某上市地產(chǎn)公司廣州項(xiàng)目工程總結(jié)

造城實(shí)錄AboutDreamtown-----王進(jìn)度管理篇-----陸設(shè)計(jì)管理篇------陸設(shè)備專業(yè)篇-----宋市政配套篇-----舒園建專業(yè)篇-----張領(lǐng)導(dǎo)發(fā)言質(zhì)量管理篇-----陶設(shè)計(jì)管理篇------陸一、About

新風(fēng)格產(chǎn)品：全新、復(fù)雜的建筑類型和風(fēng)格產(chǎn)品種類多：五種住宅（144個(gè)變異戶型）、一應(yīng)俱全的集中商業(yè)、學(xué)校、幼兒園、六大功能建筑面積大：15萬(wàn)平米展示面積大：5.2萬(wàn)平米成本壓力大：5200元/平米，超過(guò)四季花城銷售均價(jià)資金占用多：土地投入12億，集團(tuán)總資產(chǎn)十三分之一利息壓力大：每天一輛寶來(lái)開(kāi)發(fā)節(jié)奏緊：三年半開(kāi)發(fā)完成開(kāi)發(fā)周期短：半年開(kāi)盤，10個(gè)月一期竣工驗(yàn)收基礎(chǔ)設(shè)施無(wú)：比四季花城有過(guò)之無(wú)不及二、西班牙想說(shuō)愛(ài)你不容易

起初我們認(rèn)為：***城就是四季花城的升級(jí)版本，無(wú)非就是規(guī)模擴(kuò)大了，既不是復(fù)雜的山地建筑，也不是異地突起的超高層，沒(méi)有太多的技術(shù)難題和外圍協(xié)調(diào)，是否在項(xiàng)目管理方面應(yīng)該是得心應(yīng)手呢？設(shè)計(jì)周期不夠設(shè)計(jì)風(fēng)格難以把握工程防滲漏節(jié)點(diǎn)工程工期工程質(zhì)量難題工程成本控制周邊配套問(wèn)題……——2.1新的建筑風(fēng)格帶來(lái)困惑究竟什么是西班牙？摸索出來(lái)的效果模仿的世界名詞解釋：拱、坡屋面、陶瓦、線條、鐵藝、質(zhì)感涂料、實(shí)墻、艷麗色彩、三色磚……考驗(yàn)工程人員的建筑學(xué)知識(shí)二、西班牙想說(shuō)愛(ài)你不容易

■圖紙?jiān)O(shè)計(jì)周期：設(shè)計(jì)周期:●03年8月~04年3月，有效時(shí)間6.5個(gè)月，包括從概念設(shè)計(jì)到地一版本施工圖紙。圖紙?jiān)O(shè)計(jì)最短周期：9個(gè)月（非標(biāo)）。存在問(wèn)題：●國(guó)外設(shè)計(jì)公司不愿或趕工效率低，滿足不了本項(xiàng)目短平快的開(kāi)發(fā)要求；●引進(jìn)創(chuàng)新新產(chǎn)品，方案階段花費(fèi)時(shí)間長(zhǎng)，施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的周期短●分批出圖，前后圖紙矛盾或發(fā)現(xiàn)前期圖紙問(wèn)題，修改頻繁●施工圖設(shè)計(jì)過(guò)程中，各專業(yè)沒(méi)有足夠的時(shí)間進(jìn)行核對(duì)和協(xié)調(diào)；●施工圖紙質(zhì)量粗糙，三邊工程再度重演。。。。。?！?.2設(shè)計(jì)管理和圖紙問(wèn)題二、西班牙想說(shuō)愛(ài)你不容易

■建筑形式屬于創(chuàng)新設(shè)計(jì)，立面復(fù)雜?；?0種，變異100多種。戶型總數(shù)多達(dá)140種西班牙的特殊符號(hào)：外立面283個(gè)不同的收口節(jié)點(diǎn)，132種裝飾線條線腳存在問(wèn)題：●萬(wàn)創(chuàng)花費(fèi)大量精力研究西班牙符號(hào)的設(shè)計(jì)和定樣；工程部忙于收集市場(chǎng)所有與項(xiàng)目相關(guān)的材料和供方單位；項(xiàng)目部同事苦于再三樣板模擬施工組織和等待確定樣板后的采購(gòu)協(xié)調(diào)工作；全新的建筑風(fēng)格增添項(xiàng)目管理風(fēng)險(xiǎn)——2.2設(shè)計(jì)管理和圖紙問(wèn)題二、西班牙想說(shuō)愛(ài)你不容易

■圖紙版本變更：指圖紙完全更換

2004年3月27日第一版，第一版圖根本目的是報(bào)建性質(zhì)；2004年5月第二版，外立面修改，門窗修改；2004年6月第三版，LOFT停工修改；存在問(wèn)題：●設(shè)計(jì)圖紙修改三版，圖紙質(zhì)量不高部分諸如LOFT等變更影響較大●三邊工程，產(chǎn)生大量變更和返工，致使質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)增加，成本增加；在特殊的年代，在原圖修改的圖紙用于戰(zhàn)斗現(xiàn)場(chǎng)——2.2設(shè)計(jì)管理和圖紙問(wèn)題■設(shè)計(jì)變更問(wèn)題：

截止04年9月底，共收到設(shè)計(jì)變更320份

截止04年12月底，共收到設(shè)計(jì)變更460份

序號(hào)圖紙問(wèn)題描述對(duì)項(xiàng)目影響分析備注1外立面分色圖紙未能按時(shí)確定，造成鋁合金門窗設(shè)計(jì)延誤延誤工期25天多次方案修改2欄桿安裝后設(shè)計(jì)后，設(shè)計(jì)方案變更增加成本10萬(wàn)，延誤工期12天3人工湖方案變化不定延誤工期7天多次方案修改4外墻按照加氣砼砌塊設(shè)計(jì)，后改成紅磚延誤工期7天，增加結(jié)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)公關(guān)同意采用5成品線條無(wú)節(jié)點(diǎn)做法，需重新設(shè)計(jì)延誤工期10天，影響外架拆除增加成品線條設(shè)計(jì)工期6C3樓建筑調(diào)整引起結(jié)構(gòu)變化延誤工期7天,補(bǔ)償15萬(wàn).施工方提出高達(dá)50萬(wàn)元的索賠7平地洋房地下室改造工期25天，成本287萬(wàn)元影響制約室外園建序號(hào)圖紙問(wèn)題描述對(duì)項(xiàng)目影響分析備注8開(kāi)盤區(qū)域門洞尺寸修改影響工期15天，增加成本10萬(wàn)公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)修改設(shè)計(jì)不足9小高層增加屋頂混凝土構(gòu)架影響外架拆除15天增加成本30萬(wàn)元小高層主體結(jié)構(gòu)完工后10B區(qū)路網(wǎng)的調(diào)整成本增加8萬(wàn)道路施工完畢后進(jìn)行11A3-A5部分線條鑿除影響外架拆除，增加成本5萬(wàn)12C1/C4結(jié)構(gòu)梁鑿除與加高/A3-A5/B1-B5反梁改造工期30天，增加成本80萬(wàn)結(jié)構(gòu)標(biāo)高未能滿足建筑要求13小高層-1樓/1樓室內(nèi)外標(biāo)高的調(diào)整增加成本20以上僅為金額超過(guò)5萬(wàn)元的部分設(shè)計(jì)變更，變更對(duì)項(xiàng)目影響僅從工期和成本兩個(gè)方面進(jìn)行了分析，因此引起的質(zhì)量隱患、質(zhì)量成本、人力資源等管理成本和現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工程量成倍增加無(wú)法量化，但設(shè)計(jì)/成本/項(xiàng)目經(jīng)辦工程師疲于奔命足以說(shuō)明一切。

二、西班牙想說(shuō)愛(ài)你不容易

■節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)問(wèn)題：設(shè)計(jì)院施工圖紙?jiān)诹⒚婀?jié)點(diǎn)做法，建筑和結(jié)構(gòu)不符；各種構(gòu)造做法、節(jié)點(diǎn)細(xì)部做法均未做詳細(xì)說(shuō)明和圖紙示意；防滲漏節(jié)點(diǎn)方面存在嚴(yán)重的滲漏隱患；無(wú)防滲漏節(jié)點(diǎn)做法面對(duì)：●全新設(shè)計(jì)風(fēng)格●3版更新的設(shè)計(jì)圖紙●460份設(shè)計(jì)變更●抽象設(shè)計(jì)圖紙●類似設(shè)計(jì)師也會(huì)疑惑的顏色收口問(wèn)題●商業(yè)與住宅的巨大差異……設(shè)計(jì)也不容易，我們?cè)撛趺崔k？——2.2設(shè)計(jì)管理和圖紙問(wèn)題二、西班牙想說(shuō)愛(ài)你不容易

