2023年開發(fā)項目合同（份范本）

2023年開發(fā)項目合同（份范本）

書目

第1篇土地項目合作開發(fā)合同有關訴訟

第2篇公司開發(fā)項目借款合同

第3篇貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目合同

第4篇項目合作開發(fā)熱門合同樣書

第5篇項目開發(fā)過程法律服務合同

第6篇軟件開發(fā)項目合同書

第7篇技術項目開發(fā)勞務合同

第8篇廣場開發(fā)建設項目施工合同

第9篇科學探討技術開發(fā)安排合作項目合同

第10篇公司項目合作開發(fā)合同樣書

第11篇項目軟件托付開發(fā)合同

第12篇項目合作開發(fā)合同

第13篇項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓合同

第14篇項目開發(fā)合作契約書

第15篇服務管理應用信息系統(tǒng)軟件開發(fā)項目合同書

第16篇投資項目技術開發(fā)合同

土地項目合作開發(fā)合同有關訴訟

甲方：________________

乙方：________________

甲乙雙方就甲方位于的土地開發(fā)事項進行協(xié)商,甲方因籌集開發(fā)資金困難至今沒有開發(fā)該地,現(xiàn)為了讓村民從發(fā)展中盡快獲利。依據(jù)國家及省市政府的相關規(guī)定及精神,結合甲方所處地區(qū)的實際狀況,經(jīng)雙方多次協(xié)商,甲方同意將其位于橫山西沙占地畝土地運用權與乙方合作投資開發(fā),現(xiàn)就詳細合作方式及開發(fā)所產(chǎn)生的效益安排達成如下協(xié)議：

第一條合作內(nèi)容與方式

甲方用其位于___________________________土地運用權(土地運用權證號：________________;詳細位置以四至界線圖為準)評估作價進行合作開發(fā);

雙方根據(jù)投資比例享有利潤擔當風險;

合作協(xié)議生效后,該土地運用權由乙方單獨予以開發(fā)利用甲方不得干涉,并必需協(xié)作乙方開展各項工作,供應有關法律文件或文書或簽章(字);

乙方或乙方指定的公司是上述土地運用權的唯一規(guī)劃、開發(fā)者,單獨開發(fā)和管理上述土地運用權,甲方僅依據(jù)本合同約定在開發(fā)完成后享有權益。

本協(xié)議生效后,甲方取得該土地運用權證五日內(nèi),乙方支付人民幣_____元給甲方,作為合作項目的定金,甲方將該地塊的土地運用權證交給乙方。

甲方將該合作土地變更為國有土地并辦理國有土地運用權證之后,應負責組織人員協(xié)調(diào)村民關系,進行場地清理(詳細為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設的條件。

其次條土地作價及雙方出資方式、計算

上述土地變更為國有土地運用權涉及的出讓金及土地登記費用,由甲方擔當。

乙方持有該土地運用權后有權進行抵押,所得貸款以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方單方籌集出資。

貸款由乙方予以清償,乙方投資總額中包括貸款額及開發(fā)費用,甲方的投資額為土地評估作價的數(shù)額。

第三條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、擔當辦理土地權屬變更的費用并申請辦理土地運用性質(zhì)調(diào)整報批、項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)并供應與辦理手續(xù)相關的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所須要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

2、負責組織幫助乙方人員協(xié)調(diào)村民關系,清理場地,解決場地遺留問題。

3、確保土地權屬清楚,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權債務糾紛,也未設定任何抵押。保證乙方開發(fā)權的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

4、在項目竣工后,負責依據(jù)乙方的要求無條件地幫助協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)安排過戶時的全部手續(xù)。

5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目主動爭取各項稅費減免等實惠政策。

6、可依據(jù)本協(xié)議書約定享有應有安排收益的權利。

7、乙方有權對土地開發(fā)過程中全部財務派人進行監(jiān)督。

(二)乙方的權利和義務

1、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌支配,包括項目規(guī)劃、設計、施工、人員聘請、開工及竣工時間。

2、幫助甲方辦理上述土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報批和土地產(chǎn)權分割過戶等各項行政審批手續(xù),并擔當土地變更為國有土地運用權后辦理各項行政審批手續(xù)的費用。

3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。

4、可依據(jù)本協(xié)議書約定享有應有安排收益的權利。

5、負責項目開發(fā)完成后的銷售(包括托付銷售),銷售收款的管理。

合作方式方案二

第一條合作內(nèi)容

1、甲方將其位于橫山西沙占地畝(土地運用權證號：________________;詳細位置以四至界線圖為準)的土地交由乙方建設開發(fā),該項目的開發(fā)建設標準按主管部門批準為準,乙方或乙方關聯(lián)的公司是上述全部土地開發(fā)權的唯一享有者,對上述全部土地的開發(fā)和管理運營享有全部權利并擔當全部責任。

2、由于目前合作項目用地須要整理清場,為保障雙方合作項目的順當

推動,當乙方出資取得補辦土地運用權證后,甲方負責組織人員協(xié)調(diào)村民關系,進行場地清理(詳細為青苗賠償、建筑物搬遷等),乙方支付清場費,使之具備可以進場施工建設的條件,同時甲方將該地塊的土地運用權證交給乙方。

3、本協(xié)議簽訂之日起土地運用證補辦完成后五日內(nèi),乙方支付人民幣萬元給甲方,作為合作項目的定金。

其次條土地費用及出資方式

上述全部土地現(xiàn)狀為集體全部的建設用地,辦理變更為國有出讓住宅和商服用地的費用需補交的40﹪出讓金及土地登記等費用,由乙方支付,取得土地運用權證后交由乙方抵押貸款,甲方協(xié)作供應相關證件證明等。土地按市場價值評估后價值以乙方參股形式投資在土地開發(fā)建設中,其余開發(fā)過程中所需款項均由乙方籌集出資。

第三條甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1、負責組織幫助乙方人員協(xié)調(diào)村民關系,清理場地,解決場地遺留問題。

2、負責土地權屬及運用性質(zhì)調(diào)整報批,項目施工建設報批報建、竣工驗收等各項行政審批手續(xù)辦理過程中供應所需手續(xù)的證明材料,使本協(xié)議書第一條全部土地變更為項目開發(fā)所須要的用地條件(土地來源為國有出讓,用地性質(zhì)為住宅或商服用地)。

3、確保土地權屬清楚,不涉及任何訴訟,仲裁程序和債權債務糾紛,也未設定任何抵押。保證乙方開發(fā)權的唯一性和完整性,未經(jīng)乙方同意不得與其他開發(fā)商簽訂任何合作合同及協(xié)議。

4、在項目竣工后,負責依據(jù)乙方的要求無條件地幫助協(xié)作乙方辦理房產(chǎn)安排過戶時的全部手續(xù)。

5、在國家現(xiàn)有政策允許的范圍內(nèi)為合作項目主動爭取各項稅費減免等

實惠政策。

6、可依據(jù)本協(xié)議書約定享有應有安排收益的權利。

7、乙方有權對土地開發(fā)過程中全部財務進行監(jiān)督。

(二)乙方的權利和義務

1、負責整個項目開發(fā)運作管理各個環(huán)節(jié)的統(tǒng)籌支配,如項目規(guī)劃、設計、施工、人員聘請、開工及竣工時間等,由乙方依據(jù)開發(fā)進展確定落實。

2、負責辦理上述全部土地利用總體規(guī)劃調(diào)整,用地報批和土地產(chǎn)權分割過戶等各項行政審批手續(xù),并出資辦理各項行政審批手續(xù)的費用。

