廣州辦公室房屋租賃合同范本

廣州辦公室房屋租賃合同范本廣州辦公室房屋租賃合同甲方：（出租方）地址：法定代表人：電話：乙方：（承租方）地址：法定代表人：電話：鑒于乙方需要租賃甲方的房屋作為辦公室使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂以下租賃合同：第一條租賃物及使用目的甲方同意將由其合法擁有并可以出租的房屋，出租給乙方作為辦公室使用。該租賃物的詳細(xì)地址為：出租面積為：______平方米，使用目的為：______第二條租賃期限本次租賃的期限為從________年月日起，到________年月日止。租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在到期前一個月提出書面申請，并經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂新的租賃合同。第三條租金及付款方式乙方應(yīng)按照以下規(guī)定支付租金：房屋租金：每月人民幣________元，共計期限內(nèi)應(yīng)支付人民幣________元。租金的支付方式為：乙方應(yīng)于每個月的_______________（具體時間）日前將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未付款，甲方有權(quán)要求乙方支付每日相當(dāng)于租金總額1%的違約金。第四條使用條件乙方在使用該房屋時應(yīng)遵守以下條件：（1）不得將該房屋轉(zhuǎn)租或分借給他人使用；（2）不得從事違法活動或企圖從事違法活動；（3）不得損壞該房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（4）不得進(jìn)行違反公序良俗或影響房屋安全、衛(wèi)生的活動。如乙方違反上述條款，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方賠償其造成的損失。第五條維修及設(shè)備保養(yǎng)甲方應(yīng)對房屋本身進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)保護(hù)和維護(hù)房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時報告并經(jīng)雙方協(xié)商解決。第六條安全及保險甲方應(yīng)保證所出租房屋的建筑安全和消防安全，并在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)購買保險，保險范圍包括從房屋原址內(nèi)波及至租賃物品內(nèi)的意外損失或損壞，以及可能產(chǎn)生的其他損失。如乙方未購買保險，因此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任（1）如乙方逾期未付租金，甲方有權(quán)解除租賃合同并要求返還該房屋的使用權(quán)，同時也有權(quán)要求乙方支付已逾期租金的違約金；（2）如甲方未按照合同規(guī)定出租該房屋給乙方，甲方應(yīng)向乙方賠償由此產(chǎn)生的損失；（3）如因甲方原因造成該房屋無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（4）如乙方在履行合同過程中違反規(guī)定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條合同的組成與效力1.本合同的附件包括房屋交接單等。2.如果本合同中的任何條款因與相關(guān)法律或法規(guī)的規(guī)定相沖突而被認(rèn)為無效或者有爭議的，一切合法的規(guī)定及將被認(rèn)為對本合同中的任何其他規(guī)定具有繼續(xù)效力。3.本合同的任何變更、修訂或補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方能生效。第九條審合與解決爭議本合同在簽署當(dāng)日生效，所有的爭議應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。甲方（出租方）：__________________簽署