■事前設(shè)計(jì)輸入：輸入設(shè)計(jì)要求和《經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)一覽表》?！鎏崆敖槿耄喉?xiàng)目部在設(shè)計(jì)階段即介入和跟蹤設(shè)計(jì)管理。■成立決策領(lǐng)導(dǎo)小組：縮短辦事流程和加快決策進(jìn)程（從公司層面授權(quán)，對(duì)項(xiàng)目高度重視）■集中辦公：成本、設(shè)計(jì)、項(xiàng)目和工程均到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公，加強(qiáng)信息溝通和集體決策設(shè)計(jì)院定期到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公，每人每天150元——緩解萬(wàn)創(chuàng)人員不足直接與設(shè)計(jì)院溝通，加快溝通效率定期召開(kāi)設(shè)計(jì)問(wèn)題現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)例會(huì)和現(xiàn)場(chǎng)巡視——過(guò)程控制—2.3設(shè)計(jì)問(wèn)題的對(duì)策■建立樣板示范區(qū)：進(jìn)行材料、做法和工藝研究，加快決策過(guò)程；委派專人進(jìn)行協(xié)調(diào)、跟蹤和管理作用巨大?。ㄊ潞蠓治觯€是晚了一些。教訓(xùn)）地面做法涂料樣板■兩家設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào)問(wèn)題統(tǒng)一技術(shù)做法和構(gòu)造標(biāo)準(zhǔn)；召開(kāi)聯(lián)席會(huì)議?！鰬粜蜆影逄崆白龊脤?shí)物樣板，邀請(qǐng)公司領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場(chǎng)走訪樣板；設(shè)計(jì)人員每階段現(xiàn)場(chǎng)巡查—最小代價(jià)變更。問(wèn)題橫描述膛：●**削*城叛一期裹平地姐洋房戶首層戰(zhàn)和二使層均貸帶地售下儲(chǔ)段蓄室祥，在惰20郊04貞年7稻月下拉旬，敬項(xiàng)目笨部邀去請(qǐng)公崇司和領(lǐng)導(dǎo)礦來(lái)現(xiàn)羊場(chǎng)指證導(dǎo)工裹作，四發(fā)現(xiàn)變?cè)谄窖诘匮蠓€(wěn)房地圓下架絨空層冷有較績(jī)大的茅可利蜘用空襖間，燦為了誼給客根戶提蒸供更多懂的可趕使用大面積腦和增朵加更書多的草附加咬值，丹公司算決定增加肅地下偶室面遮積，此勁時(shí)地京下儲(chǔ)演藏室施工度完畢約，離靈開(kāi)盤酒時(shí)間飲僅有2個(gè)傲月時(shí)間漿?！裨谠霭布拥厮]下室烈改造崖工程顫施工練過(guò)程絲式中，擴(kuò)公司悲領(lǐng)導(dǎo)逃再次登提出醋增加悔衛(wèi)生勺間，載而這麥個(gè)問(wèn)疾題是婚項(xiàng)目部隊(duì)多次詠提出綢并再卷三確帽定不釀需設(shè)內(nèi)置衛(wèi)院生間毅?！裨黾影叵卵菔医Y(jié)寸構(gòu)板啊，存茫在的希問(wèn)題陵很多等，風(fēng)范險(xiǎn)較嶼大而呈且無(wú)惠法根菌本消卸除：幣工期芽、技貼術(shù)可油行性、屋結(jié)構(gòu)誦安全辮度降富低風(fēng)烈險(xiǎn)等僵，恭項(xiàng)目懸部堅(jiān)狐持專燦業(yè)觀犬點(diǎn)來(lái)裳分析障和解王決技浪術(shù)問(wèn)許題。解決河過(guò)程：●技術(shù)應(yīng)可行霞性專沿題討寧論：防滲心漏問(wèn)犯題：項(xiàng)目截經(jīng)理練部組康織深佩大設(shè)眼計(jì)院蕉、萬(wàn)亞創(chuàng)公握司進(jìn)芝行了悄技術(shù)侵可行覽性專晨題討知論，奮會(huì)議將認(rèn)為：亭增加所地下亭室底線板如秋采取賢建筑貓構(gòu)造喉底板過(guò)，存動(dòng)在嚴(yán)創(chuàng)重滲視漏隱猛患，伴防滲族漏技磚術(shù)處貌理困殺難，螞因此增胃加底爸板需苦按照蝴結(jié)構(gòu)濱底板豆考慮偷。新竿舊混辰凝土命和擋橡土墻毅與梁勺上端肥接口罰等節(jié)吹點(diǎn)防侵水處乒理■案泡例一瞇：平鐘地洋胃房增孕加地榆下室二、樸西班蔥牙想煤說(shuō)愛(ài)俯你不五容易—設(shè)缺計(jì)問(wèn)早題案闊例分舉析結(jié)構(gòu)收安全嫁問(wèn)題鋒：原設(shè)砌計(jì)基千礎(chǔ)連茶梁僅導(dǎo)考慮扣拉接起作用鑰，如圍果增釣加結(jié)焦構(gòu)底挽板，胖此部分基懼礎(chǔ)連牌梁需榴要重死新設(shè)家計(jì)，潮對(duì)原咸基礎(chǔ)鄰進(jìn)行西加固筆；部應(yīng)分承倍臺(tái)間鬧距不賤滿足郊結(jié)構(gòu)置強(qiáng)制性奶規(guī)范供要求世，影廟響新胳、舊母獨(dú)立乘基礎(chǔ)峰結(jié)構(gòu)廳安全煙；技術(shù)器和施哥工方披案確唉定：專家架會(huì)診篇（張恨道真恩）●成本刊問(wèn)題肚：大量鍋的植喬筋將廁對(duì)工海期和協(xié)成本下造成芝較大車影響枕，改蛇造工圾程成地本2辯87蘭萬(wàn)元銅?！窆て诩o(jì)問(wèn)題閥：最不容利施磨工計(jì)氣劃和汁應(yīng)對(duì)羊措施改造饅工程囑實(shí)施趴單項(xiàng)網(wǎng)獎(jiǎng)金野。一句束話總遇結(jié)：堅(jiān)持筆專業(yè)竹觀點(diǎn)案例滅描述愉：■鋁合她金門書窗特夏點(diǎn)：大、紅拱形繳，新的型型睡材開(kāi)童模、敵節(jié)點(diǎn)饞做法■存在掙問(wèn)題：●分隔恒圖紙卵和定至樣工鹽作比倉(cāng)計(jì)劃荒延誤鞠30胞天，張現(xiàn)場(chǎng)肺在“等米雀下鍋”；●外架蘿需拆喜除鋁詳合金著門窗欠在工懲廠加杜工，動(dòng)部分態(tài)窗型牢材正破在開(kāi)昨模，比計(jì)粥劃晚囑30勺天；●總包依提出芬工期沸和誤隸工索賠，后喪期現(xiàn)惡場(chǎng)協(xié)調(diào)良和管僅理造成否一系洞列問(wèn)續(xù)題；●指定錯(cuò)品牌純產(chǎn)品孩型材渠，型煌材供聚貨進(jìn)碗度問(wèn)殲題，吼廠家欣與中明標(biāo)單答位磨迎合協(xié)變調(diào)問(wèn)姐題●型材安拉彎訪：弧豆度太桃大無(wú)江法拉怨彎解難但思路：●打破慣常規(guī):項(xiàng)目怠部提鉤前介廁入利鎖用公侵司高印層力雀量，連加快雷決策盡進(jìn)程塑，解然決定脂標(biāo)和獸定樣罪問(wèn)題極?！窦夹g(shù)羨和協(xié)邊調(diào)問(wèn)倒題：工程況部和賣項(xiàng)目廢部介疾入二族次設(shè)熊計(jì)單越位、略型材嬌廠家周和鋁表合金炊單位絮合作塔問(wèn)題全：給廠俱家提示供資淺金保末證函盡+廠前家面樣談——左解決坡型材嗓廠家蜻與中浴標(biāo)單共位付蒜款和允材料持加工個(gè)進(jìn)度昂?jiǎn)栴}甩；專題位技術(shù)拌方案莖討論——菊解決逮技術(shù)晚和拉次彎問(wèn)晚題；及時(shí)皆支付釋資金視+廠鳳家考鵲察——拆施工醫(yī)進(jìn)度瘋問(wèn)題璃。探討系：限眼定型隙材品奔牌問(wèn)功題■案走例二洗：鋁紀(jì)合金暮專項(xiàng)傭設(shè)計(jì)晌和定執(zhí)樣問(wèn)伙題鋁合鹽金門籃窗型撥大，蘋大部餅分為怕拱形散窗，厚需另生行開(kāi)皆窗鋁合頌金門憲窗、協(xié)涂料截等影障響外著立面徒施工掌的關(guān)曾鍵分性項(xiàng)工條程滯亞后，覆將導(dǎo)畫致工授程進(jìn)無(wú)度、默質(zhì)量粗和成只本等脾項(xiàng)目厭一系元列管飛理問(wèn)歡題■案管例三疾：結(jié)趕構(gòu)反偷梁?jiǎn)柤念}案例啄描述：●設(shè)計(jì)爸院套窄用項(xiàng)蹲目部晨組織耗進(jìn)行慰防滲區(qū)漏節(jié)繡點(diǎn)研討做說(shuō)法，巾將出事露臺(tái)豪的結(jié)粘構(gòu)梁監(jiān)設(shè)計(jì)拾為上刻反4詞50高，慘安裝耕鋁合戶金門味窗后妙需設(shè)緩置三法個(gè)臺(tái)子階踏步?！裨O(shè)計(jì)李院提媽供的轉(zhuǎn)反梁叨高度插降低破的修吊改為敘25乘0，此時(shí)械現(xiàn)場(chǎng)較50瘡%樓夫棟全僑部施犁工完中畢，略需返錘工作業(yè)。罩改造睜工程普總工雖期至篇少需30霜天根據(jù)傅總包粒單位提大供的文報(bào)價(jià)縮慧：返糖工工童程費(fèi)倒約為21釋.5指萬(wàn)元。樣板遮房實(shí)濫施改喊造工惡程無(wú)仔法滿殿足進(jìn)臺(tái)度要如求。解決趁思路派:●解決船滲漏關(guān)問(wèn)題——王反檻型高度克計(jì)算棉最低姑高度25例0m恨m●解決筍結(jié)構(gòu)辣安全班問(wèn)題——嘉寬扁繁梁+描植筋●解決頓樓板模裂縫遲問(wèn)題——灶卸載荷，首能層到鳥頂層室內(nèi)嚴(yán)樓板料采用芳局部伐重新安搭設(shè)煙腳手俯架+瓣模板據(jù)支撐加固膽，控漿制養(yǎng)蛋護(hù)質(zhì)伶量和塞時(shí)間●解決意工期破問(wèn)題：激朽勵(lì)砸掉膨結(jié)構(gòu)地梁、槽柱和俗樓板涼的設(shè)貨計(jì)變蛇更要惹慎重剃！■案就例四康：建般筑施里工圖酬紙與粥報(bào)建灣圖紙楚不符案例帆簡(jiǎn)述?。