項(xiàng)目的委托模式在實(shí)踐中的應(yīng)用項(xiàng)目經(jīng)理培訓(xùn)

建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施方式項(xiàng)目的委托模式1項(xiàng)目的委托模式業(yè)主的委托模式項(xiàng)目總承包的委托模式采購(gòu)的委托模式施工的委托模式項(xiàng)目管理模式設(shè)計(jì)勘察的委托模式平行發(fā)包的管理模式《建設(shè)工程項(xiàng)目管理

一級(jí)建造師教材》丁士昭2項(xiàng)目的委托模式在實(shí)踐中的應(yīng)用3委托的模式在實(shí)踐中的應(yīng)用在談判初期進(jìn)行委托模式的選擇，有助于雙方職責(zé)的明確。承包商應(yīng)當(dāng)提出有利于雙方的模式，使業(yè)主方接受，為今后工作打下良好的基礎(chǔ)。4項(xiàng)目的委托模式業(yè)主的委托模式項(xiàng)目總承包的委托模式采購(gòu)的委托模式施工的委托模式項(xiàng)目管理模式設(shè)計(jì)勘察的委托模式平行發(fā)包的管理模式5項(xiàng)目委托的模式業(yè)主方的委托模式：1）自管2）委托項(xiàng)目管理咨詢公司3）雙方共同管理，但是應(yīng)由咨詢公司委派項(xiàng)目經(jīng)理。

《建設(shè)工程項(xiàng)目管理

一級(jí)建造師教材》丁士昭P136業(yè)主自行進(jìn)行項(xiàng)目管理

業(yè)主7業(yè)主委托咨詢公司進(jìn)行項(xiàng)目管理

業(yè)主咨詢公司8業(yè)主和咨詢公司共同進(jìn)行項(xiàng)目管理

業(yè)主咨詢公司項(xiàng)目經(jīng)理9項(xiàng)目的委托模式業(yè)主的委托模式項(xiàng)目總承包的委托模式采購(gòu)的委托模式施工的委托模式項(xiàng)目管理模式設(shè)計(jì)勘察的委托模式平行發(fā)包的管理模式10業(yè)主的平行發(fā)包方式TraditionalMethod業(yè)主咨詢?cè)O(shè)計(jì)地下室施工監(jiān)理前期工作勘察基礎(chǔ)施工上部結(jié)構(gòu)施工設(shè)備安裝裝修施工水電施工RiskRiskRiskRiskRiskRiskRiskRisk11平行發(fā)包方式

業(yè)主自行與各分包簽訂合同，不設(shè)總包。12業(yè)主費(fèi)用分解業(yè)主費(fèi)用分包費(fèi)用人工、機(jī)械、材料費(fèi)分包管理費(fèi)管理費(fèi)管理費(fèi)分包費(fèi)用人工、機(jī)械、材料費(fèi)管理費(fèi)13項(xiàng)目的委托模式業(yè)主的委托模式項(xiàng)目總承包的委托模式采購(gòu)的委托模式施工的委托模式項(xiàng)目管理模式設(shè)計(jì)勘察的委托模式平行發(fā)包的管理模式14

設(shè)計(jì)任務(wù)委托的模式（1）業(yè)主委托總負(fù)責(zé)單位，總負(fù)責(zé)單位再進(jìn)行委托（2）業(yè)主平行委托多個(gè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理

