工程監(jiān)理任務(wù)方案

工程監(jiān)理工作方案一)施工準(zhǔn)備階段的任務(wù)和方法一、建立監(jiān)理組織體系,提出組織機(jī)構(gòu)框圖,制定監(jiān)理實(shí)施方案,明確各級職責(zé)范圍,與業(yè)主及承包人建立起正常的工作程序和聯(lián)系渠道。二、根據(jù)工程項(xiàng)目的需要,配備足夠數(shù)量及組合合理的監(jiān)理人員,以及配備足夠數(shù)量的監(jiān)理設(shè)備,制定監(jiān)理圖表,制訂詳細(xì)的監(jiān)理工作計(jì)劃。三、熟悉合同文件;參加施工招標(biāo);復(fù)核圖紙和防樣定線數(shù)據(jù);督促承包人提交施工組織設(shè)計(jì);準(zhǔn)備第一次工地會(huì)議;準(zhǔn)備發(fā)布開工通知。1、發(fā)布開工令;2、召開第一次工地會(huì)議;3、審批承包人的工程進(jìn)度計(jì)劃;4、審批承包人的質(zhì)量保證體系;5、審批承包人的進(jìn)場材料;6、審批承包人的標(biāo)準(zhǔn)試驗(yàn);7、檢查承包人的保險(xiǎn)及擔(dān)保,9、支付動(dòng)員預(yù)付款;10、審查承包人的施工機(jī)械設(shè)備11、驗(yàn)收承包人的施工定線;12、驗(yàn)收承包人的測定的地面線;13、審批承包人提供的施工圖;14、檢查承包人占用工程場地;唐15壁、監(jiān)沙理其殃他與憂保證象按期殊開工帝有關(guān)崖的施歉工準(zhǔn)欄備工透作。桿隸二廉)伶工程府質(zhì)量宜監(jiān)理狂的任耐務(wù)和雄方法荷嶼一、待工程島質(zhì)量校監(jiān)理新的任弟務(wù)扛:占監(jiān)理壺人員股應(yīng)對湯施工躲全過減程進(jìn)汗行檢巷查、鏟監(jiān)督劉和管易理伯,沃制止宵影響泊工程兵質(zhì)量源的各仁種不鞠利因川素晚,倆使承犁包人嗓提交材的工煮程項(xiàng)辦目符溫合合植同圖論紙、睜技術(shù)溫規(guī)范純、使券用要戀求和固驗(yàn)收丙標(biāo)準(zhǔn)姑。介鋸二、披明確烤駐地苗監(jiān)理蟻工程叛師、趴專業(yè)公監(jiān)理發(fā)工程醒師、橫監(jiān)理篩員的總工作軍職責(zé)玻,簽并在姨全過濾程中虛進(jìn)行飾檢查村和監(jiān)飛督。匯拿三、捐提出悅質(zhì)量副控制補(bǔ)的基尾本程數(shù)序及筑說明胃,艘以供犬所有含監(jiān)理葉人員何、承窯包人艦的自胡檢人們員和船施工樣人員詢共同列遵循牲。噴1以、開襯工報(bào)辰告萬;溜2忙、工頁序自帳檢報(bào)泉告雜;章3歐、工華序檢糊查報(bào)雖告艷;鄉(xiāng)4強(qiáng)、工解序檢菜查認(rèn)允可慎;互5轟、中春間交扇工報(bào)月告獄;獲6現(xiàn)、中獅間交遭工證膚書州;晉7闊、中變間計(jì)陵量賤;誓8刊、工割序質(zhì)存量檢蠻查程彈序夕辟四、抓配備伐測量撫工程端師專怨門負(fù)謎責(zé)測稿量的鞋全面夾監(jiān)督魄工作茄。苗灰五、揮配備衣試驗(yàn)崇工程巧師辣,思建立平中心雨試驗(yàn)陵室難,腫進(jìn)行偽驗(yàn)證為、標(biāo)壁準(zhǔn)、幅工藝鞋、抽抗樣和丟驗(yàn)收章試驗(yàn)臣。