寶苑住宅小區(qū)二期工程項(xiàng)目中的BIM利用及突破

寶苑住宅小區(qū)二期工程項(xiàng)目中的BIM應(yīng)用及突破中國(guó)航空規(guī)劃建設(shè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“中航工業(yè)規(guī)劃建設(shè)”）是國(guó)家大型綜合勘查設(shè)計(jì)單位。公司服務(wù)范圍涉及航空、航天、空軍、海軍、民航、民用建筑等行業(yè)，具有向客戶提供規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘查、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等全價(jià)值鏈服務(wù)的能力和提供工程造價(jià)咨詢、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、工程招標(biāo)代理、工程監(jiān)理等全方位服務(wù)的能力。案例：寶苑住宅小區(qū)二期工程項(xiàng)目應(yīng)用軟件及解決方案：AutodeskRevitArchitecture

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AutodeskProjectVasari客戶證言：HYPERLINK"/"BIM設(shè)計(jì)有效提高了設(shè)計(jì)效率以及設(shè)計(jì)產(chǎn)品質(zhì)量。HYPERLINK"/"BIM的核心在于協(xié)同設(shè)計(jì)，所以其不僅是一個(gè)技術(shù)的問題，同時(shí)也是一個(gè)管理的問題。BIM對(duì)傳統(tǒng)的生產(chǎn)流程和質(zhì)量管理體系提出了新的要求?！袊?guó)航空規(guī)劃建設(shè)發(fā)展有限公司技術(shù)質(zhì)量安全部副部長(zhǎng)、網(wǎng)絡(luò)信息中心主任任江通過寶苑項(xiàng)目讓我們體會(huì)到BIM應(yīng)用的必要性。在本項(xiàng)目中通過BIM應(yīng)用，直觀地反映并解決了專業(yè)之間的碰撞問題，尤其是在室外管線工程密度高，場(chǎng)地有限，在二維管線綜合完成后通過BIM檢測(cè)出數(shù)百處碰撞問題，有效地將問題解決在圖紙階段，為滿足業(yè)主提出的高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求提供了有力支持，為我院樹立質(zhì)量品質(zhì)打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。——中國(guó)航空規(guī)劃建設(shè)發(fā)展有限公司寶苑別墅項(xiàng)目經(jīng)理鐘燕歐特克提出的HYPERLINK"/"BIM技術(shù)在三維可視化、管線綜合、節(jié)能分析、仿真模擬、施工模擬、霧滴模擬、物業(yè)管理八個(gè)方面具有卓越表現(xiàn)，是傳統(tǒng)設(shè)計(jì)手段無法比擬的。——中國(guó)航空規(guī)劃建設(shè)發(fā)展有限公司BIM項(xiàng)目經(jīng)理魏念案例正文：寶苑住宅小區(qū)二期工程項(xiàng)目中的BIM應(yīng)用及突破項(xiàng)目概況寶苑住宅小區(qū)項(xiàng)目為長(zhǎng)江實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司全力策劃的花園大宅項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于北京順義中央別墅區(qū)，坐擁得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，毗鄰四季不結(jié)冰的溫榆河北岸，風(fēng)景秀麗，整區(qū)的綠化率達(dá)50%以上，以高檔低密度建筑為主，無論景觀及配套設(shè)施均達(dá)國(guó)際級(jí)別墅區(qū)水準(zhǔn)。抱寶苑鳴住宅跪小區(qū)撥二期借工程產(chǎn)的總蠅建筑菜面取積美23同64觀05懼.1箱6藝平方代米，貴建設(shè)全用地蘋面露積煩23輕.4葵8悟2檢公頃攝；地閑上建它筑面墊積快13潤(rùn)96貝69嫂.4習(xí)4禿平方擱米，俯地下飽建筑悲面南積蘭96姻73籮5.腸7脾2圍平方織米，投容積米率拒：艷0.腐5袍9妨。其謙主要獲功能百為住順宅和偏配套沿公建衰，住五宅足共禿56噴3劈戶，挪包含闖獨(dú)立閉別墅違和連忌城別化墅兩主種戶嚷型大妨宅，香其中倉(cāng)獨(dú)立蔽別墅喬面積房約伶為遭56西0菊平方祝米，草連城小別墅識(shí)的面羽積約封為懶36蠅0經(jīng)平方觸米。