家裝合同范本確定

XX市XX裝飾有限企業(yè)使用說明

一、本協(xié)議文本是依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》等關(guān)于法律法規(guī)要求制訂示范文本，供雙方當(dāng)事人約定采取，訂立協(xié)議前請仔細閱讀。二、家庭居室裝飾裝修是居民較大一筆一次性消費，包括標(biāo)額較大，專業(yè)性較強，協(xié)議履約期長。為愈加好地維護雙方當(dāng)事人正當(dāng)權(quán)益，雙方訂立協(xié)議時應(yīng)慎重，力爭內(nèi)容詳細、全方面、嚴密，正確選擇示范文本所提供選擇項條款。三、訂立協(xié)議前發(fā)包人（業(yè)主、甲方）要驗看承包人（裝飾裝修企業(yè)、乙方）《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書。與分企業(yè)（分部）訂立協(xié)議，除驗看其《營業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書外，協(xié)議應(yīng)加蓋該分企業(yè)（分部）上級企業(yè)（具備法人資格單位）協(xié)議專用章。四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)。五8六、依照裝飾裝修企業(yè)提供管理服務(wù)水準(zhǔn)不一樣，管理費和利潤可上下浮動，但通常不超出裝修總價款15％。七、第二條“材料供給”，不論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單，內(nèi)容包含材料名稱、品牌、規(guī)格、型號、等級、數(shù)量、單價、合價；屬甲方提供材料，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。八、第五條第1款工程款付款方式標(biāo)準(zhǔn)上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協(xié)商約定，可在協(xié)議中寫明。九、家庭十、工程完工，經(jīng)過驗收交付使用時，乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》，保修期從完工驗收合格之日算起，保修期限不低于二年。包工包料工程對整個工程實施保修，部分包工包料工程對相關(guān)部分實施保修，清包工工程僅對施工質(zhì)量實施保修。十一、甲、乙雙方經(jīng)濟來往均以開具紙質(zhì)收據(jù)為準(zhǔn)。

XX市XX裝飾施工協(xié)議協(xié)議編號：

發(fā)包人（簡稱甲方）：承包人（簡稱乙方）：XX市XX裝飾有限企業(yè)依照《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》以及其余關(guān)于法律法規(guī)要求，結(jié)合本工程詳細情況，甲、乙雙方在遵照自愿、平等、公平、誠信標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。第一條工程概況和造價1、裝飾施工地址：市（縣）路小區(qū)樓單元室。2、住房結(jié)構(gòu)：房型：室廳廚衛(wèi)陽臺，套內(nèi)施工面積平方米。3、裝飾施工內(nèi)容：見附件一《套餐配置表及使用說明》。4、承包方式：①包人工、包輔材(材料見附件)②清包工、③部分承包（另確定協(xié)議）④全包。5、總價款：￥元，人民幣（大寫）：元?！翱們r款”是甲、乙雙方對設(shè)計方案、工程報價確認后金額，在通常情況下完工結(jié)算時上下增減幅度在沒有項目變更情況下不超出結(jié)算價5%。雙方約定，協(xié)議訂立生效后，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份工程款應(yīng)該按實際計算。6、工期：自年月日開工，至年月日完工，工期天。（以乙方材料進場當(dāng)日開始計算工期。）第二條材料供給1、甲方提供材料、設(shè)備：見附件三《甲方提供材料、設(shè)備表》。甲方負責(zé)采購供給材料、設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計要求合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，甲、乙雙方應(yīng)辦理驗收交接手續(xù)。甲方提供材料按時抵達現(xiàn)場后，由乙方負責(zé)保管，保管費由雙方約定。因為保管不妥造成損失，由乙方負責(zé)賠償。2、甲方采購供給裝飾材料、設(shè)備均應(yīng)用于本協(xié)議要求住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此要求，按挪用材料、設(shè)備價款雙倍賠償給甲方。3、乙方提供材料、設(shè)備：見附件四《工程主材清單》。乙方供給材料、設(shè)備，甲方有權(quán)到現(xiàn)場驗收，如不符合設(shè)計、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成損失由乙方負責(zé)。4、施工中如乙方發(fā)覺甲方提供材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)及時向甲方提出；甲方仍表示使用，由此造成工程質(zhì)量問題，責(zé)任由甲方負擔(dān)。5、乙方提供材料、設(shè)備應(yīng)該符合本協(xié)議工程主材料報價單要求。假如乙方使用材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品，應(yīng)按材料和設(shè)備價款雙倍賠償給甲方。6、甲方或者乙方提供材料應(yīng)該符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項強制性國家標(biāo)準(zhǔn)》。第三條工程質(zhì)量及驗收1、參考本工程執(zhí)行現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)工程驗收手冊2、①本工程由方設(shè)計，提供施工圖紙一式份。②本工程由甲方提供設(shè)計圖紙，乙方承包施工。3、甲方提供材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方負擔(dān)，工期順延。4、因為乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方負擔(dān)，工期不變。5、在施工過程中，甲方提出變更修改設(shè)計、增減工程項目或者變更材料設(shè)備，須提前與乙方聯(lián)絡(luò)，在訂立《工程項目變更單》（見附件五《工程項目變更單》）后，方能進行該項目標(biāo)施工，所以影響完工日期，由甲、乙雙方約定。凡甲方私自與施工人員或其它管理人員約定更改施工內(nèi)容、增加施工項目所引發(fā)一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失，甲方應(yīng)予賠償。6、甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程檢驗與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予認可。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方負擔(dān)，工期也予順延。7、工程完工后，乙方應(yīng)及時通知甲方在七日內(nèi)組織驗收。驗收合格，辦理驗收移交手續(xù)（見附件六《工程質(zhì)量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。假如甲方在要求時間內(nèi)不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如經(jīng)過完工驗收，甲方應(yīng)認可原完工日期，并負擔(dān)乙方看管費用和其余相關(guān)費用。裝飾工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，甲方有權(quán)拒收。8、工程完工驗收合格，甲方付清工程尾款后，甲、乙雙方簽署《工程保修單》（見附件八《工程保修單》）。工程保修期由甲、乙雙方協(xié)商議定，乙方同時提供管線完工圖等資料。憑保修單實施保修，保修期從完工驗收合格簽字或蓋章之日算起。第四條安全生產(chǎn)和防火1、甲方提供施工圖紙或施工說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故要求，主要包含電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道通暢、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要安全防護和消防方法，保障作業(yè)人員及相鄰居民安全，預(yù)防相鄰居民住房管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負責(zé)修復(fù)或賠償；屬于乙方責(zé)任，乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。2、甲、乙雙方共同恪守裝飾裝修和物業(yè)管理關(guān)于要求，施工中不得私自改變房屋承重結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻。第五條工程價款及結(jié)算工程款付款按下表支付：工程款付款時間表

