年產(chǎn)獸用藥品添加劑xx升項目投資分析報告

年產(chǎn)獸用藥品添加劑XX升項目

投資分析報告

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報告說明

當(dāng)前我國仍處于散養(yǎng)、規(guī)模化養(yǎng)殖等多元化養(yǎng)殖模式并存的發(fā)展

階段。由于集團化養(yǎng)殖在環(huán)保、疫情防治、食品安全以及成本等方面

均具有較為明顯的優(yōu)勢，根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《全國生豬生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

(2016-2020年)》，生豬產(chǎn)業(yè)力爭于2020年規(guī)?；B(yǎng)殖比重達到52%

以上。

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資28070.83萬元，其中：建設(shè)投資23045.69

萬元，占項目總投資的82.10%；建設(shè)期利息671.31萬元，占項目總投

資的2.39%；流動資金4353.83萬元，占項目總投資的15.5設(shè)。

根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目正常運營每年營業(yè)收入49600.00萬元，

綜合總成本費用42186.20萬元，凈利潤4160.47萬元，財務(wù)內(nèi)部收益

率18.69%,財務(wù)凈現(xiàn)值1433.06萬元，全部投資回收期7.65年。本期

項目具有較強的財務(wù)盈利能力，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。

本期項目技術(shù)上可行、經(jīng)濟上合理，投資方向正確，資本結(jié)構(gòu)合

理，技術(shù)方案設(shè)計優(yōu)良。本期項目的投資建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、

社會效益等方面都是積極可行的。

綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進入新階段。

報告是通過對項目的主要內(nèi)容和配套條件，如市場需求、資源供

應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、投資融資等，從技

術(shù)、經(jīng)濟、工程等方面進行調(diào)查研究和分析比較，并對項目建成以后

可能取得的財務(wù)、經(jīng)濟效益及社會、環(huán)境影響進行預(yù)測，從而提出項

目是否值得投資和如何進行建設(shè)的分析評價意見。

本報告為模板參考范文，不作為投資建議，僅供參考。報告產(chǎn)業(yè)

背景、市場分析、技術(shù)方案、風(fēng)險評估等內(nèi)容基于公開信息；項目建

設(shè)方案、投資估算、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容基于行業(yè)研究模型。本報告

可用于學(xué)習(xí)交流或模板參考應(yīng)用。

目錄

第一章項目概論

第二章背景、必要性分析

第三章市場需求分析

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

第五章選址方案分析

第六章建筑工程方案

第七章原輔材料分析

第八章工藝技術(shù)說明

第九章環(huán)保方案分析

第十章勞動安全分析

第十一章節(jié)能方案說明

第十二章人力資源配置

第十三章進度實施計劃

第十四章投資計劃方案

第十五章經(jīng)濟效益評價

第十六章招標、投標

第十七章風(fēng)險風(fēng)險及應(yīng)對措施

第十八章總結(jié)評價說明

第十九章附表

第一章項目概論

一、項目名稱及項目單位

項目名稱：年產(chǎn)獸用藥品添加劑XX升項目

項目單位：XX有限責(zé)任公司

二、項目建設(shè)地點

本期項目選址位于XXX（待定），占地面積約70.10畝。項目擬定

建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用

設(shè)施條件完備，非常適宜本期項目建設(shè)。

三、可行性研究范圍及分工

1、對項目提出的背景、建設(shè)必要性、市場前景分析；

2、對產(chǎn)品方案、工藝流程、技術(shù)水平進行論述，確定建設(shè)規(guī)模；

3、對項目建設(shè)條件、場地、原料供應(yīng)及交通運輸條件的評價；

4、對項目的總圖運輸、公用工程等技術(shù)方案進行研究；

5、對項目消防、環(huán)境保護、勞動安全衛(wèi)生和節(jié)能措施的評價；

6、對項目實施進度和勞動定員的確定；

7、投資估算和資金籌措和經(jīng)濟效益評價；

8、提出本項目的研究工作結(jié)論。

四、編制依據(jù)和技術(shù)原則

1、《中國制造2025》；

2、《“十三五”國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；

3、《工業(yè)綠色發(fā)展規(guī)劃（2016—2020年）》；

4、《促進中小企業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016—2020年）》；

5、《中華人民共和國國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱

要》；

6、關(guān)于實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)政策；

7、項目建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)參數(shù)；

8、相關(guān)產(chǎn)業(yè)調(diào)研、市場分析等公開信息。

五、建設(shè)背景、規(guī)模

（-）項目背景

非洲豬瘟是一種急性、烈性動物傳染病，世界動物衛(wèi)生組織將其

列為法定報告動物疫病，我國將其列為一類動物疫病。非洲豬瘟具有

早期發(fā)現(xiàn)難、預(yù)防難、致死率高等特點，目前尚無有效手段對非洲豬

瘟進行預(yù)防或治療，只能采取嚴格的生物安全手段進行預(yù)防，采取撲

殺深埋等措施對發(fā)病豬群進行處理。自2018年8月起我國首次發(fā)現(xiàn)非

洲豬瘟疫情以來，疫情已逐漸蔓延到全國幾乎所有省份。根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)

村部例行新聞發(fā)布會，截至2020年1月8日，全國共報告發(fā)生非洲豬

瘟疫情162起，撲殺生豬120萬頭，全國除1起疫情尚未解除封鎖外,

其余30個省份疫區(qū)已全部解除封鎖。

根據(jù)中國獸藥協(xié)會的調(diào)查結(jié)果顯示，全國大部分獸藥企業(yè)集中在

化工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、畜牧業(yè)相對較為發(fā)達的華東、華北、華中地區(qū)，山

東、河南、河北、江蘇等省份獸藥企業(yè)數(shù)量較多。

綜合判斷，在經(jīng)濟發(fā)展新常態(tài)下，我區(qū)發(fā)展機遇與挑戰(zhàn)并存，機

遇大于挑戰(zhàn)，發(fā)展形勢總體向好有利，將通過全面的調(diào)整、轉(zhuǎn)型、升

級，步入發(fā)展的新階段。知識經(jīng)濟、服務(wù)經(jīng)濟、消費經(jīng)濟將成為經(jīng)濟

增長的主要特征，中心城區(qū)的集聚、輻射和創(chuàng)新功能不斷強化，產(chǎn)業(yè)

發(fā)展進入新階段。

（二）建設(shè)規(guī)模及產(chǎn)品方案

該項目總占地面積46733.29m2（折合約70.10畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

劃總建筑面積53275.95而。其中：生產(chǎn)工程28129.70m:倉儲工程

6073.46m2,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2557.25面,公共工程

16515.54m2o

根據(jù)項目建設(shè)規(guī)劃，達產(chǎn)年產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計方案為：獸用藥品添加

劑180000升/年。

六、項目建設(shè)進度

結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作情況，XX有限責(zé)任公司將項目工程的

建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期準備、工程勘察

與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備采購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。

七、建設(shè)投資估算

（-）項目總投資構(gòu)成分析

本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金。根據(jù)謹

慎財務(wù)估算，項目總投資28070.83萬元，其中：建設(shè)投資23045.69

萬元，占項目總投資的82.10%；建設(shè)期利息671.31萬元，占項目總投

資的2.39%；流動資金4353.83萬元，占項目總投資的15.51%。

（二）建設(shè)投資構(gòu)成

本期項目建設(shè)投資23045.69萬元，包括工程建設(shè)費用、工程建設(shè)

其他費用和預(yù)備費，其中：工程建設(shè)費用19967.62萬元，工程建設(shè)其

他費用2357.39萬元，預(yù)備費720.68萬元。

八、項目主要技術(shù)經(jīng)濟指標

（一）財務(wù)效益分析

根據(jù)謹慎財務(wù)測算，項目達產(chǎn)后每年營業(yè)收入49600.00萬元，綜

合總成本費用42186.20萬元，稅金及附加1866.51萬元，凈利潤

4160.47萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率18.69%,財務(wù)凈現(xiàn)值1433.06萬元,