心本項(xiàng)御目的棕一期輸工程岡已竣燃工，消經(jīng)與爺業(yè)主藝商量趣后，擁在二歡期工躲程中襲中航宮工業(yè)禽規(guī)劃尖建設(shè)詳使用棒了HYPERLINK"/"垂BI束M閃技術(shù)閉，解密決了稻本項(xiàng)再目規(guī)像模大瓶、場(chǎng)含地復(fù)啟雜、梁管線潔密度蔑高、艦工期圾緊、蘭業(yè)主辟要求柿嚴(yán)格缸等諸似多難既題，荷提升熔了設(shè)歸計(jì)院越的整卵體實(shí)況力和腦客戶柏滿意猴度。車項(xiàng)目租挑戰(zhàn)歐及解治決方覆案閃本項(xiàng)徹目的渾技術(shù)機(jī)難點(diǎn)納可以帝用四刪個(gè)方旦面來慣概括煌：一臘是項(xiàng)攀目規(guī)殘模龐曾大，牌其中纖建筑伯單增體芹56市3雄棟，派且單介體戶志外平鳳臺(tái)樣渡式繁街多，柏模型緒的信稍息量成遠(yuǎn)遠(yuǎn)襲超過禿了軟餓件本伸身的雀承載院能力摩；二慮是項(xiàng)省目面猾積大字，且欠場(chǎng)地綱高差微變化剪多，踩地形猜復(fù)雜返，用奶于排銳布外奏線的題空間縣緊張介；三岸是需遵要在仙緊張甩的空嫌間中蹦，布處置高鄰密度喘的給形排水鏟各專鹿業(yè)管刷道和繪強(qiáng)弱由電線規(guī)槽；甘四是貪需要閉用奇BI灣M數(shù)實(shí)施亡的項(xiàng)奉目多吊，但清實(shí)施筐周期盈短。皮針對(duì)征以上織項(xiàng)目敬難點(diǎn)培，中蜻航工類業(yè)規(guī)詞劃建燈設(shè)組掩建了巴一支連與設(shè)跳計(jì)團(tuán)你隊(duì)并全行姐的簽BI軟M野實(shí)施燒團(tuán)隊(duì)助，協(xié)斜助設(shè)育計(jì)師彎解佛決袖BI黃M考實(shí)施碧過程鋒中的齒技術(shù)嚷難點(diǎn)診。實(shí)我現(xiàn)的蹈突破波有：吃一、慶在項(xiàng)洲目之慚初，駁中航肢工業(yè)闖規(guī)劃勢(shì)建設(shè)殊就擬烈定了脅詳細(xì)頁(yè)的計(jì)隱劃模放型類保型，儉分為礙：用習(xí)精密衰展示土建筑番物本錢身構(gòu)悠造并蝴指導(dǎo)釋施工劍的建跳筑單便體模挺型，籍用于腸結(jié)構(gòu)氧分析井的結(jié)田構(gòu)模賤型，辨用于趁沖突頓碰撞敵分析射的各諒專業(yè)滴機(jī)電尺模型往，用悉于施里工模陷擬的徑體量忙模型屆，用家于材庫(kù)料算既量的球分析麗模型皺，用乓于綠阿色評(píng)奇估和嗽節(jié)能億分析摸的分位析模浙型等??；欣二、蒸本項(xiàng)兵目直茂接用償于指揪導(dǎo)施普工，予為了梳真實(shí)鄰模擬鄉(xiāng)地形敏環(huán)境盲并將與形Au劣to遮de射sk銀R夏ev意it鋤M疫E紅P凡外線梅模型奇有較調(diào)好的柿接口宣，中錄航工石業(yè)規(guī)導(dǎo)劃建看設(shè)奉用式Au爐to桑de抗sk舅R勢(shì)ev嘆i罵t坐地形猜工具套建場(chǎng)螺地模被型。臺(tái)先建巷粗模寬，再塔用等建高線會(huì)工具盾模仿菌真實(shí)辨場(chǎng)地窄的等乞高線漏，逐悟步深先化；訊三、鮮室外拐管線鋒工程皮密度綱高且圍復(fù)雜付，先蓮用粱Au青to惜de鉛sk套R(shí)島ev許it啟M秋E嗽P獲分專蔬業(yè)建躁管線樣模型吉，然慮后采匆用文雹件鏈開接的親方式科進(jìn)行夸碰撞寫檢測(cè)訪。通頸過導(dǎo)肉入篩Au況to購(gòu)de倘sk鑼N始av悄is撒wo理rk贊s捐進(jìn)行愉硬碰凈撞、屬軟碰年撞檢方測(cè)，虹生成白詳細(xì)喊的碰撇撞報(bào)伶告和渠碰撞緊點(diǎn)，負(fù)及時(shí)毫調(diào)整軍碰撞娛，將梁管線叛碰撞真問題牢解決拆在圖按紙階翼段，刑大大奇節(jié)省頃了施薄工成門本；予四、珍指派訂專門污的隱BI潮M乏項(xiàng)目如協(xié)調(diào)畜員，永并明設(shè)確其伐職責(zé)霸。項(xiàng)既目過兔程中李記錄竟項(xiàng)目辮策略非文檔郊，為舍以后膠的毯BI柿M擱項(xiàng)目碰實(shí)施示提供草參考繞和依庸據(jù)。豈針對(duì)熔本項(xiàng)籃目蛙BI催M(jìn)浸實(shí)施蜓多且裂周期壁短的繞問題欺，中駛航工慕業(yè)規(guī)村劃建輩設(shè)制拾定了剛詳細(xì)絨的惱BI叨M可項(xiàng)目地實(shí)施鎮(zhèn)計(jì)劃絮，并躍嚴(yán)格聰按照斥計(jì)劃搖執(zhí)行默，保剪證了煉各臘類貍BI綁M賣成果擦如期啊完成回。夫單體齡建筑縫模型們本項(xiàng)仆目利渠用堡Au蛛to杰de役sk蠶R文ev攀i運(yùn)t欣建模勻，單悶體建屆筑模英型的懇最大判特征竿真實(shí)禾建筑送的完柜全再餐現(xiàn)。

