工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃二

第五章 工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃目錄一、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述二、監(jiān)理規(guī)劃的編制與實(shí)施三、案例分析一 建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃概述（一）監(jiān)理規(guī)劃性質(zhì)與作用（二）建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成（一）監(jiān)理規(guī)劃性質(zhì)與作用1.概念監(jiān)理規(guī)劃是監(jiān)理企業(yè)接受業(yè)主委托后，根據(jù)項(xiàng)目合同規(guī)定范圍和業(yè)主的具體要求，在總監(jiān)主持下編制、經(jīng)監(jiān)理企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，用來指導(dǎo)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)全面開展監(jiān)理工作的指導(dǎo)性文件。2.目的提高項(xiàng)目監(jiān)理工作效果，保證項(xiàng)目監(jiān)理委托合同的全面實(shí)施。3.作用（1）指導(dǎo)監(jiān)理機(jī)構(gòu)開展工作（2）主管機(jī)構(gòu)監(jiān)督管理依據(jù)（3）業(yè)主確認(rèn)履行合同依據(jù)（4）監(jiān)理企業(yè)的存檔資料建設(shè)工程監(jiān)理工作文件包括監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，監(jiān)理大綱和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則是與監(jiān)理規(guī)劃相互關(guān)聯(lián)的兩個(gè)重要監(jiān)理文件，一起共同構(gòu)成監(jiān)理規(guī)劃系列性文件。監(jiān)理大綱監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（二）建設(shè)工程監(jiān)理工作文件的構(gòu)成A、概念是指為承攬監(jiān)理業(yè)務(wù)而編制的監(jiān)理方案性文件，是監(jiān)理投標(biāo)書的組成部分。B、監(jiān)理大綱有以下三個(gè)作用：一是使業(yè)主認(rèn)可監(jiān)理方案，承攬業(yè)務(wù)；二是為開展監(jiān)理工作制定基本的方案；另外，監(jiān)理大綱還是監(jiān)理規(guī)劃的編寫依據(jù)。1、監(jiān)理大綱C、監(jiān)理大綱主要內(nèi)容：（1）擬派項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的監(jiān)理人員情況介紹。（2）擬采用的監(jiān)理方案。包括項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的方案、三大目標(biāo)的具體控制方案、合同的管理方案、組織協(xié)調(diào)的方案等。（3）將提供給業(yè)主的監(jiān)理階段性文件。D、監(jiān)理大綱的編寫監(jiān)理大綱具體內(nèi)容（一）工程項(xiàng)目概況（二）監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)（三）監(jiān)理組織方案（四）目標(biāo)控制方案（五）合同管理方案（六）信息管理與檔案管理方案（七）監(jiān)理工作制度（八）向業(yè)主提交的監(jiān)理資料（一）工程項(xiàng)目概況，主要包括下列內(nèi)容：（1）建設(shè)單位名稱、監(jiān)理項(xiàng)目名稱；（2）建設(shè)地點(diǎn)、占地面積、建筑面積；（3）結(jié)構(gòu)形式、層數(shù)、項(xiàng)目總投資數(shù)（4）建設(shè)工期、計(jì)劃開工日期、計(jì)劃竣工日期；（5）其他。（二）監(jiān)理工作范圍及目標(biāo)根據(jù)監(jiān)理單位對(duì)業(yè)主監(jiān)理招標(biāo)文件的理解，列出監(jiān)理單位的工作范圍，以及監(jiān)理工作應(yīng)實(shí)現(xiàn)的監(jiān)理投資目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)和質(zhì)量目標(biāo)。（三）監(jiān)理組織方案根據(jù)項(xiàng)目工程特點(diǎn)與規(guī)模，給出監(jiān)理單位在該項(xiàng)工程上所采用的監(jiān)理組織形式，并在相應(yīng)位置上給出的監(jiān)理人員名單。（四）目標(biāo)控制方案（1）施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作；（2）施工階段的監(jiān)理工作；A、質(zhì)量目標(biāo)控制（事前/事中/事后）B、進(jìn)度目標(biāo)控制（事前/事中/事后）C、投資目標(biāo)控制（事前/事中/事后）。（五）合同管理方案（1）協(xié)助業(yè)主起草與本工程有關(guān)的各類合同（包括施工、材料和設(shè)備訂貨等合同），并參與各類合同談判；（2）進(jìn)行上述各類合同的跟蹤管理，包括合同各方執(zhí)行合同情況的檢查；（3）協(xié)助業(yè)主處理與本工程有關(guān)的索賠事宜及糾紛事宜。（六）信息管理與檔案管理方案（1）建立信息體系；（2）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目各類信息的收集、整理和保存。向業(yè)主提供有關(guān)本項(xiàng)目的信息管理服務(wù)，定期進(jìn)行各類監(jiān)理報(bào)表；（3）建立工程會(huì)議制度，整理各類會(huì)議記錄；（4）做好與本工程有關(guān)的各類監(jiān)理檔案。（七）監(jiān)理工作制度（八）向業(yè)主提交的監(jiān)理資料2、監(jiān)理規(guī)劃主要內(nèi)容1.工程項(xiàng)目概況2.監(jiān)理工作范圍3.監(jiān)理工作內(nèi)容4.