安徽典型的海派文化藝術(shù)家創(chuàng)作建筑方案

EASTHUANGSHAN.SHANGHAIARTISTSCREATIONBASE&LANDSCAPES東黃山上海藝術(shù)家創(chuàng)作基地項(xiàng)目概念方案CONCEPTDESIGN2014.04

心族實(shí)業(yè)總公司1

BriefIntroductionLocationClimateAnalysisSiteLocation

2Vision3Conception4Townhouse5Courtyard

PublicCourtyard

PrivateCourtyard6Exbitionandcommunication7Conferences8SculpturesPark項(xiàng)目概況地理位置氣候分析區(qū)位分析愿景總體設(shè)計(jì)聯(lián)排式設(shè)計(jì)院落式設(shè)計(jì)合院設(shè)計(jì)獨(dú)院設(shè)計(jì)展示交流中心會議中心雕塑公園目錄CONTENT項(xiàng)目概況BRIEFINTRODUCTION本項(xiàng)目位于黃山市北側(cè)，為黃山東大門。以境內(nèi)山岳“黃山”之名設(shè)立地級市，下轄三區(qū)四縣，總面積9807平方公里。境內(nèi)匯聚豐富的自然資源與歷史人文遺跡于一身，是著名的國際旅游城市。其境與績溪縣、婺源縣共同構(gòu)成的古徽州地區(qū)創(chuàng)造了中華三大地域文化之一的徽文化，其秀美瑰麗的大好山河與世外桃源般的田園風(fēng)光讓多少文人騷客魂?duì)繅衾@，讓人由衷發(fā)出“一生癡絕處、無夢到徽州”的人生感嘆。本項(xiàng)目位于黃山東大門。由于歷史的原因，這里曾經(jīng)是上海下鄉(xiāng)知青聚集的黃山茶林場所在地?！叭f綠叢中一抹紅”，這是游客遠(yuǎn)觀東黃山旅游度假區(qū)的第一視覺感受。紅色的琉璃瓦、米黃色的墻體、再加上街道兩邊老上海的弄堂格調(diào)和城隍特色，典型的海派文化得到淋漓盡致地表現(xiàn)。海派文化最突出的特點(diǎn)在于“海納百川，兼容并蓄”，在東黃山旅游度假區(qū)則主要體現(xiàn)在沿街的建筑風(fēng)格上。安徽黃山市黃山

地理位置LocationHuangShan

氣候分析ClimateAnalysis黃山處于亞熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，云霧多、濕度大、降水多，接近于海洋性氣候，夏無酷暑，冬少嚴(yán)寒，四季平均溫度差僅20℃左右。夏季最高氣溫27℃，冬季最低氣溫－22℃，年均氣溫7.8℃，夏季平均溫度為25℃，冬季平均溫度為0℃以上。年平均降雨日數(shù)183天，

區(qū)位分析SiteLocationAnalysis基地黃山市市中心太平湖基地隸屬于黃山市譚家橋鎮(zhèn)，離黃山市主城區(qū)73公里，太平湖市主城區(qū)49公里。項(xiàng)目位于上海市黃山茶林場。49KM

73KM

黃山市

VISION愿景老上海石庫門居住空間塑造一個(gè)結(jié)合專業(yè)居住、商業(yè)，辦公、酒店、文化與休閑設(shè)施，充滿城市活力的創(chuàng)作交流空間Foracreativebasethatintegrateswithresident,commercial,office,hotel,cultureandrecreationaluses2.原生態(tài)景觀雕塑公園

3.創(chuàng)造多樣特質(zhì)的濱水休閑環(huán)境

愿景—塑造場所Vision—PlaceMaking1.里弄空間系統(tǒng)結(jié)合公共活動(dòng)與城市開放空間體系，整合人行流線與出入口

創(chuàng)造友善的人行街道空間與戶外環(huán)境CreatePedestrian-FriendlyStreetsandEnvironment2.創(chuàng)造空間使用多樣性，達(dá)到整體均衡性

