二手房中介和房東合同范本

二手房中介和房東合同范本二手房中介和房東合同范本甲方（中介公司）：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系電話：___________營業(yè)執(zhí)照號碼：___________乙方（房東）：___________身份證號碼：___________聯(lián)系電話：___________根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲方和乙方達(dá)成如下合同：第一條雙方基本信息甲方是一家二手房中介公司，具有依法登記成立的資格。乙方為一名房東，擁有合法的房產(chǎn)所有權(quán)。第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任1.甲方的主要職責(zé)包括：為乙方配備專業(yè)銷售團(tuán)隊(duì)，為乙方的房產(chǎn)進(jìn)行檢查、宣傳、接待、談判、成交等工作；制作銷售廣告，發(fā)布房產(chǎn)信息；為乙方出具房屋交易協(xié)議書等相關(guān)材料。2.乙方的主要職責(zé)包括：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明、房產(chǎn)權(quán)屬證明等資料，確保房產(chǎn)所有權(quán)的真實(shí)性，確保房屋的合法出售；配合甲方開展相關(guān)宣傳活動(dòng)，參與房屋檢測、驗(yàn)房等活動(dòng)；如實(shí)提供有關(guān)房屋質(zhì)量、瑕疵等情況的信息，確保房屋交易的合法性；接受甲方的建議和指導(dǎo)，合理調(diào)整房屋報(bào)價(jià)。3.甲、乙雙方約定，合作期限為_______年/月，其中，甲方承諾在該期限內(nèi)為乙方出售房產(chǎn)，乙方承諾為甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)信息。如合作期限屆滿，甲、乙雙方?jīng)]有達(dá)成交易或乙方未完成出售，甲方有權(quán)收取相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲、乙雙方約定，如果在合作期限內(nèi)乙方與中介客戶達(dá)成交易，根據(jù)交易成果，乙方應(yīng)按《中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付中介費(fèi)用。并且，在乙方同意其價(jià)格時(shí)，如中介客戶與乙方就交易價(jià)格有商議，乙方應(yīng)以甲方報(bào)價(jià)為最低價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)。5.如甲、乙雙方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，對方有權(quán)單方解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付對方的違約金。第三條遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方承諾在合作過程中，遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，如房地產(chǎn)管理?xiàng)l例、房屋買賣合同、城市房屋租賃管理?xiàng)l例等法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，執(zhí)行房屋買賣手續(xù)，維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)雙方均有權(quán)了解房產(chǎn)市場情況以及中介交易中要遵守的法律法規(guī)；甲方有權(quán)了解房屋質(zhì)量狀況、房產(chǎn)證等相關(guān)資料；乙方有權(quán)認(rèn)定甲方代理的交易價(jià)款是否準(zhǔn)確；雙方有權(quán)對當(dāng)?shù)氐恼攮h(huán)境、市場動(dòng)態(tài)進(jìn)行了解，并進(jìn)行商討。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同中各項(xiàng)條款和內(nèi)容均為合法、有效，任何一方違反本合同，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，甲方和乙方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第六條其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽署之日起生效，直