3、負責投入資金完成合作項目的全部施工建設。

4、可依據(jù)本協(xié)議書約定享有應有安排收益的權利。

第四條收益安排

項目建成銷售完畢,雙方按投資比例進行收益安排,雙方的出資額比例為：________________。

第五條違約責任

1、一方如不履行本協(xié)議書及相關補充協(xié)議項下的義務,或嚴峻違反本協(xié)議書及相關補充協(xié)議條款,造成項目無法如期施工建設或不能實現(xiàn)協(xié)議書及相關補充協(xié)議的目的,是嚴峻違約行為,守約方有權解除協(xié)議并向違約方索賠。

2、若上述土地發(fā)生權屬爭議糾紛問題,甲方應負責全面處理協(xié)調(diào),不得影響項目開發(fā)。

第六條爭議解決

本合同履行過程中產(chǎn)生的任何爭議,雙方無法協(xié)議解決的,同意提交西安仲裁委員會榆林分會仲裁員獨任審理。

第七條合同生效

本協(xié)議書自雙方代表簽字并加蓋各自的公章后生效。

第八條合同份數(shù)

改合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

甲方：

乙方：

公司開發(fā)項目借款合同

2023公司開發(fā)項目借款借款單位：(以下簡稱甲方)

地址：

電話：

貸款單位：(以下簡稱乙方)

地址：

電話：

甲方經(jīng)________批準，開發(fā)_______，面積_______平方米，工作量________萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意賜予貸款。

現(xiàn)經(jīng)雙方商定，依據(jù)《城鎮(zhèn)土地開發(fā)和商品房貸款方法》(以下簡稱《貸款方法》的規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。

一、甲方向乙方借款(大寫)_________萬元，用作開發(fā)________的周轉(zhuǎn)金。附用款安排。

二、借款期限為__________，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。

三、借款利率定為月息____‰，每季結算一次。貸款利息按實際支用數(shù)計息，甲方不能按期支付利息時，計算復利。

四、逾期貸款，加計利息30%，挪用貸款加罰利息100%。

五、甲方以____和其它資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息。附還款安排。

六、甲方用___人為借款的保證。全部貸款到期，貸款方發(fā)出逾期通知三個月后，仍未歸還，貸款方可以干脆從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收。

七、甲方應用自有財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品作為貸款的抵押。借款企業(yè)無力償還本息時，乙方有權依照法律程序處理作為貸款保證的財產(chǎn)或開發(fā)產(chǎn)品。

八、甲方出現(xiàn)《貸款方法》中第十七條所述情形之一者，乙方有權從借款方或擔保方的各項投資和存款中扣收部分或全部貸款。

九、乙方由于自身的緣由影響甲方用款時，根據(jù)《貸款方法》第十二條的規(guī)定，付給甲方違約金。

十、其他事項，根據(jù)《貸款方法》的有關規(guī)定辦理。

十一、本合同經(jīng)甲乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。本合同正本簽章方各執(zhí)一份，副本報各自主管上級一份。

十二、如遇國家調(diào)整利率，按國家規(guī)定執(zhí)行。

甲方：(公章)

負責人：(簽章)

年月日

乙方：行

(公章)

負責人：(簽章)

年月日

擔保單位：(公章)

負責人：(簽章)

貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目合同

貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目合同

合同編號：

項目類別：

項目名稱：

托付單位（甲方）：貴港市科學技術局

擔當單位（乙方）：

受托付管理單位（丙方）：

貴港市科學技術局

二○○六年制

第一條貴港市科學技術局（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方，填擔當單位）及（以下簡稱丙方，填受托付管理單位），依據(jù)有關法律、法規(guī)及廣西科學探討與技術開發(fā)安排項目管理和科技經(jīng)費管理的有關規(guī)定，為順當完成貴科業(yè)字[____]__號文件下達的貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目“________________________”，（以下簡稱本項目），特訂立本合同。

其次條甲、乙雙方一樣確認，本項目實施期限為自____年___月至____年__月，乙方按以下要求完成本項目：

1.總體目標和主要探討開發(fā)內(nèi)容（包括探討解決的問題、技術關鍵及創(chuàng)新內(nèi)容）

2.考核指標

（1）技術指標（包括形成的專利、新技術、新產(chǎn)品、新裝置、論文專著等數(shù)量、質(zhì)量指標及其水同等）

（2）主要經(jīng)濟指標（包括技術及成果應用所形成的小試、中試、生產(chǎn)線年生產(chǎn)規(guī)模、經(jīng)濟效益、示范基地數(shù)量指標等）

第三條本項目實施的安排進度目標：

時間

階段目標

年月至年月

年月至年月

年月至年月

年月至年月

年月至年月

第四條乙方負責項目探討開發(fā)的全過程，為項目的實施供應人、財、物等條件，確保項目按安排進度完成。（乙方為2個以上單位時要寫明各單位的責任分工狀況，有協(xié)作單位時要注明各協(xié)作單位的責任分工狀況）

乙方分工：

協(xié)作單位分工：

主要探討、開發(fā)人員及責任分工如下：

（表格用仿宋小4號）

姓名

性

別

年齡

職稱

從事專業(yè)

工作單位

探討開發(fā)中的

責任分工

第五條在本項目執(zhí)行期內(nèi)，甲方安排無償資助乙方科技經(jīng)費____萬元，按項目實施進度分期撥給乙方，本合同生效后撥付首次款項（大寫）____萬元。（乙方為2個以上單位時，要注明各個單位的金額）。

第六條乙方必需按規(guī)定用途運用甲方供應的經(jīng)費。項目經(jīng)費單獨核算，?？顚Ｓ?。甲方供應的科技經(jīng)費用途預算如下：

科目

金額

（萬元）

開支內(nèi)容

合計

儀器、設備購置費

材料及能源費

試驗外協(xié)費

資料、印刷費

調(diào)研、差旅費

場地、設備租用費

其他費用

第七條乙方負責落實項目總投資____萬元中除甲方供應科技經(jīng)費之外的其余經(jīng)費。來源如下（供應資金的部門、單位和金額）：

第八條項目執(zhí)行過程中，乙方必需跟蹤相關領域?qū)W問產(chǎn)權發(fā)展動態(tài)，對項目所產(chǎn)生的探討成果剛好實行愛護措施，依法取得相關學問產(chǎn)權，并進行有效管理和充分運用；按檔案管理的有關規(guī)定做好項目檔案的整理、立卷和歸檔工作，確保項目檔案的完整、精確、系統(tǒng)。

第九條乙方負責做好項目進展狀況和科技經(jīng)費運用狀況的匯報工作。乙方在項目實施期間執(zhí)行狀況報告制度，在每年6月、12月的15日前向甲方和丙方書面報告項目實施狀況，每年12月15日前報送《貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目經(jīng)費年度決算表》（一式3份）；并按甲方要求填報有關項目統(tǒng)計報表，接受甲方、丙方的監(jiān)督、檢查。

第十條本項目完成后三個月內(nèi)，乙方須依據(jù)廣西科學探討與技術開發(fā)安排項目管理方法的有關規(guī)定，向甲方提出項目鑒定驗收申請，提交鑒定驗收所需的整套資料。

第十一條項目的探討成果應用及其形成的學問產(chǎn)權的實施，除涉及國家平安、國家利益和重大社會公共利益需另有約定之外，乙方可以依法自主確定實施、許可他人實施、轉(zhuǎn)讓、作價入股等，并取得相應的收益。

