北京市朝陽區(qū)雙橋京橋1號地公共租賃住房項目環(huán)境影響評價報告書

第頁（簡本）建設(shè)單位：北京市雙橋農(nóng)工商公司環(huán)評單位：北京博誠立新環(huán)境科技有限公司2013年8月目錄1建設(shè)項目概況 11.1建設(shè)地點 11.2建設(shè)性質(zhì) 11.3項目投資 11.4建設(shè)內(nèi)容 12環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀 13評價范圍 23.1聲環(huán)境 23.2環(huán)境空氣 23.3地表水環(huán)境 23.4地下水環(huán)境 24環(huán)境保護目標 35工程分析 45.1施工期污染分析 45.2運營期污染分析 65.3運營期污染物排放情況匯總 86本項目環(huán)境影響分析及主要污染防治措施 96.1環(huán)境影響預(yù)測 96.2污染防治措施 137 環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測 167.1環(huán)境管理 167.2環(huán)境監(jiān)測 178環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析結(jié)論 189公眾參與調(diào)查 189.1公眾參與調(diào)查統(tǒng)計 239.2公眾參與調(diào)查結(jié)果分析 259.3公眾意見采納及不采納說明 269.4調(diào)查結(jié)論 2710環(huán)境影響評價結(jié)論 2711聯(lián)系方式 271建設(shè)項目概況1.1建設(shè)地點朝陽區(qū)雙橋京橋1號地公共租賃住房項目（以下簡稱本項目）位于北京市朝陽區(qū)黑戶莊，用地四至范圍為：北至規(guī)劃雙緯北路，西至規(guī)劃雙經(jīng)東路，南至規(guī)劃定福莊南區(qū)一號路，東至現(xiàn)狀小區(qū)邊界。1.2建設(shè)性質(zhì)建設(shè)性質(zhì)：新建；建設(shè)單位：北京市雙橋農(nóng)工商公司；建設(shè)單位法人代表：張保華；建設(shè)用地性質(zhì)：F1住宅混合公建用地；行業(yè)類別：K72房地產(chǎn)業(yè)。1.3項目投資本項目總投資為75000萬元，項目建設(shè)所需資金全部由北京市雙橋農(nóng)工商公司自籌解決。1.4建設(shè)內(nèi)容根據(jù)北京市規(guī)劃委員會建設(shè)項目規(guī)劃條件（2011規(guī)條授字0004號），本項目總用地規(guī)模43650m2，總建設(shè)用地規(guī)模32415m2，代征道路用地面積11235m2本項目規(guī)劃總建筑面積147812m2，其中地上建筑面積97245m2，地下建筑面積50567m22環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀(1)聲環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀受周邊道路交通噪聲影響，除東邊界外，南邊界、北邊界和西邊界的聲環(huán)境質(zhì)量不能滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3096-2008）中的2類標準限值要求。(2)環(huán)境空氣質(zhì)量現(xiàn)狀本項目所在區(qū)域的SO2、NO2日均濃度和小時濃度均能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）的二級標準限值。PM10日均濃度不能滿足《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（GB3095-2012）的二級標準限值，監(jiān)測點位的PM10日平均濃度值存在超標現(xiàn)象。超標原因主要是由于附近的裸露地面較多，PM10本底值較高。(3)地表水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀根據(jù)北京市環(huán)保局2013年6月河流水質(zhì)狀況，通惠河下段水質(zhì)為Ⅴ2類，不能滿足V類水體功能要求；肖太后河水質(zhì)為V4類，不能滿足其水體功能要求。(4)地下水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀本項目所在區(qū)域地下水環(huán)境質(zhì)量各監(jiān)測項目符合《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-93）的Ⅲ類標準的要求。3評價范圍3.1聲環(huán)境根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則聲環(huán)境》（HJ2.4－2009）中關(guān)于聲環(huán)境影響評價范圍的規(guī)定，施工期聲環(huán)境評價范圍為項目邊界以外200m范圍內(nèi)，運營期聲環(huán)境評價范圍為建設(shè)項目邊界外100m范圍內(nèi)。3.2環(huán)境空氣根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-大氣環(huán)境》（HJ2.2-2008）規(guī)定，確定本次評價的大氣評價范圍為以項目地塊為中心，邊長為5km，共25km2的方形區(qū)域。3.3地表水環(huán)境根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則-地表水環(huán)境》（HJ/T2.3-93），本評價僅對本項目的地表水環(huán)境影響進行簡單分析，項目地表水評價范圍為項目污水排放口至市政污水管網(wǎng)。