房地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)及說明

地產(chǎn)公司工程部崗位職責(zé)及說明基本職責(zé)(一)工程部工程師的基本行為守則(二)工程師在質(zhì)量管理方面的主要職責(zé)．按施工合同程序與監(jiān)理一道跟班檢查(包括旁站巡視)，對(三)工程師在工程進(jìn)度管理方面的主要職責(zé)審查監(jiān)理審核過的承包人在開工前提交的總施工進(jìn)度計(jì)劃、審查監(jiān)理審核過的承包人根據(jù)總施工進(jìn)度計(jì)劃編制的年度計(jì)定期向上級主管報(bào)告工程進(jìn)度情況，當(dāng)施工進(jìn)度可能導(dǎo)致合(四)工程師在工程投資管理方面的主要職責(zé)按施工合同的規(guī)定，現(xiàn)場計(jì)量核實(shí)合同工程量清單規(guī)定的任按合同規(guī)定審查并初簽中期支付證書及合同終止后任何款項(xiàng)嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，對設(shè)計(jì)變更引起的工程造價(jià)變化協(xié)調(diào)相協(xié)調(diào)(五)工程師在合同管理方面的主要職責(zé)參與開工前的第一次工地會議和主持施工階段的工程例會，。對承包人提出的竣工期的延長或費(fèi)用索賠，協(xié)調(diào)有關(guān)部門就工程師必須認(rèn)真審查承包人的任何分包人的資格和分包工程對承包商進(jìn)場的主要施工機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、規(guī)格、性能按合認(rèn)真掌控合同條款，嚴(yán)格督促合同多方及時(shí)妥善完成合同規(guī)的崗位職責(zé)．在本工程代表公司全面監(jiān)督工程各合同方全面履行《工程建．主持并負(fù)責(zé)項(xiàng)目部的全面工作，包括施工準(zhǔn)備階段、施工階。．認(rèn)真貫徹公司對建設(shè)意圖的要求，掌握項(xiàng)目設(shè)計(jì)特點(diǎn)、施工．組織設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)部預(yù)審，協(xié)調(diào)各種設(shè)計(jì)矛盾，提請?jiān)O(shè)計(jì)單位制與發(fā)送招標(biāo)文件，參加評審并提出，位職責(zé)具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性(節(jié)省投資)樣板房、層、區(qū)段等各類實(shí)體樣板)，確認(rèn)工序作業(yè)條件，協(xié)調(diào)相關(guān)具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性(節(jié)省投資)具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性(節(jié)省投資)具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性(節(jié)省投資)具體要求和設(shè)計(jì)規(guī)范的符合性、施工的可行性和經(jīng)濟(jì)性(節(jié)省投資)的影響評估報(bào)告。。賠和進(jìn)行反索賠的響應(yīng)。序序標(biāo)準(zhǔn)編號標(biāo)準(zhǔn)名稱施行日期號建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑防腐蝕工程施工及驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)度螺栓連接的設(shè)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑防腐蝕工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)回彈法檢測混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程費(fèi)入法檢測砌筑砂漿抗壓強(qiáng)建筑飾面磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程建筑工程施工現(xiàn)場供用電安建筑給水排水及采暖工程施通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范序工質(zhì)量，工程師應(yīng)對工程建，對形成工程的質(zhì)量進(jìn)行開工以前由監(jiān)理單位向承包人提出一個(gè)(或一套)對所有工程項(xiàng)工藝流程和提出的工序檢查程序，在每道工序(工藝)完工后首先進(jìn)。收，對不合格的工序(工藝)指示承包人進(jìn)行缺陷修補(bǔ)或返工。前道管理程序序號序號土建工程項(xiàng)目管理工作程序目錄施工組織設(shè)計(jì)(方案)審批程序整整改①隱檢單②預(yù)檢單③質(zhì)量保證資料④分項(xiàng)工程質(zhì)量評定表審批審批開工申請、下達(dá)開工令申報(bào)材料合格證、復(fù)驗(yàn)單加倍復(fù)試或換材料不合格業(yè)主、監(jiān)理審批承包商承包商不合格修改整整改分部、分項(xiàng)工程施工施工試驗(yàn)及監(jiān)理取樣不合格各分項(xiàng)、隱蔽工程自檢填填報(bào)工程報(bào)驗(yàn)單不合格簽發(fā)工簽發(fā)工程檢驗(yàn)認(rèn)可書并在自檢資料上簽字簽收下一道工序施工分部工程完分部工程完成分項(xiàng)(隱蔽)工程報(bào)驗(yàn)單工程質(zhì)量認(rèn)可書專業(yè)資料檢查填寫分部工程報(bào)驗(yàn)