店面租房合同模板

店面租房合同模板店面租房合同甲方（出租方）：[出租方姓名]，[出租方地址]乙方（承租方）：[承租方姓名]，[承租方地址]鑒于甲方是該店面的合法所有人，乙方現(xiàn)在向甲方租賃該店面，雙方均同意遵守以下條款：一、租賃期本合同從[租賃起始日期]起生效，至[租賃截止日期]結(jié)束。租賃期間，甲方不得擅自收回店面，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以其他方式處分該店面并獲得賒賬；如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方如需延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)提前[延長(zhǎng)租賃期天數(shù)]天協(xié)商并簽訂書面協(xié)議。二、租金及付款方式1.租金乙方每月需支付租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱“元”）[每月租金]元，租金包含房屋租賃費(fèi)用及日常維修費(fèi)用，但不包含看管、保潔、物業(yè)管理等服務(wù)費(fèi)用，由乙方自行負(fù)責(zé)支付。2.付款方式乙方需在每個(gè)月的[支付租金日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付的，每日按應(yīng)支付租金的[逾期利息]%支付滯納金。三、維護(hù)、修繕和裝修1.出租方應(yīng)保證店面和相關(guān)配套設(shè)施設(shè)備在租賃期內(nèi)符合出租要求。2.承租方應(yīng)當(dāng)在使用店面、配套設(shè)備、設(shè)施等期間，按照正確使用的原則進(jìn)行使用。3.承租方發(fā)現(xiàn)店面、配套設(shè)備、設(shè)施等出現(xiàn)故障或需要修繕的問題，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行修理。4.禁止承租方未經(jīng)出租方同意擅自改造店面。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。如果有經(jīng)濟(jì)損失，則應(yīng)按實(shí)際損失數(shù)倍賠償，法律責(zé)任則由有關(guān)部門處理。2.若乙方違反本合同條款，逾期未支付租金，則甲方有權(quán)對(duì)乙方采取保留追回租賃店面的權(quán)力，并對(duì)乙方要求支付逾期租金、滯納金等應(yīng)支付款項(xiàng)。五、解除合同1.雙方協(xié)商解除本合同，應(yīng)按照依法合理方式協(xié)商解決，并以書面形式表示解除合同的意向。2.在因不可抗力因素導(dǎo)致的合同解除中，按有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。六、法律效力和可執(zhí)行性1.本合同自雙方簽字或蓋章之日生效，并對(duì)雙方具有法律效力。2.本合同的任何爭(zhēng)議，雙方先協(xié)商不成的，交由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)予以處理。該機(jī)構(gòu)可以仲裁、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議，并具有最終裁決權(quán)。七、其他1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未規(guī)定事項(xiàng)或條款不存在的，按照有關(guān)法律、行政法規(guī)和國(guó)家政策辦理。3.本合同簽訂地為[簽訂地點(diǎn)]，合同簽訂日期為[簽訂日期]。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字/蓋章：