3.4地下水環(huán)境根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則地下水環(huán)境》（HJ610-2011）規(guī)定，確定本次評價的地下水評價范圍為以項目地塊為中心，半徑為1km4環(huán)境保護目標本項目評價范圍內(nèi)各環(huán)境保護目標的具體情況見表4-1。表4-1 環(huán)境敏感區(qū)情況表環(huán)境要素環(huán)境保護目標方位距離(m)功能及規(guī)模保護要求環(huán)境空氣公交第三客運分公司家屬區(qū)E2居住小區(qū)，約450人《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)二級標準雙橋六號井小區(qū)E85居住小區(qū)，約3500人雙橋幼兒園E2幼兒園，約500人雙橋溫泉東里小區(qū)SE220居住小區(qū)，約3600人郭家場村E500居住區(qū)，約3700人雙橋第二小學(xué)S30學(xué)校，約700人康成花園別墅S245居住小區(qū)約2000人康城香草小區(qū)SW270居住小區(qū)約1300人暖山別墅SE650居住小區(qū)約630人雙樹南村S620居住區(qū)，約860人雙樹北村SW730居住區(qū)，約760人蘇家屯SE1100居住區(qū)約410人東旭村（幺鋪村）SE1400居住區(qū)約9500人綠豐家園SW2300居住小區(qū)約2300人石槽村SW1700居住區(qū)，約460人雙橋五號井小區(qū)SW70居住小區(qū)，約1800人橡樹嶺小區(qū)SW150居住小區(qū)，約1600人老五號井小區(qū)SW380居住區(qū)，約600人雙橋中路10號院W35居住小區(qū)，約1000人雙橋中路10號北院NW50居住小區(qū)，約300人雙橋中路1號院NW120居住小區(qū)，約300人咸寧侯村NW1200居住小區(qū)，約10000人小寺村NW1400居住區(qū)約2000人塔營村N680居住區(qū)，約1500人雙橋中路北院NE110居住小區(qū)，約300人雙橋溫泉北里小區(qū)NE355居住小區(qū)，約350人東1時區(qū)NE900居住小區(qū)，約3000人遠洋一方NE680居住區(qū)，約3000人遠洋一方潤園NW1300居住區(qū)，約10000人遠洋一方花語苑N980居住小區(qū)，約5000人司辛莊村NE1400居住區(qū)，約400人東會村N1700居住區(qū)，約1500人果家店村N2100居住區(qū)，約1250人旺角福邸小區(qū)NW1800居住區(qū)，約3500人雙橋醫(yī)院EN260醫(yī)院聲環(huán)境公交第三客運分公司家屬區(qū)E2居住小區(qū)，約450人《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008)中的2類標準雙橋六號井小區(qū)E85居住小區(qū)，約3500人雙橋幼兒園E2幼兒園，約500人雙橋第二小學(xué)S30學(xué)校，約700人雙橋五號井小區(qū)SW70居住小區(qū)，約1800人橡樹嶺小區(qū)SW150居住小區(qū)，約1600人雙橋中路10號院W35居住小區(qū)，約1000人雙橋中路10號北院NW50居住小區(qū)，約300人雙橋中路1號院NW120居住小區(qū)，約300人雙橋中路北院NE110居住小區(qū)約650人地表水通惠河下段N1500一般景觀要求水域《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)中的V類標準5工程分析本項目的主要環(huán)境影響根據(jù)工程階段可分為施工期環(huán)境影響和運營期環(huán)境影響。5.1施工期污染分析本項目現(xiàn)階段工程主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，后續(xù)的施工主要包括內(nèi)外部裝飾裝修、管道敷設(shè)、內(nèi)部道路修建以及綠化等，主要污染物包括噪聲、廢氣、廢水和固體廢物等。5.1.1施工期噪聲源主要為施工現(xiàn)場各類機械設(shè)備運轉(zhuǎn)時產(chǎn)生的噪聲。由于本項目現(xiàn)階段工程主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，沒有拆遷、土方和結(jié)構(gòu)施工，因此本項目的施工噪聲主要來自電鋸、電鉆、吊車等裝修施工設(shè)備及物料運輸、管溝開挖等產(chǎn)生的作業(yè)噪聲。參考有關(guān)資料，主要施工設(shè)備及其聲源強度見表5-1。表5-1 主要施工機械設(shè)備的噪聲源強序號機械類型測點與施工機械距離(m)最大聲級dB(A)1電焊機1872挖掘機5843切割機5934推土機5865壓路機5766電鋸11037吊車15738升降機30589手工鉆1100~10510多功能木工刨190~10011電鉆1100~10512電錘1100~10513無齒鋸190~1055.1.施工期對環(huán)境空氣的影響主要來自施工揚塵。本項目現(xiàn)階段工程主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂，施工內(nèi)容主要包括內(nèi)外部裝飾裝修、管道敷設(shè)、內(nèi)部道路修建及綠化，因此本項目的施工揚塵主要產(chǎn)生于材料裝卸、儲存、運輸、挖土等過程。揚塵量的大小與施工現(xiàn)場條件、管理水平、機械化程度及施工季節(jié)、土質(zhì)及天氣等諸多因素有關(guān)。施工揚塵的來源主要有以下幾個方面：（1）土方的挖掘及現(xiàn)場堆放；（2）施工垃圾的清理及堆放；（3）建筑材料的現(xiàn)場搬運及堆放；（4）物料運輸車輛在施工便道及施工場地運輸過程中產(chǎn)生的塵土。5.1.3施工期污水包括車輛機械檢修清洗、管道敷設(shè)、建筑安裝等及施工人員產(chǎn)生的生活污水。有關(guān)資料顯示，車輛清洗廢水中石油類濃度為10~50mg/L。