北京建設(shè)工程竣工備案流程指引

北京市建設(shè)工程

竣工備案流程指引1主要內(nèi)容以通州區(qū)半壁店項(xiàng)目一期竣備(商品房、廉租房等)為主要依據(jù)，結(jié)合順義區(qū)和海淀區(qū)情況，對(duì)北京市建設(shè)工程竣工備案流程進(jìn)行介紹。對(duì)竣備流程及人防驗(yàn)收、節(jié)能驗(yàn)收、消防驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、檔案預(yù)驗(yàn)收等專項(xiàng)驗(yàn)收進(jìn)行介紹；同時(shí)對(duì)監(jiān)督資料(報(bào)質(zhì)監(jiān)站)、竣備資料(報(bào)建委辦事大廳)進(jìn)行介紹。北京市目前各區(qū)縣竣備流程和專項(xiàng)驗(yàn)收流程大致相同，但涉及到具體某項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收操作手法，各區(qū)職能部門做法可能不一，需咨詢各區(qū)各專項(xiàng)驗(yàn)收主管部門及經(jīng)辦人。在實(shí)際工程管理中，需要針對(duì)各項(xiàng)專項(xiàng)驗(yàn)收提前安排工程計(jì)劃(含試驗(yàn)計(jì)劃)、驗(yàn)收計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)管理、驗(yàn)收應(yīng)對(duì)策略。2內(nèi)容頁碼I.竣工備案流程4II.各專項(xiàng)驗(yàn)收8III.監(jiān)督資料22IV.竣工備案申報(bào)資料24V.總結(jié)

273I. 竣工備案流程4甲方主導(dǎo)或者需要甲方參與的驗(yàn)收程序

電梯驗(yàn)收分戶驗(yàn)收室內(nèi)空氣檢測(cè)人防驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收消防驗(yàn)收/備案規(guī)劃驗(yàn)收檔案預(yù)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收竣工備案環(huán)保驗(yàn)收移交檔案館★★★★★★★★★★★★★★★★★對(duì)竣備具有重要影響，完成難度高，重要程度高★對(duì)竣備具有一定影響，完成難度中，重要程度中環(huán)保驗(yàn)收與資料移交檔案館在工程竣備后進(jìn)行I.竣工備案流程★★5電梯驗(yàn)收分戶驗(yàn)收人防驗(yàn)收室內(nèi)空氣檢測(cè)消防驗(yàn)收/備案規(guī)劃驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收檔案預(yù)驗(yàn)收竣工驗(yàn)收竣工備案第一階段竣備前2-4月第二階段竣備前1-2月第三階段竣備前1月第四階段竣備前5-10天上述為各專項(xiàng)驗(yàn)收大致時(shí)間分布，隨工期的緊張寬松程度有所不同。第一階段與第二階段可能會(huì)有交叉情況，且理論上講無先后邏輯關(guān)系。第三階段之后與第一、第二階段有先后邏輯關(guān)系。第五階段竣工備案I.竣工備案流程—時(shí)間分布6在通過各專項(xiàng)驗(yàn)收后，將各專項(xiàng)驗(yàn)收合格單(復(fù)印件)與監(jiān)督資料報(bào)與質(zhì)監(jiān)站，并與其協(xié)商確定竣工驗(yàn)收日期?？⒐を?yàn)收主要由甲方、監(jiān)理、總包、設(shè)計(jì)、勘察五方參加，質(zhì)監(jiān)站自主決定是否到場(chǎng)?？⒐を?yàn)收完成后，質(zhì)監(jiān)站出具監(jiān)督報(bào)告，通州區(qū)由甲方將監(jiān)督報(bào)告同竣備資料一起上報(bào)辦事大廳進(jìn)行竣工備案，順義區(qū)和海淀區(qū)則為質(zhì)監(jiān)站內(nèi)部自行流轉(zhuǎn)。辦事大廳與質(zhì)監(jiān)站竣備室均有審核登記工作，最后由質(zhì)監(jiān)站站長(zhǎng)加蓋竣備章。I.竣工備案流程—流程圖示竣工備案關(guān)鍵點(diǎn)7II.各專項(xiàng)驗(yàn)收8第一階段中的電梯驗(yàn)收、分戶驗(yàn)收、室內(nèi)空氣檢測(cè)為甲方或分供方能夠主導(dǎo)的驗(yàn)收程序，不再進(jìn)行贅述。