第十二條甲方對通過鑒定驗收的項目進行二年的跟蹤，乙方、丙方應幫助甲方做好相關工作。

第十三條丙方依據(jù)甲方的要求，對本項目實施全程跟蹤、協(xié)調(diào)管理，監(jiān)督科技經(jīng)費的運用，定期將項目執(zhí)行狀況反饋甲方。

第十四條在項目實施過程中，乙方違反本合同及有關規(guī)定，甲方有權撤銷或中止合同，并在今后三年內(nèi)不再受理乙方的項目申請。

第十五條乙方不履行本合同條款時，必需馬上退還甲方所供應全部經(jīng)費。乙方因故中途要求停止本項目實施的，必需在征得甲方同意后一個月內(nèi)對甲方所供應的科技經(jīng)費及運用科技經(jīng)費購置的財產(chǎn)物資進行清理，開列清單，作出結算，報甲方處理。

第十六條本合同條款及內(nèi)容的任何變更、修改或增刪，須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商同意。

第十七條本合同未盡事宜，根據(jù)廣西科學探討與技術開發(fā)安排項目管理和科技經(jīng)費管理的有關規(guī)定執(zhí)行。

第十八條本項目涉及的保密事項，按國家和自治區(qū)有關科技成果保密規(guī)定執(zhí)行。

第十九條本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。（乙方的份數(shù)可視乙方的單位數(shù)量進行調(diào)整）

簽訂合同各方：

甲方：貴港市科學技術局（蓋章）

法人代表（或受托付人）：（簽章）

項目管理負責人：（簽章）

簽章日期：年月日

乙方：（蓋章）

組織機構代碼：

法人代表（或受托付人）：（簽章）

項目負責人：（簽章）

帳戶名稱：

開戶銀行：

帳號：

簽章日期：年月日

丙方：（蓋章）

法人代表（或受托付人）：（簽章）

項目管理負責人：（簽章）

簽章日期：年月日

簽訂合同各方聯(lián)系人及聯(lián)系地址：

甲方：聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

地址：

e－mail（電子信箱）：@

乙方：聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

地址：

e－mail（電子信箱）：

丙方：聯(lián)系人：

電話：

傳真：

郵編：

地址：

e－mail（電子信箱）：

說明

一、貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目下達后，由貴港市科學技術局（甲方）、項目擔當單位（乙方）及受托付管理單位（丙方）三方共同協(xié)商，簽訂《貴港市科學探討與技術開發(fā)安排項目合同》并共同遵照執(zhí)行。合同簽訂各方必需具備法人資格。

二、本合同藍本作為貴港市科學探討與技術開發(fā)安排中運用貴港市科技經(jīng)費的項目（自籌經(jīng)費項目另有藍本）的合同統(tǒng)一格式。必要時可對條款作增、刪或增加附件。

三、合同編號由貴港市科技局業(yè)務科統(tǒng)一編制。合同編號由9位數(shù)碼組成。9位數(shù)碼分別為：1～4位為年度碼；5～6位為下達項目的文號（不足2位前面補“0”）；7～9位為下達項目文件中項目所在的序號（不足3位前面補“0”），如202302023，即表示2023年，2號文，項目序號1。

項目類別分為科技攻關與新產(chǎn)品試制、科技成果轉(zhuǎn)化與應用、科技成果推廣與產(chǎn)業(yè)化示范、科技創(chuàng)新實力與條件建設、軟科學探討等五類。

四、正式合同用a4紙，單面打印，每頁25-28行、每行28-30字（封面、最終2頁除外），字體及字號采納仿宋4號（另有標注的除外），標注頁碼（采納本合同藍本的頁碼格式）。

五、此合同藍本的計算機文件格式，可從貴港市科技信息網(wǎng)http：//“本站公告”下載。

六、在正式合同中此頁說明不保留。

貴港市科學技術局業(yè)務科編制

二○○六年五月

項目合作開發(fā)熱門合同樣書

項目合作開發(fā)合同甲方：乙方：甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產(chǎn)業(yè)項目合作開發(fā)達成如下合作意向：

一、項目內(nèi)容簡介

1、開發(fā)項目名稱：

2、乙方合作意向：

3、乙方合作方式：

二、甲方的權利和義務

1、甲方負責項目的規(guī)劃、設計、可行性探討等前期打算工作

2、甲方負責項目的報建報批手續(xù)

3、甲方負責項目征地的相關手續(xù)

4、甲方負責向政府爭取項目可爭取到的實惠政策

5、如項目是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對項目建設合程管理的權利項目建成后甲方享有相對應的利潤安排

6、如項目是乙方獨資建設，甲方對項目建設中的`乙方實施狀況享有建議權、審議權和監(jiān)督權。

三、乙方的權利和義務

1、乙方依據(jù)項目投資要注，負責資金落實到位

2、乙方依據(jù)項目的規(guī)劃和設計要求，負責對項目建設的組織和實施

3、在項目建設正式協(xié)議書簽定之前，乙方享有對該項目詢問、論證、實地考察的權利，甲方應賜予主動支持與協(xié)作

4、如項目是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤安排。

四、其他事宜

1、該協(xié)議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協(xié)商后，簽定正式《項目合作協(xié)議書》

2、甲、乙雙方的責、權、利在《項目合作協(xié)議書》中作全面的約定

3、甲、乙雙方保證所供應的資料真實、有效、合法。甲方：乙方：____日期：________年____月____日日期：________年月

項目開發(fā)過程法律服務合同

房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務合同范本

深圳市_____________有限公司

房產(chǎn)項目開發(fā)過程法律服務合同

合同雙方：

甲方：深圳市___________有限公司

乙方：廣東融商誠達律師事*所

甲方聘請乙方為______公司所屬房產(chǎn)開發(fā)項目供應專業(yè)法律服務，要求乙方指派熟識房地產(chǎn)行業(yè)且擅長代理房地產(chǎn)糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經(jīng)協(xié)商，雙方達成以下條款：

一、乙方接受甲方托付指派律師為房地產(chǎn)開發(fā)項目以下階段供應下述非訴訟法律服務：

(一)商品房銷售階段

1、審查待售商品房項目是否具備法律法規(guī)所規(guī)定的預售、銷售條件，必要時將出具法律看法書。

2、審查托付人供應的有關樓宇預、銷售的廣告等宣揚資料,依據(jù)詳細狀況提出修改看法。

3、供應預售和現(xiàn)售的法律服務，參加大宗購房談判。

4、幫助托付人監(jiān)督商品房銷售合同的履行，調(diào)解處理在合同履行中產(chǎn)生的糾紛。

5、參加托付人與有關銀行的談判，起草或修改托付人和銀行的合作貸款協(xié)議。如有資金監(jiān)管協(xié)議,則同時起草或?qū)彶樵搮f(xié)議并提出修改看法。

6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：

a：幫助托付人審查、修改《購房須知》、《樓宇認購書》、《商品房預(現(xiàn))售合同》補充條款、《租賃合同》等相關法律文書;

b：接受因上述法律文書而產(chǎn)生的法律問題詢問;

8、負責與公正處的聯(lián)絡，并使本所起草的與該項目有關的涉外法律文書得到公正處的認可;

9、依據(jù)購房業(yè)主的要求，出具與該項目的預銷售、租賃有關的見證和法律看法書(費用由購房業(yè)主和承租人擔當);