施工期間，施工人員的日常生活如洗漱、沖廁將產(chǎn)生生活污水，生活污水中的主要污染物及濃度為CODCr約為400mg/L，BOD5約為200mg/L，SS約為200mg/L，NH3-N約為45mg/L。根據(jù)建設(shè)單位提供的資料，現(xiàn)場施工人員平均每天用水量約為12t，污水排放量按照用水量的85%計算，則施工期生活污水排放量約為10.2m5.1.本項目施工期產(chǎn)生的固體廢物主要來源兩個方面。一是內(nèi)部裝修過程產(chǎn)生的建筑垃圾；二是施工工人產(chǎn)生的生活垃圾。根據(jù)建設(shè)單位估算，施工過程中建筑垃圾產(chǎn)生量約為1478.12t；施工人員約為200人，每人每天產(chǎn)生的生活垃圾約為1.0kg，則每天產(chǎn)生的生活垃圾量約為0.2t/d。5.2運營期污染分析5.本項目運營期大氣污染源主要為汽車尾氣和天然氣燃燒廢氣。（1）汽車尾氣本項目機動車總車位數(shù)1000個，其中965個地下停車位，35個地面停車位。由于地上停車位處于開放空間中，空氣流通強，擴散條件好，污染物難于聚集，因此地上停車對項目周邊環(huán)境空氣影響很小。汽車在地下車庫中的污染物排放量主要取決于車輛出行頻率。本項目出入地下車庫的車輛均絕大部分為小型車，地下車位使用頻率按100%計算，每天每輛車進出2次，每次平均行駛距離約為200m本項目設(shè)有1個地下車庫，總建筑面積41302m2，共兩層，地下一層層高為5.85m，地下二層層高為3.8m；共設(shè)12個高度為1~3.2m排氣筒，設(shè)計換氣率6次/h，總排氣量872855.8m3/h，每天運行約1經(jīng)計算，本項目地下停車庫污染物的排放濃度分別為CO：0.037mg/Nm3、NOx：0.002mg/Nm3和HC：0.0037mg/Nm3，排放速率分別為CO：0.0073kg/h、NOx：0.0004kg/h、HC：0.0005kg/h（2）天然氣燃燒廢氣本項目不新建燃氣鍋爐，配套商業(yè)不設(shè)置餐飲設(shè)施，天然氣燃燒廢氣主要來源于居民日常生活使用的天然氣燃燒后產(chǎn)生的廢氣。本項目日常生活中廚房用氣和生活熱水使用天然氣作為燃料，年消耗天然氣29.89萬Nm3/a，煙塵、SO2、NOX和CO的排放量分別為0.036t/a、0.002t/a、0.526t/a和0.105t/a。5.本項目運營期產(chǎn)生的廢水主要來源于住宅、配套商業(yè)等產(chǎn)生的生活污水，主要污染物為CODCr、BOD5、SS、NH3-N。本項目生活污水的水質(zhì)為CODCr：400mg/L、BOD5：200mg/L、SS：200mg/L、氨氮：45mg/L，經(jīng)化糞池處理后，水質(zhì)為CODCr：340mg/L、BOD5：170mg/L、SS：170mg/L、氨氮：43.65mg/L。本項目排水量為535.92m3/d（19.56萬m3/a），經(jīng)化糞池預(yù)處理后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入高碑店污水處理廠進行處理，污水中5.本項目建成后小區(qū)內(nèi)部噪聲源主要為汽車噪聲、公用設(shè)備噪聲和社會生活噪聲。（1）汽車噪聲汽車進出小區(qū)時將產(chǎn)生汽車噪聲。汽車噪聲分為汽車喇叭聲、發(fā)動機噪聲、進氣噪聲、排氣噪聲、冷卻系統(tǒng)噪聲、傳動系統(tǒng)噪聲、車體震動噪聲等。該類噪聲源強的特點為瞬時發(fā)生、持續(xù)時間較短且時段性明顯：白天車輛出入較多，特別是上下班時間噪聲源強較大，也有較大波動；其他時段源強較小。夜間車輛進出停車場較少，噪聲源強較小。進出小區(qū)的車輛均為小型車，且減速行駛，車速按30km/h計，根據(jù)《公路建設(shè)項目環(huán)境影響評價規(guī)范》（JTGB03-2006）中推薦的公式計算平均噪聲級，得出單臺汽車減速行駛噪聲為63.9dB(A)；汽車發(fā)動噪聲一般為82dB(A)；汽車鳴笛噪聲一般為85dB(A)。（2）公用設(shè)備噪聲本項目建成后，噪聲主要來自配套的地下車庫風(fēng)機、水泵等設(shè)備的運行噪聲，各設(shè)備的聲級范圍70~90dB（A）。為減少公用設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲，地下車庫風(fēng)機、水泵等設(shè)備選型時采用低噪音設(shè)備；設(shè)備安裝時采用基礎(chǔ)減振器，設(shè)備和管道之間采用軟管和柔性接頭連接，管道支承采用彈性支吊架，進出水管道均安裝避震喉，穿墻的管道與墻壁接觸的地方均應(yīng)用彈性材料包扎；各種泵類、地下車庫風(fēng)機應(yīng)安置在單獨的設(shè)備間內(nèi)。本項目公用設(shè)備采取的降噪措施后的排放噪聲源強約為30~40dB（A）。（3）社會生活噪聲本項目建成后，住宅的投用使來往人員大量增加，住宅樓生活噪聲主要為居民生活噪聲，主要是人聲喧嘩、家用電器噪聲等，噪聲級大多不超過80dB(A)。5.本項目排放的固體廢棄物主要來自住宅、配套公共服務(wù)、商業(yè)產(chǎn)生的生活垃圾等，主要組分為廚房剩余物、果皮、塑料、紙張、清掃垃圾、廢包裝物等。本項目住宅的固體廢物按照1kg/人.d計算，配套公共服務(wù)、商業(yè)按照0.1kg/m2.d計算，則本項目固體廢物產(chǎn)生量為6.82t/d，合2490.72t/a。由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，定期及時的由市政環(huán)衛(wèi)部門清運，維護居民的生活環(huán)境5.3運營期污染物排放情況匯總本項目建成后污染物排放量見表5-2。