2023年管道勞務合同（4份范本）

2023年管道勞務合同（4份范本）

書目

第1篇2023污水管道勞務合同

第2篇管道遷改工程勞務分包施工合同

第3篇污水管道勞務合同

第4篇管道安裝勞務合同

2023污水管道勞務合同

甲方：

乙方：

本合同的簽訂為乙方對市政道路勞務工程的有關(guān)狀況已經(jīng)作了必要的了解，接受目前施工現(xiàn)場及甲方供應的生活區(qū)現(xiàn)狀，并已經(jīng)對______市區(qū)當?shù)剡M行了充分的了解，乙方情愿就本勞務工程與甲方簽訂此協(xié)議書，并根據(jù)甲方的有關(guān)要求和確定的工作范圍，乙方同意根據(jù)甲方的有關(guān)要求按期組織人員進場，嚴格執(zhí)行甲方關(guān)于本工程的施工進度安排支配。

有關(guān)本項工程施工及責任義務等，經(jīng)甲方雙方經(jīng)過仔細協(xié)商，依照《_____》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本工程施工項目協(xié)商一樣，訂立本合同，并作為甲乙雙方的合約文件。

第一條、工程項目

1、工程名稱：_____________________________________。

2、工程地址：_____________________________________。

其次條、勞務內(nèi)容、要求

包括但不限于土方開挖、管道基礎、管道安裝、雨污水口（井）砌筑安裝、雨污水篦子（井蓋）安裝、土方回填、材料運輸、成品愛護、施工場地清理衛(wèi)生保潔并達到最終竣工驗收條件等。

第三條、勞務費用

1、依據(jù)乙方工作內(nèi)容，結(jié)算價款即為包干單價乘以經(jīng)甲乙雙方確認的實際已完成工程量，乙方要求結(jié)算部分不得留有需收尾的工作。工程量計算依據(jù)實際完成面計取。

2、進度款：本合同施工項目完工后，甲方支付本合同總價款的給乙方。通過驗收后，乙方應向甲方提交勞務工程完整的竣工結(jié)算資料。甲方與建設單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待甲方收到建設單位支付的工程結(jié)算款后一個月內(nèi)，甲方將扣除分包工程款_____%和其他應扣款項及分包工程結(jié)算款之后支付給乙方。

3、因供料不剛好造成的誤工，甲方不支付任何補償費用；未經(jīng)甲方現(xiàn)場負責人許可，不得出現(xiàn)任何形式的其它用工，否則甲方不支付費用?，F(xiàn)場簽證單中，未標注大、小工日時，一律按小工日單價計算。

4、應向甲方出據(jù)合法有效的勞務發(fā)票，甲方須將填寫齊全的、收款人為乙方全稱的票據(jù)以匯款方式匯至乙方銀行賬戶。

5、乙方工程質(zhì)量、進度達不到甲方要求，甲方可依據(jù)工程須要，對乙方的工程量做出調(diào)整，乙方不得因此而提出任何工期及費用的索賠。

6、乙方工作人員辦理各種證件的工本費自行擔當。如甲方墊付，在結(jié)算時扣除。

第四條、施工平安

1、施工人員進入施工現(xiàn)場必需嚴格遵守平安文明施工的一切規(guī)定，仔細落實各項平安措施。

2、進入施工現(xiàn)場人員必需進行平安生產(chǎn)方面學問教化，按甲方要求運用_________平安用品。

3、對工地出現(xiàn)的偷盜、吸毒、販毒、賭博、賣淫嫖娼違法行為，甲方將移交公安機關(guān)處理，所發(fā)生的費用全部由乙方負責。

4、乙方應遵守工程建設平安生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工，并隨時接受行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。在施工過程中，非因甲方緣由造成的事故責任和因此發(fā)生的費用，由乙方擔當。

第五條、甲方的權(quán)利義務

1、負責整個施工現(xiàn)場的管理工作，協(xié)調(diào)乙方與同一施工場地的其它勞務分包人之間的交叉協(xié)作，確保分包方根據(jù)經(jīng)批準的施工組織設計進行施工。甲方對乙方實施的勞務作業(yè)進行監(jiān)督抽查，并提出整改要求。

2、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制總、月、周、日施工安排、物資需用量安排表，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工等方面的限制、監(jiān)督、檢查和驗收。

3、負責工程供應測量限制軸線及標高點、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一支配技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收。

