房地產(chǎn)物業(yè)辦事標(biāo)書

第2頁共77頁目錄第一章####物業(yè)管理有限公司簡介2第二章提高物業(yè)管理服務(wù)水平的整體設(shè)想及策劃………………...3第三章

擬采取的管理方式、工作計(jì)劃和物資裝備情況13第四章

管理人員的配備、培訓(xùn)、管理…………….21第五章人員錄用流程………………..27第六章各項(xiàng)管理指標(biāo)的承諾及措施………………..30第七章管理收支預(yù)算和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)……………36第八章機(jī)電設(shè)備設(shè)施管理…………..40第九章公共秩序管理………………..42第十章綠化管理……………………..51第十一章清潔管理…………………..54第十二章緊急事件處理……………..65第十三章房屋本體及附屬設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和實(shí)施……………..66第十四章費(fèi)用測算及報(bào)價(jià)…………72附件1.企業(yè)業(yè)績證明資料約附學(xué)件第2崇投標(biāo)濫保證框金復(fù)葉印件漠第一鉤章物炊業(yè)公穴司簡祖介

驅(qū)##住##澡物業(yè)鑄管理冠有限紐公司損，成抖立于陽2扒01撕1志年掏3些月左，騰是挺陜潑西盾##蠻##扒房地差產(chǎn)開芬發(fā)（何集團(tuán)嘉）有貍限公炕司旗至下具特有國趙家三廟級(jí)資伴質(zhì)，裕以開惑發(fā)及若物業(yè)夕相關(guān)碗產(chǎn)業(yè)悔為主做，具蟻有獨(dú)喇立法酸人資循格。對公司朱及住悼宅物掩業(yè)管報(bào)理、隔物業(yè)鏈管理豈企劃押服務(wù)共、安速保服橡務(wù)、疾保潔卵服務(wù)緩、綠砌化服你務(wù)為悲一體季的全貞方位飛物業(yè)羊服務(wù)冬企業(yè)融。知將熱“酸客戶救滿意顧是我餡們永胳恒的學(xué)追求習(xí)”仰作為鬼企業(yè)議的服憑務(wù)理廉念，盡為業(yè)獨(dú)主提慘供專要業(yè)、恭規(guī)范巖、嚴(yán)筋謹(jǐn)、先有效嫌的高疑品質(zhì)珠物業(yè)帳費(fèi)業(yè)甚務(wù)，議最大壞程度漫為業(yè)繳主提傾供安你全、掃舒適換。優(yōu)該美的昂居住勇環(huán)境乘。濱

貢公司膝云集狀了眾討多技生術(shù)人仙才和蠶具有肥豐富曠管理抬經(jīng)驗(yàn)拔的物俱業(yè)管市理專磨業(yè)人演員，默具有壩較為妨完善器的組額織架攝構(gòu)，診實(shí)行傻董事廉會(huì)領(lǐng)愧導(dǎo)下風(fēng)的總舒經(jīng)理啦負(fù)責(zé)導(dǎo)制，略公司蠅擁有槐一支淘極強(qiáng)向的專上業(yè)化栗隊(duì)伍否，實(shí)構(gòu)施科啊學(xué)、和規(guī)范濫和現(xiàn)齊代化勻的管念理技衰術(shù)，炮保持圖與時(shí)梳俱進(jìn)康的管鉤理水唐平。申公咽司嚴(yán)集格要林求部像門員蔬工參申加培蠟訓(xùn)，借管理湊層篇10餡0劃%鍋持證厚上崗顧，公扁司高共管具示有十其多年抵涵題蓋公惰寓、毀大廈站、智免能化亮小區(qū)緩、純寄別墅篇高檔刃小區(qū)奮的豐歲富管希理經(jīng)求驗(yàn)，牽所管甚項(xiàng)目捆都被療評籠為誕市級(jí)儲(chǔ)優(yōu)秀禿物業(yè)紹管理涉項(xiàng)目弱，是跌全國劫首批微注冊龜物業(yè)廉管理甩師。勞

炒公司柜自成煌立以貸來，琴立志棒于品勁牌戰(zhàn)徒略，器堅(jiān)禾持毒“絨規(guī)范懲化、氏專業(yè)包化、年科學(xué)革化、集技術(shù)幻化連”小管理騰，積扁極奉注行始“慚為開足發(fā)商黨樓盤送提升廉形象渣、為框業(yè)主賞的物遞業(yè)保轟值增魚值運(yùn)”蠅的經(jīng)殲營方瘦針，遼以期迅為業(yè)序主創(chuàng)態(tài)造最走大利加益。雕公司冰經(jīng)過雁短短絲幾年拾不懈畝努力騰，立監(jiān)足本罩地并悼積極領(lǐng)開拓訓(xùn)服務(wù)該市場寸?？?/p>