10、經(jīng)托付人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業(yè)主和承租人擔當);

a：代為審查辦理購房業(yè)主個人購房抵押貸款手續(xù)及供應律師見證服務;

b：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續(xù);

c：代為申領購房業(yè)主的〈房地產(chǎn)權證〉

d：代為辦理房屋租賃登記手續(xù);

(二)、交付驗房階段律師服務

1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律看法書;

2、審查修改《商品房運用說明書》、《住宅質(zhì)量保證書》《房屋交付交接單》;

3、審查修改《入住手冊》、《業(yè)主臨時公約》、《前期物業(yè)管理協(xié)議》;

4、幫助解決托付人辦理商品房的產(chǎn)權過戶手續(xù)時出現(xiàn)的問題。依據(jù)按揭業(yè)主辦理他項權證，按保證合同的約定剛好解除開發(fā)商的擔保責任;

5、幫助調(diào)解處理項目完成后工程結算產(chǎn)生的爭議，剛好提出法律看法。

(三)為托付人供應的動態(tài)跟蹤法律服務

1、剛好向托付人介紹新頒布的房地產(chǎn)相關法律、法規(guī)、政策，必要時出具相關法律看法。

2、剛好解答和解決有關法律詢問和法律事務。

二、乙方依據(jù)本合同第一條規(guī)定的法律服務內(nèi)容，支配有關律師或工作人員供應法律服務，其費用包含在本合同規(guī)定的服務酬勞中。

三、法律服務酬勞與支付方式：

1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。

2、支付的方式：律師服務酬勞以人民幣支付。支付期限為：

第一期：自簽約之日七天內(nèi)，支付人民幣____萬元;

其次期：年月日之前，支付人民幣____萬元;

第三期：年月日之前，支付余款人民幣____萬元;

四、本合同第一條注明由業(yè)主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業(yè)主或銀行收取。

五、乙方供應的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。

六、乙方供應的法律服務應保證服務質(zhì)量，確保經(jīng)律師審

查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規(guī)發(fā)生改變的特別狀況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當擔當賠償責任。

七、甲方應依據(jù)乙方供應法律服務的須要，按乙方的要求

供應各種有關書面材料，并照實向律師闡明狀況。

八、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成全部約定的法律服務時終止。

九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：深圳市____有限公司乙方：廣東融*誠達律師所

法定代表人：代表：

軟件開發(fā)項目合同書

甲方:________________________

乙方:________________________

簽訂日期:_____年_____月_____日

上述甲、乙雙方,經(jīng)友好協(xié)商一樣,達成以下協(xié)議。雙方申明,雙方都已理解并認可了本合同的全部內(nèi)容,同意擔當各自應擔當?shù)臋嗬土x務,忠實地履行本合同。

第一條____同軟件開發(fā)項目的內(nèi)容、工作進度與支配、價款、交付和驗收方式等由附件載明。

其次條____履行期限根據(jù)附件規(guī)定的工作進度確定,經(jīng)雙方協(xié)商一樣,可以延長該期限。

第三條____應向乙方供應必要的資料和便利條件,幫助協(xié)作乙方進行軟件的開發(fā)、調(diào)試、安裝及實施。

第四條____的基本權利和基本義務

甲方的權利和義務

依據(jù)本合同項目的實際須要和乙方的要求供應幫助,并供應有關的資料,報表及文檔等,甲方保證所供應的全部資料完整、真實、合法。按本合同約定支付軟件開發(fā)費用。甲方有權在軟件驗收之日起一年內(nèi),要求乙方對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障,進行免費維護。

乙方的權利和義務

根據(jù)甲方供應的材料按時完成本合同規(guī)定的軟件開發(fā)工作。

可以依據(jù)甲方的要求幫助甲方舉辦培訓和技術詢問,詳細的操作方式及費用雙方另行簽署協(xié)議確認。依合同收取軟件開發(fā)費用。

乙方有義務在軟件驗收之日起一年內(nèi),對驗收完畢的軟件模塊出現(xiàn)的非人為因素造成的錯誤及故障,進行免費維護。____

第五條甲方在一年的免費維護期之后,須要乙方對軟件模塊進行維護時,乙方可依據(jù)狀況酌情實惠收取模塊維護費用。

第六條____同意按雙方約定的付款方式和時間剛好向乙方支付合同費用,以及供應其他必要的幫助。____

第七條____同涉及的相關程序、文件源碼的版權屬乙方全部,但乙方授予甲方運用權。未經(jīng)乙方許可,甲方不得公布文件源碼,不得復制、傳播、出售或者許可他人運用乙方作品及其程序等。乙方可以在業(yè)務范圍內(nèi)運用這些作品。____

第八條____不能按時支付合同費用,導致的工期延誤,其責任由甲方擔當。____

第九條____當事人應當保守在履行本合同過程中獲知的對方商業(yè)隱私。____

第十條____應本著誠懇信用的原則履行本合同。任何一方在履行中采納欺詐、脅迫或者暴力的手段,另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發(fā)覺或者有證據(jù)表明對方已經(jīng)、正在或?qū)⒁`約,可以終止履行本合同,但應剛好通知對方。若對方接著不履行、履行不當或者違反本合同,該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。____

第十一條____同簽訂后,經(jīng)雙方當事人協(xié)商一樣,可以對本合同有關條款進行變更或者補充但應當以書面形式確認。上述文件一經(jīng)簽署,即具有法律效力并成為本合同的有效組成部分。____

第十二條本合同附件為本合同不行分割的一部分,與合同正文具有同等法律效力。____第十三條隨意一方欲提前解除本合同,應提前通知對方。甲方提前解除合同的,無權要求乙方返還預付費用并應對乙方遭遇的損失擔當賠償責任;乙方無故解除合同的,應雙倍返還上述費用。本合同其他條款對合同的解除另有約定的,從其約定。

第十四條任何一方違反本合同,給對方造成損失的,還應賠償損失。____

第十五條訂立本合同所依據(jù)的客觀狀況發(fā)生重大改變,致使本合同無法履行的,經(jīng)雙方協(xié)商同意,可以變更本合同相關內(nèi)容或者終止合同的履行。____

第十六條雙方當事人對本合同的訂立、說明、履行、效力等發(fā)生爭議的,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,雙方同意向仲裁委員會提交仲裁并接受其仲裁規(guī)則。____

第十七條____同經(jīng)由雙方授權代表簽字,自簽訂之日起生效。

第十八條本合同一式兩份,雙方當事人各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方:__________(授權代表簽字)

乙方:__________(授權代表簽字)

技術項目開發(fā)勞務合同

2023技術項目開發(fā)勞務項目名稱：_______托付方：________(甲方)

探討開發(fā)方：______(乙方)

簽訂地點：_____省______市(縣)

簽訂日期：____年__月__日有效期限：____年__月__日至____年__月__日

依據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，合同雙方就______項目的技術開發(fā)，經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同。

1.標的技術的內(nèi)容、形式和要求：

2.應達到的技術指標和參數(shù)：

3.探討開發(fā)安排：

4.探討開發(fā)經(jīng)費、酬勞及其支付或結算方式：

(1)探討開發(fā)經(jīng)費是指完成本項探討開發(fā)工作所需的成本;酬勞是指本項目開發(fā)成果的運用費和探討開發(fā)人員的科研補貼;

本項目探討開發(fā)經(jīng)費及酬勞：______元其中：甲方供應_____元如開發(fā)成果實報實銷，雙方約定如下：

(2)經(jīng)費和酬勞支付方式剛好限(采納以下第____種方式)：

①一次總付：______元，時間：_______②分期支付：______元，時間：_______③按利潤：_______元，時間：_______④按銷售額：______%提成，期限：_____⑤其它方式：______%提成，期限：_____