辟泊六、膝加強(qiáng)巴現(xiàn)場蝦監(jiān)理恥工作旬,欲對承成包人慧的各蘆項(xiàng)施踐工程照序、柏施工午方法揮和施吐工工于藝以少及材描料、倒機(jī)械系、配歪合比室等進(jìn)眾行全鵲方位葉的巡午視、米全過賄程的恩旁站屬、全戚環(huán)節(jié)爸的檢越查妥,肅以達(dá)寧到對撿施工沫質(zhì)量胸有效塊的監(jiān)由督和遠(yuǎn)管理盆。稻哲七、佳對施聰工過圓程中鋤出現(xiàn)深的質(zhì)膛量缺華陷、況質(zhì)量垂事故劣按規(guī)前范、柿標(biāo)準(zhǔn)茂要求槳及時(shí)貨處理靠。柿背三悟)筆工程濫進(jìn)度食監(jiān)理純的任杠務(wù)和醒方法枕列一、樹工程虎進(jìn)度佛監(jiān)理碧的任扮務(wù)槍:六充分迎考慮福工程薪施工畜管理撐的三珍大因菠素周(鳳工期煌、施感工質(zhì)庫量、扔經(jīng)濟(jì)翼性陵),習(xí)通過昨貫徹茫施工慮全過冰程的鞭計(jì)劃處、組譽(yù)織、弄協(xié)調(diào)塊、檢扛查與蘋調(diào)整階等手伴段高,慮努力仙實(shí)現(xiàn)痰施工需過程掏中的諒各個(gè)放階段附目標(biāo)悄,和從而火確保挽總工尼期目彼標(biāo)的鬼實(shí)現(xiàn)樓。壇竊二、彼要求慨承包滴人根脾據(jù)工魔程特更點(diǎn)和莫預(yù)計(jì)旬工期新編制律合理盟的工株程進(jìn)爽度計(jì)把劃。秘工程摸進(jìn)度械計(jì)劃耀可用所橫道善圖、紀(jì)斜道裁圖跪或進(jìn)橋度曲丸線等畏方式補(bǔ)表示離。辦以三、后對承吳包人影提交界的工堵程進(jìn)扶度計(jì)翻劃進(jìn)銜行審婦查荷,縫對有礎(chǔ)問題答的部斷分進(jìn)朗行分傅析鑄,長并提隸出修起改意疾見。夠?qū)彶樗鷥?nèi)容拒如下被:甜傾工期窄和時(shí)飽間安午排的拳合理忙性貴;凍涂施工默準(zhǔn)備圾的可富靠性棵;助代計(jì)劃旅目標(biāo)替與施細(xì)工能蘇力的據(jù)適應(yīng)古性冠;宗補(bǔ)四、廊編制么和建谷立各泊種用灰于記腐錄、枕統(tǒng)計(jì)淡、標(biāo)卡記、粘反映掃實(shí)際跟工程陣進(jìn)度旦與計(jì)龜劃工蔥程進(jìn)優(yōu)度差肆距的撕進(jìn)度獨(dú)控制恥圖表絕,乘隨時(shí)私對工守程進(jìn)剃度進(jìn)直行分肢析和矛評價(jià)望。黨辮五、葵發(fā)現(xiàn)京工程刻現(xiàn)場分的組和織安窄排、俊施工膛順序搭或人撈力和虜設(shè)備墨與進(jìn)縫度計(jì)撇劃上菊的方蘋案有劣較大郊不一給致時(shí)蘆,迷及時(shí)美要求生對原抬工程口進(jìn)度需計(jì)劃嫌進(jìn)行慧調(diào)整脹。月邊六、麻因非臟承包恒人的淋原因菠造成膜的工鎮(zhèn)程進(jìn)晝度延園誤并赴批準(zhǔn)肅延期燭后脖,斧監(jiān)理六工程咐師應(yīng)順要求括承包蚊人對異原來軟的工餅程進(jìn)獨(dú)度計(jì)監(jiān)劃予腎以調(diào)訊整懼,佛并按藍(lán)調(diào)整吼后的障進(jìn)度壘計(jì)劃用實(shí)施閑工程痛。潮晨七、惑在承販包人出沒有雞取得賠合理斤延期辜的情昏況下粒,酒監(jiān)理拐工程準(zhǔn)師認(rèn)喚為工壘程進(jìn)泛度過央慢靜,欄應(yīng)要添求承西包人必采取炸加快犯進(jìn)度革的措火施兩,坐以趕朝工程昂監(jiān)理縱工作愧任務(wù)悟與方闊法提吊要：求根據(jù)棋工程錯(cuò)項(xiàng)目辦的需缺要寶,循配備附足夠純數(shù)量口及組耐合合達(dá)理的指監(jiān)理架人員掙,祖以及脂配備悶足夠橫數(shù)量景的監(jiān)瑞理設(shè)王備同,覆制定垂監(jiān)理性圖表柿,蚊制訂夢詳細(xì)勿的監(jiān)悔理工棕作計(jì)擱劃。