正規(guī)的租房合同樣板

正規(guī)的租房合同樣板租房合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：基本信息：基本信息：姓名：姓名：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：電話：電話：地址：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于年月日簽訂以下房屋租賃合同，共同遵守以下約定：一、承租房屋1、房屋地址及房屋用途：2、房屋面積及格局：二、租賃期限租賃期限為年（/月/日）起，至年（/月/日）止。三、租金和支付方式1、租金：2、租金支付方式：四、押金1、甲、乙雙方同意在簽訂本合同后，乙方向甲方交納個(gè)月租金的押金，即押金為人民幣（大寫）。2、租期屆滿時(shí)，視乙方按照約定歸還房屋及履行其他約定情況，甲方應(yīng)在收房時(shí)無條件歸還押金。五、權(quán)利和義務(wù)1、出租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出租方應(yīng)確保出租房屋無任何瑕疵，并保證承租方可依據(jù)本合同的內(nèi)容對(duì)房屋行使使用權(quán)。（2）出租方應(yīng)在承租方入住之前對(duì)房屋進(jìn)行清潔、修繕，使其符合出租要求。如發(fā)現(xiàn)有需要修繕之處，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行修繕。（3）出租方應(yīng)在房屋出租期限內(nèi)，保證租賃期間內(nèi)供水、供電、供氣設(shè)備運(yùn)行正常，維修好各項(xiàng)設(shè)備，保障乙方正常生活。（4）出租方應(yīng)在租約期限內(nèi)及時(shí)交納房屋的稅費(fèi)和物業(yè)費(fèi)。（5）如乙方有違反本合同條款，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方要求賠償。2、承租方的權(quán)利和義務(wù)：（1）承租方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）承租方應(yīng)按照本合同約定的方式、時(shí)間及金額支付租金。（3）承租方應(yīng)愛護(hù)房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝飾。（4）承租方應(yīng)按時(shí)交付押金，并按照約定要求保持房屋整潔衛(wèi)生，保持室內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生。（5）承租方應(yīng)不得私自轉(zhuǎn)租房屋，否則甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、解除條款1、本合同在未到期前，除非雙方當(dāng)事人協(xié)商一致且事先得到對(duì)方書面同意外，均不得解除合同。2、如承租方未在本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金或押金，乙方應(yīng)按期支付延期費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果。3、如承租方于租借期間內(nèi)違反本合同規(guī)定，如未按約定時(shí)間支付租金、損壞房屋設(shè)施等，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、法律效力和爭議解決1、本合同一式________份，甲、乙雙方各執(zhí)________份，具有法律效力。2、本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院起訴解決。八、其他1、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，參照有關(guān)法律法規(guī)辦理。2、本合同未約定事項(xiàng)，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3、本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。任何補(bǔ)充、修改須要雙方書面協(xié)議，補(bǔ)充條款、修改的有效性及具體執(zhí)行方式，以書面文件的形式記錄下來并經(jīng)兩方在條款約定的時(shí)間內(nèi)同意后方視為有效。本租賃合同一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_________________簽字：_________________日期：_________________日期：_________________地址：_________________地址：_________________聯(lián)系電話：_____