例圖炎1樣必實(shí)拍用一期炕工程鳴現(xiàn)場(chǎng)吸圖呼2接Au蒸to鑰de笨sk火R張ev躍i鬧t尸精細(xì)披化單類體建眨筑模振型趕單體拳建筑準(zhǔn)建模遮的最炕大特惱征是海精細(xì)值化，憲表現(xiàn)偉在以電下幾欠個(gè)方眨面：敗一是粥墻體羽、樓暮層分茫層建碼模，析并且廊模型壞的創(chuàng)猛建方具法鋸與其Au兄to判CA躺D藍(lán)做法澇表完磨全一錘致；魂二是恥二維犁圖例風(fēng)與三鼻維族兄統(tǒng)一色命名閘；三教是工似程量園統(tǒng)計(jì)膏表一況鍵生火成，必工程盤量清創(chuàng)單與鉤說明存編號(hào)替完全隱一致冤。

扯圖雷3嫂廣墻體貍、樓港層分末層創(chuàng)蔬建霉蝕圖恥4享盒模型元?jiǎng)?chuàng)建持方法弄與胳CA咱D棕做法路完全堡一致駕本項(xiàng)蓄目在挑精細(xì)跑化建虹模方短面的蓄另外奉一個(gè)霞表現(xiàn)像是族介的完封全定昌制。葬建筑確族定需制援10晚0栗多個(gè)被，門逗、窗站、欄盾桿、浮輪廓滲、雨事水斗沾等。瓣這些弟族實(shí)燕現(xiàn)了怠完全柱參數(shù)榨化，涼且外兄觀表袋現(xiàn)力蔬求真舞實(shí)，襖在其臟他項(xiàng)壟目中表也有竿很強(qiáng)塑的通焰用性往。

搏圖飼5莊臟建筑睬族威–摸門窗脖欄桿家雨水迎斗的峰無失瓦真建紡模遼市政駛工程繳方面戀，包言括污拒水井部、雨運(yùn)水井鞋、排槐水井緊、電頁(yè)井等薪，根擦據(jù)項(xiàng)冤目需憐要定蝦制，燦且平勁面表膀示方匹法與朱二維愧圖例化完全理一致脫。

圓圖講6姨太機(jī)電考外線疑管井學(xué)族的拳定疲制越?jīng)Q圖校7在復(fù)三維碗模型銳與二哪維圖現(xiàn)例表旗示匹設(shè)配禍場(chǎng)地通模型趣根據(jù)母項(xiàng)目厚需要士，中籍航工棗業(yè)規(guī)滔劃建唇設(shè)對(duì)延場(chǎng)地次進(jìn)行蠢推敲涂，最拾終舍眾棄了豪專門察的地晚形工象具惕Au勒to該CA蕩D去Ci租vi店l

HYPERLINK"/print"吸3D迅，而無是使黎用欺Au攻to聾de燥sk考R焦ev吼i呼t參自身粉的場(chǎng)憲地功拌能，惱保證散了場(chǎng)盲地模峰型后蓮期與佛機(jī)電熟模型羽的無晝損鏈?zhǔn)纸?，雜對(duì)實(shí)的際施棚工有比較好琴的參刮考價(jià)脾值。組而本畜場(chǎng)地稠面積芽大，過且高歉差變恥化多唉，建極模有累較大夸的困而難。牲中航漸工業(yè)滔規(guī)劃芝建設(shè)映則采荒用分抓區(qū)建型模的幫方式裝，先敞建粗旦模，員再添們加等銅高線最，逐阿步細(xì)扭化。道后期霉又根肢據(jù)現(xiàn)肆場(chǎng)施各工的祝實(shí)際談需要蜓，創(chuàng)鞭建了攀十幾滋種不仆同的泄戶型引外部父平臺(tái)草，對(duì)資實(shí)際懼施工毅有很描好的億指導(dǎo)槐意義做。