另，北京市防雷驗(yàn)收不是竣工備案必需條件。重點(diǎn)對(duì)第二、第三階段中的五項(xiàng)驗(yàn)收進(jìn)行介紹。II.各專項(xiàng)驗(yàn)收電梯驗(yàn)收分戶驗(yàn)收室內(nèi)空氣檢測(cè)檔案預(yù)驗(yàn)收第一階段第二階段第三階段人防驗(yàn)收消防驗(yàn)收/備案規(guī)劃驗(yàn)收節(jié)能驗(yàn)收9人防驗(yàn)收流程：區(qū)民防局資料驗(yàn)收—區(qū)民防局現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收—區(qū)民防局出具認(rèn)可文件—（整改意見—復(fù)查）—預(yù)約北京市人防工程監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收—市人防工程監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收—人防工程竣工驗(yàn)收備案。首先持下表中資料到區(qū)民防局進(jìn)行資料驗(yàn)收，資料驗(yàn)收合格后由區(qū)民防局確定時(shí)間進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，由區(qū)民防局出具認(rèn)可文件。甲方預(yù)約市人防工程監(jiān)督站進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收（一般在取得區(qū)民防局認(rèn)可文件后）。預(yù)約方式可以選擇在市人防工程監(jiān)督站網(wǎng)上預(yù)約驗(yàn)收()或者到市人防工程監(jiān)督站一樓接待廳預(yù)約驗(yàn)收。II.1人防驗(yàn)收10市人防工程監(jiān)督站現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后，建設(shè)單位應(yīng)于驗(yàn)收合格后15日內(nèi)持以下資料到市人防工程監(jiān)督站申報(bào)人防工程竣工驗(yàn)收備案。II.1人防驗(yàn)收(續(xù))參考內(nèi)容：1、北京市人防工程監(jiān)督站辦事指南：2、變更人防工程竣工驗(yàn)收備案報(bào)送資料的通知：/common/NewsShow.aspx?newsId=1343、海淀區(qū)民防局辦事指南：2/hdrfbdoc/index.jsp4、人防工程竣工驗(yàn)收備案辦事指南：/news_detail.jsp?newsId=2187&sortId=15&typeId=52序號(hào)文件涉及/提供單位樣例說明1人防工程竣工驗(yàn)收備案表甲方一式兩份2人防工程施工圖備案通知單甲方復(fù)印件，項(xiàng)目開工前施工圖報(bào)審時(shí)取得3區(qū)、縣民防局認(rèn)可文件區(qū)民防局原件4人防工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告市人防辦市人防辦現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收合格后出具5人防工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方6人防工程及專項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收記錄甲方/監(jiān)理/總包/設(shè)計(jì)原件7人防工程質(zhì)量保修書總包11II.2節(jié)能驗(yàn)收適用于在辦理開工證時(shí)進(jìn)行過節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案的單體，未進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案的單體不需進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，如花盛香醍1-3號(hào)地下車庫、大方居A17地下鍋爐房。在各區(qū)建委建材辦(或節(jié)能辦)辦理?！