廠房出租租賃合同協(xié)議范本

廠房出租租賃合同協(xié)議范本廠房出租租賃合同協(xié)議范本甲方（出租方）：（工商登記信息或個人身份證明）乙方（承租方）：（工商登記信息或個人身份證明）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、公平誠信、協(xié)商一致的原則，達成以下租賃協(xié)議：第一條基本條款1.1租賃物品名稱：_______（以下簡稱“廠房”）。1.2廠房位置：_______。1.3廠房面積：_______平方米。1.4租賃期限：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。1.5租金：每月人民幣_______元整。1.6押金：人民幣_______元整。1.7付款方式：乙方每月在指定的日期前將租金匯入甲方指定的賬戶。第二條雙方義務2.1甲方的義務：（1）按照約定將廠房出租給乙方，保證廠房符合法律、法規(guī)的要求并具備安全性和適用性；（2）在租賃期間內，協(xié)助乙方順利使用廠房，并自覺消除安全隱患；（3）在乙方入住之前，確保廠房的清潔和整體裝修等工作已經完成；（4）履行租賃期滿時按照協(xié)議返還乙方押金。2.2乙方的義務：（1）按照協(xié)議支付租金和押金；（2）保管租賃物品及電力設備，不得擅自拆卸、移位、改裝；（3）履行租賃期內合同條款，不得違反相關法律法規(guī)，保護租賃物品；（4）租期屆滿應當按照協(xié)議返還租賃物品，如有損壞，按照約定承擔相應費用。第三條保證條款3.1甲方保證擁有合法的廠房產權，無權益爭議及糾紛。3.2乙方保證合法使用租賃物品，在租賃期間內不擅自轉租或以任何形式轉讓租賃物品的使用權。第四條違約條款4.1任何一方違反租賃合同中的約定，應當承擔相應的違約責任。4.2乙方未按約定履行支付租金和押金的義務的，甲方有權解除合同并扣除已經支付的押金。4.3甲方未按約定履行租賃義務，乙方有權解除合同并要求退還押金以及所有已支付的租金。第五條合同解除和終止5.1本合同到期后，續(xù)租應另行協(xié)商。5.2在租賃期內，如發(fā)生以下事件，本合同自動解除：（1）一方宣告破產或被宣告破產；（2）一方被取締或被依法撤銷營業(yè)執(zhí)照；（3）一方因故意行為導致對方利益受到重大損失；（4）雙方協(xié)商解除本合同并簽訂書面協(xié)議。第六條法律適用和爭議解決6.1本協(xié)議條款的解釋及爭論，雙方應當友好協(xié)商解決。6.2如無法協(xié)商，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.3本合同的簽訂、執(zhí)行及爭議解決，均適用中華人民共和國的相關法律。第七條其他7.1本合同一式兩份，雙方各持一份，自簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)有關法律法規(guī)及國家政策協(xié)商解決。7.3本合同中的標題僅為閱讀方便，不構成合同條款的一部