2023年防水保溫專業(yè)分包合同書

防水保溫專業(yè)分包合同書日常工作中常常需要參考借鑒分包,合同書,保溫,防水相關內容？不知道分包,合同書,保溫,防水相關文章寫作格式寫法？閱讀以下為您編輯的防水保溫專業(yè)分包合同書文章，盼望對您能有所關心。

篇1:防水保溫專業(yè)分包合同書

建設工程施工專業(yè)分包合同書

工程承包人（簡稱：甲方）：四川元盛建筑工程有限公司

工程專業(yè)分包人（簡稱：乙方）：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循公平、自愿、公正和誠懇信用的原則，鑒于四川元盛建筑工程有限公司（以下簡稱為"發(fā)包人'）與

（以下簡稱"承包人'）簽訂了清波社區(qū)以菜市場為主綜合體工程專業(yè)分包合同（以下稱為"專業(yè)分包合同'），承包人與分包人就該工程專業(yè)分包事項協(xié)商達成全都，訂立本合同。

一、工程概況：

工程名稱：以菜市場為主的社區(qū)商業(yè)服務綜合體項目

工程地點：成都清波社區(qū)

二、工程承包范圍：

1、工程承包內容：保溫工程。

2、工程承包形式：本工程的保溫工程采納大包干的方式（即包人工費、材料費、機械設備費、工具用具費、幫助、低值易耗材料費以及平安文明施工費等一切費用。包工包料，獨立核算，自負盈虧的承包方式。

3、防水、保溫完工后需監(jiān)理及甲方驗收合格。

4、所完成產品滿意設計要求。

5、乙方平安文明施工、管理人員工資，管理費、利潤；均在包干價中。

6、工人食堂的全部炊事用具和工人所用的床均及工人住宿由勞務自備。

7、乙方嚴格根據甲方書面或口頭交底，根據施工工藝進行規(guī)范施工，做到確保優(yōu)良工程。

8、保質期五年，保質期內消失質量問題由乙方修理至合格；因人為或不行抗力自然因素造成及乙方施工范圍以外的質量問題由甲方出資修理。

三、分包工作期限

開頭工作日期:,結束工作日期:

工作天數為:==天。依據工程施工進度方案準時完成

四、：質量標準：合格。

五、合同文件及解釋挨次

組成本合同的文件及優(yōu)先解釋挨次如下：

（1）本合同；

（2）本合同附件；

（3）本工程施工總承包合同；

（4）本工程施工專業(yè)承（分）包合同。

6、保溫工程：

（如有設計變更可按變更量進行增減，增減單價以組價清單單價計取。）

清單組價做為合同的附件。

七、付款方式準時間和履約保證金及工程質保金的退還：

工程完成后，達到竣工驗收條件，甲方組織相關部門進行驗收，竣工驗收合格后，30個工作日內支付至勞務工程總造價的80%，余款在甲方和業(yè)主的工程結算辦理完畢后二十天內付清

2、甲方向乙方支付工程價款時必需支付到乙方指定賬號（開戶行：===；戶名：===，賬號：===，乙方在收款時供應出具的工資發(fā)放表和周材的選購及租賃發(fā)票。

3、勞務分包合同簽訂時，乙方應向甲方===元作為工程履約保證金，三天內辦理好繳納履約保證金的手續(xù)。當該施工段全部工程完工并經三方驗收合格后一周內退還所以履約保證金（注：履約保證金不計息）。

八、標準規(guī)范

除本工程總（分）合同另有商定外，本合同適用標準規(guī)范如下：

1、《建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范》

2、《建筑安裝工程質量認定標準》

九、甲方義務

組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行合同，組織實施施工管理的各項工作。

1、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，實施對工程質量、工期、平安生產、文明施工等的掌握、監(jiān)督、檢查和驗收。

2、按時供應圖紙。

3、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關部門的聯系。協(xié)調現場工作關系。

4、乙方施工人員進出前，甲方必需對其進行作業(yè)前的三級教育和平安技術交底工作。

十、乙方義務

1、對本合同勞務分包范圍內的工程質量向甲方負責，組織具有相應資格證書的嫻熟工人投入工作，未經甲方授權或應許，不得擅自與發(fā)包人及有關部門建立工作聯系，自覺遵守法律法規(guī)及有關規(guī)章制度。