承包單位現(xiàn)場檢查業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師檢查結(jié)檢查結(jié)果不合格簽簽發(fā)分部工程檢驗(yàn)認(rèn)可書業(yè)主工程師、監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙，初審提出問題師及其它相關(guān)協(xié)作單位工程師業(yè)主、監(jiān)理組織各方(除設(shè)計(jì)單位外)內(nèi)部會審現(xiàn)場總監(jiān)主待整理列出問題清單各專業(yè)監(jiān)理工程師清清單問題補(bǔ)充清單問題審核業(yè)主項(xiàng)目主管、總監(jiān)理業(yè)主項(xiàng)目主管、總監(jiān)理工程師各專業(yè)相關(guān)工程師匯總問題清單報(bào)業(yè)主總監(jiān)理工程師在業(yè)主、施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理四方圖紙會審上提出已準(zhǔn)備好的圖紙資料問題清單并討論以各專業(yè)監(jiān)理工程師為主落實(shí)清單中的問題，整理歸檔．施工組織設(shè)計(jì)(方案)審批程序施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)施工組織設(shè)計(jì)申報(bào)修改補(bǔ)修改補(bǔ)充承包商初審向承包商詢問和落實(shí)主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師各專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師及其他相關(guān)協(xié)作單位監(jiān)理組會審項(xiàng)目總監(jiān)主持，各專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師及其他相關(guān)協(xié)作單位提出修改意見項(xiàng)目總監(jiān)及業(yè)主項(xiàng)目主管將將批件返回承包商施施工組織設(shè)計(jì)付諸實(shí)施設(shè)計(jì)交底、圖紙會審業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理3．.項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人及各人員到位情況4．材料、機(jī)械設(shè)備進(jìn)場情況5．有關(guān)材料的試驗(yàn)報(bào)告6．分包單位的資格審查表承建承建商審批、發(fā)布開工令制定質(zhì)量監(jiān)理細(xì)則業(yè)主、總監(jiān)理工程師業(yè)主、總監(jiān)理工程師監(jiān)理工程師齊備材料合格齊備材料合格上道工序合格承建商跟蹤檢查跟蹤檢查業(yè)主項(xiàng)目工程師承建商質(zhì)量檢驗(yàn)審批表不合格承建商現(xiàn)場檢查、專業(yè)資料檢查合格業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)竣工現(xiàn)場檢查、專業(yè)資料檢查合格業(yè)主、監(jiān)理工程師、質(zhì)竣工驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理工程師業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員“四方”竣工驗(yàn)收“四方”竣工驗(yàn)收業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員承業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員質(zhì)量控制結(jié)束督促承建商報(bào)請質(zhì)量監(jiān)督站.核定竣工工程量等級業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員簽發(fā)竣工移交證簽發(fā)竣工移交證書業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理人員按要求填寫各欄并附上:.施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝流程、施工準(zhǔn)備、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等.工人、技術(shù)人員情況.機(jī)械設(shè)計(jì)、數(shù)量、型號.原材料試驗(yàn)資料、砼配比.試驗(yàn)儀器、設(shè)備，材料到場情況填寫分項(xiàng)工程開工申請報(bào)告承包人審核分項(xiàng)工程開工申請報(bào)告監(jiān)理工程師、業(yè)主項(xiàng)目工程師審核結(jié)果開工監(jiān)理人員、業(yè)主檢查承包人返工同意承包人檢合格后報(bào)有關(guān)資料填寫質(zhì)量驗(yàn)收通知單人現(xiàn)場檢查檢檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)業(yè)主及總監(jiān)并由市質(zhì)量監(jiān)督總站進(jìn)行檢查、抽查、評定返工承包人審核結(jié)果不合格格簽署質(zhì)量驗(yàn)收單承包人簽發(fā)中間交工證書測量儀器及鋼尺的檢定情況承包人檢查儀器及鋼尺的檢定證書理檢查結(jié)果儀器鋼尺送計(jì)量檢定部門檢定承包人建建筑當(dāng)當(dāng)起始依據(jù)是鄰近原有建筑物或構(gòu)筑表要到場指定與確定當(dāng)起始紅線依據(jù)是規(guī)劃紅線樁