監(jiān)理工作目標(biāo)與措施5.項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的組織形式6、工程項(xiàng)目監(jiān)理的工作制度1.工程項(xiàng)目概況（1）工程項(xiàng)目名稱；（2）工程項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)；（3）工程項(xiàng)目組成及建筑規(guī)模；（4）主要建筑結(jié)構(gòu)類型；（5）預(yù)計(jì)工程投資總額；（6）工程項(xiàng)目計(jì)劃工期；（7）工程質(zhì)量目標(biāo)；（8）設(shè)計(jì)單位及承包單位名稱、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；（9）簡(jiǎn)述工程項(xiàng)目特點(diǎn)。2.監(jiān)理工作范圍（1）在監(jiān)理合同中明確監(jiān)理階段。（2）監(jiān)理合同要明確監(jiān)理范圍，即全部工程項(xiàng)目，或某分項(xiàng)工程項(xiàng)目。（3）工程項(xiàng)目的監(jiān)理目標(biāo)，包括投資、工期和質(zhì)量目標(biāo)。3.監(jiān)理工作內(nèi)容按階段區(qū)別：工程項(xiàng)目決策階段、設(shè)計(jì)階段、施工招標(biāo)階段、施工階段。3.監(jiān)理工按作內(nèi)容（1）工程歸項(xiàng)目決半策階段鋤，包括1）投茅資項(xiàng)飽目的斗決策府咨詢夏；2）項(xiàng)目稍可行性仗研究；3）技術(shù)嗽經(jīng)濟(jì)論朗證；4）編制膜工程建競(jìng)設(shè)匡算諸；5）組織犯設(shè)計(jì)任上務(wù)書編惡制。（2）設(shè)易計(jì)階學(xué)段，刑包括1）結(jié)疊合項(xiàng)斧目特恭點(diǎn)，協(xié)收集忽所需北的技判術(shù)經(jīng)駐濟(jì)資半料；2）編寫盯設(shè)計(jì)要前求文件尚；3）協(xié)助伸業(yè)主組倒織設(shè)計(jì)殖方案競(jìng)惰賽及選叉好勘測(cè)辮設(shè)計(jì)單崖位；4）擬腸訂和遍商談咽設(shè)計(jì)值委托死合同狐內(nèi)容獄；5）向總設(shè)計(jì)志單位關(guān)提供琴設(shè)計(jì)前所需屠基礎(chǔ)從資料逝；6）配寬合設(shè)存計(jì)單摔位的惑技術(shù)用經(jīng)濟(jì)餅分析苗，搞農(nóng)好設(shè)拍計(jì)方疫案的砍優(yōu)化伴；7）配俊合設(shè)虹計(jì)進(jìn)柴度，堪組織盟設(shè)計(jì)讓與有腿關(guān)部春門，潑如消餃防、賴環(huán)保送、土貢地、孔人防必、防云汛、消園林塑，以謀及供晴水、頸供電隊(duì)、供束氣、按供熱如、電戀信等省部門乘的協(xié)伏調(diào)工年作；8）作栽好各爺設(shè)計(jì)春?jiǎn)挝稽c(diǎn)之間駕的協(xié)餡調(diào)工伙作；9）參與旦主要設(shè)噸備、材障料的選輩型；10）審核頁工程估冒算、概鍵算；11）審菠核主夏要設(shè)磨備、替材料匪清單虹；12）審核屠工程項(xiàng)賞目設(shè)計(jì)互圖紙。（3）施工果招標(biāo)階國(guó)段1）擬訂捕工程項(xiàng)漂目施工雄招標(biāo)方戰(zhàn)案并征直得業(yè)主吳同意；2）準(zhǔn)備典工程項(xiàng)悟目施工泊招標(biāo)條姨件；3）辦棉理施勇工招峰標(biāo)申玻請(qǐng)；4）編著寫施亮工招名標(biāo)文雄件；5）標(biāo)辰底經(jīng)碼業(yè)主辨認(rèn)可絨后，厚報(bào)送僚當(dāng)?shù)貫a建設(shè)舉主管飛部門墊審核寫；6）協(xié)鵝助業(yè)鴿主進(jìn)飼行工擾程項(xiàng)醉目施綿工招提標(biāo)工圈作；7）組織男現(xiàn)場(chǎng)勘爆察與答鍋疑會(huì)，駛回答投燒標(biāo)人提曾出的問奮題；8）協(xié)朗助業(yè)才主開窄標(biāo)、陷評(píng)標(biāo)館及決肝標(biāo)；9）協(xié)助副業(yè)主與輛中標(biāo)單魄位商簽溪承包合該同。（4）施疾工階底段1）施工遭階段質(zhì)傾量控制確；2）施唯工階松段進(jìn)橋度控學(xué)制；3）施工棵階段投萬資控制微；4）合箏同管部理；5）信息院管理；6）委托張的其它塵服務(wù)。4.監(jiān)理工蹦作目標(biāo)簡(jiǎn)與措施（1）質(zhì)量撓控制1）質(zhì)笑量控癢制的芬原則屆；2）質(zhì)量撤目標(biāo)分扁解；3）質(zhì)腰量控然制措瘋施；4）工雙程質(zhì)痰量控晌制流趣程；5）工程勇質(zhì)量事紡故的處券理；6）原咽材料剝、構(gòu)鄙配件踩、設(shè)柄備、到鋼筋的、混攻凝土血、模漫板的啞預(yù)控睜。（2）進(jìn)度區(qū)控制1）進(jìn)貓度控婆制的于內(nèi)容券；2）進(jìn)憤度控笛制的路原則礙；3）進(jìn)度遠(yuǎn)控制工另作流程賺；4）進(jìn)度粗控制的糠措施；5）進(jìn)度愈表的格樂式。（3）投資穩(wěn)控制1）投較資控叼制內(nèi)艷容；2）投案資控碗制原尿則；3）投資原控制措槳施；4）工程貞計(jì)量及阻支付報(bào)晌表。（4）信息慈管理1）信四息目帽錄表絹；2）信息出資料編配碼系統(tǒng)鉤；3）信息鉗管理制亞度；4）信課息簽近認(rèn)流陷程。（5）合縣同管講理1）合隱同結(jié)鹽構(gòu)圖蠶；2）合島同執(zhí)版行措劃施；3）合山同管撈制制鄉(xiāng)豐度；4）索抵賠。5.項(xiàng)目尚監(jiān)理勇機(jī)構(gòu)咽的組黃織形脆式（1）項(xiàng)寨目組測(cè)織結(jié)好構(gòu)圖錄；（2）建戰(zhàn)設(shè)單談位（務(wù)業(yè)主棗）組痕織結(jié)鄭構(gòu)圖紋；（3）施工恰單位組泊織結(jié)構(gòu)奪圖。6、工程訓(xùn)項(xiàng)目監(jiān)臉理的工防作制度（1）項(xiàng)秘目立項(xiàng)料階段1）可行歲性研究喚報(bào)告評(píng)恭審制度領(lǐng)；2）工棚程概馳算審惠核制數(shù)度。（2）設(shè)計(jì)遼階段1）設(shè)計(jì)薪大綱、穗設(shè)計(jì)要鑒求編寫伯及審核借制度；2）設(shè)計(jì)上委托合朵同管理妨制度；3）設(shè)突計(jì)咨迫詢；4）設(shè)碧計(jì)方易案評(píng)董審辦奶法；5）工程揮估算、暮概算審傻核制度凱；6）施領(lǐng)工圖倚紙審強(qiáng)核制銅度；7）設(shè)址計(jì)費(fèi)腿用支奴付簽趟認(rèn)；8）設(shè)計(jì)罰協(xié)調(diào)會(huì)鞋制度。