土地廠房租賃合同范文

土地廠房租賃合同范文土地廠房租賃合同范文甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：電話：鑒于甲方是土地和廠房的合法所有者，并有權(quán)出租，乙方有意向租賃甲方土地和廠房，并達(dá)成租賃協(xié)議，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物1.1甲方同意將其擁有的土地和廠房出租給乙方，土地位于_______，廠房位于_______，具體面積見附件。1.2土地和廠房的使用權(quán)歸乙方所有，在租賃期間，乙方享有所有權(quán)。第二條租期2.1租賃期限為___年，起止時間為_______年____月____日至_______年____月____日。2.2乙方需在租期屆滿30天前告知是否續(xù)簽租賃協(xié)議。第三條租金3.1租金為人民幣___元（只寫數(shù)字，不寫漢字），每年繳納一次，繳納期限為每年的___月__日前。3.2乙方應(yīng)在租金繳納期限前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條維修和管理4.1甲方保證租賃物的正常使用，保證與租賃物有關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施的正常維護(hù)和修繕。4.2乙方應(yīng)按規(guī)定使用租賃物，保證租賃物的正常使用，不得違法使用。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按期交付租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。（2）未按照約定向乙方提供必要的服務(wù)和支持的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。5.2乙方違反本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任包括但不限于：（1）未按期支付租金的，除支付應(yīng)付的全部租金外，還應(yīng)按照約定支付逾期利息或定期違約金。（2）在租賃期間內(nèi)，損壞或毀壞租賃物，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3乙方在租賃期間未能履行協(xié)議，導(dǎo)致本協(xié)議終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：（1）按照合同約定的提前終止租賃合同造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）租賃物損壞、毀壞或丟失的經(jīng)濟(jì)損失；（3）其他因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第六條法律效力和可執(zhí)行性6.1若本協(xié)議某一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其它條款的效力和可執(zhí)行性。6.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，為雙方共同簽署的有效協(xié)議。6.3本合同適用中國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可請求申請本合