4、統(tǒng)籌支配、協(xié)調(diào)解決非乙方_____運用的生產(chǎn)、生活臨時設施、施工用水、用電及施工現(xiàn)場。

第六條、乙方的權(quán)利義務

1、對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和工期向甲方負責，聽從甲方管理，組織具有相應資格證書的嫻熟工人投入工作；必需持有勞務公司或企業(yè)有效證件，自覺遵遵守法律律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度。

2、乙方在施工過程中，必需聽從甲方、監(jiān)理、業(yè)主代表對質(zhì)量、進度、平安等全方位的管理，各項施工管理應嚴格根據(jù)甲方企業(yè)的質(zhì)量保證體系的規(guī)定標準實施，為確定各項工作的管理質(zhì)量和力度，如因乙方人員違反平安操作規(guī)程和文明施工規(guī)定等非因甲方緣由所造成的一切責任事故，乙方應自行擔當全部法律責任及經(jīng)濟損失，如造成甲方損失的，還應賠償甲方的一切經(jīng)濟損失。全部損失甲方自行在工程款中扣除。

第七條、社會_____

甲乙雙方協(xié)商約定，甲方根據(jù)國家和地方有關(guān)社會_____的規(guī)定，為乙方辦理意外_____，同時甲乙雙方均按統(tǒng)籌地區(qū)規(guī)定的費率剛好足額繳納意外_____費。

第八條、違約責任

甲乙雙方任何一方違約且給對方造成經(jīng)濟損失，都要擔當經(jīng)濟責任。詳細賠償金額由非違約方和企業(yè)工會，依據(jù)違約者的責任大小和給對方造成經(jīng)濟損失的狀況確定。乙方違約，按甲方獎懲方法有關(guān)規(guī)定，擔當違約責任。

第九條、糾紛解決方式

凡因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方都可以向__________________人民法院提起訴訟。

第十條、其他

合同一式_____份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽署之日起生效。

甲方：

單位名稱：

注冊號：

地址：

聯(lián)系電話：

簽約時間：______年______月______日

乙方：

單位名稱：

注冊號：

地址：

聯(lián)系電話：

管道遷改工程勞務分包施工合同

2023管道遷改工程勞務分包施工甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，甲乙雙方就勞務分包事項協(xié)商達成一樣，訂立本合同。

1、工程名稱及施工內(nèi)容

工程名稱：

工程地點：

分包工作內(nèi)容：包工不包料。乙方按設計文件(圖紙、資料)中所確定的部分工程量，除材料外，以包質(zhì)量、包平安、包工期、包賠補的方式進行施工，達到合同規(guī)定的要求。

3、分包工作期限

本工程分包工作期限從年月日起至年月日止。

3、質(zhì)量標準

工程質(zhì)量：按總(分)包合同有關(guān)質(zhì)量的約定、以國家或部頒發(fā)的施工及驗收規(guī)程、規(guī)范和設計要求的工程質(zhì)量為依據(jù)，本工作必需達到分項工程質(zhì)量合格率為100%，單位工程質(zhì)量合格率為100%，質(zhì)量評定達到優(yōu)良等級，杜絕重大質(zhì)量事故和質(zhì)量管理事故的發(fā)生。工程項目符合達標投產(chǎn)的要求，確保工程零缺陷移交。

5、合同文件及說明依次

組成本合同的文件及優(yōu)先說明依次如下：

(1)本合同;

(2)本合同附件;

(3)本工程施工總承包合同;

(4)本工程施工專業(yè)承(分)包合同。

6、甲方義務

、組建與工程相適應的項目管理班子，全面履行總(分)包合同，組織實施施工管理的各項工作，對工程的工期和質(zhì)量向發(fā)包人負責;

、施工前期的協(xié)調(diào)工作和費用由甲方負責;

、負責編制施工組織設計，統(tǒng)一制定各項管理目標，組織編制年、季、月施工安排、物資需用量安排表，實施對工程質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)、文明施工，計量析測、試驗化驗的限制、監(jiān)督、檢查和驗收;

、負責工程測量定位、沉降觀測、技術(shù)交底，組織圖紙會審，統(tǒng)一支配技術(shù)檔案資料的收集整理及交工驗收;

、統(tǒng)籌支配、協(xié)調(diào)解決乙方獨立運用的生產(chǎn)、生活臨時設施、用水、用電及施工場地;

、按時供應圖紙，剛好交付應供材料、設備，所供應的施工機械設備、周轉(zhuǎn)材料、消耗性材料、平安設施保證施工須要;

、按本合同約定，向乙方支付工程款;

、負責與發(fā)包人、監(jiān)理、設計及有關(guān)部門聯(lián)系，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系。