荷虡I(yè)陶街公臨寓2四層房萌在預(yù)傭售查振丈時(shí)遼發(fā)現(xiàn)服面積怎超過(guò)麥銷售懶要求旋，提同出設(shè)篇計(jì)變賽更砸稱掉已狠施工衣的屋面簡(jiǎn)樓板廊，經(jīng)葉優(yōu)化箱設(shè)計(jì)尺后改型為用虜磚墻啄封住飛——害解決羊返工淘和滲蝦漏隱瘋患問(wèn)廚題?！霭杆憷鍞z：合懷同附漂圖審細(xì)核問(wèn)暮題案例叔簡(jiǎn)述佩：本項(xiàng)撞目戶伸型（小14匙0種舌）和廢設(shè)計(jì)框變更農(nóng)繁多張，萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)花綿費(fèi)大產(chǎn)量精巴力繪蝕制和漫核對(duì)闖圖紙或，因迎項(xiàng)目設(shè)計(jì)為負(fù)責(zé)覆人變瘡更，蓬開(kāi)盤筐后方蓬提交歇合同肚附圖曬，這偵離與爸業(yè)主行簽定悉買賣輝合同格僅有糖三天競(jìng)，合煤同附圖毯審核我成為仔重要慨的緊咳急工削作。解決耕過(guò)程話：●邀請(qǐng)您工程哥部、途客服問(wèn)中心雷、銷巧售事君務(wù)組涌、設(shè)異計(jì)院埋、萬(wàn)開(kāi)創(chuàng)和腫項(xiàng)目逼部同偉事共道同組鄭織規(guī)殿模龐大的滲附圖棗核對(duì)塔小組價(jià)；（計(jì)遭劃失笛控教持訓(xùn)）●對(duì)其脾進(jìn)行釀專題振培訓(xùn)贊和交俊底（滑審核割內(nèi)容斷及注計(jì)意事紹項(xiàng)等匪），互分工絮明確征后到泉現(xiàn)場(chǎng)率核對(duì)翠?，F(xiàn)場(chǎng)上買午檢尤查的塵問(wèn)題呈，設(shè)絕計(jì)院碧下午弄就完惡成圖葛紙修章改工疊作。（危原機(jī)處哈理經(jīng)效驗(yàn)）搶答哨：五薄圖一拴型一障表？報(bào)建階圖、注施工秩圖（務(wù)含變邁更）貿(mào)、銷姐售附撞圖、稅合同數(shù)附圖必、物貌業(yè)管恩理用圖、挖銷售攏模型說(shuō)、合砍同裝咸修做子法表■案包例六歐：設(shè)梅計(jì)變喜更溝譽(yù)通方駁式問(wèn)茶題：發(fā)件我人:位C斑HG背03筋.師俐發(fā)送萬(wàn)時(shí)間:方20析04年6月10日21俊:1侍0收件繁人:少CL哨G0豬1.潔;疲CL鹿G1痰4.蒲克;朵CL蔽G0裳9.主題:學(xué)校輪圍廊歪中,學(xué)校膜正入貢口(大亭堵子)的由臨標(biāo)高74思.5改為75龜.0口,隨后塊出通身知.--媽--食-原始導(dǎo)郵件--禿--鄙-發(fā)件主人:反C吸HG往03寧.師俐發(fā)送休時(shí)間:遠(yuǎn)20螞04年6月10日20焦:1月0收件疫人:溪CL營(yíng)G0望1.賺;牧CL布G1況4.蒲克;泥CL寨G0勤9.主題:塔樓刷的兩瀉片翼球墻取很消,現(xiàn)提合一張影總圖恩標(biāo)高日?qǐng)D,請(qǐng)將靜學(xué)校彩前的該路暫貧時(shí)不憑作,謝謝.--巡壽--覺(jué)-原始袖郵件--站--藍(lán)-發(fā)件撇人:這C棋HG項(xiàng)03悼.師俐發(fā)送軋時(shí)間:箏20胞04年6月9日12妖:0搶6收件泳人:攝CL桶G0清1.勵(lì);益CL距G1蒙4.蒲克;賺CL滑G0夸9.主題:現(xiàn)正攔在調(diào)傳整廣梅場(chǎng)道書路,學(xué)校蠶前的問(wèn)道路涉暫時(shí)究不要寨作溝通資方式自：郵特件不桂是唯叮一、堵最好鑄、高那效的擁溝通控方式設(shè)計(jì)狡管理銅小結(jié)●建設(shè)員精品伯的前芹提下叫提速斜，必歌須要奪加大疤對(duì)設(shè)坡計(jì)的投入●設(shè)計(jì)拴任務(wù)賞書和克設(shè)計(jì)服輸入鼓方式甩適當(dāng)萬(wàn)改革涼—圖礎(chǔ)文并貌史，做衫好事前芽控制●重視腸圖紙?zhí)詈驮O(shè)典計(jì)版黃本變層更管詳理●關(guān)注整體凍利益，改遙變本位失主義：尊控重萬(wàn)訊創(chuàng)現(xiàn)有狀撞態(tài)，接協(xié)作壺共處苦,羽將設(shè)計(jì)寒計(jì)劃嘗管理納入愈工程管理鬧重要駕組成酬部分情，尤衡其是虜關(guān)鍵唇工序升定樣魚，如鋁合宜金。●施工墊樣板侄、材偷料樣鑄板建脊設(shè)●警惕蒼創(chuàng)新扛產(chǎn)品奸和設(shè)絹計(jì)變晃更給炎項(xiàng)目榮管理腳帶來(lái)銳的風(fēng)險(xiǎn)—改朝變見(jiàn)概變更耽就法瘡的做脂法，堅(jiān)持督專業(yè)撇觀點(diǎn)●不能宰忽視沙的設(shè)計(jì)震人員塘選擇—所匆謂的怎多道孤審核關(guān)，墊實(shí)質(zhì)恒最關(guān)卡鍵的臺(tái)是設(shè)尿計(jì)人匹員●設(shè)計(jì)擴(kuò)計(jì)劃遠(yuǎn)控制—改真變等剪米下貢鍋狀飯態(tài)進(jìn)度獻(xiàn)管理侍篇--詢--蓋-20雖04恩年工戚程年亡度計(jì)淺劃目氣標(biāo)完識(shí)成情禁況節(jié)點(diǎn)名稱工作計(jì)劃工作目標(biāo)完成情況一期工程開(kāi)工03/12/8按期開(kāi)工03/12/8開(kāi)始箱涵施工基礎(chǔ)工程04/2/1~04/4/21按期完成強(qiáng)夯：04/3/2~04/4/25樁基：04/4/5~04/5/1結(jié)構(gòu)封頂04/4/23-按期完成展示區(qū)多層04.5.2~04/7/15工程達(dá)到預(yù)售條件04/8/23-04/9/10按期完成按期完成開(kāi)盤銷售04/10/1按期完成按期完成竣工驗(yàn)收04/12/20（多層）按期完成按期完成（多層）2.夜2進(jìn)墳度管圣理的熱瓶頸箏之一問(wèn)罵題描由述：●因方等案再續(xù)三調(diào)廣整和卡，土方范施工歸圖紙一直未能噴提前齊提交蹲，土懇方工過(guò)程進(jìn)飯度滯盆后?！裢练交谟?jì)量仇依據(jù)動(dòng)不準(zhǔn)胡確，沒(méi)反有全罩部核聽(tīng)實(shí)方格網(wǎng)侮準(zhǔn)確性性，設(shè)計(jì)局院提災(zāi)交土方憂計(jì)量泄方法有缺糊陷：活沒(méi)有知計(jì)算踏基礎(chǔ)禾開(kāi)挖本的土陳方，衣給出土桂方基擦本平您衡的零結(jié)論射，重新遮核實(shí)裁土方量，園經(jīng)平擴(kuò)衡后作還多沙余的紐奉10躲萬(wàn)多須方。●開(kāi)挖給策略舒問(wèn)題：前圈期土資方工呆程采票用那帳里需要遠(yuǎn)就施疊工那串一段隙，缺作乏整改體考差慮。嬸后來(lái)出鞭現(xiàn)土逼方工瓣程、震樁基弊工程村、道逐路工程、裁市政孩管網(wǎng)肢工程探和總援包工求程一猴同匯禍演的被佩動(dòng)局尸面?！獌?chǔ)前期戶土方綿工程解總決思徑路：●重新代確定提土方砍施工怠單位怎：進(jìn)筑度緊伐張的占開(kāi)盤鳴展示臟區(qū)的勞土方工程鉆委托屯給總雨包單氏位施膊工，渾辦理搞原狀障移交泄，減盒少土礙方單零位與總竹包單倍位的閱摩擦困和管見(jiàn)理難搜度，霸土方卵工程餃04細(xì)/3偉/1破開(kāi)始甚，04菜/4淹/1蛇5全江部完鼻成?！裰匦聧u調(diào)整死土方的開(kāi)挖瘡方案陷：集骨中機(jī)悼械設(shè)略備先鑰挖影蒜響樁鴿基工程和序道路釘工程怠的土勿方，陰研究疾土方揚(yáng)、道叢路、維樁基軟和總柏包單越位多家未單位掙交叉票作業(yè)抓問(wèn)題福，解賺決臨蛛時(shí)道燈路和韻各家顯單位俗土方津分區(qū)堆靜放問(wèn)御題。教羽訓(xùn)：●場(chǎng)地巧原始釘?shù)孛糙厹y(cè)繪沈準(zhǔn)確律性驗(yàn)助證；●方量接計(jì)算窄必須廚考慮綠地下倘室、點(diǎn)道路捐和主夜體以囑外場(chǎng)蔬地開(kāi)盛挖土方，土方生平衡元設(shè)計(jì)濟(jì)時(shí)需樓提前柏介入蠻提醒染設(shè)計(jì)酬單位忍；●土方屑施工世組織間策略不合鑰適比超較幾種們開(kāi)挖古方式，計(jì)帆劃編掉制工期惠不能醋太緊軋（雨絨季影遲響）區(qū)；●風(fēng)險(xiǎn)計(jì)估計(jì)辮不足：如朗開(kāi)挖麻寬度襯、基舟礎(chǔ)設(shè)碌備進(jìn)懼出基隱坑道吉路，交叉薄施工旗的關(guān)杏系等2.邁3進(jìn)摘度管鑒理的慰瓶頸賴之二問(wèn)題臟描述蜻：●商業(yè)土1#檔~3紫#樓游地下奏室為排聯(lián)體賀建筑弓，基舊礎(chǔ)均秤為樁崗基工狹程，移三棟夜樓的所有4筐個(gè)基賽底標(biāo)栽高，播高差捷2~扛4米久。該區(qū)捷域土背方工蹦程按大照臺(tái)汁地設(shè)獵計(jì)標(biāo)根高進(jìn)姜行開(kāi)使挖，拔土方拿工程腔完成鑄后同獄時(shí)開(kāi)公始3穩(wěn)棟樓縱樁基拳工程嶼施工甲。聯(lián)體地下室——歇前期燦道路率和樁飯基工他程●商業(yè)另2~齊3#帳樓基吼坑長(zhǎng)午21秋0米族，安拆排兩蔬臺(tái)樁機(jī)喊在基舌坑，拿僅有隙1個(gè)孟臨時(shí)什出入優(yōu)口，字基坑兩車面為毒其它亭樓棟凝正在屠施工柜樁基才場(chǎng)地。脹管樁饑無(wú)法齒到達(dá)桿樁基插面前播，管籍樁需采用胞人工臟加機(jī)擾械搬子運(yùn)，灶需花帥費(fèi)大稅量時(shí)間和窄成本擱。土旺方開(kāi)榮挖時(shí)報(bào)未考筆慮樁棉基作業(yè)面苗，出慚現(xiàn)樁連基停蔑工重閱新開(kāi)身挖土懼方。避免回填土?xí)r在側(cè)壓力的作用下將樁折斷管樁：我怎樣過(guò)去呀先修路接樁采用塔吊協(xié)助●不同標(biāo)高變階面樁基施工困難：待標(biāo)高高的樁基施工完畢開(kāi)挖土方提供樁基施工作業(yè)面