和水準(zhǔn)點(diǎn)校測起始依據(jù)承包人定線監(jiān)監(jiān)測起始依據(jù)監(jiān)理、業(yè)主與設(shè)計(jì)聯(lián)系解決后辦理文字手續(xù)監(jiān)測結(jié)果承包人場地平整測量計(jì)算挖填土方量承包人檢測及審核挖填土方量監(jiān)理、業(yè)主重新按豎向規(guī)劃測量并算挖土方審核結(jié)果承包人制定場地控制網(wǎng)測設(shè)方案承包人審核場地控制網(wǎng)測設(shè)方案監(jiān)理、業(yè)主重新修改測設(shè)方重新修改測設(shè)方案承包人審核結(jié)果測設(shè)場地控制測設(shè)場地控制網(wǎng)承包人監(jiān)測場地控制網(wǎng)監(jiān)理、業(yè)主轉(zhuǎn)下頁接上頁程序圖重重新測設(shè)場地控制網(wǎng)承包人監(jiān)測結(jié)果建筑物定位樁位基坑放線承包人承包人對建筑物定位樁位基坑驗(yàn)線監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)線結(jié)果重新定位放線承包人開挖到達(dá)指定設(shè)計(jì)標(biāo)高開挖到達(dá)指定設(shè)計(jì)標(biāo)高承包人校驗(yàn)基坑槽土質(zhì)情況設(shè)計(jì)師驗(yàn)槽結(jié)果按設(shè)計(jì)師指令進(jìn)行處理承包人做基礎(chǔ)坑墊層后基礎(chǔ)測量放線承包承包人做基礎(chǔ)墊層上對基礎(chǔ)測量放線監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)線結(jié)果驗(yàn)線結(jié)果測量放線及填報(bào)測量質(zhì)量驗(yàn)收單承包人在現(xiàn)場進(jìn)行檢查或監(jiān)測監(jiān)理、業(yè)主.每層墻體或柱網(wǎng)、剪力墻軸線的放線.每層豎向控制.每建完一層后作沉降觀測，直至竣工驗(yàn)收重新測量放線承包人重重新測量放線承包人檢查結(jié)果對測量記錄進(jìn)行簽證認(rèn)可承包人監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)監(jiān)理工程師、業(yè)主簽認(rèn)設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表承承建商填報(bào)原材料、成品、半成品及設(shè)備進(jìn)場報(bào)驗(yàn)表合格證、準(zhǔn)用證、抽檢、見證送檢格合格貨施工單位在指定的部位使用復(fù)查軸線及標(biāo)復(fù)查軸線及標(biāo)高監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格不合格承包商返工復(fù)查結(jié)果格口口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知地基處理施工填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)有關(guān)資料現(xiàn)場檢查現(xiàn)場抽樣檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程存在問題復(fù)查結(jié)果不合格承包商返工合格承承包商根據(jù)設(shè)計(jì)和規(guī)有關(guān)資料填報(bào)地基處理質(zhì)量驗(yàn)收簽證承包商現(xiàn)場抽樣檢查業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程現(xiàn)場檢查口頭通知發(fā)備忘錄，發(fā)監(jiān)理通知業(yè)主、監(jiān)理工程師簽字存在問題不不合格承包商返工復(fù)查結(jié)果合格業(yè)主、監(jiān)理工程師簽字.施工設(shè)備型號、完好率單項(xiàng)工程開工申請報(bào)告承包商承包商業(yè)業(yè)主、監(jiān)理審查開工準(zhǔn)備業(yè)主、專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場檢查現(xiàn)場檢查.機(jī)場平面布置.機(jī)具就位安裝.樁位放線成果.護(hù)壁材料準(zhǔn)備.鋼筋籠準(zhǔn)備試驗(yàn)室抽檢試驗(yàn)監(jiān)理工程師.砼配比試驗(yàn).材料檢測報(bào)告檢查結(jié)果不合格整改安監(jiān)站確認(rèn)格下達(dá)開工令現(xiàn)現(xiàn)場監(jiān)理旁站監(jiān)理員、業(yè)主挖孔樁施工承包商監(jiān)理工程師鋼筋籠檢查.樁位定位檢查.孔深、孔徑、孔.鋼筋規(guī)格、數(shù)量.垂直度形斜度、垂直雨.間距尺寸、焊接.進(jìn)尺記錄度確認(rèn).吊裝就位垂直度.導(dǎo)管安裝質(zhì)量、.施工安全.孔底清渣.保護(hù)層厚度埋置深度控制.