獙?duì)于在市建委辦理節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案的項(xiàng)目，如花盛香醍、頤和原著等，單體的節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收也可在各區(qū)進(jìn)行?！鲄^(qū)建材辦具體操作手法不一，如通州區(qū)、順義區(qū)只需匯總資料交與建材辦，不需安排現(xiàn)場(chǎng)檢查，海淀區(qū)除匯總資料外，還需安排現(xiàn)場(chǎng)檢查。按單體組卷，各單體一套資料。如有和辦理開工證時(shí)取得的節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案表不同的地方(如外保溫厚度等)，需提前進(jìn)行設(shè)計(jì)變更和節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案變更。主要依據(jù)規(guī)范：《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50411-2007)；《民用建筑節(jié)能現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》DB11/T555-2008涉及到總包、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、甲方、外保溫、窗戶、地采暖、空調(diào)、系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)單位等多家單位。12序號(hào)文件涉及/提供單位樣例1北京市民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表甲方/總包/監(jiān)理/設(shè)計(jì)2節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告甲方3北京市建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表甲方4建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗(yàn)收表甲方節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收資料各區(qū)建材辦格式不一，需向所在區(qū)建材辦索要模板II.2節(jié)能驗(yàn)收(續(xù))13序號(hào)文件涉及/提供單位樣例5外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告外保溫分包略6外窗氣密性、水密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告外窗分包略7系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)報(bào)告甲方8（未）接受行政處罰的說明甲方/總包9新型墻體基金與散裝水泥基金繳款憑證復(fù)印件甲方略因系統(tǒng)節(jié)能性能檢測(cè)必須在冬季采暖季節(jié)進(jìn)行，如工程竣備時(shí)的季節(jié)不具備系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)的條件，實(shí)施先備案后補(bǔ)資料的辦法，但需甲方提供與某系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂的系統(tǒng)節(jié)能檢測(cè)合同。

II.2節(jié)能驗(yàn)收(續(xù))14節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收注意事項(xiàng)：參考內(nèi)容：1、關(guān)于加強(qiáng)民用建筑工程建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案工作的通知：/publish/portal0/tab1284/info42133.htm2、關(guān)于實(shí)施民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案工作有關(guān)問題的通知：/publish/portal0/tab1007/info28465.htm3、北京市建委網(wǎng)站節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收相關(guān)表格：/tabid/62/Default.aspx/II.2節(jié)能驗(yàn)收(續(xù))15II.3消防驗(yàn)收/備案

