學(xué)校租房合同協(xié)議書范本

學(xué)校租房合同協(xié)議書范本學(xué)校租房合同協(xié)議書范本甲方：（出租方）地址：_________電話：_________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_________身份證號(hào)碼：_________開戶銀行：_________銀行賬號(hào)：_________乙方：（租賃方）姓名：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________現(xiàn)居住地址：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，并同意將其所有的房屋出租給乙方使用，雙方均同意簽署如下協(xié)議書：一、租賃房屋的情況1、租賃房屋的地址及面積為：_________。2、裝修狀況：_________。3、房屋配套設(shè)施：_________。4、租金及支付方式：_________。5、保證金及處理方式：_________。二、各方的權(quán)利及義務(wù)1、甲方的權(quán)利及義務(wù)：（1）保證出租房屋為房屋所有合法證件，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；（2）保證房屋的安全、衛(wèi)生和生活用品的正常使用；（3）保證在乙方租約期內(nèi)不向第三方出租或轉(zhuǎn)讓所租房屋；（4）及時(shí)進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)，維護(hù)租賃房屋本身價(jià)值；（5）保證乙方在租約期內(nèi)的安全和權(quán)益；（6）保證提供租賃房屋時(shí)不隱瞞任何問題或存在任何缺陷。2、乙方的權(quán)利及義務(wù)：（1）保證繳納租金和保證金，按期向甲方支付租金；（2）按照約定使用房屋，不得用于非法、不正當(dāng)?shù)挠猛净蜣D(zhuǎn)租；（3）不得改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修或擴(kuò)建；（4）保護(hù)房屋及室內(nèi)設(shè)施，不得隨意損壞；（5）執(zhí)行有關(guān)防火、安全和環(huán)保規(guī)定，保證租賃房屋并不影響公共安全；（6）如需維修，及時(shí)通知甲方，并提供必要的協(xié)助；（7）其他合法義務(wù)。三、租賃期限及續(xù)約1、本協(xié)議有效期為_________年/月/日至_________年/月/日。2、租約期滿屆時(shí)，雙方有權(quán)協(xié)商續(xù)租。如無特殊約定，續(xù)租期限與原租約期限相同，租金按照當(dāng)時(shí)市場價(jià)格協(xié)商確定。四、違約及解除協(xié)議1、違約責(zé)任（1）如乙方不按時(shí)交納租金，甲方有權(quán)追加滯納金并要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交。（2）如乙方因自身原因無法繼續(xù)履行本協(xié)議，應(yīng)提前向甲方書面告知，協(xié)商解除租約并支付相關(guān)費(fèi)用。（3）如出現(xiàn)以下情況，一方有權(quán)單方面解除協(xié)議并追究對方的法律責(zé)任：①乙方未按時(shí)支付租金超過一個(gè)月；②乙方嚴(yán)重違反租約義務(wù)，造成甲方嚴(yán)重?fù)p失或影響；③出租房屋被國家征收或政府強(qiáng)拆；④嚴(yán)重影響了公共安全或無法正常使用。2、解除協(xié)議（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除本協(xié)議的，應(yīng)簽署書面協(xié)議確認(rèn)。（2）本協(xié)議自解除之日起終止，雙方按照約定處理費(fèi)用和其他相關(guān)事宜。五、協(xié)議簽署1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起具有法律效力。2、本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，