護(hù)壁質(zhì)量填寫質(zhì)量驗(yàn)收報(bào)告單按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行抽檢專業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主無破損超聲波檢測質(zhì)質(zhì)檢站確認(rèn)簽認(rèn)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主熟悉圖紙、審查施工方案業(yè)主、監(jiān)理工程師驗(yàn)驗(yàn)收軸線、標(biāo)高業(yè)主、監(jiān)理工程師鋼鋼筋工程自檢合格承包承包商鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果不合格整改承包商模板工程自檢合格承包承包商模板工程驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理工程師驗(yàn)收結(jié)果檢查澆筑前的準(zhǔn)備工作業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商簽署混凝土澆筑令業(yè)主、監(jiān)理工程師混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)、拆模、自檢承包商鋼筋混凝土工程驗(yàn)收鋼筋工程業(yè)主、監(jiān)理工程師合格整改承包商熟悉施工結(jié)構(gòu)圖熟悉施工結(jié)構(gòu)圖承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋翻樣承包商鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋翻樣承包商鋼筋進(jìn)場檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格鋼材退場換料承包商檢驗(yàn)結(jié)果格進(jìn)場、掛牌堆放承包商檢查焊工上崗證檢查焊工上崗證監(jiān)理工程師、業(yè)主試焊承承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主鋼筋下料、加工承包商檢檢查鋼筋成形、焊接質(zhì)量監(jiān)理工程師、業(yè)主綁綁扎前的準(zhǔn)備：清理基層、劃線承包商鋼鋼筋綁扎承包商鋼筋現(xiàn)場取樣化驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主試驗(yàn)結(jié)果格鋼筋綁扎、預(yù)埋件、預(yù)留孔洞驗(yàn)收不合格焊工返工承包商承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格驗(yàn)收結(jié)果格簽署隱蔽驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主返工或整改承包商基層處理、材料設(shè)備承包商測設(shè)軸線、標(biāo)高、放樣承包商軸線、標(biāo)高驗(yàn)收監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格整改不合格驗(yàn)收結(jié)果承包商支撐、模板的安裝、校正及自檢承包商驗(yàn)收模板系驗(yàn)收模板系統(tǒng)監(jiān)理工程師、業(yè)主驗(yàn)收結(jié)果簽署驗(yàn)收意見監(jiān)理工程師、業(yè)主澆筑混凝土承包商提出拆模申請承包商審查混凝土強(qiáng)度是否達(dá)到要求監(jiān)理工程師、業(yè)主模板拆除、缺陷修補(bǔ)承包商不合格整改承包商熟悉圖熟悉圖紙、審查混凝土施工方案監(jiān)理工程師、業(yè)主施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查施工機(jī)具準(zhǔn)備、檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)原材料準(zhǔn)備、檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主混凝土配合比試配、審定承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主簽署混凝土澆筑令不合格監(jiān)理實(shí)驗(yàn)室復(fù)核性試驗(yàn)返工監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商澆筑、養(yǎng)護(hù)承包商拆模申拆模申請承包商簽簽署拆模通知監(jiān)理工程師、業(yè)主混混凝土質(zhì)量檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主有有無缺陷無簽署檢驗(yàn)證明監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主進(jìn)入下道工序施工監(jiān)理工程師、業(yè)主制作模塊提出缺陷修補(bǔ)方案承包承包商審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師、業(yè)主混混凝土缺陷修補(bǔ)承包承包商程序商品砼攪拌站提供有關(guān)資料商品砼供應(yīng)商砼配合比試配、審定商商品砼供應(yīng)商、監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主簽署砼澆筑令監(jiān)理工程師、業(yè)主砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、養(yǎng)護(hù)不合格工承包商動(dòng)態(tài)控制測坍落度制作試塊承包人監(jiān)理工程師商商品砼供應(yīng)商、承包商拆模申請、簽署拆模承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主砼質(zhì)量檢查砼缺陷修補(bǔ)承承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主承包商審查修補(bǔ)方案監(jiān)理工程師、業(yè)主有無缺陷不合格提出缺陷修補(bǔ)方案承包商格簽署中間驗(yàn)收證明監(jiān)理工程師、業(yè)主熟悉施工圖紙承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主審查審查施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