房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同

房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同房屋轉(zhuǎn)讓買賣合同甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/營業(yè)地址：電話：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號碼/工商營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/營業(yè)地址：電話：鑒于甲方有意將其擁有的房屋出售，乙方有意購買該房屋，雙方遵守中國《合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋的轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將所擁有的房屋出售給乙方，房屋具體信息詳見附件。2.房屋所在地的權(quán)屬證明文件已經(jīng)辦理完畢，已取得相關(guān)權(quán)限證書，不受其它主張的影響。3.本合同簽訂之日起至乙方全額支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和相關(guān)稅費(fèi)之日止，該房屋所有權(quán)權(quán)利處于甲方名下。第二條價格和支付方式1.買賣雙方約定該房屋轉(zhuǎn)讓價款為人民幣___________元整，其中包括房屋本身價值及其它附帶設(shè)施及裝置的價值。2.乙方需在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓價款（注：請選擇一種付款方式）（1）一次性支付，支付方式為_______________（2）按照本合同附件所列的分期付款計劃支付a.首付款：人民幣_________元，于簽訂本合同時支付；b.尾款：人民幣_________元，于_________年_________月_________日前支付。3.甲方收到房屋轉(zhuǎn)讓價款和相關(guān)稅費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)向乙方移交該房屋相關(guān)的登記證書和權(quán)利證書以及其它相應(yīng)的文件并簽署相關(guān)的過戶手續(xù)。第三條過戶及稅費(fèi)1.由乙方支付本次房屋轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。2.房屋過戶費(fèi)用由甲方及乙方按照_____：_____的比例承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)保障1.房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，并不存在第三方權(quán)利人對其產(chǎn)生過多負(fù)面的影響。2.乙方在取得該房屋所有權(quán)以后，享有該房屋所有權(quán)利以及其它權(quán)利。第五條保密條款買賣雙方應(yīng)當(dāng)對履行本合同所取得并知悉的對方有關(guān)商業(yè)信息、資料、財務(wù)會計信息、技術(shù)、專有知識等非公開信息予以保密。第六條違約責(zé)任1.若買賣雙方中任何一方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致本合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對方因此所產(chǎn)生的一切損失。2.一方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款所產(chǎn)生的違約責(zé)任及逾期利息，按照中國現(xiàn)行有關(guān)匯率執(zhí)行。第七條變更和解決爭議本合同的任何修改、補(bǔ)充或者變更，均需簽署書面協(xié)議并經(jīng)買賣雙方簽字蓋章確認(rèn)。對于本合同的履行，如有任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決的，雙方應(yīng)當(dāng)向履行地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同中的所有附件為本合同的重要組成部分，具有與本合同正文同等法律效力。3.本合同自簽署之日起生效，至乙方全額支付房屋轉(zhuǎn)讓價款和相關(guān)稅費(fèi)之日止。本合同履行完畢，自動失效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：__________簽字：____