2024年度建筑施工合同：工程范圍、施工周期及工程價(jià)款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑施工合同：工程范圍、施工周期及工程價(jià)款本合同目錄一覽第一條工程范圍1.1工程概述1.2施工內(nèi)容1.3工程地點(diǎn)1.4工程規(guī)模1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條施工周期2.1開(kāi)工日期2.2竣工日期2.3施工進(jìn)度計(jì)劃2.4施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)2.5延期條款第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款3.2工程預(yù)付款3.3工程進(jìn)度款3.4質(zhì)量保證金3.5結(jié)算方式3.6稅費(fèi)第四條合同雙方權(quán)責(zé)4.1承包商義務(wù)4.2發(fā)包方義務(wù)4.3違約責(zé)任4.4爭(zhēng)議解決方式第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)5.2設(shè)備租賃5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4設(shè)備安全使用第六條施工安全與環(huán)保6.1安全管理措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求6.4施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與綠化第七條工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更價(jià)款第八條保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)理賠第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁11.4訴訟第十二條其他條款12.1不可抗力12.2法律適用12.3合同附件第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期13.2簽字蓋章13.3備案手續(xù)第十四條聯(lián)系方式14.1承包商聯(lián)系人14.2發(fā)包方聯(lián)系人14.3通訊方式第一部分：合同如下：第一條工程范圍1.1工程概述本合同項(xiàng)下的工程為位于____市的____項(xiàng)目，包括但不限于____、____、____等建筑物及其附屬設(shè)施的施工。1.2施工內(nèi)容承包商應(yīng)按照合同約定的施工圖紙、施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等所有施工內(nèi)容。1.3工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號(hào)，具體位置以合同附件為準(zhǔn)。1.4工程規(guī)模工程規(guī)模為_(kāi)___平方米，其中包括建筑面積、構(gòu)筑物面積、綠化面積等，具體規(guī)模以合同附件為準(zhǔn)。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足發(fā)包方的使用要求。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)合同附件。第二條施工周期2.1開(kāi)工日期本工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日。2.2竣工日期本工程竣工日期為_(kāi)___年__月__日。2.3施工進(jìn)度計(jì)劃承包商應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度，具體進(jìn)度計(jì)劃詳見(jiàn)合同附件。2.4施工關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)包括：____、____、____等，具體關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以合同附件為準(zhǔn)。2.5延期條款如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方可協(xié)商一致延長(zhǎng)合同工期，具體延期事宜詳見(jiàn)合同附件。第三條工程價(jià)款3.1工程總價(jià)款本工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2工程預(yù)付款合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付工程預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.3工程進(jìn)度款工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，承包商可向發(fā)包方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款，具體支付比例和時(shí)間詳見(jiàn)合同附件。3.4質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格后，承包商應(yīng)按合同約定向發(fā)包方支付質(zhì)量保證金，具體金額和退還條件詳見(jiàn)合同附件。3.5結(jié)算方式本工程采用____方式進(jìn)行結(jié)算。3.6稅費(fèi)合同價(jià)款中已包含所有稅費(fèi)，如有其他稅費(fèi)發(fā)生，由承包商承擔(dān)。第四條合同雙方權(quán)責(zé)4.1承包商義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4.2發(fā)包方義務(wù)發(fā)包方應(yīng)按照合同約定支付工程價(jià)款，提供施工場(chǎng)地、資料等所需條件，并協(xié)助承包商完成工程施工。4.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.4爭(zhēng)議解決方式（1）調(diào)解：由雙方共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交____仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條施工材料與設(shè)備5.1材料供應(yīng)承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)本工程施工所需的材料，并保證材料質(zhì)量。5.2設(shè)備租賃如需租賃施工設(shè)備，雙方可另行簽訂設(shè)備租賃合同。5.3材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，具體要求詳見(jiàn)合同附件。5.4設(shè)備安全使用承包商應(yīng)保證施工設(shè)備的安全使用，并對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢修、保養(yǎng)。第六條施工安全與環(huán)保6.1安全管理措施承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理措施，并嚴(yán)格執(zhí)行。6.2安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，承包商應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門(mén)。6.3環(huán)保要求承包商應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生與綠化承包商應(yīng)保持施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生，并進(jìn)行綠化美化，確保施工環(huán)境整潔。本部分為合同，后續(xù)條款如需補(bǔ)充，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條保險(xiǎn)8.1工程保險(xiǎn)承包商應(yīng)在工程開(kāi)工前辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給發(fā)包方備案。8.2人員保險(xiǎn)承包商應(yīng)對(duì)施工人員辦理工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間的人員意外傷害保險(xiǎn)。8.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承包商應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，并將理賠結(jié)果通知發(fā)包方。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格日止。9.3違約責(zé)任如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同解除條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中積極溝通，共同協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可選擇由第三方進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁。11.4訴訟如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2法律適用本合同適用____法律。12.3合同附件合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。