師、業(yè)主技術(shù)交底磚(石)進(jìn)場驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主砂漿用水泥砂石灰膏等檢驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主基層清理、澆水、找平承包商砂漿質(zhì)量跟蹤控制監(jiān)理工程師、業(yè)主彈平面位置線、立皮數(shù)桿承包商磚(石)墻撂底、砌筑承包商墻體拉結(jié)筋放置、檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主預(yù)埋構(gòu)件預(yù)埋件安裝、檢查承承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主墻體自墻體自檢承包商墻體驗(yàn)收承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主提提交樓地面工程施工方案承包商修改、補(bǔ)充、完善監(jiān)理、業(yè)主審查承包商基層清理并報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄承包商檢檢查驗(yàn)收基層監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格驗(yàn)收結(jié)果整改承包商?各項(xiàng)材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告報(bào)送樓地面材料樣板報(bào)審資料承包商不合格整改、完善監(jiān)理、業(yè)主審查承包承包商驗(yàn)收進(jìn)場材料、核對樣板、抽檢監(jiān)理工程師、業(yè)主監(jiān)理、業(yè)主審查跟跟蹤監(jiān)控并按規(guī)定檢查監(jiān)理工程師、業(yè)主樓地面工程質(zhì)量不合格見證運(yùn)出場外實(shí)測數(shù)據(jù)驗(yàn)收材料承包商報(bào)送中間驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)單和驗(yàn)收資料承包商現(xiàn)現(xiàn)場檢測質(zhì)量審查報(bào)驗(yàn)資料監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格審查結(jié)果返工、整改承包商審查簽認(rèn)中間驗(yàn)收報(bào)告監(jiān)理工程師、業(yè)主?制作工藝要求?木材含水率測定報(bào)告合格證填寫開工申請單承包商填寫分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單審核開工申請單位監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主修改、補(bǔ)充、完善審核結(jié)果不合格承包商工承包商?承包人根據(jù)合同條款、規(guī)范及設(shè)計(jì)要報(bào)有關(guān)資料填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收通知單承包商現(xiàn)場檢查，并抽樣檢測監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主檢查結(jié)果不合格整改、返工承包商監(jiān)理工程師、業(yè)主分項(xiàng)工程完成報(bào)報(bào)送裝飾裝修工程施工方案承包商簽認(rèn)樣板墻(間)簽認(rèn)單?各項(xiàng)材料材質(zhì)證?分包商資質(zhì)證書監(jiān)理工程師、業(yè)主審查審查分包資質(zhì)、方案和材質(zhì)證明監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格監(jiān)理、業(yè)主審查驗(yàn)收進(jìn)場裝飾材料修改、補(bǔ)充、完善承包商承承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格驗(yàn)收結(jié)果組織裝飾施工見證運(yùn)出場承包商、監(jiān)理工程理由、業(yè)主?監(jiān)理跟蹤監(jiān)督每道工序，發(fā)現(xiàn)異常理通知，禁止進(jìn)行?注重檢查隱蔽部承包商組織清理飾面承包商承包商報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄承包商報(bào)送裝飾工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資報(bào)送裝飾工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料承包承包商組組織現(xiàn)場檢測觀感評定資料審查監(jiān)理工程師、業(yè)主不合格檢查結(jié)果簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主返工、整改承包商確認(rèn)設(shè)計(jì)資料及圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)師、承包商?確認(rèn)設(shè)計(jì)資料幕墻門窗試幕墻門窗試驗(yàn)承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主審核施工組織設(shè)計(jì)監(jiān)理工程師、業(yè)主進(jìn)場材料構(gòu)件檢查監(jiān)理工程師、業(yè)主?審查確認(rèn)試驗(yàn)肉容方法及評定標(biāo)準(zhǔn)?確認(rèn)試件設(shè)計(jì)圖?