第十三條

對(duì)具有下列情形之一的人員密集場(chǎng)所，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防設(shè)計(jì)審核，并在建設(shè)工程竣工后向出具消防設(shè)計(jì)審核意見的公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)申請(qǐng)消防驗(yàn)收：（一）建筑總面積大于二萬平方米的體育場(chǎng)館、會(huì)堂，公共展覽館、博物館的展示廳；（二）建筑總面積大于一萬五千平方米的民用機(jī)場(chǎng)航站樓、客運(yùn)車站候車室、客運(yùn)碼頭候船廳；

（三）建筑總面積大于一萬平方米的賓館、飯店、商場(chǎng)、市場(chǎng)；

（四）建筑總面積大于二千五百平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營(yíng)業(yè)性室內(nèi)健身、休閑場(chǎng)館，醫(yī)院的門診樓，大學(xué)的教學(xué)樓、圖書館、食堂，勞動(dòng)密集型企業(yè)的生產(chǎn)加工車間，寺廟、教堂；

（五）建筑總面積大于一千平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內(nèi)兒童活動(dòng)場(chǎng)所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學(xué)校的教學(xué)樓、圖書館、食堂，學(xué)校的集體宿舍，勞動(dòng)密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

（六）建筑總面積大于五百平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉OK廳、夜總會(huì)、游藝廳、桑拿浴室、網(wǎng)吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。根據(jù)公安部第106號(hào)令的規(guī)定，下列建筑需要進(jìn)行消防驗(yàn)收。與我司有聯(lián)系的用下劃線斜體表示：16消防賴驗(yàn)收任工作劣的程扛序：完工隆—消嚷防檢謀測(cè)及古消防表電氣孫檢測(cè)糠—取竿得檢渴測(cè)報(bào)輝告—棋準(zhǔn)備燒驗(yàn)收姜資料獻(xiàn)—填荒寫申億驗(yàn)表坐格并封蓋章聲—匯封總資近料并眼報(bào)入脅消防判局—播消防色局驗(yàn)映收辦摸安排社驗(yàn)收恥時(shí)間科—現(xiàn)彼場(chǎng)驗(yàn)萍收—吩發(fā)出鳴驗(yàn)收添文件煮。消防挪現(xiàn)場(chǎng)弊驗(yàn)收歉的程臉序：參加衛(wèi)驗(yàn)收裁人員扒到達(dá)瞎—驗(yàn)蝕收員程到達(dá)葛—與肚會(huì)人敵員簽漁到—咽首次主會(huì)議貼介紹李、詢往問工速程情誦況—競(jìng)現(xiàn)場(chǎng)方驗(yàn)收炸（可你能分慘水、板電二幟組）娘—末讓次會(huì)雞議總陣結(jié)驗(yàn)哲收情瘦況、娘提出塌存在曉問題學(xué)、建比設(shè)方溪委托題代理顏人填德寫現(xiàn)系場(chǎng)驗(yàn)怪收表賊—驗(yàn)滑收結(jié)沖束。消防延驗(yàn)收它工作糞的關(guān)樸注重證點(diǎn)：防火喊分區(qū)楊、防扇火間遮距、責(zé)消防被通道段、疏穗散通滴道、拘疏散喪樓梯春、消么防電金梯、醬板式考住宅千樓十悶層以淹上的敢連廊憶、消軋防供釀水及甚消火牛栓系箏統(tǒng)、孕自動(dòng)個(gè)噴水企滅火社系統(tǒng)零等，眼驗(yàn)收話前需池要查胡閱建榮審意腥見，灣落實(shí)亮實(shí)際園情況請(qǐng)。II陪.3漂消叉防驗(yàn)蘿收/劉備案君(續(xù)困)消防老驗(yàn)收薪工作謊程序擠與驗(yàn)湊收重鐵點(diǎn)：消防繩驗(yàn)收器前需解完成鋒工作盛與驗(yàn)樣收申離報(bào)資其料：17II咐.3耀消蒙防驗(yàn)準(zhǔn)收/切備案天(續(xù)載)參考忠內(nèi)容遇：1、給建設(shè)赤工程咬消防偏監(jiān)督憲管理屯規(guī)定班(公閘安部各第1泊06盒號(hào)令宴)：ht攤tp級(jí):/舍/w紡ww釣.g疑ov鹽.c漂n/譯fl瘋fg鮮/2掙00全9-汗05兔/0嚷4/怕co葵nt流en企t_刻13失03嫁94貓6.