2023年房地產經紀人之房地產交易制度政策每日一練試卷A卷含答案

2023年房地產經紀人之房地產交易制度政策每日一練試卷A卷含答案

單選題（共50題）1、我國第一部全面規(guī)范房地產開發(fā)用地、房地產開發(fā)建設、房地產交易、房地產登記管理的大法是().A.《物權法》B.《土地管理法》C.《城市房地產管理法》D.《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》【答案】C2、印花稅的稅率為0.5‰的不包括（）。A.加工承攬合同B.建設工程勘察設計合同C.營業(yè)帳簿D.技術合同【答案】D3、公共租賃住房的供應對象主要是()。A.農村低收入住房困難家庭B.城市低收入住房困難家庭C.農村中等偏下收入住房困難家庭D.城市中等偏下收入住房困難家庭【答案】D4、稅收制度的構成要素中，()是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)。A.稅率B.納稅人C.加成和減免D.課稅對象【答案】A5、土地總登記是由()對符合總登記要求的宗地予以公告。A.國務院B.國土資源行政主管部門C.省級地方人民政府D.土地管理部門【答案】B6、目前，住房公積金繳存比例的最高限額為()。A.5％B.10％C.12％D.18％【答案】C7、（）是我國最早開辦、規(guī)模最大的個人貸款產品。A.個人商業(yè)用房貸款B.個人住房貸款C.住房公積金貸款D.個人住房組合貸款【答案】B8、甲公司以掛牌方式取得一居住用地的使用權，出讓年限比法定最高年限少18年，閑置1年后動工建設，建設期1年，則購房人獲得的土地使用年限是（）年。A.50B.51C.52D.70【答案】A9、某項目建設總投資3000萬元，土地價款1200萬元，其中400萬元使用權出讓金，超過約定動工開發(fā)日期一年半未動工開發(fā)，可以征收土地閑置費最高為()萬元。A.80B.100C.240D.300【答案】A10、物業(yè)管理最主要的特性是()。A.專業(yè)化B.社會化C.智能化D.市場化【答案】D11、根據《物權法》規(guī)定，國家對不動產實行（）制度。A.統(tǒng)一登記B.分期登記C.分階段登記D.分地域登記【答案】A12、我國住房公積金制度實行的利率政策是（）。(2008年真題)A.低存低貸B.低存高貸C.高存低貸D.高存高貸【答案】A13、下列交易形式中，不屬于我國《城市房地產管理法》規(guī)定的房地產交易形式的是（）。A.房地產轉讓B.房地產典當C.房地產抵押D.房屋租賃【答案】B14、按照《城市房屋拆遷管理條例》規(guī)定，()確定被拆遷房屋的價值，是利用市場手段，確保被拆遷人的實際損失能夠準確、合理得到補償的最好辦法。A.通過拆遷當事人協(xié)商B.根據市場行情，拆遷主管部門C.用房地產市場評估的辦法D.根據房屋重置價并考慮成新度【答案】C15、國務院財政、稅務主管部門根據人均耕地面積和經濟發(fā)展情況確定各省、自治區(qū)、直轄市的（）。A.標準稅額B.平均稅額C.最高稅額D.最低稅額【答案】B16、王某承租李某的住房，房屋租賃合同約定的租期為3年。租期屆滿前1年，經李某同意，王某將該住房轉租給張某。王某可將住房轉租給張某（）年。A.1B.2C.3D.4【答案】B17、下列取得房屋所有權的情形中，屬于原始取得的是（）。A.購買房屋B.遺贈房屋C.交換房屋D.自建房屋【答案】D18、商品房預售許可辦理過程中，開發(fā)企業(yè)需提交相關材料。經審查，該企業(yè)的申請符合法定條件的，房地產管理部門應當在受理之日起()d內，依法作出準予預售的行政許可書面決定，發(fā)送開發(fā)企業(yè)。A.7B.10C.15D.20【答案】B19、市、縣房地產交易管理機構需建立定期的()，為政府宏觀決策和正確引導市場發(fā)展服務。A.住宅使用說明制度B.市場交易信息發(fā)布制度C.商品房預售制度D.項目報建制度【答案】B20、按《合同法》規(guī)定，房屋租賃期限（）。A.不得超過10年B.不得超過15年C.不得超過20年D.不受限制【答案】C21、耕地占用稅的稅率采用（）稅率。A.定額B.比例C.超額累計遞增D.超額累計遞減【答案】A22、下列關于申請注銷登記的情形，說法錯誤的是（）。A.注銷登記主要包括申請注銷登記和囑托注銷登記兩種情形B.權利人放棄不動產權利的屬于申請注銷登記的情形C.依法征收、沒收不動產的屬于申請注銷登記的情形D.