試驗(yàn)設(shè)備場地檢查?試驗(yàn)過程監(jiān)督?檢測試驗(yàn)報(bào)告審查存檔?核對材料、構(gòu)件是否符合合同要求?對材料、構(gòu)件進(jìn)行外觀檢查?檢查材料的堆放、儲存保管?確認(rèn)施工進(jìn)度計(jì)劃?確認(rèn)施工組織設(shè)計(jì)施工前檢查承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主?對主體結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量進(jìn)行檢查測量放線承包商?審查測量放線方案?檢查復(fù)核垂直、水平基線各層標(biāo)高點(diǎn)加工制作承包商?鋁料加工及玻璃打膠，車間機(jī)具設(shè)備、溫度密封檢查?鋁料加工檢查?玻璃構(gòu)件加工檢查修改、補(bǔ)充、完修改、補(bǔ)充、完善加工制作承包商收報(bào)告驗(yàn)收?預(yù)埋件連接檢查?立柱橫梁安裝精度檢查?玻璃安裝檢查?隱蔽工程驗(yàn)收承承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主?施工技術(shù)方案及操作說明?基層驗(yàn)收簽證單?材料試驗(yàn)報(bào)告及質(zhì)量證明文件?施工資格證件填寫屋面工程施工申請書承包商審核施工申請理審審核結(jié)果不合格承包承包商?承包商按規(guī)范自檢合格后填寫施工(按設(shè)計(jì)的層次分別進(jìn)行)承包商填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單(每層次)承包商現(xiàn)場檢查監(jiān)監(jiān)理、業(yè)主檢查結(jié)果整改、返工不合格承包商承包商修改、補(bǔ)充、完修改、補(bǔ)充、完善簽認(rèn)各分項(xiàng)質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理、業(yè)主分部工程完成質(zhì)證?防水材料合格證和試驗(yàn)報(bào)告及樣品報(bào)送防水工程施工方案承包商審查施工方案和有關(guān)資料監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主告和合格證格證監(jiān)監(jiān)理審查不合格承包承包商見見證運(yùn)出場驗(yàn)收進(jìn)場防水材料并見證送檢承承包商、監(jiān)理工程師、業(yè)主檢驗(yàn)結(jié)檢驗(yàn)結(jié)果不合格遍數(shù)和每層厚度?工程師發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)發(fā)出整改通知?工程師旁站試水試驗(yàn)基層清理承包商組織防水施工承包商承包承包商報(bào)送隱蔽驗(yàn)收記錄承包商提交防水工程報(bào)驗(yàn)單和有關(guān)資料承包商返返工、整改監(jiān)理組織現(xiàn)場檢測和資料審查監(jiān)理工程師、業(yè)監(jiān)理工程師、業(yè)主審審查結(jié)果不合格承包商承包商簽認(rèn)分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收單監(jiān)理工程師、業(yè)主發(fā)生質(zhì)量事故監(jiān)理工程師向業(yè)主公司口頭匯報(bào)調(diào)查、摸底分析填寫事故報(bào)告單業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商事故報(bào)告事故詳情分析初步處理意見必要時(shí)簽發(fā)停工令業(yè)主、監(jiān)理工程師聽取承包商匯報(bào)業(yè)主、設(shè)計(jì)師、監(jiān)理工程師提出處理設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)師實(shí)施方案承包商核查處理結(jié)果業(yè)主、監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)師核發(fā)復(fù)工指令必要時(shí)請質(zhì)量監(jiān)督站參加工地指示施業(yè)主、監(jiān)理工程師復(fù)工申請承包商進(jìn)行下道工序施工總監(jiān)理工程師執(zhí)行工程質(zhì)量事故處理程序填寫“復(fù)工申請”定期對工程進(jìn)行巡查承包商審查事故處理情況業(yè)主、監(jiān)理工程師業(yè)主、監(jiān)理單位不認(rèn)可簽發(fā)“復(fù)工指令”簽發(fā)“監(jiān)理通知”業(yè)主、(總)監(jiān)理工程師 (總)監(jiān)理工程師保修期約定承包商、業(yè)主承包商、業(yè)主、監(jiān)理設(shè)計(jì)缺陷現(xiàn)場勘查、分析維修方案制訂維修方案執(zhí)行承包承包商檢查驗(yàn)收整改、返工檢查驗(yàn)收不合格承包商承包商承包商、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場勘查、分析整改方案制訂主、監(jiān)理整改方案執(zhí)行承包承包商檢查驗(yàn)收整改、返工檢查驗(yàn)收不合格承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商、業(yè)主、監(jiān)理承包商師、監(jiān)理控制管理程序序號安裝工程質(zhì)量控制管理程序目錄*施工組織設(shè)計(jì)、施工方案*工人、技術(shù)人員數(shù)量、機(jī)械品種數(shù)量，承包人、分包人資質(zhì)證書承包人、監(jiān)理、業(yè)主承包人、監(jiān)理、業(yè)主*承包人、分包人資質(zhì)文件*人員工種的上崗證書*施