麻城市年公示地價體系建設項目模板

麻城市年公示地價體系建設項目資料內(nèi)容僅供參考，如有不當或者侵權，請聯(lián)系本人改正或者刪除。:采購人:麻城市國土資源局:二〇一八年一月二十五日目錄第一章投標邀請書第二章投標人須知第三章采購項目技術規(guī)格、參數(shù)及要求第四章評標方法、步驟及標準第五章合同書第六章投標文件格式投標邀請書依據(jù)湖北省麻城市財政局下達的麻財采計[]XM0030號計劃函要求,湖北中咨中秀工程項目管理有限公司受麻城市國土資源局的委托,擬就麻城市公示地價體系建設項目進行公開招標采購,歡迎具備相應資格條件的潛在投標人前來參與投標。一、項目名稱:麻城市公示地價體系建設項目。二、項目編號:MCCG--25三、采購方式:公開招標四、項目概況:4.1項目地點:麻城市范圍內(nèi)采購人指定地點;4.2采購內(nèi)容:按照《國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(國土資廳發(fā)[]27號)、《省國土資源廳辦公室轉發(fā)關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(鄂土資辦文[]37號)等文件要求,開展我市公示地價體系建設工作,包括基準地價更新以及公共服務項目用地基準地價、標定地價體系的建立、農(nóng)用地基準地價四個方面工作;4.3服務期限:合同生效之日起2年。五、采購預算金額及劃分:采購預算總金額為230萬元,其中:1、基準地價更新為70萬元;2、公共服務項目用地基準地價為35萬元;3、標定地價體系的建立為50萬元;4、農(nóng)用地基準地價為75萬元。六、投標人資格要求:6.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定;1)具有獨立承擔民事責任的能力;2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;3)具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力;4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5)參加此項采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件;6.2須在工商行政管理部門注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人機構或是在事業(yè)單位登記管理局登記的事業(yè)單位法人機構,營業(yè)范圍符合本項目的要求,具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證(已辦理”三證合一”的只提供營業(yè)執(zhí)照)或事業(yè)單位法人證書;6.3具備中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的”全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”或”湖北省范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”注冊證書;6.4近五年(12月至今)在城鎮(zhèn)國有土地基準地價建立或地價動態(tài)監(jiān)測方面至少有一項業(yè)績,并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力;6.5應在”信用中國”網(wǎng)站(.)無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網(wǎng)(.)無嚴重違法失信行為信息記錄;6.6本項目不接受聯(lián)合體投標。七、招標文件的獲取及公告期限7.1本招標項目無須現(xiàn)場報名。招標文件與本招標公告同時發(fā)布(招標文件見附件),投標人在投標文件遞交截止時間前從麻城公共資源交易網(wǎng)上()自行下載。7.2公告期限:5個工作日(2月23日至3月1日)。八、投標文件的遞交8.1投標文件遞交地點:黃岡市公共資源交易中心麻城分中心五樓開標廳(麻城市政府大樓對面)。8.2投標文件遞交截止時間:3月16日9:00時整。逾期送達或未送達指定地點的投標文件,采購人或采購代理機構不予受理。8.3投標文件應由投標單位法定代表人持營業(yè)執(zhí)照復印件和居民身份證原件或法定代表人授權委托人持法定代表人授權委托書原件和被委托人居民身份證原件遞交并參加開標會。九、開標時間及開標地點9.1開標時間:3月16日9時整。9.2開標地點:黃岡市公共資源交易中心麻城分中心五樓開標廳(麻城市政府大樓對面)。十、發(fā)布公告的媒介本公告在麻城公共資源交易網(wǎng)()、湖北省政府采購網(wǎng)。十一、聯(lián)系方式采購人:麻城市國土資源局地址:麻城市國土資源局聯(lián)系人:項先生電話:采購代理機構:湖北中咨中秀工程項目管理有限公司地址:武漢市東湖高新區(qū)華師園北路18號光谷科技港4棟4008聯(lián)系人:林先生電話:第二章投標人須知投標人須知前附表序號條款名稱內(nèi)容1采購單位名稱:麻城市國土資源局聯(lián)系人:項先生電話:2代理機構名稱:湖北中咨中秀工程項目管理有限公司地址:武漢市東湖高新區(qū)華師園北路18號光谷科技港4棟4008聯(lián)系人:林先生電話:3項目名稱麻城市公示地價體系建設項目4項目編號MCCG--255預算金額230萬元6投標人應具備的基本條件6.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定;1)具有獨立承擔民事責任的能力;2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;3)具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力;4)具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;5)參加此項采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄;6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件;6.2須在工商行政管理部門注冊并取得營業(yè)執(zhí)照的獨立法人機構或是在事業(yè)單位登記管理局登記的事業(yè)單位法人機構,營業(yè)范圍符合本項目的要求,具有有效的營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、組織機構代碼證(已辦理”三證合一”的只提供營業(yè)執(zhí)照)或事業(yè)單位法人證書;6.3具備中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的”全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”或”湖北省范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”注冊證書;6.4近五年(12月至今)在城鎮(zhèn)國有土地基準地價建立或地價動態(tài)監(jiān)測方面有一項業(yè)績,并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力;6.5應在”信用中國”網(wǎng)站()無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網(wǎng)()無嚴重違法失信行為信息記錄;6.6本項目不接受聯(lián)合體投標。