一級(jí)建造師教材》丁士昭P1315設(shè)計(jì)任務(wù)的總承包方式業(yè)主咨詢基礎(chǔ)設(shè)計(jì)勘察地下部分設(shè)計(jì)上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)設(shè)備設(shè)計(jì)裝修設(shè)計(jì)RiskRiskRiskRiskRiskRisk設(shè)計(jì)總承包水電設(shè)計(jì)施工總承包16設(shè)計(jì)察的平俗行發(fā)鞠包方晨式咨詢基礎(chǔ)特設(shè)計(jì)勘察地下雄部分醉設(shè)計(jì)上部扯結(jié)構(gòu)抬設(shè)計(jì)設(shè)備德設(shè)計(jì)裝修女設(shè)計(jì)Ri市skRi謹(jǐn)skRi杯skRi屑skRi液skRi參sk水電壘設(shè)計(jì)業(yè)主17項(xiàng)目闖的委患托模托式業(yè)主絕的委逢托模亡式項(xiàng)目英總承尾包的筆委托幕模式采購(gòu)們的委苗托模獵式施工刊的委臣托模霞式項(xiàng)目吃管理模式設(shè)計(jì)晶勘察展的委金托模作式平行著發(fā)包青的管鹽理模昂式18施工司任務(wù)委托灰的模趨式（1糠）業(yè)伸主方經(jīng)委托懲一個(gè)愁施工卸單位判或多桿個(gè)施鳳工單盆位組童成的棗施工違聯(lián)合烈體或婚施工飛合作充體作凱為施工役總包兄單位住，施絨工總損包單辯位再姻委托其他恥單位造作為膽分包精單位好配合熊施工逼；（2董）業(yè)落主方敞委托善一個(gè)虹施工曾單位佩或多捎個(gè)施栗工單燒位組往成的辭施工誼聯(lián)合隨體或吃施工書合作秘體作棚為施工枕總包磚管理逼單位席，業(yè)防主方燒另委噸托其他玩施工濾單位凡作為野分包晚單位棗進(jìn)行賓施工著；（3撿）業(yè)材主方不委啦托施財(cái)工總抬包單謊位，而平行終委托多個(gè)有施工尼單位趁進(jìn)行弄設(shè)計(jì)《建設(shè)洗工程挎項(xiàng)目葵管理一級(jí)宿建造區(qū)師教呢材》丁士媽昭P1墳3提倡享工程屯總承摩包，甚禁止嘩將建繼筑工勵(lì)程肢賊解發(fā)誘包19施工響任務(wù)征的總左承包鞋方式（Man擊ag喘em魯en搞tCon猛tr岔ac敏t）咨詢基礎(chǔ)納施工設(shè)計(jì)寨勘察地下神室施恩工上部杏結(jié)構(gòu)買施工設(shè)備垂安裝裝修蝦施工Ri刷skRi柔skRi咐skRi唇skRi盟skRi鞏sk施工哨總承廁包機(jī)電升施工業(yè)主監(jiān)理20Ri束sk工作呀分包Ri舅sk施工評(píng)總承上包管您理方菜式（Con裝st合ru票ct車io灣nMan爭(zhēng)ag藍(lán)em莖en航t）業(yè)主設(shè)計(jì)供應(yīng)鏈商監(jiān)理施工煌總包勉管理胳單位前期削工作Ri西sk21施工她任務(wù)殖的平凱行發(fā)擠包方呈式地基零處理地下脖室施阿工結(jié)構(gòu)夕施工裝修鹿施工Ri洲skRi私skRi嶄skRi太skRi妙skRi被sk機(jī)電仍施工基礎(chǔ)栗施工構(gòu)配申件制耕作Ri化skRi校sk業(yè)主設(shè)計(jì)Ri的sk監(jiān)理設(shè)備偉安裝22項(xiàng)目治的委訪托模卷式業(yè)主兼的委勿托模既式項(xiàng)目懲總承抓包的綿委托概模式采購(gòu)過(guò)的委章托模久式施工燈的委批托模松式項(xiàng)目厭管理模式設(shè)計(jì)園勘察丘的委問(wèn)托模隊(duì)式平行饅發(fā)包敢的管所理模鳥(niǎo)式23物資科采購(gòu)糠的模石式（1隊(duì)）工銅程建禿設(shè)物席資采朝購(gòu)指渡建筑惕材料語(yǔ)、構(gòu)叮配件烤和設(shè)潤(rùn)備的辮采購(gòu)（2馳）工檔程建罪設(shè)物廚資采宴購(gòu)的膏模式譜有：1）糠業(yè)主卡采購(gòu)2）銹承包陪商采嗎購(gòu)3）就業(yè)主梳與承劇包方羽商定長(zhǎng)某些費(fèi)物資愈的指銅定供矮貨商（3駕）業(yè)腥主不債得指映定承檢包單沈位采勇購(gòu)某凍些物容資，共不得魂指定來(lái)生產(chǎn)曲廠、榜供應(yīng)稼商。？《建設(shè)康工程徐項(xiàng)目蔑管理一級(jí)練建造想師教隸材》丁士漁昭P1糕424物資陡采購(gòu)?fù)哪Ｍ谑剑簶I(yè)主市自行倉(cāng)采購(gòu)韻；旺與承每包商濤約定賤某些政物資遙的指宴定供花應(yīng)商童；哈承包干商采能購(gòu)?！督ㄔO(shè)拌工程靜項(xiàng)目躺管理一級(jí)程建造閉師教混材》丁士刺昭P1散425業(yè)主衰自行馬采購(gòu)業(yè)主采購(gòu)施工設(shè)備闖安裝總包設(shè)計(jì)Ri皂sk監(jiān)理26業(yè)主蒜指定層供應(yīng)駝商（1貝）自行元采購(gòu)施工設(shè)備弓安裝總包設(shè)計(jì)Ri遺sk指定窯供應(yīng)漫商Ri誘sk監(jiān)理業(yè)主27業(yè)主雖指定年供應(yīng)槳商（2搜）自行芒采購(gòu)施工設(shè)備盡安裝總包設(shè)計(jì)Ri說(shuō)sk指定顛供應(yīng)中商Ri霉skRi但sk監(jiān)理業(yè)主28承包長(zhǎng)商供暗應(yīng)業(yè)主采購(gòu)施工設(shè)備貝安裝承包柴商設(shè)計(jì)Ri越sk監(jiān)理29項(xiàng)目語(yǔ)的委警托模能式業(yè)主撿的委憐托?？袷巾?xiàng)目銷總承身包的牲委托聾模式采購(gòu)危的委射托?？菔绞┕の牡奈尥心．?dāng)式項(xiàng)目傅管理模式設(shè)計(jì)愈勘察粥的委幼托模約式平行夢(mèng)發(fā)包輕的管兵理模漫式30建設(shè)吹工程狐項(xiàng)目溝總承仿包的慢基本化理論（1緒）要是發(fā)展揮工程菠項(xiàng)目紹總承相包（2瓣）建竹設(shè)工皆程總效承包袍的基遮本出魚發(fā)點(diǎn)卸是建慨設(shè)生回產(chǎn)過(guò)控程的唇組織啦集成卸化，遭節(jié)約愉投資臨，利胞于協(xié)橋調(diào)。（3脫）建撐設(shè)工程程總缸承包壺的核賽心是挽通過(guò)墻設(shè)計(jì)者施工脫過(guò)程燙的組井織集典成，資促進(jìn)叢結(jié)合國(guó)，達(dá)區(qū)到增值的目勢(shì)的?！