依法收回國有土地、海域等不動產權利的屬于囑托注銷登記的情形【答案】C23、胡某是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的房地產經紀人協(xié)理，李某是甲公司注冊房地產經紀人。胡某經過努力使甲公司取得了乙房地產開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權，并簽訂了銷售委托合同。該住宅樓于2005年4月1日通過竣工驗收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權屬登記時間沒有特別約定。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用，之后乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權屬登記。陳某在拿到房屋所有權證后，發(fā)現其上記載的樓層有誤。(2008年真題)A.更正登記B.異議登記C.變更登記D.初始登記【答案】A24、（三）W房地產公司于2015年1月1日，通過出讓方式，獲得B市C縣規(guī)劃區(qū)內一地塊，從事住宅樓開發(fā)建設。次日簽訂了出讓合同，交納土地出讓金6000萬元，合同約定2015年3月1日開始動工建設。后由于種種原因，該項目直到2016年5月1日才開始動工建設。同時W房地產公司為提高整體投資效益，準備將臨街的地塊建成商業(yè)門市。A.招標方式B.拍賣方式C.協(xié)議出讓方式D.掛牌出讓方式【答案】C25、（一）齊某是甲市一位普通職工，工資收入有限，屬于甲市的低收入家庭，無力購買住房，一直租賃房屋居住。2016年1月，根據甲市有關政策規(guī)定，齊某可以申請購買經濟適用房。齊某于2016年5月與經濟適用房開發(fā)單位簽訂了購買合同，支付了首付10萬元，其余款項向當地住房公積金中心申請了住房公積金貸款。A.每平方米3元B.每平方米6元C.每平方米1、5元D.每平方米4元【答案】C26、房地產估價機構的選用辦法由()制定。A.土地管理部門B.中國人民銀行C.商業(yè)銀行D.房地產管理部門【答案】C27、2018年4月，張某將房屋出租給李某并簽訂了房屋租賃合同，月租金3000元，租期3年。張某每年應繳納房產稅（）元。A.1440B.3600C.4320D.6000【答案】A28、王某是劉某房屋的唯一繼承人。劉某去世后，王某將該房屋賣給陳某，簽訂了房屋買賣合同。王某應先申請該房屋所有權的（）。A.注銷登記B.變更登記C.轉移登記D.異議登記【答案】C29、出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，法律沒有規(guī)定或者當事人沒有約定，對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發(fā)生之日起()內行使。A.1個月B.3個月C.6個月D.1年【答案】D30、建設單位領取施工許可證后因故不能按期開工的，應當在期滿前向發(fā)證機關申請延期，并說明理由。延期以()次為限。A.1B.2C.3D.4【答案】B31、甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲公司）有一房地產開發(fā)項目，該項目由商品住宅和商業(yè)營業(yè)用房兩部分組成，商業(yè)營業(yè)用房已竣工，住宅已作為在建工程設定抵押。乙房地產中介機構獨家代理銷售該項目。A.償還貸款，解除在建工程抵押關系B.經抵押權人同意C.經房地產權屬登記機關同意D.通知抵押權人，并告知向買受人銷售的商品房已設定抵押【答案】B32、關于小產權房的表述錯誤的是（）。A.產權權能不完整或權能行使受限制B.屬于違法建設和銷售的房屋C.無法進行上市交易、辦理房屋登記、抵押、繼承D.國家支持部分城市進行小產權房建設和入市流轉【答案】D33、對個人轉讓自用達()年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征個人所得稅。A.5B.8C.10D.15【答案】A34、根據《城市房地產轉讓管理規(guī)定》的規(guī)定，房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并作出是否受理申請的書面答復，（）日內未作書面答復的，視為同意受理。A.5B.7C.10D.15【答案】B35、隨著城鎮(zhèn)住房制度改革的深化和房地產市場的快速發(fā)展，房屋()仍將繼續(xù)成為部分居民解決居住問題的重要渠道。A.贈與B.租賃C.繼承D.