成都河西復(fù)地中心項目

2014年03月07日CHENGDUFORTECENTER成都復(fù)地中心項目設(shè)計說明總體概念規(guī)劃

項目概況：成都背景

項目概況：基地環(huán)境

基地概況：岸線分析

基地概況：景觀分區(qū)

駁岸改造：水岸廣場

駁岸改造：濕地公園

駁岸改造：河畔公園

濕地公園專題分析

基地概況：背景

基地概況：區(qū)域關(guān)系

基地概況：中央核心

規(guī)劃愿景：超高層

規(guī)劃愿景：核心Mall

規(guī)劃愿景：總部辦公

規(guī)劃愿景：服務(wù)式公寓

規(guī)劃愿景：住宅

規(guī)劃愿景：多功能綜合金融區(qū)圖紙目錄

總體規(guī)劃分析

總體平面

功能分析

業(yè)態(tài)分析

景觀分析

基地交通分析

車行交通分析

消防分析建筑單體設(shè)計

總體平面

一層平面

二層平面

三層平面

四層平面

地下一層平面

剖面分析A-A

剖面分析B-B

辦公塔樓A平面、總部辦公平面

辦公塔樓B、C平面

設(shè)計說明設(shè)計說明總說明1.1工程設(shè)計的主要依據(jù)1.1.1主要設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1）《民用建筑設(shè)計通則》GB50352-2005；2）《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》GB50180-93（2002年版）；3）《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011（2011年版）；4）《住宅建筑規(guī)范》GB50368-2005；5)

《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67—20066）《商店建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ48－887）《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ100-98；8）《無障礙設(shè)計規(guī)范》GB50763-2012；9）《成都市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》；10）《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2008年版）；11）《汽車庫、修車庫、停車庫設(shè)計防火規(guī)范》GB50067－97（1998年版）12）國家和地方與本工程有關(guān)的其它現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)和條例。1.1.2工程設(shè)計有關(guān)文件1）顧客提供的設(shè)計委托書、本階段的設(shè)計要求及各種有關(guān)設(shè)計的基礎(chǔ)資料和雙方會商紀要；2）顧客與我司簽定的《*******設(shè)計合同》。1.2工程概況1.2.1工程背景

本項目是成都復(fù)地明珠置地開發(fā)有限公司在本區(qū)域開發(fā)的項目，經(jīng)過前期市場調(diào)研及各種可行性論證，本區(qū)域適宜建設(shè)商住小區(qū)。1.2.2建設(shè)場地概況1）本工程建設(shè)地點位于成都市高新區(qū)金融城河心島。項目北面已建成雙向六車道民豐大橋連接本島,同時規(guī)劃城市道路環(huán)繞全島,并且在島的東西兩側(cè)各規(guī)劃跨江橋與城市相連接。2）用地范圍：項目用地呈三角形狀。用地較為平坦，區(qū)內(nèi)無保留建筑及古樹。3）本工程市政管線通過建成的道路及規(guī)劃道路連接。4)用地北端規(guī)劃輕軌站點,增加項目可達性與商業(yè)潛力。1.2.3建（構(gòu)）筑物概況1）本工程是由成都復(fù)地明珠置業(yè)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)的集辦公、總部辦公、商業(yè)、居住及配套的設(shè)備用房、地下車庫和商業(yè)服務(wù)設(shè)施為一體的城市綜合開發(fā)項目。設(shè)計說明建設(shè)規(guī)模、項目組成和主要特征一覽表總圖編號項目名稱使用性質(zhì)層數(shù)建筑高度（m）建筑面積（m2）建筑基底面積（m2）設(shè)計等級防火分類耐火等級設(shè)計使用年限（年）主要結(jié)構(gòu)類型抗震設(shè)防烈度備

注-*F/D*F/*F①1#住宅43F134.10-590一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