2、嚴格根據設計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關技術要求及施工組織設計細心施工，確保工程質量達到商定的標準，由于施工質量達不到要求造成的損失由乙方負責，投入足夠的人力、物力，保證工期，因乙方的緣由不能確保工期，造成甲方的經濟和其它損失完全由乙方負責。加強平安教育，仔細執(zhí)行平安技術規(guī)范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安，加強現場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關部門對施工現場的管理規(guī)定，做的文明施工，擔當由于自身責任造成的損失及各種罰款。

3、自覺接受甲方及有關部門的管理、監(jiān)督和檢查，接受甲方隨時其設備的、材料保管、使用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況，與現場其他單位協(xié)調協(xié)作，照看全局。

4、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作。

5、按時提交資料，協(xié)作甲方辦理交工驗收。

6、做好施工場地四周建筑物、構筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護工作，因自身責任發(fā)生損壞，自行擔當由此引起的一切經濟損失及罰款。

7、必需聽從甲方轉發(fā)的發(fā)包人及工程師的指令。

8、乙方應按甲方的要求配備有資質的技術管理人員，不的隨便更換，因特別緣由要更換時，必需經得甲方的同意。

9、乙方給進場施工人員購買每人200元的意外損害險

十一、平安施工與檢查

1、專業(yè)分包人應遵守工程建設平安生產有關管理規(guī)定，嚴格按平安標準進行施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。

2、工程承包人應對其在施工場地的工作人員進行平安教育。工程承包人不得要求勞務分包人違反平安管理的規(guī)定進行施工。

3、工程承包人必需為現場施工作業(yè)人員購買建工險、個人險、危急作業(yè)人員意外損害保險。

十二、平安防護與事故處理：

1、平安防護

（1）乙方在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道四周施工時，施工開頭前應向工甲方提出平安防護措施，甲方認可后實施，防護措施費用由乙方擔當。

您正在掃瞄的文章由www.glwk8.om()整理，版權歸原、原出處全部。

（2）實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中工作（含儲存、運輸、使用）及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，專業(yè)分包人應在施工前10天以書面形式通知工程承包人，并提出相應的平安防護措施，經工程承包人認可后實施，由工程承包人擔當平安防護措施費用。

（3）專業(yè)分包在施工現場內使用的平安愛護用品（如平安帽、平安帶及其他愛護用品），由專業(yè)分包人供應使用方案，經甲方批準后，由乙方負責統(tǒng)一供應。

2、事故處理

（1）發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，專業(yè)分包人應按有關規(guī)定馬上上報有關部門并報告工程承包人，同時協(xié)作甲方按國家有關法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

十三、違約責任

1、甲方違約責任

（1）由于甲方支配任務不準時造成停工、窩工時，應按實際發(fā)生的停、窩工數向乙方賠償，但停、窩工的記錄應由雙方現場負責人洽商簽署作為付款憑據。甲方因任務不足時，應提前

天通知乙方，雙方協(xié)商后可提前解除或終止合同，甲方不擔當任何責任。

（2）由于甲方指揮錯誤造成工程質量問題，其指揮錯誤部分的經濟損失及有關責任，由甲方擔當。

（3）甲方如不能按時支付勞務、管理費，應在結算前15日通知乙方，在結算后38日仍不能支付勞務、管理費，甲乙雙方應協(xié)調新的解決方法。若未達成協(xié)議，乙方有權撤走其人員，并實行法律程序追討拖欠的費用以及造成的損失賠償。

2、乙方違約責任

（1）乙方未按合同商定時間進場造成延誤工期，按延誤天數所占總工期比例

扣除勞務費，或按每延誤一天向甲方賠償5。

乙方在合同商定進場時間===日內仍未進場，甲方有權終止合同并提出索賠；乙方無故撤走部分或全部人員，并因此對合同工期造成影響時，甲方有權拒付其未領或剩余的勞務費，并有權終止合同提出索賠。

（2）乙方的班組及作業(yè)人員不符合施工生產要求規(guī)定的，甲方應書面通知乙方限期進行整改，乙方不作整改或無法整改時，甲方有權擔心排施工任務（造成的窩工、停工損失，由乙方自負），并解除合同。

乙方違規(guī)所造成的事故、返工、延誤工期等造成的損失概由乙方擔當，因乙方延誤工期、停工、窩工、返工等緣由造成工程進度延誤，甲方有權扣除勞務費，直至終止合同。