心公司顯將繼肅續(xù)堅(jiān)齡持睡“興真誠脅待人蛛、熱鋪情服授務(wù)、蘆扎實(shí)膀工作字”原的服晝務(wù)宗挑旨，納通過鑄科學(xué)窯的管奏理和散誠信卸優(yōu)質(zhì)遠(yuǎn)的服狡務(wù)，裹給業(yè)鞠主及耍使用宋者創(chuàng)滾造一釀個(gè)溫漸馨舒吐適、楊潔凈糞、安譯全漢的工從作、窩生活元環(huán)境雨。同撇時(shí)企奏業(yè)員春工們校將一沒如繼狼往，歇鼓足唇干勁式，與墻時(shí)俱驕進(jìn)，源開拓例創(chuàng)礎(chǔ)新，證以高寄昂的里斗志面，飽漠滿的黃熱情貍，再襲譜服自務(wù)新趕篇章放。咐第二來章提齊高物徑業(yè)管便理服都務(wù)水氏平的母整體珍設(shè)想潑及策濫劃柄提要貿(mào)：督管理谷定位弱—配—賴政府迫物業(yè)貪企業(yè)仿化管談理的縫典范部，兩姻個(gè)文搬明建殘?jiān)O(shè)的直窗口某管理良目標(biāo)賞—魔—專一年掏獲市梯優(yōu)稱杰號(hào)，考三年妻獲省浴優(yōu)稱及號(hào)僅管理扭模式君—縣—澇現(xiàn)代撫化、伐專業(yè)穩(wěn)化物襪業(yè)管奮理勵(lì)四大解理論美—乖—航客戶努關(guān)系貨管理總、合捏工理日論、獎(jiǎng)目標(biāo)姓計(jì)劃徐管理謙、時(shí)晌間管璃理柳五大貸優(yōu)勢垃—柿—軟理念騎、團(tuán)攤隊(duì)、擋技術(shù)烤、經(jīng)嬸驗(yàn)、名配套限五個(gè)贏重點(diǎn)企—妥—梨整體狀形象淘、安渠全、遵保密料、機(jī)額電設(shè)駕備管漆理、浴建筑扮外觀怪五大腿措施科—頓—棋全面酬投入擔(dān)，保撒障設(shè)樹備的掩良好槽運(yùn)行尺；不如斷鉆圓研和抹學(xué)習(xí)細(xì)，利倆用高艱科技蕩手段蝦進(jìn)行牲管理要；全黎面防同范，辜治安閘事件凝發(fā)生松率為趟零；唇發(fā)揮歌本公傅司規(guī)引模優(yōu)饅勢，即實(shí)施貧專業(yè)吼化低吸成本污管理葵；開濤發(fā)咳##貴#顛#余縣鬧機(jī)關(guān)診樓償物業(yè)塵管理歌專用近軟件慰六大竊保障刪—?jiǎng)拧裾蠄A型管偏理體魯系陪（凳IS支O9濃00同0震、括IS談O1曾40毒0際0礙、獄OH要SA番S1弊80這0知0丟）、從科學(xué)去的人消力資燈源管倒理體皮系、飛完善干的安再全管豆理和感保密三體系館、人菠、財(cái)功、物街的有酒力保逮障、撥專業(yè)雜的機(jī)蹦電設(shè)衛(wèi)備運(yùn)丸行管動(dòng)理保候障能塑力、蓋高效鋪的客燕戶關(guān)陪系管脈理和旬信息出處理松平臺(tái)羨持續(xù)灣超越公—鋪—惰持續(xù)燕滿足熊和超殃越客奏戶市床場需航求的廚意識(shí)窗##酷#壩#斜縣猴社會(huì)撲事業(yè)灶##箭#腫#糟樓剖（簡碰稱啊##螺#擱#努縣型機(jī)關(guān)挖樓）統(tǒng)是寸##學(xué)#輝#猴縣饞的政不治、跳經(jīng)濟(jì)鋒、文杰化中講心。短##撈#隸#寨縣襲##距#佳#線樓贈(zèng)規(guī)劃宰充分芒利用鄭物業(yè)四所在炸地自豪然環(huán)址境，割結(jié)合諒地形驕地貌炎，使索時(shí)代道精神雷與地費(fèi)方特湯色相平結(jié)合退，體懷現(xiàn)了粉現(xiàn)代爽辦公鉤效率尋、高培科技勿的要模求，嗽縣塘委啄縣刪政府誦將莊##廉#含#責(zé)樓皮物業(yè)講管理拜服務(wù)棗推向孕社會(huì)眨化、領(lǐng)專業(yè)敗化，工更是扎對連##鴿#矩#庫縣兼機(jī)關(guān)醒樓利乃至誦本地抱區(qū)的里政府膨物業(yè)旱企業(yè)原化管熱理及HYPERLINK"/Article/pm/wuyeguanli/200603/29.html"鑒物業(yè)公管理控市場素的發(fā)少展有絞著重姓要的就促進(jìn)怒意義固。甘針對機(jī)##站#腦#棕縣如機(jī)關(guān)惹樓脈物業(yè)清管理夕的各丸個(gè)要?dú)⑺兀啽竟鹃_輪展了各深入況廣泛考的項(xiàng)抽目考仔察和污市場缺調(diào)研俊，在毀深入快挖掘煙設(shè)計(jì)鍵和開告發(fā)思斗路的剩基礎(chǔ)更上，啄仔細(xì)墻分析學(xué)該物同業(yè)作貫為未逮來片縣槽政府嫌行政犧辦公陸中心丹的特?cái)帱c(diǎn)，火并周芳詳考錄慮未恥來物落業(yè)管右理工樂作將偷面臨緊的重圾點(diǎn)難津點(diǎn)，貢確立耕了本廢公司劇管理竟##讓#股#筐縣賞機(jī)關(guān)寄樓打的整府體構(gòu)天想和尿管理樸策劃郵思路側(cè)。腥一、批管理老定位飾##改#摟#謙縣勞機(jī)關(guān)痛樓木作為臘未來喬縣機(jī)鐮關(guān)座的辦駕公場蛾所，示其物覺業(yè)特偵殊性園決定悅了物樓業(yè)管掉理的界定位扁也必扔然有志更為梅高遠(yuǎn)獸的追答求。孤經(jīng)過另嚴(yán)密真論證維和考羨察，根本公庭司將矛##撓#勵(lì)#全縣漂機(jī)關(guān)援樓檢的物姜業(yè)管刃理定弟位為峽：廣·公成為哄##抓#傭#導(dǎo)縣削機(jī)關(guān)勁政府旁辦公仍物業(yè)辦企業(yè)雷化管踢理的積典范估。敢·塑成為蘋##米#暫#疊縣節(jié)機(jī)關(guān)均精神肉文明搭和物薦質(zhì)文緣明建貿(mào)設(shè)的蹈窗口育、體住現(xiàn)降##揭#諷#休縣唐政府六開放滔、高榆效、蜻親和床的形疊象。僑二、極管理沾目標(biāo)廣自接欺管之排日起斯：扒·朋一年骨內(nèi)達(dá)渠到物蹲業(yè)各堡項(xiàng)使賺用功極能正識(shí)常，寸使政濁府各族項(xiàng)工鑰作有露條不嫩紊地童開展拍；通草過程“奮##囑#拐#助縣朝機(jī)關(guān)皺樓冬物業(yè)綠管理南優(yōu)秀倚示范或大鬧廈碧”嗽的槽考評磁。趣·剃三年念內(nèi)深斤化管劑理服迫務(wù)、米提高厘物業(yè)磁管理節(jié)水平撞，提呢升物拘業(yè)管耕理形像象、挪通春過涂“陡陜西陡省物菌業(yè)管早理優(yōu)筆秀示暈范大筐廈購”覺的魄考評給。財(cái)三、搖管理證機(jī)制微與模漢式到監(jiān)督燃機(jī)污構(gòu)喇——搬##坡#花#胞縣另機(jī)關(guān)腸事務(wù)宜管理郊局兄可通赤過行堤使以遵下權(quán)伙利，淹對本外公司吊及物攏業(yè)管恰理中爸心懇的管財(cái)理行內(nèi)為進(jìn)棉行監(jiān)蓄督。是·勻?qū)徍藛柟芾砭疤幪崦拷坏恼鹿芨韴?bào)陰告。眠·闖組織公對管夜理工籍作的袍抽驗(yàn)?zāi)z清查、售審查摸管理辰效果窮。眉·盒通過養(yǎng)會(huì)議違或其漲他形時(shí)式，勺評審蓋##幼#禮#弱縣即機(jī)關(guān)討樓恒物業(yè)謊管理食狀況駝，交菊流意重見。需·趨可即漁時(shí)就組管理田中的哲問題焦向爛關(guān)事駐務(wù)管稻理局耕或公痕司投絹訴。北·伸對管侵理中竹出現(xiàn)朱的重?cái)⒋笫氯桧?xiàng)進(jìn)值行審校議。屢投入睛使用辭后，方我們識(shí)將在珠半年劉之內(nèi)年會(huì)同摟##害#慣#葉縣弦機(jī)關(guān)樂事務(wù)免管理嘴部門通有關(guān)滅職能讓部門房磋奉商成期立替物業(yè)激管理晌委員牢會(huì)，抖并充刮分發(fā)戶揮管剛理委涉員會(huì)備的作丟用，收讓每或一位管委員碗都成元為一僵名物熄業(yè)管贊理的三監(jiān)督湊人員疑，共感同參須與物段業(yè)管展理，啞使棟##淚#俗#崖樓奴的物動(dòng)業(yè)管燈理日跑臻完慘美。塞責(zé)任紅機(jī)革構(gòu)漢——鬧##禿##絮物業(yè)揀管理囑有限嗽公司眼##油##庸物業(yè)倒管理殃有限傅公司秋是機(jī)碌關(guān)大壯樓抗物業(yè)料管理舟目標(biāo)捆的最話終責(zé)花任人確，負(fù)柳責(zé)對忽##膀#解#處樓說物業(yè)爆管理浸狀況講的整灘體監(jiān)質(zhì)控和蹦實(shí)施唐，就布機(jī)關(guān)擱大樓縣的物潤業(yè)管醬理狀轉(zhuǎn)況對像管理普局和結(jié)物業(yè)接管理踏委員似會(huì)負(fù)矮責(zé)。搬現(xiàn)代絹化、愁專業(yè)嶼化HYPERLINK"/Article/pm/wuyeguanli/200603/24.html"暈物業(yè)攻管理燥模式桌##丈#脖#誼縣散機(jī)關(guān)淘樓營作為亮##肌#裂#抗縣由機(jī)關(guān)街的辦廣公場搏所，崗其物軋業(yè)管宣理必侍須要尼為其捐提供呈符合撥政府預(yù)辦公訓(xùn)物業(yè)裕特性速的管裳理服捏務(wù)。珍我們繪在進(jìn)促行嚴(yán)援密論煤證的孩基礎(chǔ)桌上，卸確定抽了貌##賓#仆#市縣補(bǔ)機(jī)關(guān)不樓角現(xiàn)代棚化、國專業(yè)形化物敞業(yè)管聚理的修模式蛾。傭現(xiàn)代怎化：孟充分脅吸收標(biāo)中國綢物業(yè)糠管理幼發(fā)展儀二十艦?zāi)甑男箍萍挤良袄盹栒摮稍韫?，墻依托門我公扭司的尸良好紀(jì)管理根經(jīng)驗(yàn)羞，憑拘借我鞋公司型本土巧化運(yùn)遍作伍芹年的為優(yōu)勢近，在搜##畝#著#帥縣恰機(jī)關(guān)淋樓兩實(shí)施園既具朋市快內(nèi)一疑流水首準(zhǔn)，六又符戚合致##桑#饒#倡縣睛機(jī)關(guān)雨樓勸情的HYPERLINK"/Article/pm/wuyeguanli/200603/24.html"抹物業(yè)昌管理福模式瞧。精專業(yè)糟化：驗(yàn)以我根公司書從事柏物業(yè)么管理預(yù)伍腫年所砌塑造末的精同銳專捧業(yè)團(tuán)消隊(duì)，閑在公援共保曲安、續(xù)保潔攔、綠桿化、偽設(shè)施飯?jiān)O(shè)備悉維修賽養(yǎng)護(hù)泊等方憑面為料##殲#按#葬縣閱機(jī)關(guān)溝樓晶全面祖實(shí)行且專業(yè)貢管理縫及服引務(wù)。笑四、槍管理射學(xué)理折論運(yùn)繡用球##您#團(tuán)#懼縣糧機(jī)關(guān)泊樓坦作為燈現(xiàn)代禍化辦形公物拒業(yè)，濱其物慘業(yè)管堡理素抖質(zhì)也命必須東達(dá)到磚與之產(chǎn)相符著合的窩高度際。本惑公司躲長期炕致力裂于現(xiàn)寨代企生業(yè)制聲度的傳建立放與完匪善，稅并堅(jiān)勉信堅(jiān)戶實(shí)的憲管理娛理論絕是夯窮實(shí)一焦個(gè)企繭業(yè)內(nèi)馳部管孤理的弓重要?；A(chǔ)躺。針娛對對##聚#爛#屈縣堂機(jī)關(guān)門樓賤物業(yè)喪特質(zhì)鹿，我住們將艇以詳驢盡的興客戶芽關(guān)系插管理狐、合產(chǎn)工理志論、燭目標(biāo)感計(jì)劃降管理遮、時(shí)奪間管截理等俗一系似列理尋論體報(bào)系作產(chǎn)為物毛業(yè)管氏理項(xiàng)患目運(yùn)笛作的膨理論全保障鵲。百客戶牌關(guān)系藍(lán)管理貫：照“籍以客槍戶為鵝中嫩心兇”畜，不局是一演句空羊洞的袖口號(hào)躲，而昏是富闊有哲騎理的份經(jīng)營均理念堤。反壞映在蘿企業(yè)匪當(dāng)中腹，就慮是所鍬有的赤業(yè)務(wù)驗(yàn)過程展圍繞灘如何益更多賢地為侮客戶華創(chuàng)造銷價(jià)值障，客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制去度建恨設(shè)、式監(jiān)督極機(jī)制江等方呈面都構(gòu)有嚴(yán)意格的駕管理爹措施三，確泄保萬幫無一消失，臭為了然解決店政府史機(jī)關(guān)脆后勤則社會(huì)硬化改棍革的農(nóng)后顧豐之憂挽，我她們著遼眼于蓄長遠(yuǎn)閱承擔(dān)華物業(yè)革管理歌責(zé)任局，不卵斷完黨善硬漿件與嚼軟件親設(shè)施爽，確奇保物昨業(yè)的彈正常順安全臉運(yùn)行獄，注賤重物止業(yè)相披關(guān)保授險(xiǎn)事尋宜，色按照壯有關(guān)蜘規(guī)定托投保匠公共祥責(zé)任名險(xiǎn)、臺(tái)第三謀者責(zé)簡任險(xiǎn)樣，并策與事消務(wù)管籮理部果門協(xié)狠商安騰防設(shè)覽備保糖險(xiǎn)事努宜，馬提高鹽##但#除#條樓蠟物業(yè)茶抗風(fēng)制險(xiǎn)能列力。管·籠干擾更—挺—奔在用胞戶正禽常上衛(wèi)班時(shí)貓間以泊外完放成所楊有公胖共部批位的韻清潔漸工作估，確瓜保不鐮會(huì)因幣清潔嚼使地鍵面濕配滑造頑成行傍走不態(tài)便，局用戶蛛正常序上班譽(yù)時(shí)，丘清潔舞員在無所轄執(zhí)清潔首范圍播內(nèi)不禮斷巡鹽視保叛潔，義發(fā)現(xiàn)算問題笛及時(shí)仔處理脈，不便能因喚保潔玻而影跌響和言干擾金用戶明正常射工作茂。瀉—仙—睜在保促證用溉戶正冷常工搏作的置前提孕下，磨對會(huì)程妨礙溜用戶睛的維過修保截養(yǎng)工鋼作，演一律譯安排姿在用鑰戶正臨常上某班時(shí)房間以符外（視突發(fā)旅事件鑄需緊絨急處索理的夾情況炎除外隨），衰同時(shí)苗，在佩維修干保養(yǎng)敞工作邀中，身維修旨人員堵必須類先做雁好維稱修區(qū)玩域防文護(hù)及羅警示紐措施駛后，王方可矮進(jìn)行悠工作違。維磁修完膊畢，棚立即白清理貸現(xiàn)場趴，以饑避免榮造成活污染法和給譽(yù)用戶逐帶來地不便瞞。灶·慮缺陷勿就是吧要求謝每一激個(gè)員桐工都贏要細(xì)米心謹(jǐn)尾慎，輸把工桃作上犁可能誓發(fā)生繳的缺全陷（彩缺點(diǎn)假）降微低敘到陡“成零自”士的一放種管咸理方齡法，愛零缺宴陷并禽不是期說絕棋對沒扯有缺坐陷，網(wǎng)或缺倦陷絕升對等火于零那，而避是指甘以缺買陷等睛于零升為目幸標(biāo)的么管理磁理念鍋，每養(yǎng)一個(gè)懸員工距都要元在自孟己的趣工作癢職責(zé)欄范圍圍內(nèi)力丘爭做妙到無手缺陷膛，從涉而培農(nóng)養(yǎng)員認(rèn)工高或度的陣責(zé)任慮感和戀嚴(yán)謹(jǐn)偶的工胞作作鄙風(fēng)，駝提高混服務(wù)武質(zhì)量茶。痕（二暗）技垃術(shù)優(yōu)秧勢柳—精—塑技術(shù)反過硬愁、裝男備精部良的減樓宇牽設(shè)備勁管理徐隊(duì)伍分公司善成立午伊始巴，即船開始敗管理拼設(shè)備筆先進(jìn)帽，智珍能化姓程幫度高版的政仁府辦克公樓喜宇，祝發(fā)展仙至今旬已經(jīng)逃管理憐著許貌多大李型樓惕宇物顧業(yè)，輔積累餅了伍諒年多危的樓綢宇機(jī)險(xiǎn)電設(shè)揉備管聲理經(jīng)圍驗(yàn)，于公司專目前枝擁有忙各類勿專業(yè)釣技術(shù)漲人員詞三十身多名晝，配惜備有鈔大量籍維修嫂設(shè)備雄，維蠶修儀慎器儀枝表和使專用耍工具窗，公公司對填電梯使、中噸央空裁調(diào)、餡消防匯、給境排水扒、供瞧配電慶、保蠟安監(jiān)侍控以傻及先豐進(jìn)的松智能巷化系孤統(tǒng)等襖均制薪訂了利完善鏡的技四術(shù)管執(zhí)理規(guī)竄范和啞量化呀管理擱辦法叫，能糞天偉恨區(qū)為飄##吃#借#像樓爪制訂屑出高病效、映可操截作性脆強(qiáng)的院設(shè)備步管理脊方案睛，確撥保各盼系統(tǒng)叢的正統(tǒng)常運(yùn)酒行。鑼我們沫的技銀術(shù)優(yōu)染勢還衡體現(xiàn)歲在能殼根據(jù)勇##稻#臺(tái)#歐縣確機(jī)關(guān)睬樓黎的物賞業(yè)特艷點(diǎn)，資制訂囑出有訪效的回機(jī)電矮設(shè)備杯經(jīng)濟(jì)表運(yùn)行魔方案觸，節(jié)診能降直耗，寺為政變府顯畢著降棋低物監(jiān)業(yè)運(yùn)堅(jiān)行費(fèi)斃用。艱（三竊）經(jīng)東驗(yàn)優(yōu)晚勢永—依—河豐富驅(qū)的物哲業(yè)管徹理經(jīng)焦驗(yàn)除##波##袍物業(yè)亡管理戒有限吐公司污自敢20養(yǎng)11擾年成恨立以花來，競管理擁面積筑已經(jīng)令超過最2乖0堅(jiān)萬平母方米拒，管磨理著籮高檔猴住宅香小區(qū)壤、住蔑宅大曠廈、喇別墅針、辦堆公寫興字樓楊以及遞各類倒大型愁先進(jìn)擊設(shè)施故設(shè)備摧，在弟多年暢的管押理實(shí)問踐中慈，溉##次##襪物業(yè)別管理茶有限船公司叨受到內(nèi)了業(yè)眨內(nèi)外襯以及替客戶肌的廣社泛認(rèn)湊同及鴉贊譽(yù)扛。劈（四及）配控套優(yōu)談勢析—弄—管提供湖綜合虜性物判業(yè)管并理服邊務(wù)彎我們累在多可年的撐物業(yè)暗管理觸實(shí)踐悟中，軌積累丸了為唐客戶站提供竊全方惑位、難綜合直性、們專業(yè)詳化、柳個(gè)性序化管墓理服頁務(wù)的拖豐富彈經(jīng)驗(yàn)覆，公爺司已色經(jīng)管厚理的地多個(gè)考物業(yè)剝中，奶在商魚務(wù)服泡務(wù)、蘆會(huì)議扛服務(wù)輕、室岡內(nèi)綠納化、耐節(jié)日帽裝點(diǎn)梳、辦迷公家禾具養(yǎng)妖護(hù)、千洗衣惹中心藥、健攝身休弄閑、錘辦公珠設(shè)備因維修舅、家半電維鑼修、高家政沖服務(wù)討等領(lǐng)秀域的或管理檢取得具了成襪功，包在趟##煙#拐#盯縣總機(jī)關(guān)舉樓融的物霞業(yè)管賄理中會(huì)，我箭們將已與有踢關(guān)物腐業(yè)管處理主降管部彎門一優(yōu)起，螞潛心廈研究揪廣大孔干部仁職工豬的需削求，煩提供巾優(yōu)質(zhì)千的綜社合服可務(wù)，燕為機(jī)悔關(guān)后穿勤改反革盡來一份寫力量紅。倆六、械工作涉重點(diǎn)劇##璃##箱物業(yè)俘管理甩有限貪公司膨組織焦各類筆專業(yè)葬技術(shù)豆骨干耕，經(jīng)滲過全闊面深違入的丙調(diào)研逝，了芒解了丑##雷#和#艇樓淡這一呆極具仔時(shí)代航意義歉的高盆科技泛建筑嗚，并苦從業(yè)送主（屆用戶棵）的向角度咱出發(fā)鋪，分倉析了需##殼#遲#起縣殃機(jī)關(guān)懶樓悔物業(yè)嘗管理滲的重酬點(diǎn)，擋經(jīng)歸拴納整而理，騾##躲#小#施縣溉機(jī)關(guān)備樓趁的物墾業(yè)管已理工鉗作重療點(diǎn)體脅現(xiàn)在號(hào)以下績五個(gè)韻方面貝。鋸1秩、帖

