2023版制定商品房買賣合同5篇

版制定商品房買賣合同5篇2023最新版制定商品房買賣合同精選篇1

賣方：__________________（簡(jiǎn)稱甲方）

身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________

買方：__________________（簡(jiǎn)稱乙方）

身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為_(kāi)_____平方米。

其次條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（寫(xiě)：____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整）

第三條付款時(shí)間與方法：

（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金。并商定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)_________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

（二）甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

（三）稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費(fèi)由_______方擔(dān)當(dāng)。

第四條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

第五條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。

第六條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第七條本房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶只能是甲方和乙方之間過(guò)戶，否則乙方將另加______萬(wàn)元的費(fèi)用給甲方，即總房款為_(kāi)_____萬(wàn)元。

出賣方（甲方）__________________

電話：__________________

購(gòu)買方（乙方）__________________

電話：__________________

簽訂日期：________年____月____日

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇2

出賣人：__________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

買受人：__________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

茲為_(kāi)_________________貨物買賣，經(jīng)雙方同意議定條件如下：

第一條乙方向甲方訂購(gòu)____________貨物，如合同成立同日由甲方交付樣品同品同種同類同質(zhì)的貨物______件，甲方應(yīng)于____日內(nèi)交付乙方。

其次條甲方如不能照期交付或僅能為一部分的交付，應(yīng)于日前通知乙方延緩日期；但乙方不同意時(shí)可解除合同。因此致乙方受有損害時(shí)，乙方可請(qǐng)求賠償，甲方?jīng)Q無(wú)異議。

第三條如因天災(zāi)事變或其他不行抗力事由，致甲方不能照期交貨或不能為全數(shù)的交付，可延緩期日。但其延緩日數(shù)應(yīng)經(jīng)雙方議定。

第四條買賣貨款議定每件人民幣_(tái)_____仟______佰元共人民幣_(tái)_____萬(wàn)______仟______佰元于甲方，交貨同時(shí)應(yīng)悉數(shù)付清。如乙方不為付清的，甲方可將貨停止交付，并定相當(dāng)期間催其付款，逾期仍不交付時(shí)，甲方可解除合同。因此所受的損害亦得請(qǐng)求賠償。

第五條乙方預(yù)知屆期不能付款的，可于____日前通知甲方展延日期交貨，倘甲方不同意時(shí)，乙方可以解除合同，如給對(duì)方造成損害，應(yīng)付賠償之責(zé)。

第六條甲方所交付貨物，如與樣品不相同時(shí)，乙方可請(qǐng)求更換或解除買賣合同，甲方無(wú)異議。因此乙方致受有損害者，更得請(qǐng)求賠償。

第七條貨價(jià)如有升降變動(dòng)的，各不得主見(jiàn)增減，或借故解除合同等狀況。

第八條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

（一）提交____________仲裁委員會(huì)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

第九條其他商定事項(xiàng)：________________________本合一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

甲方：___________（蓋章）

乙方：__________（蓋章）

日期：____________

日期：____________

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇3

出賣人：

買受人：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)

出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的建設(shè)用地使用權(quán)。載明該建設(shè)用地使用權(quán)來(lái)源的批準(zhǔn)文件或合同是。該地塊總土地面積為。

出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【】。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

其次條商品房銷售的依據(jù)

買受人購(gòu)買的商品房為【】商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，預(yù)售許可證號(hào)為;或者,現(xiàn)售商品房備案機(jī)關(guān)為，備案號(hào)為。

第三條買受人所購(gòu)商品房的基本狀況

買受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一)，為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：建筑層數(shù)地上層，地下層，該商品房位于第層。

該商品房土地使用權(quán)年限自年月日至年月日。

該商品房的設(shè)計(jì)用途為，屬結(jié)構(gòu)，層高。該商品房有陽(yáng)臺(tái)個(gè)，其建筑樣式(封閉式、非封閉式或其他)為。

