餐飲商鋪?zhàn)赓U合同報(bào)告范本

餐飲商鋪?zhàn)赓U合同報(bào)告范本餐飲商鋪?zhàn)赓U合同報(bào)告甲方（出租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承租人）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：餐飲商鋪?zhàn)赓U合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及位置1、甲方同意將其所擁有并合法具有出租權(quán)的餐飲商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），出租給乙方使用。2、租賃物的位置及地址為：（填寫詳細(xì)地址）第二條租賃期限1、本合同自簽訂之日起生效，至（填寫日期）止，期限為（填寫月份）。2、屆時(shí)如乙方需繼續(xù)使用租賃物，需提前（填寫天數(shù)）天書面告知甲方，經(jīng)核實(shí)屆時(shí)甲方同意，則可以簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1、租金為人民幣（大寫）每月，共計(jì)（大寫）元整/年。租金包括水、電、物管等公用費(fèi)用，但不包括燃?xì)赓M(fèi)用。2、租金的支付方式為（請(qǐng)選擇以下一種方式或者另行達(dá)成合意的支付方式）：？按月付清？按季度付清？按半年付清？按年付清第四條使用權(quán)及限制1、租賃物僅限于乙方用于餐飲服務(wù)。2、乙方應(yīng)使用租賃物和設(shè)備時(shí)，必須保證符合國(guó)家和省、市、縣的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及規(guī)定，不得從事任何危害公共安全、衛(wèi)生等行為，否則產(chǎn)生的后果及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。3、租賃物的內(nèi)部裝修、設(shè)備及結(jié)構(gòu)性改動(dòng)均須經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動(dòng)。4、乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給任何個(gè)人或單位。第五條維修及保養(yǎng)1、租賃物的日常維修保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。2、對(duì)于非乙方過失造成的設(shè)備、設(shè)施、管線等的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。第六條違約責(zé)任1、如甲方不能按期交付租賃物或租賃物存在嚴(yán)重瑕疵影響乙方正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同并向甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。2、如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)催促乙方支付租金并要求支付違約金。乙方逾期未支付租金且在甲方書面催告后七日內(nèi)仍未履行的，視為乙方主動(dòng)提出本合同解除。3、乙方違約之后，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為乙方已經(jīng)支付租金金額的百分之（填寫數(shù)字）。第七條法律效力及可執(zhí)行性1、本合同自雙方簽字蓋章后生效。2、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。如無法協(xié)商一致的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。3、本合同一式（填寫數(shù)目）份，雙方各