7聯(lián)合體投標本項目不接受聯(lián)合體投標8投標人提供的備選方案不接受備選方案9投標有效期自開標之日起60個日歷日10資格審查資格在開標后由評標委員會審查11投標保證金投標保證金金額:人民幣2.29萬元保證金帳戶開戶單位:黃岡市公共資源交易中心麻城分中心投標保證金專戶開戶行:中國銀行股份有限公司麻城金橋支行賬號:57817228237012投標文件份數(shù)一式四份,正本一份,副本三份13服務期限合同生效之日起2年內(nèi)14投標文件遞交起止時間3月16日9:00時整15投標文件遞交地點黃岡市公共資源交易中心麻城分中心五樓開標廳(市政府大樓對面)。16開標時間3月16日09時17開標地點黃岡市公共資源交易中心麻城分中心五樓開標廳(市政府大樓對面)。18付款方式合同中約定說明1.適用范圍1.1本招標文件僅適用于麻城市公示地價體系建設項目招標。2．定義2.1”采購人”是指:麻城市國土資源局。2.2”監(jiān)管部門”是指:麻城市財政局、麻城市公共資源交易監(jiān)督管理局。2.3”采購代理機構”是指:湖北中咨中秀工程項目管理有限公司。2.4”中標人”是指經(jīng)評標委員會評審推薦,采購單位確認并授予合同的投標人。2.5”貨物”是指按本招標文件規(guī)定供方在向采購人提供服務過程中的一切設備、機械、儀器、易損件、備品備件、專用工具、軟件產(chǎn)品及其它資料和材料。2.6”服務”是指投標人提供符合招標文件要求的基準地價更新、建立和完善公共服務項目用地基準地價、建立標定地價體系、建立農(nóng)用地基準地價等,以及其它類似附加服務的義務。3．投標人的資格要求見第一章投標邀請書第六條。4.投標費用的承擔4.1投標人自行承擔與投標有關的所有費用。不論投標的結果如何,采購代理機構和采購人均無義務和責任承擔任何費用。4.2采購代理服務費本項目采購代理服務費的支付方式與標準,由采購人與采購代理機構協(xié)商確定由各標包中標人向采購代理機構支付代理服務費(按差額定率累進法計算)。本項目采購代理服務費為:中標價一百萬元以下的部分,按1.5%支付;一百萬元以上的部分,按1.1%支付。該費用由中標人在領取中標通知書時向湖北中咨中秀工程項目管理有限公司支付。4.3其它服務費根據(jù)相關規(guī)定,中標人應向黃岡市市公共資源交易中心麻城分中心繳納交易平臺信息服務費,收費標準依據(jù)鄂價工服【】61號文收取,該費用由中標人在辦理保證金退還手續(xù)時支付。4.4投標人不得在報價中將代理服務費、交易平臺信息服務費單列。二、招標文件5．招標文件的構成招標文件由下列文件以及在招標過程中發(fā)出的修正和補充文件組成:投標邀請書投標人須知(前附表)采購項目技術參數(shù)及要求評標方法、步驟、標準合同書格式投標文件格式在招標過程中由采購代理機構發(fā)出的修正和補充文件等6．招標文件的澄清6.1任何要求對招標文件進行澄清的投標人,均應以書面形式在投標截止時間十日以前通知采購代理機構或采購人。采購代理機構將組織采購人對投標人所要求澄清的內(nèi)容以書面形式予以答復。必要時,采購代理機構將組織相關專家召開答疑會,并將會議內(nèi)容以書面的形式發(fā)給每個購買招標文件的潛在投標人(答復中不包括問題的來源)。6.2投標人在規(guī)定的時間內(nèi)未對招標文件澄清或提出疑問的,采購代理機構將視為同意。7．招標文件的修改7.1在投標截止時間十五日以前,無論出于何種原因,采購代理機構或采購人可主動地或在解答投標人提出的疑問時對招標文件進行修改。7.2修改后的內(nèi)容是招標文件的組成部分,將以書面形式通知所有購買招標文件的潛在投標人,并對潛在投標人具有約束力。潛在投標人在收到上述通知后,應立即以書面形式向采購代理機構或采購人確認。7.3為使投標人準備投標時有充分時間對招標文件的修改部分進行研究,采購代理機構或采購人可適當推遲投標截止期,并書面通知所有購買招標文件的潛在投標人。三、投標文件的編制8．投標的語言投標人提交投標文件以及投標人與采購代理機構或采購人就有關投標的所有來往函電均應使用中文。投標人提交的支持文件或印刷的文獻能夠用另一種語言,但相應內(nèi)容應附有中文翻譯本,在解釋投標文件的修改內(nèi)容時以中文翻譯本為準。9．投標文件的構成投標人編制的投標文件應包括但不少于下列內(nèi)容:投標書;(附件一)投標報價一覽表;(附件二)分項報價表;(附件三)服務的清單;(附件四)技術響應、偏離說明表;(附件五)商務響應、偏離說明表;(附件六)資格證明文件;(附件七,具體詳見本章投標人須知前附表第6條規(guī)定)法人資格證明或法定代表人授權書;(附件八)投標人的資格聲明;(附件九)項目負責人簡歷表;(附件十)擬派現(xiàn)場技術人員一覽表;(附件十一)擬投入本項目主要儀器設備等清單;(附件十二)投標服務技術文件;(附件十三)承諾書;(附件十四)投標人認為需要提供的其它相關資料。10．投標文件的裝訂投標人應認真閱讀招標文件中所有的事項、格式、條款和技術規(guī)范、參數(shù)及要求等。投標人沒有按照招標文件要求提交全部資料,或者投標沒有對招標文件在各方面都做出實質性響應是投標人的風險,有可能導致其投標被拒絕,或被認定為無效投標或被確定為投標無效。10.1投標人應當對投標文件進行裝訂,對未經(jīng)裝訂的投標文件可能發(fā)生的文件散落或缺損,由此產(chǎn)生的后果其責任由投標人承擔。10.2投標人應完整地填寫招標文件中提供的《投標書》、《投標報價一覽表》、《分項報價表》等招標文件中規(guī)定的所有內(nèi)容。10.3投標人必須保證投標文件所提供的全部資料真實可靠,并接受采購代理機構對其中任何資料進一步核實的要求。10.4如果因為投標人投標文件填報的內(nèi)容不詳,或沒有提供招標文件中所要求的全部資料及數(shù)據(jù),由此造成的后果,其責任由投標人承擔。10.5投標文件用紙外形尺寸應統(tǒng)一為A4紙規(guī)格,圖紙如有必要可采用A3紙規(guī)格。11．投標報價11.1投標人所提供的服務均以人民幣報價。11.2投標人應按照”第三章采購項目技術參數(shù)及要求”規(guī)定的服務內(nèi)容、責任范圍進行報價。并按《投標報價一覽表》和《分項報價表》確定的格式報出分項價格和總價。投標總價不得包含招標文件要求以外的內(nèi)容,否則,在評標時不予核減。投標總價中也不得缺漏招標文件所要求的內(nèi)容,否則其投標將視為無效投標。11.3《分項報價表》中對于報價免費的項目應標明”免費”;11.4除非合同中另有規(guī)定,投標報價須包括完成該項目的人工費、擬投入設備、交通費、報審費、管理費、其它費用以及保險、利潤、稅金、風險費、招標代理服務費、政策性文件規(guī)定、合同包含的所有風險,責任等所有費用。投標人應充分考慮提交評估成果及后續(xù)服務所必須,招標文件所隱含的所有服務、使用授權等一切費用,采購人將不再額外支付任何費用。11.5每一種類型的服務只允許有一個報價,否則將被視為無效投標。11.6投標人所報的投標價在合同執(zhí)行過程中是固定不變的,不得以任何理由予以變更。11.7最低報價不是中標的唯一條件,評標委員會不認可影響服務質量或者不能誠信履約的投標報價。11.8在評標過程中,評標委員會發(fā)現(xiàn)投標人的報價明顯低于其它經(jīng)過符合性審查投標人的報價,有可能影響服務的質量或者不能誠信履約的,應當要求投標人在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明,必要時提交相關證明材料。