表5-2 運營期污染物排放量單位：t/a項目污染物產(chǎn)生量自身削減量排放量廢氣廢氣量(萬m3/a)872855.80872855.8煙塵0.03600.036SO20.00200.002NOx0.54100.541CO0.42500.425HC0.02300.023廢水廢水量(萬m3/a)19.56019.56CODcr78.2511.7566.50BOD539.125.8733.25SS39.125.8733.25氨氮8.800.268.54固體廢物生活垃圾2490.7202490.726本項目環(huán)境影響分析及主要污染防治措施6.1環(huán)境影響預(yù)測6.1.1施工期環(huán)境影響（1）施工噪聲影響晝間達標需要的最小距離為7m，夜間則為40m。本項目施工現(xiàn)場東側(cè)緊鄰公交第三客運分公司家屬區(qū)和雙橋幼兒園，施工過程中的噪聲不可避免的對周圍環(huán)境特別是公交第三客運分公司家屬區(qū)居民和雙橋幼兒園產(chǎn)生影響。因此，施工期必須加強管理，選用優(yōu)質(zhì)、低噪設(shè)備；合理安排施工時間，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時施工；按操作規(guī)范操作機械設(shè)備，減少碰撞噪聲，并對工人進行環(huán)保方面的教育。在裝卸過程中，禁止野蠻作業(yè)，減少作業(yè)噪聲。夜間嚴禁施工；施工現(xiàn)場應(yīng)合理布局，將施工中的固定噪聲源相對集中擺放，閑置不用的設(shè)備立即關(guān)閉；施工單位應(yīng)成立專門的協(xié)調(diào)小組，負責(zé)與周圍單位和居民的溝通工作，施工現(xiàn)場設(shè)有居民來訪接待場所，并設(shè)有專人值班，負責(zé)隨時接待來訪居民，積極、及時地響應(yīng)他們的合理訴求，給周圍單位和居民一個滿意的答復(fù)，營造和諧關(guān)系。施工噪聲會對周圍環(huán)境產(chǎn)生一定的影響，采取上述措施后，可將施工噪聲對環(huán)境的影響減至最低程度。隨著工程的結(jié)束，施工噪聲的影響將隨之消失。（2）施工揚塵影響項目施工時，潛在的空氣影響來源于道路揚塵、開放工地的風(fēng)蝕、挖掘和填土活動產(chǎn)生的揚塵?；A(chǔ)設(shè)施的施工也可能導(dǎo)致?lián)P塵。施工期產(chǎn)生的揚塵可能來自以下兩個階段：一是一般的施工活動（包括土地平整、地表挖掘和填埋、建筑物施工以及工地內(nèi)機械設(shè)備的運輸）；二是開放工地的風(fēng)蝕。由于本項目主體工程已經(jīng)完工，各類物料、建筑垃圾的運輸及裝卸量較小，施工揚塵的產(chǎn)生量也隨之減少。根據(jù)現(xiàn)場調(diào)查，施工場地周邊搭建了高度不低于1.8m的圍墻，施工場地路面全部硬化，每天定期灑水，施工揚塵對周邊環(huán)境敏感點的影響較小。（3）施工污水影響施工期間在施工營地內(nèi)搭建臨時可移動性廁所供施工人員使用，糞便每日由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門清運到指定地點消納；施工期生活污水排入的污水沉淀池，經(jīng)沉淀處理后可部分用于道路灑水降塵，其余部分由環(huán)衛(wèi)部門清運；施工場地內(nèi)不設(shè)臨時食堂，施工人員用餐采用送餐公司派送的方式解決。施工期地勘鉆孔后需用膨潤土回填并碾壓；臨時車輛機械檢修清洗處的地面應(yīng)硬化；臨時隔油池和沉淀池內(nèi)壁和池底采用防滲混凝土進行防滲處理，滲透系數(shù)≤10-7cm/s（4）施工固體廢物影響建設(shè)單位在施工期間對其產(chǎn)生的施工廢物、生活垃圾及時收集、清運，不會對當?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生污染影響。6.1.2運營期環(huán)境影響（1）大氣環(huán)境影響分析本項目運營期產(chǎn)生的廢氣主要有地下車庫廢氣和天然氣燃燒廢氣。天然氣屬于清潔燃料，污染物產(chǎn)生量較小，天然氣燃燒廢氣通過煙道引至樓頂排放，利于其稀釋擴散，對環(huán)境影響較小。地下停車場所排廢氣中的NOx、HC、CO的排放濃度和排放速率均低于北京市地方標準《大氣污染物綜合排放標準》（DB11/501-2007）的二級標準要求。尾氣經(jīng)過排風(fēng)系統(tǒng)收集后通過排氣管道高出地面2.5m排放，對周圍環(huán)境影響較小。（2）地表水環(huán)境影響分析本項目營運期所產(chǎn)生的廢水主要主要來源于住宅及配套設(shè)施的生活污水。本項目外排生活污水為535.92m3/d（19.56萬m3/a），排水水質(zhì)為：CODCr：340mg/L，BOD5：170mg/L，SS：170mg/L，氨氮：43.65mg/L。污水中CODcr、BOD5、SS滿足北京市《水污染物排放標準》(DB11/307-2005)中排入設(shè)置城鎮(zhèn)二級污水處理廠的城鎮(zhèn)排水系統(tǒng)的標準限值，氨氮滿足《污水排入城市下水道水質(zhì)標準》（CJ343-2010本項目不直接排入地表水系，故只要加強管理和監(jiān)控，定期清理化糞池，項目產(chǎn)生的污水對周圍環(huán)境的影響不大。（3）地下水環(huán)境影響分析本項目生活污水的主要污染因子是COD和氨氮，如果發(fā)生滲漏下排，土壤會對污水中的COD和氨氮進行過濾、截留、沉淀、土壤吸附和植物吸收，土壤中存在的大量微生物也會對污染物發(fā)生較強的降解作用。據(jù)實驗資料表明，表土層和2-4m下的包氣帶土層可去除85%的COD和90%的氨氮。但是，污染物長期積累后，仍會對地下水產(chǎn)生污染。因此，為保護該區(qū)地下水環(huán)境，項目隔油池和化糞池的內(nèi)壁和池底均采用防滲混凝土處理，滲透系數(shù)≤10-7cm/s。污水管道所用預(yù)制混凝土和管座混凝土等要符合相關(guān)規(guī)范，砼管不應(yīng)有裂縫、孔洞、塌陷及嚴重腐蝕缺陷，窨井內(nèi)側(cè)采用防滲混凝土（4）聲環(huán)境影響分析①項目內(nèi)部汽車噪聲影響分析根據(jù)對汽車噪聲源分析，單臺汽車行駛噪聲約為63.9dB(A)。