該商品房相關(guān)節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息說(shuō)明：。

該商品房【】建筑面積共平方米。其中，套內(nèi)第幢單元號(hào)房，或

卡筑面積平方米，應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e平方米(應(yīng)分?jǐn)偟墓灿薪ㄖQ及建筑面積清單見(jiàn)本合同附件二)。

除上述商品房買賣外，有出售(或贈(zèng)送、出租等)車位、車庫(kù)、綠地或其他物業(yè)的，有關(guān)該物業(yè)買賣、贈(zèng)與、租賃合同事項(xiàng)，雙方另行商定于本合同附件三。

第四條建筑區(qū)劃內(nèi)相關(guān)物業(yè)歸屬的商定

在該商品房所在的建筑區(qū)劃內(nèi)，出賣人建設(shè)物業(yè)服務(wù)用房平方米，坐落，屬于業(yè)主共有。

下列物業(yè)屬于出賣人全部，出賣人可以另行出售、附贈(zèng)或者出租，其他道路、綠地、場(chǎng)所、設(shè)施、房屋，屬于業(yè)主共有。

1、車位，。

2、車庫(kù)，。

城鎮(zhèn)公共道路、城鎮(zhèn)公共綠地，及依照有關(guān)規(guī)定、合同商定需要移交政府相關(guān)單位管理的物業(yè)，不屬前款商定范圍。

第五條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

出賣人與買受人商定按下述第種方式，計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款(貨幣單位人民幣)：

1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總價(jià)款元。

2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總價(jià)款元。

3、按套(單元)計(jì)算，該商品房總價(jià)款為元。

4、依據(jù)物業(yè)管理有關(guān)法規(guī)、規(guī)章規(guī)定，需要交納新建物業(yè)專項(xiàng)修理資金的，首期交納標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米(以相關(guān)部門(mén)確定并經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)后公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn))。該款項(xiàng)未包含在本條商定的總價(jià)款中，由出賣人統(tǒng)一代交，在物業(yè)交付時(shí)向買受人收取。

第六條面積確認(rèn)及面積差異處理

合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。

1、當(dāng)事人選擇【】(本條款中均簡(jiǎn)稱面積)作為計(jì)價(jià)方式時(shí)，商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按以下方式處理：

①面積誤差比確定值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。②面積誤差比確定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。

買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起日內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比確定值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人;超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。

面積誤差比=產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積

合同商定面積×100%

2、當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，商定按下列第種方式處理：

①交付的房屋套型與設(shè)計(jì)圖紙全都,相關(guān)尺寸誤差不超過(guò)附件一房屋平面圖上標(biāo)示的誤差范圍的,總房?jī)r(jià)款不變。

第七條付款方式及期限

買受人按下列第種方式按期付款：

1、一次性付款。

2、分期付款

3、其他方式

第八條買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第種方式處理：

1、按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

①逾期不超過(guò)日，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行;

②逾期超過(guò)日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣人支付違約金;出賣人情愿連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第①項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第七條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

第九條交付期限及條件

出賣人應(yīng)當(dāng)在年月日前，將符合下列各項(xiàng)條件的商品房交付買受人使用：

1、建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，并取得建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明;

2、取得法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門(mén)出具的認(rèn)可文件或準(zhǔn)許使用文件;

3、用水、用電、用氣、道路、等，具備商品房正常使用的基本條件;但如遇到下列特殊緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：

1、患病不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起內(nèi)告知買受人的。

第十條出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第九條規(guī)定的特殊狀況以外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第種方式處理：

按逾期時(shí)間，分別處理(不作累加)。

①逾期不超過(guò)日，自本合同第九條規(guī)定的最終期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之的違約金，合同連續(xù)履行;

②逾期超過(guò)出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付購(gòu)房款，并按買受人累計(jì)已付購(gòu)房款的%向買受人支付違約金;買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第①項(xiàng)中的比率)的違約金。