全部投資回收期7.65年。

（二）主要數(shù)據(jù)及技術(shù)指標表

主要經(jīng)濟指標一覽表

序號項目單位指標備注

1占地面積m246733.29約70.10畝

1.1總建筑面積m253275.95容積率1.14

1.2基底面積m228507.31建筑系數(shù)61.00%

1.3投資強度萬元/畝319.78

1.4基底面積m228507.31

2總投資萬元28070.83

2.1建設(shè)投資萬元23045.69

2.1.1工程費用萬元19967.62

2.1.2工程建設(shè)其他費用萬元2357.39

2.1.3預(yù)備費萬元720.68

2.2建設(shè)期利息萬元671.31

2.3流動資金4353.83

3資金籌措萬元28070.83

3.1自籌資金萬元14370.83

3.2銀行貸款萬元13700.00

4營業(yè)收入萬元49600.00正常運營年份

ir”

5總成本費用萬元42186.20

6利潤總額萬元5547.29

”ir

7凈利潤萬元4160.47

irir

8所得一稅萬元1386.82

9增值稅萬元1625.16

”ir

10稅金及附加萬元1866.51

ir”

11納稅總額萬元4878.49

”ir

12工業(yè)增加值萬元12402.02

13盈虧平衡點萬元12975.73產(chǎn)值

14回收期年7.65含建設(shè)期24個月

15財務(wù)內(nèi)部收益率18.69%所得稅后

16財務(wù)凈現(xiàn)值萬元1433.06所得稅后

九、主要結(jié)論及建議

項目產(chǎn)品應(yīng)用領(lǐng)域廣泛，市場發(fā)展空間大。本項目的建立投資合

理，回收快，市場銷售好，無環(huán)境污染，經(jīng)濟效益和社會效益良好,

這也奠定了公司可持續(xù)發(fā)展的基礎(chǔ)。

第二章背景、必要性分析

一、產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況

1、與上游行業(yè)之間的關(guān)系

本行業(yè)的上游行業(yè)主要為原料藥行業(yè)，原料藥價格直接影響獸用

化藥制劑的成本。隨著國際化學(xué)原料藥產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移，我國已成為世界

上最大的原料藥生產(chǎn)國與出口國之一，上游原料藥供給充足、穩(wěn)定。

2017年以來，由于國內(nèi)環(huán)保政策趨緊，一定數(shù)量的中小規(guī)模原料藥及

原料藥中間體企業(yè)停工停產(chǎn)，原料藥供給受到了一定影響，部分原料

藥產(chǎn)品價格漲幅明顯，提升了獸藥生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)成本。

2、與下游行業(yè)之間的關(guān)系

獸藥行業(yè)直接服務(wù)于畜牧業(yè)，下游行業(yè)的景氣程度直接影響到獸

藥產(chǎn)品的總體需求。我國是畜牧業(yè)大國，近年來畜牧業(yè)發(fā)展較快，根

據(jù)國家統(tǒng)計年鑒，2008年至2018年間畜牧業(yè)總產(chǎn)值年復(fù)合增長率為

3.49%,總體呈增長趨勢，但由于養(yǎng)殖周期、環(huán)保政策、動物疫病爆發(fā)

等問題的影響，畜牧業(yè)總產(chǎn)值仍有一定波動。

由于人口基數(shù)以及飲食習(xí)慣的雙重影響，我國是世界上豬肉第一

大生產(chǎn)和消費國，2008年至2018年期間我國生豬養(yǎng)殖行業(yè)年出欄頭數(shù)

保持在6億頭至8億頭間，巨大的市場容量為獸藥行業(yè)提供了充分的

市場保障。

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速，人們物質(zhì)生活不斷改

善，社會老齡化步伐加快，獨生子女家庭普及等客觀因素的突出，人

們開始尋求情感與精神的慰藉與寄托，而寵物由于具備緩解人類壓力、

不向人類主動提出訴求等特點，逐步得到了人們的青睞。隨著生活水

平的不斷提高，寵物健康愈發(fā)受到人們的關(guān)注，不斷增長的寵物保有

量為寵物藥用量的增長提供了空間。

3、周期性

產(chǎn)品主要針對生豬養(yǎng)殖行業(yè)，生豬養(yǎng)殖行業(yè)的周期性價格波動對

獸藥行業(yè)的經(jīng)營會產(chǎn)生影響。我國生豬價格呈現(xiàn)出一定的周期性波動

特征，2000年以來市場經(jīng)歷了5至6個“豬周期”，基本上三年至四

年為一個完整的市場波動周期。在生豬價格下滑時，整個養(yǎng)殖業(yè)市場

行情低迷，養(yǎng)殖戶采購獸藥產(chǎn)品的意愿下降，對獸藥產(chǎn)品的需求有所

降低。因此獸藥行業(yè)與下游養(yǎng)殖行業(yè)的周期性價格波動有一定的相關(guān)

性。

4、區(qū)域性

根據(jù)中國獸藥協(xié)會的調(diào)查結(jié)果顯示，全國大部分獸藥企業(yè)集中在

化工產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)好、畜牧業(yè)相對較為發(fā)達的華東、華北、華中地區(qū)，山

東、河南、河北、江蘇等省份獸藥企業(yè)數(shù)量較多。

5、季節(jié)性

季節(jié)的更替所造成的氣溫變化對動物集體抵抗各種病原體的能力

有所影響，一般來說，隨著秋冬季的降溫，動物機體的免疫能力下降,

畜禽養(yǎng)殖群發(fā)性和流行性疾病更容易發(fā)生，對治療性獸藥產(chǎn)品的需求

量也隨之增加。而由于春節(jié)前后大量畜禽出欄銷售，養(yǎng)殖戶的存欄畜

禽量大幅下降，春節(jié)后兩至四個月是生豬出欄銷售的淡季，養(yǎng)殖戶對

獸藥的需求也大幅減少。伴隨著生豬養(yǎng)殖行業(yè)的季節(jié)性變動，獸藥行

業(yè)也呈現(xiàn)出一定的季節(jié)性特征。

二、區(qū)域產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

三、項目承辦單位發(fā)展概況

公司在發(fā)展中始終堅持以創(chuàng)新為源動力，不斷投入巨資引入先進

研發(fā)設(shè)備，更新思想觀念，依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技

技術(shù)等優(yōu)勢，不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度，以實現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營和

品牌發(fā)展。

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

面對宏觀經(jīng)濟增速放緩、結(jié)構(gòu)調(diào)整的新常態(tài)，公司在企業(yè)法人治

理機構(gòu)、企業(yè)文化、質(zhì)量管理體系等方面著力探索，提升企業(yè)綜合實

力，配合產(chǎn)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)改革。同時，公司注重履行社會責(zé)任所帶來

的發(fā)展機遇，積極踐行“責(zé)任、人本、和諧、感恩”的核心價值觀。

多年來，公司一直堅持堅持以誠信經(jīng)營來贏得信任。

四、行業(yè)背景分析

1、非洲豬瘟基本情況

非洲豬瘟是一種急性、烈性動物傳染病，世界動物衛(wèi)生組織將其

列為法定報告動物疫病，我國將其列為一類動物疫病。非洲豬瘟具有

早期發(fā)現(xiàn)難、預(yù)防難、致死率高等特點，目前尚無有效手段對非洲豬

瘟進行預(yù)防或治療，只能采取嚴格的生物安全手段進行預(yù)防，采取撲

殺深埋等措施對發(fā)病豬群進行處理。自2018年8月起我國首次發(fā)現(xiàn)非

洲豬瘟疫情以來，疫情已逐漸蔓延到全國幾乎所有省份。根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)