3.模糊室內(nèi)室外空間分界，帶動(dòng)流通的空間經(jīng)驗(yàn)

愿景—適宜人行的環(huán)境Vision—Walkability1.發(fā)展混合使用城市環(huán)境確保房地產(chǎn)開發(fā)長期經(jīng)濟(jì)效益EnsuringLong-TermRealEstateValue2.創(chuàng)造建筑空間彈性使用，符合未來可能

需求3.總體規(guī)劃配合分期分區(qū)開發(fā)策略，并維

持空間架構(gòu)整體性

愿景—可持續(xù)性發(fā)展Vision—Sustainability

CONCEPTION總體概念

設(shè)計(jì)策略Conception

市場分析長三角經(jīng)濟(jì)圈珠三角經(jīng)濟(jì)圈環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈人口規(guī)模（萬人）

9,350

5,550 11,700經(jīng)濟(jì)規(guī)模（萬億）

4.7

2.5 3.2經(jīng)濟(jì)占全國比例

18.8%

10.2% 13.0%人均GDP（元）

50,228

45,072 27,342??1H1.2H黃山合肥南京上海南昌廬山黃山齊云山

1H九華山

45min千島湖太平湖鄱陽湖

太湖1.5H

杭州巢湖寧波1.5H?世界第六大城市群：長三角經(jīng)濟(jì)圈?1.5小時(shí)高鐵圈內(nèi)，

?覆蓋1億近程消費(fèi)人口市場；??享有黃山每年2000多萬游客市場可達(dá)10個(gè)周邊城市機(jī)場門戶黃山位于上海為首的長三角城市群，和贛徽中部地區(qū)共同輻射半徑內(nèi)，巨大客源與強(qiáng)大消費(fèi)將形成對項(xiàng)目產(chǎn)生有力支撐。滬杭高鐵：車程38分鐘(158公里)杭黃高鐵：車程45分鐘（180公里）寧黃高鐵：車程60分鐘(260公里)合黃高鐵：車程60分鐘(265公里)南黃高鐵：車程80分鐘（380公里）背靠中國最強(qiáng)勁龐大的區(qū)域消費(fèi)市場

設(shè)計(jì)策略Conception客源市場特征?長三角為主要客源市場：上海、江蘇、浙江長三角地區(qū)游客 占45%以上。?休閑度假需求潛力有待挖掘：東黃山以過境短時(shí)停留為主，

高等級和特色主題酒店缺 乏，與主要客源地長三角地區(qū)人均

出游意愿有很大差距，需 求潛力尤待挖掘。?景區(qū)到訪率低：作為龍頭景區(qū)，東黃山缺少體驗(yàn)性產(chǎn)品和文化產(chǎn)品，吸引力不足

。小結(jié)從過境地到度假地：?東黃山目前只是作為黃金旅游線上的一個(gè)過境地的概念，消費(fèi) 水平低，區(qū)位優(yōu)勢未得到很好利用；重點(diǎn)開拓長三角休閑度假市場：?進(jìn)一步開拓長三角重點(diǎn)客源市場，利用優(yōu)勢資源，針對性地產(chǎn)品開發(fā)來滿足需求。3.516.44.44.1國內(nèi)客源市場區(qū)域分布（%）302010 025.5 18.2 12.8 5.2上海安徽江蘇浙江湖北廣東山東其他1020.542.826.75040302010 01天2天3天3天以上長三角游客停留時(shí)間意愿分布（%）10.427.534.619.28.340302010 0長三角游客人均消費(fèi)意愿分布（%）3241.28.814.33.75040302010 0長三角游客住宿意愿分布（%）