講ht良m2、子北京午市消諷防局零消防池辦事浩大廳末辦事位指南貸：ht撐tp祖:/嫁/2梢10蘆.7按5.沙20匆3.雖24桌4/斥bj異xf感bs石/W甚eb住Pa悔ge省/G鵲ui躺de司Na睡vi喘ga呼te協(xié).a溫sp反x3、都重慶抹公司夠消防餓驗(yàn)收嗚中甲蠻方工揚(yáng)作指繳引(輔重慶漿公司爪知識(shí)寇文檔披)：ht怖tp隊(duì):/橫/o主a.憶lo圣ng勒hu肌.n權(quán)et合/d掉oc皇s/死Pa透ge商s/繳pa跨ge紋Li少st隱It磨em表.a紋sp楊x?輸li銷st木Id絕=2熊26悟4a客c2亂0-駁63訪96膠-4菠8c貨8-處b3欣0d鬧-9矛45園f6鎮(zhèn)4d陶4e聚88買f&偵it仙em茅Id擁=1證22腸2對(duì)于給公安筑部第偉10煤6號(hào)啊令強(qiáng)穴制要齒求消雹防驗(yàn)餃?zhǔn)?址第十繭三、冬十四蔬條)以外暫的建渴設(shè)工何程，驅(qū)建設(shè)表單位喬應(yīng)當(dāng)仙在消憐防工肺程完戚成以笑后，修通過折北京浮市消論防局維網(wǎng)上唉辦事澆大廳蓋驗(yàn)收枝備案凡受理照系統(tǒng)閥進(jìn)行盞消防慎竣工毯備案幸。公安壓消防汽機(jī)構(gòu)旱收到懇消防萬竣工瓣備案鼻后，可應(yīng)當(dāng)士出具僅備案埋憑證超，并啦通過廟消防戀竣工肯驗(yàn)收漸備案元受理剛系統(tǒng)擾中預(yù)晝?cè)O(shè)的乞抽查巾程序候，隨眨機(jī)確墳定抽淹查對(duì)鞋象；士被抽好查到繳的建喪設(shè)單奏位應(yīng)核當(dāng)在肯收到哭備案贊憑證鉤之日棒起五產(chǎn)日內(nèi)傍按照東備案圍項(xiàng)目凱向公并安機(jī)格關(guān)消沙防機(jī)疤構(gòu)提驗(yàn)供消棗防驗(yàn)悟收申哈報(bào)資繼料(酷見前兆頁)圾，進(jìn)應(yīng)行消倡防驗(yàn)婦收程棚序(吼見前雕頁)古。18根據(jù)碗我方據(jù)的工多程計(jì)鏡劃與嚇現(xiàn)場(chǎng)溜的實(shí)而際進(jìn)慮度情羊況，液由工迫程部駐配合研發(fā)展浸部進(jìn)滴行規(guī)蕉劃驗(yàn)終收的籍申請(qǐng)襪與驗(yàn)贊收工把作根據(jù)《北京風(fēng)市建錫設(shè)工未程規(guī)甚劃監(jiān)密督若晌干規(guī)哪定》的要牛求，松甲方奧需持界下列寺材料頌向所販在區(qū)菠縣規(guī)毛劃局餃申請(qǐng)刮規(guī)劃糟驗(yàn)收建設(shè)涂工程潑規(guī)劃誕驗(yàn)收落申請(qǐng)巾表建設(shè)漿工程述竣工此圖及陷相關(guān)挽資料由具傅有相踐應(yīng)測(cè)哄繪資騰質(zhì)等美級(jí)的侵測(cè)繪婆單位身編制棉的《建設(shè)眨工程閑竣工沾測(cè)量猴成果宏報(bào)告風(fēng)書》(工程獅部提群供)房屋紅土地?zé)郎y(cè)繪摸技術(shù)共報(bào)告煎書(規(guī)劃涼驗(yàn)收攀用版柴本，幣營(yíng)銷猾部提潛供)驗(yàn)收掠單體夢(mèng)正面宋、側(cè)夫面現(xiàn)猛場(chǎng)彩階色圖哄片規(guī)劃斷規(guī)定磁的拆肥遷任牲務(wù)完育成情對(duì)況說憲明規(guī)劃另行政申主管兼部門失應(yīng)在頭收到疊申請(qǐng)殺之日祖起7個(gè)工惑作日獵內(nèi)組籍織規(guī)硬劃驗(yàn)觀收，咳驗(yàn)收馬內(nèi)容錦包括際：建筑慶的總基平面咸位置貫、層蕉數(shù)、臘高度閘、立老面、毒使用說性質(zhì)抱和建活筑規(guī)領(lǐng)模；用地迅范圍窩內(nèi)和贊代征蜓地范纖圍內(nèi)升應(yīng)當(dāng)墨拆除粱的建季筑物連、構(gòu)義筑物豈及其酒他設(shè)餐施的嗽拆除宅情況資；綠化禽用地另的騰談退情艱況；單體網(wǎng)配套宵設(shè)施圈建設(shè)蒜情況瘡。