買賣【答案】B36、工業(yè)用途的房產，應繳納的房產稅額為（）。A.應稅房產原值×［1－（10％～30％）］×1、2％B.應稅房產原值×［1－（10％～30％）］×1、5％C.應稅房產原值×［1－（20％～30％）］×1、2％D.應稅房產原值×［1－（20％～30％）］×1、5％【答案】C37、某市甲房地產公司(以下簡稱甲公司)在報紙上刊登上則售樓廣告，廣告中宣稱：“本公司首次獨家舉辦銷售讓利活動，為你提供防盜門、地下車庫、屋頂花園……”。王某看到廣告后，與甲公司簽訂了購房合同，并交付購房定金5萬元，合同約定房價為每平方米建筑面積3000元，2003年2月交房。隨后，王某一次性支付余款19萬元。至2003年4月，該房仍未竣工。王某到現場發(fā)現，該房已更改為坡屋頂，甲公司已無法提供屋頂花園，并將房價上調。王某遂要求退房，讓甲公司返還定金，賠償損失。A.2.5B.5C.10D.15【答案】C38、住宅建設用地使用權期間屆滿，法律規(guī)定（）。A.可以續(xù)期B.自動續(xù)期C.申請續(xù)期給予批準D.由國家無償收回【答案】B39、下列行為中，應繳納契稅的是().A.楊某通過繼承取得房屋B.某醫(yī)院承受房產用于病人住院治療C.中國公民李某受讓美國的一套別墅D.劉某以單位分配方式取得一套房屋【答案】D40、2002年5月，甲房地產開發(fā)公司在城市市區(qū)取得某地塊的土地使用權，崔某是該地塊的被拆遷人之一。拆遷工作完成后，甲房地產開發(fā)公司在該地塊上開發(fā)建設一商品住宅小區(qū)。外地人伍某因工作需要購買了該住宅小區(qū)一套住房。A.產權不明確的房屋B.代管房屋C.公益事業(yè)房屋D.產權有糾紛正在訴訟的房屋【答案】B41、城鎮(zhèn)土地使用稅應按照（）征收。(2012年真題)A.納稅人自己測量的土地面積B.納稅人實際占用的土地面積C.納稅人占用土地上的建筑物基地面積D.納稅人占用土地上的房屋總建筑面積【答案】B42、房屋買賣合同不屬于()。A.要式合同B.不要式合同C.有償合同D.雙務合同【答案】A43、甲房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱甲企業(yè)）通過招標的方式取得一宗國有建設用地的使用權，土地用途為商業(yè)，因故閑置1年后申請辦理了建設工程施工許可證，3年后項目建成，由于經營不善，甲企業(yè)將項目轉讓給了乙房地產開發(fā)企業(yè)（以下簡稱乙企業(yè)）。(2012年真題)A.36B.37C.46D.47【答案】A44、下列行為中屬于單務行為的是（）。(2012年真題)A.房地產抵債B.房地產入股C.房地產贈與D.房地產互換【答案】C45、房地產開發(fā)環(huán)節(jié)的收費，按照開發(fā)企業(yè)（）的不同，可分為土地一級開發(fā)收費和土地二級開發(fā)收費兩類。A.取得土地B.獲取資金來源C.開發(fā)目的D.獲得審批方式【答案】A46、（）的登記機構對登記申請采取形式審查，登記權利的狀態(tài)。A.契據登記制B.產權登記制C.權利登記制D.托倫斯登記制【答案】A47、印花稅的稅目不包含（）。A.購銷合同B.產權轉移書據C.營業(yè)賬簿D.身份證【答案】D48、商品房買賣當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以（）為標準適當減少違約金數額。A.違約金超過造成的損失30%B.違約造成的損失上浮30%C.違約金超過造成的損失50%D.違約造成損失的2倍【答案】A49、房屋預告登記，房屋登記機構自受理登記申請之日起，應當于()個工作日內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定。A.60B.30C.10D.7【答案】C50、非住宅建設用地使用權期間屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應當至遲于屆滿前()申請續(xù)期.A.1個月B.3個月C.6個月D.1年【答案】D多選題（共20題）1、我國《城市房地產管理法》調整的是與（）有關的各種社會關系。A.房地產信息B.房地產開發(fā)C.房地產貸款D.房地產交易E.房地產登記管理【答案】BD2、結核性腹膜炎腹水性質常為（）。A.腹水相對密度為大于1.016，蛋白含量大于30g/LB.腹水相對密度為小于1.016，蛋白含量小于30g/LC.腹水細胞總數升高，分類以多核細胞為主D.