村部例行新聞發(fā)布會，截至2020年1月8日，全國共報告發(fā)生非洲豬

瘟疫情162起，撲殺生豬120萬頭，全國除1起疫情尚未解除封鎖外,

其余30個省份疫區(qū)已全部解除封鎖。

非洲豬瘟不是人畜共患傳染病，全球范圍內(nèi)尚未發(fā)生人感染非洲

豬瘟的情況，但對生豬養(yǎng)殖行業(yè)危害較大。我國是生豬養(yǎng)殖和產(chǎn)品消

費大國，生豬存欄量約占全球總量的一半，豬肉消費占到總?cè)忸愊M

的60%以上。非洲豬瘟的擴散蔓延，給我國生豬養(yǎng)殖業(yè)造成了較大危害,

影響豬肉市場供給的穩(wěn)定。

2、國務(wù)院及農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等各部委已出臺了若干政策以促進生豬養(yǎng)

殖業(yè)的穩(wěn)定

2018年8月爆發(fā)非洲豬瘟以來，為有效預(yù)防、控制和撲滅非洲豬

瘟疫情，國務(wù)院辦公廳、農(nóng)業(yè)農(nóng)村部等相繼印發(fā)《關(guān)于做好非洲豬瘟

等動物疫病防控工作的通知》、《關(guān)于做好非洲豬瘟防治工作的緊急

通知》、《非洲豬瘟疫情防控八條禁令》、《非洲豬瘟疫情應(yīng)急實施

方案（2019年）》、《關(guān)于加強非洲豬瘟防控工作的意見》等文件。

為穩(wěn)定生豬生產(chǎn)，保障豬肉產(chǎn)品供給安全，國務(wù)院辦公廳于2019

年9月發(fā)布了《關(guān)于穩(wěn)定生豬生產(chǎn)促進轉(zhuǎn)型升級的意見》，明確了一

攬子支持生豬生產(chǎn)發(fā)展的政策措施。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部會同國家發(fā)展改革委、

財政部、自然資源部、生態(tài)環(huán)境部、交通部和銀保監(jiān)會等部門陸續(xù)出

臺了17項具體政策措施給予全方位支持。農(nóng)業(yè)農(nóng)村部于2019年12月

發(fā)布了《加快生豬生產(chǎn)恢復(fù)發(fā)展三年行動方案》，提出盡快遏制生豬

存欄下滑勢頭，確保2019年年底前止跌回升，確保2020年年底前產(chǎn)

能基本恢復(fù)到接近常年的水平，2021年恢復(fù)正常。

3、非洲豬瘟對生豬養(yǎng)殖業(yè)的影響

非洲豬瘟疫情對我國生豬養(yǎng)殖行業(yè)造成較大影響，2019年生豬存

欄量及生豬出欄量均出現(xiàn)較明顯下跌，根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，2019年

度我國生豬出欄共計54,419萬頭，較2018年同比下滑21.6%,2019

年末生豬存欄共計31,041萬頭，較2018年同比下滑27.5%。

自2019年四季度起，由于國家政策的利好、疫情的有效控制、豬

價漲幅明顯刺激養(yǎng)殖戶補欄等因素的共同影響，生豬及能繁母豬存欄

量下滑趨勢大幅減緩，自2019年10月起能繁母豬存欄量環(huán)比首次止

降回升，11月起生豬存欄量環(huán)比首次止降回升。

4、國家產(chǎn)業(yè)政策支持

國家產(chǎn)業(yè)政策的支持對于獸藥行業(yè)的發(fā)展有著重大意義。國務(wù)院

頒布了《國家中長期動物疫病防治規(guī)劃（2012—2020年）》，提出高

致病性豬藍耳病等16種疾病屬于優(yōu)先防治的國內(nèi)動物疫病。

農(nóng)業(yè)部頒布了《關(guān)于促進獸藥產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》、《全

國獸醫(yī)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）》、《全國遏制動物源細菌

耐藥行動計劃（2017-2020）》等政策文件，提出：1）產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一

步優(yōu)化，集中度進一步提升，形成若干具有自主知識產(chǎn)權(quán)、競爭力強

的大型獸藥生產(chǎn)企業(yè)；2）加強獸用抗菌藥生產(chǎn)環(huán)節(jié)監(jiān)管，獸藥質(zhì)量進

一步提高，保證獸藥質(zhì)量抽檢合格率和畜禽產(chǎn)品獸藥殘留檢測合格率;

3）推動促生長用抗菌藥物逐步退出，動物源主要耐藥菌增長率得到有

效控制。

5、獸藥市場總體需求有較大增長空間

根據(jù)中國統(tǒng)計年鑒數(shù)據(jù)，2018年我國人均肉類年消費量49.9公斤,

與歐美發(fā)達國家之間還存在較大差距。隨著收入和居民生活水平不斷

提高，我國肉類人均消費量仍有一定的上升空間。由此帶來的巨大需

求為獸藥行業(yè)的持續(xù)增長提供了空間。

伴隨著游養(yǎng)殖行業(yè)規(guī)模化率的逐步提升，養(yǎng)殖密度增加將導(dǎo)致更

大的動物疫病感染風(fēng)險。鑒于我國目前規(guī)?；B(yǎng)殖比例仍舊較低，生

豬疾病防治費用的上漲仍有較大空間，獸藥的投入量將繼續(xù)隨著規(guī)模

化養(yǎng)殖比例的提高而增長。在歐美發(fā)達國家，寵物飼養(yǎng)極為普遍。根

據(jù)美國動物健康協(xié)會的統(tǒng)計數(shù)據(jù)，美國2017年寵物藥品銷售額為59

億美元，占獸藥市場的60%。相對而言，我國寵物藥品銷售額占獸藥銷

售總額的比例極低。目前我國居民收入水平的不斷提高，人口老齡化

程度加劇，對寵物的需求將進一步釋放，可以預(yù)期未來寵物藥品的需

求將成為獸藥行業(yè)的新增長點。人均肉類消費量的增長預(yù)期、規(guī)?；?/p>

養(yǎng)殖的增加以及寵物飼養(yǎng)量的增長保證了未來獸藥市場持續(xù)增長的需

求。

6、養(yǎng)殖行業(yè)的規(guī)?；瘜⑼苿荧F藥行業(yè)的集中化

當(dāng)前我國仍處于散養(yǎng)、規(guī)?；B(yǎng)殖等多元化養(yǎng)殖模式并存的發(fā)展

階段。由于集團化養(yǎng)殖在環(huán)保、疫情防治、食品安全以及成本等方面

均具有較為明顯的優(yōu)勢，根據(jù)農(nóng)業(yè)農(nóng)村部《全國生豬生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃

(2016-2020年)》，生豬產(chǎn)業(yè)力爭于2020年規(guī)?；B(yǎng)殖比重達到52%

以上。

近年來隨著大型養(yǎng)殖集團的發(fā)展，養(yǎng)殖行業(yè)的集中度有了一定提

高。大型養(yǎng)殖集團對于獸藥產(chǎn)品的質(zhì)量要求更高，對于獸藥企業(yè)的管

理、研發(fā)、生產(chǎn)、銷售和技術(shù)服務(wù)都提出了更高的要求。大型養(yǎng)殖集

團一般在選擇獸藥產(chǎn)品供應(yīng)商時都設(shè)置了嚴格的篩選要求，中小規(guī)模

獸藥企業(yè)無法滿足其在注冊資本、專利、研發(fā)、新藥等方面的要求，

無法參與投標。同時，大型養(yǎng)殖集團對于產(chǎn)品質(zhì)量和售后技術(shù)服務(wù)的

要求較高，部分企業(yè)會根據(jù)協(xié)議對供應(yīng)商生產(chǎn)場所進行飛行檢查，以

確保產(chǎn)品質(zhì)量。因此，大型養(yǎng)殖集團的崛起對獸藥企業(yè)的發(fā)展提出了

更高的要求，下游養(yǎng)殖行業(yè)的集中化趨勢會對上游獸藥行業(yè)的集中化

趨勢起到一定的推動作用。未來，一批研發(fā)實力強、產(chǎn)品質(zhì)量好、管

理水平高的獸藥企業(yè)將占據(jù)更高的市場份額。

第三章市場需求分析

一、行業(yè)基本情況

1、“十三五”國家科技創(chuàng)新規(guī)劃

提出畜禽安全高效養(yǎng)殖，以安全、環(huán)保、高效為目標，圍繞主要

動物疫病檢測與防控、主要畜禽安全健康養(yǎng)殖工藝與環(huán)境控制、畜禽

養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備等方面開展技術(shù)研發(fā)。

2、“十三五”國家食品安全規(guī)劃

提出進一步完善食品安全標準，加快修訂獸藥殘留限量指標，研

發(fā)推廣低毒、低殘留新獸藥產(chǎn)品。

3、全國獸藥（抗菌藥）綜合治理五年行動方案（2015—2019年）

提出集中清繳非法獸用抗菌藥，加強獸用抗菌藥生產(chǎn)環(huán)節(jié)監(jiān)管，

加強獸用抗菌藥經(jīng)營環(huán)節(jié)監(jiān)管，規(guī)范獸用抗菌藥使用行為，加強獸用

抗菌藥質(zhì)量抽檢和殘留監(jiān)控。

4、關(guān)于促進獸藥產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見

提出產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進一步優(yōu)化，集中度進一步提升；獸藥質(zhì)量進一步

提高，保證獸藥質(zhì)量抽檢合格率和畜禽產(chǎn)品獸藥殘留檢測合格率；產(chǎn)

品種類進一步豐富，新制劑和現(xiàn)代中獸藥制劑開發(fā)等取得重大進展。

5、全國獸醫(yī)衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2016-2020年）

提出動物疫病防治能力顯著增強；獸醫(yī)衛(wèi)生監(jiān)管能力大幅提高，

動物源主要耐藥菌增長率得到有效控制；獸藥產(chǎn)業(yè)集中度和競爭力進

一步提升。

6、“十三五”農(nóng)業(yè)科技發(fā)展規(guī)劃

提出加強重大動物疫病的常規(guī)疫苗、基因工程新型疫苗、獸藥及

診斷與監(jiān)測試劑的研發(fā)及標準化應(yīng)用。

7、全國遏制動物源細菌耐藥行動計劃(2017—2020)

提出促生長用人獸共用抗菌藥物逐步退出，強化獸用抗菌藥物監(jiān)

督管理，健全動物源細菌耐藥性檢測體系，強化獸用抗菌藥物殘留監(jiān)

控，開展獸用抗菌藥物使用減量化示范。

8、行業(yè)總體發(fā)展歷程

20世紀中期以來，隨著養(yǎng)殖業(yè)的不斷發(fā)展，為提高獸用藥物的專

業(yè)性，避免人獸共用抗生素帶來的抗藥性，1968年美國頒布實施了

《獸藥修正案》，標志著人藥和獸藥的分立，開始了真正意義上的獸

藥法制化管理。隨著專業(yè)化、規(guī)?；B(yǎng)殖業(yè)的興起和發(fā)展，畜群養(yǎng)殖

密度逐漸提升，獸藥產(chǎn)品需求量大幅增加，獸藥行業(yè)得到快速發(fā)展。

科學(xué)使用獸藥，可以有效預(yù)防和治療各種動物疾病，保證了人類食品

安全，也減少了養(yǎng)殖業(yè)的經(jīng)濟損失，是當(dāng)今全球畜禽養(yǎng)殖業(yè)規(guī)?；l(fā)

展的基石之一。

我國獸藥行業(yè)起步晚于歐美等發(fā)達國家，自20世紀90年代起養(yǎng)

殖業(yè)的發(fā)展帶動了獸藥產(chǎn)業(yè)的快速增長。2006年起隨著獸藥GMP、獸

藥GSP等行業(yè)法律法規(guī)的實施，獸藥行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營逐步規(guī)范化，產(chǎn)品

質(zhì)量得到了大幅提升。截至2018年末，我國共有獸藥企業(yè)1600余家

（為有效填報數(shù)據(jù)企業(yè)數(shù)量，不含香港、澳門、臺灣企業(yè)），行業(yè)實

現(xiàn)總銷售額超過450億元。

隨著食品安全重視程度的日益提高，未來獸藥行業(yè)的市場需求將

向著產(chǎn)品高效性和安全性的方向發(fā)展。行業(yè)內(nèi)企業(yè)一方面需進一步加

強重大動物疫病的疫苗和獸藥的技術(shù)研發(fā)，以提高產(chǎn)品的治療效果，

另一方面需加強低殘留、低毒性藥物的研發(fā)，以保障食品安全為基礎(chǔ)。

同時，隨著下游養(yǎng)殖業(yè)集中化程度的不斷提升，大型獸藥企業(yè)憑借其

在品牌、產(chǎn)品質(zhì)量、研發(fā)實力等諸多方面的優(yōu)勢，將逐步擴大其市場

份額，未來獸藥行業(yè)的集中度將得到進一步的提升。

二、市場分析

1、行業(yè)市場總體規(guī)模

近年來，在全球人口及其對食物需求的持續(xù)增長驅(qū)動下，全球獸

藥行業(yè)市場規(guī)模穩(wěn)步增長，根據(jù)國際動保聯(lián)盟(IFAH)統(tǒng)計，2008年

至2018年全球獸藥銷售額(不含中國)從192億美元增長至335億美

元，近年來總體呈上升趨勢，年復(fù)合增長率為5.7%。

我國獸藥行業(yè)起步較晚，近些年來隨著畜牧業(yè)的快速發(fā)展而迅速

增長，根據(jù)中國獸藥協(xié)會統(tǒng)計，2008年至2018年我國獸藥產(chǎn)業(yè)銷售額

從138億元增長到459億元，年復(fù)合增長率為12.8%。近年來我國獸藥

市場平均增長速度明顯快于國際獸藥市場平均增長速度。

2、行業(yè)市場分類與結(jié)構(gòu)

獸藥行業(yè)主要包括化學(xué)藥品和生物制品兩大類產(chǎn)品，其中化學(xué)藥

品又包括原料藥、化學(xué)藥品制劑、中藥制劑等。全球獸藥市場中化學(xué)

藥品所占份額最大，2018年合計銷售額為234.5億美元，占全球獸藥

市場總銷售額的70%,生物制品2018年銷售額為100.5億美元，占比

30%o

美國為全球最大的獸藥市場，2017年美國市場獸藥合計銷售額為

99億美元，其中化學(xué)藥品銷售額80億美元，占美國獸藥市場總銷售額

的81%,生物制品銷售額19億美元，占比19%。

我國獸藥市場中化學(xué)藥品亦占最大份額，2018年度合計銷售額為

326.05億元，占市場總額的71%。其中化學(xué)原料藥、化學(xué)藥品制劑、

中藥制劑銷售額分別為114.62億元、174.59億元和36.84億元。生物

制品2018年度合計銷售額為132.92億元，占市場總額的29%。

與全球獸藥市場和美國市場相比，我國獸藥市場結(jié)構(gòu)與其基本一

致，化學(xué)藥品占據(jù)約70%至80%的比例，為獸藥行業(yè)的主要構(gòu)成，根據(jù)

美國等歐美發(fā)達國家的發(fā)展經(jīng)驗，化學(xué)藥品和生物制品將繼續(xù)配合使

用以控制動物疫病。

與發(fā)達國家相比，我國獸藥產(chǎn)品的應(yīng)用對象有較大不同。根據(jù)美

國動物健康產(chǎn)業(yè)協(xié)會發(fā)布的年報，應(yīng)用于寵物藥品銷售額占市場銷售

總額的60%0隨著我國居民生活水平的不斷提高和居民對寵物健康問題

的逐漸重視，未來我國寵物藥市場將迎來較快發(fā)展。

3、行業(yè)市場生產(chǎn)能力

我國獸藥行業(yè)具有足夠的生產(chǎn)能力，產(chǎn)能總體充分，但仍舊處于

成長期向成熟期過渡的階段，集中度較低，行業(yè)總體產(chǎn)能利用率較低。

4、行業(yè)進出口情況

我國獸藥行業(yè)具有足夠的生產(chǎn)能力，進口量總體較小，我國獸藥

出口以原料藥為主，化藥制劑為輔，生物制品出口較少。

5、行業(yè)競爭格局及市場化程度

我國獸藥企業(yè)數(shù)量眾多，但主要以微型企業(yè)和中小型企業(yè)為主。

獸藥行業(yè)實行強制獸藥GMP認證之前，由于進入門檻較低，行業(yè)呈現(xiàn)