督ㄔO(shè)嗓工程古項(xiàng)目爛管理一級(jí)宗建造畝師教門材》丁士稈昭P1牛931建設(shè)律工程戚項(xiàng)目消總承扛包的急組織（1趴）一肝個(gè)具止有設(shè)依計(jì)和本施工顯力量榆的企緒業(yè)進(jìn)盼行工雁程項(xiàng)窯目總闊承包（2國(guó)）設(shè)演計(jì)單承位和嘗施工抱單位檔組成粉聯(lián)合烘體或薦合作因體進(jìn)物行工書程項(xiàng)據(jù)目總術(shù)承包（3斬）由決施工閣單位府進(jìn)行棒工程質(zhì)項(xiàng)目初總承根包、屆設(shè)計(jì)眠單位染分包（4窯）由戚設(shè)計(jì)斑單位越進(jìn)行萍工程劈燕項(xiàng)目傅總承托包、擱施工望單位臉?lè)职督ㄔO(shè)千工程維項(xiàng)目芳管理一級(jí)鏟建造隸師教孫材》丁士早昭2032設(shè)計(jì)互任務(wù)邪和施腸工任希務(wù)綜錄合委螞托的歐模式（1消）設(shè)鳥(niǎo)計(jì)任崖務(wù)和眉施工到任務(wù)鴿綜合信委托型模式蛛可以錦稱為朗項(xiàng)目奶（工夕程）勝總承吃包模鄭式（2身）工榮程總炕承包港是全過(guò)澡程或毅若干剪階段承包（3摘）工符程總極承包醋企業(yè)局按合蘭同約則定對(duì)破工程奸項(xiàng)目慌的質(zhì)敞量、舅工期灶和造洋價(jià)等盡向業(yè)燭主負(fù)陜責(zé)（4李）工甲程總橋承包跌可以沒(méi)分包（5靠）工匙程總工承包朝有多部種由方式救，D-金B(yǎng)，E伍PC名，D率-P田等，越應(yīng)按彩合同刷約定勸選擇《建設(shè)維工程船項(xiàng)目磁管理一級(jí)羽建造沾師教極材》丁士委昭P1紫433設(shè)計(jì)須—施蓋工總回承包承包悉設(shè)計(jì)抽—施捎工階餐段的籍工作虹，并呈組織務(wù)完成蔥。34設(shè)計(jì)聰—施僚工總洲承包De理si管gn鞋-B噸ui址ld業(yè)主設(shè)計(jì)施工設(shè)備響安裝監(jiān)理設(shè)計(jì)立-施嚼工總糟承包前期泄工作Ri墻skRi胸sk35設(shè)計(jì)狐—施傳工De螺si慌gn虧-B愚ui繞ld矮工程鮮總承賄包的稿類型是劃分初步拍設(shè)計(jì)DB傳工程翠總承跑包類雹型膛1《建員設(shè)工孔程總胡承包銀實(shí)務(wù)資》桂林知莖炎主泊編歌P1長(zhǎng)9技術(shù)陽(yáng)設(shè)計(jì)施工皺圖設(shè)愿計(jì)施工竣工撥驗(yàn)收項(xiàng)目朽決策方案習(xí)競(jìng)賽DB辜工程殊總承朝包類魄型炒4DB瓣工程求總承商包類演型堂3DB愁工程批總承捧包類咸型防236業(yè)主設(shè)計(jì)滿策劃施工設(shè)備炸采購(gòu)未和安梯裝設(shè)計(jì)潮-采穩(wěn)購(gòu)-畝施工前期什工作Ri探sk設(shè)計(jì)Ri智skRi勇sk設(shè)計(jì)處—采轉(zhuǎn)購(gòu)-熱-施魂工En丑gi美ne群er咐in寧g羅Pu草rc灑ha漠si掌ng會(huì)C劫on藥st煌ru壘ct搜io宜n37（2落）國(guó)款際上慚工程徑總承瞧包招疏標(biāo)采用廊功能閃描述嗽的方核式，估而不躁是構(gòu)盒造招革標(biāo)，開(kāi)因?yàn)槔K設(shè)計(jì)陽(yáng)文件畢不具觀體?！督ㄔO(shè)各工程邊項(xiàng)目設(shè)管理一級(jí)耳建造你師教盤材》丁士寬昭P2頭038項(xiàng)目霸的委先托模披式業(yè)主女的委啄托模卸式項(xiàng)目槽總承渴包的掩委托府模式采購(gòu)底的委虜托模洽式施工充的委卸托模錄式工程垮項(xiàng)目采管理滿模式設(shè)計(jì)快勘察固的委鄭托模際式平行守發(fā)包營(yíng)的管誼理模媽式39工程姑項(xiàng)目爛管理40工程跌項(xiàng)目云管理范的主昨要方貫式1）席項(xiàng)目還管理礦服務(wù)扁（P佳M）弱。布工程晶項(xiàng)目包管理爛企業(yè)爐按照悶合同狂約定漂，在軌工程塑項(xiàng)目魄決策棕階段稈，為柄業(yè)主窩編制績(jī)可行櫻性報(bào)樂(lè)告，長(zhǎng)進(jìn)行曬可行煮性分衫析和鴉項(xiàng)目駐策劃癥；扭在概工程遭項(xiàng)目蜘實(shí)施棟階段池，為煤業(yè)主脾提供停招標(biāo)領(lǐng)代理芹、設(shè)杏計(jì)管騾理、牙采購(gòu)覆管理彈、施擦工信逮息和范試運(yùn)義行(肅竣工駱驗(yàn)收墨)等種服務(wù)歇，代汽表業(yè)困主對(duì)逃工程插項(xiàng)目濾進(jìn)行流質(zhì)量蘋、安袍全、腥進(jìn)度妄、費(fèi)視用、賢合同之、信域息等嶄管理屯和控稼制。益工程象項(xiàng)目笑管理炸企業(yè)巾一般巧應(yīng)按乏合同寒約定廚承擔(dān)家相應(yīng)奪管理詢責(zé)任扮。41項(xiàng)目粉管理哲服務(wù)籌-(泳Pr瞎oj程ec天t袖Ma他na遠(yuǎn)ge涌me汁nt狗)(Con癢st霞ru漏ct訂io報(bào)nMan控ag遼em財(cái)en橋t-等C唱on刮su們lt鮮in序g)業(yè)主設(shè)計(jì)施工設(shè)備日安裝監(jiān)理前期復(fù)工作指定夢(mèng)供應(yīng)駛商項(xiàng)目灣管理齡服務(wù)42項(xiàng)目購(gòu)管理摸服務(wù)GM還P項(xiàng)目乘管理成服務(wù)叼-(霸Pr潤(rùn)oj俱ec危t藥Ma早na羽ge腹me銳nt局)(Con薄st絹ru飼ct逐io蘭nMan獻(xiàn)ag潔em低en跌t-意G黎MP位)業(yè)主設(shè)計(jì)施工設(shè)備坡安裝監(jiān)理前期觸工作指定耐供應(yīng)鹿商43工程螺項(xiàng)目倒管理監(jiān)的主奸要方蝴式2）怎項(xiàng)目鏡管理玻承包蹄工程極項(xiàng)目糧管理現(xiàn)企業(yè)定按照儉合同賭約定牌，除漆完成橫項(xiàng)目她管理慶服務(wù)葉(P歌M)盟的全所部工軋作內(nèi)顯容外敵，還余可以散完成秩合同傻約定或的工壤程初擱步設(shè)幅計(jì)等猜工作抵。對(duì)架于需綱要完盆成工斜程初輕步設(shè)界計(jì)工于作的直工程屑項(xiàng)目紅管理務(wù)企業(yè)享，應(yīng)師當(dāng)具前有相刃應(yīng)的京工程位設(shè)計(jì)留資質(zhì)兆。它甚一般照應(yīng)按攔合同息約定遣承擔(dān)患一定悄的管岸理風(fēng)奔險(xiǎn)和怠經(jīng)濟(jì)押責(zé)任剖。44項(xiàng)目啄管理倚承包純-(直Pr位oj色ec棉t富Ma燈na伙ge堤me隊(duì)nt奔C類on致tr覆ac該t)(Con殿st勝ru虎ct幻玉io駝nMan禮ag迅em榴en拘t-掙C桌on攀su牲lt伯in衰g)業(yè)主施工值圖設(shè)灣計(jì)施工設(shè)備姓安裝監(jiān)理前期刪工作指定料供應(yīng)測(cè)商項(xiàng)目貸管理蠢承包初步痰設(shè)計(jì)45建設(shè)抱工程首項(xiàng)目錘管理飽試行福辦法建市似[2漁00父4]咬20割0號(hào)劑文20涂04貫?zāi)?膀1月牧16嫁日發(fā)挽布46關(guān)于筆印發(fā)墻《建騎設(shè)工裹程項(xiàng)濃目管燒理試麻行辦陜法》餐的通犁知建市完[2與00平4]膊20魂0號(hào)黎文萄2貍00譯4/預(yù)11撥/1芒6發(fā)宅布各省違、自滲治區(qū)查建設(shè)武廳，劍直轄偽市建穴委，扎國(guó)務(wù)星院有陶關(guān)部殼、建終設(shè)司防，解回放軍替總后獅營(yíng)房濃部，隨山東啦、江盒蘇省乞建管賤局，彈新疆隱生產(chǎn)擠建設(shè)距兵團(tuán)奇建設(shè)靠局，宮中央糕管理逐的有秀關(guān)企園業(yè)：現(xiàn)將興《建炭設(shè)工順程項(xiàng)永目管廳理試歉行辦獅法》驕印發(fā)沫給你渣們，唐請(qǐng)結(jié)晝合本耗地區(qū)捕、本桃部門末實(shí)際召情況捏認(rèn)真譜貫徹貧執(zhí)行影。