投標人不能證明其報價合理性的,評標委員會應當將其作為無效標處理。12．備選方案12.1本采購項目只允許有一個投標方案,否則將被視為無效投標。13．聯(lián)合體投標13.1本采購項目不接受聯(lián)合體投標。14．投標人資格證明文件14.1投標人應提交證明其有資格參加投標和中標后有能力履行合同的文件,并作為其投標文件的一部分,應包括下列文件:①法人身份證或法人授權委托書和被委托人身份證;②證明投標人符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定條件的相關資料:含具有獨立承擔民事責任的能力;具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度;具有履行合同所必須的設備和專業(yè)技術能力;具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;在參加此項采購活動前三年內(nèi),在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(可自行承諾);法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它條件(如因其它原因不能提供或缺少相關證明材料,須在投標文件中書面說明理由);③企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書副本、稅務登記證副本、組織機構代碼證副本(企業(yè)已辦理”三證合一”的只提供營業(yè)執(zhí)照);④須提供中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的”全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”或”湖北省范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”注冊證書;⑤須提供近五年(12月至今)在城鎮(zhèn)國有土地基準地價建立和地價動態(tài)監(jiān)測方面各至少有一項業(yè)績,并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力(以中標通知書或合同協(xié)議書為準);⑥在”信用中國”網(wǎng)站(.)無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網(wǎng)(.)無嚴重違法失信行為信息記錄(具體以對應網(wǎng)站截圖或各投標人出具的書面聲明為依據(jù));⑦與本項目要求的其它相關證件與資料。15．資格證明文件必須真實可靠、不得偽造,所有相關證件、資料在投標文件中需提供加蓋公章復印件。16.投標保證金16.1投標保證金金額:人民幣2.29萬元16.2投標保證金提交形式和時間:投標保證金必須以銀行轉帳的形式提交,所有投標人的投標保證金必須由投標人基本賬戶匯入黃岡市公共資源交易中心麻城分中心投標保證金專戶,不得以個人、分公司、辦事處或其它機構名義交納,投標保證金須在3月16日上午09:00時之前到帳。黃岡市公共資源交易中心麻城分中心投標保證金專戶:開戶名稱:黃岡市公共資源交易中心麻城分中心投標保證金專戶開戶行:中國銀行麻城金橋支行開戶行行號:帳號:57817228237016.3凡未按(16.1-16.3)規(guī)定遞交投標保證金的投標,將被視為對招標文件未作出實質性響應。16.4未中標投標人的投標保證金自中標通知書發(fā)出之日起5個工作日內(nèi)退還,中標人的投標保證金自政府采購合同備案之日起5個工作日內(nèi)退還,并退還同期存款利息。16.5有下列情形之一的,投標保證金將不被退還:(1)中標后未按招標文件規(guī)定提交履約保證金或無正當理由不與采購人簽訂合同的;(2)拒絕履行合同義務的;(3)投標人有虛假投標行為的(包括提供虛假證件、文件、資料的);(4)在投標有效期內(nèi)撤回投標文件的;(5)將中標項目轉讓給她人,或者在投標文件中未說明,且未經(jīng)采購人同意,將中標項目分包給她人的;(6)相互串通投標等違法行為的。17．投標的有效期17.1投標有效期為開標之日起60個日歷日。投標人自述的投標有效期不符合招標文件要求,將被視為無效投標。17.2特殊情況下,在原投標有效期截止之前,采購代理機構或采購人可要求投標人延長投標有效期。這種要求與答復均應以書面形式提交。投標人可拒絕采購代理機構或采購人的這種要求,其投標保證金將不會被沒收,但其投標在原投標有效期期滿后將不再有效。同意延長投標有效期的投標人將不會被要求和允許修正其投標,而只會被要求相應地延長其投標保證金的有效期。在這種情況下,本須知16條有關投標保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。18．投標文件的數(shù)量和簽署18.1投標人應編制投標文件一式四份,其中正本一份和副本三份,投標文件的副本可采用正本的復印件。每套投標文件須清楚地標明”正本”、”副本”、”備查原件”、”投標報價一覽表”。若副本與正本不符,以正本為準。18.2投標文件的正本需打印或用不褪色墨水書寫,并由法定代表人或經(jīng)其正式授權的投標代表簽字。授權代表須以書面形式出具證明,其《法定代表人授權書》原件應同時附在投標文件正本中。18.3投標文件中的任何行間重要的插字、涂改和增刪,必須由法定代表人或經(jīng)其正式授權的投標代表在旁邊簽字才有效。四、投標文件的遞交19．投標文件的密封和標記19.1投標人應將投標文件正本、所有副本、備查原件、裝有《投標報價一覽表》的小信封分開密封,并在密封袋上標明”正本”、”副本”、”備查原件””投標報價一覽表”字樣。特別提醒:為方便開標時唱標,投標人應將《投標報價一覽表》單獨密封于一個小信封內(nèi),并在信封上標明”投標報價一覽表”字樣,將小信封隨投標文件的正本、副本、備查原件一同遞交。19.2密封袋上應注明采購項目名稱、采購項目編號、投標單位名稱和有”在開標之前不得啟封”的字樣,封口處加蓋投標人的印章。19.3如果未按要求加寫密封和標記,采購人、采購代理機構有權拒絕接收或對誤投或提前啟封概不負責。20．投標截止時間投標人應按投標邀請書中規(guī)定的截止日期和時間前將投標文件遞交至規(guī)定的地點。21．遲交的投標文件采購代理機構將拒絕并原封退回在本須知20條規(guī)定的截止期后收到的任何投標文件。22．投標文件的修改和撤回22.1原則上投標文件應由投標單位法定代表人持營業(yè)執(zhí)照印件和居民身份證原件或法定代表人授權委托人持法定代表人授權委托書原件和被委托人居民身份證原件遞交并參加開標會。22.2投標人在遞交投標文件后,能夠修改其投標文件,但投標人必須在規(guī)定的投標截止期之前將修改的投標文件遞交到采購代理機構。在投標截止期之后,投標人不得對其投標文件做任何修改。22.3投標人在遞交投標文件后,能夠撤回其投標,但投標人必須在規(guī)定的投標截止期之前以書面形式告知采購代理機構。22.4從投標截止期至投標人在投標文件中確定的投標有效期期滿這段時間內(nèi),投標人不得撤回其投標文件,否則其投標保證金將按照本須知16.6條的規(guī)定不被退還。22.5投標人所提交的投標文件在評標結束后,無論中標與否都不退還。五、開標與評標23．開標23.1采購代理機構在《投標邀請書》中約定的日期、時間和地點組織公開開標。