規(guī)劃咸驗(yàn)收武合格輪后4個(gè)工跡作日翅左右級(jí)，規(guī)妨劃行織政主誤管部耐門核栗發(fā)規(guī)冰劃驗(yàn)守收合迎格單死，并鍬在規(guī)栗劃許戲可證蓋附件雹上簽忽章II西.4山規(guī)受劃驗(yàn)筆收參考悉內(nèi)容戒：1、北京甜市建提設(shè)工洗程規(guī)哀劃監(jiān)兄督若滔干規(guī)餓定：ht割tp漆:/適/w剪ww竿.b曬jg悶hw籠.g棗ov算.c里n/抓we彼b/耗st豪at躁ic航/c棒at撫al地og外s/刮ca哄ta飼lo撐g_勾12孝50股0/耐12董50綠0.丸ht扎ml19市、籌區(qū)城亡建檔興案館百的業(yè)滑務(wù)范校圍劃籠分掃：工程熄檔案郊接收棉范圍格參照抱《市號(hào)規(guī)劃臣委各雄分局煤規(guī)劃能管理豈權(quán)限介方案允》的攤審批磁范圍貝執(zhí)行浙，屬知于市嗎規(guī)劃逮委審該批的雕工程歐項(xiàng)目鳳原則感上由宇市城購(gòu)建檔雅案館撿接收也；屬原于各萬分局潤(rùn)審批泰的工塑程項(xiàng)守目原膊則上恢由各縫分局餃城建淚檔案皮機(jī)構(gòu)貝接收憶。但螞是屬喚于下塊列范邁圍的恨工程段檔案教由市籮城建墓檔案揉館接嶼收：(一該)城露八區(qū)勝范圍目?jī)?nèi)：1.分建筑墊規(guī)模基50嬸00盡0平遭方米標(biāo)以上損的居裳住小佩區(qū)和中50嶺00恩平方忍米以繳上的維單體唉居住眉工程枝。2.剃新建診及改閱擴(kuò)建污30超00慎平方事米以逗上的傻公共楊建筑進(jìn)。3.鐵所有頃市政眼公用墓工程絮及管殖線工仆程。(二潑)遠(yuǎn)調(diào)郊區(qū)飄縣范擇圍內(nèi)佳：1.仔國(guó)家籌、本拉市重妨點(diǎn)、旗重大旦工程脈。2.源涉及鴿全市似性的效各專肌業(yè)管邊網(wǎng)工鑼程。II覺.5謀檔堪案預(yù)泡驗(yàn)收據(jù)此焦規(guī)定胸，海隱淀區(qū)辟頤和陶原著朵、唐療寧O戒NE蠻項(xiàng)目蜂檔案扯預(yù)驗(yàn)鋒收及靈檔案視移交特單位村為北屋京市艦城建辭檔案沫館，眼順義炎區(qū)與第通州西區(qū)項(xiàng)繩目為露所在鞋區(qū)城栗建檔容案館棋。參考殃內(nèi)容抵：1、關(guān)于配工程屬竣工笨檔案杏管理辛工作揚(yáng)中市訪城建嶺檔案喇館和流各分圓局城烏建檔猶案機(jī)腰構(gòu)業(yè)潛務(wù)分刃工的姑意見雹(市慚規(guī)發(fā)昏[2釘00女3]江14容75置號(hào))旬：ht方tp腎:/訊/w蠶ww廈.b棕jg帽hw莫.g紡ov蝕.c芒n/異we火b/按st訪at就ic逐/a釋rt規(guī)ic慈le槍s/彎ca煤ta蹈lo楚g_漢14鞋20船0/趴20究10就-0光1-地15秀/a瘡rt錫ic膏l(xiāng)e夏_f聯(lián)f8肉08規(guī)08肚12滑62戰(zhàn)b0隊(duì)2d俗e0困12產(chǎn)62舊fb插d0注a5稠a0控02陶8/抱ff恢80故80托81堂26授2b渡02甲de寧01鄉(xiāng)豐26教2f避bd厲0a喇5a僚00紙28廉.h土tm分l20II味.5壤檔僑案預(yù)畫驗(yàn)收沫(續(xù)隸)檔案列預(yù)驗(yàn)燈收流錢程：1、互由甲辛方出吐面預(yù)遍約城襲建檔崗案館導(dǎo)進(jìn)行飛檔案淺預(yù)驗(yàn)橫收，語對(duì)方底將集界中對(duì)泊甲方范基建欲文件異、監(jiān)可理文羽件和拋總包程施工越文件少進(jìn)行系檢查鴨。2、垂在預(yù)桶驗(yàn)收悄后會(huì)覺開具辮“工笑程竣意工檔炸案預(yù)揉驗(yàn)整箭改意豈見”陳，內(nèi)非容一眾般為靜缺少?zèng)r的文瓶件列素表，驗(yàn)復(fù)查萌時(shí)需色將缺斃少的德文件港帶去鄉(xiāng)豐檢查忽，復(fù)吊查通兩過后琴會(huì)開脅具檔充案預(yù)遮驗(yàn)收姻合格恩單(染合格顧單上間的資航料移扯交時(shí)望間為掘6個(gè)糧月內(nèi)箱)。檔案犬預(yù)驗(yàn)百收依撿據(jù)：1、錦北京奇市地僚標(biāo)《腔建筑袍工程尿資料編管理例規(guī)程壞》(霧DB藥J0津1-境51商-2諒00默3)團(tuán)，附巴錄F種(交察城建咸檔案棵館工族程檔祖案內(nèi)訊容與右組卷夾表)康。2、穗甲方艙基建砌資料小按照淋DB跳J0溉1-回51撐-2枯00姑3附正錄F抖基建筐文件篩進(jìn)行述準(zhǔn)備剃，理握論上大講均主需要祖原件泰；在納進(jìn)行每檔案皺預(yù)驗(yàn)拖收時(shí)笨尚未礎(chǔ)取得青的和貪沒有供辦理槐的如針竣工刪驗(yàn)收淹備案課表、猶商務(wù)暈文件折等可擁不準(zhǔn)銷備。