幼兒園土地租賃合同（租賃給幼兒園合同怎么寫才有效）-靚文網(wǎng)

第第頁幼兒園土地租賃合同（租賃給幼兒園合同怎么寫才有效）-靚文網(wǎng)導(dǎo)讀：租賃合同的雙方：乙方為出租方，甲方為承租方。合同內(nèi)容：甲方同意租用乙方提供的設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、室內(nèi)外活動設(shè)施、教育設(shè)施和其他服務(wù)。

1.租賃合同的雙方：乙方為出租方，甲方為承租方。

2.合同內(nèi)容：甲方同意租用乙方提供的設(shè)施及服務(wù)，包括但不限于教學(xué)設(shè)施、室內(nèi)外活動設(shè)施、教育設(shè)施和其他服務(wù)。

3.時間：甲方同意按照約定的時間承租乙方提供的設(shè)施及服務(wù)，并在合同期內(nèi)妥善使用乙方提供的設(shè)施及服務(wù)。

4.價格：甲方同意在合同期內(nèi)，支付乙方提供設(shè)施及服務(wù)應(yīng)付的報酬，報酬由雙方協(xié)商確定。

5.違約：如果甲方違反合同內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額以乙方實際損失為準(zhǔn)；如果乙方違反合同內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，金額以甲方實際損失為準(zhǔn)。

6.退租：雙方同意，如果甲方在合同期內(nèi)需要退租，甲方需要提前一個月書面通知乙方，乙方將會在合理時間內(nèi)拆除設(shè)施及服務(wù)；乙方亦有權(quán)提前一個月書面通知甲方，甲方需要在合理時間內(nèi)搬離設(shè)施及服務(wù)。

7.免責(zé)條款：雙方同意，乙方應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，但因不可抗力原因或乙方無法控制的原因，甲方不得要求乙方賠償損失。

8.法律及爭議解決：本合同的效力、解釋及履行，均適用中國法律，并由當(dāng)?shù)胤ㄔ汗茌牎?/p>

合同土地幼兒園租賃應(yīng)涵蓋如下條款：

一、租賃合同的概念

租賃合同是根據(jù)《中華大唐國合同法》的規(guī)定，由租賃權(quán)利人(房東)與承租人(幼兒園)雙方自愿經(jīng)協(xié)商簽訂的，有關(guān)租賃物主題、租賃期限、租金數(shù)額等內(nèi)容的書面契約性文書。

二、租賃合同的有效寫法

1.租賃主題：明確房東出租的類型、位置、數(shù)量、用途、租賃期限等內(nèi)容，同時要詳細(xì)說明出租物品的質(zhì)量，以及租賃期限內(nèi)的使用權(quán)限等。

2.租金和付款方式：明確租金的數(shù)額，以及付款方式，如每月的付款時間，以及每月付款的金額等內(nèi)容；同時，雙方要約定拖欠租金時的處理辦法。

3.租賃期限：明確租賃期限，以及違約責(zé)任等。

4.維修費用：明確誰來承擔(dān)維修費用，以及維修內(nèi)容的范圍等內(nèi)容。

5.其他：租賃合同還應(yīng)當(dāng)涉及到雙方的其他權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，如有關(guān)保證金、押金、提前退租等條款，這些條款都要寫入租賃合同中，以便雙方清楚知曉權(quán)利義務(wù)的邊界。

6.簽字：最后，雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字，以此表明雙方對合同內(nèi)容的同意，并使合同有效生效。

合同土地幼兒園租賃注意事項：

一、租賃合同的概念

租賃合同是根據(jù)《中華大唐國合同法》的規(guī)定，由租賃權(quán)利人(房東)與承租人(幼兒園)雙方自愿經(jīng)協(xié)商簽訂的，有關(guān)租賃物主題、租賃期限、租金數(shù)額等內(nèi)容的書面契約性文書。

二、租賃合同的有效寫法

1.租賃主題：明確房東出租的類型、位置、數(shù)量、用途、租賃期限等內(nèi)容，同時要詳細(xì)說明出租物品的質(zhì)量，以及租賃期限內(nèi)的使用權(quán)限等。

2.租金和付款方式：明確租金的數(shù)額，以及付款方式，如每月的付款時間，以及每月付款的金額等內(nèi)容；同時，雙方要約定拖欠租金時的處理辦法。

3.租賃期限：明確租賃期限，以及違約責(zé)任等。

4.維修費用：明確誰來承擔(dān)維修費用，以及維修內(nèi)容的范圍等內(nèi)容。

5.其他：租賃合同還應(yīng)當(dāng)涉及到雙方的其他權(quán)利義務(wù)內(nèi)容，如有關(guān)保證金、押金、提前退租等條款，這些條款都要寫入租賃合同中，以便雙方清楚知曉權(quán)利義務(wù)的邊界。

6.簽字：最后，雙方應(yīng)當(dāng)在合同上簽字，以此表明雙方對合同內(nèi)容的同意，并使合同有效生效。

幼兒園土地租賃合同范本示例

出租方：______________________

承租方：______________________

根據(jù)《中華大唐國民法典》及相關(guān)法律規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。

一、甲方將位于______市__________路______號的畝土地的使用權(quán)及地上法律物、構(gòu)筑物、附著物等出租給乙方做幼兒園使用。

二、乙方承租本土地必須進(jìn)行合法經(jīng)營，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

三、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租本宗土地的使用權(quán)，如需進(jìn)行轉(zhuǎn)租應(yīng)征得甲方書面同意，否則甲方有權(quán)收回土地使用權(quán)，終止合同。

四、甲方應(yīng)保證本宗土地上的水、電、暖等基本設(shè)施完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)同水、電、暖的提供方的有關(guān)事宜，但具體收費事宜由乙與水電暖的提供方協(xié)商，所有費用由乙方承擔(dān)。

五、乙方在租用期間，不得隨意改變本宗土地狀況和地上的建筑物、構(gòu)筑物、附著物及水、電、暖管網(wǎng)等設(shè)施，如確需改動或擴增設(shè)備應(yīng)事先征得甲方書面同意后方可實施，對有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改動或擴增設(shè)備時如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方辦理，甲方根據(jù)實際情況給予協(xié)助，所需費用有乙方承擔(dān)，否則，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此給甲方造成的損失。

六、乙方租用期間，有關(guān)市容法律衛(wèi)生、門前三包等費用由乙方承擔(dān)。國家行政收費，按有關(guān)規(guī)定由甲、乙雙方各自負(fù)擔(dān)。

七、乙方在租賃期間因生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，與甲方無關(guān)。

八、合同約定的租賃期限界滿或雙方協(xié)商一致解除合同后xx日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方辦理交接手續(xù)，交接時乙方應(yīng)保證工作人員撤離、將屬于自己的設(shè)備騰清，并將租賃范圍內(nèi)的垃圾雜物等清理干凈。

九、租賃期限為______年，從______年______月______日至______年______月______日。

十、經(jīng)甲乙雙方商定，租金的交納采取按______年支付先付后用的方式，______年租金為____________元，由乙方于每______年______月______日交納給甲方。如逾期交納租金xx日以內(nèi)，乙方除應(yīng)補交所欠租金外還應(yīng)向甲方支付______年租金日千分之二的違約金如逾期超過xx日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付______年租金百分之二十五的違約金。

十一、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。

十二、在租賃期限內(nèi)，因不可抗拒的原因或者因城市規(guī)劃建設(shè)，致使雙方解除合同，由此造成的經(jīng)濟損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

十三、爭議解決方式：

十四、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十五、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

十六、本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

甲方：_______________乙方：_______________

______年______月___