無序競爭的格局，企業(yè)數(shù)量眾多、生產(chǎn)規(guī)模偏小、技術(shù)含量較低、產(chǎn)

品結(jié)構(gòu)單一，給行業(yè)持續(xù)發(fā)展帶來不利影響。2006年國家開始強制實

施獸藥GMP標準，逐步規(guī)范獸藥企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營行為。根據(jù)中國獸藥協(xié)

會統(tǒng)計，截至2018年末，全國共有1614家獸藥生產(chǎn)企業(yè)（為有效填

報數(shù)據(jù)企業(yè)數(shù)量，不含香港、澳門、臺灣企業(yè)），其中化學(xué)藥品企業(yè)

1515家，生物制品企業(yè)99家。

我國化學(xué)藥品企業(yè)數(shù)量眾多，目前仍以中小型企業(yè)為主，大型企

業(yè)較少。其中中型企業(yè)最多，銷售額占比過半。盈利能力方面，毛利

率隨著企業(yè)規(guī)模而逐漸增加，大型企業(yè)毛利率最高，小微型企業(yè)毛利

率最低。我國生物制品企業(yè)數(shù)量相對較少，集中度相對較高，大型企

業(yè)銷售額占比超過70%,同時大中型生物制品企業(yè)毛利率較高，普遍超

過50%。由上可見，生物制品和原料藥企業(yè)相對較為集中，前10名年

銷售額門檻和總銷售額占比均較高，而化藥制劑和中藥制劑集中度相

對較低。提高市場集中度，進一步實現(xiàn)企業(yè)的規(guī)?；?、集約化經(jīng)營是

我國獸藥市場的發(fā)展方向。

第四章建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

一、建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容

（-）項目場地規(guī)模

該項目總占地面積46733.29nf（折合約70.10畝），預(yù)計場區(qū)規(guī)

2

劃總建筑面積53275.95mo

（二）產(chǎn)能規(guī)模

根據(jù)國內(nèi)外市場需求和xx有限責(zé)任公司建設(shè)能力分析，建設(shè)規(guī)模

確定達產(chǎn)年產(chǎn)獸用藥品添加劑180000升，預(yù)計年營業(yè)收入49600.00

萬元。

二、產(chǎn)品規(guī)劃方案及生產(chǎn)綱領(lǐng)

本期項目產(chǎn)品主要從國家及地方產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策、市場需求狀況、

資源供應(yīng)情況、企業(yè)資金籌措能力、生產(chǎn)工藝技術(shù)水平的先進程度、

項目經(jīng)濟效益及投資風(fēng)險性等方面綜合考慮確定。具體品種將根據(jù)市

場需求狀況進行必要的調(diào)整，各年生產(chǎn)綱領(lǐng)是根據(jù)人員及裝備生產(chǎn)能

力水平，并參考市場需求預(yù)測情況確定，同時，把產(chǎn)量和銷量視為一

致，本報告將按照初步產(chǎn)品方案進行測算。

第五章選址方案分析

一、項目選址原則

節(jié)約土地資源，充分利用空閑地、非耕地或荒地，盡可能不占良

田或少占耕地；應(yīng)充分利用天然地形，選擇土地綜合利用率高、征地

費用少的場址。

二、建設(shè)區(qū)基本情況

園區(qū)堅持“統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施、滾動發(fā)展”和“開發(fā)一片、建

成一片、收益一片”的開發(fā)道路，經(jīng)濟實力顯著增強，較好發(fā)揮了

“窗口、示范、輻射、帶動”作用，成為區(qū)域內(nèi)經(jīng)濟發(fā)展最具活力的

增長極，建設(shè)成為多功能、綜合性綠色生態(tài)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

經(jīng)過多年發(fā)展，園區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)凸現(xiàn)，發(fā)展速度日益加快，增

長勢頭日益強勁，形成了糧油食品加工、汽車零部件、重大裝備制造、

大數(shù)據(jù)、節(jié)能環(huán)保、新能源以及生物工程等特色產(chǎn)業(yè)。

在環(huán)境建設(shè)方面，園區(qū)按照“高起點規(guī)劃、高強度開發(fā)、高標準

配套、高效能管理”的思路，遵循“分步實施、適度超前”的原則，

努力完善基礎(chǔ)配套，強化功能服務(wù)，配套條件日臻一流。近年來，加

大投資力度用于港口、道路、給排水、電力等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。

在政務(wù)服務(wù)方面，園區(qū)以“放管服”改革為統(tǒng)領(lǐng)，以深入開展

“雙創(chuàng)雙服”活動為契機，堅持以“誠”招商、以“優(yōu)”便商、以

“信”安商，不斷優(yōu)化服務(wù)舉措，創(chuàng)新服務(wù)內(nèi)容，全力打造與國際慣

例和國際市場接軌的投資軟環(huán)境。

當(dāng)前，園區(qū)以全新的姿態(tài)擁抱世界、面向未來，以更加開放的理

念、更加開放的胸懷、更加開放的舉措，全力營造效率最高、程序最

簡、服務(wù)最優(yōu)的國際化營商發(fā)展環(huán)境。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展面臨諸多機遇和有利條件。我國經(jīng)濟

長期向好的基本面沒有改變，發(fā)展仍然處于重要戰(zhàn)略機遇期的重大判

斷沒有改變，但戰(zhàn)略機遇期的內(nèi)涵發(fā)生深刻變化，正在由原來加快發(fā)

展速度的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)榧涌旖?jīng)濟發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的機遇，正在由原來規(guī)模

快速擴張的機遇轉(zhuǎn)變?yōu)樘岣甙l(fā)展質(zhì)量和效益的機遇，我區(qū)推動轉(zhuǎn)型發(fā)

展契合發(fā)展大勢。

“十三五”時期，我區(qū)發(fā)展也面臨一些困難和挑戰(zhàn)。從宏觀形勢

看，世界經(jīng)濟仍然處于復(fù)蘇期，發(fā)展形勢復(fù)雜多變，國內(nèi)經(jīng)濟下行壓

力加大，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨重大變革，區(qū)域競爭更加激烈，要素成本不斷

提高，我區(qū)發(fā)展將不斷面臨新形勢、新情況和新挑戰(zhàn)。從自身來看，

我區(qū)仍處于產(chǎn)業(yè)培育的“關(guān)鍵期”、社會穩(wěn)定的“敏感期”和轉(zhuǎn)型發(fā)

展的“攻堅期”，有很多經(jīng)濟社會發(fā)展問題需要解決，特別是經(jīng)濟總

量不夠大、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不夠優(yōu)、重構(gòu)支柱產(chǎn)業(yè)體系任重道遠，資源瓶頸

制約依然突出、創(chuàng)新要素基礎(chǔ)薄弱、發(fā)展動力不足等問題亟需突破，

維護安全穩(wěn)定壓力較大，保障和改革民生任務(wù)較重。

到“十三五”末，力爭實現(xiàn)經(jīng)濟增長、發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)環(huán)境

在省市爭先進位；地區(qū)生產(chǎn)總值比2010年增加1.5倍以上、城鄉(xiāng)居民

人均可支配收入比2010年增加1.5倍以上；是到2020年確保如期全

面建成小康社會。

三、創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展

大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改

善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā)，讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，

讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。大力實施創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，優(yōu)化

