個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同報(bào)告

個(gè)人房屋轉(zhuǎn)讓合同報(bào)告?zhèn)€人房屋轉(zhuǎn)讓合同報(bào)告甲方（出售方）：姓名：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________住所地：_____________________________乙方（購買方）：姓名：_______________________________身份證號(hào)碼：_________________________聯(lián)系電話：_________________________住所地：_____________________________鑒于甲方擁有位于___________________（地址）的房屋，現(xiàn)有意轉(zhuǎn)讓該房屋，并乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立如下合同：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本情況1、房屋名稱：_________________________2、房屋坐落地址：______________________3、房屋性質(zhì)：_________________________4、房屋面積：_________________________5、權(quán)屬證書編號(hào)：_____________________6、轉(zhuǎn)讓金額：_________________________第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方作為房屋的所有人，有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)利。2、甲方將確保房屋的權(quán)屬證書是真實(shí)有效的，并將在轉(zhuǎn)讓房屋后將權(quán)屬證書轉(zhuǎn)讓給乙方。3、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在被查封、扣押、凍結(jié)等情況。4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在債務(wù)或其他糾紛。5、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付乙方。6、如因甲方原因?qū)е陆桓斗课葸t延，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方在支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，擁有房屋的所有權(quán)。2、乙方享有按時(shí)收到物業(yè)的權(quán)利和承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用的義務(wù)。3、乙方享有收取房屋租金的權(quán)利，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5、乙方應(yīng)按時(shí)接收房屋。第四條法律效力和可執(zhí)行性1、本合同的任何條款在符合中國法律的前提下均具有法律效力。2、如本合同任何條款違反中國法律，該條款將被視為無效，但本合同的其他條款依然有效。第五條違約責(zé)任1、任何一方違反合同，導(dǎo)致另一方的損失應(yīng)當(dāng)由違約方承擔(dān)。2、因違約造成的全部損失，應(yīng)由違約方賠償，包括但不限于損失賠償、違約金等。第六條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。第七條合同終止1、本合同在以下任何一種情況下被視為終止：（1）甲方或乙方無法履行本合同的任何條款；（2）法律或政府機(jī)構(gòu)改變了相關(guān)的條款。2、本合同終止后，相關(guān)的責(zé)任和義務(wù)仍然繼續(xù)存在。第八條附加條款本合同所有條款必須在簽署之前經(jīng)過雙方協(xié)商并獲得書面確認(rèn)，任何補(bǔ)充、修改或變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商達(dá)成一致意見并簽署書面協(xié)議后方可生效。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有可執(zhí)行力。甲方簽字：__________________________日期：__________