（3）由乙方緣由造成的任何討薪大事、群體鬧事，甲方有權從本合同總價的10%扣除，如發(fā)生新聞媒體曝光對甲方企業(yè)的社會形象造成損害，該損失由乙方一次性賠償甲方50000元（甲方有權從勞務費里扣除）

十四、合同解除

1、如在勞務分包人沒有完全履行本合同義務之前，總包合同或專業(yè)分包合同終止，工程承包人應通知勞務分包人終止本合同，勞務分包人接到通知后盡快撤離現場，工程承包人應提前支付勞務分包人已完工程的勞務酬勞及損失費。

2、如應不行抗力致使本合同無法履行，或因一方違約或因發(fā)包人緣由造成工程停建或綬建，致使合同無法履行的工程承包人和勞務分包人應協(xié)商全都后可以解除合同。

3、合同解除后勞務分包人應妥當做好已完工程和剩余材料、設備的移交工作，按工程承包人要求撤出施工場地。工程承包人應為勞務分包人撤出供應必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同商定支付已完工作勞務酬勞。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失及違約金。合同解除后，不影響雙方在合同中的商定的結算和清理條款的效力。

十五、合同終止

1、雙方協(xié)商全都。

雙方履行完合同全部義務，勞務酬勞全款支付完畢，乙方向甲方交付勞務作業(yè)成果，并經工程承包人驗收合格后，本合同即告終止。

十六、合同終止

1、雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不全都，可由成都市仲裁委員會仲裁。

2、依法向各自有管轄權的人民法院起訴。

十七、特殊商定

乙方不能按甲方的要求確保工期，甲方有權支配其他勞務班組進場施工，所增加的費用由乙方負責。本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。

十八、合同份數

本合同一式陸份，具有同等法律效力，由承包人和分包人各執(zhí)三份；雙方簽字之日起開頭生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

代表人：

代表人：

住宅：

住宅*年*月*日*年*月*日

篇2:建筑安裝工程分包合同協(xié)議

建筑安裝工程分包合同

總包方(甲方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

分包方(乙方)：____________________________

地址：____________郵碼____________電話____________

法定代表人：____________職務____________

依照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑安裝工程總分包實施方法》和市人民政府號文件的有關規(guī)定，經雙方協(xié)商全都，簽訂本合同，并嚴厲?履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：________________

二、工程地點：________________

三、工程編號：_________施工許可證號：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______

四、分包工程范圍及工程量(附預算書)

五、分包工程期限________年____月____日開工，________年____月____日竣工。

六、分包工程人工費用________元。

七、乙方投入工種及人數________人。

其次條工程結算

按分包工程項目，第一個月預支生活費，按合同人數每人____計算，下月結算時扣回，在工程施工進行中按當月完成的驗收合格工程量預結(幅度不得超過已完成量的80%)工程竣工后經甲乙雙方共同驗收合格，予以結算。

第三條工程質量

甲方依據國家質量驗收規(guī)范和評定標準進行技術交底和組織驗收，乙方根據施工圖紙和說明書要求，細心組織施工，保證工程質量，如質量不合標準，必需返工修理，其工料費損失，由乙方擔當;如工程質量低劣又無法挽救的，應由乙方負責賠償全部工料損失。

第四條平安生產

一、甲方對乙方擔當的工程要做平安交底，提出明確的平安要求，并進行監(jiān)督檢查，乙方必需仔細貫徹有關平安施工的規(guī)章制度，嚴格遵守平安操作規(guī)程，對甲方供應的平安生產設施，乙方經檢查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負責。

二、勞動愛護用品及施工中屬個人使用的帶電操作具如絕緣手套、膠靴等由乙方自行解決，如乙方確有困難，可提出需用方案，甲方幫助解決。

三、在施工過程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災事故，由乙方負責。

第五條生活管理

一、乙方工人進場后，食宿問題由甲方供應住宿條件及主要炊事用具(大鍋、籠屜、吹風機、大面板)由乙方保管，如有損壞丟失照價賠償。小型零星用具乙方自備，生活用煤由甲方按定量供應。

二、生活需用之糧食、油類，由乙方自理，甲方應在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面供應便利，乙方工人如有疾病，經其負責人簽字同意，可在甲方就醫(yī)，醫(yī)療費用由乙方負責按月付清。