第十一條規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的商定

經(jīng)規(guī)劃設(shè)計(jì)單位同意、規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致下列情形(一般為影響到買受人所購(gòu)商品房質(zhì)量或使用功能等)之一的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買受人：

1、該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向變化。

2、買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)作出是否退房的書(shū)面答復(fù)，未按期作出書(shū)面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在合同解除之日起天內(nèi)將買受人已付款還給買受人，并按利率(不低于買受人購(gòu)房貸款利率)付給利息;買受人不退房的，雙方應(yīng)當(dāng)在通知到達(dá)之日起日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十二條交接

商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。在簽署房屋交接單前，出賣人不得拒絕買受人查驗(yàn)房屋。所購(gòu)商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。

商品房交付使用時(shí)，買受人對(duì)房屋及裝修質(zhì)量，公共設(shè)施、設(shè)備質(zhì)量提出異議的，出賣人應(yīng)當(dāng)賜予解釋和說(shuō)明，仍不能達(dá)成全都看法的，雙方托付進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。雙方對(duì)檢測(cè)費(fèi)用墊付和結(jié)算商定為。檢測(cè)結(jié)果為合格的，出賣人書(shū)面通知的交付日期視為交付;檢測(cè)單位提出返修看法的，出賣人應(yīng)當(dāng)按要求返修，并擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。

由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：

第十三條抵押與相關(guān)債權(quán)債務(wù)

與本合同商品房有關(guān)的土地使用權(quán)及在建工程存在抵押情形的，出賣人將相關(guān)狀況(登記機(jī)關(guān)、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人、被擔(dān)保的主債權(quán)的數(shù)額、登記時(shí)間等)告知如下：。

出賣人保證銷售的商品房沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。。

第十四條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任

雙方將該商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)商定于本合同附件四，如為精裝修房，雙方應(yīng)當(dāng)商定裝修使用的主要材料和設(shè)備的品牌、產(chǎn)地、規(guī)格、數(shù)量等內(nèi)容。

出賣人交付的商品房，應(yīng)當(dāng)符合商定的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，出賣人補(bǔ)償裝飾、設(shè)備差價(jià)，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任如下：。

第十五條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的除第九條已經(jīng)商定為交付條件外的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：

假如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：

第十六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定

購(gòu)買商品房，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)報(bào)登記。就該商品房預(yù)報(bào)登記有關(guān)事項(xiàng)，當(dāng)事人商定于附件五。出賣人負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)初始登記，取得《土地使用權(quán)證書(shū)》或土地使用權(quán)證明。出賣人負(fù)責(zé)申請(qǐng)?jiān)撋唐贩咳繖?quán)初始登記，取得該商品房《房屋全部權(quán)證》。

出賣人承諾于年月日前，取得前款規(guī)定的土地、房屋權(quán)屬證書(shū)，交付給買受人。買受人【自行】【托付出賣人】辦理該商品房轉(zhuǎn)移登記。

出賣人不能在前款商定期限內(nèi)交付權(quán)屬證書(shū)，雙方同意依據(jù)下列商定處理：

1、商定日期起日內(nèi)，出賣人交付權(quán)屬證書(shū)或登記證明的，按已付房?jī)r(jià)款的‰擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;

2、商定日期起日以后，出賣人仍不能交付權(quán)屬證書(shū)或登記證明的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：

①買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并自商定日期至實(shí)際退款日止，按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款‰的違約金。

②買受人不退房，出賣人自商定日期至實(shí)際交付權(quán)屬證書(shū)或登記證明之日止，按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款‰的違約金。建筑區(qū)劃內(nèi)依法或依照商定屬于全體業(yè)主共有的公共場(chǎng)所、共用設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房等房屋，由出賣人在申請(qǐng)房屋全部權(quán)初始登記時(shí)一并申請(qǐng)登記。商品房交付時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)將登記相關(guān)信息書(shū)面告知買受人。