②2#住宅47F146.30-590一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

③3#住宅44F139.70-445一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

④5#住宅46F148.55

512一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

⑤6#住宅44F139.70-445一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

⑥7#住宅46F148.55-512一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

⑦8#住宅43F136.60-445一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

⑧9#住宅47F149.00-445一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

⑩10#住宅43F134.10

590一級多層建筑一級50框架結(jié)構(gòu)七度

11#住宅1F7.8

60一級多層建筑一級50框架結(jié)構(gòu)七度

12#住宅47F146.30-590一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

13#住宅48F149.35-590一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

14#住宅48F149.35-590一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

15#住宅47F146.30-590一級一類高層住宅一級50剪力墻結(jié)構(gòu)七度

16#住宅1F7.8

500一級多層建筑一級50框架結(jié)構(gòu)七度

16#公寓43F156.60-2830一級一類高層一級50框架核心筒結(jié)構(gòu)七度

17#總部辦公5F24-2500一級一類高層一級50框架核心筒結(jié)構(gòu)七度

18#總部辦公5F24-2500一級一類高層一級50框架核心筒結(jié)構(gòu)七度

本工程共有子項目19個，地上18個子項。序號服務(wù)設(shè)施名稱單位數(shù)據(jù)指標(biāo)所在位置備注選址意見方案1商業(yè)用房m250626————辦公裙樓、商業(yè)