13.2簽字蓋章合同雙方代表在本合同上簽字或蓋章后，合同即告成立。13.3備案手續(xù)合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。第十四條聯(lián)系方式14.1承包商聯(lián)系人姓名：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____14.2發(fā)包方聯(lián)系人姓名：____職務(wù)：____聯(lián)系電話：____電子郵箱：____14.3通訊方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與或涉及本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、融資方等。1.2第三方范圍（1）為合同履行提供咨詢(xún)、建議、審計(jì)等服務(wù)的顧問(wèn)機(jī)構(gòu)；（2）對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督、檢查的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（3）對(duì)工程材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測(cè)、認(rèn)證的檢測(cè)機(jī)構(gòu)；（4）為工程提供融資、貸款的金融機(jī)構(gòu)；（5）其他與本合同履行相關(guān)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。2.2第三方委托甲乙雙方可與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.3第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在本合同約定的工程范圍內(nèi)，具體時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供符合合同約定的服務(wù)。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立地位，不代表甲乙任何一方，且甲乙雙方均不得干預(yù)第三方的獨(dú)立判斷。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方爭(zhēng)議（1）調(diào)解：由雙方共同選擇第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交____仲裁委員會(huì)仲裁。（3）訴訟：向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議如第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。第六條第三方介入后的合同變更和解除6.1合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。6.2合同解除如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并經(jīng)第三方確認(rèn)。第七條第三方介入后的保險(xiǎn)和保密義務(wù)7.1保險(xiǎn)第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本提交給甲乙雙方備案。7.2保密第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。第八條第三方介入后的付款和結(jié)算8.1付款甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。8.2結(jié)算第三方完成合同約定的服務(wù)后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2甲乙雙方違約如甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金，并賠償因此給第三方造成的損失。第十條第三方介入后的其他條款10.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2法律適用本合同及其補(bǔ)充協(xié)議適用____法律。10.3合同附件本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的合同簽署與備案11.1簽署日期本合同及其補(bǔ)充協(xié)議簽署日期為_(kāi)___年__月__日。11.2簽字蓋章合同雙方代表在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議上簽字或蓋章后，合同及其補(bǔ)充協(xié)議即告成立。11.3備案手續(xù)第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)描述：本附件包含工程的整體設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、細(xì)部設(shè)計(jì)圖等，用于指導(dǎo)施工過(guò)程。附件二：施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了施工過(guò)程中應(yīng)遵循的規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及地方的相關(guān)法規(guī)。附件三：施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)制定了施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：材料供應(yīng)合同詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了材料供應(yīng)合同的內(nèi)容，包括材料的種類(lèi)、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)時(shí)間等。附件五：設(shè)備租賃合同詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了設(shè)備租賃合同的內(nèi)容，包括設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量、租賃時(shí)間、租賃費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)描述：本附件為工程保險(xiǎn)單的副本，用于證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)范圍。附件七：第三方服務(wù)合同詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列出了第三方服務(wù)合同的內(nèi)容，包括服務(wù)的范圍、時(shí)間、報(bào)酬等。附件八：工程變更協(xié)議詳細(xì)描述：本附件用于記錄工程變更的詳細(xì)信息，包括變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間、影響等。附件九：進(jìn)度款支付證明詳細(xì)描述：本附件用于證明工程進(jìn)度款的支付情況，包括支付的時(shí)間、金額等。附件十：質(zhì)量保證金支付證明詳細(xì)描述：本附件用于證明質(zhì)量保證金的支付情況，包括支付的時(shí)間、金額等。附件十一：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)記錄了工程竣工驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收的時(shí)間、人員、結(jié)果等。附件十二：結(jié)算證明詳細(xì)描述：本附件用于證明工程結(jié)算的情況，包括結(jié)算的時(shí)間、金額等。附件十三：合同修正案詳細(xì)描述：本附件用于記錄合同的修正案，包括修改的內(nèi)容、原因、時(shí)間等。附件十四：不可抗力事件證明詳細(xì)描述：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，包括事件的類(lèi)型、影響、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付價(jià)款、未按約定提供施工場(chǎng)地等。2.承包商未按照合同約定完成施工任務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。3.發(fā)包方未按照合同約定支付工程價(jià)款，包括但不限于延遲支付、支付金額不足等。4.承包商未按照合同約定保證工程質(zhì)量，包括但不限于使用不合格材料、設(shè)備，工程存在重大質(zhì)量問(wèn)題等。5.發(fā)包方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、資料等所需條件，導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行。6.雙方未按照合同約定進(jìn)行合同變更或解除，包括但不限于未簽訂書(shū)面變更協(xié)議、未經(jīng)過(guò)第三方確認(rèn)等。7.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，包括但不限于服務(wù)不符合質(zhì)量要求、服務(wù)進(jìn)度滯后等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.承包商違約責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，如未按照約定完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向發(fā)包方支付違約金，并賠