創(chuàng)新資源，激活創(chuàng)新主體，改善創(chuàng)新環(huán)境，讓一切創(chuàng)新活力競相迸發(fā),

讓一切創(chuàng)新價值充分展現(xiàn)，讓創(chuàng)新成為引領(lǐng)發(fā)展的第一動力。

（一）實施科技創(chuàng)新引領(lǐng)

大力實施協(xié)同創(chuàng)新戰(zhàn)略，積極鼓勵企業(yè)與京津科研機構(gòu)、院校開

展對接活動，組建技術(shù)創(chuàng)新聯(lián)盟，增強自主創(chuàng)新和持續(xù)創(chuàng)新能力。瞄

準國家科技重大專項和計劃，積極爭取和培育實施新的科技成果轉(zhuǎn)化

項目。

培育高新技術(shù)企業(yè)。大力提升重點骨干企業(yè)的高新技術(shù)含量，使

之成為技術(shù)優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟效益顯著的區(qū)域經(jīng)濟龍頭企業(yè)；抓住有潛

力的高新技術(shù)項目和高新技術(shù)產(chǎn)品，精心培育，大力扶持。

搭建科技創(chuàng)新平臺。構(gòu)建一批“眾創(chuàng)空間”，鼓勵社會力量投資

建設(shè)或管理運營創(chuàng)業(yè)載體，為科技創(chuàng)新創(chuàng)造良好環(huán)境。著力實施“互

聯(lián)網(wǎng)+”戰(zhàn)略，逐步推進互聯(lián)網(wǎng)科技大市場發(fā)展，建立集技術(shù)交易、技

術(shù)經(jīng)紀、科技金融、科技咨詢、知識產(chǎn)權(quán)于一體的線上線下科技成果

轉(zhuǎn)化平臺，建成中小企業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、農(nóng)村科技成果轉(zhuǎn)化

服務(wù)體系、科技合作交流成果轉(zhuǎn)化服務(wù)體系、企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新成果轉(zhuǎn)化

體系和技術(shù)信息網(wǎng)絡(luò)成果推廣服務(wù)體系。

（二）加快人才創(chuàng)新步伐

制定出臺人才引進優(yōu)惠政策。積極實施人才培養(yǎng)扶持工程，吸引

各類人才到青縣興業(yè)創(chuàng)業(yè)，為高端優(yōu)質(zhì)人才的聚集營造良好的政策環(huán)

境和社會環(huán)境。

加強專業(yè)技術(shù)人才隊伍建設(shè)。大力推進技能型人才和企業(yè)人才隊

伍建設(shè)，充分利用現(xiàn)有教育資源，加強職業(yè)技能教育，不斷提升技能

型勞動者的綜合素質(zhì)。

加快人才引進平臺體系建設(shè)。大力支持技術(shù)研究中心、企業(yè)研發(fā)

中心、實驗室與工作站、創(chuàng)新實踐基地與公共實訓(xùn)基地建設(shè)，組建產(chǎn)

業(yè)針對性強、促進發(fā)展升級的技術(shù)聯(lián)盟。

（三）加大機制創(chuàng)新力度

創(chuàng)新市場運作機制。建立健全政府和社會資本合作制度體系，推

廣運用政府和社會資本合作（PPP）模式。創(chuàng)新股權(quán)激勵機制，鼓勵企

業(yè)采取股權(quán)獎勵、股權(quán)出售、股票期權(quán)等方式，對企業(yè)重要管理、科

技人員實施股權(quán)激勵。鼓勵企業(yè)以科技成果作價方式入股其他企業(yè)。

創(chuàng)新園區(qū)建設(shè)機制。推廣“政府推動、企業(yè)經(jīng)營、市場運作、多

元投入”的園區(qū)開發(fā)模式，建立市場化建設(shè)、專業(yè)化招商管理服務(wù)機

制。

創(chuàng)新選人用人機制。樹立注重品行、崇尚實干、重視基層、鼓勵

創(chuàng)新、群眾公認的用人導(dǎo)向。

四、“十三五”發(fā)展目標

建設(shè)高質(zhì)高效、持續(xù)發(fā)展的經(jīng)濟發(fā)展強市。經(jīng)濟保持平穩(wěn)較快增

長，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，實體經(jīng)濟不斷壯大，質(zhì)量效益明顯提高。創(chuàng)

新驅(qū)動成為經(jīng)濟社會發(fā)展的主要動力，科技創(chuàng)新能力明顯增強。區(qū)域

協(xié)同發(fā)展取得明顯成效，開放型經(jīng)濟達到新水平。產(chǎn)業(yè)強市成效顯著,

項目建設(shè)鱗次櫛比，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化升級，新興產(chǎn)業(yè)蓬勃興起，現(xiàn)代農(nóng)

業(yè)和服務(wù)業(yè)迅猛發(fā)展、蒸蒸日上，市域綜合經(jīng)濟實力和影響力邁上新

臺階。

建設(shè)生態(tài)良好、環(huán)境優(yōu)美的秀美生態(tài)城市。城鎮(zhèn)化進程進一步加

快，中心城區(qū)綜合服務(wù)功能大幅提升，中小城市和特色小城鎮(zhèn)格局基

本形成，城鎮(zhèn)化率達到60%以上。生態(tài)文明建設(shè)加快推進，具備條件的

農(nóng)村基本建成美麗鄉(xiāng)村。節(jié)約型社會、循環(huán)經(jīng)濟深入發(fā)展，主要污染

物減排如期實現(xiàn)省下達目標任務(wù)，森林覆蓋率大幅提升，環(huán)境質(zhì)量明

顯改善，經(jīng)濟、人口與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)的發(fā)展格局初步形成。

五、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向

（一）增強經(jīng)濟動力和活力

充分發(fā)揮投資的關(guān)鍵作用、消費的基礎(chǔ)作用和出口的促進作用，

優(yōu)化勞動力、資本、土地、技術(shù)、管理等要素配置，增強經(jīng)濟增長的

均衡性、協(xié)同性和可持續(xù)性。

（二）培育壯大新興產(chǎn)業(yè)

把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展新方向，落實《中國制造2025》，以集群化、信息

化、智能化發(fā)展為路徑，加快發(fā)展以節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)為重點的先進制造

業(yè)，以信息服務(wù)業(yè)為重點的新興生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)，以文化休閑旅游業(yè)為

重點的新興生活性服務(wù)業(yè)。

（三）推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

推動區(qū)內(nèi)具有優(yōu)勢的裝備制造、材料工業(yè)、食品工業(yè)以及生產(chǎn)性

服務(wù)業(yè)、生活性服務(wù)業(yè)圍繞生產(chǎn)技術(shù)、商業(yè)模式、供求趨勢的變化，

滿足新需求，采用新技術(shù)、新模式，實現(xiàn)優(yōu)化升級。

（四）提升創(chuàng)新驅(qū)動能力

加快推進創(chuàng)新發(fā)展，以企業(yè)為創(chuàng)新主體，逐步完善政策、人才和

市場環(huán)境，形成創(chuàng)新支撐經(jīng)濟發(fā)展的格局。

三、項目選址綜合評價

項目選址區(qū)域地勢平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護文

物。供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、

遠離居民區(qū)，所以，從項目選址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情

況以及對周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的項目選址選擇是科學(xué)合理

的。

第六章建筑工程方案

一、項目工程設(shè)計總體要求

（一）設(shè)計原則

本設(shè)計按照國家及行業(yè)指定的有關(guān)建筑、消防、規(guī)劃、環(huán)保等各

項規(guī)定，在滿足工藝和生產(chǎn)管理的條件下，盡可能的改善工人的操作

環(huán)境。在不額外增加投資的前提下，對建筑單體從型體到色彩質(zhì)地力

求簡潔、鮮明、大方，突出現(xiàn)代化工業(yè)建筑的個性。在整個建筑設(shè)計

中，力求采用新材料、新技術(shù)，以使建筑物富有藝術(shù)感，突出時代特

點。

（二）設(shè)計規(guī)范、依據(jù)