檔整體旋形象火##耕#芳#英縣懶機(jī)關(guān)肆樓襪是建及設(shè)在背##娛#泥#珍縣蠢新區(qū)傍的一辜顆璀這璨明戰(zhàn)珠，吊它栽不僅段僅是放一座厭社會(huì)硬公開原建筑迫物，沾更是控##男#予#厲縣盒機(jī)關(guān)雀辦公杯的座場所芳，是犬黨和改政府投形象祖的外值化和額延伸室。所舒以，關(guān)其形般象直濾接代卵表著暮##菜#怨#檢縣燦的形狼象，嶼針對溉##冶#礎(chǔ)#剃縣孩機(jī)關(guān)煉樓臨物業(yè)高的特險(xiǎn)點(diǎn)，憂我們墓確立內(nèi)了析##角#癢#?？h賞機(jī)關(guān)自樓織整體她形象瓶定位豆—憐—爬開放老、高膜效、旗親和偉。瀉·足開井放慘—盲—月體現(xiàn)顯##塵#著#府縣瓦政府施改革碎的思蒼想和拾與國茶際接躬軌的繪政府膀辦公篩方式如。捷·如高帥效塊—嶺—父展示屈##滑#惡#欠縣唉政府勿工作牢的高滿效率病。習(xí)·狡親癥和暮—絡(luò)—旅象征規(guī)##弄#獲#桐縣賭政府農(nóng)為人零民服葡務(wù)的況宗旨迫和親聚近民壓眾，唇與民析同樂童的政屢府公核仆形疼象。挺2飽、安想全防卷衛(wèi)約##留#林#畝縣渡機(jī)關(guān)框樓氧集各信機(jī)關(guān)尖辦公裂、會(huì)世堂和脊公眾辮禮儀告活動(dòng)涌等功扇能于弄一體說，且堡采用臭開放玻式設(shè)塔計(jì)，旦進(jìn)出旋大樓泊的車木輛和附人員沖很多近，成貿(mào)分復(fù)廣雜，哭涵蓋岸有參顯觀、坑辦事訪、開粘會(huì)、盤上訪疑等，訂是魯##河#義#娛縣揪的首京腦機(jī)閘關(guān)，算領(lǐng)導(dǎo)會(huì)和公它務(wù)人距員除珍正常基辦公陽外，顯還有降很多饞事務(wù)平活動(dòng)干和接塔待來癥自紹各省嫌市的傳領(lǐng)導(dǎo)面、黨寒和國屯家領(lǐng)脅導(dǎo)人決的來猴訪，搜因此慕，擦##劍#奧#墻縣設(shè)機(jī)關(guān)殿樓等的安注全工悲作是翠物業(yè)造管理危的重諒中之貴重。叨3灣、保露密迅##內(nèi)#浙#秧縣留機(jī)關(guān)袍樓魯作為么縣政擴(kuò)府餡的首逼腦機(jī)玻關(guān)，給保密拼等級(jí)炕高，臣作為宅##得#頑#琴縣和機(jī)關(guān)志樓洗的物鴿業(yè)管峽理人顏員，洋須具平備安獎(jiǎng)全保采密的勵(lì)基本觀知識(shí)懂，按郵國家較保密瓦方面霜的有僑關(guān)法倦規(guī)，臂做好竄保密迅工作屈。奔4淚、設(shè)灑施設(shè)意備蓋##特#羅#景縣罰機(jī)關(guān)鈔樓甚物業(yè)音是現(xiàn)皂代高謝新技叔術(shù)的危結(jié)合憶體，牛是一旅座超謹(jǐn)大型芹的智勺能化兵建筑尋、機(jī)憤電設(shè)翼備系蠢統(tǒng)不違僅裝兇機(jī)容沾量大噴、復(fù)姑雜，癢而且吳設(shè)備滲多、湯技術(shù)蠅先進(jìn)亦。設(shè)能備系嗽統(tǒng)包擁括供非配電當(dāng)、給乖排水章、中質(zhì)央空延調(diào)、村電梯冒、消區(qū)防、順智能石化等鑒系統(tǒng)莖，作霧為政吩府物盾業(yè)，體其設(shè)食備運(yùn)宗行安濁全正掠常是因保證脂整個(gè)搬物業(yè)汗正常源運(yùn)作屈的基北本條猾件，好所以險(xiǎn)，設(shè)尼施設(shè)餅備的否管理匆顯得伸尤為騎重要茫。表5杯、建抬筑物年##欲#弄#扭縣聰機(jī)關(guān)齊樓堪建設(shè)課形象棟現(xiàn)代最新穎悲，外康型美模觀，飄對維撇護(hù)管歪理要島求高際。裝歲飾材心料的濱多樣捆性，載決定膏了今可后我桿們在鍵物業(yè)良管理驚工作驕中要伏針對蛾不同帥的裝皮飾材施料采航取多企樣化推的管比理手榜段，謙如木襯質(zhì)材麻料的企防腐潛、防耐染色肥、防烘褪色慮、防螞蛀蝕橋；地馳毯的市防潮苗、防縮蛀蝕娘、防齒染色貨；皮嫌革材糕料的印防腐犧蝕老另化；安大理德石、頸花崗婦石等阻石質(zhì)晃材料勝的防察腐蝕藍(lán)、防胞染色吧等。脅都是疏今后吵裝飾裳工程紗維護(hù)雕的重?cái)_要內(nèi)雕容。塞與此溉同時(shí)驚，建執(zhí)筑物疾的外床觀又衫是執(zhí)##存#尼#憲縣覺機(jī)關(guān)合樓極的形佛象。澡所以們，建狀筑物括的管鴨理十拿分重泉要。志七、針主要糞措施史針對匯以上幟我們嘆所列礦舉的收管理載重點(diǎn)笨及物啄業(yè)特泡性，夠我公越司對廚##將#件#眠縣貝機(jī)關(guān)飼樓乒的管堪理將阿采取象五大專措施分?；j措施賭之一丙：全該面投謠入，彩保障絮設(shè)備棄的良匙好運(yùn)逆行冶##賄#夢#忍縣予機(jī)關(guān)墾樓鴉做為階現(xiàn)代澇化辦瘡公物頓業(yè)，遠(yuǎn)其設(shè)親備設(shè)嗽施的炭日常灘運(yùn)作弱有著獨(dú)極高特的管謠理維擊護(hù)要討求。隱本物役業(yè)投糟入使斧用的頁一些儉先進(jìn)風(fēng)設(shè)備展設(shè)施矩將使榆得管硬理觀裳念、堂管理疼機(jī)構(gòu)譜、管艦理方效式更闊現(xiàn)代疏化、帝科學(xué)慎化。晨設(shè)施浴設(shè)備庭要求羅高、悶操作本嚴(yán)、果范圍罷廣，憑涉及折到管戶理、戴通訊擦、安圍防等座方方敲面面輔。本迫公司環(huán)在理偷論學(xué)姻習(xí)、志現(xiàn)場聽參觀臉、實(shí)稠地演馳練的姻基礎(chǔ)估上，狀制訂簽了科就學(xué)合滔理、欠切實(shí)們可行大的維粱護(hù)、裳保養(yǎng)由、運(yùn)狠行計(jì)策劃，喜保證芽各項(xiàng)甜設(shè)施加設(shè)備將的良鏈好、縫有效尋運(yùn)作婦。并滾且，叛本公浪司還婆將組捏織所蹲有的躍設(shè)備盈養(yǎng)護(hù)挎人員擠針對噴##辭#地#道縣禾機(jī)關(guān)若樓埋物業(yè)雄所投醬入的項(xiàng)各種溉類設(shè)溫施設(shè)芽備進(jìn)止行專勸業(yè)培牢訓(xùn)和既學(xué)習(xí)裹，保鋤證意殺識(shí)到茂位，士技術(shù)封到位采，服必務(wù)到餐位。伍同時(shí)哄，為寒提高繳##拴#蓋#禍縣綱機(jī)關(guān)襖樓暗物業(yè)雙管理欺的工羞作效愿率，推我們灰將在墻##逢#檔#久縣儉機(jī)關(guān)筒樓墳投入潑工作膨車一肉輛及訴現(xiàn)代導(dǎo)化辦逮公設(shè)刺備若婚干，江如電錢腦、癢網(wǎng)絡(luò)嗚系統(tǒng)利等。慧措施肥之二炸：不糕斷鉆嶼研和起學(xué)習(xí)附，利遮用高辭科技尚手段妥進(jìn)行玉管理取中國耍物業(yè)斷管理塌的初都期是弄屬于理勞動(dòng)舉密集擱型企摔業(yè)，緊人員著素質(zhì)拿要求秀相對換較低工，對腔于大網(wǎng)量的捎日常排工作拖主要核以量比取勝攝，而鄉(xiāng)本公薯司正妥在不恭斷完育善企朝業(yè)制舌度，升逐步飄將企機(jī)業(yè)向孝科技工密集柄型轉(zhuǎn)喊化：遞遠(yuǎn)程白的網(wǎng)溪絡(luò)化瘡管理龜：努2顛1棗世紀(jì)婆是信將息化專、網(wǎng)裂絡(luò)化帽的時(shí)秋代，扶而走2師1駕世紀(jì)牧現(xiàn)代升企業(yè)汽管理錫的精棋髓在魚于效渣率，罪如何運(yùn)提高側(cè)單位蟲時(shí)間饞的效甜率，肌并且舅高質(zhì)述量完擁成工雪作，蔑是本披公司脅不斷禿追求素的目尼標(biāo)。后本公底司將予在源##蓬#山#旱縣城機(jī)關(guān)拒樓侵完全箱實(shí)現(xiàn)降采用胡全電融腦化輝管理牌模式疏，將寬各個(gè)絞管理恰層次荒通過摘網(wǎng)絡(luò)境連接叼起來著，實(shí)案現(xiàn)資泉源共繭享，潤統(tǒng)一果調(diào)配敲。鍬統(tǒng)一妄的軟寇件化侍管理新：開耍發(fā)物怎業(yè)管雞理軟唇件基旁于長挺期的莫高素艇質(zhì)物晃業(yè)管婦理經(jīng)莖驗(yàn)，紙本公衫司早墊在幾度年前磚就投溪入巨腎資進(jìn)船行物禽業(yè)管檢理軟碼件的磁開發(fā)謎，并資在本熱公司儉已經(jīng)肌成熟蘇的管萌理項(xiàng)缸目的玩管理鈴實(shí)踐灘中發(fā)券揮著賠重要?dú)w的作階用。吊同樣匆，本濟(jì)公司善將在矩##輔#州#鎮(zhèn)縣像機(jī)關(guān)前樓脾針對燦該物透業(yè)相懇關(guān)特正點(diǎn)開辯發(fā)專景用軟碎件進(jìn)補(bǔ)行管腫理。確（具雅體見恨措施圣五）庫先進(jìn)奸的智的能化忽管理刮：智志能化敢程度敢直接只決定瞧著物斜業(yè)素售質(zhì)的席高低督，在卡##陳#欣#恢縣建機(jī)關(guān)形樓拖的管躬理中券，本傭公司苗將利鄰用長虜期研澡究高含科技征智能薯設(shè)施勸設(shè)備羞的經(jīng)滑驗(yàn)，觸利用援專業(yè)平人員瀉能夠胖把握約現(xiàn)實(shí)菌需求良和未緩來走古勢的碰優(yōu)勢職，以榮及對視智能塞化設(shè)鐮備的寫學(xué)習(xí)誠、了賴解和泊掌握鏡，根肌據(jù)經(jīng)薯濟(jì)和草實(shí)用喝的原蛾則來姓進(jìn)行揮智能風(fēng)化設(shè)遮施的認(rèn)維護(hù)夏管理注，同仗時(shí)與沉高科辯技公診司建峽立了踢良好沙的合筍作伙訴伴關(guān)晴系，版保證鏟技術(shù)有根本吊的先葵進(jìn)性參并大擔(dān)幅度紙降低犬管理消成本為?？却胧┤谥浚喝l面防圓范，暢最大米限度巧降低嗽管理盒原因象造成掙的治帽安事綢件發(fā)貞生率餡##侍#歉#撒縣泥機(jī)關(guān)禮樓討物業(yè)彎的使深用性犬質(zhì)決晉定其極與住帽宅小曾區(qū)的扎全封添閉式洽管理澡不同刷，外襪來人秩員數(shù)職量多跨、流顧動(dòng)性筐強(qiáng)、卵成分伸復(fù)雜蜓且不細(xì)易管衣理，嘆這給霉物業(yè)出管理受的公俱共秩甜序及簽治安拋管理游帶來辟了不招小的仇困難倉。本望公司禁在現(xiàn)哨場勘辯察、宗實(shí)地償訪問蓋的基歪礎(chǔ)上筑，根番據(jù)積##獲#肯#叼縣番機(jī)關(guān)似樓足的安門防條駐件，勇結(jié)合量本公搭司長挺期管游理各椅類不男同性淹質(zhì)物響業(yè)的耀安防最經(jīng)驗(yàn)呀，依庫托本迅公司升常年黎堅(jiān)持定半軍衡事化姿管理?xiàng)l的高李素質(zhì)贏護(hù)衛(wèi)贈(zèng)隊(duì)伍摸，從劑實(shí)際播情況舟出發(fā)碎，確相立了物##攻#腦#網(wǎng)縣圓機(jī)關(guān)麗樓四使用聾初況期荷“皇人防勒為主醉、技猜防為玻輔袖”拋，常繞規(guī)梁期扮“憲雙管安齊下命，全遣面防后范氣”掌的整錦體治耍安思停路，宜采用灶三重熔五層梯防范壞系統(tǒng)駝，并威將實(shí)耍行愉2嫩4私小時(shí)俊保安賄全方咐位巡盲邏制項(xiàng)、角2椅4蒜小時(shí)揀監(jiān)控幼中心嶺值守草制。黑我們先有理莫由相煙信，他經(jīng)過倚本公挑司的齊管理廁，可觀以確稠保慢##濾#機(jī)#卻縣狠機(jī)關(guān)啟樓擦因物槍業(yè)管賺理原防因造夫成的梳治安喜事件比發(fā)生劈率為棵零。授措施塌之四響：發(fā)宵揮本姐公司忠規(guī)模想優(yōu)勢谷，實(shí)雄施對啦電梯喬、?？岚病㈦u環(huán)境棄等的腳專業(yè)雷化低皇成本收管理南物業(yè)螺管理悅行業(yè)爛向?qū)ｋU(xiǎn)業(yè)化杠、規(guī)陷模化攤、方共向發(fā)穿展是帥市場嬸的選敞擇和拘時(shí)代國的要薪求?？辉谔?#妖#痰#磚縣焦機(jī)關(guān)育樓銅的管狠理工吳作中晴，針闖對該孤物業(yè)奸的諸曠多特哭點(diǎn)，屋我們級(jí)將充筒分發(fā)潮揮本突公司池管理閱面積通近銹20淹萬平接方米目的規(guī)卵模優(yōu)塞勢，兔逐步凈實(shí)現(xiàn)肅綠化賭、保撕潔、羨保安警、設(shè)蒙施設(shè)桌備養(yǎng)岔護(hù)等踢方面羽的專敏業(yè)化陽管理障，同罵時(shí)，晃本公等司一躬貫倡虜導(dǎo)勤朗儉辦羊事精得神，葛珍惜斯和用軟好來尊自客層戶的謀每一辦分錢生，力昌求所蔽費(fèi)必勞有所垮值。輔我們諸組織廳了專丸門班碌子，暴對扯##股#渾#淡縣拔機(jī)關(guān)洲樓星物業(yè)贈(zèng)位置駱、設(shè)賭計(jì)功握能、珍占地宇面積而、設(shè)尊備狀鳥況、另管理糞要求蹤等各救種因聰素在滅成本鞠構(gòu)成鎖中的常權(quán)變疫系數(shù)針進(jìn)行屑研究錘，并僅將采爐取根“隊(duì)集中宣配送踐、貨之比三舒家榆”峰和修努舊利逆廢、串獎(jiǎng)節(jié)羨罰超父等一痰系列隊(duì)具體經(jīng)措施咬，分奶項(xiàng)控桂制人躍力和組物化曬消耗僚，力便爭以么低于單市場典價(jià)的特收費(fèi)蠅提供褲服務(wù)才，保塊證業(yè)忽主、緞企業(yè)課、社段會(huì)全息面受值益。翠充分排體現(xiàn)掌本公傭司賀“艦以嚴(yán)墊謹(jǐn)細(xì)四致、朋追求血完美奉的工括作作匆風(fēng)，通使經(jīng)討營品貫質(zhì)不財(cái)斷提我升，嬌讓用自戶獲宗得滿踩意服待務(wù)涌”碑的質(zhì)槐量方網(wǎng)針械和榴“終以客巴戶為例中遣心莫”硬的經(jīng)基營思尖想。辛措施碌之五捧：開絡(luò)發(fā)狗##吃#唉#否縣質(zhì)機(jī)關(guān)液樓株物業(yè)狐管理紛專用飾軟件午本公膝司將豆依據(jù)朝本公輔司現(xiàn)慚代化鐮管理筒手段慨的豐川富經(jīng)隸驗(yàn)，搭整合搜社會(huì)科資源籃，為耳##劫#南#茂縣技機(jī)關(guān)很樓坐的物胞業(yè)管瀉理項(xiàng)查目專仆門設(shè)猜計(jì)開短發(fā)一陶套管錘理軟礙件，姿將物燃業(yè)管僻理各僑工種失、各液環(huán)節(jié)碧程序獻(xiàn)及收頸費(fèi)等換項(xiàng)目估全部想納入獎(jiǎng)軟件牧管理羞，使偶##幼#殊#燙縣房機(jī)關(guān)慕樓桂物業(yè)古管理幟的中澤間環(huán)六節(jié)得激到最勒大程絞度的脈減少栽，同右時(shí)降雀低管美理成雄本，波提高矩工作租及時(shí)鹽率、椒有效旁率、稈滿意聚率。凱第三窯章頓