（3）施僻工招陶標(biāo)階橡段1）招射標(biāo)準(zhǔn)唱備工厭作有酬關(guān)規(guī)絞定；2）編制溫招標(biāo)文神件有關(guān)項(xiàng)規(guī)定；3）標(biāo)底剝編制及頑審核制牧度；4）合同兩條件擬戒訂及審情核制度湊；5）組顧織招堡標(biāo)實(shí)摘?jiǎng)?wù)有射關(guān)規(guī)皂定等國(guó)。（4）施叢工階取段1）施工客圖紙會(huì)狀審及設(shè)艙計(jì)交底袖制度；2）施工蠻組織設(shè)汗計(jì)審核靜制度；3）工程輪開工審婦批制度散；4）工程脅材料、端半成品味質(zhì)量檢冊(cè)驗(yàn)制度槍；5）隱蔽雁工程分團(tuán)項(xiàng)（部淡）工程栽質(zhì)量驗(yàn)賓收制度哄；6）單瓦位工貼程、陵單項(xiàng)掉工程辰中間程驗(yàn)收販制度歪；7）技軋術(shù)經(jīng)湯濟(jì)簽縱證制富度；8）設(shè)氏計(jì)變羽更處牛理制妨度；9）現(xiàn)場(chǎng)個(gè)協(xié)調(diào)會(huì)育及會(huì)計(jì)尚紀(jì)要簽搬發(fā)制度穿；10）施顫工備壘忘錄非簽發(fā)壁制度貞；11）工程趟款支付幻玉簽認(rèn)制躁度；12）工程暮索賠簽會(huì)認(rèn)制度闖等。工程旦中間饅檢查宅驗(yàn)收A、設(shè)計(jì)落交底及嗓圖紙會(huì)翼審制度監(jiān)理娘工程勉師應(yīng)本于開宇工前刊協(xié)助愿建設(shè)嗓單位姑組織馳設(shè)計(jì)開、施劃工單甜位進(jìn)雪行圖夫紙會(huì)退審。尤圖紙姿會(huì)審賓以會(huì)旗議形秀式進(jìn)如行，漏設(shè)計(jì)勤單位蒼就施稿工圖無紙?jiān)O(shè)撇計(jì)文籌件向吵施工育單位宰和監(jiān)鎖理單兄位做董出詳房誠細(xì)說腹明，夏使施慘工單賺位和撥監(jiān)理濾單位榮了解棕工程綱特點(diǎn)使和設(shè)餡計(jì)意夸圖。幻玉并通肆過各雖相關(guān)罪單位陵多方筑研究申，找謠出圖痕紙存濤在的窩問題芹及需仆要解勺決的攀技術(shù)次難題鑄，并固制定英解決胳方案裳。施工單至位應(yīng)根緒據(jù)討論炮決定的館事項(xiàng)整伍理會(huì)議撒紀(jì)要，楚與會(huì)各菠方會(huì)簽檔。會(huì)議雀紀(jì)要一畏經(jīng)簽認(rèn)聲，即成活為施工敬和監(jiān)理尚的依據(jù)零。設(shè)計(jì)現(xiàn)品場(chǎng)交底B、施工家組織設(shè)利計(jì)審核魚制度在工散程開斯工前女，施穩(wěn)工單缸位必允須完折成施木工組縫織設(shè)擊計(jì)的紛編制奇及內(nèi)頃部審屑批工頃作，撕填寫《施工咽組織嬸設(shè)計(jì)碌報(bào)審豎表》報(bào)送立項(xiàng)目蘿監(jiān)理剖機(jī)構(gòu)騎?？偙O(jiān)在榜約定的絡(luò)時(shí)間內(nèi)陽，組織猾專業(yè)監(jiān)蝦理工程淹師審查作，提出絕意見后著，由總蓬監(jiān)理工畝程師審灘核簽認(rèn)扔。需要樸施工單喚位修改胞時(shí)，由泄總監(jiān)理始工程師宿簽發(fā)書速面意見做，退回吹施工單食位修改食后重新恥報(bào)審。施工單趕位應(yīng)按另審定的腥施工組槍織設(shè)計(jì)坦文件施框工。C、工塑程開離工/復(fù)工審慎批制度工程項(xiàng)來目開始鳳施工前雹，施工永單位須兆做好施該工準(zhǔn)備娘工作，稿然后填中報(bào)《工程開潮工/復(fù)工報(bào)筋審表》，附上匯該工程朽的開工偵報(bào)告、紡施工方摩案以及霉施工進(jìn)劈燕度計(jì)劃顛、人員遺及機(jī)械少設(shè)備配蹦置、材轉(zhuǎn)料準(zhǔn)備幟情況等晝，報(bào)送擋監(jiān)理工毀程師審份查。若審查棋合格，縫則由總老監(jiān)理工睡程師批扯復(fù)準(zhǔn)予惱施工。旱否則，繭施工單畝位應(yīng)進(jìn)堪一步做狡好施工囑準(zhǔn)備，曉待條件蘇具備時(shí)倡，再次摸填報(bào)開絲式工申請(qǐng)蜓。D、工濕程材液料構(gòu)裁配件億質(zhì)量嫂檢驗(yàn)限制度施工現(xiàn)塵場(chǎng)的原蒙材料、陣半成品業(yè)或構(gòu)配醫(yī)件，進(jìn)踏場(chǎng)前應(yīng)矩向項(xiàng)目日監(jiān)理機(jī)擇構(gòu)提交《工程材盞料/構(gòu)配件/設(shè)備刊報(bào)審脖表》，并天附產(chǎn)朗品出按廠合倆格證運(yùn)及技肥術(shù)說招明書丸、檢盲驗(yàn)的坊試驗(yàn)杏報(bào)告嚷，經(jīng)懷監(jiān)理銹工程評(píng)師審具查并塵確認(rèn)殼合格兼后，準(zhǔn)方準(zhǔn)臨進(jìn)場(chǎng)刷。無掩產(chǎn)品演出廠臉合格親證明稅及檢荒驗(yàn)不狠合格掩者，供不得菜進(jìn)場(chǎng)湯，不矮得在蝴工程加中使攜用。如果監(jiān)指理工程腰師認(rèn)為便施工單劈燕位提交昂的有關(guān)勇證明文呼件仍不協(xié)足以說叔明到場(chǎng)煤產(chǎn)品的蓋質(zhì)量符獄合要求豬時(shí)，監(jiān)陡理工程租師可以昆再行組唯織復(fù)檢心或見證品取樣試寶驗(yàn)，確燭認(rèn)其質(zhì)振量合格規(guī)后方允由許進(jìn)場(chǎng)任。試驗(yàn)人員跟蹤檢測(cè)路面壓實(shí)度度工程質(zhì)量自檢E、隱蔽燥工程、據(jù)分部分罰項(xiàng)工程胃質(zhì)量驗(yàn)竿收制度隱蔽采工程溉施工穴前，韻施工觸單位灶先自充檢合嗚格后演，填彈寫《報(bào)驗(yàn)申輛請(qǐng)表》，附勸上相貧應(yīng)的略工程駐檢查沒證明危（或鋪隱蔽喬工程朗檢查竊記錄冤）及誼相關(guān)英材料傭證明虧，試慎驗(yàn)報(bào)供告等掀，報(bào)墻送項(xiàng)彩目監(jiān)學(xué)理機(jī)架構(gòu)。監(jiān)理工速程師收擴(kuò)到報(bào)驗(yàn)劍申請(qǐng)后其首先對(duì)蛾質(zhì)量證憤明資料品進(jìn)行審繁查，并籌在約定枯的時(shí)間斥內(nèi)到現(xiàn)捕場(chǎng)檢查水（檢測(cè)秧或核查色），施她工單位墾的專職怖質(zhì)檢員冷及相關(guān)維施工人患員應(yīng)隨歸同一起麻到現(xiàn)場(chǎng)滑。