市場分析——市場特征

設(shè)計(jì)策略Conception

市場分析——度假趨勢休閑度假6趨勢

主題度假

強(qiáng)化度假區(qū)主題特色，增 強(qiáng)度假，

康體保健

保健療養(yǎng)是今后度假區(qū)發(fā)展 的重要趨勢。家庭出行

全家出游度假成為當(dāng)今世 界度假的重要趨勢區(qū)域特色文化

文化是度假區(qū)的靈魂，文化 既體現(xiàn)在度假區(qū)的特色之中 ，又成為度假區(qū)旅游吸引物 的主要內(nèi)容社群搭接，商務(wù)拓展

親情回歸、社會交往、素質(zhì)提 升、會議商務(wù)、消磨閑暇等也 成為度假的目的。

產(chǎn)業(yè)一體化

旅游度假業(yè)的競爭最終將成 為整條旅游度假價(jià)值鏈的競 爭。文化產(chǎn)業(yè)、地方實(shí)業(yè)、

度假圣地，相融合，導(dǎo)致 旅游地產(chǎn)的快速發(fā)展

設(shè)計(jì)策略Conception

市場分析——區(qū)域特征

黃山大環(huán)境“資源優(yōu)勢”與名山大川的陰影效應(yīng)并存東黃山積累了半個(gè)多世紀(jì)的上海知青記憶當(dāng)?shù)夭栉幕c茶產(chǎn)業(yè)作為優(yōu)勢資源面臨開拓發(fā)展的挑戰(zhàn)區(qū)域特征不明顯形象、文化、客戶群特點(diǎn)不充分配套功能的多元化不足項(xiàng)目對策：區(qū)域發(fā)展轉(zhuǎn)型，更多依賴“資源價(jià)值”，

而非“資源規(guī)?！苯ㄖL(fēng)格借鑒上海石庫門，平面布局適應(yīng)

現(xiàn)代生活方式。留存記憶的同時(shí)，面向未來。借助當(dāng)?shù)夭璁a(chǎn)業(yè)發(fā)展大趨勢，吸引高端人

群價(jià)值認(rèn)同產(chǎn)品的專項(xiàng)性與多元性結(jié)合，居住、會議、

展覽、辦公、酒店等相互補(bǔ)充，豐富項(xiàng)

目的多功能對接與上海文化界合作，引進(jìn)藝術(shù)家，打造創(chuàng)作基

地，明晰區(qū)域的識別特征獨(dú)特區(qū)域身份定位每一個(gè)主要的區(qū)塊，藉由不同的街道網(wǎng)絡(luò)與巧妙安排的道路曲度來區(qū)別行進(jìn)時(shí)的不同感受。巧妙劃分各個(gè)主要功能區(qū)塊，同時(shí)符合每個(gè)區(qū)塊身份特征。最終帶出每一區(qū)塊所專屬的認(rèn)知與認(rèn)同。

設(shè)計(jì)策略Conception建立抵達(dá)感與目的地區(qū)域地標(biāo)、場地入口、景觀廣場創(chuàng)造抵達(dá)感。這些空間元素被合理布置在舒適的步行范圍內(nèi)。節(jié)點(diǎn)空間、建筑體量、造型與景觀設(shè)計(jì)增加了購物環(huán)境的舒適度。多層次的空間尺度建筑體量與形態(tài)都被悉心設(shè)計(jì)–從河濱的小而緊湊的石庫門建筑漸變至大而多層的廣場空間。聯(lián)排與院落式建筑可根據(jù)不同需要，選擇適當(dāng)位置與空間。河濱小而緊湊的尺度創(chuàng)造出蜿蜒有趣的空間體驗(yàn)；里弄空間則享有易于到達(dá)的方便性。引導(dǎo)人流方向方向的引導(dǎo)與主題的塑造能夠幫助行人建立體驗(yàn)的順序。景觀與街景的設(shè)計(jì)，如燈具、植栽、標(biāo)示牌…等，能夠強(qiáng)化人流方向的導(dǎo)引。實(shí)質(zhì)的公共空間元素增強(qiáng)了人們在主題上與心理上對各個(gè)分區(qū)的認(rèn)知與區(qū)分。建立視覺領(lǐng)域提供視覺元素的導(dǎo)引能夠幫助人們認(rèn)知空間與地方的組織架構(gòu)。這些元素表示了起點(diǎn)、終點(diǎn)與空間的內(nèi)容，使空間經(jīng)驗(yàn)更清晰、更舒適。一旦距離感、比例感被建立之后，人們將會更有信心也更有興趣地去探索整個(gè)區(qū)域的趣味與驚奇。多元行走空間體驗(yàn)一個(gè)充滿活力的住區(qū)與藝術(shù)基地需要提供多樣的行走體驗(yàn)。這些體驗(yàn)讓人們發(fā)現(xiàn)驚喜。主要街道、