考慮上、下班高峰期三輛車同時行駛的情況，則噪聲為71dB(A)；汽車啟動時，噪聲為82dB(A)；汽車噪聲具有偶發(fā)性、階段性的特點，汽車鳴笛時，噪聲可達85dB(A)。因此機動車進入項目區(qū)內(nèi)后應(yīng)減速慢行，車速應(yīng)控制在30km/h以內(nèi)，汽車在項目區(qū)內(nèi)行駛時嚴禁鳴笛。采取上述措施后，因機動車行駛時產(chǎn)生的噪聲對周邊環(huán)境的影響較小。②公共設(shè)施噪聲影響分析本項目公用設(shè)備噪聲主要包括地下車庫風(fēng)機和水泵噪聲。為減少公用設(shè)備運行時產(chǎn)生的噪聲，地下車庫風(fēng)機、水泵等設(shè)備選型時采用低噪音設(shè)備；設(shè)備安裝時采用基礎(chǔ)減振器，設(shè)備和管道之間采用軟管和柔性接頭連接，管道支承采用彈性支吊架，進出水管道均安裝避震喉，穿墻的管道與墻壁接觸的地方均應(yīng)用彈性材料包扎；各種泵類、地下車庫風(fēng)機應(yīng)安置在單獨的設(shè)備間內(nèi)。通過采取上述降噪措施，風(fēng)機、水泵設(shè)備間的外排噪聲可降至50dB(A)以下，通過距離衰減，本項目的公用設(shè)備噪聲對周圍環(huán)境影響很小。③社會生活噪聲影響分析本項目建成后社會生活噪聲主要為居民生活噪聲，主要是人聲喧嘩、家用電器噪聲等，噪聲級大多不超過80dB(A)。社會生活噪聲多發(fā)生于室內(nèi)，經(jīng)過樓板、墻壁的隔聲作用基本可消除其影響，對周圍環(huán)境影響較小。（5）固體廢物影響分析本項目排放的固體廢棄物主要來自住宅和配套公建商業(yè)活動等產(chǎn)生的生活垃圾，其主要組分為廚房剩余物、果皮、塑料、紙張、清掃垃圾、廢包裝物等。生活垃圾可分為有機物和無機物，其中包括可回收廢品：屬于有機物的有廚余、紙類、橡塑、布類、果皮和竹木類等，屬于無機類的有玻璃、金屬和雜物；其中可回收廢品包括金屬、橡膠、塑料、廢紙、玻璃等。小區(qū)內(nèi)采用分類垃圾收集桶，經(jīng)密閉式垃圾清潔車收集后由環(huán)衛(wèi)部門清運處理。項目采取分類收集、及時清運處理后，對項目居民以及周圍環(huán)境的影響較小。6.1.3（1）交通噪聲的影響本項目周邊道路主要是規(guī)劃雙經(jīng)東路，規(guī)劃雙緯北路和規(guī)劃定福莊南區(qū)一號路。這些道路實現(xiàn)規(guī)劃后，這些道路交通噪聲包括路上車輛的行駛噪聲、剎車聲、鳴笛噪聲以及特種車輛警報器的噪聲將會干擾本項目住宅的日常生活，成為影響項目所在地聲環(huán)境質(zhì)量的主要污染源。本項目住宅臨路一側(cè)建筑將通過加裝隔聲窗有效減小周圍道路交通噪聲對項目臨街首排建筑物室內(nèi)環(huán)境的影響，使建筑物室內(nèi)噪聲滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010)和《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）中對建筑物的隔聲要求，隔聲窗隔聲性能執(zhí)行《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》（GB/T8485-2008）中的有關(guān)規(guī)定。（2）491電臺電磁輻射的影響本項目地塊西側(cè)約1500m處為國家廣播電影電視總局491臺，491臺中波發(fā)射塔塔高約為184m，工作頻率為中波720KHz，發(fā)射功率為2×100K經(jīng)監(jiān)測，本項目地面、各樓層窗內(nèi)外等257個檢測點電磁輻射電場強度值均低于國家標準《電磁輻射防護規(guī)定》（GB8702－1988）中規(guī)定的公眾照射導(dǎo)出限值40V/m要求，符合國家相關(guān)標準，對本項目影響較小。6.2污染防治措施6.2.1施工期污染防治措施1、噪聲防治措施（1）合理布局施工現(xiàn)場避免在同一地點安排大量動力機械設(shè)備，以避免局部累積聲級過高；將高噪聲機械置于地塊較中間位置工作，離場界的距離大于按最大聲源計算的衰減距離；將位置相對固定的高噪聲設(shè)備置于有隔聲效果的工棚中使用。（2）合理安排施工時間制訂施工計劃時，盡可能避免大量高噪聲設(shè)備同時施工，盡量將設(shè)備布置在遠離敏感點方向；對靠近公交第三客運分公司家屬區(qū)的施工場地，避開每天上下班高峰期施工，在中午12:0014:00應(yīng)停止施工2小時，避開居民午休時間。（3）施工時采用降噪作業(yè)方式施工機械選型時盡量選用可替代的低噪聲的設(shè)備，對動力機械設(shè)備進行定期的維修、養(yǎng)護，避免設(shè)備因松動部件的振動或消聲器的損壞而增加其工作時的聲壓級；設(shè)備用完后或不用時立即關(guān)閉。（4）最大限度地降低人為噪音在操作中盡量避免敲打砼導(dǎo)管；搬卸物品應(yīng)輕放，施工工具不要亂扔、遠扔；運輸車輛進入現(xiàn)場減速、并減少鳴笛等等。2、揚塵控制措施（1）嚴格施工現(xiàn)場規(guī)章制度采取封閉式施工，施工期在現(xiàn)場設(shè)置不低于1.8m高的圍墻；硬化施工場地路面，每日定時在施工作業(yè)的區(qū)域灑水降塵，防止浮塵產(chǎn)生，風(fēng)速大于4m/s時嚴禁土方作業(yè)。（2）控制好容易產(chǎn)生揚塵的搬運過程運輸車輛、施工場地內(nèi)運輸通道及時清掃、沖洗；車輛出工地前設(shè)置車輪沖洗設(shè)備，盡可能清除表面粘附的泥土；運輸車輛進入施工場地低速行駛并限速行駛，減少產(chǎn)塵量；運輸易產(chǎn)生揚塵物料的車輛采用封閉車輛或覆蓋篷布，嚴禁沿途遺撒。（3）材料的使用和儲存中減少揚塵水泥、土方、砂料存放于臨時倉庫內(nèi)，臨時堆放的土方、砂料等表面采取遮蓬覆蓋，并定期灑水等措施；施工渣土做到日產(chǎn)日清，如遇特殊情況不能及時清運的，應(yīng)用密布網(wǎng)覆蓋，且存期不得超過2天。