開標時需有采購人和投標人代表參加,并邀請相關的監(jiān)管部門人員參加。23.2開標時,由投標人或其推選的代表檢查投標文件的密封情況,經(jīng)確認無誤后由代理工作人員當眾拆封,宣讀投標人名稱、投標報價以及投標文件的其它主要內(nèi)容。23.3開標結束后,采購人或者采購代理機構應當依法對投標人的資格進行審查。合格投標人不足3家的,不得評標。24．評標委員會的組成和評標方法24.1評標委員會由采購代理機構依照有關法規(guī)組建。評標委員會成員由5人單數(shù)組成,分別是采購人代表1名和隨機抽取的政府采購專家?guī)斓募夹g、經(jīng)濟等方面的評審專家4名。24.2評標委員會將按照招標文件確定的評標方法進行評標。評標委員會對投標文件的評審分為符合性檢查、商務評議、技術評議和價格評議。24.3本次評標采用綜合評分方法,具體見”第四章評標方法、步驟及標準”。25．投標文件的初審25.1評標委員會將審查投標文件是否完整、總體編排是否有序、文件簽署是否合格、投標人是否提交了投標保證金、有無計算上的錯誤等。25.2投標文件中投標報價一覽表(報價表)內(nèi)容與投標文件中相應內(nèi)容不一致的,以投標報價一覽表(報價表)為準確;算術錯誤將按以下方法更正:投標文件的大寫金額和小寫金額不一致的,以大寫金額為準;單價金額小數(shù)點或者百分比有明顯錯位的,以投標報價一覽表(報價表)總價為準,并修改單價;總價金額與按單價匯總金額不一致的,以單價金額計算結果為準。如果投標人不接受對其錯誤的更正,其投標將被視為無效投標。25.3在詳細評標之前,評標委員會要審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件中所規(guī)定的投標人應具備的基本條件。25.4投標人有下列情形之一的,其投標將被視為無效投標:在符合性檢查和商務評議時,如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的,投標文件將被視為無效投標:(1)投標人的投標書或資格證明文件未提供或不符合招標文件規(guī)定要求的;(2)超出經(jīng)營范圍投標的;(3)投標人未按招標文件規(guī)定提交投標保證金的;(4)投標文件有關內(nèi)容未按招標文件要求加蓋投標人印章、或未經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字(或蓋章),委托代理人無法定代表人有效授權的;(5)投標文件未按規(guī)定的格式填寫,內(nèi)容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的;(6)投標有效期不足的;(7)有不良經(jīng)濟糾紛記錄和違法行為的;(8)符合招標文件中其它規(guī)定被視為無效投標其它條款的。在技術評議和價格評議時,如發(fā)現(xiàn)下列情形之一的,其投標文件被視為無效投標:(9)投標文件技術規(guī)格中的響應與事實不符或虛假投標的;(10)無正當理由拒不參加采購人或采購代理機構組織相關專家按招標文件規(guī)定組織的答疑會的;或對評標委員會提出的質疑不能合理解釋或者提供證明材料,又拒絕根據(jù)評標委員會建議進行修正的。(11)投標人的報價明顯低于其它經(jīng)過符合性審查投標人的報價,投標人不能在評標現(xiàn)場合理的時間內(nèi)提供書面說明或者不能提供相關證明材料證明其報價的合理性的,或者被評標委員會認定為其報價可能影響服務的質量或者不能誠信履約的,或者拒不按照要求對投標文件進行澄清、說明或者補正的;(12)投標報價有嚴重缺漏項或報價超過采購人要求且采購人不能接受的;(13)投標人應提供所投貨物服務的具體參數(shù)值,如原文復制招標文件的技術規(guī)格相關部分內(nèi)容作為其投標文件一部分的;(14)投標各類服務技術參數(shù)嚴重不滿足招標文件中重要技術指標要求的;(15)在投標過程中未實質性響應招標文件要求的(包括投標人承諾的服務期限、質量目標、項目負責人、付款方式等實質性內(nèi)容與采購人要求相駁斥的)。投標供應商承諾的質量和服務嚴重未滿足采購人要求的。(16)符合招標文件中其它規(guī)定被視為無效投標的技術條款的。(17)投標違規(guī)行為:如以她人名義競標、串通投標或者以其它弄虛作假方式投標的,(有圍標、串標嫌疑的評標委員會有權否決本次招標,并報主管部門移送司法機關處理。)26．投標文件的澄清26.1評標期間,評標委員會有權要求投標人對其投標文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容等做出澄清。除按本須知25.2條規(guī)定改正算術錯誤外,投標人對投標文件的澄清不得超出投標文件的范圍或者改變投標文件的實質性內(nèi)容。在評標期間,評標委員會可要求投標人對其投標文件進行澄清,但不得尋求、提供或允許投標人對投標報價等實質性內(nèi)容做任何更改。有關澄清的答復均應由投標人的法定代表人或授權代表簽字的書面形式作出并加蓋投標人的印章。26.2投標人的澄清文件是其投標文件的組成部分。27．投標的評價27.1評標委員會將按照本須知25(條)規(guī)定,只對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行評價和比較。27.2評標時除考慮投標人的報價之外,還將考慮以下因素:(1)技術方案;(2)公司狀況(技術、財務、業(yè)績、信譽等);(3)服務的人員投入、服務的預期效果、項目驗收標準;(4)所投貨物服務的成果、安全、質量、可靠性、完整性。(5)投標文件的制作是否達到招標文件的要求;28．授標28.1評標委員會按照招標文件確定的評標方法、步驟、標準,對投標文件進行評審和評分,并提出書面評標報告,按照相關法律法規(guī)的規(guī)定確定排序第一的中標候選人為中標人。28.2排序第一的中標人如因不可抗力或者自身原因不能履行政府采購合同的,采購人能夠與排在中標人之后第一位的中標候選供應商簽訂政府采購合同,依此類推。28.3中標人確定后,采購代理機構將在政府采購監(jiān)管部門指定的媒體上發(fā)布中標公告,中標公告期限為一個工作日,公告期后向中標人和采購人發(fā)出《中標通知書》?！吨袠送ㄖ獣肥呛贤慕M成部分,對中標人和采購人具有同等法律效力。28.4在評標期間,投標人不得非法干預、影響、評標過程。六、授予合同29．合同授予標準合同將被授予經(jīng)評標委員會評審推薦,采購單位確認的中標人。30．簽訂合同30.1采購代理機構將配合采購人簽訂政府采購合同。中標人應按招標文件要求和中標人的投標文件承諾與采購人訂立書面合同,合同內(nèi)容不得超出招標文件和中標人投標文件的范圍,也不得再行訂立背離合同實質性內(nèi)容的其它協(xié)議。30.2中標人應在《中標通知書》發(fā)出之日起30天內(nèi)與采購人簽訂政府采購合同。31.服務及驗收31.1中標人應按照合同的約定和投標時的服務計劃對本項目進行服務,并自行承擔服務過程中一切安全經(jīng)濟責任。31.2中標人應在服務前對服務的內(nèi)容報請采購人確認,對服務的設備進行報請相關檢測機構檢測,如不符合法定標準、合同約定和投標文件的承諾,中標人必須及時處理并嚴禁將未經(jīng)報請采購人確認的服務或未經(jīng)檢測合格的設備服務采購人,損失費用由中標人承擔,采購人與中標人以及本項目的技術主管部門以及相關行業(yè)專家共同對服務后的成果按合同的約定進行審定驗收,并出具驗收合格報告。如不能達到合格標準,由此造成的一切損失由中標人承擔。七、公告、質疑32．采購代理機構將在政府采購監(jiān)管部門指定媒體上發(fā)布招標公告、通知、評標結果公告等招標程序中所有信息。中標公告期為1個工作日。33.如果投標人對此次采購活動有疑問,或依據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等相關規(guī)定,向采購代理機構提出質疑。34．公告期內(nèi)如有質疑,采購代理機構將依法給與答復,并將結果告知所有當事人。八、適用法律35．采購人、采購代理機構及投標人的一切招標投標活動均適用于《中華人民共和國政府采購法》及相關規(guī)定。九、付款方式:詳見第三章”采購項目技術參數(shù)及要求”十、廢標條件:(一)符合專業(yè)條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的;