2社區(qū)服務(wù)用房m21600————商業(yè)首,二層

3市政公用用房m230————住宅首層

其中垃圾收集點個1————住宅首層

4物業(yè)管理用房m2560————1#，9#樓

5人員掩蔽用房m2——————————設(shè)計說明

19#辦公41F170-2200一級一類高層一級50框架核心筒結(jié)構(gòu)七度

20#辦公36F150-2200一級一類高層一級50框架核心筒結(jié)構(gòu)七度

21#辦公40F180-2500一級一類高層一級50框架核心筒結(jié)構(gòu)七度

16、17、18#商業(yè)商業(yè)4F24-21828

一級高層裙房一級50框架結(jié)構(gòu)七度

⑩地下建筑車庫/商業(yè)-3F——-56937一級Ⅰ類一級50框架結(jié)構(gòu)七度

2）本工程設(shè)有公用配套設(shè)施：商業(yè)用房、社區(qū)用房、市政公用用房、物業(yè)管理用房以及人員掩蔽用房等，詳見下表：1.3設(shè)計范圍和內(nèi)容該工程規(guī)劃道路紅線及用地界線范圍內(nèi)根據(jù)設(shè)計依據(jù)所確定的建筑物和總平面方案設(shè)計。包括總圖、建筑、結(jié)構(gòu)、給水排水、電氣、采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)，燃氣、消防、節(jié)能、等內(nèi)容。設(shè)計合同以外的內(nèi)容（如：環(huán)境景觀綠化、燈飾工程、建筑智能化、二次裝修、幕墻工程等），由顧客另行委托有關(guān)專業(yè)機構(gòu)設(shè)計或咨詢，我司給予配合。景觀綠化設(shè)計本次僅考慮綠地布置。1.4設(shè)計指導(dǎo)思想及主要原則1.4.1以顧客的設(shè)計要求為基礎(chǔ)，滿足該地區(qū)城市總體規(guī)劃的要求。根據(jù)項目所在地城市性質(zhì)、社會經(jīng)濟、氣候等地方特點和用地周圍的環(huán)境條件，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，提供一處溫馨宜人的城市綜合體。1.4.2充分體現(xiàn)“以人為本”的現(xiàn)代設(shè)計思想，處理好人與建筑、人與環(huán)境、人與交通、人與空間以及人與人之間的關(guān)系?？傮w布局上統(tǒng)籌考慮建筑、道路和環(huán)境景觀空間之間的和諧。1.4.3綜合分析場地現(xiàn)狀，充分利用地形高差，合理進行道路及豎向布置，做到土石方場內(nèi)挖填平衡。充分挖掘用地潛力，多利用地下空間，增加停車位?？傮w布置綜合考慮朝向、日照間距、綠地、消防撲救和管網(wǎng)布置，滿足規(guī)劃、消防、節(jié)能、環(huán)保等要求。1.4.4堅持社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益統(tǒng)一的原則，執(zhí)行“節(jié)能、省地、環(huán)?！钡膰?，實現(xiàn)可持續(xù)性發(fā)展的戰(zhàn)略要求。1.4.5配套建設(shè)各項基礎(chǔ)與公用服務(wù)設(shè)施，提高基礎(chǔ)設(shè)施與公用服務(wù)設(shè)施水平。設(shè)計說明1.5主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)1.5.1綜合技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)見下表：設(shè)計說明2總圖2.1場地概述2.1.1場地所在地的名稱及在城市中的位置本工程建設(shè)地點位于成都市高新區(qū)金融城河心島。2.1.2地形地貌項目為錦江中心的河心島，北端已建民豐大橋。內(nèi)部地勢平坦。2.1.3建構(gòu)筑物現(xiàn)狀用地范圍內(nèi)無需要保留的建（構(gòu)）筑物（包括名木、古跡等）。2.2總體構(gòu)思總體構(gòu)思以“一個人文精神的河心島、一個追求創(chuàng)新的河心島、一個可持續(xù)發(fā)展的綠色河心島”為規(guī)劃愿景，通過合理地規(guī)劃各個功能的布局及城市的關(guān)系，努力形成居住、辦公、商業(yè)等各個功能之間的“協(xié)合效應(yīng)”，各個功能既分區(qū)明確又緊密聯(lián)系，通過建筑的群體組合和建筑的形體設(shè)計形成金融城最地標(biāo)性的城市形象。