第六條分包工程人工費單價

一、單位工程分包，每預算工日為________元。實行單方平方米人工費包干，每平方米____元。

二、內檐抹灰分包，達到優(yōu)質的每預算工日為________元。達到合格的每預算工日為________元。實行分項人工費包干每平米________元。

三、單項分包石、土方工程的每預算工日為________元。

四、清工每工日為________元。

五、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為________元。

六、水、電、暖、衛(wèi)工程，每預算工日(按幢號分包為)________元。

七、冬季施工期間(12月1日到2月底)降低工效10%的工日。其工日單價為________元。

八、分包工程費用明細表(一～七項均可列表)

第七條材料供應管理

乙方設專人向甲方辦理水泥、鋼材、商品構件、五金、油氈、瀝青及水、電、暖、衛(wèi)等專項用料的限額領料手續(xù)。乙方應嚴格根據甲方供應的質量要求和材料協(xié)作以施工。乙方施工中用料鋪張及不合理的超出限額部分，由乙方負擔。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現場干凈。

第八條施工機具

一、大型工具由甲方負責，保證使用需要。

二、手工操作工具，由乙方負責。

三、對甲方負責供應的機具，乙方應仔細保管愛惜，如有丟失損壞，乙方負責賠償。

四、施工需用的中、小型機械，由甲方按施工方案配備，一臺機械應配備一名司機，保證乙方正常施工，乙方不準擅自操作設備(自帶機械按有關規(guī)定處理)。

第九條現場管理

一、甲、乙方人員要嚴格遵守現場各項管理制度，在甲方現場負責人統(tǒng)一領導下組織施工，有關方案、進度、材料供應等工作雙方應親密協(xié)作，保證施工順當進行。

二、乙方應對施工人員進行遵紀守法和平安生產、愛惜財產的教育，并指定專人負責現場保衛(wèi)工作，嚴禁偷拿現場用料，如有違反現場管理制度的不法行為，甲方有權實行必要措施，乙方應擔當法律責任，并負責賠償經濟損失。

三、分包人員要保持相對穩(wěn)定，出入施工現場要佩戴工作標志，不準合同外人員出入現場和住宿。

第十條違約責任

一、乙方分包的工程項目，不得再行分包。在施工過程中經檢驗達不到國家驗收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質量，甲方有權終止合同，造成返工的損失，乙方應予賠償。

二、合同簽訂后，不經雙方協(xié)商同意，任何一方不得隨便變更或解除。如乙方不經甲方同意，單方解除合同時，應由乙方賠償甲方因影響施工方案造成的經濟損失;如甲方中途解除合同，應賠償乙方因此造成的經濟損失。

三、乙方必需按合同規(guī)定的工期及質量要求完成，否則每逾期一天，應償付給甲方按分包工程人工費____%的逾期違約金。

四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應付款項，如拖欠不付，按銀行短期貸款利率，償付給對方逾期付款違約金。

第十一條附則

一、本合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應準時協(xié)商，協(xié)商不成時。解決不了的，可按以下第()項解決：(1)向建筑物所在地經濟合同仲裁委員會申請仲裁，(2)向人民法院起訴。

二、本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本，報送____備案。

三、要求鑒證(公證)的，可到建筑物所在地的區(qū)、縣工商行政管理局進行鑒證或公證處公證。

四、雙方商定的其他條款：

12第十二條合同附件及有效期

一、合同附件：

1.工程預算書;

2二、本合同自雙方蓋章之日起生效，至工程全部竣工并結算完畢后失效。

總包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

分包單位：________________________

法定代表人：______________________

____年____月____日

篇3:建筑安裝工程分包合同協(xié)議(2)

建筑安裝工程分包合同(2)

訂立合同雙方：

____，以下簡稱總承包方：____，以下簡稱分包方。

雙方依據分工負責、協(xié)作協(xié)作的精神，共同完成____工程之建筑安裝任務，

經充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條工程名稱

____。(指分包部分之工程名稱)

其次條工程地點

____。

第三條工程范圍

____。(可用列附表方法)

第四條質量標準

____。(可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗收技術規(guī)

范》列出)

第五條承包方式

____(如按預算實行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包方負責供應之材料，

分包方應將材料品種、規(guī)格、數量、交貨時間、技術要求等用附表具體注明)。

第六條工程總價

本工程包價計人民幣____元整。

第七條工程包