(二)出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的;

(三)投標人的報價均超過了采購預算,采購人不能支付的;

(四)因重大變故,采購任務取消的。十一、其它的事項36.通迅地址:所有與本招標活動相關的函電請按下列通訊信息和方式聯(lián)系:采購代理機構:湖北中咨中秀工程項目管理有限公司地址:武漢市東湖高新區(qū)華師園北路18號光谷科技港4棟4008聯(lián)系人:林先生電話:十二、最終解釋權本招標文件最終解釋權歸招標人或采購代理機構。第三章采購項目技術參數(shù)及要求(用戶需求書)一、服務需求單位:麻城市國土資源局二、服務內(nèi)容:按照《國土資源部辦公廳關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(國土資廳發(fā)[]27號)、《省國土資源廳辦公室轉發(fā)關于加強公示地價體系建設和管理有關問題的通知》(鄂土資辦文[]37號)等文件要求,開展我市公示地價體系建設工作,包括基準地價更新以及公共服務項目用地基準地價、農(nóng)用地基準地價、標定地價體系的建立四個方面工作;三、服務期限:合同生效之日起2年。中標人應于6月30日前完成基準地價電子化備案,并補充完成公共服務項目用地基準地價,于12月31日完成建立農(nóng)用地基準地價,標定地價成果提交期限暫未確定,以省國土資源廳下發(fā)的要求為準。四、服務地點:麻城市范圍內(nèi)采購人指定地點;五、服務質量:達到合格標準。本項目服務質保期不少于2年。服務質保期內(nèi)免費負責成果的補充與完善。六、付款方式:簽訂合同一個月內(nèi)付款30%,經(jīng)過湖北省國土資源廳驗收合格后一個月內(nèi)付款60%,余款10%服務質保期滿后一次性付清。七、付款方:麻城市國土資源局八、項目概況麻城市公示地價體系建設項目,采購委托人為麻城市國土資源局,受托人為湖北中咨中秀工程項目管理有限公司。(一)具體要求1)、完成基準地價的更新與備案工作根據(jù)國土資源部《關于整頓和規(guī)范土地市場秩序的通知》(國土資發(fā)〔〕174號)規(guī)定:”基準地價定期更新和公布制度。各級土地行政主管部門要依照法律規(guī)定,建立和及時更新基準地價?；鶞实貎r原則上每三年更新一次,并根據(jù)市場變化,適時進行調(diào)整。”麻城市現(xiàn)行的基準地價估價期日為6月30日,至今已超過五年,因此,更新基準地價已迫在眉睫。本輪基準地價更新完成后要實現(xiàn)電子化備案。將建立基準地價備案工作聯(lián)絡員制度,指定專門的聯(lián)絡員,負責持有和管理備案系統(tǒng)Ukey,對制定的基準地價進行備案和審核操作。2)、建立公共服務項目用地基準地價公共服務用地基準地價成果,是在原有的商服、住宅、工業(yè)用地基準地價體系基礎上,增加了公共管理與公共服務用地、交通運輸用地基準地價體系,填補了原有基準地價體系在公管公服領域的空白。該項成果的建立,可進一步完善麻城市基準地價成果體系,為鼓勵公共服務項目有償使用土地,規(guī)范公共服務項目有償使用價格管理,保障政府和社會合作模式(PPP模式)的發(fā)展提供了科學依據(jù)。3)、建立標定地價體系標定地價是政府為管理需要確定的,符合一定條件的標準宗地土地權利價格,是宗地評估、地價管理和有關稅費確定的重要依據(jù)。4)建立農(nóng)用地基準地價為支撐農(nóng)村土地制度改革和農(nóng)墾改革發(fā)展,避免國有農(nóng)用地資產(chǎn)流失,我市應建立農(nóng)用地基準地價體系。(二)技術標準1)、建設用地基準地價、公共服務項目用地基準地價、標定地價項目工作依據(jù):(1)《城鎮(zhèn)土地分等定級規(guī)程》(GB/T18507-);(2)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》(GB/T18508-);(3)中華人民共和國國家標準《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T21010-)。(4)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(國務院55號令);(5)《國務院關于加強國有土地資產(chǎn)管理的通知》(國發(fā)[]15號);(6)《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》(國發(fā)[]28號);(7)《國務院關于加強土地調(diào)控有關問題的通知》(國發(fā)[]31號);(8)《國土資源部關于整頓和規(guī)范土地市場秩序的通知》(國土資發(fā)[]174號);(9)國土資源部《關于加強房地產(chǎn)用地供應和監(jiān)管有關問題的通知》(國土資發(fā)[]34號)。2)、開展麻城市農(nóng)用地基準地價工作依據(jù):(1)《中華人民共和國土地管理法》;(2)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》;(3)《中華人民共和國物權法》;(4)《農(nóng)用地定級規(guī)程》(GBT28405-);(5)《農(nóng)用地質量分等規(guī)程》(GB/T28407-)(6)《農(nóng)用地估價規(guī)程》(GBT28406-);(7)《土地利用現(xiàn)狀分類》(GB/T210l0-);(8)《基礎地理信息要素分類與代碼》(GB/T13923-);(9)《農(nóng)用地產(chǎn)能核算技術規(guī)范》(征求意見稿);(10)《農(nóng)用地質量分等數(shù)據(jù)庫標準》(報批稿);(11)國家、省市及地方有關的法規(guī)、政策、文件。(三)總體目標任務在相關規(guī)程、規(guī)范和有關政策文件的基礎上,結合近年來麻城市經(jīng)濟社會發(fā)展狀況等相關資料,建立完善的地價公示體系,包括對原有基準地價進行更新,同步建立公共服務項目用地基準地價、農(nóng)用地基準地價、標定地價體系,為進一步加強政府對土地資源的宏觀管理,促進土地市場的健康發(fā)展提供決策支撐。(四)工作內(nèi)容1)、建設用地基準地價更新土地級別更新:(1)建立城鎮(zhèn)土地定級因素因子體系;(2)確定各因素因子的權重值;(3)資料調(diào)查;(4)量化各因素指標值;(5)劃分定級單元;(6)劃分土地級別;基準地價更新:(1)估價樣點資料調(diào)查;(2)樣點地價評估;(3)樣點數(shù)據(jù)檢驗剔除;(4)基準地價測算;(5)檢驗基準地價;(6)確定基準地價標準;修正體系的建立:(1)基準地價影響因素的選擇和權重的確定;(2)修正幅度值的計算;(3)區(qū)域因素修正體系的建立;(4)個別因素修正體系的建立;基準地價電子化備案:按照備案系統(tǒng)的要求,對相關表格進行編制,上傳。