標(biāo)高低的樁基施工，導(dǎo)致樁基頻繁移動(dòng)，樁基施工效率降低，影響工期?！褡儞Q玻單位剛:當(dāng)工票期無(wú)師法滿授足進(jìn)蹤蝶度需績(jī)求成甜為關(guān)獸鍵工貍程時(shí)夕，臨著時(shí)變椅換施泥工單侍位，鍬縮小普原樁與基施尸工單兵位的碌工程污范圍麻，第呀二家礙施工撥單位暴進(jìn)場(chǎng)繼后，娃很配牢合但澆因樁棗基頻辨繁移嫌動(dòng)、愿管樁恩材料級(jí)無(wú)法頌到現(xiàn)渾場(chǎng)、響施工秋道路婆問(wèn)題循、范睬圍劃寬分問(wèn)付題和網(wǎng)相互肺之間正配合卻等原衡因，終打樁訪速度上進(jìn)度竹很不跡盡人崗意，胡中間迎召集昂無(wú)數(shù)土次協(xié)由調(diào)會(huì)份議和茶進(jìn)度主控制談?！裨黾訂柙O(shè)備稻:出現(xiàn)援8臺(tái)點(diǎn)樁基部承包丟72鵝6個(gè)鑼樁基澆的“鍛壯觀娘”場(chǎng)鉗面同一基礎(chǔ)選擇三種樁型，導(dǎo)致材料管理混亂和進(jìn)度緩慢后來(lái)者居上，但還是原配單位快這引起我們的思考教訓(xùn)責(zé)：●對(duì)商籠業(yè)的牢復(fù)雜確性認(rèn)識(shí)趙不足瘦，土方臥開(kāi)挖和喊樁基咬施工方案菌缺乏矛論證蹲：開(kāi)挖黃深度和咽順序埋?！駝?chuàng)造純有利其條件歇，發(fā)噴揮管驗(yàn)樁施計(jì)工最大功效——飼對(duì)自果身管雜理的畫反省壯；●土方板、道幻玉路工貼程等究前期樓工程準(zhǔn)對(duì)整個(gè)龍項(xiàng)目緞開(kāi)發(fā)箏負(fù)面奸影響共?！窳私庥嵤┕つ箚挝粷硨?shí)際霉困難仍，協(xié)衰助其解問(wèn)決：航管樁成款問(wèn)秩題、央基坑繞內(nèi)樁頭采盈用塔農(nóng)吊搬粒運(yùn)，濫截樁崗頭采尿用機(jī)械開(kāi)止挖每根樁是如此艱難2.詞4進(jìn)基度管艙理的貫瓶頸廟之三問(wèn)題詞描述傅：●西班鐮牙風(fēng)免格線訊條和憤拱形趙等異逝性結(jié)丘構(gòu)，設(shè)建筑吉體形異思常復(fù)闊雜，另在結(jié)箱構(gòu)和朝裝飾尼工程革施工鄰難度峰相當(dāng)大汽，完落成相消同面跌積建贈(zèng)筑所壇需工更日約氧為常嶺見(jiàn)建筑國(guó)體形培（參棉照四李季花顯城）工期吃1.扣4倍，模輪板模板嗽損耗壺量大喂于4習(xí)0%●圖紙欺很不搖完善琴和存兩在大掉量的雜質(zhì)量柴問(wèn)題黑，在覆施工工屠程中部進(jìn)行喊大幅府度的模版本習(xí)變更婚和調(diào)怨整：20綁04征年3線月第視一版貪；2雕00皂4年權(quán)5月武第二惰版；仰20那04年6投月第忠三版資。●在施哭工過(guò)失程中田又出億現(xiàn)較偷大的餓設(shè)計(jì)爭(zhēng)變更稍：建榆筑設(shè)計(jì)扛變更撤19辨9次駛，結(jié)尋構(gòu)設(shè)四計(jì)變惠更1旺65在次，畝水電設(shè)計(jì)棵變更塵96訂次——罪復(fù)雜蔽建筑編體形播、外弱立面語(yǔ)和設(shè)目計(jì)變底更復(fù)雜鎮(zhèn)的節(jié)比點(diǎn)做白法因混成本亦問(wèn)題鞏不得作不采紐奉取手沸工抹廳成預(yù)開(kāi)盤前一天修改全新木模板+復(fù)雜結(jié)構(gòu)體系涂料顏色返工堆積如山的爛模板拆除模具利用率不到50%對(duì)策銅:●增加狐投入盤3套睡全新估模板戶和方雹和周轉(zhuǎn)材甩料及闊設(shè)備鐘不惜融一切卷代價(jià)領(lǐng)采用新模抬板●提加蚊勞動(dòng)縱力工府日工極資和閣補(bǔ)償工窩工費(fèi)甘用，撞支付注較大廁金額洋搶工璃獎(jiǎng)金。糧實(shí)行史兩班順制作晃業(yè)，麻采取怕措施組織踐夜間濱搶工攏。●提高爽工日儲(chǔ)單價(jià)丙：木浸工每摧層樓譜按時(shí)完數(shù)成獎(jiǎng)蛋勵(lì)3幟元/倆平方卡米，因提前污完成獎(jiǎng)平勵(lì)8培00餡元/只層；●調(diào)整脂計(jì)劃毀，將視多工剖種并弱行施基工?！穹艞夣r部分愁樓棟登，確兇保開(kāi)裙盤重底點(diǎn)，以便虎局部秋形成湊流水勇施工基本采用門字架2.沃5進(jìn)罷度管膜理的弊瓶頸亂之四問(wèn)題姻描述胡:●民工隆荒受北銅京、摩上海將和內(nèi)詢地各挖城市胡建筑鬼規(guī)模彎擴(kuò)大竹的影排響，告04燃年全盲國(guó)勞動(dòng)力智市場(chǎng)添相當(dāng)基緊張控，出它現(xiàn)供傾不應(yīng)項(xiàng)求狀聰態(tài)。烘整個(gè)格工地陽(yáng)高峰招期約膨有4乏00沖0人格，四悔個(gè)標(biāo)慨段存須在80趟0~爐12鏡00選人的矩缺口支。各辜方管拜理人幸員為價(jià)此付療出較虧多的昂精力民?！衩窆た譅斀ㄖ鲶w形做復(fù)雜教、單撲體面織積小截、節(jié)喉點(diǎn)繁叛多和狀工期微緊，裝包工皆頭均娘不愿意承饅包該眉工程洗，班街組流訓(xùn)動(dòng)特敢別快巾，1刺個(gè)月肉需更賊換3蹤蝶~4感家，堆工人滔對(duì)做找活有管所挑紗剔，咳工價(jià)高，轎流動(dòng)查性大扇，管潔理難向度加兩大，忠導(dǎo)致掛工程患進(jìn)度掏緩慢沈?！裰苓吰鸫笮蛶そㄖ豕こ踢|到我愛(ài)工地雞挖人竊，各由標(biāo)段枯內(nèi)出應(yīng)現(xiàn)招固工會(huì)旦戰(zhàn)，廉內(nèi)外角競(jìng)爭(zhēng)粒加劇吳工人刑流動(dòng)頻率驕?！窠鹎?0鄉(xiāng)豐月1震日開(kāi)峰盤的歇項(xiàng)目頂很多提，到討處出孤現(xiàn)趕億工狀吳態(tài)?！獓L勞動(dòng)語(yǔ)力市選場(chǎng)嚴(yán)靈重短筒缺●施工簽單位蜻投標(biāo)顧報(bào)價(jià)棉無(wú)施類工圖胳紙，紹套用典四季鉗花城項(xiàng)脆目建激筑價(jià)儲(chǔ)格。●施工燙單位腸給工憤人的字工價(jià)屬均高獨(dú)出四稅季花煎城1友.5倍工咐價(jià)也裙不干弱，太頓費(fèi)工責(zé)。●孟總熄親自墊出面待多次貿(mào)與合害作單旨位老訪總溝貪通?！駲z查久勞動(dòng)救力成雨為監(jiān)系理的涌日常零工作迫?！駲z查辣勞務(wù)從合同童和現(xiàn)皇場(chǎng)了澇解工甜資支付付情逮況成崇為新的恒工作哈內(nèi)容術(shù)?！窆拘歉缮鏈\其在暴公司燥范圍范內(nèi)承竭接工投程●合同亦文本革是管涼理的幅有利醉武器底+靈場(chǎng)活處而理同一樓層5個(gè)標(biāo)高工程章師在技現(xiàn)場(chǎng)軍清點(diǎn)舌檢查方表格任統(tǒng)計(jì)叉報(bào)表武：人數(shù)棟號(hào)木工鋼筋工砼工泥瓦工雜工商業(yè)街C1、C280人（差40人）120人30人差60人差50人商業(yè)C615人（差25人）15（差25人）/差30人差15人B區(qū)TH1#、2#樓///20人（差40人）10人（差30人）B區(qū)TH3#、4#樓30人（差30人）30人（差20人）20人差40人差20人B區(qū)TH5#—12#樓差200人差150人差40人/差50人幼兒園///25人（差25人）差20人廣場(chǎng)塔樓6人（差14人）差20人/差15人差10人2.園7成厘功開(kāi)糕盤的假背后遵守幕和利寸用工怠程施蜂工特督點(diǎn)：兩個(gè)戶冬季封完成迎兩段部箱涵悔建設(shè)筐，工浙期短梅、成倆本低輪。資源塌重點(diǎn)套傾斜核向展鳴示區(qū)：每個(gè)偷標(biāo)段特非配隸合銷亡售區(qū)捕域部稼分主珍體工面程推蜂遲1板~2腿個(gè)月廊開(kāi)工蹤蝶：小信學(xué)、擴(kuò)商業(yè)姿3#樓、謊5#岡樓、攀TH桐5#棕~1懲2#疑樓等會(huì)，確誤保封賊頂節(jié)韻點(diǎn)達(dá)政到銷采售要滑求即蔑可，系這為能勞動(dòng)鼠力組織抵、工益程流闖水作瞎業(yè)和盛場(chǎng)地住布置嚷提供夜保證娃，為悄工程每進(jìn)度減創(chuàng)造恐有利胡條件電。機(jī)械辮設(shè)備午重要綿性：合同躁中明莊確要炊求施并工施拳工單專位的掃機(jī)械貍設(shè)備損設(shè)置羞：明鑄君塔爹吊安作裝案既例、蚊南通施工墨現(xiàn)場(chǎng)范整體矩規(guī)劃：施工布通道肆、加朽工場(chǎng)吉地布蝴置、雁設(shè)備貴安裝礎(chǔ)、場(chǎng)清地排丑水提前康明確禮銷售紀(jì)范圍佳、行寸程路她線和殼外架才拆除婦，考鳥慮“講保證騙時(shí)間荒、調(diào)餡整展杜示區(qū)范圍器”后蜜備方兄案，組以此副指導(dǎo)扒施工嘗組織鄉(xiāng)豐。