房屋裝修的合同包工不包料

房屋裝合定作方(甲方)：承攬方(乙方)：

身份證:身份證:甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝修。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工概況1、工程地址：____________________2、承包方式

甲方以包工不包料的形式將工程承包給乙方有材料均由甲方采購(水泥沙子、填埋及防水材料),乙方僅負責施工。3、工程內(nèi)容：詳見附件《工程預算表》。第二條工工程開工日期:工程竣工日期:總天數(shù):如因甲方原因或不可抗力因素造成工期延誤的工期順延。

如因乙方原因未按本合同規(guī)定工期竣工而造成工期延誤的,按以下方式予以處罰:(1)若工期延誤以內(nèi)的扣罰人民幣伍佰)元,并由甲方從乙方工資款中給予扣除。(2)若延誤工期超過15的,在前款規(guī)定基礎上從延誤工期第16起按每延誤工1天罰人民300元且予以累加計算,并甲方在乙方工資款中給予扣除。第三條合同額大寫

百

拾

萬

仟

百

拾元整。注最后實際金額參《工程預算表按實際工程量計算。第四條驗收準和施要按國家有關規(guī)范要求進行施工；參考國家同行業(yè)家族裝飾質(zhì)量標準驗收。第五條付方式1甲乙雙方簽訂同后當方完成拆墻和水電改造后，甲方應支付工程進度款的_%給乙方。2、當乙方完成墻面以及墻頂?shù)奶幚砗螅êP墻，刷膩子刷底漆面漆以及客廳和陽臺吊頂?shù)确街Ц豆こ踢M度款的__%的給乙方。

3當乙方完成地面工（含地面找平防水盒貼磚等甲方支付工程進度款的_%的給乙方。4當乙方完成其工程并通過竣工驗收后甲方支付工程進度款的__%的給乙方。5、至竣工之日起三個月后沒出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，甲方支付工程進度款的__%的給乙方。第六條預算外加項目預算內(nèi)少項目處理方法1預算外增加項乙雙方應在該項目施工前簽訂補充協(xié)議中必須寫清增加項目內(nèi)容的內(nèi)容數(shù)量,單價,管理費,總價,由甲乙雙方簽字生效。2、預算內(nèi)減少項目：如因乙方原因要減少項目，必須退還該項目金額的120%甲方，其中20%做為對甲方的補償；如因甲方原因減少合同項目甲方只能按照減少項目金額的80%扣中20%作為為乙方的補償。第七條質(zhì)量證及維1工程進場前方向該區(qū)物業(yè)公司繳納該工程質(zhì)量保證金，由該物業(yè)公司對該工程進行質(zhì)量監(jiān)督。

2程完工后乙方對該工程進行兩年免費維修（不含非正常使用和甲方所提供的材料質(zhì)量因素所造成的維修內(nèi)容方尾款未付清乙方有權不予維修。第八條甲雙方責（一）.方責任1責現(xiàn)場協(xié)調(diào)及術管理工作現(xiàn)場施工，檢查乙方工程質(zhì)量，督促乙方人員搞好工程質(zhì)量，施工進度。2、負責提供乙方施工圖紙壹套。3責對乙方參加工人員各道工序施工進行質(zhì)量和安全技術交底。4根據(jù)施工實際需甲需對現(xiàn)場工作進行調(diào)整的，乙方應給予配合執(zhí)行，并在甲方規(guī)定時間內(nèi)完成，如因甲方款項不到位造成施工時間延長由甲方負責。5甲方提供裝修材料(水泥、河沙、膩子、填埋及防水材料)。（二）方任1方按甲方約定時間內(nèi)派出人員到甲方施工現(xiàn)場。乙方應根據(jù)施工實際所需配足，各工種（按規(guī)

定持證上崗夠的人員到場施工乙方負責其人員的組織管理，生活安排及費用。2證在承包施工進度計劃工期內(nèi)按政府有關規(guī)定的施工規(guī)范和用戶的要求進行施工，按工程驗收質(zhì)量標準完成所有工作。3方保證其所有人員遵守國家地方和施工現(xiàn)場的各項法規(guī)、規(guī)章制度；有違反者，責任由乙方負責。4方保證做好安全文明施工管理根據(jù)現(xiàn)場需要采取安全防護措施，嚴格按照安全規(guī)范及操作規(guī)程施工。出現(xiàn)任何事故，責任由乙方負責。5、施工過程中，乙方人員的原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，由乙方承擔責任。對于非因甲方原因造成的人身傷害和財產(chǎn)損失，甲方不承擔責任。若發(fā)生事故，乙方應積極配合處理，立即報告甲方，及時采取必須的補救措施，極力挽回損失。6、負責施工現(xiàn)場所材料、設備、機具的搬運、垃圾清理持現(xiàn)場物資堆放整齊潔和道路暢通。7、服甲方的管理，配合各項監(jiān)督和檢查、中間驗收和隱蔽驗收工作，發(fā)現(xiàn)問題立即報告甲方。8、負責交工驗收前的成品保護。9因乙方原因造成的返工包括返工材料人工

費和延誤工期的責任等由乙方負責。10因乙方原因成甲方受到處罰或其他損失甲方有權要求乙方賠償損失。11、乙方施工不當，甲方責令乙方整改。經(jīng)甲方檢查有二次以上整改不及時，甲方有權責令乙方停工或退場。由此產(chǎn)生的返工費和損失均由乙方負責。12乙方使用材應接受甲方監(jiān)控任何超耗和人為的浪費乙方賠償損失。13、如果乙方中退場或無故停工，甲方可不支付費用，并可要求乙方賠償所引起的損失。14、嚴格管理相人員，如有人員違反管理規(guī)定，甲方可酌情扣減100—元的工程款；導致被罰款的，罰款數(shù)額由乙方承擔，并負相應責任。15工程完工后乙方相關的部份有保修工作乙方應按甲方要求負責施工及費用。16工程超過國規(guī)定的質(zhì)保期后乙方應甲方要求，應優(yōu)先提供維修服務。第八條違責任甲方必須按時把施工所需的材料安排到.乙方必須在規(guī)定的工期內(nèi)保質(zhì)完成所有工程量，如不能按計劃工期完成，每逾期一天支付人民幣500元罰金給甲方，逾期超過十五天，甲方有權解除本合同并不予結(jié)

算（除甲方原因，或不可抗拒的的事第九條合生效合同訂立時間：

月

日合同訂立地點：本合同