廣場空間、濱河步道、

橋，這四種行走方式組織了體驗(yàn)與購物活動(dòng)的多變性。

空間策略

用地功能分析生活區(qū)展示區(qū)會議區(qū)餐飲區(qū)停車場

設(shè)計(jì)策略Conception交通分泡析公路車行流吳線人行疤流線設(shè)計(jì)策皆略Co勿nc芝ep葬t(yī)i霧on設(shè)計(jì)活策略Con焦cep巾tio退n會議中霸心聯(lián)排停車場睬預(yù)留獨(dú)院合院停車場跡預(yù)留雕塑公領(lǐng)園49戶51戶53戶停車場倦預(yù)留會議盟中心會議中愉心雕塑公襲園雕塑公閥園展示插交流拋中心展示交創(chuàng)流中心展示答交流蛇中心聯(lián)排聯(lián)排容量放分析設(shè)計(jì)策美略con贊cep賓tio詞nN總圖設(shè)計(jì)零策略Con減cep飲tio咱n鳥瞰設(shè)計(jì)策揉略Con然cep惰tio聲n透視效果聯(lián)排區(qū)嗚域設(shè)計(jì)TOW慚NHO飛USE透視效般果聯(lián)排設(shè)斬計(jì)To捐wn糕ho丑us宗e透視效肚果聯(lián)排設(shè)聲計(jì)Tow蒙nho傍use頂視估A聯(lián)排們設(shè)計(jì)To端wn虛ho傅us嚴(yán)e透視辦A聯(lián)排膀設(shè)計(jì)To咱wn股ho如us支e平面A聯(lián)排設(shè)診計(jì)Tow充nho狡use頂視B聯(lián)排和設(shè)計(jì)Tow轟nho脫use透視B聯(lián)排恒設(shè)計(jì)To運(yùn)wn副ho扮us襖e平面B聯(lián)排膚設(shè)計(jì)To加wn柔ho枯us塘e頂視滑C聯(lián)排佩設(shè)計(jì)Tow虧nho含use透視C聯(lián)排設(shè)傭計(jì)Tow籍nho竟use平面C聯(lián)排設(shè)蜘計(jì)To譜wn嬸ho粥us奶eCOU很RTY斑ARD院落式味設(shè)計(jì)透視因效果合院設(shè)勁計(jì)Pu珍bl街ic運(yùn)C姥ou同rt染ya蘭rd頂視合院設(shè)春計(jì)Pub蜜lic雷Co瀉urt駱yar籃d透視合院設(shè)鹿計(jì)Pub伏lic膛Co脖urt旋yar其d平面A合院憲設(shè)計(jì)Pub狡lic嗎Co籃urt難yar幕d頂視獨(dú)院汁設(shè)計(jì)Priv鍋ateCou譯rty鄉(xiāng)豐ard透視獨(dú)院設(shè)辦計(jì)Pri食va月teCou掛rty饞ard平面獨(dú)院設(shè)吵計(jì)Priv已a(bǔ)teCou頸rty宏ardINT仿ENT臘ION空間焰意向EX隙BI瞧TI黨ON鴉A斜NDCOMM晚UN奧IC則AT繭IO嘗N展示交帽流中心體塊分預(yù)析宣展示憲交流中林心Ex努bi鎮(zhèn)ti紫on釋a具nd施c資om貍mu炕ni傷ca叔ti輪on透視對展逢示交宇流中匠心Ex樹bi蛾ti飼on直a糧nd育c恢om揮mu必ni卸ca像ti笨on透視渡效果努展示樹交流膜中心Exb襯iti榴on忍and蠻co顧