腹水葡萄糖小于3.4mmol/L，pH小于7.35【答案】A3、關于房地產抵押的說法，正確的有（）。A.已出租的房地產抵押的，抵押人應當將租賃情況告知抵押權人B.一宗房地產首次抵押后，再次抵押的次數不宜超過兩次C.抵押權人不得事先與抵押人約定債務人不履行到期債務時，抵押財產歸債權人所有D.學校、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位的房地產一律不得設定抵押E.房屋登記簿記載的內容與抵押合同約定的內容不一致的，應當以房屋登記簿記載的內容為準【答案】AC4、下列房地產中，免征房產稅的房產有（）。A.個人自營的店鋪B.百貨公司的商場C.個人自住的住房D.學校出租的食品店E.政府機關自用的辦公樓【答案】C5、（一）2013年10月，甲房地產開發(fā)公司（以下簡稱甲公司）委托乙建筑公司（以下簡稱乙公司）承建其開發(fā)的小區(qū)。2014年4月，甲公司領取了商品房預售許可證，開始預售房屋。5月，甲公司與鄭某簽訂了商品房預售合同。6月，甲公司申請變更小區(qū)規(guī)劃、設計并獲得批準。按照新的方案，鄭某所購房屋的空間尺寸和朝向發(fā)生了變化。2015年1月該小區(qū)交付使用，甲公司選聘的物業(yè)服務企業(yè)開始實施物業(yè)管理。2月鄭某將自己所購房屋出租給劉某，租期為2年。劉某在屋頂安裝了一個廣告牌，宣傳自己公司的產品。4月鄭某將出租房屋抵押給銀行，貸款50萬元，貸款期為1年，并辦理了抵押登記手續(xù)。A.鄭某在抵押出租房屋前，應當征得劉某的同意B.鄭某與銀行之間的房地產抵押合同是鄭某和銀行之間借款合同的從合同C.鄭某是抵押人，銀行是抵押權人D.鄭某應當將房屋已出租的情況告知銀行【答案】BCD6、急性腎衰竭進行透析治療的目的包括（）。A.糾正高鉀血癥B.清除體內過多的水分C.有利于腎損傷細胞的修復和再生D.有利于營養(yǎng)物質的攝入【答案】ABCD7、住房公積金存款的利率政策有（）。A.高存低貸B.按年結息C.本息逐年結轉D.每年1月1日為結息日E.上年結轉的按結息日掛牌公告的3個月整存整取得利率利息【答案】BC8、甲房地產開發(fā)公司開發(fā)建設某住宅小區(qū)。2014年1月該小區(qū)竣工驗收。張某于2015年1月購買該小區(qū)一套住宅，與甲房地產開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同時提出，為少交契稅，建議將部分購房款單獨列為裝修費用。甲房地產開發(fā)公司未表示反對。半年后，張某認為合同中單獨列出的裝修費用遠高于實際裝修所需費用，向法院提起訴訟。A.房地產成交價格申報B.契稅登記C.公民購房資格認證D.房地產價格評估【答案】AD9、下列行為中，可免征契稅的有（）。A.城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房B.婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有的C.個人為改善住房條件購買他人居住已滿5年的房改住房D.個人購買經濟適用住房E.教育事業(yè)單位購買用于公益性教學的房屋【答案】AB10、房地產開發(fā)企業(yè)申請商品房預售許可證，必須提交的要件包括（）。A.國有建設用地使用權證書B.工程施工合同C.建設工程規(guī)劃許可證D.房屋拆遷許可證E.建設工程施工許可證【答案】ABC11、關于甲狀腺功能亢進癥，以下說法正確的是（）。A.甲狀腺功能亢進癥患者多數有甲狀腺腫大B.甲狀腺腫大與甲狀腺功能亢進癥嚴重程度不成正比C.甲狀腺腫大時也可能不是甲狀腺功能亢進癥D.頸部甲狀腺不腫大也可能是甲狀腺功能亢進癥【答案】ABCD12、王某2015年購得一商鋪，以每月4000元租金租給李某，租期5年。半年后由于經營資金周轉困難，王某將商鋪抵押給銀行貸款20萬元，貸款期限1年，并辦理了抵押登記。抵押到期后，王某未能償還債務。銀行依法申請人民法院拍賣該商鋪。A.5日B.10日C.15日D.20日【答案】ABC13、甲房地產開發(fā)公司開發(fā)建設某住宅小區(qū)。2001年1月該小區(qū)竣工驗收。張某于2002年1月購買該小區(qū)一套住宅，與甲房地產開發(fā)公司簽訂商品房買賣合同時提出，為少交契稅，建議將部分購房款單獨列為裝修費用。甲房地產開發(fā)公司未表示反對。半年后，張某認為合同中單獨列出的裝修費用遠高于實際裝修所需費用，向法院提起訴訟。A.房地產成交價格申報B.契稅登記C.公民購房資格認證D.