5.利用探討開發(fā)經(jīng)費購置的設備、器材、資料的財產(chǎn)權屬：

6.履行的期限、地點和方式：

本合同自____年__月__日至____年__月__日在____(地點)履行。

本合同的履行方式：

7.技術情報和資料的保密：

8.技術協(xié)作和技術指導的內(nèi)容：

9.風險責任的擔當：

在履行本合同的過程中，確因在現(xiàn)有水平和條件以難以克服的技術困難，導致探討開發(fā)部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由___擔當。(1.乙方;2.雙方;3.雙方另行商定)

經(jīng)約定，風險責任甲方擔當____%乙方擔當____%

本項目風險責任確認的方式為：

10.技術成果的歸屬和共享：

(1)專利申請權：

(2)非專利技術成果的運用權、轉(zhuǎn)讓權：

11.驗收的標準和方式：

探討開發(fā)所完成的技術成果，達到了本合同其次條所列技術指標，按___標準，采納___方式驗收，由___方出具技術項目驗收證明。

12.違約金或者損失賠償額的計算方法：

違反本合同約定，違約方應當按民法典規(guī)定擔當違約責任。

(1)違反本合同第___條約定，____方應當擔當違約責任，擔當方式和違約金額如下：

(2)違反本合同第___條約定，____方應當擔當違約責任，擔當方式和違約金額如下：

(3)

13.爭議的解決方法：

在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應當協(xié)商解決，也可以懇求____進行調(diào)解。

雙方不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方商定，采納以下第____種方式解決。

(1)因本合同所發(fā)生的任何爭議，申請____仲裁委員會仲裁;

(2)按司法程序解決。

14.名詞和術語的說明：

15.其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產(chǎn)抵押、擔保等上述條款未盡事宜)：

訂立本合同時留意：

(1)技術開發(fā)合同是指當事人之間就新技術、新產(chǎn)品、新工藝和新材料及其系統(tǒng)的探討開發(fā)所訂立的合同。技術開發(fā)合同包括托付開發(fā)合同和合作開發(fā)合同。

(2)標的技術的內(nèi)容、形式：

包括開發(fā)項目應達到的技術經(jīng)濟指標、開發(fā)目的、運用范圍及效益狀況，成果提交方式及數(shù)量。

提交開發(fā)成果可實行下列形式：

①產(chǎn)品設計、工藝規(guī)程、材料配方和其他圖紙、論文、報告等技術文件;

②磁盤、磁帶、計算機軟件;

③動物或植物新品種、微生物菌種;

④樣品、樣機;

⑤成套技術設備。

(3)探討開發(fā)安排：

包括當事人各方實施開發(fā)項目的階段進度，各個階段要解決的技術問題，達到的目標和完成的期限等。

(4)技術情報和資料的保密：

包括當事人各方情報和資料保密義務的內(nèi)容、期限和泄漏技術隱私應擔當?shù)呢熑巍ｋp方可以約定，不論本合同是否變更、解除、終止，本條款均有效。

(5)其它

合同假如是通過中介機構介紹簽訂的，應將中介合同作為本合同的附件。假如雙方當事人約定定金、財產(chǎn)抵押及擔保的，應將給付定金、財產(chǎn)抵押及擔保手續(xù)的復印件作為本合同的附件。

(6)托付代理人簽訂本合同書時，應出具托付證書。

托付方：地址：____電話：_____帳戶：_____開戶銀行：_____法定代表人或負責人簽章：______

探討開發(fā)方：地址：_____電話：________帳戶：_____開戶銀行：_______法定代表人或負責人簽章：_________

廣場開發(fā)建設項目施工合同

2023廣場開發(fā)建設項目施工甲方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

乙方：_________法定代表人：_________地址：_________電話：_________

為加快_________廣場的開發(fā)建設，確保_________年該項目能順當交付運用，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，在同等自愿互利互惠的基礎上就_________廣場主體結構工程承包事宜達成本合同。

一、工程名稱及地點：廣場主體結構工程(以下簡稱本項目)本項目位于_________交匯處(祥見初步規(guī)劃圖)，占地面積約_________平方米，總建筑面積約_________平方米。

二、工程承包范圍：本項目全部主體結構工程(詳見規(guī)劃設計圖及施工合同)。

三、工程承包模式：甲方向乙方發(fā)包，由乙方采納包工包料包質(zhì)量包工期等全包干的方式承包。

四、本項目工程總造價：按中國建筑國營二級收費標準計費，約_________元人民幣(_________元)。

五、工程質(zhì)量要求：必需能通過中國質(zhì)檢部門的質(zhì)量驗收。

六、施工期限：______年____月_______日至_______年_______月_______日，共計_________日歷天。因甲方緣由或者不行抗力導致工期延誤的，乙方施工期可以順延。

七、工程款結算及支付方式：

1。乙方所承包工程的總價以最終工程竣工結算價為準。

2。乙方同意甲方用自己控股的將_________有限公司已取得的用地一塊轉(zhuǎn)讓給乙方?jīng)_抵甲方應付給乙方承建本項目的工程款，差額部分，雙方屆時另外協(xié)商，該地塊位于_________，占地面積_________平方米，可建商住面積為_________平方米，單價為_________元/平方米，總價為_________元人民幣。

3。乙方同意向甲方支付_________地皮首期轉(zhuǎn)讓金了_________元人民幣，詳細支付數(shù)額剛好間如下：_________。

4。甲方在將土地運用權轉(zhuǎn)讓給乙方的同時，乙方與甲方簽訂一份欠款協(xié)議書，并向甲方出具經(jīng)_________律師行簽印的欠甲方_________元人民幣地價款的欠款依據(jù)憑據(jù)。

5。甲方依據(jù)乙方在_________廣場工程上的進度投資款額分批向乙方開出收款收據(jù)，每月開出一張，直至_________廣場主體結構工程完工為止，待工程竣工結算后，假如結算總額與收據(jù)總額不一樣時，以最終結算總額為準，沖抵乙方向甲方開出的欠據(jù)。

八、甲方的權利及義務

1。甲方有權監(jiān)督乙方是否按已確定的規(guī)劃及設計圖紙的要求建設施工。

2。為確保工程按期完工，甲方有權檢查乙方的建設施工進度。

3。為確保工程質(zhì)量，甲方對乙方施工中不合格部分，有權指令乙方返工、修改。

4。甲方負責本項目用地范圍內(nèi)的三通一平，確保乙方進場后能正常施工。

5。甲方負責用以抵工程款之用地的三通一平，確保乙方能正常開發(fā)建設該地塊。

6。甲方負責辦理以地抵工程款的用地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并協(xié)作乙方辦理單項房地產(chǎn)開發(fā)公司成立的有關合法手續(xù)。

7。甲方必需辦理好_________廣場項目開發(fā)建設的各種合法手續(xù)。

8。甲方負責協(xié)調(diào)好因本項目的施工建設而涉及的外部關系。

9。甲方必需在_________年_________月_________日前向乙方提交_________廣場完整的主體結構施工圖紙，以利乙方進行施工前的工作打算。

九、乙方的權利及義務：

1。乙方有權按已審定的設計圖紙的要求，采納全包干的方式完成本項目的施工建設任務。

2。抵工程款商住用地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方有權馬上投入開發(fā)建設，并可預售樓花，開發(fā)、預售手續(xù)由乙方自行辦理。

