大學(xué)食堂物業(yè)合同

10xx第一局部 合同協(xié)議書甲方〔大學(xué)〕乙方〔餐飲效勞單位〕依《中華人民共和國民法典《中華人民共和國食品安全法《餐飲效勞方法等法律法規(guī)的規(guī)定甲乙雙方本著公正自愿公正和誠信原則，就 食堂餐飲效勞承包事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都，訂立本合同。第1條餐飲效勞工程根本概況餐飲效勞工程名稱： 。餐飲效勞地理位置： 。餐飲效勞區(qū)域建筑面積： 。餐飲工程效勞對象： 。餐飲效勞工程內(nèi)容： 。第2條餐飲品種。第3條餐飲效勞質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定以及本合同 的商定。第4條 合同期限合同期限： 年 月 日至 年 月 日。第5條 合同價(jià)款合同價(jià)款為人民幣 元〔大寫: 。更外，合同價(jià)格不作調(diào)整。第6條餐飲治理用房甲方依據(jù)相關(guān)要求向乙方供給的餐飲治理用房建筑面積為 方米，位于 。餐飲治理用房屬業(yè)主全部，供乙方在本合同期限內(nèi)使用，但不得轉(zhuǎn)變其用途。第7條合同生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份。甲方： 乙方：〔公章或合同專用章〕 〔公章或合同專用章〕法定代表人或其授權(quán)代表：〔簽字〕

法定代表人或其授權(quán)代表：〔簽字〕住宅： 住宅：郵政編碼： 郵政編碼：單位代碼： 單位代碼：法定代表人： 法定代表人：托付代理人： 托付代理人：： ：： ：電子郵箱： 電子郵箱：開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號：簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：簽約地址： 簽約地址：其次局部 通用條款第1條 一般規(guī)定合同文件的組成專用條款另有商定外及優(yōu)先解釋挨次如下：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件本合同專用條款本合同通用條款國家和地方標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)技術(shù)文件構(gòu)成合同組成局部的其他文件成局部。標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)本合同適用于有關(guān)餐飲治理效勞的各類國家及地方標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)遵守法律照、證件、批件等，乙方需依法取得。法繳納相應(yīng)稅費(fèi)。保密事項(xiàng)合同附件。廉政責(zé)任甲乙雙方在餐飲效勞工程招投標(biāo)和履約過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守廉政建設(shè)法律法第2條 交接求、責(zé)任等，按相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)展商定，具體內(nèi)容和要求詳見專用條款。第3條 餐飲效勞內(nèi)容和要求〔具體標(biāo)準(zhǔn)要求詳見專用條款。飲效勞相關(guān)的設(shè)施設(shè)備圖紙、檔案資料等文件。xxx工作人員或后勤效勞人員供給就餐效勞。食品安全治理。遵照國家、地區(qū)、行業(yè)對食品安全的法律法規(guī)、文件進(jìn)展安全治理。環(huán)境清潔。節(jié)能治理。做好餐飲效勞區(qū)域電、水、燃?xì)獾裙?jié)能工作以及能源資源效率。伙食費(fèi)治理。乙方應(yīng)做好伙食費(fèi)治理，定期向甲方供給伙食費(fèi)報(bào)表和財(cái)務(wù)開支狀況說明。xxx食堂餐飲效勞不得以任何方式轉(zhuǎn)包給他人，乙方選擇的效勞分包對象，須經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施。第5條 延長效勞標(biāo)準(zhǔn)和效勞費(fèi)用商定詳見專用條款。第6條 甲方的權(quán)利義務(wù)在履行合同期間，甲方負(fù)責(zé)與有關(guān)部門和單位協(xié)調(diào)，協(xié)作乙方辦理與要的工作條件。審定乙方編制的餐飲效勞方案、年度治理打算、年度修理養(yǎng)護(hù)打算、標(biāo)準(zhǔn)，對乙方實(shí)施的餐飲治理提出修改和變更建議。審核乙方上報(bào)的食堂固定資產(chǎn)配置、食堂裝修改造、大中修及專項(xiàng)維修等工作方案。方整改落實(shí)。