【合同協(xié)議范本】毛胚房租賃合同范本

【合同協(xié)議范本】毛胚房租賃合同范本毛胚房租賃合同范本本合同由以下雙方簽訂：甲方：(出租方名稱)，(地址)。法定代表人：(姓名)，電話：(聯(lián)系方式)。乙方：(租賃方名稱)，(地址)。法定代表人：(姓名)，電話：(聯(lián)系方式)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物權(quán)法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：一、租賃物及用途：1、甲方同意將房屋(具體地址)，租給乙方使用，屋內(nèi)面積約為(面積)平方米。該房屋為毛胚房，乙方需按照相關(guān)規(guī)定自行裝修。2、該房屋僅限乙方及其家庭成員使用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓及推銷等行為，否則甲方有權(quán)收回房屋，同時乙方所交租金將不予退還。3、該房屋僅限于住宅使用，不得進行商業(yè)、辦公等經(jīng)營活動，否則責(zé)任由乙方承擔(dān)。4、乙方須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)鼐用袢罕姽残l(wèi)生、安全、環(huán)保等規(guī)定，保持居民良好形象，不得從事違法違規(guī)的行為。二、租賃期限：1、本合同租賃期限為____年____月____日至____年____月____日止。乙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)按期繳納租金，不得擅自退租。2、屆期乙方有繼續(xù)租用的意愿，雙方須提前___天協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及付款：1、甲方同意將房屋出租給乙方，每月租金為人民幣(金額)元，合計____元，并且要求乙方在本合同簽訂時向甲方支付租金押金人民幣(金額)元，押金應(yīng)在租賃期滿履行完畢后退還給乙方。2、乙方應(yīng)在每月的10日前將當(dāng)期租金支付到甲方的指定賬戶上，如逾期甲方有權(quán)要求乙方按照逾期租金金額加付違約金(逾期還款的部分以按日千分之五計算)。四、維修及保養(yǎng)：1、甲方須確保房屋完好無損，不存在規(guī)定禁止出租、轉(zhuǎn)租等情形。2、乙方在居住期間應(yīng)妥善保護房屋及其設(shè)施，如有損壞或需要維修及更換，應(yīng)及時通知甲方，并且應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。五、違約責(zé)任：1、甲方：(1)如甲方未按合同約定時間交付房屋給乙方使用，則甲方承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已付的租金押金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。(2)如甲方已交付房屋給乙方使用，但在租賃期內(nèi)存在不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同的情況，則甲方須及時通知乙方，并且協(xié)商解決方法，如雙方無法協(xié)商，則本合同自動解除。2、乙方：(1)如乙方未按合同約定時間支付房屋租金，則承擔(dān)逾期違約責(zé)任，應(yīng)當(dāng)在逾期后48小時內(nèi)向甲方支付違約金。逾期超過三天不支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。(2)如乙方未按合同約定使用房屋或因乙方個人原因?qū)е路课輷p壞、設(shè)施失效等問題，乙方就應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償費用。六、解除與違約：1、本合同自由意志終止或解除需要由乙方提交書面申請并經(jīng)甲方確認(rèn)才能生效。如因違約而解除本合同的，違約方應(yīng)賠償對方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2、本合同一方未履行合同范圍內(nèi)之任何義務(wù)，造成或可能造成另一方損失或影響，另一方有權(quán)通知違約方立即改正，限定其必須在__日內(nèi)改正完畢，否則可視為違反本合同而一方有權(quán)要求另一方解除合同并賠償損失。3、本合同一方因不可抗力因素不能履行合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，在合理范圍內(nèi)將造成的損失減至最低。七、法律效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在法律上具有法律效力。因雙方主觀故意或其他原因?qū)е潞贤瑹o效，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決：雙方在簽訂、履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如果無法解決，則提交_______人民法院訴訟解決。九、本合同正本為____份，雙方各持____份，