測繪項目合同管理

第9章測繪項目合同管理9.1合同內(nèi)容按照《合同法》規(guī)定，合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間義務(wù)，并且必須遵守國家的相關(guān)法律和法規(guī).鑒于測繪項目種類繁多，其規(guī)模、工期及質(zhì)量要求存在較大差異，所以將僅對測繪合同中較為重要的內(nèi)容(或合同條款)進(jìn)行較詳細(xì)的描述。測繪范圍測繪項目有別于其他工程項目，它是針對特定的地理位置和空間范圍展XXXXXX105045'-9.1.2測繪內(nèi)容合同中的測繪內(nèi)容是直接規(guī)約受托方所必須完成的實際測繪任務(wù)，它不僅包括所需開展的測繪任務(wù)種類，還必須包括具體應(yīng)完成任務(wù)的數(shù)量(或大致數(shù)量)，即明確界定本項目所涉及的具體測繪任務(wù)，以及必須完成的工作量，測繪內(nèi)容也是合同標(biāo)的的重要內(nèi)容之一。測繪內(nèi)容必須用準(zhǔn)確簡潔的語言加以描述，GPS6080km;③80km;④120551^-2GPSXX120km2XX30km2。9.1.3技術(shù)依據(jù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和一般的技術(shù)服務(wù)合同不同，測繪項目的實施過程和所提交的測繪成果由當(dāng)事人雙方協(xié)商認(rèn)定;對于未作約定的情形，應(yīng)注明按照本行業(yè)相關(guān)規(guī)范及技術(shù)規(guī)程執(zhí)行，以避免出現(xiàn)合同漏洞導(dǎo)致不必要的爭議。另一個極為重要的內(nèi)容是約定測繪工作開展及測繪成果的數(shù)據(jù)基準(zhǔn)，包括平面控制基準(zhǔn)和高程控制基準(zhǔn)。例如，某測繪合同中該部分文本為:經(jīng)雙方協(xié)CJJ5-99;②《全球定位系CJJ13-97;③19541980y2.5cm/km;⑥195619851.4合同中工程費用的計算，首先應(yīng)注明所采用的國家正式頒布的收費依據(jù)細(xì)項費用的總和。繪合同示范文本》對工程費用的支付方式描述如下。XXXXXX%，人民幣XXXXX%XXXXXXX%XXXXXXXXX9.1.5項目實施進(jìn)度安排項目進(jìn)度安排也是合同中的一項重要內(nèi)容，對項目承接方(測繪單位)實聯(lián)的各方都能準(zhǔn)確理解及把握，避免產(chǎn)生歧義與分歧。1.6測繪項目的完成需要雙方共同協(xié)作及努力，雙方應(yīng)盡的義務(wù)也必須在合同中予以明確陳述。甲方應(yīng)盡義務(wù)主要包括:向乙方提交該測繪項目相關(guān)的資料。完成對乙方提交的技術(shù)設(shè)計書的審定工作。生活提供必要的條件，保證工程款按時到位。乙方的義務(wù)主要包括:交甲方審定。組織測繪隊伍進(jìn)場作業(yè)。根據(jù)技術(shù)設(shè)計書要求確保測繪項目如期完成。允許甲方內(nèi)部使用乙方為執(zhí)行本合同所提供的屬乙方所有的測繪成果。容。在合同中一般還需對各方擬盡義務(wù)的部分條款進(jìn)行時間約束，以保證限期完成或達(dá)到要求，從而保障項目的順利開展。9.1.7提交成果及驗收方式合同中必須對項目完成后擬提交的測繪成果進(jìn)行詳細(xì)說明，并逐一羅列9.1.8其他內(nèi)容(1)對違約責(zé)任的明確規(guī)定。(2(3)爭議的解決方式及辦法。測繪成果的版權(quán)歸屬和保密約定.合同未約定事宜的處理方式及解決辦法等。9.2合同的訂立、履行、變更、違約責(zé)任2.1合同訂立的概念合同的訂立是指兩方以上當(dāng)事人通過協(xié)商而于互相之間建立合同關(guān)系的行為。

合同釘立的內(nèi)容合同的訂立又稱締約，是當(dāng)事人為設(shè)立、變更、終止財產(chǎn)權(quán)利義務(wù)關(guān)系而進(jìn)行協(xié)商、達(dá)成協(xié)議的過程。測繪合同訂立的內(nèi)容包含項目的規(guī)模、工期及質(zhì)量要求、付款方式、提交的成果、違約責(zé)任等詳盡內(nèi)容.合同訂立的過程訂立現(xiàn)場。(3)雙方當(dāng)事人之間須以締約而目的。4合同釘立的結(jié)果合同訂立過程結(jié)束會有兩種后果:雙方當(dāng)事人之間達(dá)成合意，即合同成立。合同的履行合同履行的概念合同的履行，指的是合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行。