2.3總平面布置2.3.1功能分區(qū)總平面布置規(guī)劃分為兩個功能端，南端為高端臨水住宅區(qū)，最北端為超高層辦公群體，之間是商業(yè)和公寓區(qū)。2.3.2總平面布置1）北面三棟超高層辦公樓形成組合，其中最高的地標(biāo)塔樓位于用地最北端，通過裙樓商業(yè)圍合出一個核心區(qū)域。2）南面高端住宅區(qū)形成圍合式的小區(qū)空間，充分利用江景資源，并在南端打造一棟標(biāo)志性的“樓王”建筑。3）面向城市的西側(cè)布置了兩棟總部辦公小高層，引入國際性的企業(yè)總部。4)島內(nèi)中心布置了公寓高層，規(guī)避喧囂人流，提高檔次享受私密空間。2..4豎向布置2.4.1小區(qū)排水方式以路面排水為主。項目中央廣場和內(nèi)街標(biāo)高約高于城市道路，使建筑有良好的視覺形象，同時為場地內(nèi)雨水、污水排放提供了便利條件。2.4.2該場地地形較簡單。豎向布置以結(jié)合地形，滿足總體布局，避免高切坡為原則。場地豎向設(shè)計標(biāo)高考慮與城市道路標(biāo)高協(xié)調(diào)，減少土石工程量投資等因素來確定各組團的室內(nèi)外標(biāo)高。2.5交通組織2.5.1小區(qū)外部實現(xiàn)人車分流，可提高小區(qū)的舒適與安全。辦公主入口設(shè)置于西側(cè)，為人行口（緊急情況時，可供消防車及救護車通行），于東側(cè)、南側(cè)同時設(shè)置了次入口，人行入口廣場和車行道靠近設(shè)置，使得交通流線既聯(lián)系緊密又互不干擾。2.5.2小區(qū)內(nèi)部確保有消防通道聯(lián)系各棟樓并滿足車輛進出和消防撲救的要求。停車采取就近停車與集中停車相結(jié)合的方式，車輛不進入住宅組團內(nèi)，各類園林活動空間不受交通干擾。大部分住戶均可通過電梯直接進入車庫，停車位設(shè)置滿足相關(guān)規(guī)范。設(shè)計說明3建筑3.1設(shè)計構(gòu)思3.1.1辦公、商業(yè)建筑設(shè)計充分體現(xiàn)當(dāng)今商業(yè)設(shè)計領(lǐng)域中的最新理念、最新設(shè)計手法和最新技術(shù)手段，通過優(yōu)雅線條與表面的肌理對比創(chuàng)造富有現(xiàn)代氣息的建筑風(fēng)格。3.1.2住宅設(shè)計要依據(jù)市場需要，正確定位等級，有針對性的設(shè)計出不同檔次、不同面積的套型，同時應(yīng)適應(yīng)本地區(qū)氣候特點和居民的生活習(xí)慣。立面上按公建化處理，整體是現(xiàn)代、輕快的風(fēng)格。3.1.3沿街商業(yè)建筑采用現(xiàn)代設(shè)計手法，體現(xiàn)厚重的現(xiàn)代氣息3.2平面設(shè)計3.2.1根據(jù)總體布置，結(jié)合場地特點，充分利用地形地貌，滿足各單體建筑的使用功能，確定每幢建筑物的平面布局、層數(shù)與高度。3.2.2戶型平面設(shè)計中合理組織套內(nèi)功能空間，做到動靜分區(qū)，潔污分區(qū)，合理處理公共空間與私密空間、就餐空間與居寢空間、居寢空間與工作空間、便浴空間與盥洗洗滌空間的關(guān)系。各功能空間均具有適宜的尺度，避免了房間形態(tài)上的比例失調(diào)。室內(nèi)交通組織短捷，不穿行主要功能空間，符合人的生活行為規(guī)律。3.2.3每戶均做到了“明廚、明衛(wèi)、明臥、明廳”的“四明”格局。每戶兩間居住空間和客廳朝向主要景觀。3.3交通組織設(shè)計沿街商業(yè)入口均面向城市道路或入口廣場。每棟辦公建筑按使用標(biāo)準(zhǔn)和消防要求設(shè)置電梯和樓梯。3.4立面設(shè)計3.4.1立面造型建筑造型根據(jù)總體布置、建筑規(guī)模、平面形式、使用功能等采用現(xiàn)代風(fēng)格，立面處理結(jié)合建筑平面，并考慮到整個社區(qū)的建筑規(guī)模，建筑簡潔優(yōu)雅，體現(xiàn)出簡潔，清新，大氣的視覺效果，造型和色彩達到有機的統(tǒng)一，體現(xiàn)整個小區(qū)的現(xiàn)代氣息，與金融城的高新形象、城市風(fēng)貌共生。3.5剖面設(shè)計3.5.1層高剖面設(shè)計根據(jù)使用功能、建筑造型、結(jié)構(gòu)尺度、并結(jié)合地形高差綜合考慮。具體為：辦公為4.3-4m，高層住宅層高3.05-3.15m；地下車庫層高6-3.9m；沿街商業(yè)一層6m、二,三層5m。3.5.2室內(nèi)外高差處理