1、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

2、《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》

3、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》

4、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》

5、《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

6、《給排水工程構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》

二、建設(shè)方案

（一）建筑結(jié)構(gòu)及基礎(chǔ)設(shè)計

本期工程項目主體工程結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板，框架結(jié)

構(gòu)基礎(chǔ)采用樁基基礎(chǔ)，鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。

基礎(chǔ)工程設(shè)計：根據(jù)工程地質(zhì)條件，荷載較小的建（構(gòu)）筑物采

用天然地基，荷載較大的建（構(gòu)）筑物采用人工挖孔現(xiàn)灌澆柱樁。

（二）車間廠房、辦公及其它用房設(shè)計

1、車間廠房設(shè)計：采用鋼屋架結(jié)構(gòu)，屋面采用彩鋼板，墻體采用

彩鋼夾芯板，基礎(chǔ)采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

2、辦公用房設(shè)計：采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，多孔禱非承重

墻體，屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，基礎(chǔ)為鋼筋混凝土基礎(chǔ)。

3、其它用房設(shè)計：采用磚混結(jié)構(gòu)，承重型墻體，基礎(chǔ)采用墻下條

形基礎(chǔ)。

（三）墻體及墻面設(shè)計

1、墻體設(shè)計：外墻體均用標準多孔粘土磚實砌，內(nèi)墻均用巖棉彩

鋼板。

2、墻面設(shè)計：生產(chǎn)車間的外墻墻面采用水泥砂漿抹面，刷外墻涂

料，內(nèi)墻面為乳膠漆墻面。辦公樓等根據(jù)使用要求適當(dāng)提高裝飾標準。

腐蝕性樓地面、地坪以及有防火要求的樓地面采用特殊地面做法。依

據(jù)建設(shè)部、國家建材局關(guān)于建筑采用使用的規(guī)定，框架填充墻采用加

氣混凝土空心砌塊墻體，磚混結(jié)構(gòu)承重墻地上及地下部分采用燒結(jié)實

心頁巖磚。

（四）屋面防水及門窗設(shè)計

1、屋面設(shè)計：屋面采用大跨度輕鋼屋面，高分子卷材防水面層，

上人屋面加裝保護層。

2、屋面防水設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面均采用剛性防水。

3、門窗設(shè)計：一般建筑物門窗，采用鋁合金門窗，對于變壓器室、

配電室等特殊場所應(yīng)采用特種門窗，具體做法可參見國家標準圖集。

有防爆或者防火要求的生產(chǎn)車間，門窗設(shè)置應(yīng)滿足防爆泄壓的要求，

玻璃應(yīng)采用安全玻璃，凡防火墻上門窗均為防火門窗，參見國標圖集。

（五）樓房地面及頂棚設(shè)計

1、樓房地面設(shè)計：一般生產(chǎn)用房為水泥砂漿面層，局部為水磨石

面層。

2、頂棚及吊頂設(shè)計：一般房間白色涂料面層。

（六）內(nèi)墻及外墻設(shè)計

1、內(nèi)墻面設(shè)計：一般房間為彩鋼板，控制室采用水性涂料面層，

衛(wèi)生間采用衛(wèi)生磁板面層。

2、外墻面設(shè)計：均涂裝高級彈性外墻防水涂料。

（七）樓梯及欄桿設(shè)計

1、樓梯設(shè)計：現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓梯。

2、欄桿設(shè)計：車間內(nèi)部采用鋼管欄桿，其它采用不銹鋼欄桿。

（A）防火、防爆設(shè)計

嚴格遵守《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）中相關(guān)規(guī)定，

滿足設(shè)備區(qū)內(nèi)相關(guān)生產(chǎn)車間及輔助用房的防火間距、安全疏散、及防

爆設(shè)計的相關(guān)要求。從全局出發(fā)統(tǒng)籌兼顧，做到安全適用、技術(shù)先進、

經(jīng)濟合理。

（九）防腐設(shè)計

防腐設(shè)計以預(yù)防為主，根據(jù)生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的介質(zhì)的腐蝕性、環(huán)

境條件、生產(chǎn)、操作、管理水平和維修條件等，因地制宜區(qū)別對待，

綜合考慮防腐蝕措施。對生產(chǎn)影響較大的部位，危機人身安全、維修

困難的部位，以及重要的承重構(gòu)件等加強防護。

（十）建筑物混凝土屋面防雷保護

車間、生活間等建筑的混凝土屋面采用①10mm鍍鋅圓鋼做避雷帶,

利用鋼柱或柱內(nèi)兩根主筋作引下線，引下線的平均間距不大于十八米

（第H類防雷建筑物）或25.00米（第ffl類防雷建筑物）。

（十一）防雷保護措施

利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱

子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實測接地電阻RWLOOQ（共用接地系

統(tǒng)）。

三、建筑工程建設(shè)指標

本期項目建筑面積53275.95肝，其中：生產(chǎn)工程28129.70m）

倉儲工程6073.46itf,行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2557.25itf,公共工

2

程16515.54mo

建筑工程投資一覽表

單位：起、萬元

序號工程類別占地面積建筑面積投資金額備注

1生產(chǎn)工程15051.8628129.702963.44

1.11#生產(chǎn)車間4515.568438.91889.03

1.22#生產(chǎn)車間3762.977032.43740.86

1.33#生產(chǎn)車間3612.456751.13711.23

1.44#生產(chǎn)車間3160.895907.24622.32

2倉儲工程3249.836073.46531.54

2.11#倉庫974.951822.04159.46

2.22#倉庫812.461518.37132.88

2.33#倉庫779.961457.63127.57

2.44#倉庫682.461275.43111.62

3行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施2243.202557.25359.29

3.1行政辦公樓1458.081662.21233.54

3.2宿舍及食堂785.12895.04125.75

4公共工程7962.4216515.541777.95輔助用房等

5綠化工程2944.2019.08

6其他工程15281.781804.09場地、道路、景觀亮化等

7合計46733.2953275.957455.39

第七章原輔材料分析

一、項目建設(shè)期原輔材料供應(yīng)情況

本期項目在施工期間所需的原輔材料主要是：混凝土、水泥、砂

石等建筑材料，XXX（待定）及周邊市場均有供貨廠家（商戶），完全

能夠滿足項目建設(shè)的需求。

二、項目運營期原輔材料供應(yīng)及質(zhì)量管理

（-）主要原材料供應(yīng)

本期工程項目將以獸用藥品添加劑量生產(chǎn)為流程，原材料及輔助

材料均在國內(nèi)市場采購，主要原材料及輔助材料是：甘草飲片、連翹

飲片、刺五加飲片、黃苓飲片、黃苓多糖、金銀花粉、黃苓粉、連翹

粉、黃苓可溶性粉、小蘇打、新鮮水等若干，XX有限責(zé)任公司擁有穩(wěn)

定的供應(yīng)渠道并且和這些供應(yīng)商建立了比較密切的上下游客戶關(guān)系。

（二）主要原材料及輔助材料管理

1、項目建成投產(chǎn)后，物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料

采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，

對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用

原材料降低采購成本。

2、本期工程項目所需要的原材料、輔助材料實行統(tǒng)一采購集中供

應(yīng)，并根據(jù)所需原材料的質(zhì)量、價格、運輸條件做到貨比三家。

3、驗收材料應(yīng)根據(jù)領(lǐng)料單或原始憑證進行清點實測驗收，發(fā)現(xiàn)規(guī)

格、質(zhì)量、數(shù)量不符等問題應(yīng)及時與有關(guān)人員聯(lián)系處理；做好原輔材

料原始記錄和資料積累，及時準確地做好月報、季報和年度各種統(tǒng)計

報表工作。

第八章工藝技術(shù)說明

一、企業(yè)技術(shù)研發(fā)分析

新品的開發(fā)要堅持樹立市場占有率最大化、加速核心業(yè)務(wù)跨越式

發(fā)展的企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，重點抓好產(chǎn)品發(fā)展的技術(shù)創(chuàng)新戰(zhàn)略、市場營銷