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等*必要時(shí)作村性試驗(yàn)*檢查器材規(guī)格型號是否與設(shè)計(jì)相符，質(zhì)保文件是否齊全，外觀有無質(zhì)量問題審核開工申請和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理審核結(jié)果合格修改完善承包人制作零部位、預(yù)埋件及隱蔽工程承包人按設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收施工材料或器材業(yè)主、監(jiān)業(yè)主、監(jiān)理試驗(yàn)結(jié)果合格退換承包人*檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設(shè)計(jì)要求驗(yàn)收零部位、預(yù)埋件及隱蔽工程業(yè)主、監(jiān)理不合格驗(yàn)收結(jié)果返工承包人*設(shè)備型號規(guī)格是否與設(shè)計(jì)相符*外觀是否完好無損*零配件是否齊全簽認(rèn)零部位質(zhì)量及隱蔽工程驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝承包商、業(yè)主、監(jiān)理部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝承包商、業(yè)主、監(jiān)理處理不合格業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收結(jié)果檢查結(jié)果不合格通知整改承包人轉(zhuǎn)下頁真空度等試驗(yàn)及敏感件試驗(yàn)接上頁部件及設(shè)備準(zhǔn)備安裝承包人試驗(yàn)、檢查及驗(yàn)收?檢查零部件及設(shè)備安裝質(zhì)量是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求 業(yè)主、監(jiān)理?檢查試驗(yàn)結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求不合格驗(yàn)收結(jié)果返工承包商?檢查試車測試結(jié)果是否符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求及設(shè)備技術(shù)文件規(guī)定簽認(rèn)工程(包括隱蔽工程)驗(yàn)收及試驗(yàn)記錄業(yè)主、監(jiān)理單機(jī)無負(fù)荷試車承包商、業(yè)主、監(jiān)理現(xiàn)場檢查和復(fù)測承承包商、業(yè)主、監(jiān)理測試結(jié)果簽認(rèn)單機(jī)試運(yùn)行記錄不合格返工整改承包商業(yè)主、監(jiān)理對系統(tǒng)進(jìn)行負(fù)荷試驗(yàn)測定與調(diào)整業(yè)業(yè)主、設(shè)計(jì)、承包商、監(jiān)理不合格測試結(jié)果返工整改承包商?審查質(zhì)量檢驗(yàn)評定評定標(biāo)準(zhǔn)要求簽認(rèn)測定數(shù)據(jù)與調(diào)整報(bào)告業(yè)主、承包商、監(jiān)理審核該工程所有質(zhì)量鑒定表鑒定等級業(yè)主、監(jiān)理審查竣工資料、竣工交付使用業(yè)主、監(jiān)理?了解合同，熟悉施工圖，核查與相關(guān)專業(yè)圖紙有無準(zhǔn)，索取承包人資質(zhì)證書。?施工安裝資質(zhì)證書業(yè)績資料?熟悉施工圖，匯集問題提交設(shè)計(jì)承包商、業(yè)主、監(jiān)理設(shè)設(shè)計(jì)交底、答疑?參加圖紙會審、提問?聽取設(shè)計(jì)交底，整理會議紀(jì)要設(shè)計(jì)交底、圖紙會審業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)圖紙會審紀(jì)要會簽業(yè)主、監(jiān)理、承包商、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢審核開工報(bào)告和施工組織方案業(yè)主、監(jiān)理不合不合格申請報(bào)告?施工組織設(shè)計(jì)(方案)修改完善審審核結(jié)果承包承包人材料設(shè)備訂貨審材料設(shè)備訂貨審核業(yè)主、監(jiān)理審核結(jié)果按設(shè)計(jì)和業(yè)主要求選訂不合格承包人?產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型材質(zhì)證書及檢驗(yàn)報(bào)告材料設(shè)備進(jìn)場檢查驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理退貨承包承包人不合格檢查結(jié)果施工過程檢查巡視業(yè)主、監(jiān)理?預(yù)留、預(yù)埋件坐標(biāo)和壓、灌水試驗(yàn)整整改承包人水泵水箱衛(wèi)生潔具安裝及管道試驗(yàn)檢查記錄?隱蔽記錄、自檢記錄保證記錄?水泵試運(yùn)行、系統(tǒng)試壓、沖洗記錄檢查結(jié)果不合格業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格檢查結(jié)果分項(xiàng)工程驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理整改承包人?承包人的資質(zhì)證件?