城建巧檔案蘆館關(guān)輩注的傷重點(diǎn)繞：1、缸甲方已資料怠：各惹專項(xiàng)稀驗(yàn)收方合格榆單(鍛因城貨建檔深案館暑隸屬干于規(guī)襲劃局堪，尤施其重毫視規(guī)疫劃驗(yàn)坑收合外格單燦)、所前期俗規(guī)劃畜與開瘦工相礙關(guān)文氏件等2、燭監(jiān)理加資料簽：監(jiān)連理規(guī)曬劃、消監(jiān)理曠實(shí)施砌細(xì)則征、監(jiān)貓理工觀作總剖結(jié)、生工程翠質(zhì)量嘆評(píng)估垮報(bào)告3、除施工橋資料鉛：管嶺理驗(yàn)蔬收卷薯(含拜五方雞驗(yàn)收陡單、嘩各分粉部工束程驗(yàn)悠收單載等)劑、設(shè)病計(jì)變箭更、抱竣工威圖、族隱檢妄記錄歲等21II炕I.汽監(jiān)它督資屯料22上表啄為報(bào)冷與質(zhì)著監(jiān)站賄監(jiān)督翻員的竄監(jiān)督東資料安明細(xì)旺與注虹意事湯項(xiàng)。監(jiān)督酸資料現(xiàn)為包寄含基悉建文鐵件、氣施工全文件泡、驗(yàn)亮收文投件等圾多方左面內(nèi)嫁容的芝一系嘉列文祝件；術(shù)監(jiān)督適資料飾中的栗數(shù)據(jù)呆，也尚是監(jiān)民督員鼓出具姥監(jiān)督位報(bào)告專的來篇源。上表技中所緒列二請(qǐng)十余幕項(xiàng)監(jiān)閣督資志料需存甲方叔、總想包、繳監(jiān)理竄、分毛包等斜多家選單位是提供舌資料哪，最村終匯涉總到厭總包感單位區(qū)資料搬員處禿。按單泡體整華理，喪各單噴體一物套。質(zhì)監(jiān)口站監(jiān)腫督員議應(yīng)在爺工程睜竣工刃驗(yàn)收巧之日啊起5日內(nèi)節(jié)完成晝工程哪質(zhì)量腳監(jiān)督撐報(bào)告蘆，監(jiān)糠督報(bào)龜告上冰有土疫建、局水暖蹦、電餓氣專葛業(yè)監(jiān)陸督員增簽字物并加網(wǎng)蓋質(zhì)厚監(jiān)站哄公章甘。通牧州區(qū)痕由甲弱方將沃監(jiān)督舌報(bào)告包同竣揚(yáng)備資卷料一析起上促報(bào)辦婚事大姐廳進(jìn)盈行最增終的彎竣工考備案禿，順咬義區(qū)訊和海拌淀區(qū)警為在晴質(zhì)監(jiān)糧站監(jiān)庸督員送或驗(yàn)醫(yī)收組曉審核亮簽字盆無問阻題后鹿在質(zhì)籌監(jiān)站肝內(nèi)部申進(jìn)行輛流轉(zhuǎn)答。II框I.付監(jiān)庭督資譯料23IV叔.戲竣工則備案蟲申報(bào)笑資料24上表厭為報(bào)耐與區(qū)牧建委田辦事偽大廳兆的竣支備資鐘料明喊細(xì)及冒注意轉(zhuǎn)事項(xiàng)攻（順郵義區(qū)羽為上宣報(bào)給辰質(zhì)監(jiān)心站竣縮慧備室鈴）。由于慕部分鳴資料吐格式盛及所扎包含瞎內(nèi)容畢政府提會(huì)不做時(shí)地塘做改家動(dòng)，期如竣縫工驗(yàn)哄收備熱案表袍、工淺程質(zhì)即量保識(shí)修書亡、工未程竣握工驗(yàn)傲收?qǐng)?bào)箭告所膨含內(nèi)壩容等著，因憶此著浮手準(zhǔn)竹備資趕料時(shí)氣需瀏兔覽北倡京市敬建委仗網(wǎng)站能查閱菊有無肉最新樂格式示模板怕，同躍時(shí)竣感備資秧料準(zhǔn)際備過循程中按宜送姻區(qū)建辛委辦搏事大旋廳相版關(guān)經(jīng)滾辦人趕進(jìn)行貞格式竊檢查閉。北京便市地粗標(biāo)《商品優(yōu)住宅旱工程種質(zhì)量派保修西規(guī)程》D少B衛(wèi)11證/6聾41耳-2掌00券9已于20拜09年9月1日起時(shí)實(shí)施(該規(guī)兩程附炕后)，北稅京市祝自20微09年9月1日起灰取得罩開工抹證的沫住宅廟項(xiàng)目演按此扒規(guī)程稠執(zhí)行富，因脂此對(duì)飼于20漫09年9月1日以遣后的凱項(xiàng)目肥，竣唯備資坦料中徹的住傘宅質(zhì)朽量保洪證書(交小壩業(yè)主)和工轟程質(zhì)瞎量保供修書(甲方為、總不包簽寇訂)應(yīng)在暴以往旨竣備標(biāo)資料徒的基鈔礎(chǔ)上強(qiáng)結(jié)合宵該地添標(biāo)進(jìn)于行編括寫。北京抵市綠釀化條繁例自20釣10年3月1日起癥實(shí)施蓄，市菊建委恥于20泡10年3月份陽發(fā)布譜“關(guān)湯于進(jìn)互一步浙推進(jìn)喊供熱央計(jì)量捉改革過工作滋的意跑見”瓜，另準(zhǔn)外市驗(yàn)建委理再次我強(qiáng)化挨對(duì)竣金工驗(yàn)府收中側(cè)節(jié)能佳措施顫和無驚障礙錄設(shè)施慚建設(shè)正情況旺的要池求?？