正規(guī)的租房合同范本

正規(guī)的租房合同范本租賃合同甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________為求互惠互利，甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合雙方的實際情況，經(jīng)協(xié)商一致，自愿簽訂本租賃合同。各項條款如下：第一條雙方基本信息甲方：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________住所：_________乙方：姓名：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________住所：_________第二條物品情況甲方將其擁有的位于____________（地址）的房屋租給乙方，房屋面積為___________平方米/間（以下簡稱“物品”），具體情況詳見附件。附件：房屋或者房間情況表第三條租賃期限本合同租賃期限為______年/月/日，到期后甲方不再續(xù)租，如乙方需要繼續(xù)租賃，須提前________天通知甲方，并在合同到期前與甲方重新協(xié)商租賃事宜。第四條租金與付款方式1、租金為每_________（日/月/年）______元，共計_______元。在合同生效之日起______年/月/日起支付租金，每次支付租金的期限為每_________（日/月/年）______日。2、乙方須按約定時間將租金存入甲方指定的銀行賬戶，或直接支付給甲方。3、如乙方未能按規(guī)定時間支付租金，或支付不足，應(yīng)按違約金的_________%/日計算違約金，逾期仍未支付，則甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方退還所有預(yù)付租金，同時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第五條使用權(quán)和義務(wù)1、乙方不得將物品的全部或部分轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出售給任何第三方。2、乙方必須按照本合同約定的方式合理使用物品，并保證不會對物品造成損壞或遺失，如有意或無意損壞或遺失，應(yīng)按照物品市值的___________%作為賠償金。3、乙方在使用物品時，應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法活動，不得危害社會公共安全。第六條保險責(zé)任在租賃期間，如乙方因故意或過失造成物品損壞、滅失的，租賃期間有效的保險責(zé)任由乙方承擔(dān)，否則由甲方承擔(dān)。第七條合同生效及履行本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方應(yīng)當(dāng)按照約定的內(nèi)容和要求，認真履行合同，如有未盡事宜，還需雙方進一步協(xié)商解決。第八條爭議解決本合同的執(zhí)行及爭議的解決適用中國的相關(guān)法律法規(guī)。因合同執(zhí)行問題引起的爭議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決。無法協(xié)商解決的，應(yīng)依法向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同解除1、本合同到期后，如乙方不再續(xù)租，雙方不再具有租賃關(guān)系，合同自動解除。2、本合同期間如有一方違反本合同內(nèi)容寫的條款而導(dǎo)致合同提前終止，婚姻房屋則自行退還存入的天租金，并賠償沒有履行的責(zé)任，對違約責(zé)任無論是認罰款還是合理通知，均不影響本合同的解除。解除合同，雙方應(yīng)及時清算結(jié)算費用。第十條其他約定本合同附件、補充協(xié)議、雙方簽字確認的函件及其他相關(guān)資料均為本合同的組成部分，具有同等法律效力，如涉及變更，雙方需協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議，在具體執(zhí)行中，補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：附件：房屋或者房間情況表房屋地址：_______________平方數(shù)：________________-------------------------------------------------甲方：________________________________________住址：________________________________________聯(lián)系電話：___________________________________乙方：________________________________________