7、乙方義務

、對本合同勞務分包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負責，組織具有相應資格證書的嫻熟工人投入工作;未經(jīng)甲方書面授權(quán)或允許，不得擅自與發(fā)包人及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系;自覺遵守國家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)章制度;

、嚴格根據(jù)設計圖紙、國家電網(wǎng)公司頒發(fā)的現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設計細心組織施工，確保工程質(zhì)量達到約定的標準;科學支配作業(yè)安排，投入足夠的人力、物力，保證工期;加強平安教化，仔細執(zhí)行平安技術(shù)規(guī)范，嚴格遵守平安制度，落實平安措施，確保施工平安;加強現(xiàn)場管理，嚴格執(zhí)行建設主管部門及環(huán)保、消防、環(huán)衛(wèi)等有關(guān)部門對施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做到文明施工;擔當由于自身責任造成的質(zhì)量修改、返工、工期拖延、平安事故、現(xiàn)場臟亂造成的損失及各種罰款;

、自覺接受甲方及有關(guān)部門的管理、監(jiān)督和檢查;接受甲方隨時檢查其設備、材料保管、運用狀況，及其操作人員的有效證件、持證上崗狀況;與現(xiàn)場其他單位協(xié)調(diào)協(xié)作，照看全局;

、按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具，按甲方標準化工地要求設置標牌，搞好生活區(qū)的管理，做好自身責任區(qū)的治安保衛(wèi)工作;

、做好施工場地四周建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品愛護工作，因乙方責任發(fā)生損壞，乙方自行擔當由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款;

、妥當保管、合理運用甲方供應或租賃給乙方運用的圖紙、機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設施;沒有甲方的書面同意，乙方不得將本工程的圖紙、技術(shù)規(guī)程和其他文件等應用其他地方或傳播給第三者。

、除非本合同另有約定，乙方應對其作業(yè)內(nèi)容的實施、完工負責，乙方應擔當并履行總(分)包合同約定的、與勞務作業(yè)有關(guān)的全部義務及工作程序。

、乙方必需為從事危急作業(yè)的職工辦理意外損害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。乙方自行投保的范圍(內(nèi)容)為：乙方的職工及自有的車輛、機械設備。

、甲方托付乙方購買的材料，必需根據(jù)甲方的要求選購 ，保證施工須要并具有產(chǎn)品合格證明。

8、平安施工與檢查

、乙方應遵守國家及甲方關(guān)于工程建設平安生產(chǎn)的管理規(guī)定，嚴格按管理規(guī)定平安標準進行施工，并隨時接受甲方及行業(yè)平安檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，實行必要的平安防護措施，消退事故隱患。由于乙方自身平安措施不力或不聽從甲方平安管理指揮，造成事故責任并因此而發(fā)生的費用，由乙方擔當。

、甲方應對其在施工場地的工作人員進行平安教化，并對他們的平安負責。甲方不得要求乙方違反平安管理的規(guī)定進行施工。因甲方違反平安管理規(guī)定導致的平安事故，由甲方擔當相應責任及發(fā)生的費用。

9、事故處理

、事故發(fā)生時，乙方和甲方有責任實行必要的措施，防止或削減損失。

、發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，乙方應按有關(guān)規(guī)定馬上上報有關(guān)部門并報告甲方，同時按國家有關(guān)法律、行政法規(guī)對事故進行處理。

、乙方和甲方對事故責任有爭議時，應按相關(guān)規(guī)定處理。

10、承包方式和工時及工程量的確認

本工程合同價款為￥元，(大寫：)。

本工程的承包費用采納下列方式計算：

本合同實行綜合單價(綜合單價是由乙方報價，并經(jīng)過雙方確認，一樣同意的綜合單價)承包。綜合單價指的是人工價及乙方管理費，即該項工程為包工不包料(輔料不計入勞務總價款結(jié)算)施工的方式進行承包。具體工作量見附件。

綜合單價已考慮工程建設期間物價改變和政策性調(diào)整等風險系數(shù)，在合同實施期間不因市場改變及政策性改變而變動。除本合同第條所列狀況外，上述承包合同價款不做調(diào)整。

本工程采納按實結(jié)算，最終結(jié)算款為綜合單價乘以乙方實際完成實物工程量。乙方按最終結(jié)算價款的5%交納質(zhì)量保證金，質(zhì)保期為壹年。

工時及工程量的確認：

采納按確認的工程量計算工程款的，由乙方每月22日前將工程量報甲方，由甲方確認。對乙方未經(jīng)甲方認可，超出設計圖紙范圍和因乙方緣由造成返工的工程量，甲方不予計量。