有關(guān)工程操作人員上承包人資質(zhì)審查業(yè)主、監(jiān)理審核結(jié)果不合格更換承包人或操作人員業(yè)主寫開工申請單及施工組織設(shè)計(jì)承包人審寫開工申請單及施工組織設(shè)計(jì)業(yè)主、監(jiān)理審核結(jié)果不合格修改完善承包人熟悉電梯安裝材料及圖紙資料業(yè)主、監(jiān)理電梯房井道預(yù)留孔建筑標(biāo)高尺寸復(fù)核業(yè)主、監(jiān)理設(shè)備開箱檢驗(yàn)業(yè)主、監(jiān)理、承包人整改承包人不合格審核結(jié)果審核結(jié)果不合格更換(生產(chǎn)廠)包人正式進(jìn)入安裝階段承包人每道工序填報(bào)質(zhì)量驗(yàn)收單承包人整整改、調(diào)試轉(zhuǎn)下頁接上頁試試進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)測試承包人現(xiàn)場測試驗(yàn)收專職部門、業(yè)主、承包人、監(jiān)理測測試結(jié)果承包人承包人安裝測安裝測試驗(yàn)收報(bào)告簽字蓋章專職部門、業(yè)主、監(jiān)理審核電梯質(zhì)量保證資料審核質(zhì)量評定表評定質(zhì)量等級業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理審核竣工資料業(yè)主、監(jiān)理竣工交付使用專職部門業(yè)主、承包人、監(jiān)理.了解合同，熟悉施工圖，核查與相關(guān)專業(yè)圖紙有無矛盾，匯集問題準(zhǔn)備審圖。備齊有關(guān)規(guī)程規(guī)范質(zhì)檢標(biāo)準(zhǔn)，索取承包人資質(zhì)證書。.施工安裝資質(zhì)證書.施工業(yè)績資料.熟悉施工圖，匯集問題提交設(shè)計(jì)配合土建進(jìn)度預(yù)埋孔、洞及預(yù)埋管線承包承包人(業(yè)主、監(jiān)理)不合格整改承包人設(shè)備機(jī)架安裝質(zhì)量檢查業(yè)主、監(jiān)業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理審批不合格整改承包人業(yè)主、監(jiān)理審批不合格整改承包人線線纜終端檢查驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理不合格專職部門審批整改承包人系統(tǒng)測試和竣工資料檢系統(tǒng)測試和竣工資料檢查業(yè)主、監(jiān)理業(yè)主、監(jiān)理審批不合格整改承包人竣竣工驗(yàn)收業(yè)主、監(jiān)理、承包人、專職部門?設(shè)計(jì)走向、位置、標(biāo)高與其它專業(yè)有無矛盾等業(yè)主、監(jiān)理、承包人、設(shè)計(jì)管、線檢查業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、承包人檢查結(jié)果?管材、線材型號、規(guī)格、產(chǎn)品合格證質(zhì)量檢查技術(shù)指標(biāo)退貨不合格訂訂貨商施工過程中的檢查施工過程中的檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人檢查結(jié)果?垂直度、水平度、支架及固定卡彎曲半徑?管子連接、接地線、補(bǔ)償裝置?其它專項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)整改或返工不合格承包人承包人施工記錄檢查業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、承包人檢查結(jié)果檢查記錄自檢記錄?絕緣電阻測試記錄?其它專項(xiàng)技術(shù)檢查記錄整改或返工不合格承包人承包人分項(xiàng)工程交工業(yè)主、監(jiān)理、承包人型號正確備件齊全資料齊備外觀檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格檢查結(jié)果補(bǔ)齊或退貨訂貨商?對土建施工檢查確定是否具備低壓電器安裝條件等安裝前期檢查業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格整改、完善交接驗(yàn)收檢查結(jié)檢查結(jié)果牢固平整?母線間距和連接電阻測試性質(zhì)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)可靠承包承包人安裝過程中的檢查業(yè)主、監(jiān)理不合格檢查結(jié)果整改或返工承包人檢查記錄自檢記錄?絕緣電阻測試記錄施工記錄檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格檢查結(jié)果補(bǔ)充、完善承包人業(yè)主、監(jiān)理、承包人型號正確資料齊備外觀檢查設(shè)備器材檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格檢查結(jié)果補(bǔ)齊或退貨訂貨商?燈具安裝有無障礙，頂棚墻面的抹灰裝飾工程結(jié)束場地清理等安裝前期檢查業(yè)業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格整改、完善交接驗(yàn)收檢查結(jié)檢查結(jié)果承包承包人?安裝標(biāo)高、位置?接地、接零保護(hù)組裝正確安裝過程中的檢查業(yè)主、監(jiān)理不合格檢查結(jié)果整改或返工承包人?絕緣電阻測試記錄自檢記錄施工記錄檢查業(yè)主、監(jiān)理、承包人不合格檢查結(jié)果補(bǔ)充、完善承包人業(yè)主、監(jiān)理、承包人質(zhì)量控制措施質(zhì)量控制程序?qū)|(zhì)量進(jìn)行控制，嚴(yán)格開工報(bào)告和復(fù)工報(bào)告審批。準(zhǔn)(驗(yàn)收后監(jiān)理工程師簽字)，不能進(jìn)行下一道工