3。乙方必需按規(guī)劃、設計圖紙之要求建設本項目之主體工程，并保證質(zhì)量，按期完工。

4。在建設期內(nèi)，乙方除應向甲方提交工程施工組織安排和施工進度安排表外，還須于每月5日前向甲方提交上月施工進度表，供甲方備查和督促之用。

5。乙方須仔細根據(jù)有關標準、規(guī)范和設計要求以及甲方依據(jù)本合同發(fā)出的指令進行施工;隨時接受甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗供應便利條件，對經(jīng)檢查檢驗不合格部分，乙方應按甲方要求返工、修改，并擔當返工、修改的費用。

6。在施工過程中，所發(fā)生的一切事故而造成的經(jīng)濟損失，由乙方自行擔當。

7。乙方在_________廣場主體結構工程未完工之前，不得將黃撲地塊轉(zhuǎn)讓或抵押給第三者，必需是乙方自行開發(fā)，在有利于_________廣場建設的狀況下，確需轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊時，必需征得甲方的書面同意后方可轉(zhuǎn)讓或抵押，但轉(zhuǎn)讓、抵押該地塊所得資金必需優(yōu)先用于黃撲地皮或_________廣場的開發(fā)建設。

十、保證

1。乙方保證能按期按質(zhì)完成_________廣場主體結構工程的建設任務。

2。乙方保證轉(zhuǎn)讓或抵押黃撲地塊所得資金全部進入甲乙雙方在_________設立的共同帳戶。依據(jù)乙方向甲方供應的黃撲工程進度狀況有安排地運用該資金。_________萬元以上的支出由雙方共同簽名方能提款，每周乙方需向甲方匯報運用狀況。

3。乙方必需確保_________廣場工程的資金足夠。若因乙方緣由，導致_________廣場無法接著施工，或不能按期完成_________廣場主體結構工程。甲方有權憑乙方出據(jù)的借據(jù)及律師樓簽印的全部關于本合作內(nèi)容的法律文件，依法查封甲方已轉(zhuǎn)讓給乙方的黃撲地皮及其地上全部建筑物，并可以此彌補甲方的損失。對乙方在_________廣場項目中的投資亦同時終止核算，甲方還有權追究乙方其他方面的違約責任。乙方情愿用自己公司的名譽及_________公司自有資產(chǎn)作黃撲地皮等值資產(chǎn)的擔保。

十一、違約責任

1。乙方如因資金不足或自身管理的緣由導致_________廣場工程半途停工7天以上，或落后安排進度15天的，甲方有權每天罰款乙方_________元人民幣，從乙方落后安排進度的第一天起起先計算。

假如乙方落后安排進度滿30天的，甲方有權終止合同，對乙方巳投入的資金一概不予核算和退還，并有權憑乙方開出的借據(jù)懇求乙方還款。

2。乙方不能按期完成_________廣場的主體結構工程任務，每超過一天，甲方罰款乙方_________元人民幣。

3。甲方不按期將黃撲地皮轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權不付首期土地轉(zhuǎn)讓金_________元人民幣。

4。乙方未按本合同第七條第三項付款的，甲方有權按逾期付款的金額期限，以月息三厘計罰乙方。超過30天未付齊的，甲方有權終止合同，并追究乙方的違約責任。

5。乙方提前完工的，每提前_________天，嘉獎_________元。

十二、其他

1。本合同未盡事宜，雙方可簽補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

2。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：___________

_______年____月____日_________年____月____日

科學探討技術開發(fā)安排合作項目合同

2023科學探討技術開發(fā)安排合作項目項目名稱：_____________________課(專)題名稱：_______________托付單位：_____________________擔當單位：_____________________課(專)題負責人：_____________起止日期：_____________________

合同編制說明

1.凡列入股份公司科技安排的項目須要由項目牽頭單位托付其他單位探討開發(fā)的課(專)題，應由項目牽頭單位(托付單位，即甲方)與課(專)題擔當單位(受托付單位，即乙方)簽訂托付開發(fā)合同。

2.合同中應仔細填寫項目經(jīng)費明細表，并作為項目經(jīng)費管理的依據(jù)。

3.合同一式10份，上報主持部門2份備案。

一、托付探討和開發(fā)內(nèi)容

二、主要技術經(jīng)濟考核指標

三、提交的成果及驗收方式

四、進度支配及階段考核目標(按季度填寫)

五、項目經(jīng)費支配(單位：萬元)

六、經(jīng)費明細表單位：萬元序號項目分類核算費用(工作量)(核算標準)小計干脆材料費(品名)化驗分析費(化驗分析項目名稱)燃料動力消耗費設備購置費(設備名稱及型號)小型樣機試制費(樣機名稱)現(xiàn)場試驗費其他干脆費外協(xié)費調(diào)研費培訓費會議評審費其他(列名細)不行預見費設備、房屋占用費(設備名稱)(房屋用途)合計干脆人員費用(按全工時人數(shù))總計

七、責任條款

(一)甲方責任

1.甲方應按合同約定分批撥付經(jīng)費，協(xié)調(diào)檢查探討進展，組織驗收項目成果。

2.甲方依據(jù)乙方探討須要，應剛好供應有關原始技術資料。

3.隨項目進展狀況，應剛好支配現(xiàn)場試驗等協(xié)作工作，保證項目探討安排的進行。

4.因甲方責任未履行合同時，應依據(jù)責任與損失大小，確定經(jīng)濟責任及善后處理方法，由雙方協(xié)調(diào)并簽訂協(xié)議書確定。

5.因不行抗拒因素造成合同不能完成時，甲方應視狀況調(diào)整或終止合同，不予追究乙方責任。

(二)乙方責任

1.乙方應全面履行合同內(nèi)容，接受甲方對乙方探討工作的檢查和協(xié)調(diào)，并按時向甲方供應以下書面報告：(1)按季度向甲方供應本合同執(zhí)行狀況的書面報告;每年_______月_______日之前向甲方提交本年度技術工作探討小結和經(jīng)費運用報告(一式三份)。

逾期不報，甲方有權暫停撥款。

(2)項目完成后，應向甲方提交合同執(zhí)行狀況總結報告，剛好申請驗收，并按合同要求無保留地提交完整的技術資料及合同規(guī)定的其他形式的成果。

(3)項目完成后，應向甲方提交運用項目經(jīng)費購置儀器、設備、器材、固定資產(chǎn)等明細狀況，并加蓋財務印章。

2.凡有必要和可能申請專利的成果，須通過中國石油自然氣股份有限公司辦理專利申請，待取得申請?zhí)柡笤龠M行驗收、鑒定。

3.項目完成后，乙方應負責技術培訓，直到甲方完全駕馭技術成果為止。

4.因乙方責任未履行合同時，甲方有權停撥、追加部分至全部經(jīng)費，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。

5.乙方對本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生和驗證的技術成果(包括技術數(shù)據(jù)、技術資料等)負有保密責任，未經(jīng)甲方書面允許不得向第三方透露或公開發(fā)表，保密期限自合同簽訂時起__________年。

6.項目完成后，乙方應將甲方供應的原始資料剛好退回。

八、共同條款

1.本合同一經(jīng)簽訂，簽約各方均應仔細全部履行。在執(zhí)行中，如需變動或修改，需由簽約各方協(xié)商一樣，簽訂相應的補充合同(或協(xié)議)，補充合同(或協(xié)議)與本合同具有同等法律效力。

2.本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生或驗證的一切成果(包括專利和非專利技術)全部權歸中國石油自然氣有限公司全部。甲乙雙方共同亨有運用權。