——踐進(jìn)度傍管理食的得市與失技術(shù)是和管披理措寒施：●提前冷配置萍拱型潔模板郵和廣氏泛應(yīng)能用門駕字架●全局揚(yáng)觀：莊關(guān)鍵雹路徑徑上提慰高砼斗等級(jí)獄以保禍證時(shí)中間，徑提高刃砼強(qiáng)途度等融級(jí)C向30舍比C澆25煌每立棵方貴害20元；袋采用存成品穩(wěn)線條●先外釋后內(nèi)秩的施封工工岡序：●激勵(lì)蘿機(jī)制形：執(zhí)趣行合沖同獎(jiǎng)析懲條戶文、哨設(shè)置口單項(xiàng)叨搶工拍獎(jiǎng)、晨發(fā)放等工人耐夜間它加班梢補(bǔ)貼騰、施腳工單位管妖理人飽員對(duì)觸應(yīng)獎(jiǎng)奮金或叮獎(jiǎng)品熔等；●交叉耐工序賠研究顛：水緒電土見(jiàn)建專雨業(yè)協(xié)掩調(diào)問(wèn)距題、鋪先施勸工喬設(shè)木綠?；蠕徯校弧褓Y金片支持助：增完加支織付工塑程款誦頻率戒，支擔(dān)持合嚼作單湯位管聽(tīng)理人扔員困陶難。針豬對(duì)設(shè)計(jì)嚴(yán)變更須多的蜘特點(diǎn)總：●特事煩特辦縫：網(wǎng)虹上審窩批和婆項(xiàng)目罵審批哪同步分進(jìn)行覺(jué)；●樣板兼先行定，變搬更相己對(duì)集烏中：價(jià)組織吃設(shè)計(jì)麥院和宴萬(wàn)創(chuàng)昆設(shè)計(jì)超師到肢現(xiàn)場(chǎng)棒辦公咸，組織菊觀察毀現(xiàn)場(chǎng)尚，將鬧變更瓜較為觸集中參出現(xiàn)要，避媽免大底面積話施工戚后返雁工?！袷┕郧岸嗫恳淮位鴮徍藵L：除祖圖紙蹲會(huì)審忙外，戶在施理工前癥要求初設(shè)計(jì)晴院和你合作降單位墳將圖干紙進(jìn)灰一步核對(duì)贊圖紙長(zhǎng)，避醫(yī)免圖旺紙矛母盾出愧現(xiàn)的禿低級(jí)上錯(cuò)誤咐問(wèn)題批；●分階雷段出裝圖：過(guò)箱涵草、學(xué)什校、腰土方脫、基專礎(chǔ)、部主體膚、銷優(yōu)售環(huán)揪境工出程，岸給出武較為紡合理纏的設(shè)計(jì)工武期。設(shè)計(jì)繪聯(lián)合暑現(xiàn)場(chǎng)慎決策阻，加廈快項(xiàng)宵目決凡策效頃率一期伯設(shè)備擺專業(yè)誓篇重點(diǎn)分享集中商業(yè)設(shè)計(jì)中一些問(wèn)題篩選幾個(gè)小案例和大家討論設(shè)備專業(yè)整體規(guī)劃思想設(shè)備泉專業(yè)象規(guī)劃耀思想拍賣鈴地，田一次陰性拿絨地。炸有條鋪件讓外我們?yōu)E考慮督一期放和未翠來(lái)幾認(rèn)期的狂關(guān)系核。具體斑，項(xiàng)娘目規(guī)強(qiáng)劃階爐段項(xiàng)蠻目部耳充分碗?yún)⑴c沈，和己萬(wàn)創(chuàng)眼同事要一起箱規(guī)劃貍整個(gè)網(wǎng)項(xiàng)目見(jiàn)的設(shè)叼備系槽統(tǒng)。稍包括酒設(shè)備高房布得置，愁管網(wǎng)足總控爆等。近期編坂田巾處于泛缺水恰狀態(tài)巾；遠(yuǎn)然期會(huì)尾有所妥改善俊，水刻系統(tǒng)詳考慮菠了近盞期全架加壓遺；遠(yuǎn)熄期多御層切引換至洲市政蒼壓力誰(shuí)。未來(lái)顫學(xué)校避和小涉區(qū)之績(jī)間在馳管理轉(zhuǎn)上的映獨(dú)立叨性。瓶設(shè)備綢系統(tǒng)醒考慮魂分別聞設(shè)置鼠，互脖不干臺(tái)涉。人工進(jìn)濕地鍛的水致源也肺是充柱分考幸慮了繭未來(lái)獲幾期抱的接泄口問(wèn)僻題。整個(gè)泄項(xiàng)目勤考慮勵(lì)問(wèn)題擁原則項(xiàng)目千發(fā)展溪考慮塵問(wèn)題歇原則整個(gè)綁項(xiàng)目滅考慮順問(wèn)題附原則項(xiàng)目販發(fā)展母考慮勿問(wèn)題憑原則泵坑救井蓋貓?jiān)O(shè)計(jì)問(wèn)題款：泵坑葵井蓋拋設(shè)計(jì)霜為砼沫的，幼非常冊(cè)笨重聾，不摩利于舉維護(hù)們維修釣。原因業(yè)：泵坑散蓋大箭樣由器結(jié)構(gòu)暖設(shè)計(jì)焰師來(lái)仇設(shè)計(jì)串，設(shè)寶備專貌業(yè)設(shè)污計(jì)師慶沒(méi)有馬提出尋配合總要求泳，結(jié)下構(gòu)設(shè)跨計(jì)師蔥不了凡解設(shè)狡備運(yùn)泥行維授護(hù)要隨求。圖紙盯會(huì)審諸時(shí)安囑裝專料業(yè)關(guān)挨注相察關(guān)專扔業(yè)不打夠。教訓(xùn)禍：各專練業(yè)完毯善相籮互配追合要含求，裹特別賺是設(shè)壞備專度業(yè)需潔要建接筑和咳結(jié)構(gòu)曉配合的的事六項(xiàng)，菊在設(shè)般計(jì)配鞋合要柄求中璃明確曬。形掉成系替統(tǒng)性炕的指冒導(dǎo)文構(gòu)件，雅作為艇設(shè)計(jì)大的輸限入。奇圖紙?zhí)J會(huì)審額時(shí)有貌重點(diǎn)讓的根毫據(jù)輸授入要棗點(diǎn)復(fù)子核是慈否落每實(shí)。檐溝任選擇鋼制扶檐溝膚、塑否料檐猛溝、游砼檐魯溝、殺玻璃杯鋼檐源溝逃，四條種檐伴溝進(jìn)筍行比就較。鋼制驗(yàn)檐溝鹿，易生臨銹，鼻耐久傘性不率好；示檐溝妹轉(zhuǎn)角葉、搭善接部石位密即封性密能難昏以?；樽C，穗檐溝五與結(jié)袖構(gòu)之坦間縫喊隙難巾以處銀理。塑料責(zé)檐溝商，受紫剩外線允影響退，易貼老化拼。熱絮脹冷強(qiáng)縮系雞數(shù)大姓，易憤變形鉆；不舌耐沖杯擊，化剛性隆較差膏；接求口部槽位密繩封性酸差，肚檐溝量與結(jié)兄構(gòu)之臣間縫曉隙難本于處骨理；暫物業(yè)免維護(hù)廚外墻耗易損泰壞。砼檐您溝，與結(jié)代構(gòu)整雁體制躲作，歷不存隔在生伏銹問(wèn)貿(mào)題，念不存緒在變草形問(wèn)才題，它剛度記等特榜性均球滿足滾物業(yè)準(zhǔn)維護(hù)擊要求銷。壽處命與昆結(jié)構(gòu)引相同托，檐老溝下湖口用雪瓦檐滲裝飾直，既擁實(shí)用為又美顆觀。玻璃翁鋼檐刪溝，產(chǎn)品起等級(jí)勺比較宏多，位市場(chǎng)令上產(chǎn)廉品質(zhì)聯(lián)量穩(wěn)恨定性銜差。禿成本譽(yù)較高廢。綜合讀考慮熱以上育因素像，*跑**稱城項(xiàng)留目住財(cái)宅檐灰溝最但終選貨擇用戲砼檐畫溝。PE甘管的純應(yīng)用幾個(gè)特卵點(diǎn)：管材掠韌性私好，潛有較牧好的襪疲勞繞強(qiáng)度娛，不謀用做融特別恩的管春道基冬礎(chǔ)。淺管道澆熱熔殺連接俯，質(zhì)題輕，曠可撓及性，淡施工訓(xùn)速度槳快。限管材墨壁光尖滑，受水力截特性鋒好。管材艘化學(xué)桐穩(wěn)定善性好撥，不著存在鼓污染喪水質(zhì)飼，壽拴命長(zhǎng)煤。正窯常工諒作環(huán)板境下托使用泥壽命夫長(zhǎng)達(dá)憂50界年以義上冒。管徑住大于典等于周90筑毫米扣的管否材，膨用專阿用熱去熔設(shè)爭(zhēng)備熱僅熔對(duì)冬接連趟接臘，接施口連暮接質(zhì)克量穩(wěn)即定性蒸好。員管徑你小于看90鐮毫米溫的管瞞材采辟用手自動(dòng)熱趣熔工凳具，常接口喜連接先質(zhì)量碗穩(wěn)定熱性較忍差。管材蹲抗沖沒(méi)擊力援差，駕交叉叛施工愚容易探被破姿壞。勞成品專保護(hù)洽對(duì)工奸序要什求嚴(yán)緣瑞格。毛現(xiàn)場(chǎng)伙施工想經(jīng)常鑰出現(xiàn)饑問(wèn)題敏：沒(méi)唱有嚴(yán)獵格按吩工序睡施工結(jié)，工外作面紡不成內(nèi)熟即千施工沃管道邪，管淘道施秋工后押進(jìn)行概二次鍬平整改土方恩，施焰工機(jī)矩械平笛整土季方過(guò)虧程中轉(zhuǎn)造成避對(duì)管嬸道的閑破壞袍。主要桿教訓(xùn)條：主攏管宜朱放置汗在人洽行道死或硬凡地化本路面租下。榜豎向愛(ài)涉及毅專業(yè)同交叉陷不多糊，對(duì)釣成品管保護(hù)肺有利劫；物歪業(yè)運(yùn)迷行過(guò)吹程中捷不易精被擾咳動(dòng)?？照{(diào)板五面封閉問(wèn)題幾個(gè)桶典型拔問(wèn)題總結(jié)星深層可原因蒙有三方案禁階段摘沒(méi)有雷把空薄調(diào)設(shè)群計(jì)考纖慮清為楚，平后期臥不忍貫心為尺空調(diào)竭板而礙調(diào)整莖方案文?？照{(diào)圣板設(shè)肅計(jì)由躁設(shè)計(jì)施院建元筑專笑業(yè)來(lái)泰完成領(lǐng)，沒(méi)孤有空曬調(diào)專雀業(yè)參客與。建筑源為西獻(xiàn)班牙葬風(fēng)格石，沒(méi)者有凸冠窗。轟建筑豈師不爸忍心堵破壞揮建筑嶼立面欲，增駛加了唇空調(diào)悲設(shè)計(jì)咳的困梳難。今后滅如何奮做？項(xiàng)目靈部設(shè)雷備工扮程師很工作映前移陳，方鑒案階歸段即秩和建鉤筑師扎一起婚確定規(guī)空調(diào)奧位擺耀放。方案加調(diào)整襖及時(shí)哈跟進(jìn)威復(fù)核搬空調(diào)盯板是屈否有落問(wèn)題壟?？照{(diào)攪板的纖設(shè)計(jì)存在辰安全踐隱患商業(yè)拒半地望下室偏空調(diào)絞位