付款時間付款百分比金額對預(yù)算、設(shè)計方案認可協(xié)議訂立當(dāng)日4５％元隱蔽工程完工隱蔽工程驗收合格３5％元施工過程中工程工期過半15％元完工驗收驗收合格當(dāng)日5％元增加工程項目訂立項目變更單時100％元（2）工程款付款雙方協(xié)商約定：2、工程結(jié)算：見附件七《工程結(jié)算單》。第六條施工配合1、甲方工作：（1）在裝飾施工前，向施工地物業(yè)管理企業(yè)申報登記。（2）甲方應(yīng)在開工前三日全部或者部份騰空房屋，去除影響施工障礙物。對只能部分騰空房屋中所滯留家俱、陳設(shè)等應(yīng)該采取保護方法。向乙方提供施工所需水、電等必備條件，并說明使用注意事項。（3）做好施工中因暫時使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。（4）工程開工前，甲方應(yīng)將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當(dāng)場負責(zé)安裝后交付使用。（5）甲方所屬物業(yè)如有收取押金項目，甲方應(yīng)給予先行支付，如在整個施工過程中，因為乙方原因造成甲方所支付押金被物業(yè)沒收，乙方應(yīng)對被沒收部分進行全額賠償。（6）甲方或其所屬物業(yè)部門應(yīng)書面告之乙方施工人員關(guān)于物業(yè)管理要求，方便乙方施工人員恪守執(zhí)行。2、乙方工作：（1）在開工前檢驗水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發(fā)覺問題應(yīng)及時通知甲方，由甲方負責(zé)處理和協(xié)調(diào)。（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲施工作業(yè)。（3）召集有甲方參加施工圖紙或施工說明現(xiàn)場交底。

（4）指派為乙方駐工地代表，全權(quán)負責(zé)協(xié)議推行，按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時書面通知甲方。第七條違約責(zé)任1、因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無償修理或者返工。經(jīng)過修理或者返工后，造成逾期交付，乙方應(yīng)該負擔(dān)違約責(zé)任。2、因乙方原因造成逾期交付，每逾期一天，乙方應(yīng)賠償給甲方元。3、乙方私自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包含罰款），由乙方負責(zé)并負擔(dān)責(zé)任。4、因為甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方能夠順延工程完工日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元）。5、甲方如未按約定對隱蔽工程進行驗收，乙方能夠順延工程完工和交付日期，并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元）。6、工程完工后，甲方如未按約定對整體工程進行驗收，乙方能夠順延交付日期，并有權(quán)要求甲方賠償損失。每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元）。7、甲方未按協(xié)議約定時間付款，每逾期一天，甲方應(yīng)賠償給乙方一百元（人民幣：100.00元），工期順延。8、甲方未辦理關(guān)于手續(xù)，強行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生損失或事故（包含罰款）由甲方負責(zé)并負擔(dān)責(zé)任。9、工程未辦理驗收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或私自動用該工程成品或自行入住由此造成無法驗收和損失，由甲方負責(zé)。10、因為甲方原因造成在施工過程中大量增加施工項目、變更施工內(nèi)容和裝飾材料，甲方應(yīng)和乙方協(xié)商對應(yīng)順延工期。第八條糾紛處理方式1、本協(xié)議在推行中或者在保修期內(nèi)發(fā)生爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商處理；也能夠向恩施市消費者權(quán)益保護委員會申請調(diào)解。2、當(dāng)事人不愿經(jīng)過協(xié)商、調(diào)解處理，或協(xié)商、調(diào)解不成時，能夠按照本協(xié)議約定：向市仲裁委員會申請仲裁；向市人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議變更和解除1、協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格恪守。任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新訂立補充協(xié)議。協(xié)議訂立后施工前，一方如要終止協(xié)議，應(yīng)以書面形式提出，并按協(xié)議總價款30％支付違約金，辦理終止協(xié)議手續(xù)。2、施工過程中任何一方提出終止協(xié)議，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止協(xié)議協(xié)議，并由責(zé)任方按協(xié)議總價款30％賠償，解除本協(xié)議。第十條其它約定1、2、3、4、5、6、第十一條附則1、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、簽字后生效。2、本協(xié)議訂立后，工程不得轉(zhuǎn)包。3、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方