3、水污染防治措施（1）項目施工場地搭建臨時的移動式廁所，糞便由當?shù)氐沫h(huán)衛(wèi)部門每日清陶；施工現(xiàn)場不建設(shè)食堂，施工人員三餐由送餐公司派送；施工期生活污水排入污水沉淀池，經(jīng)沉淀處理后可用于道路灑水降塵。（2）施工現(xiàn)場設(shè)立隔油池和沉淀池，施工廢水和余水流入沉淀池沉淀處理后，上部清水用于施工場地灑水降塵；清洗車輛的廢水經(jīng)隔油池隔油后，排入沉淀池進行沉淀處理，上部清水用于施工場地灑水降塵。（3）施工過程中產(chǎn)生的作業(yè)污水和生活污水如果發(fā)生滲漏，在施工期內(nèi)會對淺層地下水造成一定的影響。為保護該地區(qū)的地下水環(huán)境，施工期地勘打孔后須用膨潤土回填，臨時車輛機械清洗處地面應(yīng)硬化，臨時固體廢物堆放場所、隔油池、沉淀池及排水管線應(yīng)采取防滲措施，入滲系數(shù)≤10-7cm（4）施工過程中產(chǎn)生的固體廢物會通過淋融滲漏對地下水產(chǎn)生影響。因此，施工現(xiàn)場的各類廢棄物應(yīng)堆放在經(jīng)過防滲處理的場所，并做到日產(chǎn)日清。4、施工固體廢物污染防治措施（1）施工棄土處置：設(shè)立堆土場，進行集中處置。（2）施工生產(chǎn)廢料的處理：對鋼筋、鋼板下腳料分類回收，交廢品收購站處理。建設(shè)單位應(yīng)到市政管理行政部門辦理渣土消納許可證，建筑垃圾（如混凝土廢料、廢磚等）集中堆放，并當按照許可規(guī)定的時間、路線和要求，將建筑垃圾、渣土清運到指定的處置場所。（3）對生活垃圾用垃圾桶收集，由環(huán)衛(wèi)部門定期清運；（4）完工清場的固體廢物處理處置：工程完工后將施工中使用的臨時建筑（包括臨時工棚、倉庫等）全部拆除，對所有施工作業(yè)面和施工活動區(qū)的施工廢棄物徹底清理處置，運至北京市指定的棄渣場。6.2.2運營期污染（1）項目地下停車場采用強制通風(fēng)，排風(fēng)每天運行10小時以上。排風(fēng)口結(jié)合地面綠化帶布置在空氣流通較好的位置，設(shè)排氣筒，排氣口高出地面2.5m以上。地下車庫風(fēng)機加裝進風(fēng)和（2）由于地下車庫汽車發(fā)動時尾氣排放量較大，在上下班汽車出入車庫數(shù)量較多時，應(yīng)有專人管理、疏導(dǎo)車輛。禁止汽車在地上長時間發(fā)動停留，減少車輛在進出地下停車場時多次起動。（3）本項目用地范圍內(nèi)綠化率均達30%以上。（4）本項目所有污水經(jīng)處理達標后經(jīng)市政污水管網(wǎng)排入高碑店污水處理廠。（5）項目隔油池和化糞池的內(nèi)壁和池底均采用防滲混凝土處理，滲透系數(shù)≤10-7cm（6）加強進出車輛的管理，采取必要的管理措施：限速在30km/h以內(nèi)；項目區(qū)內(nèi)限止鳴笛；合理設(shè)置項目區(qū)進出通道，降低車輛擁堵程度；保證項目區(qū)內(nèi)道路平整，避免車輛在行使中發(fā)生意外噪聲。（7）公用設(shè)備選型時采用低噪音設(shè)備；安裝時采用基礎(chǔ)減振器，設(shè)備和管道之間采用軟管和柔性接頭連接，管道支承采用彈性支吊架，進出水管道均安裝避震喉，穿墻的管道與墻壁接觸的地方均應(yīng)用彈性材料包扎；各種泵類、地下車庫風(fēng)機安置在單獨的設(shè)備間內(nèi)。（8）項目區(qū)內(nèi)安設(shè)分類垃圾桶，實行垃圾桶裝化，物業(yè)環(huán)衛(wèi)工人將垃圾桶中的垃圾收集至垃圾分類投放站，最后交由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理、處置。在裝載、搬移或運輸途中避免出現(xiàn)滲漏、溢出、拋灑造成的二次污染；同時注意收集后盡量壓實以減少固體廢物體積、提高固廢裝載的效率。（9）本項目臨規(guī)劃雙經(jīng)東路、臨規(guī)劃雙緯北路和臨規(guī)劃定福莊南區(qū)一號路的公租房加裝隔聲窗，使建筑物室內(nèi)噪聲滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010)和《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）中對建筑物的隔聲要求；隔聲窗隔聲性能執(zhí)行《建筑門窗空氣聲隔聲性能分級及檢測方法》（GB/T8485-2008）中的有關(guān)規(guī)定。7 環(huán)境管理與環(huán)境監(jiān)測7.1環(huán)境管理1、環(huán)境管理目標通過對項目的可研、設(shè)計、施工、運行實行嚴格的環(huán)境管理，貫徹執(zhí)行環(huán)保法規(guī)，正確處理發(fā)展項目建設(shè)運營與保護環(huán)境的關(guān)系，將項目可能造成的環(huán)境影響減小到最低程度，使項目排污達到相應(yīng)的標準，保護周圍環(huán)境質(zhì)量，確保項目實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的統(tǒng)一。2、環(huán)境管理機構(gòu)及職責(zé)根據(jù)環(huán)境保護法律法規(guī)，建設(shè)單位在項目運營期間要把防止污染、保護環(huán)境作為重要職責(zé)之一，建立完善的環(huán)境管理系統(tǒng)，在設(shè)置工程管理機構(gòu)時應(yīng)同時建立環(huán)境保護管理機構(gòu)，設(shè)置專職或兼職人員，以便對開發(fā)項目的施工期和運營期的環(huán)境保護工作進行監(jiān)督和管理。對于運營期的環(huán)境保護工作，建設(shè)單位可建立區(qū)內(nèi)物業(yè)管理機構(gòu)，負責(zé)日常環(huán)境保護的監(jiān)督和管理。