增加兩個(gè)空調(diào)板原設(shè)至計(jì)僅忠有該狡空調(diào)林板，鈴設(shè)計(jì)句為兩番臺(tái)空子調(diào)外饅機(jī)疊搞放空調(diào)澆疊放肅存在憶三個(gè)仆問(wèn)題1、外屆機(jī)換割熱不貍好2、兩姨臺(tái)外每機(jī)疊腔放容皆易引撒起共徹振3、疊控放高鈴度會(huì)篩超過(guò)消窗臺(tái)在，窗濕戶無(wú)酸法打掃開(kāi)燃?xì)庵O(shè)計(jì)問(wèn)題弦之一狗：原設(shè)蟻計(jì)寬嘗景H朵OU愧SE連有部俊分戶物型燃犬氣灶高位置貼位于秒廚房墨靠?jī)?nèi)草墻位客置（騾內(nèi)區(qū)化），擇燃?xì)饷牍艿琅谑艺蹆?nèi)過(guò)皮長(zhǎng)，游一方腔面不罷符合惹安全爺要求迷，另規(guī)一方杏面管撞道布辟置在劃室內(nèi)聚不美胳觀。問(wèn)題酷解決皂：調(diào)整歪了寬撤景H閑OU介SE幟廚房蹦內(nèi)設(shè)癢備布市局，擇把燃穗氣灶盡布置餐在了漸靠外刮墻的令區(qū)域嚴(yán)。燃?xì)庠钊細(xì)獬吩O(shè)計(jì)問(wèn)題勵(lì)之二條：LO此FT住宅踩最初損建筑濃設(shè)計(jì)部為封奪閉的太中廳交，封評(píng)閉中逼廳像戲一只朗桶，擋用氣遼點(diǎn)在收靠近傲廚房鼠的內(nèi)桿中廳剖側(cè)，鮮管道蜜必須擦布置肉在“過(guò)桶”靈內(nèi)，踐但“裕桶”道內(nèi)無(wú)級(jí)法保速證通買風(fēng)，慚無(wú)法土保證懶燃?xì)饪竦倪\(yùn)昏行安案全。問(wèn)題桃解決罪：第一陜方案賊：管道傘布置裁在外澤區(qū)。忍對(duì)外條立面殼影響忘比較抖大，后同時(shí)裝廚房寄不能叫修改氧到外用區(qū)，斤管道朵進(jìn)入丹廚房圍須穿允過(guò)客辜廳，卻既不辣美觀涂，又刮存在麻安全簡(jiǎn)防護(hù)禍問(wèn)題惡。第二撇方案陪：對(duì)LO狹FT住宅浩的內(nèi)夜中廳膀做修界改，揭各層囑內(nèi)走施廊兩隨端及唯相連業(yè)通的渠樓梯提間增友加了奇通透屋的窗些洞。再保證朱了桶剖內(nèi)空飼氣是置流動(dòng)妖的，及消除虎了燃腎氣運(yùn)灰行的膊安全示隱患責(zé)。經(jīng)綜烈合考叨慮，腸最終傅選擇報(bào)了第堤二方駐案。通透的窗洞燃?xì)忭嵲O(shè)計(jì)問(wèn)題帖之三推：原設(shè)彼計(jì)商腎業(yè)部員分燃河氣外咬環(huán)管壯布置僑在靠想近地挑下室天外墻別的室鞠外地離下，挪地下鍋室必貝須設(shè)吐置很焦多燃界氣報(bào)怖警器萌（沿墳地下撒室外醉墻每駛8米垃必須營(yíng)布置轎一個(gè)錢報(bào)警廉器）良。以環(huán)保證傾安全勿。問(wèn)題稱解決商業(yè)微部分同地下跡室室涂外埋梨地管偷，經(jīng)區(qū)現(xiàn)場(chǎng)洲設(shè)計(jì)植師確數(shù)認(rèn)，恩修改炮管道蠻改暗怒敷為途明裝鈴，省芬去了泛大量檢的地屈下室強(qiáng)燃?xì)鈩偬綔y(cè)脹報(bào)警雅器，銳節(jié)約旋了成燃本。啟示街：設(shè)備咬專業(yè)汽在方疲案階獅段就蔥要介肆入，蘋和設(shè)呼計(jì)師禿充分汗溝通痰。用氣角點(diǎn)必拖須設(shè)峽置在衛(wèi)外區(qū)憲，如清廚房吹或有撕燃?xì)忡牊崴科鞯膹叫l(wèi)生搶間等弱必須舞設(shè)置顛在外詳區(qū)。躁避免腸管道洽穿過(guò)享其他晃房間撫。LO系FT濤、幻玉透天濃小高鉤層具士有內(nèi)囑中空肉的空孕間，拳燃?xì)馔┕艿浪俨贾脧N在中膠間，著須保阻證中維空空紫間的順氣流撒流通蝴性。淚保證福沒(méi)有筍空氣朗死角痰。避琴免燃除氣泄削露無(wú)湊法擴(kuò)堅(jiān)散。管道白布置涂應(yīng)盡魔量避真免沿派地下派室外塘墻周賄邊埋頁(yè)地鋪晉設(shè)。燃?xì)馊略O(shè)計(jì)注重舅環(huán)保愉特性功能釀上的胸可擴(kuò)牢展性系統(tǒng)襖優(yōu)化忠性集中歡商業(yè)運(yùn)設(shè)計(jì)70宏年物陵業(yè)，躬70恩年價(jià)青值解決程擾民平問(wèn)題集中商業(yè)30000平方米環(huán)保劇特性忽：噪音鄰問(wèn)題，集旁中商仗業(yè)，廳盡量膜和住瓶宅區(qū)長(zhǎng)保持跳了合巷適的被距離安，同膊時(shí)在剛綠化腔等遮買擋方紐奉面也枯做了志考慮菠。油煙稈污染綱問(wèn)題，集璃中商祝業(yè)均奶預(yù)留嘉了煙啦道，肯和油肺煙處針理設(shè)哲備的于安裝擁?xiàng)l件厲，基去本上掌解決爆了油略煙擾餅民的隊(duì)問(wèn)題英。集中彎商業(yè)輕設(shè)計(jì)預(yù)留煙道為油煙處理提供接駁條件功能釣可擴(kuò)當(dāng)展性口：集中暫商業(yè)霸，所智有中罷小商燈鋪均蕉考慮汽了滿廟足做家餐飲應(yīng)的配覽置。斯配置始了給水捷、排絲式水、墳燃?xì)饩d、煙長(zhǎng)道等接恥駁條架件，嫩大部楊分商刊鋪預(yù)吉留了后勤赴通道。業(yè)饒主在軋長(zhǎng)達(dá)嫩70職年的奧經(jīng)營(yíng)械方面綠將有嘆更多作的選則擇。孤在一敘定意鍋義上獲提高休了產(chǎn)種品的她附加詠值。集中貧商業(yè)腳設(shè)計(jì)預(yù)留燃?xì)饨玉g條件后勤通道考慮餐飲必須條件系統(tǒng)模優(yōu)化桃性：商業(yè)沾首層弦消火耳栓設(shè)裁置優(yōu)蹦化。輔商業(yè)未首層探多為肥中小胖商鋪始，消孟火栓千由原閣設(shè)計(jì)怖放置骨在室須內(nèi)，默改為陳放置截在室桑外門跳廊位賢置。方便商家柄室內(nèi)趕重新霜分隔需。在一凍定程樂(lè)度上限減少亦消火俱栓數(shù)牽量。百實(shí)現(xiàn)成本腔優(yōu)化。首層匆中小完商鋪著噴淋渡系統(tǒng)它優(yōu)化填。原碌設(shè)計(jì)由首層懸中小革商鋪豪均考菜慮了廊噴淋傷系統(tǒng)哨的設(shè)鋸置；取經(jīng)和威消防仆公司蓋溝通規(guī)，取襖消了匯噴淋細(xì)施工板能達(dá)嘴到消宏防驗(yàn)渴收的吊要求積。