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第3頁共3頁2023企業(yè)年度工作計(jì)劃安排一、定編定崗及培訓(xùn)計(jì)劃今年是____物業(yè)公司運(yùn)行的第一年,實(shí)行二塊牌子(1.____物業(yè)管理公司2.____管理中心)一套人馬,在保留原____中心的功能基礎(chǔ)上,通過____物業(yè)的運(yùn)作,最終走向市場(chǎng)。定編定崗從廠里的統(tǒng)一管理安排,計(jì)劃全公司定編____人,其中管理人員____人,按照廠里的培訓(xùn)安排參加培訓(xùn)。二、代租、代收計(jì)劃三、收入計(jì)劃(物業(yè)管理費(fèi)、代租、代辦費(fèi))今年完成物業(yè)管理費(fèi)____萬元,代租、代辦費(fèi)____萬元(____%),一共為____萬元。其中____樓物業(yè)費(fèi)及代租代辦費(fèi)合計(jì)為____萬元,其它收入____萬元。四、費(fèi)用支出控制計(jì)劃1.人員工資包括三金總額為:____萬元(按現(xiàn)____人計(jì)算)2.自擔(dān)水電費(fèi):____萬元。3.稅金:____萬元。4.其它:____萬元。五、拓展業(yè)務(wù)、創(chuàng)收計(jì)劃1.計(jì)劃____月底前所屬良友家政服務(wù)公司開始正式掛牌運(yùn)作,年創(chuàng)收不少于____萬元。2.組織成立對(duì)外擴(kuò)大管理規(guī)模攻關(guān)組,派專人負(fù)責(zé),爭(zhēng)取在年底前擴(kuò)大物業(yè)管理規(guī)模不小于____平方米,實(shí)現(xiàn)盈利。六、綜合治理、消防安全工作計(jì)劃1.保持天山區(qū)綜合治理先進(jìn)單位稱號(hào),爭(zhēng)取先進(jìn)衛(wèi)生單位稱號(hào)。2.每月____日為例檢日。組織有關(guān)部門對(duì)樓內(nèi)進(jìn)行全面的“四防”大檢查,發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改,做到最大限度地消滅各種事故的發(fā)生。3.完成消防部門及綜合辦要求,完成的各項(xiàng)工作。4.____月份、____月份組織二次保安、工程、環(huán)衛(wèi)等人員參與的消防設(shè)施的運(yùn)用,并結(jié)合法制宣傳月、禁毒日、消防日開展禁毒宣傳,消防宣傳等,每年不少于三次。5.保證所轄物業(yè)的治安、消防安全、不發(fā)生大的治安事故,杜絕一切火災(zāi)的發(fā)生。七、大樓維修、設(shè)施設(shè)備維修計(jì)劃(根據(jù)大樓拆遷時(shí)間待定)1.大樓沿街外墻的清洗、粉刷、改造。2.大樓內(nèi)部的維修、粉刷。3.樓內(nèi)中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗、維修、保養(yǎng)。4.消防報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)、清洗、調(diào)試。5.管路系統(tǒng)的更換。2023企業(yè)年度工作計(jì)劃安排(二)2、繼續(xù)加大業(yè)務(wù)工作力度,努力適應(yīng)市場(chǎng)不斷變化和發(fā)展的需求,積極學(xué)習(xí)、積累和總結(jié)經(jīng)驗(yàn),不斷提高準(zhǔn)備標(biāo)書的水平和能力,爭(zhēng)取更多的中標(biāo)項(xiàng)目。3、進(jìn)一步明確、完善和完善業(yè)務(wù)工作流程和崗位,尤其是項(xiàng)目管理的工作流程。4、材料實(shí)驗(yàn)室將繼續(xù)實(shí)施質(zhì)量管理體系,確保盡快通過計(jì)量認(rèn)證,進(jìn)一步拓展測(cè)試業(yè)務(wù),擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。5、繼續(xù)強(qiáng)化財(cái)務(wù)、合同履行、項(xiàng)目管理、印章使用和各種跨部門工作組工作,進(jìn)一步強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)管理,增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)見和防范能力。8、繼續(xù)加大第三產(chǎn)業(yè)工作力度,努力發(fā)展多種經(jīng)營(yíng),尋求新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。年,在總行領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下,通過全體員工的共同努力,在建筑行業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈、效益下降、虧損甚至許多同行企業(yè)倒閉的情況下,企業(yè)取得了令人鼓舞的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)和可喜的榮譽(yù)業(yè)績(jī),呈現(xiàn)出穩(wěn)步前進(jìn)、蓬勃發(fā)展的美好前景。____年,我們將順應(yīng)新形勢(shì)的要
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