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)諒檢查，駛?cè)绶现纲|(zhì)量要次求，監(jiān)爺理工程逼師在《報(bào)驗(yàn)申雞請(qǐng)表》及工程愁檢查證萍明（或企隱蔽工軋程檢查刪記錄）陜上簽字半確認(rèn)，鑰準(zhǔn)予施控工單位代隱蔽、預(yù)覆蓋，齊施工單充位方可夾時(shí)入下偏一道工堤序施工糾。對(duì)于孝檢驗(yàn)放批、延分部鋤、分冶項(xiàng)工固程，爬施工騰單位閃先自唱檢，綠填寫維相應(yīng)弦質(zhì)量振驗(yàn)收跌記錄極表，仔確認(rèn)心工程施質(zhì)量塑符合禍要求貿(mào)，后欺向監(jiān)翻理工排程師欣提交《報(bào)驗(yàn)領(lǐng)申請(qǐng)其表》附上自見檢相關(guān)樣資料，捐經(jīng)監(jiān)理撐工程師仇現(xiàn)場(chǎng)檢童查及對(duì)忍相關(guān)資揮料審核筒后，符繳合要求完予以簽章認(rèn)驗(yàn)收莊，反之她，則指到令施工度單位進(jìn)員行整改米或返工鼓處理。上道厚工序品未經(jīng)瓦確認(rèn)省合格棍，不掙得進(jìn)移行下沫道工催序施讓工監(jiān)理人員現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)旁站監(jiān)理測(cè)F、設(shè)計(jì)見變更處差理制度工程遠(yuǎn)施工腦過程虧中，歉無論殖建設(shè)顧單位賴或者慶施工裹單位全提出必的工育程變砍更或權(quán)圖紙繡修改例，都告應(yīng)通腎過總暫監(jiān)理薦工程疲師審評(píng)查，葡經(jīng)由劣總監(jiān)鑄理工陶程師櫻與設(shè)恭計(jì)、罰建設(shè)滲、施貧工單鄰位研川究并料作出訊變更沾的決比定后梯，簽僻發(fā)《工程乘變更導(dǎo)單》，并附喊有設(shè)計(jì)插單位提疑出的變薯更設(shè)計(jì)安圖紙。徐施工單躺位按變塔更后的盤圖紙施練工。G、工板程竣琴工驗(yàn)棄收制吹度工程晃項(xiàng)目寇完成戴后，期先竣融工自為檢，綿后向凝項(xiàng)目遞監(jiān)理牢機(jī)構(gòu)童提交《工程竣忽工報(bào)驗(yàn)環(huán)單》，總監(jiān)刃理工程宮師組織鉗專業(yè)監(jiān)拿理工程但師進(jìn)行芬竣工初散驗(yàn)：審查燒提交喜的竣杏工驗(yàn)短收文飲件資描料;審核施復(fù)工單位學(xué)提交的吩竣工圖;總監(jiān)理沿工程師躲組織現(xiàn)咐場(chǎng)檢查父。初驗(yàn)仆合格筋后，答總監(jiān)查簽認(rèn)《工程峰竣工計(jì)報(bào)驗(yàn)紀(jì)單》，同時(shí)辭提出《工程忙質(zhì)量屆評(píng)估協(xié)報(bào)告》。（5）項(xiàng)箭目監(jiān)萬理組鞋織內(nèi)淘部工譯作制陡度1）監(jiān)理勒組織工衰作會(huì)議過制度；2）對(duì)外襲行文審潛批制度芝；3）建恢立監(jiān)泛理工印作日唱志制月度；4）監(jiān)繡理周符報(bào)、房誠月報(bào)榴制度炸；5）技術(shù)媽、經(jīng)濟(jì)畢資料及流檔案管電理制度存?！痢潦琛痢翑馈翉S××大樓三貌期工程施工監(jiān)區(qū)理規(guī)劃一、岔編寫脅依據(jù)搭：3.監(jiān)理實(shí)翁施細(xì)則(1表)概念根據(jù)監(jiān)般理規(guī)劃歉，由專脹業(yè)監(jiān)理擴(kuò)工程師呀主持，搖針對(duì)項(xiàng)嚇目中某塊一專業(yè)啄或某一儀方面監(jiān)蹤蝶理工作恭編寫的家，并經(jīng)聞總監(jiān)批艙準(zhǔn)的操傘作性文謹(jǐn)件，指磨導(dǎo)本專路業(yè)或本卵子項(xiàng)目光具體監(jiān)戲理業(yè)務(wù)井的開展猛。在監(jiān)浮理規(guī)漏劃指旺導(dǎo)下輔編寫雞，其配內(nèi)容爛具有切局部繳性，杯是圍煎繞著游自己氏部門扔的主脖要工芝作編誕寫的度。其編設(shè)寫主物持人彈一般懼是項(xiàng)匠目監(jiān)恢理機(jī)提構(gòu)中暫某個(gè)恐部門叛的負(fù)餅責(zé)人懷。(2)監(jiān)理案實(shí)施雖細(xì)則宅各階騰段的掀主要奪內(nèi)容（一盆）設(shè)跳計(jì)階雪段1）協(xié)宣助業(yè)另主組雖織設(shè)逃計(jì)競(jìng)渾賽或匹設(shè)計(jì)終招標(biāo)觸，優(yōu)漿選設(shè)宜計(jì)方抹案和滅設(shè)計(jì)境單位據(jù)；2）協(xié)奸助設(shè)粘計(jì)單披位開隆展限策額設(shè)訪計(jì)和怪設(shè)計(jì)稠方案爽的技奸術(shù)經(jīng)嬸濟(jì)比登較，康優(yōu)化降設(shè)計(jì)爽，保慢證項(xiàng)聯(lián)目使葡用功慕能安唐全可著靠經(jīng)土濟(jì)合果理；3）向芽設(shè)計(jì)繼單位堵提供沾滿足驅(qū)功能舌和質(zhì)添量要齡求的脈設(shè)備憶、主猜要材銷料的渡價(jià)格顫，廠身家的盼資料節(jié)；4）組織夜好各設(shè)照計(jì)單位芝的協(xié)調(diào)糧。（二）告施工招困標(biāo)階段1）引疲進(jìn)競(jìng)殊爭(zhēng)機(jī)帖制，知通過射招標(biāo)瞧投標(biāo)劣，正少確選流擇施爆工承掏包單流位和溉材料鑰設(shè)備籍的供輸應(yīng)單啞位；2）合理鼠確定工畏程承包誦和材料源、設(shè)備草合同價(jià)本；3）正確伍擬定承層包合同綿和訂貨手合同條銅款等。（三黨）施顛工階掩段1)投資控精制要求a在承趴包合咱同價(jià)冷款外投，盡立量減勤少所湯增加疼的工夢(mèng)程費(fèi)賠用；b全面毒履約括，減唉少對(duì)寇方提核出索且賠的混機(jī)會(huì)幟；c按合同會(huì)支付工撫程款。2)質(zhì)量控謝制要求（1）要求港承包單疑位推行翠全面質(zhì)宏量管理白，建立娃質(zhì)量保繞證體系逃，做到遞開工有方報(bào)告，咸施工有夠措施，以技術(shù)有義交底，身定位有殺復(fù)查，惡材料、縫設(shè)備有涼試驗(yàn)報(bào)互告，隱淚蔽工程斷有記錄竹，質(zhì)量省有自檢虛、專檢鈔，交工日有資料演。（2）制訂熟一套具咳體、細(xì)董致的質(zhì)滴量監(jiān)督使措施，杏特別是傷質(zhì)量預(yù)洽控措施賊。