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蝶池?cái)M采繡取的脅管理棉方式繳、工洽作計(jì)月劃和雙物資失裝備放情況堆提要沾：始負(fù)物業(yè)絹服務(wù)或?qū)嵭心龑I(yè)傲化、藍(lán)制度仍化、蒜規(guī)范處化、壩標(biāo)準(zhǔn)諷化、錯(cuò)一體民化管候理。瓜設(shè)立穴物業(yè)農(nóng)服務(wù)塵中心菌值班泄室，鄰統(tǒng)一鞏管理穴，協(xié)克調(diào)指竊揮。傳實(shí)施鼓科技笑型HYPERLINK"/Article/pm/wuyeguanli/200603/24.html"冊物業(yè)啟管理拖模式脆、予采取里整合干型管砍理體耽系。棍高效勉的組杰織架注構(gòu)潮，地2適4軍小時(shí)躺信息睬處理壽。戀實(shí)施準(zhǔn)首問鳥責(zé)任期制，酷全程界跟蹤覆落實(shí)干，確伐保問堅(jiān)題得烤到圓販滿解砍決。渾迅速捧的信世息反禍饋及檢處理志系統(tǒng)也，保防證突走發(fā)事妙件和嗚重大滿維修布、搶著修怠時(shí)荷5從分鐘悔內(nèi)人池員到景達(dá)現(xiàn)跌場處塘理。菠科學(xué)林、完取善且兩操作禮性強(qiáng)金的工旗作計(jì)成劃，寧確保良工作傷有條股不紊怖地開嗓展。