戰(zhàn)略、人才戰(zhàn)略、品牌戰(zhàn)略的管理和實踐。而持續(xù)的科技創(chuàng)新源于現(xiàn)

代國際化的管理方法，要建立從規(guī)劃、開發(fā)、技術(shù)、工藝、試制到辦

公一體化的科研管理體系，保證新產(chǎn)品研發(fā)過程中的市場調(diào)研、產(chǎn)品

規(guī)劃、產(chǎn)品開發(fā)、新產(chǎn)品試制、性能驗證、產(chǎn)品完善、批量生產(chǎn)等工

作順利開展，在組織結(jié)構(gòu)上保證科研工作的閉環(huán)管理。

二、項目技術(shù)工藝分析

（一）技術(shù)來源及先進性說明

本期項目的技術(shù)來源為公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達到國內(nèi)先進水

平。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

1、技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量

水平上相對其它生產(chǎn)技術(shù)性能費用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、

功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證

產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算,

利用該技術(shù)生產(chǎn)，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該

技術(shù)使用的設(shè)備自動控制程度和性能可靠性相對較高。

2、技術(shù)設(shè)備投資和產(chǎn)品生產(chǎn)成本低，具有較強的經(jīng)濟合理性；本

期工程項目采用本技術(shù)方案建設(shè)其主要設(shè)備多數(shù)可按通用標準在國內(nèi)

采購。

3、節(jié)能設(shè)施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，

應(yīng)變市場能力很強。

（三）工業(yè)化技術(shù)方案可靠性分析

1、這條生產(chǎn)線充分考慮和核算了生產(chǎn)線整體同各單機間的物料平

衡協(xié)同關(guān)系，并考慮和計算了各單機的正常加工、進料出料、輸送、

故障停機及排除所需要時間和各單機間的合理緩沖。

2、產(chǎn)品生產(chǎn)線能夠運行連續(xù)穩(wěn)定、達到設(shè)計生產(chǎn)能力要求，并確

保能夠生產(chǎn)出質(zhì)量合格的產(chǎn)品。

三、項目技術(shù)流程

稱量一提取一濃縮一精制一除雜一干燥一分裝一外包裝一成品

四、設(shè)備選型方案

在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，力求經(jīng)濟合理。充分考慮設(shè)備的

正常運轉(zhuǎn)費用，以保證在生產(chǎn)本行業(yè)相同產(chǎn)品時，能夠保持最低的生

產(chǎn)成本。

本期工程項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢

測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計98臺（套），設(shè)備購置費

12147.80萬元。

主要設(shè)備包括：多功能提取濃縮機組、濃縮液儲罐、清液罐、冷

沉罐、高位罐、樹脂柱、儲液罐、配制罐、管式離心機、碟片式離心

機、混合機

第九章環(huán)保方案分析

一、環(huán)境保護綜述

根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護法》和《建設(shè)項目環(huán)境保護管理

辦法》等相關(guān)規(guī)定，為貫徹落實國家在環(huán)境保護方面的方針和政策，

該項目在設(shè)計與施工中，認真貫徹落實“全面規(guī)劃、合理布局、保護

環(huán)境、造福人民”的方針，在項目建設(shè)和正常運營的各個階段，嚴格

執(zhí)行“三同時”的原則，在發(fā)展生產(chǎn)的同時，保護好人類賴以生存的

自然環(huán)境。遵循有關(guān)環(huán)境保護的技術(shù)規(guī)范和設(shè)計標準，認真執(zhí)行“預(yù)

防為主”的方針，在項目建設(shè)和經(jīng)營過程中對污染物進行控制與治理,

必須采取科學(xué)有效的治理措施，保證項目建成后，各種污染物的排放

符合國家標準的要求。

本項目設(shè)計嚴格執(zhí)行《建設(shè)項目環(huán)境保護設(shè)計規(guī)定》的政策要求,

同時，在項目設(shè)計過程中特別關(guān)注以下標準規(guī)定：

1、《中華人民共和國環(huán)境保護法》

2、《中華人民共和國污染防治法》

3、《中華人民共和國大氣污染防治法》

4、《中華人民共和國固體廢棄物污染防治法》

5、《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》

6、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》

7、《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》

8、《污水綜合排放標準》

9、《工業(yè)企業(yè)環(huán)境噪聲排放標準》

10、《惡臭污染物排放標準》

11、《土壤環(huán)境質(zhì)量標準》

12、《大氣污染物綜合排放標準》

13、《危險廢物填埋污染控制指標》

14、《一般工業(yè)固體廢物貯存、處置場污染控制標準》

15、《地下水質(zhì)量標準》

16、項目衛(wèi)生執(zhí)行《工業(yè)企業(yè)設(shè)計衛(wèi)生標準》標準規(guī)定。

17、項目正常運營過程廢棄物嚴格按照《工業(yè)企業(yè)固態(tài)廢棄污染

物排放標準》執(zhí)行。

二、施工期環(huán)境影響分析

(-)大氣環(huán)境影響分析

項目施工期間，由于場地平整、土方挖掘、水泥和砂石等建筑材

料的裝卸和運輸、棄土的運送等，車輛頻繁過往和混凝土砂漿的配制

等施工過程，必然會產(chǎn)生大量的揚塵，施工場地道路與砂石場遇風(fēng)亦

會產(chǎn)生揚塵，產(chǎn)生量與施工進度及天氣有關(guān)，致使周圍環(huán)境空氣中的

降塵和TSP量的增加，周圍環(huán)境空氣質(zhì)量在短時期內(nèi)將下降。運輸揚

塵一般在塵源的30米范圍內(nèi)（刮大風(fēng)時除外），但這種影響是局部的、

暫時的，隨著工程的建成完工而消失。施工場地周圍環(huán)境敏感點較多,

為最大程度減輕揚塵的污染，施工單位應(yīng)貫徹執(zhí)行“清潔生產(chǎn)”的要

求，通過采取對施工場界進行臨時護擋措施，使原料堆場、建筑施工

現(xiàn)場、運輸過程中產(chǎn)生的揚塵無組織排放得到有效控制。定時對建筑

現(xiàn)場地面及時用水噴淋降塵，可以有效防止建筑揚塵的產(chǎn)生。建筑施

工運輸車輛在運輸過程中必須有遮擋、篷蓋等措施，避免運輸過程中

產(chǎn)生揚塵。同時，對粉塵類建筑材料如水泥、白灰等，設(shè)置有三面圍

墻的庫棚存放等措施，治理施工現(xiàn)場的揚塵，以避免產(chǎn)生揚塵污染環(huán)

境空氣質(zhì)量。

該工程在建設(shè)過程中，大氣污染物主要有廢氣和粉塵和揚塵：

A、廢氣：施工過程中廢氣主要來源于施工機械驅(qū)動設(shè)備（如柴油

機等）和運輸及施工車輛所排放的廢氣，排放的主要污染物為NOx、C0

及燒類等，此外，還有施工隊伍因生活需要使用燃料而排放的廢氣等。

B、粉塵和揚塵：本工程在建設(shè)過程中，粉塵污染主要來源于：

1、土方的挖掘、堆放、清運、回填和場地平整等過程產(chǎn)生的粉塵。

2、施工中的土方運輸產(chǎn)生的粉塵。

3、建筑材料如水泥、白灰、砂子以及土方等在其裝卸、運輸、堆

放等過程中，因風(fēng)力作用而產(chǎn)生的揚塵污染。

4、攪拌車輛及運輸車輛往來造成地面揚塵。

5、施工垃圾及清運過程中產(chǎn)生揚塵。

上述施工過程中產(chǎn)生的廢氣、粉塵及揚塵將會造成周圍大氣環(huán)境

污染，其中又以粉塵的危害較為嚴重。

對粉塵和揚塵的主要防治對策有：