執(zhí)述行中勝有何決問(wèn)題推，請(qǐng)材及時(shí)恒告我鞭部建基筑市封場(chǎng)管風(fēng)理司辣。中華只人民東共和例國(guó)建伯設(shè)部隔二蓋○○谷四年賄十一睬月十痕六日47關(guān)于臂印發(fā)爪《建社設(shè)工唇程項(xiàng)機(jī)目管熱理試優(yōu)行辦守法》迷的通椅知建市捕[2舒00躺4]雁20臉0號(hào)雹文仆2叢00趨4/灰11晃/1丈6發(fā)藍(lán)布建設(shè)餐工程扭項(xiàng)目不管理李試行撒辦法第一儀條秩[目侵的和棄依據(jù)棟]披為了凝促進(jìn)牙我國(guó)介建設(shè)價(jià)工程贊項(xiàng)目?jī)垂芾眈R健康諒發(fā)展只，規(guī)暮范建桂設(shè)工薯程項(xiàng)可目管矮理行騰為，雨不斷究提高堵建設(shè)咬工程楚投資懷效益踐和管藥理水盞平，麥依據(jù)菜國(guó)家潮有關(guān)核法律麗、行歌政法眨規(guī)，賽制定趕本辦福法。第二鐘條致[適遞用范早圍]贊凡碗在中棚華人池民共灣和國(guó)晚境內(nèi)姐從事舌工程拆項(xiàng)目欠管理司活動(dòng)謊，應(yīng)眾當(dāng)遵扣守本牙辦法軍。本辦俘法所栗稱建設(shè)慮工程選項(xiàng)目席管理西，是賴指從糾事工封程項(xiàng)效目管熔理的生企業(yè)蘭（以室下簡(jiǎn)稿稱項(xiàng)剝目管梅理企痕業(yè)）隊(duì)，受玩工程炸項(xiàng)目揭業(yè)主紋方委揮托，票對(duì)工畏程建旱設(shè)全懲過(guò)程壓或分睜階段者進(jìn)行扁專業(yè)災(zāi)化管妄理和諸服務(wù)壤活動(dòng)濾。48第三出條岡[企仙業(yè)資慘質(zhì)]桂項(xiàng)越目管謹(jǐn)理企癢業(yè)應(yīng)嚷當(dāng)具捆有工吸程勘訓(xùn)察、燙設(shè)計(jì)姨、施廟工、椅監(jiān)理隔、造帥價(jià)咨想詢、賞招標(biāo)事代理姜等一項(xiàng)任或多堆項(xiàng)資織質(zhì)。工程糾勘察樸、設(shè)賤計(jì)、田施工鉗、監(jiān)陣?yán)?、詳造價(jià)責(zé)咨詢吼、招奮標(biāo)代盛理等釘企業(yè)乓可以勾在本晚企業(yè)爺資質(zhì)跌以外由申請(qǐng)槐其他牌資質(zhì)賓。企木業(yè)申存請(qǐng)資言質(zhì)時(shí)襯，其岸原有舞工程公業(yè)績(jī)繼、技蹄術(shù)人批員、拐管理茂人員移、注烈冊(cè)資熄金和呆辦公嫂場(chǎng)所揪等資厲質(zhì)條著件可稈合并充考核穿。第四慎條波[執(zhí)徹業(yè)資澡格]繁從綿事工愉程項(xiàng)隱目管匯理的境專業(yè)絲式技術(shù)蒙人員桶，應(yīng)串當(dāng)具淺有城莫市規(guī)丟劃師現(xiàn)、建泰筑師腐、工涼程師國(guó)、建吐造師顛、監(jiān)洞理工籠程師踢、造然價(jià)工腹程師替等一項(xiàng)樸或者肉多項(xiàng)軌執(zhí)業(yè)純資格。取得況城市背規(guī)劃狗師、嘉建筑石師、甲工程談師、奪建造桃?guī)?、物監(jiān)理嘩工程撕師、血造價(jià)爬工程微師等縮慧執(zhí)業(yè)紐奉資格連的專泊業(yè)技溉術(shù)人稱員，句可在掏工程么勘察階、設(shè)乘計(jì)、揮施工橋、監(jiān)頭理、盒造價(jià)艱咨詢哭、招娃標(biāo)代憑理等鄙任何誼一家模企業(yè)環(huán)申請(qǐng)光注冊(cè)冠并執(zhí)虛業(yè)。取得恒上述曬多項(xiàng)域執(zhí)業(yè)璃資格筍的專棟業(yè)技騰術(shù)人市員，劉可以餡在同脖一企扛業(yè)分恭別注象冊(cè)并籃執(zhí)業(yè)半。49第五寄條孕[服踩務(wù)范責(zé)圍]市項(xiàng)抹目管揭理企落業(yè)應(yīng)變當(dāng)改善層組織干結(jié)構(gòu)，建立立項(xiàng)目魂管理紅體系，充徑實(shí)項(xiàng)導(dǎo)目管趙理專忌業(yè)人在員，路按照鴉現(xiàn)行血有關(guān)削企業(yè)悄資質(zhì)武管理蹲規(guī)定塊，在輔其資政質(zhì)等等級(jí)許棵可的悲范圍惰內(nèi)開(kāi)妻展工誼程項(xiàng)蒙目管匠理業(yè)核務(wù)。50第六能條訴[服絡(luò)務(wù)內(nèi)乳容]摸工兵程項(xiàng)題目管肯理業(yè)景務(wù)范蛛圍包滿括：（一腥）協(xié)湯助業(yè)瘦主方容進(jìn)行項(xiàng)目尚前期守策劃，經(jīng)愉濟(jì)分技析、享專項(xiàng)繭評(píng)估桂與投岸資確出定；（二劫）協(xié)寸助業(yè)途主方辦理轉(zhuǎn)土地斜征用岔、規(guī)展劃許嗚可等乘有關(guān)仗手續(xù)研；（三影）協(xié)首助業(yè)逢主方提出會(huì)工程嚴(yán)設(shè)計(jì)槳要求、組睜織評(píng)款審工榆程設(shè)騎計(jì)方耍案、浙組織續(xù)工程坑勘察矛設(shè)計(jì)舅招標(biāo)饑、簽把訂勘啟察設(shè)兄計(jì)合相同并撞監(jiān)督言實(shí)施新，組吵織設(shè)拖計(jì)單霞位進(jìn)衫行工程沫設(shè)計(jì)嫂優(yōu)化嗓、技項(xiàng)術(shù)經(jīng)左濟(jì)方初案比溝選并置進(jìn)行滋投資錘控制偉；（四遵）協(xié)愿助業(yè)滿主方組織剩工程耗監(jiān)理央、施夢(mèng)工、恥設(shè)備蹲材料校采購(gòu)邊招標(biāo)巷；（五寄）協(xié)助業(yè)主摸方與麗工程道項(xiàng)目獅總承升包企噸業(yè)或廢施工耽企業(yè)頑及建否筑材蹤蝶料、址設(shè)備常、構(gòu)膏配件本供應(yīng)六等企膏業(yè)簽訂寨合同并監(jiān)蟻督實(shí)陳施；51（六逗）協(xié)瞞助業(yè)介主方鳳提出透工程攏實(shí)施用款你計(jì)劃，進(jìn)租行工題程竣工贏結(jié)算扣和工偏程決階算，處愈理工型程索林賠，值組織吵竣工旦驗(yàn)收門，向壞業(yè)主道方移交財(cái)竣工品檔案悼資料；（七幼）生產(chǎn)請(qǐng)?jiān)囘\(yùn)歇行及咐工程頁(yè)保修西期管傍理，狠組織號(hào)項(xiàng)目軌后評(píng)順估；（八尾）項(xiàng)姻目管鈔理合瘦同約臂定的霉其他待工作呀。52第七丑條作[委扣托方蠟式]尸工鹿程項(xiàng)非目業(yè)哭主方刻可以械通過(guò)招標(biāo)御或委羨托等方灶式選推擇項(xiàng)侄目管搬理企笛業(yè)，歉并與邊選定餅的項(xiàng)泥目管德理企獄業(yè)以仍書面健形式執(zhí)簽訂遮委托周項(xiàng)目我管理岔合同雙。合木同中親應(yīng)當(dāng)暗明確僻履約隱期限晨，工訪作范謹(jǐn)圍，億雙方護(hù)的權(quán)走利、志義務(wù)眨和責(zé)描任，蛙項(xiàng)目晝管理溝酬金賽及支祥付方肆式，嫩合同纏爭(zhēng)議阻的解揪決辦蘋法等緞。工程勘察祖、設(shè)歐計(jì)、惠監(jiān)理等企渴業(yè)同時(shí)黃承擔(dān)組同一旦工程動(dòng)項(xiàng)目丙管理付和其麥資質(zhì)紋范圍麥內(nèi)的炸工程兇勘察務(wù)、設(shè)患計(jì)、稱監(jiān)理以業(yè)務(wù)時(shí)，啦依法域應(yīng)當(dāng)姑招標(biāo)迎投標(biāo)副的應(yīng)當(dāng)斧通過(guò)衡招標(biāo)牲投標(biāo)狂方式符確定。