第十七條《消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)惜法》實(shí)施方法規(guī)定的退房情形凡符合《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)惜法方法》其次十八條第一款退房條件要求退房的,買受人可以選擇按該《方法》其次十八條第三款或本合同商定的方法進(jìn)行處理。

第十八條保修責(zé)任

商品房實(shí)行保修制度。有關(guān)該商品房主要的保修范圍、保修期限和保修責(zé)任，雙方商定于本合同附件六。買受人購(gòu)買的商品房為住宅的，出賣人自商品房交付使用之日起，依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書(shū)》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任?！蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》應(yīng)當(dāng)包含本合同附件六商定的主要內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。出賣人不準(zhǔn)時(shí)履行保修義務(wù)的，買受人可以自行修理，費(fèi)用由出賣人擔(dān)當(dāng)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可關(guān)心修理，修理費(fèi)用由購(gòu)買人擔(dān)當(dāng)。商定住宅保修責(zé)任，應(yīng)當(dāng)符合《浙江省實(shí)施中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益愛(ài)惜法方法》其次十九條的有關(guān)規(guī)定。

第十九條商品房相關(guān)事項(xiàng)商定

雙方可以就下列事項(xiàng)商定：

1、該商品房所在樓宇的屋面使用權(quán);

2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權(quán);

3、該商品房所在樓宇的命名權(quán);

4、該商品房所在小區(qū)的命名權(quán);

其次十條房屋交付使用后相關(guān)權(quán)利義務(wù)商定

買受人的房屋僅作使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

其次十一條前期物業(yè)管理

出賣人已經(jīng)選聘從事該商品房所在的物業(yè)管理區(qū)域的前期物業(yè)管理。買受人同意本合同附件七的《業(yè)主臨時(shí)管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》主要內(nèi)容。

其次十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：

1、提交仲裁委員會(huì)仲裁。

2、依法向人民法院起訴。

其次十三條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件八)。

其次十四條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

其次十五條本合同連同附件共頁(yè)，一式份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：

出賣人份，買受人份，份，份。

其次十六條本合同自雙方簽訂之日起生效。

其次十七條商品房預(yù)售的，自本合同簽訂之日起30天內(nèi)，由出賣人向申請(qǐng)登記備案。

出賣人(簽章)：

買受人(簽章)：

【法定代表人】：

【法定代表人】：

【托付代理人】：

【托付代理人】：

(簽章)【】：

(簽章)

年月日

年月日

簽于簽于

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇4

甲方(以下簡(jiǎn)稱出售方)：______________

乙方(以下簡(jiǎn)稱購(gòu)買方)：______________

現(xiàn)住址：______________________________

現(xiàn)住址：____________________________

身份證號(hào)：__________________________

身份證號(hào)：____________________________

丙方公司(房屋中介)：__________________

丙方：____________________

聯(lián)系電話：___________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿，協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣單位購(gòu)房達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方購(gòu)買甲方坐落于_________單位房一套，房屋面積大約為_(kāi)_______平方米之間(以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))____房____廳____衛(wèi)____多層型房。此購(gòu)房指標(biāo)總售價(jià)_____元整(￥_____萬(wàn)元)。預(yù)付訂金____%_____萬(wàn)元，其余____%____萬(wàn)元需在單位繳納確定購(gòu)房訂金兩個(gè)工作日一次性付清。

其次條甲方必需要先將產(chǎn)權(quán)辦理在自己名下，房產(chǎn)證費(fèi)用由甲方出。甲方必需無(wú)條件協(xié)作關(guān)心乙方在合法過(guò)戶時(shí)間日內(nèi)將產(chǎn)權(quán)過(guò)戶到乙方名下，其過(guò)戶產(chǎn)生全部費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)如(契稅、房產(chǎn)證等)。

第三條甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向?qū)Ψ焦?yīng)身份證、戶口薄證件及復(fù)印件：

第四條

第五條

第六條甲乙雙方從簽訂即日起所發(fā)生的費(fèi)用(取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、自然?氣費(fèi)、電話費(fèi)等)由乙方負(fù)責(zé)。

