2023年地下室基礎(chǔ)換填專項施工方案

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篇1:地下室基礎(chǔ)換填專項施工方案

四川瑞洋建筑工程有限公司

金堂縣九龍新區(qū)安置點二期工程(C1區(qū))

地下室基礎(chǔ)換填專項施工方案

編制單位：

四川瑞洋建筑工程有限公司

編制人：

審核人：

審批人：

四川瑞洋建筑工程有限公司

名目名目

一、編制說明及依據(jù)一、編制說明及依據(jù).11.編制依據(jù)1二、工程概況二、工程概況.22.1工程概況22.2地下室基礎(chǔ)換填概況

三、施工部署及施工預備三、施工部署及施工預備33.1施工部署33.2施工預備3四、主要施工方法四、主要施工方法.44.1施工流程44.2施工方法4五、施工留意事項和質(zhì)量檢驗標準五、施工留意事項和質(zhì)量檢驗標準.55.1施工留意事項55.2質(zhì)量檢驗標準5六、平安文明施工措施六、平安文明施工措施5四川瑞洋建筑工程有限公司

一、編制說明及依據(jù)一、編制說明及依據(jù)

1.編制依據(jù)

1)、金堂縣九龍新區(qū)安置點二期工程項目相關(guān)施工圖紙

2)、金堂縣九龍新區(qū)安置點二期工程項目地勘報告

3)、《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB50202-20**)

4)、施工現(xiàn)場的實際狀況

四川瑞洋建筑工程有限公司

二、工程概況二、工程概況

2.1工程概況

序號

項目內(nèi)容

工程名稱金堂縣九龍新區(qū)安置點二期工程(C1區(qū))

工程地址成都市金堂縣淮口鎮(zhèn)

建設單位成都花園水城建設投資有限責任公司

設計單位成都宏吉建筑設計有限公司

監(jiān)理單位四川興盛建設工程項目管理有限公司

施工總承包單位四川瑞洋建設工程有限公司

工程概況

建筑規(guī)模

建筑結(jié)構(gòu)為框剪及剪力墻結(jié)構(gòu)?？拐鸬燃墳槿墸ㄖY(jié)構(gòu)平安等級為二級，設計使用年限為50年。

建筑高度為3m-55.05m，地下層，地上最多18層，層高3m。

2.2地下室基礎(chǔ)換填概況

依據(jù)勘察資料：13#、14#、16#樓高層采納筏板基礎(chǔ)，其持力層設置在中風化砂巖層上，基床系數(shù)K=55MN/m3;11#樓高層及局部地下室采納旋挖鉆孔擴底和人工挖孔擴底嵌巖灌注樁，持力層為中風化砂巖層，其飽和抗壓強度標準值frk=8.50MPa;純地下室大部分采納獨立柱基礎(chǔ)，其持力層大部分為中風化巖砂層，局部為強風化砂巖層。中風化砂巖層地基承載力特征值fak=800KPa,強風化砂巖層地基承載力特征值fak=320KPa。

地基基礎(chǔ)設計等級：高層部分為乙級，純地下室部分為丙級。

裙房和單層地下室的獨立基礎(chǔ)：當基坑挖至設計標高尚未達到持力層時，必需下挖至持力層后，超深部分用C15毛石混凝土(毛石含量不大于30%)原槽換填至設計標高。