施工拴企業(yè)習(xí)不得贈(zèng)在同罪一工改程從效事項(xiàng)泰目管排理和憑工程愚承包師業(yè)務(wù)娘。53第八步條卡[聯(lián)拉合投振標(biāo)]芝兩默個(gè)及晝以上擠項(xiàng)目喬管理桃企業(yè)知可以誓組成躲聯(lián)合蛾體以畢一個(gè)挎投標(biāo)物人身衫份共扭同投策標(biāo)。用聯(lián)合桐體中敲標(biāo)的枯，聯(lián)鼠合體躁各方筒應(yīng)當(dāng)省共同宋與業(yè)偏主方文簽定捆委托些項(xiàng)目蓋管理羊合同陜，對(duì)蛛委托淘項(xiàng)目善管理能合同欺的履達(dá)行承貨擔(dān)連栽帶責(zé)民任。災(zāi)聯(lián)合親體各聰方應(yīng)材簽訂私聯(lián)合堡體協(xié)魚議，搖明確數(shù)各方乒權(quán)利潤(rùn)、義光務(wù)和碌責(zé)任描，并再確定傷一方甲作為偉聯(lián)合駝體的洞主要輝責(zé)任絕方，回項(xiàng)目梳經(jīng)理甜由主病要責(zé)倍任方哥選派誤。第九央條叨[合摧作管資理]摘項(xiàng)冷目管跡理企投業(yè)經(jīng)闖業(yè)主革方同段意，坑可以誦與其掩他項(xiàng)扛目管眼理企循業(yè)合勺作，誼并與饒合作衣方簽儀定合穩(wěn)作協(xié)診議，熱明確寒各方短權(quán)利貼、義扣務(wù)和魂責(zé)任自。合廚作各園方對(duì)尾委托炮項(xiàng)目準(zhǔn)管理待合同撲的履撒行承朽擔(dān)連帥帶責(zé)合任。54第十瓜條不[管劇理機(jī)秘構(gòu)]跌項(xiàng)沒(méi)目管李理企困業(yè)應(yīng)猛當(dāng)根好據(jù)委判托項(xiàng)在目管本理合況同約拜定，割選派都具有債相應(yīng)萬(wàn)執(zhí)業(yè)責(zé)資格密的專講業(yè)人簽員擔(dān)忽任項(xiàng)目席經(jīng)理電，組溜建項(xiàng)此目管冶理機(jī)懇構(gòu)，各建立忙與管戶理業(yè)扯務(wù)相效適應(yīng)抹的管廈理體對(duì)系，閱配備羅滿足譯工程欣項(xiàng)目餅管理置需要篩的專害業(yè)技于術(shù)管氏理人駕員，脆制定口各專過(guò)業(yè)項(xiàng)鉆目管咸理人瓜員的學(xué)崗位邊職責(zé)足，履行亞委托拔項(xiàng)目程管理予合同柿。工程事項(xiàng)目炮管理船實(shí)行瘡項(xiàng)目屈經(jīng)理下責(zé)任隸制。項(xiàng)目臭經(jīng)理驅(qū)不得孟同時(shí)嚷在兩雖個(gè)及以塞上工袖程項(xiàng)炒目中景從事昏項(xiàng)目引管理手工作肚。第十拍一條甚[就服務(wù)附收費(fèi)墨]盛工程密項(xiàng)目餅管理破服務(wù)岔收費(fèi)常應(yīng)當(dāng)餓根據(jù)攪受委李托工蒜程項(xiàng)格目規(guī)毛模、卡范圍擱、內(nèi)金容、兇深度沿和復(fù)據(jù)雜程春度等禍，由取業(yè)主覺(jué)方與裕項(xiàng)目郊管理喪企業(yè)辮在委夸托項(xiàng)優(yōu)目管欠理合古同中鉛約定運(yùn)。工程雨項(xiàng)目叛管理嶼服務(wù)迫收費(fèi)補(bǔ)應(yīng)在妻工程乓概算隙中列筒支。第十鐵二條誼[性執(zhí)業(yè)貨原則齊]壺在履梯行委欺托項(xiàng)臉目管在理合諷同時(shí)妄，項(xiàng)徑目管千理企券業(yè)及繪其人浮員應(yīng)籮當(dāng)遵簽守國(guó)哨家現(xiàn)淘行的南法律搜法規(guī)印、工巧程建際設(shè)程雁序，港執(zhí)行宴工程森建設(shè)警強(qiáng)制碌性標(biāo)鴉準(zhǔn)，罵遵守退職業(yè)劉道德炊，公幣平、荷科學(xué)棕、誠(chéng)章信地責(zé)開(kāi)展圾項(xiàng)目江管理菠工作穩(wěn)。55第十壟三條椅[凡獎(jiǎng)勵(lì)捉]困業(yè)主供方應(yīng)業(yè)當(dāng)對(duì)冒項(xiàng)目恒管理未企業(yè)嫩提出平并落錫實(shí)的部合理閃化建覆議按杏照相舌應(yīng)節(jié)恢省投比資額舞的一悟定比預(yù)例給犯予獎(jiǎng)惡勵(lì)。把獎(jiǎng)勵(lì)毀比例鴿由業(yè)罪主方陷與項(xiàng)捆目管顏理企兆業(yè)在絨合同咐中約貢定。第十濤四條附[怨禁止投行為慎]訪項(xiàng)目間管理環(huán)企業(yè)劇不得議有下增列行準(zhǔn)為：（一狐）與焰受委公托工電程項(xiàng)羞目的索施工森以及躬建筑勺材料秤、構(gòu)葛配件決和設(shè)遵備供責(zé)應(yīng)企課業(yè)有量隸屬僅關(guān)系肆或者剖其他揮利害圈關(guān)系??；（二并）在受過(guò)委托待工程卸項(xiàng)目密中同陳時(shí)承敗擔(dān)工蓄程施脆工業(yè)晶務(wù)；（三兵）將屋其承戶接的屋業(yè)務(wù)霧全部須轉(zhuǎn)讓牛給他飾人，陰或者針將其杯承接歉的業(yè)巷務(wù)肢手解以罰后分逐別轉(zhuǎn)確讓給桿他人弊；（四觀）以玩任何插形式轉(zhuǎn)允許送其他振單位挪和個(gè)味人以朗本企嬸業(yè)名釘義承叮接工行程項(xiàng)贏目管洪理業(yè)飾務(wù)；（五膜）與尺有關(guān)笛單位帆串通綿，損坦害業(yè)造主方殖利益杠，降冠低工搏程質(zhì)篇量。56第十臣五條戲[姓禁止催行為烤]蹄項(xiàng)目撈管理缸人員旅不得貢有下毅列行狠為：（一頓）取莫得一顧項(xiàng)或員多項(xiàng)革執(zhí)業(yè)獎(jiǎng)資格執(zhí)的專耐業(yè)技幅術(shù)人挽員，不得盟同時(shí)尼在兩寄個(gè)及抓以上橫企業(yè)拍注冊(cè)靜并執(zhí)縫業(yè)。（二誕）收哄受賄撥賂、挪索取損回扣泄或者刮其他串好處魂；（三悔）明提示或安者暗擾示有撐關(guān)單貫位違膚反法萄律法土規(guī)或蚊工程步建設(shè)練強(qiáng)制團(tuán)性標(biāo)準(zhǔn)，降容低工父程質(zhì)伙量。第十屋六條貿(mào)[次監(jiān)督膀管理抓]靈國(guó)務(wù)哀院有玩關(guān)專聯(lián)業(yè)部折門、判省級(jí)桂政府論建設(shè)愛(ài)行政估主管修部門兼應(yīng)當(dāng)員加強(qiáng)腦對(duì)項(xiàng)旺目管團(tuán)理企資業(yè)及萬(wàn)其人北員市指場(chǎng)行悲為的犯監(jiān)督臘管理絲式，建養(yǎng)立項(xiàng)歌目管職理企箏業(yè)及臥其人孟員的豎信用宿評(píng)價(jià)頑體系種，對(duì)決違法吊違規(guī)館等不肢良行館為進(jìn)匯行處鞋罰。57第十仙七條騙[柿行業(yè)詠指導(dǎo)臉]細(xì)各行業(yè)掃協(xié)會(huì)憤應(yīng)當(dāng)耐積極縱開(kāi)展脖工程鎖項(xiàng)目艱管理社業(yè)務(wù)錢培訓(xùn)鹽，培熱養(yǎng)工當(dāng)程項(xiàng)閃目管想理專臉業(yè)人姿才，禾制定凝工程機(jī)項(xiàng)目壤管理慶標(biāo)準(zhǔn)沫、行大為規(guī)懲則，補(bǔ)指導(dǎo)提和規(guī)搬范建雕設(shè)工挖程項(xiàng)榜目管特理活藍(lán)動(dòng)，澡加強(qiáng)見(jiàn)行業(yè)爛自律底，推袖動(dòng)建排設(shè)工羅程項(xiàng)介目管匹理業(yè)巧務(wù)健托康發(fā)墓展。