買房合同的協(xié)議書

買房合同的協(xié)議書買房合同協(xié)議書甲方（銷售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）:身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)雙方自愿、平等、協(xié)商一致的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋所有人：3.房屋面積：4.房屋售價(jià)：5.交付日期：二、甲方保證和承諾1.甲方確認(rèn)自己是該房屋的合法所有人，有權(quán)進(jìn)行出售交易。2.甲方保證該房屋在交付之前不存在任何法律糾紛，不影響其交付。3.甲方保證已經(jīng)對該房屋涉及的稅費(fèi)進(jìn)行了繳納。4.甲方承諾自交付之日起不再向乙方收取任何費(fèi)用。5.甲方應(yīng)在約定時(shí)間將該房屋交付給乙方。三、乙方保證和承諾1.乙方確認(rèn)自己已經(jīng)對該房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并認(rèn)可該房屋的條件和價(jià)格。2.乙方承諾按照約定的時(shí)間和方式支付房屋的購買價(jià)款。3.乙方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)接受該房屋并核實(shí)房屋內(nèi)的設(shè)施是否完好。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方一致確認(rèn)該合同是具有法律效力的合同，各方必須按照本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.在房屋交付前，甲方不能轉(zhuǎn)讓、抵押、出租該房屋。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付購買價(jià)款，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。4.如果房屋交付后發(fā)現(xiàn)設(shè)施和質(zhì)量等重大問題，乙方可以要求退房并追究甲方的違約責(zé)任。5.本合同履行過程中如出現(xiàn)爭議，應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的，應(yīng)當(dāng)通過法律訴訟解決。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照合同的約定交付房屋，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。2.如果乙方未能按照約定的時(shí)間或方式付款，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。六、法律效力本合同自雙方簽署后生效，并具有法律效力。本合同的任何修改或補(bǔ)充應(yīng)當(dāng)由雙方書面協(xié)商確定并簽署補(bǔ)充協(xié)議。七、附則1.本協(xié)議適用于中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.本協(xié)議實(shí)行合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)處理