3.本項目成果進行技術轉(zhuǎn)讓、技術入股時，轉(zhuǎn)讓費或技術股份的分亨比例為：中國石油自然氣股份有限公司占__________%。其他方占_______%，雙方約定：甲方_______%，乙方_______%。

4.全合同一式________份，每方各執(zhí)___________份，每份均具有同等法律效力。

5.違反本合同約定，違約方應擔當違約責任，并實行補救措施，賠償相應損失。

6.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成，可由上級主管部門協(xié)調(diào)處理。

九、合同簽約各方甲方：_____________________________托付單位：_________________________負責人(簽字)_____________________(公章)___________________________簽訂日期：_______年______月______日乙方：_____________________________擔當單位：_________________________課(專)題負責人(簽字)：_________課(專)題單位負責人(簽字)：_____財務負責人(簽字)：_______________開戶銀行：_________________________帳號：_____________________________(公章)___________________________

公司項目合作開發(fā)合同樣書

范x合作開發(fā)合同合作人：____公司(以下簡稱甲方)合作人：(以下簡稱乙方)

第一條甲、乙雙方為增加友情、改善環(huán)境，在風險共擔、利益共享的基礎上，訂立本合同。

其次條合伙經(jīng)營項目和范圍甲方出名下的_____街____平方米土地。雙方在此土地上建立二層商業(yè)門臉，以出租的方式獲得經(jīng)濟效益。

第三條合伙期限合作期限為自________年____月____日起至________年____月日止。

第四條出資額及出資方式、期限

第五條利潤安排及債務擔當

第六條合伙人的權利

1、甲方權利：

2、乙方權利：

第七條合伙人的義務

1、甲方義務：

2、乙方義務

第八條合伙的.終止合伙因以下事由之一終止：合伙期滿。

第九條違約責任

第十條本合同如有未盡事宜，應由合伙人充分協(xié)商探討補充或修改，補充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

第十一條本合同正本一式份，合伙人各執(zhí)份。

項目軟件托付開發(fā)合同

托付方（以下簡稱甲方）：

聯(lián)系方式：

地址：

受托方（以下簡稱乙方）：

聯(lián)系方式：

地址：

依據(jù)《_____》以及有關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的托付，就__________________事項，雙方經(jīng)協(xié)商一樣，簽訂本合同，以資信守執(zhí)行：

第一條托付內(nèi)容

甲方托付乙方，乙方接受甲方托付，并依據(jù)甲方的要求開發(fā)甲方所需的軟件產(chǎn)品，甲方向乙方支付費用。

其次條托付費用

費用總共為：人民幣______元（大寫：________________________________元整）。

第三條托付期限

合同有效期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止。

第四條驗收標準

在甲方整體項目開發(fā)完畢后_______個工作日內(nèi)完成測試驗收，并向乙方供應驗收合格報，同時，乙方將軟件設計相關文檔交付給甲方。

第五條雙方權利和義務

甲方責任

1、甲方有權利督促乙方按規(guī)定時間完成項目開發(fā)，有增加或修改內(nèi)容雙方需另行協(xié)商解決；在不影響進程的狀況下，對于甲方的小規(guī)模變動的需求，乙方必需滿意；若出現(xiàn)大幅度的變更，則甲乙雙方協(xié)商延長開發(fā)周期。

2、甲方完全擁有該項目軟件的全部權，包括運用權、著作權等全部權利。

3、甲方應當根據(jù)協(xié)議，按時向乙方支付開發(fā)費用。

乙方責任

1、乙方有責任按甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)完成項目軟件開發(fā)的內(nèi)容。

3、乙方有責任對本合同的內(nèi)容進行保密。

4、乙方有責任對與甲方項目的接口規(guī)范進行保密，在未經(jīng)甲方書面許可的狀況下，不得向第三方泄露。

6、乙方有責任自行打算軟件開發(fā)所需的硬件設備及開發(fā)資料。

第六條學問產(chǎn)權條款

1、依據(jù)本合同產(chǎn)生的全部探討開發(fā)成果（包括軟件產(chǎn)品和以此為基礎研發(fā)出的其他技術成果）的學問產(chǎn)權歸乙方全部。

2、雙方確定，甲方有權利用乙方根據(jù)本合同約定供應的探討開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產(chǎn)生的具有實質(zhì)性或創(chuàng)建性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由甲方享有。

3、乙方保證根據(jù)本合同約定供應的探討開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵擾第三方學問產(chǎn)權。

第七條不行抗力

本合同所稱不行抗力是指不能預見、不能克服、不能避開并對一方當事人造成重大影響的客觀事務，包括但不限于自然災難如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事務如斗爭、_____、政府行為等。

如因不行抗力事務的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不行抗力的一方應馬上將事故狀況書面告知另一方，并應在______天內(nèi)，供應事故詳情及合同不能履行或者須要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或短暫延遲合同的履行。

第八條違約責任

1、甲方有責任按協(xié)議支付乙方費用，如因甲方自身緣由，未能按時交付，則每延期一天，甲方將額外支付乙方總費用的_____%作為補償。

2、乙方有責任按期向甲方交付源代碼和設計文檔，實現(xiàn)項目中的全部功能，如因乙方自身緣由，未能按時交付，則每延期一天，甲方將扣除乙方總費用的_____%作為補償。如確因甲方緣由，造成乙方未能按時交付，則乙方不擔當由此造成的甲方的損失。

第九條爭議的解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：

1、提交__________委員會_____；

2、依法向_____人民法院起訴。

第十條合同生效

本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人：

_______年_____月______日

乙方（蓋章）：

法定代表人：

項目合作開發(fā)合同

合同編號：

技術開發(fā)（合作）合同

項目名稱：

甲方：

乙方：

中介方：

簽訂時間：

簽訂地點：

有效期限：

中華人民12345

2．探討開發(fā)成果交付的時間及地點：

第十三條合作各方確定，按以下標準及方法對合作一方完成的探討開發(fā)成果進行驗收：

甲方：

乙方：

第十四條合作各方確定，按以下標準及方法對本合同最終完成的探討開發(fā)工作成果進行驗收：

第十五條合作各方確定，因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關學問產(chǎn)權權利歸屬，按第種方式處理：

1．（完成方、合作各方）方享有申請專利的權利。

專利權取得后的運用和有關利益安排方式如下：

2．按技術隱私方式處理。有關運用和轉(zhuǎn)讓的權利歸屬及由此產(chǎn)生的利益按以下約定處理：

⑴技術隱私的運用權：

⑵技術隱私的轉(zhuǎn)讓權：

⑶相關利益的安排權：

合作各方對因履行本合同所產(chǎn)生、并由合作各方分別獨立完成的階段性技術成果及其相關學問產(chǎn)權權利歸屬，特殊約定如下：

項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓合同

2023項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓合同編號：_________

甲方(轉(zhuǎn)讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

乙方(受讓人)：_________

法定住址：_________

法定代表人：_________

職務：_________

托付代理人：_________

身份證號碼：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系人：_________

電話：_________

傳真：_________

帳號：_________

電子信箱：_________

甲方擁有位于_________市_________路占地面積為_________平方米的土地運用權。甲方擬將該土地運用權及與之相關的項目開發(fā)權轉(zhuǎn)讓給乙方。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)依據(jù)我國現(xiàn)行土地轉(zhuǎn)讓及開發(fā)的法律法規(guī)，結合本協(xié)議所指土地及其開發(fā)的實際狀況，自愿達成如下協(xié)議，供雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條轉(zhuǎn)讓土地基本狀況