11、支付方式

乙方與甲方約定按下列方法支付：

(1)工程款支付方式：轉(zhuǎn)帳，乙方供應發(fā)票作為甲方報帳憑證。

(2)中間支付：

工程款按月結(jié)算。月進度工程款為綜合單價乘以已完成實物工程量，實得月進度工程款為應得的月進度工程款減去固定比例(5%)的質(zhì)保金。乙方應按甲方確認的工程量，計算出已完工程的價款，編制工程款月結(jié)算表提交甲方，經(jīng)甲方的計財科審核并付款。

本合同確定調(diào)整的承包費用、工程變更調(diào)整的承包費用及其他條款中約定的追加承包費用，應與上述承包費用同期調(diào)整支付。

12、施工變更

施工中如發(fā)生對原工作內(nèi)容進行變更，甲方項目經(jīng)理應提前7天以書面形式向乙方發(fā)出變更通知，并供應變更的相應圖紙和說明。乙方根據(jù)甲方(項目經(jīng)理)發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求，進行下列須要的變更：

(1)更改工程有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸;

(2)增減合同中約定的工程量;

(3)變更有關(guān)的施工時間和依次;

(4)其他有關(guān)工程變更須要的附加工作。

因變更導致工程款的增加及造成的乙方損失，由甲方擔當，延誤的工期相應順延;因變更削減工程量，工程款應相應削減，工期相應調(diào)整。

施工中乙方不得對原工程設計進行擅自變更。因乙方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致甲方的干脆損失，由乙方擔當，延誤的工期不予順延。

因乙方自身緣由導致的工程變更，乙方無權(quán)要求追加工程款。

13、施工驗收

乙方應確保所完成施工的質(zhì)量，應符合本合同約定的質(zhì)量標準。乙方施工完畢，應向甲方提交完工報告，通知甲方驗收。

乙方就其分包的勞務作業(yè)的施工質(zhì)量對甲方負責，在質(zhì)量保修期內(nèi)向甲方擔當質(zhì)量保修責任。

14、違約責任

甲方不按約定核實乙方完成的工程量或不按約定支付工程款或工程款尾款時，應按乙方同期向銀行貸款利率向乙方支付拖欠工程款的利息，并按拖欠金額向乙方支付每日5‰的違約金。

當發(fā)生下列狀況之一時，乙方應擔當違約責任：

(1)乙方因自身緣由延期交工的，每延誤一日，應向甲方支付合同總價的5‰元的違約金;

(2)乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標準，但能夠達到國家規(guī)定的最低標準時，每低于本合同約定的質(zhì)量標準1個百分點(不滿1個百分點按1個百分點計)，乙方應向甲方支付合同價款的1%的違約金;

一方違約后，另一方可以要求違約方接著履行合同，違約方擔當上述違約責任后仍應接著履行合同;或可以要求與違約方解除合同，因解除合同而造成的損失由違約方擔當。

15、爭議

甲方和乙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以自行和解或要求有關(guān)主管部門調(diào)解，任何一方不愿和解、調(diào)解或和解、調(diào)解不成的，雙方約定采納下列2種方式解決爭議：

(1)雙方達成仲裁協(xié)議，向南寧市仲裁委員會申請仲裁;

(2)向合同簽訂所在地的人民法院起訴。

16、合同生效和終止

、本合同雙方約定自合同雙方代表簽字、加蓋單位的公章后生效。

、合同補充協(xié)議與主合同具有同等效力。

、雙方履行完合同全部義務，工程價款支付完畢，乙方向甲方交付施工作業(yè)成果，并經(jīng)甲方驗收合格后，本合同即告終止。

17、合同份數(shù)

本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字(章)并加蓋公章或合同專用章后生效，協(xié)議一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

簽字：簽字：

開戶銀行：開戶銀行:

帳號：帳號：

日期：年月日日期：年月日

污水管道勞務合同

編號：甲方：(出租人)乙方：(承租人)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《民法典》及國家、當?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議。

第一部分房屋概況

第一條甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全全部權(quán)和運用權(quán)，設有房屋它項權(quán)利有

(假如房屋是共有，則還應增加：已經(jīng)共有人同意，附書面同意聲明。假如是托付租賃，應有房屋全部權(quán)人與受托人的托付協(xié)議書)

其次條房屋法律概況

1、房屋全部權(quán)證書登記人：，身份證號碼：;

2、房屋全部權(quán)證書編號：;

3、土地運用權(quán)證書編號：;