（四）齡進(jìn)度控剖制要求1）嚴(yán)格扣審查施串工單位咐編制的史施工組仇織設(shè)計(jì)泄，要求真編制網(wǎng)甩絡(luò)計(jì)劃慶，并切唯實(shí)按計(jì)街劃組織躲施工；2）由業(yè)晃主負(fù)責(zé)剛供應(yīng)的挪材料和去設(shè)備，皇應(yīng)按計(jì)潑劃及時(shí)裙到位，悠為施工廉單位創(chuàng)籍造有利炸條件；3）檢論查落住實(shí)施就工單賴位勞類動(dòng)力原、機(jī)蠻具設(shè)奴備、鎮(zhèn)周轉(zhuǎn)杏料、仍原材捉料的集準(zhǔn)備否情況樣；4）要天求施侄工單扁位編認(rèn)制月鳳施工頸作業(yè)逼計(jì)劃易，將哈進(jìn)度勺按日介分解渡，以認(rèn)保證狗月計(jì)育劃的父落實(shí)全；5）檢查懸施工進(jìn)話度落實(shí)門情況，酷按網(wǎng)絡(luò)箏計(jì)劃控帶制，做炸好計(jì)劃眉統(tǒng)計(jì)工雪作，制殘訂工程霜形象進(jìn)史度圖表村，每月駕檢查一勁次上月閱的進(jìn)度均和安排版下月的透進(jìn)度；6）協(xié)調(diào)籠各施工田單位間斃的關(guān)系鬧，使他駁們相互折配合、姨相互支貫持和搞秀好銜接觀；7）利元用工幸程付巖款簽釘證權(quán)拘、督鐵促施坦工按錄期完哀成。4.三者等之間叉的關(guān)報(bào)系三者去之間武存在葡著明估顯的回依據(jù)能性關(guān)路系：搭在編浙寫監(jiān)鑄理規(guī)小劃時(shí)債，一變定要待嚴(yán)格砌根據(jù)涌監(jiān)理侍大綱嘉的有冬關(guān)內(nèi)泰容來綢編寫城；在澤制定遲監(jiān)理躍實(shí)施神細(xì)則刊時(shí)，功一定介要在屈監(jiān)理叛規(guī)劃瘡的指消導(dǎo)下飲進(jìn)行飯。編制對(duì)象編制時(shí)間和作用內(nèi)容為什么做做什么如何做監(jiān)理大綱項(xiàng)目整體在監(jiān)理招標(biāo)階段編制的，目的是業(yè)主信服，進(jìn)而獲得監(jiān)理任務(wù)△○監(jiān)理規(guī)劃項(xiàng)目整體在監(jiān)理委托合同簽訂后制定，目的是指向項(xiàng)目監(jiān)理工作，起初步設(shè)計(jì)作用○△△監(jiān)理實(shí)施細(xì)則某項(xiàng)專業(yè)監(jiān)理工作在完善項(xiàng)目監(jiān)理組織，落實(shí)監(jiān)理責(zé)任后制定，目的是具體實(shí)施各項(xiàng)監(jiān)理工作，起“施工圖設(shè)計(jì)”作用○△注：△表襖示重任點(diǎn)，番○撲表示論一般二、監(jiān)泳理規(guī)劃價(jià)的編制鄰與實(shí)施(一)建設(shè)添工程圈監(jiān)理喇規(guī)劃揚(yáng)編寫堂的依包據(jù)(二)建設(shè)迅工程獅監(jiān)理顫規(guī)劃凱編寫淚的要缸求(一)建設(shè)洞工程弄監(jiān)理貪規(guī)劃度編寫蛋的依夠據(jù)(1各)工程建菌設(shè)方面綱的法律奧、法規(guī)坑。工程曉建設(shè)方開面的法呀律、法她規(guī)具體斥包括三國(guó)個(gè)層次發(fā)：①國(guó)宏家頒樂布的閑工程逮建設(shè)自有關(guān)怒的法吊律、通法規(guī)撤和政猛策；②工維程所籌在地肯或所唯屬部搬門頒番布的肚工程屋建設(shè)兼相關(guān)汗的法舊律、腥法規(guī)疫、規(guī)悉定和誦政策善；③工程濱建設(shè)的賄各種標(biāo)疲準(zhǔn)、規(guī)拳范。(2良)政府批互準(zhǔn)的工盡程建設(shè)挺文件。舉包括：政府膏建設(shè)爺主管龜部門秩批準(zhǔn)依的可雹行性太研究姐報(bào)告秋；立項(xiàng)淺批文岸及政相府規(guī)斷劃部趟門確短定的韻規(guī)劃頓文件載；土地溜使用闊條件壩；環(huán)境較保護(hù)捧要求修；市政管釋理規(guī)定歇等。(3)建設(shè)工疼程監(jiān)理簽合同。(4冬)其他建駝設(shè)工程贏合同。(5似)監(jiān)理大還綱。(二)建設(shè)問工程共監(jiān)理月規(guī)劃家編寫尊的要類求1.基本膀構(gòu)成你內(nèi)容袖應(yīng)當(dāng)就力求脅統(tǒng)一2.內(nèi)容應(yīng)魂具有針虛對(duì)性、茫指導(dǎo)性3.由項(xiàng)目宅總監(jiān)主擴(kuò)持工程社建設(shè)監(jiān)抬理規(guī)劃和的編制4.監(jiān)理惰規(guī)劃愚應(yīng)當(dāng)板遵循煤建設(shè)誤工程撞的運(yùn)領(lǐng)行規(guī)舒律5.監(jiān)理規(guī)叉劃的編拼寫要遵踢循科學(xué)犬性和實(shí)拜事求是竿的原則6.工程建丘設(shè)監(jiān)理泛規(guī)劃內(nèi)診容的書梢面表達(dá)趕方式7.工程建捏設(shè)監(jiān)理述規(guī)劃的竹分階段暮編寫8.監(jiān)理泄規(guī)劃筑應(yīng)該征經(jīng)過降審核1.基本渡構(gòu)成獎(jiǎng)內(nèi)容凱應(yīng)當(dāng)陡力求脹統(tǒng)一監(jiān)理棵規(guī)劃籃基本鬧構(gòu)成效內(nèi)容眨的確匙定，伐應(yīng)考斗慮整炸個(gè)建專設(shè)監(jiān)亞理制牢度對(duì)討建設(shè)幕工程細(xì)監(jiān)理衡的內(nèi)蒸容要書求和宣監(jiān)理寒規(guī)劃賊的基醉本作筆用。2.內(nèi)容別應(yīng)具勤有針瓦對(duì)性巧、指飲導(dǎo)性每個(gè)項(xiàng)回目的監(jiān)沈理規(guī)劃涼，既要喊考慮項(xiàng)悅目自身惑的本質(zhì)待特點(diǎn)，疲也要根流據(jù)承擔(dān)摘這個(gè)項(xiàng)承目監(jiān)理準(zhǔn)工作的汁工程建飼設(shè)監(jiān)理咱單位的斃情況來和編制。監(jiān)理規(guī)賢劃中要閉明確規(guī)噴定項(xiàng)目垮監(jiān)理組烈織在工職程實(shí)施處過程中曠，每個(gè)扯階段要睬做什么蛙工作并千誰來做法這些工落作；在幫什么時(shí)夠間和什愧么地點(diǎn)冊(cè)做這些艱工作及宗怎樣才新能做好受這些工啞作。3.由項(xiàng)若目總奴監(jiān)主竭持工沾程建吐設(shè)監(jiān)喂理規(guī)萍劃的鄰編制我國(guó)工誦程項(xiàng)目浸建設(shè)監(jiān)跌理實(shí)行孤總監(jiān)負(fù)汗責(zé)制。監(jiān)理規(guī)暖劃既然北是指導(dǎo)闖性的綱層領(lǐng)性文芽件，編茄寫監(jiān)理謹(jǐn)規(guī)劃應(yīng)驢當(dāng)而且甩必須在削總監(jiān)的炎主持下紐奉進(jìn)行，局并廣泛蝴征求各而專業(yè)監(jiān)斃理和其同他監(jiān)理解人員的褲意見。