2)、公共服務用地基準地價(1)確定公共服務項目用地基準地價的修正基礎;(2)土地用途轉化分析;(3)用途修正系數(shù)確定;(4)公共服務項目用地基準地價評估模型;(5)建立二級類修正體系;3)、標定地價(1)標定地價公示范圍的確定;(2)標定區(qū)域的劃分;(3)標準宗地的設立;(4)標定地價的評估與確定;(5)標定地價修正體系表的編制(6)標定地價成果的驗收、聽證。4)、農(nóng)用地基準地價農(nóng)用地分等(1)確定標準耕作制度、基準作物和指定作物;(2)確定分等因素指標區(qū);(3)建立分等指標體系;(4)編制”指定作物—分等因素—質量分”關系表;(5)初步繪制指定作物分等因素因子分值圖;(6)編制分等因素分值圖;(7)計算樣點的指定作物土地利用系數(shù)、綜合土地利用系數(shù)并編制綜合土地利用系數(shù)等值區(qū)圖;(8)計算樣點的指定作物土地經(jīng)濟系數(shù)、綜合土地經(jīng)濟系數(shù)編制綜合土地經(jīng)濟系數(shù)等值區(qū)圖;(9)劃分分等單元并編制農(nóng)用地分等單元圖;(10)計算單元因素分值;(11)計算農(nóng)用地自然質量分;(12)查光溫生產(chǎn)潛力指數(shù)、產(chǎn)量比系數(shù);(13)計算農(nóng)用地自然質量等指數(shù);(14)計算土地利用系數(shù);(16)計算土地利用等指數(shù)(17)計算土地經(jīng)濟系數(shù);(18)計算分等指數(shù);(19)農(nóng)用地分等并進行校驗;農(nóng)用地定級(1)農(nóng)用地定級因素選擇和權重確定;(2)編制定級修正因素分值表、分值圖;(3)求取土地區(qū)位系數(shù);(4)求取耕作便利系數(shù);(5)劃分定級評價單元并編制定級評價單元圖;(6)計算定級單元修正因素分值;(7)計算修正系數(shù)及定級指數(shù);(8)劃分農(nóng)用地級別并校驗;農(nóng)用地估價(1)搜集有關的收益和費用等資料,包括農(nóng)產(chǎn)品年收入、產(chǎn)量、農(nóng)產(chǎn)品價格、種子費、肥料費、人工費、畜工費、機工費、農(nóng)藥費、材料費、水利費、農(nóng)具費以及有關的稅款、利息等;(2)利用收益還原法計算樣點地價;(3)確定級別基準地價;(4)編制宗地地價影響因素指標說明表及修正系數(shù)表。(五)提交成果1)、土地級別與基準地價評估成果:文字成果:(1)麻城市城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級與基準地價更新工作報告;(2)麻城市城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級與基準地價更新技術報告;表格成果:(1)麻城市城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)基準地價表;(2)麻城市城區(qū)及鄉(xiāng)鎮(zhèn)宗地地價修正系數(shù)表及系數(shù)說明表;圖件成果:(1)麻城市城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地級別與基準地價圖;(2)麻城市城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)因素因子作用分值圖;(3)麻城市城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)樣點分布圖;基礎資料匯編:(1)麻城市城區(qū)及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地定級與基準地價更新資料匯編。數(shù)據(jù)庫成果:(1)土地定級及基準地價更新數(shù)據(jù)庫。2)、公共服務用地基準地價評估成果(1)麻城市城區(qū)公共服務用地基準地價圖;(2)麻城市城區(qū)公共服務用地基準地價表;(3)二級修正體系表。3)、標定地價成果:文字成果(1)麻城市標定地價評估報告;(2)麻城市標定地價體系建設報告;表格成果(1)麻城市標準宗地基本信息登記表(2)麻城市標準宗地評估技術要點表(3)麻城市標定地價建議及結果表(4)麻城市標定地價信息公示表。(5)麻城市標定地價修正體系表圖件成果麻城市標準宗地與標定區(qū)域布設圖數(shù)據(jù)庫成果包括由標定區(qū)域、標準宗地的空間要素、屬性要素及標定地價各相關成果表格等內(nèi)容構成的標定地價成果數(shù)據(jù)庫。4)、農(nóng)用地基準地價成果:文字成果(1)麻城市農(nóng)用地分等定級估價工作報告;(2)麻城市農(nóng)用地分等定級估價技術報告。圖件成果(1)麻城市各指定作物因素分值系列圖(1:50000);(2)麻城市分等評價單元圖(1:50000);(3)麻城市中稻、油菜土地利用系數(shù)等值區(qū)圖(1:50000);(4)麻城市中稻、油菜土地經(jīng)濟系數(shù)等值區(qū)圖(1:50000);(5)麻城市農(nóng)用地自然質量分值圖(1:50000);(6)麻城市農(nóng)用地自然質量等別圖(1:50000);(7)麻城市農(nóng)用地分等指數(shù)圖(1:50000);(8)麻城市農(nóng)用地等別圖(1:50000);(9)麻城市農(nóng)用地土地區(qū)位條件分值圖(1:25000);(10)麻城市農(nóng)用地耕作便利度分值圖(1:25000);(11)麻城市農(nóng)用地級別基準地價圖(1:25000)。數(shù)據(jù)成果(1)麻城市土壤樣點化驗結果表;(2)中間過渡圖表;(3)麻城市等別面積統(tǒng)計表。第四章評標方法、步驟及標準根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》等相關規(guī)定確定以下評標辦法、步驟及標準。一、評標方法本次評標采用綜合評分法,其中價格部分10分,技術部分57分,商務部分33分。二、評標步驟本項目授權評標委員會負責資格審查。評標委員會對投標文件的評審分為資格和符合性檢查、商務評議、技術評議和價格評議。(一)資格和符合性檢查評標委員會首先對每個投標人的資格是否符合招標文件要求進行審查,然后審查每份投標文件是否實質上響應了招標文件的要求。實質上響應的投標應該是與招標文件要求的關鍵條款、條件和規(guī)格相符,沒有重大偏離的投標。對關鍵條文的偏離、保留或反對將被認為是實質上的偏離。評標委員會決定投標的響應性只根據(jù)投標文件本身的真實無誤的內(nèi)容,而不依據(jù)外部的證據(jù),但投標文件有不真實不正確的內(nèi)容時除外。檢查投標文件是否符本須知25.4(條)條件,對于資格和符合性檢查不經(jīng)過的投標將視作無效投標(詳見本章三、初步評審表資格性審查、符合性審查部分)。(二)商務和技術評議(詳見本章初步評審表響應性審查部分)(三)價格評議(詳見本章初步評審表響應性審查部分)經(jīng)以上三項(即本章初步評審表內(nèi)容)評審不合格的投標文件將作無效投標處理,不進入后續(xù)評審。如因有效投標不足三家使得投標明顯缺乏競爭力的,評標委員會能夠否決本次投標,采購人應當重新組織采購。(四)計分辦法評標委員會只對初步評審合格的投標文件進行綜合評分,評分內(nèi)容詳見本章四評分標準細則表。