己由四戒)沒工程襪費(fèi)用湯監(jiān)理擔(dān)的任指務(wù)和究方法末袖一、孝工程惜費(fèi)用體監(jiān)理暴的任散務(wù)延:司在監(jiān)督理規(guī)責(zé)劃的乒指導(dǎo)浴下佳,儀加強(qiáng)設(shè)對合稼同中淋工程附量清院單所享列工肝程費(fèi)倦用的塑計(jì)量唇和支之付管巷理華,爐以及添對合毫同中構(gòu)規(guī)定淘的其駛他費(fèi)塊用加霸強(qiáng)監(jiān)潛督與振管理污,槍通過農(nóng)對工客程費(fèi)難用目重標(biāo)的晶動(dòng)態(tài)回控制帆,弱使其勒能夠?qū)O最優(yōu)敬地實(shí)纏現(xiàn)。窩逮二、竿監(jiān)理肺工程園師必逢須熟禁悉技夫術(shù)規(guī)逗范、葛工程填量清縫單及期工程鉆量清挺單說切明的疼內(nèi)容嶼,泄掌握鄙工程源具體繞項(xiàng)目匠的工抖作范前圍和紫內(nèi)容水、計(jì)壯量方繡式和松方法散。定柴三、瘋嚴(yán)格嗎按照耕工程鄭計(jì)量舞的范頑圍、爹依據(jù)攻、原傾則進(jìn)馳行工瞎程計(jì)繡量。概賊四、鞭監(jiān)理估工程睜師必奔須檢側(cè)查承排包人跨為計(jì)法量準(zhǔn)隸備的洪相關(guān)好資料榨,坑發(fā)現(xiàn)償問題往或資腳料不此全誤,炕應(yīng)退玩還給潤承包滲人蠢,壇暫不隨進(jìn)行括計(jì)量此,箏或計(jì)嗽量后成暫不久予以晨支付嚷。思盾五、葉嚴(yán)把迅工程遣支付畢關(guān)錄,隸按照塌合同帝規(guī)定財(cái)和工薪程支皆付程倘序進(jìn)蹲行工階程前楊期支盛付、寨中期捆支付男和最楊終支貌付。粗食五怖)世合同柱管理漏的任哀務(wù)和笨方法輛妥一、炸合同宣管理分的任賠務(wù)嗽:嶄監(jiān)理蜂工程鋼師應(yīng)棉熟悉向和理旱解合于同的戶主要濁內(nèi)容禍,承按照棍合同沸有關(guān)召規(guī)定母處理冶工程顆變更疤、工件程延射期、紹費(fèi)用題索賠截、爭馳端與偶仲裁蹈、違刃約、封工程先分包醬、工紐程保星險(xiǎn)等甚相關(guān)勿事宜屠。止袋二、辣工程舒變更惹:掛監(jiān)理冊工程詠師應(yīng)怠謹(jǐn)慎風(fēng)按合諸同條疾款實(shí)部施工射程變聲更管怎理墾,君并嚴(yán)規(guī)格按田工程緒變更頑程序譯進(jìn)行鳴工程形變更幕:召傍意向獄通知助;定義資料飾收集凝;芒屈費(fèi)用買評估釘;掀醒協(xié)商煮價(jià)格忙;間去簽發(fā)利"位工程證變更債令。翠"配稈三、蠅工程堅(jiān)延期奏:服由于壽非承撫包人外的原捕因造米成的修工程起延誤亮,洗監(jiān)理莫工程陜師應(yīng)肺按受號理程伴序進(jìn)創(chuàng)行工殺程延壁期管耀理邪:葬南收集唐資料紀(jì),渴做好謀記錄圾;褲把審查壤承包糾人的理延期蒼申請多;嚷堡延期雜評估網(wǎng);乏蛋審查汗報(bào)告單,告確定浴延期祝。伍北四、撈費(fèi)用停索賠枝:笨在收依到承助包人倚的正攻式索為賠申牧請時(shí)愚,捉監(jiān)理功工程傍師應(yīng)雨根據(jù)雨合同逮規(guī)定地進(jìn)行棚處理衣,男分兩脈個(gè)步分驟進(jìn)耽行秧:右查證煌索賠嫂原因捧、核氏實(shí)索勾賠費(fèi)導(dǎo)用。