4、房屋全部權(quán)證書上登記的房屋建筑面積：;

5、房屋的運用面積：

6、房屋的附屬建筑物和歸房屋全部權(quán)人運用的設施：

第三條出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、運用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設備等)

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共個月。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為運用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1、該房屋每月租金為元(大寫萬仟佰拾元整)。

租金總額為元(大寫萬仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下：

甲方收款后應供應給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1、甲方應擔當?shù)馁M用：

(1)租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應由甲方負擔。

(2)

2、乙方交納以下費用：

(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條房屋修繕與運用

1、在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方運用不當除外)。

甲方提出進行修理須提前日書面通知乙方，乙方應主動幫助協(xié)作。

乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應剛好供應修理服務。

對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

2、乙方應合理運用其所承租的房屋及其附屬設施。如因運用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經(jīng)濟賠償。

乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。

(2)要求乙方復原原狀。

(3)向乙方收取復原工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。

2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能供應房屋或所供應房屋不符合約定條件，嚴峻影響居住。

(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴峻影響居住的。

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，變更本合同約定的房屋租賃用途。

(5)利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動。

(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。

(7)拖欠房租累計個月以上。

4、租賃期滿前，乙方要接著租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5、租賃期滿合同自然終止。

6、因不行抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常運用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?/p>

3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責任處理規(guī)定

1、甲方因不能供應本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

2、如乙方要求甲方接著履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應擔當因逾期交付給乙方造成的損失。

3、由于甲方怠于履行修理義務或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應供應有效憑證。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應根據(jù)合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應當擔當賠償責任。

5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

第十二條乙方違約責任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應根據(jù)合同總租金的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人運用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆變更動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)變更本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計個月以上的。

2、在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。

3、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應當按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應擔當賠償責任。

4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應擔當因逾期歸還給甲方造成的損失。

第十三條免責條件

1、因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔當責任。

2、因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔當責任。

3、因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

4、不行抗力系指不能預見、不能避開并不能克服的客觀狀況.

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請仲裁委員會仲裁。

2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式份，由甲、乙雙方各執(zhí)份。具有同等法律效力。

甲方：。乙方：。

身份證號(或營業(yè)執(zhí)照號)：身份證號：

電話：電話：

傳真：傳真：

地址：地址：

郵政編碼：郵政編碼：

房產(chǎn)證號：

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：

簽約代表：

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

簽約地點：簽約地點：

毛坯租房合同范本二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

依據(jù)合同法及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在同等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，達成以下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)狀況

甲方擁有位于的房產(chǎn)一套，建筑面積為平方米。該房運用狀況良好，屋內(nèi)墻壁、屋頂、地面均光滑平整無凹痕，供水、煤氣、暖氣管道良好，供電正常，乙方經(jīng)過勘查和了解，自愿承租甲方上述房產(chǎn)。

其次條租賃期限及用途

1.該房屋租賃期共個月。自2023年月日起至年月日止。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前2個月內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，重新簽定租賃合同。

2.甲方應當在租賃起始日前向乙方交付該房屋，并保證乙方在合同期內(nèi)依據(jù)合同中承諾的用途正常運用該房屋。

3.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為：居住辦公運用。

第三條租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣元(大寫)，租金總額為人民幣元(大寫)。

2.租金支付方式為

①每個月一付，每次支付人民幣元(大寫)乙方需在每個租賃支付周期第一天之前3日內(nèi)向甲方預付該租金支付周期的支付款項。

②一次性預付全部租賃金額。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并同意，租金支付采納上述第種支付方式。

第四條房屋租賃承諾

1.乙方自入住該套房屋之日起應當心運用該套房屋，嚴禁對屋內(nèi)入住前全部設施(包含但并不限于地面、墻壁、屋頂、門窗、有線及電話預留箱)進行任何拆改或破壞。所謂破壞包含但不限于：

①墻面、地面或屋頂有明顯凹痕，凹痕深度大于5mm或面積大于10cm²。②墻面、地面或屋頂有裂痕。③地采暖設施受損。④供水及排污管道受損或堵塞。⑤窗戶玻璃破損或框架變形。⑥單元門受損。

所謂拆改或破壞不包括：乙方出于暫住需求而進行的加裝坐便、洗手池、淋浴等設施，但應以不損壞或堵塞相應管道為前提。

2.乙方應在租期結(jié)束后進行相應的清理打掃工作，復原租房前衛(wèi)生狀況。

第五條租賃期間的相關(guān)費用

1.租賃期間，乙方應自行擔當租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、自然氣費。乙方還應擔