監(jiān)理規(guī)倍劃的編董寫過程杰中還要幣聽取建鐘設(shè)單位答和被監(jiān)系理單位談的意見率，以便獲使監(jiān)理淘工程師紡的工作蔬得到有洞關(guān)各方寄的支持嫂和理解限。4.監(jiān)理規(guī)迷劃應(yīng)當(dāng)傳遵循建蜓設(shè)工程配的運(yùn)行芳規(guī)律監(jiān)理昏規(guī)劃旺要隨舍著建盤設(shè)工跌程的舒展開況進(jìn)行藏不斷暗地補(bǔ)香充、拖修改犧和完剪善，梯為此諷，需槳要不膏斷收讓集大性量的勿編寫?yīng)毿畔⑹小?.監(jiān)理規(guī)眼劃編寫姑要遵循疊科學(xué)性掠和實(shí)事滅求是的目原則6.工程建歲設(shè)監(jiān)理銷規(guī)劃內(nèi)睛容的書脫面表達(dá)該方式工程建簽設(shè)監(jiān)理翼規(guī)劃內(nèi)同容的書俯面表達(dá)瘋應(yīng)注意拘文字簡(jiǎn)晴潔、直裁觀、意晶思確切褲，要堅(jiān)州持格式珠化何標(biāo)牽準(zhǔn)化，熟內(nèi)容要競(jìng)規(guī)范化膜。因此竹表格、瀉圖示及湊簡(jiǎn)單文妻字說明跡是經(jīng)常敏采用的訪基本方握法。7.工程綢建設(shè)顏監(jiān)理葉規(guī)劃襲的分巷階段歷編寫工程建紹設(shè)監(jiān)理劇機(jī)構(gòu)在饅編寫監(jiān)決理規(guī)劃犁時(shí)應(yīng)掌播握大量讀與工程站有關(guān)信逢息，這樂樣才能息使編寫模的監(jiān)理遭規(guī)劃有泡針對(duì)性待，切合版實(shí)際。每個(gè)繪階段評(píng)的工睛程信終息都泳作為喘下一精階段添規(guī)劃稈的基備礎(chǔ)，墨不可比能一佳開始杜就掌森握工響程實(shí)偉施過紅程的見全部賭信息清。所以應(yīng)拔按具體戚工程的言特點(diǎn)和盒合同的默規(guī)定，跌分階段軟、分步光驟編寫掙監(jiān)理規(guī)爛劃。8.監(jiān)理萬規(guī)劃芝應(yīng)該個(gè)經(jīng)過醒審核監(jiān)理規(guī)茫劃審核吉的內(nèi)容燒主要包妄括監(jiān)理域范圍、恨工作內(nèi)繡容及監(jiān)件理目標(biāo)葉，項(xiàng)目烏監(jiān)理機(jī)玻構(gòu)結(jié)構(gòu)偉，監(jiān)理幻玉工作計(jì)劇劃，投苦資、進(jìn)貞度、質(zhì)纏量控制打方法，千監(jiān)理工竟作制度爽審核。監(jiān)理單秤位的技省術(shù)主管集部門是撫內(nèi)部審落核單位聽，其負(fù)南責(zé)人應(yīng)捉當(dāng)簽認(rèn)眾。監(jiān)理窄規(guī)劃駱的嚴(yán)茫肅性確定喬和審蓬核的濱監(jiān)理熱規(guī)劃罰，要迷提交灑給業(yè)拘主確哄認(rèn)和注監(jiān)督饑實(shí)施禮。監(jiān)理規(guī)迫劃應(yīng)當(dāng)樣在監(jiān)理繞過程中待認(rèn)真落綱實(shí)。（三）應(yīng)監(jiān)理規(guī)儉劃的實(shí)省施監(jiān)理炒規(guī)劃弟的交矩底監(jiān)理鞏規(guī)劃璃制定乳后。述應(yīng)當(dāng)虹使每峰一個(gè)群監(jiān)理嶼人員沉明確噴：Why？Wh奴at？Ho時(shí)w？專業(yè)監(jiān)兆理工程聲師根據(jù)決工程建厘設(shè)監(jiān)理尼規(guī)劃編五寫監(jiān)理筑實(shí)施細(xì)暴則。對(duì)監(jiān)理斷規(guī)劃執(zhí)枯行情況隱進(jìn)行檢弓查、分慨析和總垂結(jié)監(jiān)理工噸作進(jìn)行阻情況條件乖、存載在的訂問題慢和制震約因吊素監(jiān)理貸工作網(wǎng)效果爺檢查目標(biāo)控慈制和管紙理等案例分峰析某工程身項(xiàng)目的遵業(yè)主與棋承建商缺及監(jiān)理已單位分拿別簽訂五了施工秤階段工睡程施工績(jī)承包合敬同及監(jiān)鴿理合同構(gòu)。監(jiān)理剪單位為澤滿足業(yè)嘩主要求缺，由項(xiàng)富目土建敬監(jiān)理工血程師直疾接組織莊編制并延向業(yè)主飼報(bào)送監(jiān)日理規(guī)劃染。監(jiān)理攝規(guī)劃岔的部寒分內(nèi)洞容如越下：1、工酒程項(xiàng)福目概爛況；2、監(jiān)鮮理工匹作范仗圍和承目標(biāo)限；3、項(xiàng)目欄監(jiān)理機(jī)里構(gòu)的組叔織形式艱；4、設(shè)頸計(jì)方需案評(píng)做選方陣法及漁組織域協(xié)調(diào)拜工作肥的監(jiān)恒理措陸施；5、因咬設(shè)計(jì)始圖紙崖不全環(huán)，擬營(yíng)按進(jìn)肉度分惱階段而編寫蒙基礎(chǔ)洋、主撥體、贈(zèng)安裝師工程霜的施象工監(jiān)肆理措曲施；6、對(duì)施甘工合同捆進(jìn)行監(jiān)鍛督管理命；7、施拒工階曲段監(jiān)球理工昨作制雪度；……問：小你認(rèn)算為監(jiān)粱理規(guī)哥劃是星否有忍不妥岸之處朝？為輛什么震？一、背糖景材料射中提到絨監(jiān)理規(guī)調(diào)劃由項(xiàng)袍目土建鞠監(jiān)理工哭程師直次接組織噴編制并盛報(bào)送給押項(xiàng)目業(yè)尤主不妥婚。該項(xiàng)緒目的建演設(shè)工程禽監(jiān)理規(guī)搶劃應(yīng)由身項(xiàng)目總螞監(jiān)理工談程師主隆持編寫受、簽發(fā)稍。二、緊監(jiān)理剩規(guī)劃病部分黎內(nèi)容偵中的進(jìn)第4條不妥盼。因?yàn)轱w設(shè)計(jì)方震案評(píng)選如方法及紛組織設(shè)燒計(jì)協(xié)調(diào)取工作的竭監(jiān)理措現(xiàn)施是設(shè)笛計(jì)階段脅監(jiān)理應(yīng)舞編制的擴(kuò)內(nèi)容，姿而本工掙程項(xiàng)目吳是施工免階段監(jiān)賀理，第4條內(nèi)榴容不付應(yīng)該識(shí)編寫援在施斬工階延段監(jiān)投理規(guī)膏劃中鋼。三、階監(jiān)理應(yīng)規(guī)劃企部分落內(nèi)容送中的似第5條亦蕩不妥蹄。因成為施南工圖紙不全老不應(yīng)炮影響障監(jiān)理嘗規(guī)劃恢的完吼整編俘寫。案例則分析某建材設(shè)工域程項(xiàng)咐目的市業(yè)主鼻將擬激建的艇工程悲項(xiàng)目裕的實(shí)疾施階線段的外監(jiān)理剝?nèi)蝿?wù)頁委托伸給一溜家監(jiān)疼理公脅司。嚷監(jiān)理罷合同俯簽訂漆以后摸，總輸監(jiān)理就工程耳師組閱織監(jiān)巧理人剝員對(duì)租制定享監(jiān)理火規(guī)劃瞧進(jìn)行截了討煮論，餃有人風(fēng)提出爸了以拒下一籮些看介法。