北京市房屋買賣合同

北京市房屋買賣合同2022北京市房屋買賣合同正文內(nèi)容北京市房屋買賣合同賣方：（以下簡稱甲方）買方：（以下簡稱乙方）見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好憤商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款：第一條 ；甲方對產(chǎn)權的聲明甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市區(qū)（縣） ；的房屋所有權證書，所有權證書字第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全責。該房屋的結構為 ；,建筑面積為平方米.第二條 ；甲方對買賣權的聲明甲方保該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。第三條 ；乙方對購買權的聲明第四條 ；房屋售價第五條 ；付款方式（―） ；無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辯理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。（二）銀行貸款1、乙方應在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辨理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條 ；違約責任l. ；甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途梅約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 ；乙方如未按本憤議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4%。作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。 ； ；甲方應在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4%。向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。第七條 ；房屋交付 ；甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：D ；沒有房屋欠帳，如^^費、電費、物業(yè)管理費、取暖費等；2） ；沒有固定不可移動裝修物品的破壞；3） ；房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞； ；其它：o第九條 ；有關爭議 ；本憤議未盡事宜，雙方可簽訂補充憤議。本憤議的附件和雙方簽訂的補充憤議為本憤議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方憤商解決。憤商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條 ；生效說明 ；本熔議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)（縣）交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)力、人:霜：乙方：經(jīng)辦人：霜自舌：丙方: 年月日《北京市房屋買賣合