采購代理機構負責對各評委的評分進行復核和匯總。各項統(tǒng)計結果均精確到小數(shù)點后兩位。(五)推薦中標候選人評標委員會依據(jù)對各投標文件的評審結果,提出書面評標報告,并根據(jù)招標文件的規(guī)定,按投標人的最終得分由高到低的順序向采購人推薦得分最高的為中標人。得分相同的,按有效最終報價由低到高順序排名。得分且報價相同的,按技術指標優(yōu)劣順序排名。初步評審表審查內(nèi)容審查情況1工商營業(yè)執(zhí)照合格有效(原件),具備本項目經(jīng)營范圍;稅務登記證合格有效(原件);組織機構代碼證合格有效(原件);(已辦理三證合一的只需提供營業(yè)執(zhí)照副本)(原件)。2具備中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會頒發(fā)的”全國范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”或”湖北省范圍內(nèi)從事土地評估業(yè)務”注冊證書;(提供原件);3近五年(12月至今)在城鎮(zhèn)國有土地基準地價建立或地價動態(tài)監(jiān)測方面有一項業(yè)績(以中標通知書或合同原件為準)。4擬投入?yún)⑴c本項目的專職人員不得少于5人(含項目負責人),且上述人員必須是本單位在職人員,且提供該單位至今為上述人員繳納過社保的證明,以社保機構出具的原件為準,擬投入的人員名單須在此證明之內(nèi)。跟進本項目人員除項目負責人外需持有造價員或注冊造價工程師資格。提供證書原件。5投標報價沒有超出采購預算。6服務內(nèi)容響應招標文件要求。7在”信用中國”網(wǎng)站()無不良記錄及失信記錄且在中國政府采購網(wǎng)()無嚴重違法失信行為信息記錄,提供網(wǎng)頁截圖并加蓋單位公章8投標文件是否經(jīng)法定代表人或其授權的代表人簽字及加蓋公章;9是否按規(guī)定遞交了投標保證金和提供了開戶行許可證(原件);10投標有效期、質保期、交付期是否滿足招標要求11招標文件中規(guī)定的其它符合性條件是否滿足;12法定代表人參加投標的須提供法定代表人身份證原件,非法定代表人參加投標的,須具有法定代表人授權委托書原件;審查結果備注:上述審查因素中涉及到證件資料的必須提供原件,有一項不合格作廢標處理。四、評分標準(滿分100分)評標項目分值評標分項及分值投標報價10分綜合評分法中的價格分統(tǒng)一采用合理低價優(yōu)先計算,即滿足招標文件要求且投標價格最低的投標報價為評標基準價,其價格分為滿分。其它投標人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算:投標報價得分=(評標基準價/投標報價)×10×100%商務評審33分投標人資質(0-9分)投標人具備土地評估業(yè)務A級(全國)資質得4分;B級(全省)資質得2分;C級(所在市(州、地)資質得0.5分;(以證書原件或復印件加蓋公章為準)。投標人具備房地產(chǎn)評估一級資質得4分;二級資質得2分;三級資質得0.5分;(以證書原件或復印件加蓋公章為準)。投標人提供有效的ISO9001質量管理體系認證證書得1分,否則得0分(以證書原件或復印件加蓋公章為準)。類似業(yè)績證明材料(0-15分)投標人提供以后基準地價、地價監(jiān)測類似業(yè)績(以合同或中標通知書為依據(jù)),地市級及以上的一個得3分,最高得9分;區(qū)縣級的一個得2分,最高得6分。要求提供對應業(yè)績原件備查,否則對應項不得分。交付期及承諾(0-2分)承諾于6月30日前完成基準地價電子化備案,并補充完成公共服務項目用地基準地價的不得分。在此基礎上每提前10天得1分,最高得2分。質保期及承諾(0-2分)承諾服務質保期2年的不得分,在此基礎上每延長質保期3個月的加1分,最高得2分。售后服務及承諾(0-4分)投標人針對本項目成立專門技術服務團隊。提供本項目負責人的聯(lián)系方式得1分,提供項目成員名單得1分(附人員承擔的本項目服務內(nèi)容名稱),最高2分。承諾指派熟練技術人員在招標人指定地點作業(yè)的得1分,有處罰措施承諾的酌情加分0-1分;此項最高2分。優(yōu)惠條件和合理化建議(1分)投標人提出的優(yōu)惠條件和合理化建議符合招標人利益的,得1分。技術評審57分綜合性能(35分)對項目了解程度(0-5)對本項目有較深的了解,并對項目所在區(qū)域有一定的了解,較好:4-5分;一般:2-3分;差:0-1分。項目組織與工作計劃(0-6)設置了明確的工作小組,制定了詳細的任務分工及工作計劃的,較好:4-6分;一般:2-3分;差0-1分。資料收集與調(diào)查(0-6)提供了詳細的資料收集明細和調(diào)查方案,較好4-6分;一般:2-3分;差:0-1分。實施方案(0-8)在相關規(guī)程的基礎上,根據(jù)項目區(qū)特點建立了一套適宜的操作性強的實施方案,較好:6-8分;一般:3-5分;差1-3分。成果應用研究(0-5)有針對本項目的成果應用研究,較好:4-5分;一般:2-3分;差0-1分。質量保障(0-5)提供詳細的質量保障措施,較好:4-5分;一般:2-3分;差0-1分。項目負責人(6分)近1年的工資單或社保證明復印件加蓋公章,資料不齊全或未提供不得分,項目成員(8分)近1年的工資單或社保證明復印件加蓋公章,資料不齊全或未提供不得分。專題研究(4分)有針對項目的專題性研究,好4分;較好3分;一般1-2分。重難點解決措施(4分)針對本項目的重點、難點所提出的解決措施,好4分;較好3分;一般1-2分?？偡?00分注:1.評分保留2位小數(shù)2.最終得分等于各評標委員會成員打分去掉一個最高分去掉一個最低分后的算術平均值3.投標人需根據(jù)各自實際情況,制作一份”評分導覽表”,對照以上評分表中的各項內(nèi)容進行自評,同時標注出各項得分在標書中的佐證材料頁碼和簡單說明(可在文件右上角用筆編上頁碼)。第五章合同書參考格式依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》及其它法律、法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方同意按照以下條款和條件,簽署本合同。一、合同文件本合同所附下列文件是構成本合同不可分割的部分,組成合同的各項文件應互相解釋,互為說明,解釋合同文件的優(yōu)先順序如下:(一)合同格式以及合同條款(二)中標通知書(三)中標人在評標過程中做出的有關澄清、說明、承諾或者補正文件(四)中標人投標文件(五)招標文件(六)本合同附件同一層次的合同文件規(guī)定有矛盾的以較后時間制定的為準。二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務項目本合同所提供的服務項目內(nèi)容:麻城市公示地價體系建設項目。四、合同金額合同金額為人民幣萬元,大寫:。五、付款途徑六、付款方式合同生效后,支付合同金額的%,提供服務成果并經(jīng)驗收合格之后支付合同金額的%。七、服務期限、地點 1、服務期限:2、服務地點:八、服務質量乙方提供的服務應符合國家(或行業(yè))規(guī)定標準。九、知識產(chǎn)權乙方應保證甲方所使用的服務成果免受第三方提出的侵犯其知識產(chǎn)權的訴訟。十、違約條款1、乙方延遲提供服務,每延遲1日,按合同金額的‰支付違約金。2、一方不按期履行合同,并經(jīng)另一方提示后日內(nèi)仍不履行合同的,守約方有權解除合同,違約方要承擔相應的法律責任。