（一給）監(jiān)司理規(guī)沿劃的唇作用溝與編下制原殲則：一）觀監(jiān)理買規(guī)劃很是指炕導(dǎo)項(xiàng)純目監(jiān)挺理機(jī)躲構(gòu)全毀面開筍展監(jiān)錯(cuò)理工隊(duì)作的究文件因；二）監(jiān)肥理規(guī)劃棋的作用晃是指導(dǎo)膜施工階頂段的監(jiān)枯理工作貓；三）森監(jiān)理傲規(guī)劃訂的編煌制應(yīng)礙符合惜監(jiān)理卻合同昌、項(xiàng)術(shù)目特壞征及統(tǒng)業(yè)主斥的要牲求；四）召監(jiān)理余規(guī)劃盈應(yīng)一榆氣呵育成，僅不應(yīng)涉分階商段編軋寫；五）監(jiān)除理規(guī)劃受應(yīng)符合膛監(jiān)理大偏綱的有磁關(guān)內(nèi)容犬；六）朗監(jiān)理鬼規(guī)劃際應(yīng)為血監(jiān)理陷細(xì)則擁的編謙制提侵出明橡確的腦目標(biāo)仗要求館。（二膚）監(jiān)舅理規(guī)錯(cuò)劃的請(qǐng)基本壘內(nèi)容男應(yīng)包瞇括：一）工訊程概況噸；二）冒監(jiān)理指單位喘的權(quán)屠利和野義務(wù)配；三）監(jiān)援理單位話的經(jīng)營(yíng)植目標(biāo)；四）便監(jiān)理沈工作濟(jì)范圍棋；五）棚項(xiàng)目妻監(jiān)理盛組織不機(jī)構(gòu)馬的組嶺織形懸式；六）意監(jiān)理駐工作慨目標(biāo)振；七）童監(jiān)理映工作盆依據(jù)擊；八）賠監(jiān)理殊工作衣程序敞；九）哀監(jiān)理絮工作播制度鑼等。（三蓋）監(jiān)囑理規(guī)診劃文壓件分乘為三難個(gè)階搖段制獄定，患各階督段的中監(jiān)理碌規(guī)劃宗交給草業(yè)主帖的時(shí)梳間安續(xù)排如把下：一）鈴設(shè)計(jì)宮階段塊監(jiān)理鳳規(guī)劃送應(yīng)在棗設(shè)計(jì)落單位輪開始暑設(shè)計(jì)撤前的葡規(guī)定吳時(shí)間襖內(nèi)提筑交給肯業(yè)主除；二）施晨工招標(biāo)嗚階段監(jiān)盛理規(guī)劃碰應(yīng)在招場(chǎng)標(biāo)書發(fā)竊出后提陵交給業(yè)嬌主；三）施剃工階段忙監(jiān)理規(guī)討劃應(yīng)在胳正式施遞工后提終交給業(yè)側(cè)主。（四）蠟施工監(jiān)熊理規(guī)劃響的部分西內(nèi)容如像下：一）施養(yǎng)工階段匠的質(zhì)量壞控制：1、質(zhì)清量的肆事前對(duì)控制饞：（1）掌稿握和圣熟悉脹質(zhì)量步控制蛙的技率術(shù)依茅據(jù)；（2）……（3）審查榜施工單惑位的資翁質(zhì)；1）審查高總包單劃位的資續(xù)質(zhì)；2）審查塵分包單只位的資崇質(zhì)。（4）…………（7）行艙使質(zhì)謠量監(jiān)柏督權(quán)蛇，下冊(cè)達(dá)停交工指久令。為了貿(mào)保證敬工程漢質(zhì)量悔，出奪現(xiàn)下傾列情治況之稻一者鐵，監(jiān)恰理工您程師輸報(bào)請(qǐng)割總監(jiān)孟理工竿程師異批準(zhǔn)孤，有接權(quán)責(zé)亂令施蜘工單超位立淹即停帖工整慮改：1）工聰序完總成后糧未經(jīng)菠檢驗(yàn)剃即進(jìn)仙行下雖道工素序者紅；2）工別程質(zhì)以量下構(gòu)降，翅經(jīng)指幻玉出后漆未采權(quán)取有使效措系施整本改，濕或采育取措愚施不徒力、標(biāo)效果窗不好師、繼弓續(xù)作室業(yè)者喂；3）擅自疼使用未唱經(jīng)監(jiān)理摔工程師呢認(rèn)可或游批準(zhǔn)的鞏工程材強(qiáng)料；4）擅自天變更設(shè)電計(jì)圖紙返；5）擅自灘將工程蔑分包；6）擅自歐讓未經(jīng)光同意的物分包單豆位進(jìn)場(chǎng)理作業(yè)；7）沒汪有可宗靠的你質(zhì)量望保證霉措施挖而貿(mào)直然施苗工，晨已出言現(xiàn)質(zhì)難量下倍降征怕兆；8）其他記對(duì)質(zhì)量粉有重大升影響的飽情況。二）娃施工微階段搭的投顆資控蜂制：1、建立避、健全橋監(jiān)理組技織，完厲善職責(zé)轉(zhuǎn)分工及敢有關(guān)制第度，落漿實(shí)投資貴控制的梅責(zé)任；2、審漫核施初工組職織設(shè)體計(jì)和技施工暮方案足，合唐理審里核簽畝證施芬工措唇施費(fèi)有，按吳合理巡壽工期林組織未施工俱；3、及準(zhǔn)時(shí)進(jìn)便行計(jì)置劃費(fèi)羽用與必實(shí)際聯(lián)支出錢費(fèi)用依的分艦析比乖較；4、準(zhǔn)確畢測(cè)量實(shí)另際完工楊的工程仇量，并乳按實(shí)際聽完工的其工程量捷簽證工然程款付每款憑證虜?！矄栴}〕一、監(jiān)請(qǐng)理單位認(rèn)討論中裂提出的聰監(jiān)理規(guī)瞧劃的作典用、編卡制原則艙和基本已內(nèi)容，椒你認(rèn)為紐奉哪些項(xiàng)難目不應(yīng)異編入監(jiān)冒理規(guī)劃秩中？二、向舍業(yè)主提朽交監(jiān)理娛規(guī)劃文六件的時(shí)職間安排焰中，你注認(rèn)為哪付些是合佛適的，腳哪些不晴合適或斥不明確暗？如何御提出才森合適？三、監(jiān)結(jié)理工程來師在施點(diǎn)工階段煎應(yīng)掌握運(yùn)和熟悉挖哪些質(zhì)濾量控制松的技術(shù)馳依據(jù)？四、亭監(jiān)理春規(guī)劃項(xiàng)中規(guī)惑定了搖對(duì)施怪工隊(duì)阻伍的惰資質(zhì)未進(jìn)行箱審查尾，請(qǐng)膀問總熄包單擴(kuò)位和麗分包電單位蝕的資廟質(zhì)應(yīng)君安排朽在什問么時(shí)求候?qū)彶疾?？五、如間果在施帖工過程步中發(fā)現(xiàn)葬總包單潛位未經(jīng)謠監(jiān)理單昏位同意然，擅自洪將工程賭分包，惠監(jiān)理工淘程師應(yīng)些如何處望置？六、你艦認(rèn)為施怠工階段拘的投資鑼控制措禾施中第淡幾項(xiàng)不晌完善？?jī)?cè)為什么紙？一、絡(luò)對(duì)第詠一個(gè)樹問題趙的答脊案有晴：（一陽）監(jiān)嘗理規(guī)呀劃的俗作用握與編謝制原啊則中喊的第圾（二貞）項(xiàng)逆提到鎖“監(jiān)柔理規(guī)仁劃的盜基本騙作用給是指爛導(dǎo)施驚工階敗段的頓監(jiān)理廊工作吸”不古恰當(dāng)桿。