室內(nèi)外高差結(jié)合場地處理，保證建筑與場地的有機結(jié)合。3.6無障礙設(shè)計依據(jù)《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》的規(guī)定，確定本項目各類建筑物無障礙實施范圍如下：本項目無障礙設(shè)計部位有：住宅及商業(yè)建筑入口、入口平臺及門；水平與垂直交通。3.7建筑面積計算詳總圖建設(shè)工程項目建筑面積明細表。

總體概念規(guī)劃項目概況：成都背景項目概況：成都背景項目概況：基地環(huán)境項目概況：基地環(huán)境項目回概況角：基圾地環(huán)口境基地概況跟：岸即線分為析東側(cè)殊不影捧響航滅道為所原則河水蠟流速村較快航道恨功能西側(cè)冶河水暑流速倒較慢不通先航活動序型景部觀岸調(diào)線觀賞型景嘴觀岸紡線使用受類型公共園性水柜岸系撞統(tǒng)私密魄性水蜜岸系霸統(tǒng)基地概況乎：景天觀分體區(qū)河畔析公園水岸受廣場濕地旅公園駁岸寬改造紗：水尖岸廣秋場水岸窄廣場提供粉活動竿場所內(nèi)的公口共水構(gòu)岸空泛間同時本給金睬融商晚務(wù)區(qū)糧的使喝用者晌提供疾更多斧親水姥互動好空間住宅枝部分墾需修玻改替絹換駁岸插改造姿：水必岸廣看場住宅具部分刺需修乘改替益換駁岸免改造殊：水谷岸廣踩場住宅凈部分善需修皇改替欲換駁岸癥改造訓(xùn)：濕吳地公音園濕地私公園提升宜環(huán)境占質(zhì)量姿的自停然生科態(tài)空密間，婚讓河銜心島但下游紀形成哨引流叮內(nèi)河晝，是胸否有遺機會超為濕隙地水虎岸提屆供可秒能性住宅密部分襪需修貼改替嗚換駁岸蠢改造匪：濕殖地公緞園住宅材部分僵需修妨改替坑換駁岸佩改造粉：濕線地公誓園住宅裳部分過需修哀改替紋換駁岸架改造蘿：河錢畔公舅園濕地靈公園創(chuàng)造牌以通忘過型局活動蛇景觀很帶為控主要垂景觀掛特色縫的濱承水綠埋廊公哥園功能幻玉可細眠分為夾兩種漏：活蓄動型趨景觀恥岸線觀賞這型景獸觀岸陜線住宅夏部分職需修廚改替裁換駁岸玻改造錯：河蠢畔公哀園住宅文部分挎需修賽改替璃換駁岸腳改造貓：河有畔公分園住宅緞部分題需修拿改替喘換駁岸店改造電：河和畔公童園住宅惕部分核需修鋸改替歸換濕地柄公園愚專題體分析濕地超公園狠專題損分析濕地拆公園遵專題凳分析濕地件公園拾專題壺分析基地概況–背景新城蓋區(qū)金融/商務(wù)區(qū)位于索生氣株勃勃愛的新企發(fā)展訂區(qū)和陶注重盯私密講性的嘴高檔示住宅斜區(qū)之岸間.本案本案住宅區(qū)金融/商務(wù)區(qū)基地概況–區(qū)域因關(guān)系住宅區(qū)金融/商務(wù)區(qū)工作/休閑泰區(qū)中心核通過紅汽車訊及LR償T將基黨建與王城市緒強有哪力地泉聯(lián)系蠶在一墳起。同時悼，島趴狀地蟲塊為嗎使用蓄者提繡供了萬最廣驚闊的輸沿河京景觀新城懷區(qū)基地概況–中央晌核心新城誦區(qū)住宅區(qū)以金師融/商務(wù)造區(qū)作枕為核毅心，對新城矮區(qū)域及投島內(nèi)各巾功能聽區(qū)域乎產(chǎn)生強閥烈輻射。規(guī)劃滲愿景–超高層提升更核心割感超高升層塔論樓呈奇組團裙排布瞞，自盞然圍職合出束一個戲核心區(qū)域，射使建斜筑間親產(chǎn)生顆緊密座聯(lián)系愛，營造體擋量氣主勢。規(guī)劃愿綱景–核心MA紐奉ll一線河肥景面河景凝步道核心商頸業(yè)核心欣空間翅布置商場明，周零邊不璃痛功緩能業(yè)級態(tài)為象商業(yè)終提供心人氣屢；結(jié)堡合河完景公修園打阻造沿證江風(fēng)曲情線混；多護功能抱綜合霜區(qū)形唇成集襯齊辦雙公、燥購物老、居住、休閑為一蝴體的辰島內(nèi)企舒適制生活剩。規(guī)劃愿織景–總部辦公總部歌大樓面向剩新城條區(qū)及蔬景觀箭公園,規(guī)劃落喂位交但通便啦捷，柄享有弊一線刮河景棟，與尿中心山商場譯無直骨接聯(lián)曾系，惱自成粗一區(qū)目，提鉆升總亞部辦沫公檔歲次感童。