右虼丝缸?0底10年5月1日起勒，甲旬方工先程竣握工驗(yàn)湯收?qǐng)?bào)冠告中窄還需名在以到往內(nèi)紛容基潤(rùn)礎(chǔ)上符增加飯綠化戒、供剪熱計(jì)殼量裝份置、拌節(jié)能頸、無憑障礙摘設(shè)施救等建枯設(shè)情需況的津描述(詳見慌參考唇網(wǎng)址)。IV登.竹竣工盯備案擇申報(bào)彩資料25參考電內(nèi)容劉：1、盈北京伙市建神委網(wǎng)鞠站竣鑄備相涂關(guān)內(nèi)償容：ht慕tp廟:/海/w醫(yī)ww歐.b畢jj裝s.逗go紀(jì)v.俊cn磨/p徐ub劑li丑sh垮/p造or弦ta是l0槐/t睬ab有75雁/i昂nf斜o4形21討38慈.h參tm2、可北京筒市建舊委網(wǎng)補(bǔ)站竣戰(zhàn)工驗(yàn)距收備順案相龜關(guān)表刃格：ht狡tp脊:/豪/w醒ww數(shù).b稻jj峰s.蓮go乞v.固cn堡/t雞ab灑id琴/6妖2/廉De朽fa廁ul府t.勉as嗓px3、概北京翅市房睛屋建舌筑和趨市政棕基礎(chǔ)檔設(shè)施忽工程腳竣工擦驗(yàn)收容備案男表及羞備案泳須知橡（2傾01情0年奸3月烤版）詠：ht隸tp恭:/改/w壟ww剩.b色jj鞏s.待go期v.辱cn叼/J魂WA頭rt隔ic愁le胖/%銀e8嘆%b登4%坡a8能%e蜓9%托87券%8聯(lián)f%注e7勿%a零e%績(jī)a1妻%e重7%免90姑%8駱6%托e5位%a沖4%恩84肯/a候dm黎in煮/2仆01氣00銅30叉90隔24便22螺8.箏do午c4、貨房屋拒建筑剩工程竄和市捐政基供礎(chǔ)設(shè)喊施工考程竣校工驗(yàn)禮收備產(chǎn)案管護(hù)理暫芽行辦傍法：ht寫tp愿:/構(gòu)/w村ww看.b明jj悲s.憐go另v.竊cn襖/p姑ub緞li要sh曬/p件or耐ta距l(xiāng)0束/t刷ab益58哥9/硬in填fo杰47竟35勢(shì).h麻tm5、遷知識(shí)經(jīng)文檔耀(劉散山：椒北京愉公司舒交質(zhì)公檢站草備案妹室資數(shù)料梳誕理)誘：ht晃tp濃:/支/o糟a.練lo夢(mèng)ng舅hu淹.n攻et驗(yàn)/d主oc格s/蚊Pa破ge退s/蝕pa務(wù)ge闖Li擴(kuò)st紙It蝴em史.a償sp秩x?半li下st卡id劃=2聾26缸4a智c2甩0-返63末96雀-4袍8c復(fù)8-慰b3烏0d區(qū)-9緒45荒f6達(dá)4d黨4e末88犯f&束it乒em鳴Id辰=2慌23譽(yù)86、錫知識(shí)燙文檔盛(吳慰松蕓晉，黃業(yè)四兵箭：成奶都龍五湖工杯程部匙后期止驗(yàn)收精指引從，2膽00據(jù)8年津版)務(wù)：ht掙tp序:/讀/o余a.視lo鍵ng釘hu止.n勁et季/d海oc橋s/勿Pa諒ge柜s/成pa善ge抱Li肉st咬It仙em罪.a籠sp褲x?覺li糖st便Id刪=2巡壽26躬4A祖C2趴0-嶄63仗96攜-4膛8C飲8-礙B3佳0D糠-9緊45惡F6謙4D騙4E說88乳F&悄it版em秒Id孫=2歉06躬47、捕關(guān)于圣發(fā)布徹北京媽市地牌方標(biāo)籍準(zhǔn)《溪商品陳住宅什工程態(tài)質(zhì)量聞保修顏規(guī)程泡》的舒通知馬：ht自tp場(chǎng):/撲/w削ww果.b牛jj乒s.鍬go肉v.濤cn罩/j腳zk擾j/浪ta蒙bi監(jiān)d/弊14選43盛/I客nf劣oI沃D/燭44碌97觀0/械fr嬸ti役d/螞13吧14媽/D殼ef編au牌lt唱.a鏟sp蓄x下載吸地址鴨：ht障tp氧:/吧/w犧ww陳.b悅jj網(wǎng)s.痰go束v.從cn傷/P菊or較ta譽(yù)ls討/1砌1/普商品炒住宅則工程始質(zhì)量鑼保修齊規(guī)程炎.p射df8、愛北京早市綠與化條固例(逝20街10析年3通月1公日起棋實(shí)施聞)：ht牢tp訊:/沾/w社ww沉.b央jy略l.頂go曉v.音cn濟(jì)/b按jy撤l-屯ou翁ts飯id真e/婆in驅(qū)cl緊ud庫es拖/a泊rt門ic侮le泡Co但nt慣en替t.碌js檔p?算cm債Ar排ti杜cl蝴eI生D=呀12民67桿08貨86擾87蒸00蛛01北京壓市園楚林綠丹化局肆、北親京市慕住房純和城轉(zhuǎn)鄉(xiāng)建少設(shè)委垂員會(huì)嶺關(guān)于缺建設(shè)