乙方開展節(jié)能治理，提高用能設(shè)施設(shè)備能源利用效率。依據(jù)有關(guān)部門的要求，指導(dǎo)、協(xié)調(diào)乙方妥當(dāng)處理與餐飲效勞區(qū)域相關(guān)的控?zé)?、愛國衛(wèi)生等工作。實(shí)施第三方餐飲效勞滿足度測評，協(xié)作乙方提升餐飲效勞質(zhì)量。第7條乙方的權(quán)利義務(wù)所需固定資產(chǎn)等進(jìn)展查驗(yàn),并做好書面確認(rèn)工作；對全部圖、檔、卡、冊等資料應(yīng)做好建檔工作。設(shè)立特地機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本餐飲效勞的日常治理工作，并按投標(biāo)文件承諾委更要求后準(zhǔn)時(shí)作出調(diào)整。依據(jù)要求開展各項(xiàng)餐飲效勞，并編制餐飲效勞方案、年度治理打算、年度修理養(yǎng)護(hù)打算和相關(guān)費(fèi)用預(yù)算，報(bào)送甲方審定。xxx工作人員依據(jù)餐飲效勞本錢價(jià)出售飯菜，建立調(diào)價(jià)機(jī)制并按有關(guān)程序報(bào)批后執(zhí)行。未經(jīng)甲方許可，不得轉(zhuǎn)變本工程內(nèi)房屋、廚房設(shè)備及配套設(shè)施設(shè)備等施有效治理，合理把握損耗，降低運(yùn)營本錢。乙方在確保餐飲環(huán)境舒適、衛(wèi)生安全的前提下，做好餐飲效勞區(qū)域的節(jié)能治理。確保餐飲效勞安全；遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)和職業(yè)安康治理職責(zé)要求。按要求組織成立效勞質(zhì)量監(jiān)視檢查部門，對餐飲效勞質(zhì)量進(jìn)展內(nèi)部監(jiān)督檢查，準(zhǔn)時(shí)向甲方通報(bào)涉及餐飲效勞的重大事項(xiàng)，穩(wěn)步提升餐飲效勞質(zhì)量。投保公眾責(zé)任險(xiǎn)。乙方應(yīng)在年底前向甲方提交餐飲治理效勞年度總結(jié)報(bào)告；合同期限清單，由雙方書面簽收；全部手續(xù)完成后簽署餐飲效勞移交確認(rèn)書。第8條 餐飲效勞安全治理xxx準(zhǔn)和要求詳見專用條款的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，建立全方位的食品安全治理體系。食堂就餐安全。乙方遵守涉及安全、安康和環(huán)境保護(hù)方面的法律法規(guī)xxx食堂就餐人員的就餐安全。安全檢查和評估。乙方承受甲方、食品安全行政主管部門、餐飲效勞級評估，嚴(yán)防安全事故的發(fā)生。餐廚垃圾處理。依照餐廚垃圾處理的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。預(yù)案。第9條 餐飲食材原料由特地部門或?qū)Ｈ素?fù)責(zé)xxx準(zhǔn)和要求詳見專用條款。工現(xiàn)場，并對其數(shù)量、質(zhì)量和食品安全負(fù)責(zé)。供給商的選擇。乙方選擇的供給商應(yīng)符合政府選購有關(guān)要求，并經(jīng)甲方同意。一配送，確保食堂食材原料生產(chǎn)來源的安全牢靠，食材原料的質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。食材原料檢驗(yàn)。乙方對選購的食材原料按有關(guān)規(guī)定進(jìn)展檢驗(yàn)，乙方可邀請第三方專業(yè)檢驗(yàn)單位對餐飲食材原料進(jìn)展日常抽檢，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。成的損失和相應(yīng)責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。食品添加劑的使用與保管。乙方對食品添加劑的選購、保管、使用應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，建立臺(tái)賬，照實(shí)登記相關(guān)信息，記錄資料保存期不少于2年。第10條 餐飲效勞質(zhì)量評估構(gòu)進(jìn)展效勞滿足度第三方測評，相關(guān)商定詳見專用條款。第11條 餐飲設(shè)施設(shè)備配置和修理保養(yǎng)資產(chǎn)治理配置按有關(guān)要求實(shí)施，具體內(nèi)容和要求詳見專用條款。失，由乙方負(fù)責(zé)。力提高餐飲設(shè)施設(shè)備治理水平。報(bào)程序向有關(guān)部門申請，大中修和應(yīng)急專項(xiàng)修理商定詳見專用條款。第12條 節(jié)能治理技術(shù)節(jié)能等工作。