任何合同規(guī)定義務(wù)的執(zhí)行，都是合同的履行行為;相應(yīng)地，凡是不執(zhí)行合同規(guī)定義務(wù)的行為，都是合同的不履行。因此，合同的履行，表現(xiàn)為當(dāng)事人執(zhí)行合同義務(wù)的行為。當(dāng)合同義務(wù)執(zhí)行完畢時，合同也就履行完畢。合同履行的內(nèi)容各自的義務(wù)，保證合同的嚴(yán)肅性。履行合同的標(biāo)準(zhǔn)履行合同，就其本質(zhì)而言，是指合同的全部履行。只有當(dāng)事人雙方按照繪合同債權(quán)得以實現(xiàn)，也才使合同法律關(guān)系歸于消滅。及其酬金給付。2.3合同變更的概念有效成立的測繪合同在尚未履行完畢之前，雙方當(dāng)事人協(xié)商一致而使測的范圍、測繪的內(nèi)容、測繪的工程費用、項目的進(jìn)度、提交的成果等。測繪合同變更的條件原測繪合同關(guān)系的有效存在測繪合同變更是在原測繪合同的基礎(chǔ)上，通過當(dāng)事人雙方的協(xié)商或者法律的規(guī)定改變原測繪合同關(guān)系的內(nèi)容。當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，不損害國家及社會公共利益在協(xié)商變更合同的情況下，變更合同的協(xié)議必須符合相關(guān)法律的有效要件，任何一方不得采取欺詐、脅迫的方式來欺騙或強(qiáng)制他方當(dāng)事人變更合同。合同非要素內(nèi)容發(fā)生變更須有合同內(nèi)容的變化合同變更僅指合同的內(nèi)容發(fā)生變化，不包括合同主必須是非實質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系與原合同關(guān)系應(yīng)當(dāng)保持同一性.須遵循法定形式772律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)的，依照其規(guī)定。3合同變更的效力就合同變更的部分發(fā)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系消滅的后果合同變更的實質(zhì)在于使變更后的合同代替原合同。因此，合同變更后，當(dāng)事人應(yīng)按變更后的合同內(nèi)容履行。僅對合同未履行部分發(fā)生法律效力，即合同變更沒有溯及力合同變更原則上向?qū)戆l(fā)生效力，未變更的權(quán)利義務(wù)繼續(xù)有效，已經(jīng)履行的債務(wù)不因合同的變更而失去合法性.不影響當(dāng)事人請求賠償?shù)臋?quán)利合同的變更不影響當(dāng)事人要求賠償?shù)臋?quán)利。原則上，提出變更的一方當(dāng)事人對對方當(dāng)事人因合同變更所受損失應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。.4合同的違約與責(zé)任1.合同違約在測繪合同履行過程中，雙方都可能不同程度地出現(xiàn)違約行為，多數(shù)比較輕微的違約行為對方可以諒解，嚴(yán)重違約主要有以下三種表現(xiàn):項目委托方不按合同約定及時支付工程款。加費用。2.合同違約責(zé)任除了合同違約免責(zé)條件與條款之外的違約行為，可按合同約定進(jìn)行正常的索賠。目前的測繪市場中合同違約的解決方式也存在一些不正常的現(xiàn)象，如不和進(jìn)度難于保證。9.3成本預(yù)算3.1配記人項目的承包部門費用包括承包部門開支的各項費用及根據(jù)承包責(zé)任制應(yīng)成本預(yù)算的內(nèi)容如前所述，成本預(yù)算除了直接的項目實施工程費用外，還包括多項其他具體采用的方式依賴于所在單位的機(jī)構(gòu)組織模式、分配機(jī)制和相關(guān)的會計制度等。總的來說，成本預(yù)算的主要內(nèi)容包括以下幾個部分。生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本即直接用于完成特定項目所需的直接費用，主要包括直接人工只需計算直接承包費用和折舊費等內(nèi)容。經(jīng)營成本除去直接的生產(chǎn)成本外，成本預(yù)算還應(yīng)包含維持測繪單位正常運作的各種費用分配，主要包括兩大類:①員工福利及他項費用，包括按工資基數(shù)計提的福利費、職工教育經(jīng)費、住房公積金、養(yǎng)老保險金、失業(yè)保險等分配記人項目的部分;②機(jī)構(gòu)運營費用，包括業(yè)務(wù)往來費用、辦公費用、儀器