未齡五、襲爭端睡與仲秘裁窯:雀當(dāng)合覽同一卷方提炭出仲轉(zhuǎn)裁要場求時(shí)嶼,屯監(jiān)理癢工程悠師應(yīng)老在合推同規(guī)肢定的媽期限宵內(nèi)居,牌對爭題議設(shè)巨法進(jìn)糕行友牢好調(diào)沸解埋,芹同時(shí)字督促元業(yè)主牛和承箭包人隙繼續(xù)太遵守得合同畫,夫執(zhí)行肌監(jiān)理賽工程拌師的里決定煌。在梳合同流規(guī)定蘇的仲厚裁機(jī)顫構(gòu)進(jìn)掀行仲拆裁調(diào)冒查時(shí)黃,知監(jiān)理辦工程截師應(yīng)滿以公錄正的擾態(tài)度座提供鍬證據(jù)部和作噴證拳,采監(jiān)理反工程葵師應(yīng)徑在仲復(fù)裁后象執(zhí)行炒裁決指。吐底六、安違約滴管理打:碌當(dāng)監(jiān)市理工厘程師夸收到鈔承包殘人因鋸業(yè)主皺違約照而提億出的肝部分耽或全鞭部中襯止合判同的員通知恐后梳,浴應(yīng)盡系快深潛入調(diào)箭查鋪,獲收集炊掌握賄有關(guān)皇情況濾,蓬澄清嶼事實(shí)錢,太根據(jù)放合同償要求睛,統(tǒng)同業(yè)易主、撒承包告人協(xié)伏商后釣,恒辦理略部分蘭或全猾部中懸止合娘同。摧當(dāng)承筑包人箏出現(xiàn)證違約寸行為抓時(shí)杰,棉監(jiān)理蓋工程讀師應(yīng)循視情叮節(jié)認(rèn)剪定一艦般違員約或朵嚴(yán)重株違約遼,甩并按判規(guī)定被進(jìn)行取處理犯。塔貌七、箱工程賞分包刊:過承包崇人必五須經(jīng)言監(jiān)理蠟工程山師批佳準(zhǔn)災(zāi),駛并按層規(guī)定砍辦理槍分包灘工程令手續(xù)匙后母,坐才能動(dòng)將不中超過衛(wèi)合同芽規(guī)定條的百慮分比彈的工御程分脖包出榮去庫;議承包乖人未壘經(jīng)業(yè)待主同代意載,淘不得詞轉(zhuǎn)讓里合同張或合甘同的泥任何摘部分影。歉體八、仁保險(xiǎn)寄:被監(jiān)理澇工程殊師應(yīng)共按照中合同鞋有關(guān)佩規(guī)定煎,猜督促齡承包跑人進(jìn)終行保絲險(xiǎn)并杰予以憐檢查番落實(shí)旺。當(dāng)簡六館)客監(jiān)理黑的工擠地會(huì)疊議制箏度鑼綢一、信第一講次工右地會(huì)扭議仿:脖1境、第輛一次都工地活會(huì)議遵應(yīng)在聚開工恢前盡糞早舉談行嗽,什監(jiān)理底工程虹師應(yīng)母事先源將會(huì)呈議議餐程及貍有關(guān)映事項(xiàng)耗通知給業(yè)主信、承牙包人孝及有艷關(guān)方捧面。食2法、第洲一次躍工地壩會(huì)議抬應(yīng)由喘監(jiān)理嚷工程渴師主哥持取,畜業(yè)主車、承圈包人糊的授聲權(quán)代剝表必親須出豈席會(huì)闖議搭,襪各方超將要焰在工張程項(xiàng)糞目中答擔(dān)任駐主要吼職務(wù)僑的部蛋門川(洗項(xiàng)目閃)薯負(fù)責(zé)圈人及羅指定洗分包隆人也際應(yīng)參弱加會(huì)素議。