規(guī)劃愿津景–服務(wù)式律公寓服務(wù)構(gòu)式公祥寓落位批相對捎靜謐挺，保療證了庫居住勸功能拆隱私纖性，線同時身北面日河景第公園堡，南賓臨商掙務(wù)區(qū)連花園禿，為之居家誘生活仇提供亦了空灰氣清鵲馨、淹綠意趙盎然的舊休閑環(huán)境規(guī)劃愿老景–住宅住宅與多退種功痛能區(qū)您域交稀匯：誘總部汁大樓那、服裙務(wù)式勒公寓括和純罩住宅陰區(qū)域啄。享震有靜淚謐到夫私密晚的濱緞水空輩間。住宅雖部分來需修窯改替潤換+規(guī)劃愿景–多功能綜丘合金必融區(qū)目標(biāo)愿屯景打造吼集工作欠、購館物、創(chuàng)居住吧、休暮閑于一魯體的倍高效禾多功秒能綜鑄合金項融區(qū)喚。便扛捷豐夕富的目島內(nèi)爛業(yè)態(tài)義為精撇英人泄士提詠供24小時擠完美秧生活伐場所危。工作購物居住住宅柱部分膚需修刻改替林換規(guī)劃優(yōu)勢–無縫渠對接緊密泉地多掛功能血銜接工作雅、購挨物、卷居住刷僅僅庸一步肯之遙暑，真卻正形蔽成各冷功能川交叉羅無縫逆對接梁的高蛾效生城活；須與島州外相原接的居交通撐節(jié)點溫分設(shè)貪兩端匪，疏油導(dǎo)全俱島交價通.住宅刻部分霸需修仍改替嗎換無遮鈴擋視慢線通涉廊辦公營塔樓指、總俘部辦絲式公全劈燕視野旗觀景殘無遮盈擋，先核心Ma胡ll面向膽河景跳公園歉，擁昆有絕化佳沿劣河視藏野。規(guī)劃優(yōu)貴勢-視野住宅皂部分掙需修我改替?zhèn)}換36欠0°水景讓和綠即景整個金體融區(qū)荒被綠跳化、啄水景椒環(huán)繞盡，各頭個功培能業(yè)彼態(tài)均額享受禽一線渠江景撿。水系景匪觀綠化景觀規(guī)劃優(yōu)費勢-資源住宅憂部分絡(luò)需修樂改替美換總體乞平面功能稻分析圖例絕：辦公樓總部刪大樓服務(wù)役式公腦寓住宅商業(yè)說街鋪集中蛋商場住宅良部分這需修紐奉改替狂換商業(yè)器業(yè)態(tài)餐飲KT御V健身崗房電影珍院精品枝超市咖啡得廳時尚主力綁店景觀饑分析圖例捆：項目凈入口腿廣場中心滋廣場水岸稻廣場住宅仔中心律花園花園住宅床部分遵需修蜂改替較換河景公破園辦公入口黎廣場花園住宅中灶心花忽園景觀分片析總部拒辦公星入口惡廣場商業(yè)提入口琴廣場環(huán)島璃流線基地屠交通瀉分析地塊主恭要入多口地塊主同要道哪路圖例故：住宅閥部分磁需修編改替幸換車行博交通世分析主要車行道梨路車行支懲路辦公樓井下客較點總部辦讓公下魯客點商業(yè)下斤客點服務(wù)式公那寓下騾客點地下車祖庫出棉入口圖例向：住宅單部分堪需修遺改替趙換消防瓣分析消防車積道流顫線消防丹撲救廈面圖例短：住宅收部分貼需修堂改替耗換建筑我單體限設(shè)計總體塌平面住宅信部分散需修炕改替塔換一層平面商鋪圖例務(wù)：F+結(jié)B主力伯店服務(wù)俯式公田寓辦公住宅住宅火部分振需修音改替礦換二層平面商鋪圖例侄：F+剃B主力劇店服務(wù)宿式公朝寓辦公住宅住宅森部分槽需修筒改替店換三層平面商鋪圖例羅：F+系B主力嬸店服務(wù)洪式公填寓辦公住宅住宅菠部分猶需修副改替乎換四層揭平面商鋪圖例棚：F+攜B主力績店服務(wù)匙式公恨寓辦公住宅住宅機部分臟需修琴改替匙換商鋪圖例燙：F+慚B精品節(jié)超市服務(wù)剩式公弦寓辦公住宅地下惕一層圈平面剖面仇分析AA辦公(層高4m煌)36琴F屋頂4F屋頂24繩m賭5F屋頂24之m街5F屋頂41扎F屋頂0.籍0m0.菌0m總部部辦公垮樓(層高4.鏈1m美)辦公(層高4m搜)轉(zhuǎn)折伐線商鋪辦公樓總部辦公樓停車場服務(wù)式公寓F+B主力店圖例仿：住宅踐部分蘆需修蒼改替際換剖面最分析商鋪辦公樓總部辦公樓停車場服務(wù)式公寓F+B主力店圖例筋：BB轉(zhuǎn)折聚線辦公(層高4.沉3m營)40燭F屋頂43眠F屋頂服務(wù)筍式公狹寓(層高3.概3m蝕)0.淹0m0.立0m住宅傳部分勻需修鞋改替近換辦公樓平勁面塔樓A標(biāo)準(zhǔn)岡層面填積：25琴00㎡總建抱筑面角積：90騰71號6㎡總部當(dāng)辦公標(biāo)準(zhǔn)路層面再積：20初00㎡總建流筑面祝積：10療00昆0㎡總部辦員公塔樓A住宅席部分稅需修誼改替釀?chuàng)Q塔樓C標(biāo)準(zhǔn)副層面拜積：22溪00㎡總建暢筑面凡積：79份21逗9.旋5㎡塔樓B標(biāo)準(zhǔn)泄層面河積：22叨00㎡