三、施工部署及施工預備三、施工部署及施工預備

3.1施工部署

3.1.1將基坑挖至持力層，且將基坑內(nèi)的泥土、強/中風化亂石清理完成，地基驗槽合格后方可進行換填處理，換填分為兩個階段。

第一階段：基礎(chǔ)部位換填，采納

C15毛石混凝土進行換填，混凝土必需采納振搗棒振搗密實，混凝土澆筑至設計墊層底標高處。

其次階段：墊層澆筑，采納C15混凝土澆筑至設計墊層頂標高處。

3.1.2項目管理人員職責

序號管理人員職責分工

吳曉川責任工長

負責現(xiàn)場人員、機械、材料的調(diào)配和管理，確保頂板回頂?shù)恼Ｊ┕ぁ?/p>

呂職技術(shù)負責人組織管理人員及作業(yè)人員對基礎(chǔ)換填施工方案和規(guī)范的學習，落實施工難點及重點，編制專項施工方案。

平安員

做好施工人員的三級教育及平安技術(shù)交底工作，負責施工過程中的平安管理及動態(tài)監(jiān)控。

施工員

做好基礎(chǔ)換填施工前的預備工作：施工人員、材料預備、運輸工具及設備。

3.2施工預備

3.2.1技術(shù)預備

對基礎(chǔ)施工圖紙進行深化討論，明確設計意圖和工程主要用途;學習相關(guān)施工及驗收規(guī)范、標準及圖集，把握設計和規(guī)范要求。

對現(xiàn)場管理人員和施工操作人員進行基礎(chǔ)換填質(zhì)量、技術(shù)交底。

3.2.2現(xiàn)場預備

1、組織現(xiàn)場施工人員熟識現(xiàn)場環(huán)境，了解周邊狀況。

2、將基坑內(nèi)的泥土、強/中風化亂石等雜物清理潔凈。

3、換填前應做好水平高程的測量，并做好標記，嚴格掌握換填后的標高，已滿意設計要求。

4、地基驗槽已合格。

3.2.3材料預備

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1、C15素混凝土，與商混站提前聯(lián)系，派專人督促和監(jiān)督攪拌站組織混凝土的試配和優(yōu)化、落實原材料訂貨和進場等工作，以保證混凝的質(zhì)量。

2、毛石應選用堅實、未風化、無裂縫、干凈的石料，強度等級不低于MU20;毛石尺寸不應大于所澆筑部位最小寬度的1/3，且不得大于30cm;表面如有污泥、水銹等應提前用水沖洗潔凈。

3.2.4主要機具及勞動力方案

1、主要機具預備

1)混凝土換填主要機具有：料斗、振動器、振動棒等。

2)毛石換填主要機具有：裝載機、挖掘機、翻斗車、鐵鍬等。

2、主要勞動力方案

主要勞動力方案用表

四、主要施工方法四、主要施工方法

4.1施工流程

槽底清理地基驗槽基礎(chǔ)底部鋪設混凝土打底鋪毛石蓋混凝土振搗("鋪毛石蓋混凝土振搗'重復施工)直至設計標高

4.2施工方法

4.2.1混凝土澆筑

獨立柱基礎(chǔ)換填混凝土前應支設好模板，混凝土澆筑過程中應嚴格掌握標高，必需達到設計墊層底標高處。

混凝土澆筑時，采納50插入式振搗棒振搗。其插點實行梅花型布置，間距不超過作業(yè)半徑的1.5倍(500)。振動棒的操作必需選擇有操作證、嫻熟并有責任心的人員。振搗應隨下料進度，勻稱有序的進行，使用插入式振搗器快插慢拔，振搗上一層時應插入下層不小于50mm，以消退兩層間的接縫。每一次振點的連續(xù)時間一般為20～30秒，以表面呈現(xiàn)浮漿和不再沉落為準。應確?；炷琳駬v密實，不漏振，不過振。

4.2.2毛石回填

1、檢驗回填使用的毛石有無雜物，是否符合規(guī)范要求。

序號工種數(shù)量備注

混凝土工10人

土工20人

普工10人

2、填土從最低處開頭，由下向上整個寬度分層鋪填夯實。

3、用翻斗車從取石點將毛石運到現(xiàn)場，分層鋪砌。毛石插入混凝土一半后，再灌混凝土，填滿全部空隙，再逐層鋪砌毛石和澆筑混凝土，直至基礎(chǔ)頂面標高。