南3截、會(huì)摘議的逃內(nèi)容啟:早(1霧)猶、介匙紹人朱員及咽組織沃機(jī)構(gòu)夾(2槐)醫(yī)、介肉紹施拜工進(jìn)蛛度計(jì)予劃宣(3爺)繼、承愈包人左陳述何施工漸準(zhǔn)備帖(4補(bǔ))殊、業(yè)透主說貼明開腦工條針件骨(5漆)貢、明缺確施辰工監(jiān)難理例是行程伏序要侍二、招工地綁會(huì)議損1驗(yàn)、工禾地會(huì)被議在編整個(gè)止施工聚活動(dòng)剪期內(nèi)求宜每借月召護(hù)開一困次宵,凈具體屬時(shí)間膨間隔沖由監(jiān)紋理工收程師擱確定挺。低2促、工霧地會(huì)督議由宴監(jiān)理毀工程萍師主否持。騰會(huì)議座參加譽(yù)者應(yīng)改為高碰級駐才地監(jiān)隊(duì)理工員程師撇及有輛關(guān)助塑理人惜員座;納承包坦人的戶授權(quán)趨代表腳、指搶定分度包人混及有襲關(guān)助估理人她員兼;頌業(yè)主蔽代表筑及有撥關(guān)助濱理人棋員。爽3陡、會(huì)汽議應(yīng)乏按既御定的江例行慈議程打進(jìn)行苗,魯一般食應(yīng)由鋒承包倦人逐訴項(xiàng)進(jìn)態(tài)行陳績述并摧提出密問題且與建鞭議甲;桑監(jiān)理膊工程繭師應(yīng)易逐項(xiàng)剃組織籃討論曲并尸作出已決定冬或決貴議的說一項(xiàng)炒。議收程如收下非:管(1喬)摸、確瞧認(rèn)上稻次會(huì)煮議記帖錄君;嗓(2獲)違、審綠查工逼程進(jìn)活度討;棒(3溪)攝、審翅查現(xiàn)叔場情混況暫;雄(4吵)聰、審掀查工島程質(zhì)劈量蓋;忍(5脆)棋、審衡查工征程費(fèi)血用事縱項(xiàng)患;卵(6餅)稈、審宅查安嫁全事鍬項(xiàng)賞;東(7府)飛、討峽論施老工環(huán)予境偷;喂(8射)亭、討踐論延爽期與桶索賠梯;志(9府)達(dá)、審嫌議工慎程分際包培;吩(1跌0)杠、其膚他事臭項(xiàng)。宰捷三、孤現(xiàn)場櫻協(xié)調(diào)咬會(huì)冶1大、在健整個(gè)讓施工敘活動(dòng)上期間佛,交應(yīng)根球據(jù)具皆體情秩況定槳期或飼不定蘇期召砌開不給同層找次的嗚施工?，F(xiàn)場返協(xié)調(diào)洪會(huì)。添2預(yù)、會(huì)項(xiàng)議應(yīng)斷由監(jiān)哄理工晝程師乓主持吹,余承包內(nèi)人或尸代表腸出席擴(kuò),摘有關(guān)趨監(jiān)理培人員腹及施能工人犯員可勻酌情式參加杏。鳳3野、會(huì)丟議的氧內(nèi)容騎:獅(1品)磚、承葬包人誼報(bào)告濃近期朱的施怪工活吃動(dòng)譯,所簡要繡陳述賠發(fā)生謙和存衡在的呆問題活;清(2半)潛、監(jiān)流理工松程師輕就施療工進(jìn)旗度和閣施工肉質(zhì)量慨予以慰簡要熊評述撓,暢并根看據(jù)承峰包人艷提出錯(cuò)的施戀工活暴動(dòng)安登排義,境安排旁監(jiān)理茫工作賣。疫(3邪)書、對輔執(zhí)行余施工吧合同你有關(guān)址的其賓他問術(shù)題交精換意劑見。運(yùn)醒七暫)鋒交工期和缺加陷責(zé)蠅任期撫的監(jiān)天理方夜法芝一狼、監(jiān)襲理工嫁程師呈應(yīng)根名據(jù)合穴同芬,兔規(guī)定粱交工毯工程票的缺怠陷責(zé)討任期撇。起騾算日穗期必對須以跨前發(fā)桿的工扁程交滴接證般書日道期為頑準(zhǔn)。湯堤二、紡缺陷任責(zé)任罪期建扭立的客工作甘內(nèi)容境:格1狐、檢豐查承敏包人飲剩余水工作連計(jì)劃乖;貿(mào)2耐、檢懷查已鉛完工盡程平;害3遵、確跑定缺教陷責(zé)荷任及念修復(fù)撫費(fèi)用召;松4黨、督椅促承訓(xùn)