電梯機(jī)房管理規(guī)定

PAGEPAGE1電梯機(jī)房管理規(guī)定電梯機(jī)房管理規(guī)定一、基本要求1、電梯及其運(yùn)行裝置必須經(jīng)常檢查、維修、保養(yǎng)、改造和更新，確保電梯機(jī)房安全、無(wú)故障運(yùn)行。2、電梯機(jī)房要按照國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求設(shè)置，必須有出入口。同時(shí)，機(jī)房?jī)?nèi)室溫不得高于35℃，機(jī)房?jī)?nèi)必須保持干燥、通風(fēng)、無(wú)毒氣，并設(shè)有可靠的防雷及大氣絕緣保護(hù)裝置。3、電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)根據(jù)《特種設(shè)備安全法》和相關(guān)法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求，設(shè)置明顯的警示和安全標(biāo)識(shí)。4、電梯機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備、電源線路、通信線路和系統(tǒng)使用須根據(jù)要求接地或零線制（或零線制和接地相結(jié)合），實(shí)現(xiàn)可靠的安全保護(hù)。5、電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)當(dāng)留有一定通行空間，不能積足雜物，保持機(jī)房?jī)?nèi)環(huán)境整潔、無(wú)障礙。二、機(jī)房安全設(shè)施1、每個(gè)電梯機(jī)房必須備有一套完整的消防設(shè)施（如滅火器、噴霧系統(tǒng)、滅火器等防火設(shè)施），并定期檢查和維護(hù)，保證設(shè)備完好無(wú)損，使用效力。2、電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置機(jī)房門(mén)鎖，保證機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備和設(shè)施不被非法操作和破壞。鎖鑰由設(shè)備管理部門(mén)負(fù)責(zé)保管，經(jīng)使用現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字，由管理部門(mén)專(zhuān)人使用。3、電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)置門(mén)禁控制設(shè)施，保持機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備和設(shè)施安全。4、電梯機(jī)房?jī)?nèi)應(yīng)配備應(yīng)急電源，并按照規(guī)定執(zhí)行檢查和維護(hù)，保證應(yīng)急情況下設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。5、關(guān)鍵設(shè)備必須設(shè)置可靠的地震保護(hù)裝置。6、電梯機(jī)房須配備不少于兩個(gè)逃生通道，并保持暢通。門(mén)窗應(yīng)保證安全可靠，又可隨時(shí)開(kāi)啟。7、電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)置監(jiān)控設(shè)施，并進(jìn)行定期檢查和調(diào)試，確保正常運(yùn)行。三、應(yīng)急預(yù)案和管理制度1、要制定和實(shí)施電梯機(jī)房的應(yīng)急預(yù)案。預(yù)案內(nèi)容必須詳細(xì)，包括可能出現(xiàn)的事故類(lèi)型及應(yīng)對(duì)措施，人員養(yǎng)成等具體操作程序。2、設(shè)立專(zhuān)人負(fù)責(zé)電梯機(jī)房的管理，定期組織相關(guān)操作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，保證機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和維護(hù)。3、要落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)管理制度，明確各級(jí)職責(zé)，建立完善的管理制度。4、制定安全操作規(guī)程，確保操作規(guī)范，防止操作人員傷亡和設(shè)備損壞。5、要對(duì)設(shè)備、設(shè)施及其環(huán)境進(jìn)行檢查、維護(hù)、保養(yǎng)和日常巡查，確保設(shè)備的安全運(yùn)行。6、電梯機(jī)房日常資料必須進(jìn)行歸檔，包括設(shè)備運(yùn)行指標(biāo)、設(shè)備檢查和維修記錄、維修日志、設(shè)備保養(yǎng)情況、維護(hù)計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急處理記錄等，保證機(jī)房?jī)?nèi)的設(shè)備運(yùn)行數(shù)據(jù)跟蹤和復(fù)查。四、操作權(quán)限和培訓(xùn)管理1、嚴(yán)格控制電梯機(jī)房進(jìn)入，確保未經(jīng)授權(quán)者不能進(jìn)入機(jī)房。2、電梯機(jī)房?jī)?nèi)設(shè)備的操作權(quán)限必須進(jìn)行管理，規(guī)定流程以及信息的處理原則，保證運(yùn)行及保護(hù)的實(shí)施。3、定期組織培訓(xùn)，使崗位操作人員具有崗位技能，規(guī)范操作。同時(shí)要進(jìn)行強(qiáng)制性的考核，以確保崗位操作人員的技能符合要求。五、責(zé)任與處罰1、設(shè)備使用者或者經(jīng)營(yíng)管理單位必須加強(qiáng)對(duì)使用者和操作人員的安全教育和安全監(jiān)管，并對(duì)不符合本規(guī)定和相關(guān)安全法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的行為予以糾正和處理。2、電梯機(jī)房的各級(jí)管理責(zé)任必須劃分明確。設(shè)備使用單位及其管理人員必須對(duì)設(shè)備的安全運(yùn)行負(fù)責(zé)，對(duì)安全管理不到位、操作不規(guī)范、檢查不到位、維修不及時(shí)、保養(yǎng)不力等行為，必須依法追究責(zé)任。3、對(duì)于不符合本規(guī)定和相關(guān)安全法律、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求的機(jī)房，將責(zé)令停運(yùn)整改，直至符合安全要求再恢復(fù)運(yùn)行。同時(shí)，追究相關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任。六、監(jiān)督檢查1、相關(guān)管理部門(mén)應(yīng)建立健全電梯機(jī)房的監(jiān)督檢查制度，對(duì)電梯機(jī)房進(jìn)行定期監(jiān)督檢查和隨機(jī)檢查，并及時(shí)公告檢查結(jié)果和意見(jiàn)，對(duì)存在問(wèn)題的電梯機(jī)房予以停用和進(jìn)行整改。2、設(shè)備使用者對(duì)監(jiān)督檢查要給予