4、毛石鋪放應勻稱排列，使大面對下，小面對上，毛石間距一般不小于10cm。

五、施工留意事項和質(zhì)量檢驗標準五、施工留意事項和質(zhì)量檢驗標準

5.1施工留意事項

1、回填毛石按規(guī)定取樣達到設計和規(guī)范要求后，方可連續(xù)進行下一步的回填。

2、嚴格掌握每層的回填厚度、毛石質(zhì)量、毛石間距。

3、嚴格掌握換填毛石混泥土的高程，換填至設計墊層底標高即可。

4、在基坑內(nèi)施工留意平安，防止墜物。

5、施工時，對定位標準樁、軸線引樁、標準水準點等留意愛護，不得碰撞。并應定期復測和檢查這些標準樁點是否正確。

5.2質(zhì)量檢驗標準

毛石混凝土換填工程質(zhì)量檢驗標準(mm)

允許偏差或允許值

場地平整項目

序號

檢查項目基坑

基槽人工機械

管溝

地面

基層

檢驗方法

主控

項目

標高

-503050-50-50水準儀

回填石料砂卵石取樣檢查及直接鑒別

分層厚度分層厚度為

30～50mm水準儀及抽樣檢查

一般項目

表面平整度

20**3020**2m

靠尺或水準儀

六、平安文明施工措施六、平安文明施工措施

1、全部進場作業(yè)人員必需進行平安教育，分級進行平安技術(shù)交底，并形成書面記錄。

2、施工人員進入施工現(xiàn)場必需戴好平安帽，不允許赤腳或穿拖鞋、高跟鞋進入施工現(xiàn)場。

3、嚴格遵守平安生產(chǎn)紀律和操作規(guī)程，非機電設備操作人員不得擅自動用機電設備。

4、施工過程中應使邊坡有肯定的坡度，保持穩(wěn)定，不得直接在坡頂用翻斗車卸料，以免失穩(wěn)。

5、夜間施工時，應合理支配施工挨次，設有足夠的照明設施，防止鋪填超厚。

6、嚴格遵守《現(xiàn)場文明施工管理細則》，加強現(xiàn)場排污及運輸車輛的管理，防止污水污染環(huán)境。

篇2:地下室停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

20**地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

地下停車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方'）：

身份證號：

受讓方（以下簡稱"乙方'）：

身份證號：

見證方：

甲、乙雙方在真實、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就_____停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項，達成如下合同：

一、產(chǎn)權(quán)商定

本合同所指停車位（停車設施），系具有獨立使用功能的獨立建筑空間，并不屬于必要附屬設施，也未隨該建筑地上部分的房屋產(chǎn)權(quán)一并轉(zhuǎn)移。上述獨立建筑空間并未計入業(yè)主公攤面積。

甲方保證對以上車位享有合法的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。甲方確保上述車位產(chǎn)權(quán)清楚，沒有經(jīng)濟和民事糾紛。

二、標的

本合同所指停車位，位于____________________地下負==層==號，詳細停車位置，以平面圖確定為準。

三、使用期限

甲方同意將上述停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂生效之日起，至________________所屬土地使用權(quán)期限屆滿時止。

四、轉(zhuǎn)讓價款

1、本合同所指車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，總價款為人民幣（大寫）===元整，乙方付款方式為第==種：

（1）一次性付清全款。乙方于本合同簽訂當日向甲方付清全部轉(zhuǎn)讓價款。

（2）分期支付款項。乙方于簽訂本合同當日，向甲方支付定金人民幣（大寫）==元整，剩余款項在本合同簽訂后===日內(nèi)全部付清。

2、乙方拖延付款，經(jīng)甲方書面催告三日內(nèi)仍未支付完畢的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收定金，并將上述車位使用權(quán)另行轉(zhuǎn)讓給其他業(yè)主。

五、本協(xié)議生效后，甲、乙雙方分別向

公司發(fā)出權(quán)益轉(zhuǎn)讓通知書。甲方須無條件協(xié)作乙方