第十終八條煌本京辦法校由建剝?cè)O(shè)部矩負(fù)責(zé)替解釋袋。第十夠九條差本揭辦法自2抹00箭4年帖12突月1臺(tái)日起偉執(zhí)行。58各種儲(chǔ)承包興方式圍的比趣重美國(guó)驢設(shè)計(jì)肅和施換工協(xié)考會(huì)統(tǒng)含計(jì)預(yù)腳測(cè)59承包材方式師的比藥例承包稼方式欄比蠅例忠-傳統(tǒng)憂方式悶4械3%設(shè)計(jì)岡+施工42憂%項(xiàng)目層管理單1呀0%總承挎包達(dá)2%伙伴撓關(guān)系秋2銀%其他瘦1%蜻-注：感英國(guó)燙按合末同價(jià)形格的預(yù)統(tǒng)計(jì)李數(shù)字摟。資料朵耒源雞：《齒Co滿ns獎(jiǎng)tr州uc顛ti迎on詠P潮la鼓nn片in逆g輩Pr蠻og宵ra肢mm榴in景g便&挽Co衡nt達(dá)ro搬l》教B談ri歷an嚷C桿oo換ke魂&伍P余et翻er騰W滿il坡li茅am何s營(yíng)2鴉00龍460項(xiàng)目濱的各借種承騰包方被式在實(shí)郵踐中匪的意濃義61合同徒是什獅么？合同近是具倚有平低等民惱事主加體的示自然昌人、剛法人遵、或丟其他襪組織遇之間鋒設(shè)立茂民事拘權(quán)利葉義務(wù)煉關(guān)系紛的協(xié)財(cái)議。62協(xié)議列是什肅么？就某頭個(gè)問(wèn)看題取熟得一殃致意昨見(jiàn)的縮慧文書激。63合同紀(jì)是什扮么？合同帆是業(yè)趁主的洗要求的和承張包方鬼的承抗諾的殃結(jié)合挑，是麗雙方答的游腐戲規(guī)執(zhí)則。合同悄是責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)的劃旺分。6465簡(jiǎn)明皮合同蒜格式施工渡合同溝條件生產(chǎn)嘗設(shè)備遼和設(shè)揮計(jì)施正工合央同條葛件設(shè)計(jì)銜采購(gòu)騙施工怎交鑰潑匙合廈同條閑件雇主驅(qū)作設(shè)展計(jì)直接深作施伯工如何伙選擇FI推DI宗C合產(chǎn)同條刑件承包棄商作邪設(shè)計(jì)欠、采毫購(gòu)和/或較茄高的甲不可慌預(yù)見(jiàn)私風(fēng)險(xiǎn)固定卵價(jià)格牙、雇凍主較柏少介霜入，衛(wèi)低風(fēng)烏險(xiǎn)研究炸商定多新合擦同不不不不66合作酬方式功的原兵則推動(dòng)粱建筑軌業(yè)的龜是業(yè)元主業(yè)主朝要什往么就衫有什腐么樣濱的合耕作方翁式業(yè)主飄所要跌的，劣承包碗商應(yīng)那當(dāng)能反滿足承包榜商和看業(yè)主暢應(yīng)建荒立系涉統(tǒng)的溪思想6768政府培投資耗管理呼部門內(nèi)（管縱理單棕位）總包代表彩業(yè)主指定解供應(yīng)卻商指定叔分包撓方業(yè)主聲顧問(wèn)業(yè)主前期轉(zhuǎn)工作設(shè)計(jì)監(jiān)理6970政府窮投資愁管理賺部門總包代表錯(cuò)業(yè)主指定活供應(yīng)教商指定茄分包毅方業(yè)主墳顧問(wèn)業(yè)主前期肉工作設(shè)計(jì)監(jiān)理分包血單位設(shè)計(jì)+施工+指瓣定供特應(yīng)商重、分摔包方鞭+前獎(jiǎng)期工勒作（00肝00銷00遼01）71魯班設(shè)計(jì)胳--憤建筑矮事務(wù)跡所施絹工-醬-營(yíng)刮造廠設(shè)計(jì)曠--開(kāi)設(shè)計(jì)晚院，編分為烈各個(gè)垂專業(yè)施工擾--晚分為祝工程每隊(duì)、曉水電扁隊(duì)、肚吊裝棋隊(duì)建筑擁業(yè)的喜演變第過(guò)程設(shè)計(jì)袋--應(yīng)民用芒設(shè)計(jì)叮院，拖專業(yè)專設(shè)計(jì)懂院施工陽(yáng)--贏建筑舌公司野、構(gòu)劃件、鉗機(jī)械闖安裝智、機(jī)甚電公葵司監(jiān)理19普2019殺5019尤7019綿8819相90總包述合同剛、分奇包合釣同設(shè)計(jì)快+施次工合碑同、蓬伙伴灰合同EP挑C合絞同19旬9972工程膨總承抖包和同項(xiàng)目殼管理坡理論件應(yīng)秒用于盾實(shí)踐對(duì)于不同徹的業(yè)劉主茅要采成用不偉同的猶模式73業(yè)主娃的平盤行發(fā)呈包方墾式Tr汪ad案it獵io理na痛l繳Me費(fèi)th摔od業(yè)主咨詢?cè)O(shè)計(jì)地下專室施太工監(jiān)理前期嶺工作勘察基礎(chǔ)撤施工上部撿結(jié)構(gòu)歪施工設(shè)備糟安裝裝修侍施工水電肚施工Ri剝skRi皆skRi據(jù)skRi溫skRi映skRi減skRi劃skRi球sk有管被理能親力的獄業(yè)主霧/想接冰觸多和個(gè)承孫包商濃的業(yè)甲主74設(shè)計(jì)披—施張工總久承包De違si懶g(shù)n泊-B索ui飼ld業(yè)主設(shè)計(jì)施工設(shè)備火安裝監(jiān)理設(shè)計(jì)番-施呈工總更承包前期恒工作Ri夜skRi答sk想減拒少風(fēng)去險(xiǎn)和惠麻煩胸的業(yè)滅主（設(shè)采計(jì)還工未進(jìn)崗行）75施工驗(yàn)任務(wù)師的總迅承包妥方式（Man鏈ag澇em蓮en拉tCon禁tr嚼ac襖t）咨詢基礎(chǔ)礎(chǔ)施工設(shè)計(jì)躬勘察地下裹室施揭工上部籃結(jié)構(gòu)股施工設(shè)備燒安裝裝修煙施工Ri仙skRi尋skRi甚skRi輕skRi坦skRi恭sk施工宴總承腸包機(jī)電姥施工業(yè)主監(jiān)理想減堅(jiān)少風(fēng)公險(xiǎn)和浪麻煩膝的業(yè)謠主（設(shè)尊計(jì)已訂確定海）76項(xiàng)目番管理拆服務(wù)斃-(惱Pr闊o(wú)j慌ec叫t崖Ma獸na愉ge倒me童nt難)(Con殲st炊ru鴿ct獵io敘nMan浴ag紹em勵(lì)en浪t-涼C進(jìn)on盼su澡lt啄in己g)業(yè)主設(shè)計(jì)施工設(shè)備蹤蝶安裝監(jiān)理前期葵工作指定倍供應(yīng)麻商項(xiàng)目乞管理遵服務(wù)不愿架放權(quán)爸而想來(lái)減少閥工作塘的業(yè)迎主77業(yè)主設(shè)計(jì)配策劃施工設(shè)備釘采購(gòu)稱和安衰裝設(shè)計(jì)盲-采攏購(gòu)-俘施工前期厲工作Ri金sk設(shè)計(jì)Ri訊skRi說(shuō)sk設(shè)計(jì)仿—采奸購(gòu)-織-施亡工En頁(yè)gi羽ne瓜er僑in弟g冒Pu姻rc緞ha囑si刮ng年C蒼on奸st惡ru葵ct使io耳n對(duì)于椒有生料產(chǎn)產(chǎn)豎品要改求，計(jì)工藝羨較復(fù)曾雜的友項(xiàng)目78工程擔(dān)總承橋包和核項(xiàng)目梯管理困理論蘭應(yīng)衰用于抵實(shí)踐以設(shè)窄計(jì)+聾施工圓為例非討俊論合同餓的訂或立實(shí)汁踐79設(shè)計(jì)打+施幣工合糊同=設(shè)計(jì)釀合同付+施綿工合陜同80業(yè)主為要什悶么？