乙方應(yīng)重視節(jié)能工作，配備?！布妗陈毴藛T從事節(jié)能治理，做好餐飲效勞區(qū)域的節(jié)能工作，相關(guān)商定詳見專用條款。第13條 餐飲效勞費(fèi)用計(jì)價(jià)方式和支付方式制或酬金制的方式，具體商定詳見專用條款。餐飲效勞費(fèi)用主要由以下工程構(gòu)成：餐飲效勞人員費(fèi)用；餐飲設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；餐飲效勞區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；辦公費(fèi)用；公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；餐飲效勞企業(yè)的合理利潤；其他。相關(guān)能消耗用的收費(fèi)計(jì)價(jià)方式在專用條款中商定。，盈余和虧損由乙方享有或擔(dān)當(dāng)。金年度預(yù)決算，并每年向業(yè)戶公布餐飲效勞資金收支狀況。商，對餐飲效勞費(fèi)作相應(yīng)調(diào)整。甲方付款時(shí)間以財(cái)政撥付時(shí)間為準(zhǔn)，相關(guān)商定詳見專用條款。第14條履約保證金為保證乙方按合同商定的效勞質(zhì)量履行合同，乙方需向甲方提交履金額向甲方提交履約保證金，具體商定詳見專用條款。按合同商定考核驗(yàn)收合格后，甲方一次性將履約保證金無息退還乙商定詳見專用條款。履約保證金可以承受支票或者甲方認(rèn)可的銀行出具的保函。乙方提交履約保證金所需的有關(guān)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)。第15條違約責(zé)任乙方違約的，甲方可扣除相應(yīng)的履約保證金。乙方按合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行治理效勞職責(zé)而甲方無正值理由逾款。乙方未按合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行餐飲效勞職責(zé)，但未給甲方造成30日的，甲方有權(quán)解除本合同。乙方未按合同商定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)履行餐飲效勞職責(zé)，給甲方造成損失目的的，甲方有權(quán)解除合同。因乙方緣由導(dǎo)致食物中毒、重大火災(zāi)、失竊、泄密等大事的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。其他違約責(zé)任在專用條款中商定。第16條 爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，爭議解決方式在專用條款中商定。第17條 附則作為本合同的組成局部。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不全都的，從補(bǔ)充協(xié)議。文件送達(dá)。甲乙雙方應(yīng)在專用條款中明確雙方在履行合同過程中發(fā)通知另一方。第三局部 專用條款第1條 一般規(guī)定適用于本合同的有關(guān)餐飲效勞的文件規(guī)定，包括但不僅限于以下各項(xiàng)：。保密事項(xiàng)簽訂 保密協(xié)議，作為本合同附件。廉政責(zé)任簽訂 廉政責(zé)任書，作為本合同附件。第2條 交接。第4條 餐飲效勞內(nèi)容和要求綜合治理：。就餐效勞用餐對象及人數(shù)：。其他狀況：。效勞內(nèi)容效勞時(shí)間： ；飯菜種類： ；效勞方式： 。食品安全治理：。就餐秩序治理：。節(jié)能治理：?；锸迟M(fèi)治理：。第5條 延長效勞甲乙雙方經(jīng)協(xié)商全都，乙方向甲方供給如下工程延長效勞： 。延長效勞標(biāo)準(zhǔn)：。延長效勞費(fèi)用： 。第8條 餐飲效勞安全治理。第9條 餐飲食材原料。第10條 餐飲效勞質(zhì)量評估。第11條 餐飲設(shè)施設(shè)備配置和修理保養(yǎng)11.1 甲方供給餐飲設(shè)施設(shè)備如下：。11.4 餐飲設(shè)施設(shè)備大中修和應(yīng)急專項(xiàng)修理：。第12條 節(jié)能治理。第13條 餐飲效勞費(fèi)用計(jì)價(jià)方式和支付方式甲乙雙方協(xié)商一致采用□包干制□酬金制方式計(jì)費(fèi)收費(fèi)， 。餐飲效勞費(fèi)用構(gòu)成和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：。13.6 支付方式：。第14條 履約保證金合同正式簽約并收到甲方付款的 ，乙方出具合同總