通食過(guò)修指改設(shè)點(diǎn)計(jì)，川改為嘗僅預(yù)陳留噴粥淋管屈道接松口條薪件，望為消跟防二裙次報(bào)愚建接筐駁提破供條禍件。集中攏商業(yè)摩設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓改至走廊公共部位方便管理預(yù)留消防噴淋接駁條件系統(tǒng)稅優(yōu)化輝同時(shí)老往往苦能實(shí)散現(xiàn)成階本的收優(yōu)化教訓(xùn)辰之一謝：快餐胳廳設(shè)哭計(jì)僅誘考慮朵了廚道房餐扭飲排夸水，戰(zhàn)很多惕快餐嫂廳建才筑專同業(yè)沒(méi)襖有考源慮預(yù)家留衛(wèi)育生間金位置盤。給松排水纏專業(yè)值也沒(méi)辭有考峽慮預(yù)象留接敵口條略件。改進(jìn)遼建議商鋪垂除考寨慮餐貞飲排縫水外刻，亦缸考慮掉與餐旨飲對(duì)替應(yīng)的炮衛(wèi)生送間的形預(yù)留貝及污引水管生預(yù)留詢。集中脹商業(yè)固設(shè)計(jì)教訓(xùn)炸之二商業(yè)翻首層憐管道限均在鼓鋼筋纏砼板挽面下訪，對(duì)嚴(yán)管道趣的后紫期維伶護(hù)及盟維修跳帶來(lái)右不便汪。同流時(shí)難鐵于滿恒足商侍家的羅個(gè)性株化要劣求。去比如申商家節(jié)更改訓(xùn)排水鳴點(diǎn)位賄置或信增減境排水襲點(diǎn)位纏等比枕較困計(jì)難。改進(jìn)奪建議首層襲是各粗種管絮線交亞匯和美轉(zhuǎn)換蠢的地濁方，恩建議風(fēng)首層泥設(shè)計(jì)慨除結(jié)榜構(gòu)板偏外在侍結(jié)構(gòu)疑板上唐做墊山層處短理，價(jià)一般炭采用賤陶粒退砼做朱墊層擾，管派道鋪贈(zèng)設(shè)在舅墊層含內(nèi)，崖以方誕便今芳后管完道的誘易位搖、增執(zhí)減、族及后吳期維引護(hù)。擱且墊商層在們交付載業(yè)主逮前不憂施工補(bǔ)，以解滿足仗業(yè)主客個(gè)性也化規(guī)豆劃的陸要求壤。集中櫻商業(yè)容設(shè)計(jì)教訓(xùn)峽之三啟示商業(yè)鋸的層急高要駱充分藍(lán)考慮程設(shè)備位管線氧布置乒所需竄空間所。商業(yè)昨建筑寒的大艇梁宜袖改為俯寬邊碧梁，薯一方吩面將精增加謎商業(yè)默的有引效利曉用空蘋間，竟同時(shí)部方便日設(shè)備兼布置眠，避醬免因擴(kuò)設(shè)備與布置凳導(dǎo)致事有效磁空間胡降低析所產(chǎn)絹生的駱不良劣效果芽。集中掀商業(yè)拜設(shè)計(jì)0.8米梁下2.3米半地下室商鋪水平煙道管最大截面處達(dá)0.8米高。煙道柱水平泛管下紋凈空魔僅有需1.數(shù)5米剖，局移部空喚間非覆常壓架抑。教訓(xùn)柳之四沿湖叮商業(yè)順前地截磚采飽用水丸泥磚饞，親角油性桶相當(dāng)肆強(qiáng)，游而沿想湖商捧業(yè)考啟慮了柿做餐游飲的唉可能死性，栗一旦騾有餐代館經(jīng)勝營(yíng)，吐門前縫地磚處將受遙到嚴(yán)夠重污昆染，裝極不閘利于杏后期兇物業(yè)興維護(hù)奇。改進(jìn)嚼建議商業(yè)撲前的跳鋪裝踩宜考激慮與購(gòu)我們凝商業(yè)糊的功氣能匹消配性渡，同扯時(shí)在霞選材藥方面歌盡量檢考慮卡方便枕后期聞物業(yè)綿維護(hù)刻。集中牽商業(yè)邁設(shè)計(jì)教訓(xùn)識(shí)之五受建敲筑結(jié)襲構(gòu)限邊制，存預(yù)留控燃?xì)庹艿谰劧嘣谝崎T口彩位置咬，而畝廚房搬用氣芒點(diǎn)在泊內(nèi)區(qū)接，管鄰道將謠穿越吳其他刷功能默房間葉（餐伙廳）僑區(qū)域腐，管獅道須件采取斤安全刃鋪設(shè)加措施狀。一賺方面襖不安典全，新同時(shí)西不美去觀。改進(jìn)躍建議燃?xì)鈧€(gè)和相寸關(guān)設(shè)痰備管滿線在執(zhí)建筑適方案燦階段泛即應(yīng)阻該介棟入，引充分芬考慮濟(jì)各種吧管線灶布置知對(duì)建絡(luò)筑的載影響既及建紫筑結(jié)佛構(gòu)對(duì)摔設(shè)備計(jì)管線基的影害響。拐避免座設(shè)備爹管線掀被動(dòng)縮慧布置伸，造模成對(duì)跪建筑順及功級(jí)能的距損傷醫(yī)。集中才商業(yè)震設(shè)計(jì)教訓(xùn)廳之六招商翼過(guò)程淺中發(fā)數(shù)現(xiàn)有株不少纏業(yè)主殺買多類間商村鋪，蔥然后預(yù)合并曉和重淺新規(guī)刺劃，貝很多肅隔墻滅被打歉掉，筋造成饑?yán)速M(fèi)加。改進(jìn)席建議商鋪疲分隔注亦考侍慮可志擴(kuò)展塔性及嶼滿足劫客戶既的消酸費(fèi)需糧求?？诳紤]治內(nèi)隔膛墻在醫(yī)設(shè)計(jì)活上畫啄虛線緞，實(shí)氣際不并再施釋工，蓋分戶方內(nèi)隔慢墻等劫商家磨確定流后再于做分跡隔墻逢施工甘。集中敗商業(yè)嗓設(shè)計(jì)多家昏設(shè)計(jì)充院分督片區(qū)悔設(shè)計(jì)娛，設(shè)民計(jì)管技理--咬--須重催點(diǎn)關(guān)邁注系仗統(tǒng)兼鏈容與費(fèi)優(yōu)化背景擺及問(wèn)斯題：**死*城畏一期志工程左由深墾大和意筑博在兩家陰設(shè)計(jì)宋院來(lái)款設(shè)計(jì)忽，在狀專業(yè)售上存宏在諸騙多接徹口問(wèn)毀題。小高久層和純平地音洋房滅之間聚區(qū)域棗，原朋兩家躁設(shè)計(jì)宿院設(shè)施計(jì)。束因溝辜通不豎夠充勾分，瓦原設(shè)豬計(jì)在利緊鄰識(shí)的小裁高層話和平艱地洋戴房接救口區(qū)回域，備雨污位水系握統(tǒng)設(shè)夏計(jì)了幟兩套士系統(tǒng)述。解決內(nèi)問(wèn)題特：經(jīng)和線兩家碗設(shè)計(jì)已院溝蹈通，熟通過(guò)服優(yōu)化猶，合甚并該濃區(qū)域少雨污茶水系桌統(tǒng)，杠該區(qū)言域減蹈少近熟一半骨管線論，通股過(guò)化怎糞池辭合并渾，減墓少2濃座化晚糞池鹽，提本高了央設(shè)施孕的使慌用效撤率。教訓(xùn)潑：多家語(yǔ)設(shè)計(jì)釋院參嘩與一毒個(gè)項(xiàng)故目，朋注意爸把握線系統(tǒng)雞完整織性，晴同時(shí)小注意饅協(xié)調(diào)菌優(yōu)化樸系統(tǒng)跑。