究第一惕節(jié)管棒理方坡式敞（一惠）鼓實(shí)施糠高新慚智能宋型物揉業(yè)管芽理摸膊式促伴隨顆社會(huì)欲經(jīng)濟(jì)設(shè)和科籌學(xué)技豎術(shù)迅繪猛發(fā)歲展，輝智能期化建棋筑正楊成為框現(xiàn)代飼化建拿筑發(fā)臟展的蜂必然類趨勢快，計(jì)泊算機(jī)鴿技術(shù)頭、網(wǎng)同絡(luò)信志息技迷術(shù)、渴自動(dòng)死控制旁技術(shù)維，新磨型建己筑材雨料等傲已充搏分應(yīng)清用于鎮(zhèn)現(xiàn)代赴化建掌筑之天中，姻并以什其高況效，胳節(jié)能膀、安麥全、食便捷未、個(gè)牢性化初強(qiáng)的雙優(yōu)勢獲備受坑使用赴者和相管理照者的旱推崇錫，會(huì)##瞧#嫁#藝樓暈物業(yè)姓是現(xiàn)隸代高懸新技糟術(shù)的斷集合益體，掏其智嗽能化萄系統(tǒng)欄綜合梁配置湊了樓酬宇管曉理系態(tài)統(tǒng)，區(qū)辦公兔自動(dòng)饒化系剪統(tǒng)，仰通訊園與網(wǎng)講絡(luò)系鄭統(tǒng)等停多個(gè)苗系統(tǒng)怠，其俘現(xiàn)代姑化程錘度在而貴州財(cái)省乃喜至全沃國都殿是領(lǐng)蛾先的贈(zèng)，我蝴公司緊將在王充分鋤熟悉胡各個(gè)舉設(shè)備帳系統(tǒng)激，各嫩種材摟料化尸學(xué)性佩能的冤基礎(chǔ)綿上，改充分步發(fā)揮繡人才紡優(yōu)勢盆，利忍用計(jì)廢算機(jī)請等現(xiàn)哥代化繩科技榮設(shè)備劃設(shè)施磚和科撕學(xué)的赴管理黃方法敘，推罩行科默技型之物業(yè)輩管理菊，密將詢“星最優(yōu)寇理修念遺”念始終磁貫穿押于我霉們整盞個(gè)物奔業(yè)管旦理活梅動(dòng)中樹。逢1娃、充叛分運(yùn)椅用計(jì)繳算機(jī)辯技術(shù)克，實(shí)丟現(xiàn)集涉中控即制管暈理，馳提高鳥經(jīng)濟(jì)資效益開。岔為實(shí)埋現(xiàn)對篩##草#偷#登縣易機(jī)關(guān)霉樓溉的水欺、電懲、空肅調(diào)、乓車輛滿、消砍防、顆防盜溜報(bào)警唇、等假各系藝統(tǒng)的宜綜合展監(jiān)控段與管敏理，欺達(dá)到餡設(shè)備曾設(shè)施仁在優(yōu)蘇化與終經(jīng)濟(jì)離的情址況下壓運(yùn)行刊，我液們將轟充分紹利用紋計(jì)算鉆機(jī)和本網(wǎng)絡(luò)寇技術(shù)爐，利旅用樓禁宇自味動(dòng)化酒系統(tǒng)躍中央橡控制標(biāo)計(jì)算席機(jī)的橋圖形計(jì)顯示結(jié)，動(dòng)歪態(tài)適朱時(shí)數(shù)己據(jù)刷酸新功困能，綿使設(shè)披備的酸運(yùn)行永狀態(tài)典。運(yùn)咽行參癥數(shù)一爭目了布然，酬從而緣節(jié)省磁大量柔的人貼才資粉源，辛提高鈔經(jīng)濟(jì)載效益控；通學(xué)過特膛有的恰報(bào)警孔優(yōu)先惕顯示帆功能栗，使摔操作況人員周及時(shí)紀(jì)準(zhǔn)確貌地了柴解設(shè)希備是覆否正景常，釘一旦虎接到殲報(bào)警蹄信號(hào)茂，迅狀速做拖出反軍映，越及時(shí)堂排除圓故障報(bào)；將修分散莖于各聰子系祥統(tǒng)與號(hào)中央租計(jì)算污機(jī)的步連接驕，達(dá)真到分龜散控輪制，直集中稀管理慕的功段能模佛式。顛2釣、充癥分利跨用贊##寺#宗#法樓剛設(shè)備寶自身態(tài)的性苦能優(yōu)代勢。鈴##贈(zèng)#判#鞋縣蠅機(jī)關(guān)莖樓檢設(shè)備模自動(dòng)競化系辨統(tǒng)可涼對物惠業(yè)的堂各種婚機(jī)電青設(shè)施脖進(jìn)行綁自動(dòng)霞化控留制，頑包括侍通風(fēng)逆，空掠氣調(diào)俯節(jié)、堆給排頌水、徑供配社電、粱照明揮等，瞎其終榮端設(shè)與備可封動(dòng)態(tài)鋼檢測琴，顯傘示設(shè)脈備的始運(yùn)行疤參數(shù)氧，監(jiān)耐視、扮控制誘其運(yùn)踏行狀瘡態(tài)，唇并根形據(jù)外在界條希件及漲負(fù)載浴變化捷情況奧，自臘動(dòng)調(diào)樂節(jié)各著種設(shè)南備始柱終進(jìn)虎行在鼓最佳妙狀態(tài)舍，自蒙動(dòng)實(shí)前現(xiàn)對緊電力附，良供水毅等能揮源的蹲調(diào)節(jié)壩與管唐理，武通過腫閉路迅監(jiān)控徐系統(tǒng)承，可軋以方塵便地辯了解求行暈內(nèi)外悶環(huán)境純狀況哈，利鳳用門駁禁和湊停車南場管壞理系血統(tǒng)可悉以對古進(jìn)出滑特定壤區(qū)域?qū)挼娜吮閱T，顛車輛互實(shí)現(xiàn)宴有效起監(jiān)管趙；綜廊合利陡用各膝種技死防設(shè)癢備的權(quán)功能嬌，使費(fèi)##櫻#倡#關(guān)樓肅各控基制系改統(tǒng)具片備的堂自動(dòng)俗檢測臟，自熟動(dòng)調(diào)樓節(jié)、瀉自動(dòng)閉診斷襖，自決動(dòng)報(bào)葛警等倉功能將，保懼證多設(shè)備依在最梢安全幸的條卷件下蜘運(yùn)行慎，降垃低設(shè)及備運(yùn)壁行成捷本，言減少致設(shè)備概管理變?nèi)藛T唯的數(shù)殿量，絮將人鋸為不狠安全泳的因也素將輪到最脖低點(diǎn)穗。甚3挺、學(xué)橫習(xí)先趙進(jìn)的催科學(xué)幣管理瓜理論勒，造禁就科析學(xué)管渡理人箭才，痛不斷溉創(chuàng)新凱，勇戒攀物戚業(yè)管芳理新篩高峰念。嫂（響一）歲針對呈##藏#趟#泰縣穗機(jī)關(guān)休樓構(gòu)高智仁能化并物業(yè)復(fù)特點(diǎn)康，我扭公司曉擬專撐門成自立智攝能化蒜物業(yè)食管理鄰理論瓣與技遇術(shù)研燕究小葉組，鴨運(yùn)用舌管理咬眾多憂智能寫化建喜筑物則積累露的豐閃富經(jīng)兵驗(yàn)，棒解決兩在實(shí)迫施智炕能化銜管理定過程較中所燒出現(xiàn)罪的技類術(shù)難竄題，蠢走現(xiàn)咽代先擠進(jìn)的浩科學(xué)釋管理醉理論幼與物妙業(yè)管蔬理實(shí)粗踐相裹結(jié)合蝦之路羅，培非養(yǎng)和溝造就爐大批寄智能瞧化物磁業(yè)管患理人析員，癢確保瞇##今#鴨#瞧樓鋪智能默化管稅理不均斷創(chuàng)鹿新領(lǐng)象先。拌（二僵）幟物業(yè)笛管理闖實(shí)現(xiàn)摩雙重妙監(jiān)督爛在武##漁#偽#今縣版機(jī)關(guān)室樓崗的物渾業(yè)管堂理活垮動(dòng)中贈(zèng)，實(shí)的行雙尚重監(jiān)皂督，讀即由申##努#艘#北縣隨機(jī)關(guān)欠樓奔物業(yè)賤管理疏委員烏會(huì)和裹公司想對球##害#車#革縣紡機(jī)關(guān)屆樓物噸業(yè)管巾理中急心彩的各委項(xiàng)管管理工穿作進(jìn)姿行監(jiān)喘管，功物業(yè)礎(chǔ)管理傷處對合##虎#信#赤縣觸機(jī)關(guān)鄭樓慢實(shí)施末專業(yè)繼化、散一體頂化的體物業(yè)愈管理宜，物尿業(yè)管兄理處摟的各枕項(xiàng)工插作定屯期向灰物業(yè)扁管理野委員替會(huì)和錘公司餐進(jìn)行躍書面福匯此報(bào)，幫接受饞物業(yè)袍管理漸委員章會(huì)和背公司杠的監(jiān)播督和茫指導(dǎo)魔，物蜓業(yè)管咽理委挪員會(huì)潛對管飄理中援心店的工襲作進(jìn)歸行宏焰觀的掀監(jiān)控踏，公翁司各廊職能析部門煤對管準(zhǔn)理處桐的各揮項(xiàng)工諒作進(jìn)腹行具戲體的詳監(jiān)督貿(mào)與指益導(dǎo)，猜用戶令監(jiān)督涂與專翅業(yè)化復(fù)物業(yè)壓管理提有機(jī)獵地結(jié)糊合在很一起垂，形少成業(yè)妄主自懷治，找監(jiān)管陡與企酬業(yè)專碧業(yè)化拌管理海相結(jié)由合的嬌運(yùn)作緒方式凈。佳二、矩內(nèi)部慣管理亂構(gòu)架病機(jī)構(gòu)濃設(shè)置杏：衛(wèi)組織族機(jī)構(gòu)腿的設(shè)翻置原碧則是窮精干錦高效查，一謝專多偽能，元在充吊分了圍解漆##構(gòu)#轉(zhuǎn)#娘縣能機(jī)關(guān)惑樓靠建設(shè)矛特點(diǎn)停和使喇用功朽能的鋼基礎(chǔ)貞上，傭根據(jù)村##菠#敗#腦縣出機(jī)關(guān)楚樓抹用戶尼的基尼本情斤況，咽我公學(xué)司在違##脊#捏#煎縣瘡機(jī)關(guān)澡樓設(shè)沸置物軋業(yè)管卸理中棉心，凝物業(yè)林管理宵處實(shí)伸行公遮司領(lǐng)途導(dǎo)下亞的經(jīng)嫂理負(fù)旗責(zé)制啞，物抱業(yè)管鬼理中瘋心匹設(shè)經(jīng)粗理、掉副經(jīng)萬理各柔一名拍，下限設(shè)綜老合管坡理部個(gè)、工松程部今、環(huán)解境管添理部登，安閱全管示理部箱等四殘部，綢綜合寇管理盤部專穴設(shè)客環(huán)戶服矛務(wù)中詳心。絹（注藥：各色部門得主要塌職責(zé)蠅見第腐三章芬《管孩理人汪員的額配備友、培吸訓(xùn)、本管理紗》）裁三、檢管理銷職著責(zé)屆失1笨、品可質(zhì)管旬理粉A.癥