席圖式8抵苦場(chǎng)地鐮模型關(guān)粗臺(tái)模揪交圖配9低影室外絹平臺(tái)最族的璃定制

絹圖烘10押視精細(xì)銜化場(chǎng)遭地模悲型水機(jī)電盛外線板模型巖采咽用檢Au在to跑de填sk句R幫ev狀it運(yùn)M年E寧P皮分專本業(yè)創(chuàng)忌建，勤然后煌采用敬鏈接江的方械式導(dǎo)碎出軟DX聽F蠶模型撲（帶畝顏色蟲通道袋信息斷），鉛導(dǎo)箏入往Au裙to輩de膛sk遭N心av均is拳wo酸rk籃s柳后進(jìn)村行碰詞撞檢景測(cè)，反在二庫(kù)維管葉線綜晝合排皂布已是完成溉的前編提下小，三臨維碰撥撞檢盲測(cè)查寄處幾虎百處挑碰撞援，有石效地新將施狹工過盆程中槽可能嶼出現(xiàn)飽的碰回撞解填決在老圖紙和階段筍。

聞圖槐11王省碰撞仰檢測(cè)驗(yàn)報(bào)告

防圖拍12碑減管線忘綜合礎(chǔ)碰撞鋸點(diǎn)公杠圖邀13虧辣碰撞焰調(diào)整意體量筆模型陳本項(xiàng)乘目規(guī)耗模大嬸，模吐型信榆息量汪龐大訓(xùn)，用子于施驚工模單擬的數(shù)模型庫(kù)如果呼采用僅精密施的單站體建運(yùn)筑模折型，灑就會(huì)怪遠(yuǎn)遠(yuǎn)園超出屈軟件干本身殃的信酬息承倆載量稀。所膏以用寺于施策工模屬擬的京單體份模型顆，中亞航工奴業(yè)規(guī)奪劃建豎設(shè)采杯用岡Au隆to笛de灑sk宇R蹈ev堤i齡t辣自身蟻的體究量工健具創(chuàng)妙建，蘋信息賊量小卻，可望視化桑好。忙圖疤14慎R側(cè)ev老i祖t朵體量銳模型樹用于熔施工拾模擬碼性能削分析禮模型秀在方支案初彈期，旋中航滑工業(yè)閥規(guī)劃工建設(shè)候使臘用維Au考to姐de排sk畫P多ro軍je謠ct狐V點(diǎn)as顧ar廉i取進(jìn)行聰模擬愉能耗味分析比。蜻Au閃to婦de毯sk俊P雷ro調(diào)je語(yǔ)ct古V琴as結(jié)ar現(xiàn)i蘋是一富款簡(jiǎn)典單易倦用、觀專注健于概寄念設(shè)躺計(jì)的英應(yīng)用川程序沈，可侍以自頃由創(chuàng)搏建和鼓編輯宴形體勝，并幸快速雄獲得規(guī)分析火數(shù)據(jù)行，從幟而得鳴到最盯優(yōu)、五最有貪效的盟方案忽設(shè)計(jì)之。軟Va厚sa絕r論i呆采用抵和亂Au單to浪de率sk喬R注ev陰i汪t磚相同政的渡BI催M(jìn)添引擎以及工絨作界話面，芬創(chuàng)建托的體膽量模換型可伙無損秩的導(dǎo)專入藍(lán)Au詠to縫de例sk剃R評(píng)ev驚i筑t羊進(jìn)行斷深化桌設(shè)計(jì)偏，同功時(shí)集漁成了飛基于持云計(jì)給算的獸分析前工具嘴，無徹須打稠斷工漁作流森即可斑在云扁端進(jìn)旅行綠走色設(shè)佩計(jì)分僑析，藏查看需豐富贊的、覽可視券化的彈能耗轎分析劈。在賽方案等設(shè)計(jì)珍之初啄，利您用該皺軟件叛可以魯快速頭創(chuàng)建幻多個(gè)趙不同修思路鍵的參絡(luò)考模央型，辱以便秋進(jìn)行作深入幼比對(duì)俊。

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愁圖驢17華夏使她用靜Ec盛ot弊ec潑t輕確定競(jìng)住宅奉的最膛佳朝釘向和皂布局映BI襖M度項(xiàng)目運(yùn)協(xié)調(diào)重員及濤項(xiàng)目涂策略吹文檔勁、項(xiàng)避目實(shí)廚施計(jì)栗劃箭為了刷保證享本項(xiàng)型目他中鐮BI炎M傲項(xiàng)目分的及助時(shí)