1、土地座落位置：_________

2、土地運用權面積：_________

3、已批準的容積率為：_________

4、已批準的建筑面積：_________(其中：非住宅_________平方米，住宅_________平方米。)

5、土地規(guī)劃用途：_________

6、土地運用期限：_________

7、土地現(xiàn)狀：_________

8、國有土地運用證號：_________

9、國有土地運用權出讓合同書號：_________

10、地號：_________

其次條土地項目開發(fā)權狀況

1、甲方已領取了建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證;

2、甲方已經(jīng)_________市政府批準在擬轉(zhuǎn)讓的地塊上取得單項開發(fā)權，并領取了單項開發(fā)資質(zhì)證;

3、甲方已按土地規(guī)劃用途托付了設計并辦理了報建手續(xù)，繳納了報建所需費用。

第三條其他權利狀況

1、甲方確認本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地運用權及項目開發(fā)權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主見權利等產(chǎn)權瑕疵;

2、擔當形成轉(zhuǎn)讓款的現(xiàn)狀所產(chǎn)生的債權債務及一切法律經(jīng)濟責任，甲方確認為取得本協(xié)議所轉(zhuǎn)讓的土地運用權及項目開發(fā)權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償?shù)?。

第四條文件的供應

1、甲方應向乙方供應下列文件：工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或供應復印件)。

2、乙方應向甲方供應下列文件：

(1)投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書(復印件);

(2)工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照(出示原件或供應復印件)。

第五條轉(zhuǎn)讓期限

1、本合同所述土地運用權轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領的該場地國有土地運用權證載明的起始日起至_________年_________月_________日止。

2、自乙方領取該場地國有土地運用權證日起，前款所述場地的土地運用權歸乙方全部，其合法權益受國家法律愛護。

3、在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地運用權。

第六條轉(zhuǎn)讓價格

1、甲乙雙方確認本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，轉(zhuǎn)讓價每平方米人民幣_________元，計人民幣_________元;

2、上述轉(zhuǎn)讓價格包含甲方取得轉(zhuǎn)讓土地的運用權與項目開發(fā)權所已付和應付的一切款項、費用;

3、乙方在受讓后獲準增加或削減建筑面積，與甲方無關，不作為增加或削減乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。

第七條支付方式

1、支付

(1)在本協(xié)議生效之日起_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款_________%給甲方。

(2)在甲方將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的運用權和項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證，建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料交付后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方;

(3)在規(guī)劃國土部門依據(jù)甲乙雙方共同申請將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地運用權和項目開發(fā)權辦理到乙方或其指定人名下后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

(4)在乙方依據(jù)項目開發(fā)須要，將原規(guī)劃的辦公、商場功能報批為商住功能后_________個工作日內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的_________%給甲方。

(5)在乙方獲準開工后_________天內(nèi)，乙方應支付本協(xié)議余下轉(zhuǎn)讓價款給甲方。

2、甲方收取本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的開戶銀行為：_________帳號為：_________;甲方亦可書面通知乙方有關甲方收款或托付第三人收款的新的銀行及帳號：_________。

3、甲方收取乙方款項，應按規(guī)定開具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個人。

第八條資料的交付及手續(xù)的辦理

1、在本合同生效后_________個工作日內(nèi)，甲方應將涉及轉(zhuǎn)讓地塊的土地運用權及項目開發(fā)權資料，包括但不限于土地出讓合同書、紅線圖、建設用地批準書、建設用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑設計要點、設計圖紙、單項開發(fā)權批文及資質(zhì)證等原件資料給乙方。

2、在本協(xié)議生效后_________天內(nèi)，甲乙雙方備齊有關資料共同向市規(guī)劃國土部門申請辦理本協(xié)議所指土地的運用權轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)及項目開發(fā)權的更名過戶手續(xù)。

第九條稅費的負擔

在本協(xié)議土地運用權轉(zhuǎn)讓和項目開發(fā)權更名過戶過程中，涉及到政府主管部門及政府部門指定的機構應收取的各種稅費，均由甲方擔當，如按規(guī)定應由甲乙雙方分擔的，亦由甲方以乙方名義支付，乙方應擔當?shù)牟糠?，已由其以轉(zhuǎn)讓價款方式體現(xiàn)在支付給甲方的價款中。

第十條轉(zhuǎn)讓的法律狀況

1、甲方轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所涉及之土地運用權后，該土地運用權出讓合同及登記文件中載明的權利和義務隨之轉(zhuǎn)移給乙方;

2、在土地運用權的轉(zhuǎn)讓登記以前，有關該地塊產(chǎn)權瑕疵所引起的風險、責任，由甲方擔當;自房地產(chǎn)登記機關核準轉(zhuǎn)讓登記之日起，有關該地塊的風險和責任由乙方擔當。

3、甲方為取得該地塊的土地運用權及項目開發(fā)權所需支付的一切款項、費用(包括但不限于政府回填綠化費)、債務、責任，由其自行擔當，不因本協(xié)議的生效及轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的辦理而轉(zhuǎn)移。

第十一條甲方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后，甲方單方面解除本協(xié)議，或拖延履行本協(xié)議應盡義務超過三十個工作日，視甲方構成根本性違約。甲方應雙倍返還乙方定金，退還已收乙方的轉(zhuǎn)讓款并按銀行同期貸款利率支付利息給乙方。

2、因甲方隱瞞事實真相，出現(xiàn)第三人對本協(xié)議所指的土地運用權及項目開發(fā)權出現(xiàn)權利或其他甲方的緣由，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第1款規(guī)定向乙方擔當責任。

3、甲方拖延履行本協(xié)議的規(guī)定義務未達到根本性違約，應按乙方已付轉(zhuǎn)讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。

4、因甲方緣由，在轉(zhuǎn)讓給乙方的土地運用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉(zhuǎn)讓價款干脆支付給主見權利的債權人，并追究甲方的違約責任。

第十二條乙方的違約責任

1、在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失;

2、乙方拖延支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方，應按拖延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經(jīng)濟損失。

3、出現(xiàn)上述狀況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方。

第十三條聲明及保證

甲方：

1、甲方有權轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全實力。

2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效。

3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或詳細行政行為。

項目開發(fā)合作契約書

甲方：

______科技有限公司

乙方：

合作目的

為了擴大______科技有限公司(下簡稱甲方)與__________(下簡稱乙方)在國內(nèi)外的學術和社會影響，提高雙方的科技競爭實力，實現(xiàn)在教化培訓、技術合作、人員溝通、市場開發(fā)等方面的資源共享和資源整合，以達到合作雙贏的效果。

因此建議甲乙雙方本著同等互利的原則，分時段、分步驟的進行有系統(tǒng)、有目的的緊密合作，共同創(chuàng)建市場最大效益。

項目開發(fā)合作

(一)合作內(nèi)容

1、甲方與乙方充分利用人才、技術資源優(yōu)勢，各自委派科研人員組成聯(lián)合項目小組，共同參加項目投標、項目探討、項目開發(fā)。

這樣有利于雙方人力資源成本的壓縮，最大限度的利用資源，同時通過聯(lián)合小組的技術溝通，提高雙方技術人員的技術水平與創(chuàng)新思維。

2、項目開發(fā)與項目投標過程中，雙方有責任相互供應軟件或軟件工作平臺，共同探討，提出解決方案開發(fā)工具，技術力氣以及解決方案，實現(xiàn)技術、人力資源方面的整合，在項