第七條稅費(fèi)分擔(dān)

甲、乙雙方依據(jù)國(guó)家房地產(chǎn)交易部門(mén)的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。

第八條定金

注：過(guò)戶完成首付款和余款當(dāng)日兌現(xiàn)

第10條違約責(zé)任

如乙方違約則定金不予退還，扣除見(jiàn)證人代理費(fèi)后將余款退還甲方;如甲方違約則見(jiàn)證人扣除代理費(fèi)后將余款退還乙方，同時(shí)甲方向乙方交付人民幣_(tái)____元違約金。

第十一條交房日期：

第十二條備注：室內(nèi)留下的固定裝修及家具電器包括：(依據(jù)家具清單)。此清單是合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

第十四條本合同未盡事宜，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議為本合同不行分割的組成部分，具有同等法律效力。

第十五條本合同及其補(bǔ)充協(xié)議、家具清單內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

第十六條本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份具有同等法律效力，合同持有狀況如下：甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人執(zhí)一份。

第十七條此合同與出售托付合同、承購(gòu)?fù)懈逗贤胺课葙I賣合同同時(shí)起法律效力。

第十八條本合同自三方簽字之日起生效。

第十九條附帶家具(見(jiàn)家具清單)

甲方(簽字)：____

乙方(簽字)：_____

見(jiàn)證人(簽字)：____

___年___月___日

___年____月____日

____年____月____日

2023最新版制定商品房買賣合同精選篇5

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

郵政編碼：_____

法定代表人：_____

職務(wù)：_____

聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_____

職務(wù)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

托付代理機(jī)構(gòu)：_____

注冊(cè)地址：_____

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____

郵政編碼：_____

法定代表人：_____

職務(wù)：____

聯(lián)系電話：____

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____

(本人)(法定代表人)姓名：_____

國(guó)籍：_____

(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

聯(lián)系電話：_____

托付代理人：_____

國(guó)籍：_____

電話：_____

地址：_____

郵政編碼：_____

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公正、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)如下協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行：

第一條：乙方購(gòu)買甲方座落在。

其次條：乙方所購(gòu)買房屋的基本狀況為，現(xiàn)房、一般住宅、建筑面積平方米。室內(nèi)全部裝璜不變，為乙方全部。

第三條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：萬(wàn)元整，RMB元。

第四條：付款時(shí)間與方法，合同簽訂之日乙方支付甲方定金人民幣萬(wàn)元整。在日內(nèi)辦理過(guò)戶，房屋過(guò)戶后，購(gòu)房余款萬(wàn)元整一次性付完。

第五條：甲方于乙方將房款全部付清后日后將交易的房產(chǎn)交付給乙方使用。

第六條：稅費(fèi)分擔(dān)：甲方擔(dān)當(dāng)稅，其余稅費(fèi)均由乙方擔(dān)當(dāng)。

第七條：

甲乙雙方在房屋過(guò)戶時(shí)于房產(chǎn)部門(mén)簽訂的合同僅作過(guò)戶時(shí)使用，與本合同不全都的地方，以本合同為準(zhǔn)。

第八條：本合同生效后，如一方不履行本合同，違約方向守約方支付總房?jī)r(jià)的30%作為違約金。

第九條：本合同一式二份，雙方簽字后生效，甲乙方雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

第十一條：如因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方均可向連云港市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十二條：違約責(zé)任:

1、若供方未如期依據(jù)合同商定的任何或全部款項(xiàng)內(nèi)容之要求交付合同貨物或供應(yīng)服務(wù)、補(bǔ)足或更換貨物且符合要求，或供方未能履行合同規(guī)定的任何其它義務(wù)時(shí)，需方有權(quán)直接向供方發(fā)出違約通知書(shū)，供方應(yīng)依據(jù)需方選擇的下列一種或多種方式擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任及違約責(zé)任：

(1)在需方同意延長(zhǎng)的期限