根據(jù)開發(fā)項目的特點，環(huán)境管理機構(gòu)主要職責(zé)有：①監(jiān)督施工期和運行期環(huán)保措施的實施；②負責(zé)運行作業(yè)中的日常環(huán)保管理工作；③負責(zé)與地方環(huán)保部門的聯(lián)系，包括區(qū)域環(huán)境保護措施的協(xié)調(diào)；④負責(zé)搞好區(qū)內(nèi)的環(huán)保和安全教育工作；⑤宣傳、貫徹和執(zhí)行國家、地方政府以及有關(guān)部門制定的環(huán)境保護法律法規(guī)和條例。3、環(huán)境管理計劃(1)施工期①合理安排施工現(xiàn)場和施工時間，最大限度的降低施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；②控制好容易產(chǎn)生揚塵的搬運過程和原料使用過程中減少揚塵，降低揚塵對周圍環(huán)境的影響；③施工現(xiàn)場要搭建臨時移動廁所和設(shè)立隔油池、沉淀池，以減少施工期對附近土壤和地下水質(zhì)的影響；④施工期建筑垃圾綜合利用，生活垃圾集中收集后交由當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處置或者單獨運往指定場所處理、消納。(2)運營期①定期檢查供氣、排水、中水等市政設(shè)施的狀況；定期檢查化糞池、隔油池、污水管道的防滲設(shè)施，加強日常維護、保養(yǎng)，根據(jù)使用壽命定期更換，以防止發(fā)生泄漏事故對土壤、地下水環(huán)境等造成影響；②定期檢查小區(qū)生活垃圾貯存設(shè)施，防止生活垃圾因貯存設(shè)施損壞而露天堆存，進而孳生蚊蠅、散發(fā)臭氣，影響居民的生活環(huán)境；③根據(jù)物業(yè)管理部門制定的進入小區(qū)內(nèi)機動車行駛的要求，控制機動車行駛速度，并嚴禁鳴笛；④環(huán)保設(shè)施的竣工驗收等。7.2環(huán)境監(jiān)測（1）施工期①空氣監(jiān)測點位置：場界下風(fēng)向及作業(yè)區(qū)。監(jiān)測項目：TSP。監(jiān)測頻率：施工前一次，施工時每季度一次，每次連續(xù)三天。監(jiān)測分析方法：按《環(huán)境空氣總懸浮物的測定質(zhì)量法》（GB/T15432-1995）中規(guī)定的方法進行。②噪聲監(jiān)測點位置：作業(yè)區(qū)及場界。監(jiān)測項目：等效連續(xù)A聲級。監(jiān)測頻率：施工前一次，施工時每月一次，每次晝夜各一次。監(jiān)測方法：按《建筑施工場界噪聲測量方法》（GB12524-90）中規(guī)定的方法進行。（2）運營期為確保項目建成后各項污染物的排放達到國家及北京市的排放標準，須對項目排放的污染物實行監(jiān)測。根據(jù)本項目的特點和污染物排放特征，制定相應(yīng)的監(jiān)測方案，具體見表7-1。監(jiān)測計劃的落實（包括人員、經(jīng)費等）由物業(yè)管理部門組織實施。表7-1項目環(huán)境監(jiān)測計劃類別監(jiān)測點位監(jiān)測項目監(jiān)測頻次廢水污水總排口pH、CODCr、BOD5、NH3N、SS1次/年噪聲廠界噪聲等效連續(xù)A聲級（Leq）1次/年廢氣地下車庫排氣口CO、NOx、HC1次/年8環(huán)境影響經(jīng)濟損益分析結(jié)論本項目的環(huán)保投資比例合理，通過采取有效的污染防治措施對污染物進行治理以減小其排放量，排放的污染物不會改變區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀；項目的實施同時將提供更多的直接就業(yè)機會，該項目的主要用途為居住，它的開發(fā)可以更加完善當?shù)氐某鞘谢A(chǔ)設(shè)施，實現(xiàn)了經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一，有利于城鎮(zhèn)的可持續(xù)發(fā)展。9公眾參與調(diào)查根據(jù)國家環(huán)保部《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的要求，本次環(huán)境影響評價的公眾參與調(diào)查，采取了網(wǎng)上公示、發(fā)放調(diào)查表及隨機走訪等形式。為了使公眾及時、有效的了解擬建項目的相關(guān)信息，本次評價采用了多種便于公眾知悉的方式，向公眾公開了擬建項目及其環(huán)境影響評價的信息。（1）第一階段：根據(jù)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》(環(huán)發(fā)2006[28號])的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位于2013年7月8日2013年7（2）第二階段：在評價單位完成報告書初稿時，根據(jù)《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》(環(huán)發(fā)2006[28號])的有關(guān)規(guī)定，建設(shè)單位于2013年8月30日~2013年9月12日在北京市雙橋農(nóng)工商公司網(wǎng)站()上進行了第二次公示，公示中介紹了本項目基本情況；本項目對環(huán)境可能造成影響的概述；預(yù)防或者減輕不良環(huán)境影響的對策和措施的要點；環(huán)境影響報告書提出的環(huán)境影響評價結(jié)論的要點，并在北京市雙橋農(nóng)工商公司網(wǎng)站公布了《朝陽區(qū)雙橋京橋1號地公共租賃住房項目環(huán)境影響報告書》在發(fā)布公眾參與二次信息公示和公開環(huán)境影響報告書的簡本后，評價單位配合建設(shè)單位于2013年9月13日采取發(fā)放公眾參與調(diào)查表、隨即走訪的形式，公開征求了雙橋六號井小區(qū)、雙橋幼兒園、雙橋五號井小區(qū)、雙橋中路10號院、雙橋第二小學(xué)等建設(shè)項目地塊附近區(qū)域居民對圖9-1 第一次網(wǎng)上公示信息截圖圖9-2 第二次網(wǎng)上公示信息截圖被調(diào)查人情況姓名：性別：年齡：職業(yè)：文化程度：家庭/辦公地址：聯(lián)系電話：建設(shè)項目概況項目名稱北京市朝陽區(qū)雙橋京橋1號地公共租賃住房項目建設(shè)地點北京朝陽區(qū)黑戶莊，用地四至為：北至規(guī)劃雙緯北路，西至規(guī)劃雙經(jīng)東路，南至規(guī)劃定福莊南區(qū)一號路，東至現(xiàn)狀小區(qū)邊界。