房地產價格評估【答案】AD14、（一）胡某是甲房地產經紀公司（以下簡稱甲公司）的房地產經紀人協(xié)理，李某是甲公司注冊房地產經紀人。胡某經過努力使甲公司取得了乙房地產開發(fā)公司（以下簡稱乙公司）開發(fā)的住宅樓的銷售代理權，并簽訂了銷售委托合同。該住宅樓于2005年4月1日通過竣工驗收，5月2日陳某購買了該住宅樓的一套現房，簽訂的商品房買賣合同中，對辦理房屋權屬登記時間沒有特別約定。6月1日乙公司將陳某所購房屋交給陳某使用，之后乙公司按規(guī)定給陳某辦理了房屋權屬登記。陳某在拿到房屋所有權證后，發(fā)現其上記載的樓層有誤。A.合同應由甲公司與乙公司簽訂B.李某可以個人的名義與乙公司簽訂合同C.李某可以甲公司的名義與乙公司訂立合同D.胡某在得到甲公司的授權后也可與乙公司訂立合同【答案】AC15、在正常使用下，下列符合施工單位對房屋建筑工程的最低保修期限規(guī)定的有（）。A.屋面防水為5年B.電氣系統(tǒng)安裝為1年C.裝修工程為2年D.衛(wèi)生間地面滲漏為1年E.供暖系統(tǒng)為1個供暖期【答案】AC16、女性，45歲，反復發(fā)作性頭痛、心悸、惡心3年，發(fā)作時面色蒼白，血壓升高，最高時達240/135mmHg，平時血壓正常。A.立即靜脈緩慢推注酚妥拉明1～5mg，同時密切觀察血壓B.立即靜脈緩慢推注普萘洛爾10mgC.酚妥拉明10～15mg溶于5%葡萄糖生理鹽水500m1中緩慢靜脈滴注D.哌唑嗪1mg口服【答案】A17、《商品房屋租賃管理辦法》確定的房屋租賃政策主要有（）。A.承租人在租賃期間內死亡，租賃房屋的共有居住人要求維持原租賃關系的，出租人應當繼續(xù)履行原租賃合同B.房屋租賃期間內，因贈與、析產、繼承或買賣轉讓房屋的，原房屋租賃合同繼續(xù)有效C.租賃期限內，房屋所有權人轉讓房屋所有權，應當在出售前合理期限內通知承租人，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權D.出租住房的，應當以原設計的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于10平方米E.出租人應當按照合同約定履行房屋的維修義務并確保房屋和室內設施安全【答案】ABC18、腹瀉時里急后重可見于（）。A.腸結核B.克羅恩病C.結核性腹膜炎D.潰瘍性結腸炎【答案】BD19、下列房地產法律、法規(guī)中，屬于房地產行政法規(guī)的有（）。(2012年真題)A.《物業(yè)管理條例》B.《城市房地產管理法》C.《土地管理法實施條例》D.《商品房銷售管理辦法》E.《安徽省城市房地產交易條例》【答案】AC20、根據《土地登記辦法》，需辦理土地注銷登記的情形有（）。A.依法收回國有土地的B.依法征收農民集體土地的C.土地用途發(fā)生根本性變化的D.土地使用權人失蹤或死亡的E.因自然災害等原因造成土地權利消滅的【答案】AB大題（共10題）一、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)進行商品房預售的條件包括（）。【答案】二、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據以上內容，回答81~85題?，F房銷售，應具備的條件包括（）?！敬鸢浮咳⒓追康禺a開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)選聘丙物業(yè)服務企業(yè)應在該小區(qū)現售前（）d內完成?！敬鸢浮克?、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)與丙物業(yè)服務企業(yè)簽訂的合同為（）?！敬鸢浮课?、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，也未經有關部門批準，采用協(xié)議方式直接聘用乙物業(yè)服務企業(yè)負責該小區(qū)的物業(yè)管理。該行為違反了相關規(guī)定，甲企業(yè)受到了相應處罰。后甲企業(yè)按規(guī)定重新選聘了丙物業(yè)服務企業(yè)。根據以上內容，回答81~85題。甲企業(yè)違規(guī)選聘乙物業(yè)服務企業(yè)的行為，相關部門將給予警告，可以并處不高于（）萬元的罰款。【答案】六、甲房地產開發(fā)企業(yè)(以下簡稱甲企業(yè))興建一普通商品住宅小區(qū)。小區(qū)在建期間就開始預售。完工后，又以現房形式出售。在規(guī)定期間，甲企業(yè)經其商業(yè)伙伴推薦，未通過招、投標，