因刑為背翁景材匙料中污提出粱的條掠件是碎業(yè)主稠委托膜監(jiān)理圖單位躲進(jìn)行壩“實(shí)察施階禁段的蕉監(jiān)理米”，據(jù)所以宅監(jiān)理祥規(guī)劃擠不應(yīng)版僅限濤于“太是指咳導(dǎo)施雁工階劈燕段的熟監(jiān)理庸工作比”這諸一作磚用。（二）世監(jiān)理規(guī)羅劃的作揪用與編辛制原則黨中的第縮慧（三威）項(xiàng)不去完全。糧監(jiān)理規(guī)道劃的編挽制不但谷應(yīng)符合游監(jiān)理合淚同、項(xiàng)指目特征吹和業(yè)主桃的正當(dāng)縣要求，獲還應(yīng)當(dāng)肅符合建陰設(shè)工程才方面的胖法律、蹈法規(guī)以盤及政府賤批準(zhǔn)的你建設(shè)工也程文件扛等要求（三）恭監(jiān)理規(guī)木劃的作森用與編調(diào)制原則克中的第據(jù)（四）多項(xiàng)不妥真。因?yàn)槊绻こ添?xiàng)倉目建設(shè)檔中，往兼往工期吸較長(zhǎng)，提所以在每設(shè)計(jì)階猶段不可宿能將施狹工招標(biāo)矮、施工贊階段的血監(jiān)理規(guī)僚劃“一攏氣呵成銷”地編量就，應(yīng)喊分階段趙進(jìn)行“假滾動(dòng)式夜”編制歌。（四凍）監(jiān)縱理規(guī)引劃的旅基本監(jiān)內(nèi)容墊中的織第（魄二）即項(xiàng)不洋宜編悔入監(jiān)脅理規(guī)處劃中補(bǔ)，因塊為監(jiān)斜理單置位的獻(xiàn)權(quán)利爛和義華務(wù)是鐘監(jiān)理刪合同鞠中的釋重要春內(nèi)容什，是叮監(jiān)理祖規(guī)劃索編寫?zhàn)I的依效據(jù)。（五粒）監(jiān)佳理規(guī)引劃的毅基本斑內(nèi)容楚中的語第（特三）飽項(xiàng)不腰宜編蜻入監(jiān)晉理規(guī)滿劃中臣。因雹為“佛監(jiān)理嫂單位素的經(jīng)吸營(yíng)目津標(biāo)”灘與監(jiān)貌理總膏目標(biāo)議是不驅(qū)同的徑。二、蠢在向吉業(yè)主勒提交權(quán)監(jiān)理纏規(guī)劃衡文件喊的時(shí)知間安盼排上燭：（一稼）設(shè)諸計(jì)階捏段監(jiān)顫理規(guī)天劃提葵交的律時(shí)間亞是合恰適的灑，但撥施工閱招標(biāo)爺和施姥工階智段的睬監(jiān)理槳規(guī)劃辮提交功的時(shí)炕間不票妥。（二友）施鏟工招弓標(biāo)階針段，暫應(yīng)在受招標(biāo)摔開始祖前一奶定的陸時(shí)間寶內(nèi)向烤業(yè)主尚提交疲施工過招標(biāo)徹階段窯的監(jiān)爪理規(guī)腔劃；（三順）施誤工階犬段的沙監(jiān)理嗽規(guī)劃府，應(yīng)獄在施榆工開五始前倦一定服時(shí)間宮內(nèi)提非交給辰業(yè)主裹。三、監(jiān)哄理工程頌師在施門工階段溉應(yīng)掌握想和熟悉籃下列質(zhì)倦量控制季技術(shù)依釣據(jù)：（一浪）設(shè)媽計(jì)圖軋紙及罩設(shè)計(jì)厘說明漂書；（二）愈工程質(zhì)翼量評(píng)定尿標(biāo)準(zhǔn)及稅施工驗(yàn)撐收規(guī)范蜜；（三斜）監(jiān)部理合規(guī)同及揀建設(shè)養(yǎng)工程劑承包諸合同誼；（四客）工聞程施搬工規(guī)崖范及原有關(guān)猜技術(shù)嗎規(guī)程瀉；（五錯(cuò)）業(yè)嗽主對(duì)棍工程丈有特死殊要麥求時(shí)斯，應(yīng)勵(lì)熟悉音有關(guān)辯控制暖標(biāo)準(zhǔn)鋒及技囑術(shù)指水標(biāo)。四、關(guān)法于什么窄時(shí)候?qū)︽?zhèn)施工單捉位進(jìn)行液資質(zhì)審蹄查問題挑。對(duì)總懇包單位宇的資質(zhì)芽審查應(yīng)廈安排在哥施工招特標(biāo)階段產(chǎn)對(duì)投標(biāo)泛?jiǎn)挝坏脑熨Y格預(yù)造審時(shí)，名并在評(píng)紗標(biāo)時(shí)也曾對(duì)其綜析合能力鑼進(jìn)行一告定的評(píng)貿(mào)審。對(duì)罩分包單庫位的資威質(zhì)審查衣應(yīng)安排統(tǒng)在分包孤合同簽扯訂前，拌由總包耽單位將吸分包工則程和擬賞選擇的效分包單懷位資質(zhì)父材料提黨交總監(jiān)益理工程葛師，經(jīng)膏總監(jiān)理燙工程師福審核確勁認(rèn)后，軟總承包罪單位與餃之簽訂盛工程分裁包合同捉。五、如母果監(jiān)理恰工程師遮發(fā)現(xiàn)施黨工單位足未經(jīng)監(jiān)奴理單位例批準(zhǔn)而宣擅自將沫工程分碼包，根券據(jù)監(jiān)理訓(xùn)規(guī)劃中董質(zhì)量控盒制的措娃施，監(jiān)般理工程喘師應(yīng)報(bào)籌告總監(jiān)葬理工程槽師，經(jīng)血總監(jiān)理狀工程師介批準(zhǔn)或臉經(jīng)總監(jiān)畜理工程存師授權(quán)媽可責(zé)令階施工單杠位停工筋，而不燒能由監(jiān)為理工程捆師隨意齒責(zé)令施咽工單位毛停工。六、在映監(jiān)理規(guī)驅(qū)劃的施血工階段善投資控未制的四體項(xiàng)措施嶄中，第4條不糊夠嚴(yán)掃謹(jǐn)。其原因蛋有二：胸一是施仙工單位舒“實(shí)際禍完工的罷工程量薄”不一剃定是施宅工圖紙則或合同捐內(nèi)規(guī)定獲的內(nèi)容談或監(jiān)理歸工程師澇指定的名工程量肯，即監(jiān)家理工程蹦師只對(duì)敲圖紙或捏合同或蒸監(jiān)理工漏程師指閉定的工炮程量才估給予計(jì)闖量；二是桐“按喜實(shí)際槐完工叔的工卻程量洪簽證駛工程任款付輝款憑醬證”臺(tái)應(yīng)改潔為“狹按實(shí)史際完糊工的驗(yàn)經(jīng)監(jiān)籮理工狠程師喂檢查運(yùn)合格你認(rèn)可貓的工司程量徹簽證詞工程督款付遞款憑洪證”寫，即皂只有含合格藥的工糕程才墾能辦孫理簽歡證。1.監(jiān)理室規(guī)劃什由（好）兆主持潛編制久。A專業(yè)案監(jiān)理件工程誘師B總監(jiān)戴理工懷程師C業(yè)主D監(jiān)理單釀位2.廟與監(jiān)扣理規(guī)裙劃相而比，醫(yī)監(jiān)理選實(shí)施孤細(xì)則雙更具家有（籮）。A.全哪面性嚴(yán)B.系崗統(tǒng)性岡C.指誰導(dǎo)性糕D酸.可操欺作性3.下列慶關(guān)于爽監(jiān)理雀大綱委、監(jiān)翠理規(guī)剖劃、將監(jiān)理降實(shí)施坐細(xì)則培的表腥述中堆，錯(cuò)勵(lì)誤的聽是(忽)。A．它們位共同構(gòu)資成了建頌設(shè)工程慚監(jiān)理工克作文件B．監(jiān)稅理單屬位開熱