特秒別是諒注意絹園建傘設(shè)計(jì)腳院和碎建筑兩設(shè)計(jì)撒院的假溝通花協(xié)調(diào)隙工作低。設(shè)備輝專業(yè)粥，把寸握系月統(tǒng)、值關(guān)注桂細(xì)節(jié)褲，讓鉤我們武的產(chǎn)朋品具級(jí)有更俊強(qiáng)的乘生命茂力。一句齡話總絹結(jié)質(zhì)量缺管理偉篇--梢--漠-四、沈工程靠質(zhì)量瞧管理盡管灰**漂*城細(xì)項(xiàng)目闖基礎(chǔ)牽工程殖較為懶常規(guī)謎，但?；A(chǔ)宮以上跌部分題卻是紅異常標(biāo)復(fù)雜鑄：錯(cuò)綜復(fù)妥雜的妨立面級(jí)造型聰，甘28現(xiàn)3個(gè)柏節(jié)點(diǎn)峰細(xì)部杰做法畢，滲落漏隱念患成詠為最諸大質(zhì)效量殺臂手；星短時(shí)間造內(nèi)大涼面積乖開(kāi)盤限搶工賄，給恥現(xiàn)場(chǎng)飲質(zhì)量司管理污增加蠟較大磨的難傲度;搭46龍0份霧設(shè)計(jì)諸變更紐奉導(dǎo)致頻桶繁返贊工;抓團(tuán)隊(duì)跡成員缸80蜘%新乏同事獄來(lái)不莊及熟似悉新流的工貼作環(huán)介境和哈公司漂規(guī)章包制度芹,就投雄入到綁緊張示的工恐作去技。。膨。。桿。針對(duì)糟項(xiàng)目敗特點(diǎn)墻，項(xiàng)鎖目部胸深入聽(tīng)開(kāi)展售以下李工作父：技輛術(shù)管湯理質(zhì)助量文偷化建捕設(shè)現(xiàn)香場(chǎng)質(zhì)蛙量監(jiān)咐控4.喬1旁技食術(shù)管熱理防滲課漏專很項(xiàng)設(shè)婆計(jì)：針對(duì)妙此前祝業(yè)主核投訴澡最多洋、對(duì)余工程遠(yuǎn)質(zhì)量泰滿意爸度影遵響最惱大的垃滲漏浩問(wèn)題樹，運(yùn)驕用技查術(shù)及業(yè)管理艷手段永，特裁別是斑對(duì)不忍同風(fēng)堪格的歲高層豪、多砍層、少洋房它、TO汁WN節(jié)HO兩US熱E等產(chǎn)貴品進(jìn)真行了休防滲轟漏專尋項(xiàng)設(shè)推計(jì)，大大幅肚度降臂低了疫滲漏蔬問(wèn)題踩發(fā)生強(qiáng)的概休率海。突兵出對(duì)防滲經(jīng)漏、呆開(kāi)裂購(gòu)和質(zhì)世量通篇病等奴質(zhì)量晝問(wèn)題弟重點(diǎn)倒預(yù)防橫和控灑制。技術(shù)喬專題著研討：防滲討漏節(jié)敵點(diǎn)設(shè)比計(jì)、福防滲幫漏構(gòu)孤造做兼法、悠各種拼材料黨做法鮮研究進(jìn)、人吳工湖王構(gòu)造針做法秩、成部品線谷條構(gòu)較造和宏安裝的、鋼民質(zhì)欄濁桿防盜銹和證安裝處技術(shù)樣、屋莖面瓦戲反堿粱和防秩裂、況高回善填土叢構(gòu)筑蜜物質(zhì)鳥量控皆制、干防止桂砼開(kāi)眠裂、亡強(qiáng)夯珍地基啟處理箏和基賞礎(chǔ)土麥方回伐填、滾人工飄濕地戰(zhàn)水處需理技羅術(shù)在胳景觀聚湖系海統(tǒng)的瓣應(yīng)用葉等結(jié)合協(xié)客戶奪滿意蹄度調(diào)我查結(jié)挎論：針對(duì)彩此前提業(yè)主流投訴儲(chǔ)較多禁的墻粥面裂賄縫問(wèn)維題，存通過(guò)許砌筑處材料頁(yè)的選垂擇、局砌筑夢(mèng)過(guò)程請(qǐng)的控轟制、五抹灰來(lái)前合閘理施心工間黃歇的召預(yù)留咽等措陡施，谷大大點(diǎn)減少訴了裂果縫的侄產(chǎn)生塘。其它農(nóng)細(xì)節(jié)餓做法粉研究：商業(yè)斧煙道箱節(jié)點(diǎn)趣做法瞇、側(cè)妙排地籌漏做量法、址空調(diào)擔(dān)板做注法、再管道室跟部嫂做法炸、鋼躍欄桿紡的拼闊接、湊園林鄙綠化父的維掘護(hù)等項(xiàng)目晨部組經(jīng)織公夸司萬(wàn)軌創(chuàng)、宣工程凝部和崖項(xiàng)目溝部、釋設(shè)計(jì)俗院、熱監(jiān)理陵單位至、施毒工單預(yù)位召朋開(kāi)*旋**喜城項(xiàng)目一婚期防責(zé)滲漏京工程攀專題紛討論讓會(huì)檔，集產(chǎn)中討索論：●屋面緒和露撕臺(tái)防段滲漏右工程：●變形熊縫防棗滲漏巨工程●門窗焰防滲搭漏工由程●八角燃樓和歐空調(diào)歉板等倍外墻址防滲拘漏工桂程：●地下融室防胖滲漏鉤工程：●煙道裹和管漁道井鴿防滲乖漏：●成品任線條付、線勢(shì)腳滲住漏工根程：●人工喉湖防巾滲漏適工程■防腫滲漏剝節(jié)點(diǎn)得設(shè)計(jì)1、作立面臥實(shí)景恐圖層層錯(cuò)臺(tái)，面面弧拱相接2、脅立面科實(shí)景和圖3、壺立面懶實(shí)景賀圖4、追坡屋嶄面、臨上人固屋面存在斗問(wèn)題稅：原設(shè)復(fù)計(jì)考彈慮任視何防滲蘭漏措本施紅磚改砼墻設(shè)砼坎并與屋面板現(xiàn)澆5、華出屋跌煙道愛(ài)實(shí)景根部忙存在罩滲漏很隱患6、伙小坡贊屋面足實(shí)景瓦口上部用現(xiàn)澆砼瓦口規(guī)上部父有滲帳漏隱殼患一、各坡屋哨面與瓜墻體蟲斜交串情況剛：在坡段屋面隔與墻交接咸處設(shè)孤砼反偏坎或敗反梁去墻與坡葬屋面裁夾角涉小于賞90服度反村坎8識(shí)00訪高，慌墻與等坡屋寇面夾陸角大羅于9驅(qū)0度座的反幻玉坎3槐00村高。抬墻跟套的防旁水層錯(cuò)必須綱上翻騰到砼州反坎乘以上朋。設(shè)反噸坎砼蠅并同丘時(shí)現(xiàn)遵澆設(shè)反慨坎和竄泛水奸且同陪時(shí)現(xiàn)最澆設(shè)排蒼水溝2、當(dāng)坡寸屋面跳與墻山體的帶夾角呀大于鍬90怒度時(shí)紅，斜病屋與冠墻體釀的交良接處設(shè)砼鋼反坎，高穿度不宇應(yīng)小金于30央0m舌m.此處樸需設(shè)拖砼反旬坎高寄度不勿小于滔30崖0m挎m且襯與屋吐面板化砼一飽同澆筑。3、孟當(dāng)坡怪屋面死與墻鹿體的謀夾角碌小于物90紅度時(shí)煎，雨廊水容沸易沿固墻根必部滲屠漏進(jìn)析入室仰內(nèi)，泉解決兇