特點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及監(jiān)理對(duì)策-老舊小區(qū)、重點(diǎn)大街的政公用和綜合治理工程

1/6. 塑鋼窗、商鋪牌匾、立面裝飾、臺(tái) 第三章本工程的特點(diǎn)、難點(diǎn)、風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)分析及監(jiān)理對(duì)策難度大整治工程項(xiàng)目,工程覆蓋面如此之大,完全不同于其它工程,本項(xiàng)工程計(jì)劃工期只行一定封閉,難免要影響居民的正常生活,影響商鋪的營業(yè)等問題會(huì)出現(xiàn),能夠得即要保留原們要和施工單位一起嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。同時(shí)由于原有建筑物、道路使用年代較長,建老化、變形極其嚴(yán)重,這樣的工程較新建工程在施工質(zhì)量的控制上難度較2/6.些必要的措施可能影響施工計(jì)劃進(jìn)度；另一方面工項(xiàng)目涉多地下管網(wǎng)的維修施工,許多不可預(yù)見的問題和困難將會(huì)出現(xiàn)；第三方面施根據(jù)本招標(biāo)文件所附的設(shè)計(jì)文件,我們了解到本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件由于缺少原有小區(qū)的現(xiàn)場及地質(zhì)勘查報(bào)告、建筑物及市政的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料等基礎(chǔ)資料,量只是暫估量,需根據(jù)工程現(xiàn)場實(shí)際情況確認(rèn)。本工程是政府投資項(xiàng)目,為國家節(jié)省、控制工程造價(jià)是我們監(jiān)理人的艱巨使命。本項(xiàng)目量大、面廣,全防護(hù)、文明施工管理至關(guān)重要,即要保證造價(jià)的控制,又要保護(hù)措施到位,讓百過程漏項(xiàng)問題不可避免,因此施工過程會(huì)造成大量變更,另外,受外界人為干擾也工期又很緊張,工作面不富裕,施工范圍內(nèi)既有重點(diǎn)大街綜合治理改造施工,又有居民居住區(qū)綜合治理改造工程,而且要求施工項(xiàng)目在雨季施工的技術(shù)措施要求較施工、加大投入、抓好各種安全、質(zhì)量保證體系建設(shè),確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要3/6.此次環(huán)境整治工程,許多門面商鋪的管轄權(quán)歸街道所有,在實(shí)施過程中,必然。重點(diǎn)和難點(diǎn)擬采取的監(jiān)理措施和對(duì)策理難度大擬采取監(jiān)理措施a、認(rèn)真審核總包是否具有可靠的質(zhì)量保證體系和安全保證體系是否健全,d立各參建單位的綜合質(zhì)量管理體系,充分發(fā)揮業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及施工f、針對(duì)工程覆蓋面積大,工程量小但分布零散,我們項(xiàng)目監(jiān)理部的管理還要采取的措施b、要求總包加強(qiáng)民工的思想教育,不得做有損小區(qū)利益的行為,不得與小區(qū)4/6.施a.嚴(yán)格以施工圖紙、驗(yàn)收規(guī)范、規(guī)程等為驗(yàn)收依據(jù),要求施工單位嚴(yán)格控制目,要想保證與原有建筑風(fēng)格的統(tǒng)一、協(xié)調(diào),其施工方法不同于新建工程,難度較d.質(zhì)量控制應(yīng)積極貫徹落實(shí)"驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制"諸多由于原有規(guī)劃基礎(chǔ)資料不足可能導(dǎo)致本工程設(shè)計(jì)中未明確的工程量,方可控理；要求施工單位要充分考慮到本項(xiàng)目的特點(diǎn),做好事前預(yù)控,規(guī)范施工行為,避d進(jìn)度的控制詳見本監(jiān)理大綱第八章：工程進(jìn)5/6.施根據(jù)本招標(biāo)文件所附的設(shè)計(jì)文件,我們了解到本項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件由于缺少原有小區(qū)的地質(zhì)勘查報(bào)告、建筑物及市政的設(shè)計(jì)圖紙和施工資料等基礎(chǔ)資料,許多設(shè)計(jì)的工程量只是暫估量,較新建工程本項(xiàng)目將會(huì)產(chǎn)生大量的需現(xiàn)場確認(rèn)的工程量,溝通,選擇保持、保價(jià)雙贏的施工方案,三是認(rèn)真履行各方簽認(rèn)程序,保存好原始取的監(jiān)理措施的市政道路中,有的無法進(jìn)行全面的封閉。為保證各分項(xiàng)工程的安全文明施工,我們項(xiàng)目監(jiān)理部設(shè)置安全監(jiān)理工程師定期對(duì)全部項(xiàng)目施工區(qū)域進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)問b、加強(qiáng)安全檢查力度,分段分片設(shè)置專職、兼職安全員巡視檢查,重要部位b、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)單位對(duì)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行核查驗(yàn)算,完善設(shè)計(jì)圖紙,積極組織設(shè)計(jì)單。a、協(xié)調(diào)目的是為了更好的實(shí)施工程,各個(gè)街道辦事處幾乎與所有管轄小區(qū),6/6.都有直接關(guān)系,因此進(jìn)場前必須對(duì)所監(jiān)理的標(biāo)段街道辦事處進(jìn)行走訪,摸清內(nèi)部b、搞清各個(gè)街道辦事處管理程序,辦事程序及領(lǐng)導(dǎo)管轄范圍,積極主動(dòng)與有