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立3源、設(shè)浮備維早修亦A償、設(shè)暗備運(yùn)限行，關(guān)檢測研與維裁修養(yǎng)桂護(hù)計(jì)瞧劃的而實(shí)施荒。軌B蠶、設(shè)鴨備突左發(fā)事水故的京處理開。賊C匯、配蓮合供快電公薦司，隨自來鑒水公揉司，現(xiàn)電信吃公司媽，有亂線電您視臺(tái)禿，燃宵氣公盾司等騎業(yè)務(wù)禮單位宮的維染修檢磨查工榴作。頸D枕、根碗據(jù)用釘戶報(bào)所修要蟲求，剛及時(shí)澇維修襲并保蝕證質(zhì)引量。撇4素、設(shè)需備運(yùn)旋行管萬理臭A床、供聞配電足，給禁排水捎，空陶調(diào)，朵電梯砌等設(shè)巡備系出統(tǒng)的旦安全把運(yùn)行廳。模B摸、填士寫設(shè)冷備的昂運(yùn)行犧記錄枯，保窗證真井實(shí)無弊誤，縱資料中保存瞧完好綱。打C屆、設(shè)隔備及附設(shè)備鼓機(jī)房挨的清師潔衛(wèi)撓生。妹D燕、按摟整合尤型管曠理體贈(zèng)系對蒜設(shè)備滿運(yùn)行沉進(jìn)行葉監(jiān)控支巡視賣，做殊好巡育視記覆錄表俘。骨E呆、按防設(shè)備組性能抓要求備，嚴(yán)悶格遵駕守操村作規(guī)亂程安乘全操纖作，道杜絕偏設(shè)備秘運(yùn)行起責(zé)任甘事故扁發(fā)生霸。廳F居、負(fù)柿責(zé)節(jié)拍點(diǎn)，貨節(jié)能箏，節(jié)驗(yàn)水計(jì)招劃的撇實(shí)施仍。肌4課、環(huán)鼠境管鉗理董5頸、綠攜化管豈理異6任、公敬共安帶全管攝理劍（與1濤）公掌共安生全防懶范碑A屑、安哀全管鼻理工沃作計(jì)棍劃的今制定客和實(shí)效施。妻B浩、安查全巡濃視，有按規(guī)估定巡泰邏路牧線，大時(shí)間莊實(shí)現(xiàn)沿24低小時(shí)災(zāi)巡查迅值班財(cái)。響C森、夜醉間控現(xiàn)制來悉訪人夫員，夏按規(guī)奔定程移序辦錘理來啄訪手賞續(xù)亭D休、維涌護(hù)進(jìn)姜出車醬輛秩問序，戀做好助車輛所出入蘭登記繪。翼E聾、突腥發(fā)事妄件應(yīng)潮急方睛案及備預(yù)防芳措施偶的制雕定和刃實(shí)施寇。紗F籃、協(xié)臨助公杠安、飲武警撥的治喂安保今衛(wèi)工蓮作。果G促、消尸防檢關(guān)查和徹防火挺監(jiān)督梢管理般。過（安2高）消基防安朽全監(jiān)艷控產(chǎn)A忙、良24倚小時(shí)擺值班湖，發(fā)陽現(xiàn)異喝常情出況迅蒸速通礎(chǔ)知相晃關(guān)人戴員進(jìn)拴行處直理，賞并報(bào)睛告值圖班領(lǐng)梯導(dǎo)。型B炕、密箱切監(jiān)寧視大榴樓外脅來人味員進(jìn)凡入主綿要領(lǐng)值導(dǎo)辦秩公室版區(qū)域質(zhì)的行爪為，榮預(yù)防染突發(fā)抵事件共的發(fā)進(jìn)生。惜C襯、密糞切監(jiān)版控消才防設(shè)激備設(shè)南施的皇運(yùn)行渴情況趟，發(fā)俗現(xiàn)異袖常，集立即受按有先關(guān)程真序操匯作，扎防止垃火災(zāi)洞發(fā)生達(dá)。臉D這、密潑切監(jiān)逮視交緣通情闊況（壁如車季輛的術(shù)進(jìn)出暴等）矮7兼、勻辦公搖區(qū)址文化觸管理滔A脈、制魄定懇辦公皮區(qū)晚文化結(jié)活動(dòng)宵計(jì)劃尿，并醉組織拋實(shí)施立。館B迎、組仆織開瞞展宣歪傳教充育，基公益藏活動(dòng)西及精館神文摘明活沾動(dòng)。減C鉆、組滴織刊渾展便薯民服郊務(wù)。事D濫、協(xié)紡助用秀戶去凱辦各夜種類失型的幼慶典跟活動(dòng)先和各溪種文處化宣鍋傳活薦動(dòng)。雕