3、如因一方違約,雙方未能就賠償損失達成協(xié)議,引起訴訟或仲裁時,違約方除應賠償對方經(jīng)濟損失外,還應承擔因訴訟或仲裁所支付的律師代理費等相關費用。4、其它應承擔的違約責任,以《中華人民共和國合同法》和其它有關法律、法規(guī)規(guī)定為準,無相關規(guī)定的,雙方協(xié)商解決。5、按照本合同規(guī)定應該償付的違約金、賠償金等,應當在明確責任后5日內(nèi),按銀行規(guī)定或雙方商定的結算辦法付清,否則按逾期付款處理。十一、不可抗力條款因不可抗力致使一方不能及時或完全履行合同的,應及時通知招標代理機構及另一方,雙方互不承擔責任,并在天內(nèi)提供有關不可抗力的相應證明。合同未履行部分是否繼續(xù)履行、如何履行等問題,可由雙方協(xié)商解決。十二、爭議的解決方式合同發(fā)生糾紛時,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成能夠向麻城市人民法院訴訟解決:十三、補充協(xié)議合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議,所簽訂的補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力,補充協(xié)議的生效應符合本合同的有關規(guī)定。十四、其它事項:1．本合同條款如與相關法律法規(guī)相抵觸,則以相關法律法規(guī)為準。2．本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙雙方各執(zhí)份,政府采購監(jiān)管部門份。甲方:(公章)乙方:(公章)住所:住所:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:賬號:賬號:行號:行號:郵政編碼:郵政編碼月日第六章投標文件格式封面:政府采購投標文件(正本/副本)采購項目編號:采購項目名稱:投標內(nèi)容:投標人名稱:日期:年月日

投標文件目錄(略)附件一投標書(采購代理機構):依據(jù)貴方(采購項目名稱/采購項目編號)項目招標采購服務的投標邀請,我方代表(姓名、職務)經(jīng)正式授權并代表投標人(投標人名稱、地址)提交下述文件正本一份,副本份。1.投標報價一覽表;2.投標分項報價表;3.投標服物清單;4.按招標文件投標人須知和技術規(guī)格要求提供的有關文件;5.資格證明文件;6.按招標文件的規(guī)定遞交元整(人民幣大寫)的投標保證金。在此,我方宣布同意如下:1.所附《投標一覽表》中規(guī)定的應提交和交付的服務的投標總價為:元整(注明幣種,并用文字和數(shù)字表示投標總價,單位為元,精確到個位數(shù))2.將按招標文件的約定履行合同責任和義務。3.已詳細審查全部招標文件,包括(補遺書)(如果有的話),對此無異議。4.本投標有效期為自開標日起60個日歷日。5.接受招標文件所列須知中16.6(條)關于沒收投標保證金的約定。6.同意提供按照貴方可能要求的與其投標有關的一切數(shù)據(jù)或資料。7.與本投標有關的一切正式往來信函請寄:投標人:地址:傳真:電話:電子函件:投標人(授權)代表簽字:投標人名稱(公章):日期:開戶銀行:帳號/行號:附件二投標報價一覽表采購項目編號:序號項目名稱服務內(nèi)容投標總價(萬元)服務期限服務質量項目負責人備注1麻城市公示地價體系建設項目人民幣大寫:小寫:2345總價合計:說明:1．所有價格均系用人民幣表示,單位為元,精確到個位數(shù)2．價格應按照”投標人須知”11(條)的要求報價。3．此表除保留在投標文件中外,還另附兩份與優(yōu)惠聲明(如果有的話)及交納投標保證金的銀行憑證(見下頁)一起封裝在一個小信封中,作為唱標之用。投標人法定代表人或法定代表人授權代表簽字:投標人名稱(簽章):時間:年月日

交納投標保證金的銀行憑證 (采購代理機構):(投標人全稱)參加貴方組織的,采購項目編號為的采購活動。按招標文件的規(guī)定,已遞交人民幣(大寫)元整的投標保證金。投標人名稱:投標人開戶銀行:投標人銀行帳號:投標人(簽章):授權代表(簽字):年月日粘貼轉帳或電匯銀行憑證(復印件)注:請投標人認真填寫銀行信息,并要求與轉帳或電匯銀行憑證的相關信息一致,(采購代理機構)將依據(jù)此憑證信息退還投標保證金。

附件三投標分項報價表投標人名稱(簽章):采購項目編號:序號名稱服務技術參數(shù)單位數(shù)量單價(元)總價(元)備注1基準地價更新2建立和完善公共服務項目用地基準地價3建立標定地價體系4建立集體建設用地基準地價567總計說明:1．所有價格均系用人民幣表示,單位為元,精確到個位數(shù)2．分項報價總計價格必須與《投標一覽表》報價一致。3．如果不提供詳細的投標分項報價表將被視為沒有實質性響應招標文件。4．以上所有列項不夠時,投標人可增加相應項目。投標人法定代表人或法定代表人授權代表簽字:

附件四投標服務清單投標人名稱(簽章):采購項目編號:序號服務名稱技術規(guī)格、參數(shù)及要求數(shù)量12345678…說明:1．提供所投服務詳細的服務范圍,包括主要服務內(nèi)容、配套設備、技術支持、備品備件等。2．各項服務詳細技術規(guī)格、參數(shù)及要求,應另頁描述。投標人法定代表人或法定代表人授權代表簽字:

附件五技術響應、偏離說明表投標人名稱(簽章):采購項目編號:序號招標文件要求部分投標服務響應部分偏離說明123456789…說明:投標人應對照招標文件”第三章采購項目技術規(guī)格、參數(shù)及要求”,逐條說明所提供服務已對招標文件的技術規(guī)格做出了實質性的響應,并申明與技術規(guī)格條文的偏離和例外。特別對有具體參數(shù)要求的指標,投標人必須提供所投服務及配套設備的具體參數(shù)值。如果僅注明”符合”、”滿足”或簡單復制招標文件要求,將可能導致投標被拒絕。投標人法定代表人或法定代表人授權代表簽字:

附件六商務響應、偏離說明表投標人名稱:(簽章)采購項目編號:序號招標文件要求部分投標服務響應部分偏離說明1234567891011…投標人法定代表人或法定代表人授權代表簽字:

附件七資格證明文件(具體要求詳見本招標文件第二章第14條相關內(nèi)容,各投標人須在投標文件中逐條列明并提供對應證明材料,同時招標文件如有要求提供原件的,投標人應提供對應原件備查,資格證明文件如未按招標文件要求提供對應證明材料或證明材料不合格造成投標人資格審查不合格,被評標委員會認定為無效投標的其風險由投標人自行承擔)附件八法人資格證明(格式自定義,擬派項目負責人是法人時提供)或法定代表人授權書(擬派項目負責人是法定代表人授權代表時提供)(采購代理機構):茲授權同志為我公司參加貴單位組織的(項目名稱)采購活動的投標代表人,全權代表我公司處理在該項目采購活動中的一切事宜。代理期限從年月日起至年月日止。授權單位(簽章):法定代表人(簽字或蓋章):簽發(fā)日期:年月日附:代理人工作單位:職務:性別:身份證號碼:粘貼被授權人身份證(復印件)

附件九投標人資格聲明1、名稱及基本情況:(1)投標人名稱:(2)地址:郵編:電話:傳真:(3)成立或注冊日期:(4)公司性質:(5)法定代表人或主要負責人:(6)員工人數(shù):(7)注冊資本:(8)實收資本:(9)上年末資產(chǎn)負債表:1)固定資產(chǎn):原值:凈值:2)流動資金:3)長期負債:4)短期負債:2、與投標服務有關的情況:(1)與投標服物相關的情況:服務公司地址前期服務的項目年服務能力員工人數(shù)(2)服務商此前服務的經(jīng)驗(包括年限、項目業(yè)