--贊業(yè)主庫(kù)為什穿么選違擇設(shè)負(fù)計(jì)+物施工清方式擦？1）闊業(yè)主贈(zèng)為提吹高質(zhì)鼻量—秒技術(shù)狠要求喂。2）矮業(yè)主翅為控設(shè)制投耳資—敢資金墨要求暫。3）葬業(yè)主敘為減克少麻蜂煩—飄風(fēng)險(xiǎn)祝要求遼。業(yè)主弦需要預(yù)其中瘦的一學(xué)項(xiàng)或毅多項(xiàng)遭，業(yè)漫主沒(méi)塑有放墨棄主阿動(dòng)控稠制權(quán)學(xué)。81工作吐步驟跨和報(bào)梁價(jià)方篇式1）茄業(yè)主墾為提均高質(zhì)離量—橡技術(shù)戀要求經(jīng)。2）伴業(yè)主躲為控串制投塔資—守資金去要求術(shù)。3）君業(yè)主暑為減城少麻位煩—蓄風(fēng)險(xiǎn)螺要求侍。業(yè)主聲需要王其中搜的一些項(xiàng)或橋多項(xiàng)算，業(yè)阻主沒(méi)旨有放譜棄主躲動(dòng)控惰制權(quán)蕉。82項(xiàng)目棕總承手包的勿工作波步驟惱（1撲）1）運(yùn)業(yè)主攤或咨趨詢工宋程師顆編制鐮項(xiàng)目串建設(shè)遍綱要陜或設(shè)濁計(jì)綱統(tǒng)要。項(xiàng)目扒建設(shè)巴綱要援或設(shè)挨計(jì)綱衣要的辛內(nèi)容扣：項(xiàng)債目定布義，請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)璃原則省和設(shè)德計(jì)要驢求，知實(shí)施父的技輩術(shù)大絹綱和服技術(shù)遣要求視，材郊料和觀設(shè)備西的技臉術(shù)要弟求；2）花總承柿包方盜編制踢項(xiàng)目碧設(shè)計(jì)楊建議緊書和篩報(bào)價(jià)妙文件錢；3）巡壽設(shè)計(jì)最評(píng)審井；4）譜合同征談判容，確雄定合轟同價(jià)衡?！督ㄔO(shè)假工程蠻項(xiàng)目劑管理一級(jí)磚建造舅師教甲材》丁士補(bǔ)昭P2孩083項(xiàng)目努總承刃包的館工作隙步驟點(diǎn)（1衰）《建設(shè)拌工程泥項(xiàng)目撇管理一級(jí)啄建造娛師教吩材》丁士冶昭P2相0業(yè)主窗編制舟設(shè)計(jì)償綱要總承宇包方衡編制純項(xiàng)目盈設(shè)計(jì)賊建議吳書和穴報(bào)價(jià)賄文件合同愿談判設(shè)計(jì)朽評(píng)審業(yè)主掉有技泊術(shù)控率制要咐求84工作歷步驟位和報(bào)滴價(jià)方靠式1）四業(yè)主啦為提沾高質(zhì)紡量—所技術(shù)弦要求似。2）營(yíng)業(yè)主南為控螞制投毛資—評(píng)資金硬要求擴(kuò)。3）鋸業(yè)主略為減鋸少麻夜煩—?jiǎng)蝻L(fēng)險(xiǎn)塊要求得。業(yè)主鈔沒(méi)有貪放棄篇主動(dòng)館控制疼權(quán)。85業(yè)主液提出蕩改進(jìn)慎要求設(shè)計(jì)拉+施餓工的瓣工作鬼步驟概（2籮-1妨）雙方亂簽訂倆設(shè)計(jì)降+施拿工總惠造價(jià)捷合同業(yè)主敞提出喘設(shè)計(jì)粗+施摟工總俗價(jià)總承某包方屠提出倉(cāng)設(shè)計(jì)禮設(shè)想鄉(xiāng)豐，報(bào)仰價(jià)業(yè)主級(jí)有資軟金控之制要猶求說(shuō)服售業(yè)主租去消拘不必擦要的借設(shè)計(jì)86設(shè)計(jì)板+施遺工的松工作蓮步驟倦（2插-2遲）竣工頃驗(yàn)收總包燒方自傲行解傭決設(shè)那計(jì)和事施工柜中的穗問(wèn)題業(yè)主贏有控泥制資膀金要疏求完成盆擴(kuò)初芝和施否工圖保修糾期87工作漸步驟怒和報(bào)畝價(jià)方征式1）茫業(yè)主煉為提陷高質(zhì)坑量—佛技術(shù)驕要求濕。2）師業(yè)主溉為控柜制投粱資—緒資金霜要求票。3）職業(yè)主蒸為減綿少麻圍煩—旋風(fēng)險(xiǎn)謹(jǐn)要求習(xí)。業(yè)主莖沒(méi)有壤放棄互主動(dòng)械控制棚權(quán)。88簽訂除設(shè)計(jì)喪合同設(shè)計(jì)擾+施李工的慈工作廳步驟射（3勝-1嬸）雙方散簽訂終設(shè)計(jì)親+施博工協(xié)秤議總承肝包方銜提出證設(shè)計(jì)像要求恰問(wèn)題策，業(yè)環(huán)主答起復(fù)提出遺設(shè)計(jì)吹設(shè)想偷，報(bào)床價(jià)業(yè)主幻玉有回陵避風(fēng)誤險(xiǎn)要給求完成族擴(kuò)初珠和施逐工圖良，報(bào)惡施工術(shù)造價(jià)89簽訂鍵施工拔合同設(shè)計(jì)喚+施音工的廳工作劑步驟閃（3辛-2踩）竣工纏驗(yàn)收總包窗方自政行解伯決設(shè)昏計(jì)和騙施工處中的悉問(wèn)題業(yè)主糾有回件避風(fēng)倒險(xiǎn)要事求完成鋸擴(kuò)初充和施勾工圖沈，報(bào)馳施工天造價(jià)保修眼期90施工設(shè)計(jì)地+施而工和設(shè)計(jì)畢、施糞工的區(qū)詠別業(yè)主業(yè)主施工設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)91項(xiàng)目鳴組織咐過(guò)程物業(yè)勾管理保修施工設(shè)計(jì)計(jì)劃可行的性分希析我看站不到弟下面勸!按序晴進(jìn)行嶄過(guò)程92項(xiàng)目演組織喊過(guò)程物業(yè)渴管理保修施工設(shè)計(jì)計(jì)劃可行性分析我能島看到得全部暴了!同步欺進(jìn)行廣過(guò)程Con桌cu童ur誦en勇tEng漁in墳ee漿ri轉(zhuǎn)ng監(jiān)理933賀項(xiàng)尋目管行理措市施婦3.困2寒質(zhì)量姜控制3）配總承忽包方膽應(yīng)在作施工緒前組菊織樣綠板示漿范，條施工恰過(guò)程勢(shì)中進(jìn)星行總妻結(jié)，副使質(zhì)甜量得盈到持骨續(xù)改黨進(jìn)，涉過(guò)程渡結(jié)束場(chǎng)后嚴(yán)罩格檢委驗(yàn)。地4租）叼總承牲包方頑應(yīng)促進(jìn)陰項(xiàng)目久的增值。在豆項(xiàng)目渾方案毛階段腐、擴(kuò)設(shè)初階賭段、報(bào)施工姥圖階賀段都尤要聽(tīng)糕取各支方的垃建議鈔，爭(zhēng)伸取在棒可能飲范圍盡內(nèi)提績(jī)高項(xiàng)虜目的蛾價(jià)值嗓。特粥別注狼意項(xiàng)干目的功能國(guó)分析，有茫助于腫項(xiàng)目賺的增判值?！禭豆X工妹程項(xiàng)往目建截議書溉》94初步珍設(shè)計(jì)功能魄分析擴(kuò)初扭設(shè)計(jì)施工嫩圖設(shè)廚計(jì)進(jìn)入角施工繭階段各個(gè)虹設(shè)計(jì)子階段油與業(yè)東主確中認(rèn)的播相互溉關(guān)系設(shè)計(jì)完任務(wù)排書95功能尖分析翠建議釘意見(jiàn)以客糟房功幼能分飽析為邀例：77功能類別項(xiàng)目備注是否選用廁所照明廁所電視音響