垂四、丈運(yùn)作搬程序芳現(xiàn)場緒調(diào)查爆：犯通過惠對晃##碗#釘#挨縣丸機(jī)關(guān)純樓瓜建筑隊(duì)，設(shè)蕉備設(shè)滴施及逃周邊趨環(huán)境天全面勒深入濱的調(diào)坊查研縮究，以擬定膜初步汗的管雹理方全案。側(cè)前期猜介入副：搖物業(yè)脾管理疾的前脈期介漫入是測一個(gè)倆非常曠重要劣的環(huán)喪節(jié)，姜在前篩期介肚入中蔥，管議理人刷員和昆工程撞技術(shù)皇人員怖將對羽建筑酒工程黨質(zhì)量刮和在肌今后軌投入嘗使用蟻中可夾能出貫現(xiàn)的害問題猾，向填甲方盤管理咐人員曾書面趕提出蘋整改桿意見禾，督史促施素工對鳴進(jìn)行食整改誠，熟味悉設(shè)梳備，維設(shè)施棄調(diào)試橫，操侄作，懼養(yǎng)護(hù)致，實(shí)版現(xiàn)順凈利接貢管，潤收集遠(yuǎn)設(shè)備竄的條眾件、倦易損荷件、稀技術(shù)待說明疏書、翠圖紙眾等，摩并歸憲納存魚檔。搜前期疫培訓(xùn)通：團(tuán)

默對員間工服根務(wù)意剝識(shí)、嶺服務(wù)蛇技能疊的崗月前培關(guān)訓(xùn)，怠經(jīng)考完核合幅格后筐方可滴上崗仙。氣五、荒內(nèi)部荷運(yùn)作銜機(jī)制漫1激、解雙閉宏環(huán)控抽制模層式兩小閉合環(huán)是毅對工孟作過性程的限微觀棟控制馳，主惕要通校過個(gè)根人，寒部門劉，管永理中辦心銳三級(jí)在執(zhí)行糟，通太過自圈檢，計(jì)監(jiān)督覽系統(tǒng)踐，任步何一段項(xiàng)工棟作內(nèi)怒容的慢均實(shí)故施三宏級(jí)閉繳環(huán)控搜制，冬對照蘆工作宿計(jì)劃加與標(biāo)污準(zhǔn)，腥針對拜檢查掩出的獨(dú)問題權(quán)及實(shí)愉施過歸程中梨出現(xiàn)客的新聯(lián)情況艇及時(shí)棵改進(jìn)辯糾偏馳，控氧制工枕作按循計(jì)劃析和標(biāo)糟準(zhǔn)實(shí)辛施；朱大閉現(xiàn)環(huán)是慎公司必質(zhì)量糊管理杯部，翅技術(shù)諸管理遲部門貪對管暴理處饅階段謝性工雁作的杰宏觀曬控制制，工測作計(jì)備劃與柿績效目標(biāo)準(zhǔn)變按公稅司發(fā)呼展戰(zhàn)朗略制疊定，裂同時(shí)鑼充分煩考慮厲業(yè)主哈要求關(guān)，行掀業(yè)新踏標(biāo)準(zhǔn)器，新蘆技術(shù)丘新工倉藝和爪新的音管理君模式伏，對訓(xùn)管理昆處每灰一環(huán)賤節(jié)都菜進(jìn)行揭嚴(yán)格生的監(jiān)估督和波考核陳，重姿點(diǎn)是陶對工否作結(jié)朽果進(jìn)扁行檢覆查，偉分析夕和評攤價(jià)，像提出禽改進(jìn)沿措施蓋，融儀入下宜一步染工作綁計(jì)劃孤與標(biāo)攤準(zhǔn)的葛訂立憤中，境形成有一個(gè)拔嚴(yán)密施的閉暢環(huán)。虜在具懲體執(zhí)磁行中益實(shí)行喜逐級(jí)嘗負(fù)責(zé)罵制，殼即將飲工作主目標(biāo)適分解洗落實(shí)流到各趣部門然和個(gè)錫人，經(jīng)所有細(xì)的工胃作都胳有相鏟應(yīng)責(zé)卸任人妨，下乘級(jí)對房上級(jí)蒜負(fù)責(zé)獵，上解級(jí)檢迷查，晶監(jiān)督揉、指貓導(dǎo)下窄級(jí)工好作。魯管理對環(huán)環(huán)優(yōu)相扣斥，形術(shù)成一殘個(gè)有許機(jī)結(jié)跑合的憤質(zhì)量甩環(huán)，恨在具奪體運(yùn)訪作中短，管揚(yáng)理處夸經(jīng)理遞既是好日?；@工作系的指達(dá)揮者鳴，監(jiān)畝督管版理者花，又采是被厚監(jiān)督戶者，烈評價(jià)發(fā)者，配各項(xiàng)袍指令摘下達(dá)擱后，悄執(zhí)行厭人員命即開妙始動(dòng)召作，輝執(zhí)行墓過程謠中的貢信息冶通過搶反饋凱渠道樹回到糠各級(jí)增指揮極部，胳部門刪負(fù)責(zé)術(shù)人作僅出校機(jī)正，哈判斷困，評宣價(jià)，凈各級(jí)米管理體人員丹還要部從檢方查，質(zhì)評比隆結(jié)果俘中對涂管理跌中存布在的刮問題冷加以顯糾正公，從押而保役證管謝理的送有效聚和不般失控盞、不得變形讓。推2炎、激臣勵(lì)機(jī)昆制鈴激勵(lì)仔是用激閉環(huán)們控制夢的動(dòng)蠢力，臺(tái)使管冶理不杏斷運(yùn)復(fù)轉(zhuǎn)，匠在控哀制中捆導(dǎo)入曲激勵(lì)葵機(jī)制洋，以份充分址調(diào)動(dòng)而員工紋積極嚼性，賴挖掘晴內(nèi)部畝潛力科，確芒保系惹統(tǒng)在恭充滿編活力巾的中噸不斷流運(yùn)行摘，激筋勵(lì)系檔統(tǒng)包啄括目攜標(biāo)激丈勵(lì)，屬崗位列激勵(lì)業(yè)，獎(jiǎng)?lì)悜蜋C(jī)腿制三離部分餅。敞目標(biāo)丈激勵(lì)給：在文公司局的工梳作中先，提壟出創(chuàng)秀建物虛業(yè)管補(bǔ)理名炊牌企駛業(yè)的董長遠(yuǎn)厘目標(biāo)盞，并攪將達(dá)驚到這疫一目府標(biāo)具時(shí)體分玻解到算每個(gè)坦部門裕，每膠個(gè)員才工的堪目標(biāo)炸管理不責(zé)任粥中，辰簽定守年度狀目標(biāo)腎管理散責(zé)任器制考訊核協(xié)境議書型，年休終考濤核。雄崗位其激勵(lì)努：實(shí)敵行內(nèi)問部公插開競當(dāng)爭上譜崗、惠能者屢上的哲崗位奉淘汰淚制度枝，為價(jià)員工歌提供續(xù)充分沿展示肌的舞后臺(tái)。案這一困企業(yè)示文化壤思想肯是我寄公司馳長久燒發(fā)展煤的根坡本動(dòng)初力。搶獎(jiǎng)懲蘿機(jī)制先：獎(jiǎng)敏懲機(jī)邁制實(shí)董行以備獎(jiǎng)為漂主，叫以懲洋為輔狼，通竹過獎(jiǎng)物懲達(dá)植到提奶倡企答業(yè)文撈化價(jià)閃值觀臭和競甘爭意趟識(shí)、旅危機(jī)顆意識(shí)蛋等。很3瞎、監(jiān)室督機(jī)巷制：廊（著1率）外載部監(jiān)奏督媽既物套業(yè)管越理委隊(duì)員會(huì)初，管萄理局歪對管前理處呆進(jìn)行群監(jiān)督柏。鐵（駁2膠）內(nèi)胃部監(jiān)輝督趴公司柔品質(zhì)牢管理腳部對桶管理戀處進(jìn)斥行質(zhì)版量考園核，在管理桌處各被職能首部門便相互孤監(jiān)督蘇制約啊，內(nèi)厲部形宅成質(zhì)逆量監(jiān)均督閉園環(huán)體掏系。給（蔬3葉）業(yè)哈主監(jiān)盛督脆公司血設(shè)膛24立小時(shí)門投訴局電話肺，總語經(jīng)理傷投訴疫熱線拉，悼24塑小時(shí)瓶投訴墻受理醒流程陜。拜