本項目總用地規(guī)模43650m2，總建設(shè)用地規(guī)模32415m2，同步代征道路用地面積11235m2。規(guī)劃總建筑面積147812m2，其中地上建筑面積97244m2，地下建筑面積50567m2。本項目主要建設(shè)內(nèi)容為項目總投資75000萬元，項目施工期主要污染物為施工過程中產(chǎn)生的噪聲、揚塵、廢水和固體廢物，通過采取灑水抑塵、設(shè)置圍檔、夜間禁止施工、加強管理等措施減小施工期對環(huán)境的影響。運營期：廢氣主要是天然氣燃燒廢氣和地下車庫廢氣，廢水主要為生活污水，噪聲主要來自配套風(fēng)機、水泵等內(nèi)部噪聲源。生活污水經(jīng)處理達標后排入市政管網(wǎng)；地下車庫廢氣通過2.5m高排氣筒達標排放；噪聲設(shè)備采用基礎(chǔ)減震、消聲、建筑隔聲等處理措施后做到廠界達標；生活垃圾采取分類處理，做到日產(chǎn)日清。臨近道路側(cè)住宅樓采取安裝隔聲窗等措施后，使建筑物室內(nèi)噪聲滿足《民用建筑隔聲設(shè)計規(guī)范》(GB50118-2010)和《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）中對建筑物的隔聲要求；項目在落實各項污染防治措施后對周圍環(huán)境影響較小。調(diào)查內(nèi)容1、您是否了解本項目？很了解（）了解（）不了解（）2、您對環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀是否滿意？（如不滿意請注明原因）很滿意（）較滿意（）不滿意（）不滿意的原因：3、您認為本項目在施工期主要存在什么環(huán)境問題？（可多選）揚塵（）噪聲（）廢水（）固廢（）其它（）4、您認為本項目在建成后主要的環(huán)境問題是什么？（可多選）水污染（）大氣污染（）噪聲污染（）固廢污染（）生態(tài)破壞（）不清楚（）5、您認為本項目對環(huán)境質(zhì)量造成的影響？較大（）一般（）較?。ǎ┎磺宄ǎ?、您認為本項目對您的生活質(zhì)量有何影響？變好（）變壞（）沒變化（）不清楚（）7、您對本項目建設(shè)的基本態(tài)度？支持（）有條件贊成（）條件是反對（）理由是無所謂（）8、您對項目環(huán)保方面有何建議要求？表9-1公眾參與調(diào)查表9.1公眾參與調(diào)查統(tǒng)計本次公眾參與調(diào)查，共發(fā)放公眾參與調(diào)查表50份，有效回收50份，回收率為100%。調(diào)查對象主要為項目周邊小區(qū)的居民、工作人員等，調(diào)查對象的基本情況見表9-2，調(diào)查對象統(tǒng)計見表9-3，統(tǒng)計分析結(jié)果見表9-4。表9-2 調(diào)查對象的基本情況表序號姓名性別年齡職業(yè)文化程度家庭住址1高超男26銷售中專郭家場村2王雪菲女28未填小學(xué)康成花園3章娟女27文職本科康成花園4侯健男35醫(yī)生本科郭家場村5王春菊女52護士中專雙橋醫(yī)院6苗玉花女47護士/雙橋醫(yī)院7舒玉榮女48工人高中雙橋第一社區(qū)8楊奚武女44未填高中橡樹嶺9徐秋生男37/大專五號井小區(qū)10郭建斌男29社區(qū)工作者大專五號井小區(qū)11蔡芳巨女32職員本科溫泉北里12湯文菊女46保健醫(yī)中專雙橋幼兒園13康利紅女50教師大專雙橋幼兒園14李忠海男52門衛(wèi)高中雙橋第二小學(xué)15張寧女32售票員大專雙橋中路10號院16孫榮珍女57教師大專雙橋中路10號院17葉光男65退休大學(xué)雙橋中路10號院18白榮榮女20//雙橋中路10號院19張爽女20//雙橋中路10號院20周家越男21服務(wù)員雙橋中路1號院21趙平男41職員大學(xué)雙橋中路1號院22劉艷女45職員大專10號院北院23劉葉女33在職本科六號井小區(qū)24李云女29職員大本老五號井小區(qū)25李延男31/大專老五號井小區(qū)26李鵬鶴男31/大專雙樹南村27李松云男57/大專雙樹南村28陳瑞琴女53//雙樹北村29李松亭男53退休/雙樹北村30張秀艷女24無業(yè)大專溫泉東里31鄧玉芬女65退休大專六號井小區(qū)32徐桂苓女48//六號井小區(qū)33王忠懷男60退休高中六號井小區(qū)34賈鳳君女30全職太太/六號井小區(qū)35姜壽華男53自由職業(yè)大專六號井小區(qū)36鄭嘉穎女35/大專六號井小區(qū)37王磊男33物業(yè)大專六號井小區(qū)38王志宏男58退休高中六號井小區(qū)39趙璐女27無業(yè)大學(xué)六號井小區(qū)40席志民男維修大專雙橋中路北院41張合興男38/大學(xué)雙橋中路北院42黃碩男30服務(wù)業(yè)本科雙橋農(nóng)場21樓43陳愛敏女43/大專公交三公司宿舍44王東男28工程師本科公交公司家屬區(qū)45黎普天男27工程師本科公交公司家屬區(qū)46曹越男29職員大專公交公司家屬區(qū)47李曉杰男33職員本科公交公司家屬區(qū)48劉洋女30行政本科六號井小區(qū)49張傳陽女22財務(wù)大專溫泉北里50許瓊女29出納本科溫泉東里表9-3 調(diào)查對象統(tǒng)計表序號項目人數(shù)（人）比例（%）1性別男2346女27542年齡小于30歲183630至50歲2142大于50歲11223職業(yè)工程師24職員1020護士24教師24其他34684文化程度小學(xué)12高中510中專36大專1836本科1530未填816表9-4 公眾參與調(diào)查內(nèi)容統(tǒng)計結(jié)果問題人數(shù)（人）比例（%）1、您是否了解本項目？？很了