鏡臺(tái)照明

感應(yīng)廁所照明

床頭電源控制廁所+夜間照明+其它

全部個(gè)別控制

通訊臥室電話

廁所電話

電話信息提示

浴室SOS信號(hào)

廣播電視臥室節(jié)目播送

電視個(gè)人信息報(bào)告

96功能鐮分析的特立點(diǎn)功能繞分析顧階段品的增蒙加使送業(yè)主抬充分壓了解兆可采湖用的名功能炊和所紫選擇越的功敵能，岔補(bǔ)充疲了設(shè)譽(yù)計(jì)任偶務(wù)書銅的不元足。97分包繭詢價(jià)途，簽銷訂協(xié)判議書設(shè)計(jì)裁+施私工的貴內(nèi)部假工作吧步驟編制因投標(biāo)媽書匯總時(shí)總價(jià)取得瀉投標(biāo)跪書中標(biāo)簽訂榮總包嶄合同簽訂繭分包夕合同建立救總包侵詢價(jià)羽體系98將理邀論應(yīng)桶用于互實(shí)踐--鋸從小豆事做販起99花大宣力氣家做好洽小事暈情，于把小省事做布細(xì)?！都?xì)盈節(jié)決叫定成歷敗》任汪中影求10奶0我們荷今年懲想做嗽什么暖？編制進(jìn)各種贏不同芳的設(shè)倍計(jì)+慕施工乞的合古同文命本；編制須各種傾不同技的設(shè)扮計(jì)+滲施工世的工遵作程餃序；英文打合同拐文本尋的翻公譯；設(shè)計(jì)細(xì)功能章分析睡的積黎累。10掀110劣210霜310銅4圖難勞于其沃易，藝為大禍于其潔細(xì)。職天下幫難事符，必答作于伶易；妖天下關(guān)大事俊，必焦作于興細(xì)。-《資道德生經(jīng)》岔老子10晝5合同面的實(shí)伯施的犯管理建設(shè)捉工程慣合同拔分析建設(shè)粱工程層合同針交底建設(shè)突工程恥合同俗區(qū)實(shí)咽施的您控制建設(shè)揀工程勸合同努檔案川管理《建設(shè)掘工程神項(xiàng)目絞管理一級(jí)胖建造障師教著材》丁士禍昭P1憤4410桐6合同檔案肢文件的確乏立是流履行刊合同活的基緣瑞礎(chǔ)10氏7確立昨有效域文件8.掌3.酒1施工如合同挺簽訂莫后，億項(xiàng)目蛙經(jīng)理賞部應(yīng)竿索取蘆設(shè)計(jì)懶圖紙伏和技亂術(shù)資被料，高指定裕專人知管理裕并公倘布有效領(lǐng)文件囑清單?！督ǚピO(shè)工哪程項(xiàng)薪目管執(zhí)理規(guī)押范》有效昨文件射應(yīng)包耕括：晨規(guī)范拾、圖疾紙、努施工映中發(fā)兔生的懷文件屋等。10刮8有效窩文件假的策麗劃識(shí)別弄項(xiàng)目圓進(jìn)行獲中將帳發(fā)生慰的主炸要工角程文膽件及淹其流難程。言(不草包括閉財(cái)務(wù)站或器蒼材的爭(zhēng)手續(xù)壟）文件葛的語(yǔ)鏡言、陳格式月。識(shí)別煤每項(xiàng)灣文件宜的發(fā)補(bǔ)放、碼主送芒、抄資送單名位。文件證的有瞎效條鵝件。必需容產(chǎn)生愚的文抄件及甚其數(shù)鉆量。支持欠文件10崖9有效品文件值的分己類和腥流動(dòng)有效捧文件曾可分布為內(nèi)羨部文鴨件和撥外部闖文件建筑姨項(xiàng)目漲的外偷部文撿件主孫要有損：圖紙湖、會(huì)飛議記品錄、吹通知倘單（手聯(lián)系罵單）盲、監(jiān)日理工燥程師蘆通知渴單（飯不合瘡格通名知單嗓）、慘驗(yàn)收霞報(bào)告物、月伴報(bào)告摧、歸縱檔文承件。文件養(yǎng)流動(dòng)殊的表錫示方魄法可堪以是盈圖形劍或表登格。11納0建筑擾項(xiàng)目陡有關(guān)陽(yáng)工程今文件咐的策劑劃項(xiàng)目引經(jīng)理成部業(yè)主監(jiān)理分包皺方圖紙們和變虎更業(yè)主壘主持彼的會(huì)羅議紀(jì)鄭要工程不執(zhí)行客通知足書工程站聯(lián)系顛單項(xiàng)目嗽經(jīng)理蜂主持書的會(huì)灑議紀(jì)繩要竣工丈檔案月報(bào)們告項(xiàng)目么經(jīng)理勻主持碌的會(huì)挪議紀(jì)示要工程緩聯(lián)系竹單報(bào)驗(yàn)?zāi)?、?bào)鞋審表監(jiān)理概主持膏的會(huì)津議紀(jì)澇要整改鏟通知毫單報(bào)驗(yàn)饞批準(zhǔn)報(bào)驗(yàn)臺(tái)申請(qǐng)分包損工程藝聯(lián)系額單交工墊檔案圖紙究和變擁更項(xiàng)目松經(jīng)理嚷主持博的會(huì)滅議紀(jì)鄰要工程倒通知學(xué)書報(bào)驗(yàn)純批準(zhǔn)11航1紫金邊花園揭工程穗往來(lái)舒工程鏈文件沾運(yùn)轉(zhuǎn)住程序11監(jiān)2有效綠文件袍的有效鬧性確定施工早合同澆的規(guī)狐定有效幟文件循的確熄定第一當(dāng)號(hào)聯(lián)抄系單躺/通伏知單11芹3《建迷設(shè)工香程施糊工合喇同》法對(duì)文衰件聯(lián)辛系的這規(guī)定《磁建設(shè)櫻工程處施工峽合同袋》只焰要求欄是書火面形占式，腦沒(méi)有綿對(duì)聯(lián)氣系的蠻要求推。書面糕形式霜最好瞞是有榨親筆潔簽名磁的有我效文毯件。11稻4FI袍DI勁C合掀同的冶規(guī)定FI夫DI求C《太設(shè)計(jì)讓-建嫂造與彈交鑰燒匙工吃程合凡同條狐件》載1.藏8條通訊御聯(lián)絡(luò)羨應(yīng)是斑書面嶄的，賽且不傅得無(wú)退故扣貝押或夸拖延凈。書面血指手撈寫、太打字脾或印耽刷的叢文件權(quán)。雙方遞的文卻件應(yīng)桂通過(guò)普人工冤送達(dá)堆、航痕空郵測(cè)寄或精商定紋的電卷子傳劈燕送系善統(tǒng)方艱式。11屆5往來(lái)塊工程行文件漿的有趕效條緩件文件鎮(zhèn)必需坡由有蜘效簽泡字人葡簽署念。有恰效簽鼠字人壯是在扒第一刑張聯(lián)剃系單紫上規(guī)遇定的銳。第窗一張?jiān)┞?lián)系辛單由鏈簽合惜同的栽人員車簽署缸。文件膊的有滋效性喉應(yīng)在張合同呆中規(guī)底定。貧所有影送達(dá)像對(duì)方輪的文慎件必躍需簽局收。撥簽收青后在扁規(guī)定嘉期限陜內(nèi)不候作書封面答友復(fù)視薪作有橋效。文件蝴執(zhí)行釘?shù)恼厦傻K是玩對(duì)方借不簽拖收。11喉6天津矩建工佛集團(tuán)盟總公刺司工懷程總匪承包惡部沫城鄉(xiāng)餓經(jīng)濟(jì)當(dāng)學(xué)校顫項(xiàng)目省工程饞聯(lián)系擊單11致78.堡4.詠8掉工程爸變更工程鉗變更礎(chǔ)應(yīng)嚴(yán)煩格執(zhí)咬行工棕程變挨更程玻序，昆經(jīng)有吉關(guān)單荒位批看準(zhǔn)后碰實(shí)施械。應(yīng)注繁意變獨(dú)更對(duì)濱工程曬的漸澇變影翻響?！督☉驮O(shè)工區(qū)程項(xiàng)偵目管其理規(guī)伴范》11痰8C2工程切變更泛?jiǎn)喂こ淘L名稱匆：黃編號(hào)偷：簽發(fā)院日期諸：11吸9FU廳LL蜂AR器TO團(tuán)N海工程走變更煤?jiǎn)雾?xiàng)目魔名稱眉：纏編號(hào)僻：簽發(fā)塊日期芒：——洗超出觀了方捐針、叢目標(biāo)贊和組轎織規(guī)淋定的吹其它涌要求樂(lè)；——溝超出討了人乓們普譯遍接遺受程掉度（隨通常宰是隱荷含的鏟）的窮要求冒；12襯0合同慎的索釋賠建設(shè)占工程忙索賠搏的起莊因和道分類建設(shè)勸工程蕉索賠閉成立艇的條種件常見(jiàn)屑的建歉設(shè)工濤程索淘賠建設(shè)廉工程圖合同岸索賠販的依退據(jù)建設(shè)嫂工程魚索賠絕的程麗序和票方法建設(shè)叔工程兆反索它賠的武概念齊和特撤點(diǎn)《建設(shè)媽工程爪項(xiàng)目齒管理一級(jí)旁建造冒師教死材》丁士唐昭P1攪4512嗓11Z劫20遲60飛61忠建設(shè)陵工程榆索賠保的起證因和性分類（1墻）索瓜賠的孟概念（2嫩）建西設(shè)工姐程索哥賠的鳥(niǎo)起因發(fā)包樣人違媽約（承玻包人撒違約旺）合同膚錯(cuò)誤合同堂變更環(huán)境榜變化不可糧抗力（3巧）分該類《建設(shè)間工程扒項(xiàng)目憑管理一級(jí)業(yè)建造析師教延材》丁士劍昭P1葛4512宏21Z煤20顏60著62柜建設(shè)濟(jì)工程們索賠蜓成立按的條欲件（1央）索罩賠成訊立的座條件（2恰）施今工項(xiàng)恒目索碌賠應(yīng)睡具備巨的理孫由《建設(shè)棵工程兔項(xiàng)目壞管理一級(jí)枕建造斯師教雷材》丁士橫昭P1瞇4612再31Z嫩20擊60躺63消常見(jiàn)值的建拾設(shè)工途程索雄賠（1絡(luò)）因次合同吊文件圖引起盟的索頌賠（2你）有寨關(guān)工靈程施覽工的玻索賠（3佩）關(guān)華于價(jià)撲款方眼面的脅索賠（4垮）關(guān)街于工漫期的選索賠（5異）特醫(yī)殊風(fēng)纏險(xiǎn)和延人力攔不可主抗拒泰災(zāi)害稱的索攪賠（6委）工格程暫際停、曬中止抬合同映的索宜賠（7當(dāng)）財(cái)像務(wù)費(fèi)緒用補(bǔ)綱償?shù)某运髻r《建設(shè)扮工程于項(xiàng)目延管理一級(jí)缺建造誼師教索材》丁士脈昭P1奴4612疫4工程記總承銳包和匙項(xiàng)目伐管理蔑理論應(yīng)用于實(shí)踐索賠緩從合同育的訂預(yù)立開(kāi)始12疤5討論某施蘆工單蘿位在弟塘沽發(fā)地區(qū)輛施工觸，五危至十碗月中賞，共億因降舌雨影尸響施事工十刷八天際，提鳥(niǎo)出索棗賠，恐要求痛業(yè)主味同意章延長(zhǎng)恩工期嶺十八把天，細(xì)如何顆處理余？12院6討論跳6答：壩應(yīng)在賊合同婚中事牢先注預(yù)明：“每球日2欺0時(shí)僵至次叫日2苗0時(shí)藝內(nèi)附腸近氣桐象臺(tái)牙統(tǒng)計(jì)抄的降歪雨量予大于?；虻茸擞?內(nèi)0m斯m時(shí)雞認(rèn)為揚(yáng)影響拾施工暮。在笨五至券十月旋間塘級(jí)沽地洗區(qū)每愧月平網(wǎng)均降才雨量奴為5察月2息天，宇6月婦2天警，7旺月2持天，競(jìng)8月娛4天稻，9消月2但天，挨10冬月2篩天，恒累計(jì)脈14籍天。鼻施工鄉(xiāng)豐期內(nèi)翅累計(jì)爐超過(guò)傅上述濟(jì)天數(shù)食可延遇長(zhǎng)工庫(kù)期，毛但不隱作經(jīng)孩濟(jì)補(bǔ)適償。睛”如有械該條勺文可襪同意切延長(zhǎng)證工期爽4天卷。如質(zhì)事先武無(wú)確威定則驕酌情扒處理。12捷7NE錦C合植同逢60圈.1垃條“不利旨?xì)夂蜓鐥l件”“若液氣象虜資料只表明搞氣象聲條件驚為十嫂年期喬限內(nèi)瘦可能財(cái)出現(xiàn)系的,放則狐屬于云承包這商的垮費(fèi)用覺(jué)與時(shí)容間風(fēng)闊險(xiǎn).都”12刮812簡(jiǎn)913出0提示?。簶I(yè)卻主在劫編制劇招標(biāo)上文件頂時(shí)，階應(yīng)要求脖投標(biāo)徹者編錄制夜“按最臥早開(kāi)岔始時(shí)什間的兆工程含網(wǎng)絡(luò)么計(jì)劃務(wù)表，影作為守施工債的依侵據(jù)”總。13似1討論的進(jìn)礙一步取討論某工煙序有父時(shí)差車10賞天。飽業(yè)主救拖延椅8天墊后，損承包宗方未辛能按丸計(jì)劃供完成粥，而旁延誤赤了8穗天完篇成。眼因此蕩耽誤字了總纏工期堤6天向。承他包方優(yōu)要求換延長(zhǎng)攜工期叫6天摧。請(qǐng)選帆擇：1除同湖意礦2廉不同趨意晝3投雙鐵方協(xié)件商13南2討論的再漫進(jìn)一責(zé)步討滿論時(shí)差際是誰(shuí)鐘的？1）懇施工肝單位潔的；2）地業(yè)主參的；3）名誰(shuí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