房屋裝飾裝修管理協(xié)議(終稿)

房屋裝飾裝修管理協(xié)議(終稿)背景在房屋建設(shè)或購(gòu)買(mǎi)后，為使房屋達(dá)到較好的使用效果，業(yè)主需要對(duì)房屋進(jìn)行一定的裝修和裝飾。然而，在裝飾裝修中時(shí)常發(fā)生不必要的糾紛，如施工質(zhì)量問(wèn)題、使用材料問(wèn)題等。因此制定一份房屋裝飾裝修管理協(xié)議，對(duì)雙方的權(quán)利和義務(wù)作出規(guī)定、明確雙方責(zé)任、避免不必要的爭(zhēng)執(zhí)，是很有必要的。目的本協(xié)議旨在明確業(yè)主和裝修施工方的權(quán)利和義務(wù)，強(qiáng)化裝修施工質(zhì)量管理，加強(qiáng)業(yè)主對(duì)裝修進(jìn)程的監(jiān)督，防止出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或糾紛。一、委托裝修業(yè)主同意將所購(gòu)房屋委托裝修施工方進(jìn)行裝修，并允許裝修施工方進(jìn)入該房屋進(jìn)行勘察和施工；裝修施工方必須遵循城市規(guī)劃、建筑規(guī)范和安全規(guī)定，嚴(yán)格控制噪聲、粉塵和污染物的排放，遵守當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)；業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修施工方提供的材料、設(shè)備和工程質(zhì)量情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；裝修施工期限為XX天，施工完成后，裝修施工方應(yīng)當(dāng)對(duì)物業(yè)以及業(yè)主進(jìn)行交接并提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、裝修質(zhì)量裝修施工方應(yīng)保證本次裝修施工的質(zhì)量和安全，并承擔(dān)一切因自己原因造成的質(zhì)量和安全問(wèn)題；裝修施工方應(yīng)按照本協(xié)議所確定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行裝修施工，必須選用優(yōu)質(zhì)材料，并保證材料的真實(shí)性、合法性；裝修施工方應(yīng)當(dāng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并在裝修施工完成后提供相應(yīng)的質(zhì)量保證；業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問(wèn)題，裝修施工方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)商和解決。三、施工安全為保障裝修施工安全，裝修施工方應(yīng)當(dāng)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，采取有效的安全措施，保證施工過(guò)程中不發(fā)生人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失；裝修施工方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐陌踩ㄒ?guī)，制定科學(xué)有效的安全措施和應(yīng)急預(yù)案；在施工過(guò)程中，裝修施工方應(yīng)當(dāng)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的任何人員進(jìn)行安全教育和理性引導(dǎo)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全；業(yè)主同意承擔(dān)施工過(guò)程中因本人原因造成的人員傷害和財(cái)產(chǎn)損失，裝修施工方不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。四、監(jiān)督管理業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修施工方進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于勘察、施工、節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收等；業(yè)主委托的第三方或物業(yè)公司有權(quán)對(duì)裝修施工方進(jìn)行監(jiān)管；業(yè)主有權(quán)要求裝修施工方提供相應(yīng)的施工進(jìn)度和質(zhì)量計(jì)劃，并對(duì)計(jì)劃進(jìn)行檢查和監(jiān)督；施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為或低質(zhì)量工程，業(yè)主和第三方有權(quán)對(duì)裝修施工方進(jìn)行評(píng)議、通報(bào)、投訴等。五、協(xié)議變更和解除業(yè)主和裝修施工方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如出現(xiàn)需要變更或者解除的情況，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行友好協(xié)商，并簽署補(bǔ)充協(xié)議；經(jīng)協(xié)商，如未達(dá)成一致，可由第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，或者依法通過(guò)訴訟解決；協(xié)議解除后，裝修施工方應(yīng)在一個(gè)合理的期限內(nèi)將已經(jīng)施工完成的工程及時(shí)交還給業(yè)主。六、協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得擅自變更或終止本協(xié)議。七、附則本協(xié)議的所有條款和附則應(yīng)具有可分性和完整性，任何一個(gè)條款無(wú)效或不具有法律約束力，不影響其他條款的效