瘡第提二芒節(jié)表##檔#瘦#褲縣聾機(jī)關(guān)痛樓頃物質(zhì)槳裝備研計(jì)劃

電序號(hào)私項(xiàng)目需計(jì)算含公式中金額膠備注請1垂、行骨政開益辦費(fèi)的1貸辦公負(fù)室裝熱修：悄由開表發(fā)商納按照套物業(yè)瞞要求更裝修央，并峽進(jìn)行廢物業(yè)讓公司題辦公笛室軟熱裝割修謎(錄公司蚊口號(hào)理、徽秋記、震形象艦墻厘等弓)淹，承動(dòng)擔(dān)裝病修費(fèi)浴用。切2擠報(bào)紙得、書佛刊展千示架立4漁組我×2凱0兵0沿元阿80聰0猜3甲接待急客戶滑的桌螞椅齊4額組爬×8萄0慕0查元誕32究00掀4戚各種紹資料前印刷蔥20倉00鑄0耀5止雙門乓木質(zhì)殊文件料柜涉4肆組唇×4柳0合0飼元匠16采00裹6把電腦何4式臺(tái)壺×3幅00映0加元毛12浩00鋪0叫7不辦公參桌企1方2賽張架×4膀0猛0盒元田48忍00簽8雖職員絹椅抹2首0立把枯×5懷0探元乒10噴00鋼9柱電話姿6膜部花×3數(shù)0鎮(zhèn)0憐元翻18許00丙含選怒號(hào)喚10拴留言釣板熟6其張崇×1初0家0臉元塵60艦0芹11腰專用擁檔案遇柜懷4停組場×1常00幅0羨元惱40角00徹12寬專用劈檔案規(guī)袋跪60圓0取0付組圣×0烘.擴(kuò)5甜元屢30拖00峰2杜、保撓潔開象辦費(fèi)殘13表垃圾槐清運(yùn)軍車袋4務(wù)輛析×6捐0華0江元碗24鑰00渴14蠻玻璃茂套裝棋工具紀(jì)3籍套衰×2黃0沸0劉元脈60攏0方15振人字?jǐn)D梯（許2m慈）臘4圣把痰×2低0龍0繳元難80電0聰16迫人字嘆梯（銳3m過）臘4復(fù)把坊×3爹0鮮0扎元秋12祖00袍17攏手鉗愚2伶把鉗×2致0驚元旺40位18芒垃圾燕收集懷桶償50餐0劫個(gè)畜×5圣0塔元豈25員00囑0勞19鑼對講序機(jī)曾2錘部朋×1產(chǎn)00俯0墾元牧20卷00敢3攏、綠東化開滔辦費(fèi)獨(dú)20駱汽油胞機(jī)噴診霧器鎮(zhèn)2慌臺(tái)富×1掠0頂0進(jìn)元纏20造0沙21男高枝鬧剪水2玻把礦×1識(shí)0賴0聯(lián)元公20霧0瞧22葉手鋸哭2鼠把細(xì)×5是0賤元蘿10芽0踐23催條剪闊2片把底×1扶0預(yù)0笨元挎20客0爪24栗斗車般2株輛罵×2市0狂0個(gè)元啊40追0毫25罩枝剪嘩2音把聽×5涼0您元騙10得0釘26求澆水震水管起2掠套盲×3司0愿0毫元背60素0利27蝕鐵耙籃2柳把猴×5斃0解元念10銳0務(wù)4傭、工隙程開臂辦費(fèi)射28蝴電鉆慕4職臺(tái)妹×4布0全0遭元雕16揀00憂29鈔管鉗噴2堂把價(jià)×2仗4搞0毯元隊(duì)48亡0中30搶萬用轉(zhuǎn)表陶4語只雅×3傲0擴(kuò)0蹈元幕12構(gòu)00沾31頁疏通菜機(jī)光2敵臺(tái)杠×1農(nóng)50稼0永元院30跟00熔32濟(jì)電錘料2鼠把哨×2己00訊0恩元盡40捷00溫33未插話羽機(jī)席4兵只僅×1疑0粘0島元盯40當(dāng)0糖34鋸活動(dòng)刑扳手懂6朽把液×8娛0最元關(guān)48嘗0雹35嘩鋼絲閉鉗蛛8弓把貪×3排0泥元燙24宇0廳36拜尖捉/朗斜嘴潤鉗忙8傭把坊×3灣0古元盆24尚0麻37玩常用偷維修宜工具踏及材紋料德1凡0撫套絹×4婚0搖0事元檔40馬00樓38祝對講尺機(jī)垃6走部鈔×1按00相0區(qū)元駁60南00距5辟、秩撇序維峰護(hù)開妙辦費(fèi)間39糞警棍朗1徹2故根爺×3甚0巖元柿36輔0范40指充電輪手電煤筒偽1薯2骨把覽×3鈴0海元延36移0數(shù)41呀應(yīng)急隊(duì)燈鹿6乞臺(tái)注×1箱0貍0匆元填60撕0慰42產(chǎn)物品僚柜錦6紫套瀉×5性0起0蚊元籍30招00孕43感電風(fēng)配扇演4絲臺(tái)灣×1虛0喝0罪元蹦40獸0圾44際鋼架瘦床船2萍0告架陸×2番5右0歡元反50脹00往45源電視口、眨DV度D煌2湖套港×2供20絡(luò)0右元漲44縮00桿46旨秩序距維護(hù)任常用慘器械噸2賭套邀×3尼0小0值元牧60靈0臥47卸對講索機(jī)巖1鈔2語部象×1島00戀0頌元精12梢00擇0完6件、客季戶服質(zhì)務(wù)中從心內(nèi)48祝打印塵、復(fù)術(shù)印、窗傳真神一體典機(jī)梨1鄭臺(tái)瘦×6舍00討0疫元距60芽00洪49嘴復(fù)膜減機(jī)遼2貢臺(tái)息×3防0級(jí)0鋸元脅60渠0港50翁報(bào)紙捎、書醫(yī)刊展么示架艇4寨組扶×2貿(mào)0堡0粗元哀80促0壟51邊點(diǎn)鈔申機(jī)立2烘臺(tái)叫×6造0轟0殺元爐12螺00紐52鐘保險(xiǎn)炊柜冊1紹個(gè)塵×3澤00仔0瞎元駁30掩00活53忘電腦已2媽臺(tái)株×3訪00寇0派元患60越00極54兄對講鞏機(jī)（洲座式查）貓2粒部悔×1皇00零0藥元港20藝00估55把電話脹2踐部踐×3詳0獻(xiàn)0帳元滑60鄭0水56誠客戶轎服務(wù)餓中心曾便民祝設(shè)施拼80皇00叫7旦員工夢服裝墳費(fèi)用撒57山項(xiàng)目港經(jīng)理橫服裝扮1辜人得×6寨0首0系元薦/脈套蓮×賽2掛季遮×刪2踏套擁24潛00港58挽客戶俘人員射服裝性1友0張人庫×3齊0成0黑元閱套證×休2只季卵×舒2帳套故12姜00窩0僵59牛工程棟人員廉服裝謀1利0巷人抵×1郵0侍0吼元碗套袖×敬2胃季扒×明2金套霸40頁00緩60瞇秩序竭維護(hù)料人員這服裝面4鑒0恰人斤×3象5霧0零元括/的套知×萍2病季吵×冊2紡套往56錢00弄0頌61險(xiǎn)保潔惹服裝伸3甘0范人帝×1男0排0罷元送/啦套悔×摟2肆季影×裹2搭套另12愧00儲(chǔ)0靈62追綠化鋒人員怎服裝后4神人肉×1乓0刃0滾元時(shí)/紫套談×鍵2第季沾×轎2欣套惑16究00歌合誼略磁計(jì)巡25音13咽0江0皂元采第四盛章井借

聞管理露人員粒的配幣備、托培訓(xùn)訊、管父理

搏提要酸：角公司體從十伴個(gè)管奏理處對精選于優(yōu)秀盈人員躬組成獲##雙#贊#臣縣領(lǐng)機(jī)關(guān)賓樓批物業(yè)現(xiàn)管理傾處的塌骨干染隊(duì)伍獅。實(shí)柄行入況職政孤審、紙擔(dān)保付人制裹度。螺采取功崗位具培訓(xùn)萬、外舟送培倉訓(xùn)、涂跟班箏培訓(xùn)摸、崗帖位輪嬸訓(xùn)、動(dòng)參觀鎮(zhèn)學(xué)習(xí)離等方備式，刪保證旦##善#鎖#怎縣軍機(jī)關(guān)避樓兵的物剝業(yè)管手理人休員政臭治思密想過趨硬，蹄具有姐良好吼的職繩業(yè)道鉗德和誘崗位擋技能立。建人員奮的配暮備與旬管理雄，是墳確保告管理避目標(biāo)魚得以予實(shí)現(xiàn)沙的關(guān)士鍵。掀我們打?qū)⒁蕴渍尉胨枷胫羞^硬蝕，責(zé)喝任心肢強(qiáng)，笨服務(wù)紗意識(shí)辯優(yōu)良井和有議知識(shí)準(zhǔn)、有狹經(jīng)驗(yàn)摘、懂落技術(shù)言、會(huì)小管理泰為用偷人標(biāo)捉準(zhǔn)，扯通過曬公司葉抽調(diào)也骨干叛與當(dāng)稅地招竟聘優(yōu)夏秀相唱結(jié)合腥的方渡式，示建立銹一支熱以目憶標(biāo)管汪理責(zé)己任制武為基備礎(chǔ)的斤高素剪質(zhì)、漿高效縮率的爆##字#現(xiàn)#切縣翼機(jī)關(guān)都樓務(wù)物業(yè)飄管理托隊(duì)伍打。通選過現(xiàn)剖代化烤、科嫁技化丹的物闊業(yè)管設(shè)理塑參造出相行下騾中心鍬良好衛(wèi)的公靈眾形飄象，突為用塞戶提具供優(yōu)依質(zhì)服蝴務(wù)，控為公棚司創(chuàng)末優(yōu)質(zhì)搞品牌足。驅(qū)一、就人員拘的配兆備筒a)暴

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