房地產(chǎn)租賃條約正規(guī)條約

租賃合同出租方：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系地址：承租方：【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照】號碼：聯(lián)系地址：出租方與承租方雙方經(jīng)充分協(xié)商，出租方愿意將其擁有的房產(chǎn)出租給承租方使用?，F(xiàn)租賃雙方根據(jù)廣州市有關(guān)房產(chǎn)管理規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，簽訂合同條款如下：出租方同意將座落在（下稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)的【房地產(chǎn)權(quán)證】【商品房買賣合同】號碼為：，建筑面積（以房產(chǎn)證實(shí)際面積為準(zhǔn)），出租方保證對該房產(chǎn)擁有合法出租的權(quán)利。出租方已提供房產(chǎn)證或具有出租權(quán)的有效證明、身份證明等文件。承租方已提供身份證明文件。租賃雙方已分別審查并確認(rèn)對方文件的真是合法性。租賃雙方同意按下列約定出租和承租該房產(chǎn)：租期：從年月日至年月日止，共年。免租期年月日至年月日。保證金：【人民幣】元整（【RMB￥】元）（大小寫不一致時(shí)以大寫為準(zhǔn)，下同）3、租金：每月【人民幣】佰拾萬仟佰拾整（【RMB￥】元），租金從第年起每年遞增%計(jì)收租金。興結(jié)算議方式狐：承扣租方惠每個(gè)叔月以圈現(xiàn)金州或銀迷行轉(zhuǎn)鴨賬方柱式向稠出租傘方支壓付現(xiàn)警金，誰下榨右國虛擁臨期租釣金雙周方約怖定在倒日前其交付酒。即簽訂緞本合謎同當(dāng)垮日，摟承租潔方須咸向出杜租方牌交付倚保證覺金和沒首月三租金略。合發(fā)同終型止，協(xié)承廈渣惠站慮婆租方夜在付筐清租肢金和逆其它戰(zhàn)費(fèi)用短并按養(yǎng)期遷張出時(shí)逆，出辮租方趁應(yīng)立清即時(shí)澆將保扶證金灑無息賣退肯回探還頸及賽使給承殿租方需，如禿承租獵方違與約造尸成出專租方候的經(jīng)造濟(jì)損鞋失，效出租生方有碌權(quán)從該保證侍金中怎扣除騙。愉租賃什雙方適同意亮出租溪方交燙付該吼物業(yè)千予承爪租方黎使用早之日遮期為綢：年千月日乎。故在租棚賃期譽(yù)內(nèi)，蘿出租耽方同軟意承理擔(dān)下盟列責(zé)遼任：福出租繼方負(fù)熊責(zé)對端該房漲產(chǎn)定幟期安劑全檢敵查，石承擔(dān)揉該房輔產(chǎn)主把體結(jié)窗構(gòu)自星然損賀壞的浸維修聞費(fèi)鑰泳納用；殼如因字出租誘方維充修責(zé)賓任而傭延誤修該房晴產(chǎn)維電修造壩成他辰人人鋼身傷召亡、釣財(cái)產(chǎn)乖損失哭的，踢廳行應(yīng)負(fù)捕責(zé)賠炎償。事租賃視期間岡轉(zhuǎn)讓畫該房視產(chǎn)時(shí)洽，須禾提前陶一個(gè)剝月書章面通演知承南租方星。承旁租方錯(cuò)應(yīng)當(dāng)拾在收共到通析島南知后姜十五頃日內(nèi)至?xí)纣溁貜?fù)末出租騰方是奴否行項(xiàng)使優(yōu)腳先購公買權(quán)飽。潮出租賠方負(fù)浮責(zé)繳柿清租勝賃期翼前該美房產(chǎn)綁之管枕理費(fèi)賄、電捏話費(fèi)暢、水僅電費(fèi)蹈、煤泳氣費(fèi)雨、室?guī)蛢?nèi)有哀層式線電色視費(fèi)玉等一古切雜憑費(fèi)。辛在租怕賃期讓內(nèi)，林承租春方承傅擔(dān)下險(xiǎn)列責(zé)門任：天依時(shí)畏交納餅租金留及每音月的皇管理徑費(fèi)、孕電話帆費(fèi)、茅水電冰費(fèi)、關(guān)煤氣數(shù)費(fèi)等伴雜費(fèi)象。承嚼租方鋸逾期技交付兆租金觸，每蚊逾期壓一日泥，承服租方證須按千當(dāng)月采租金筆的最2磚%鍋向出傘租方頓支付縣違約嚇金。材如承狂租方灰逾期覺繳付矩租金醒或欠痰交管仍理費(fèi)攏、水件電費(fèi)技超過膚十天回，則往視承松租方除違約罷，出乳租方扣有權(quán)慕解除殺合同略，收逼回該堤房產(chǎn)雙，沒鞭收保賢證金川，且農(nóng)不作酒任何槍賠償廟。暮租賃圖期間犁，未詠經(jīng)出喂租方融書面煤同意禿，承腹租方籌不得逆對房禁屋進(jìn)惹行加抱、改拋建或孕分租勢或與至他人薄互換堅(jiān)房屋彼使用農(nóng)，并交保證即不改臘變房殲屋用限途。法與他余人合庭作、便聯(lián)營艘等的標(biāo)，應(yīng)賞事先怕征得影出租釣書面疑同意訊，并辣按規(guī)暖定重宴新議骨定租錘金。束如違捧反則驢視為哄承租警方自沸動放轟棄房鑼產(chǎn)使待用權(quán)島，本帳合同抬自動者解除申，保宏證金撇不予嫌退還搜，歌由此質(zhì)造成趁的一綢切損宮失，代有承喊租方找負(fù)責(zé)送賠償展。微租賃些期內(nèi)變，承準(zhǔn)租方破如對葉房屋百設(shè)施媽或家揉私電閃器故報(bào)意或括過失然損失胸應(yīng)負(fù)砌責(zé)維謀修和濕恢復(fù)凡原狀皂或賠器償經(jīng)桌濟(jì)損問失。礎(chǔ)承租萬方不匙得損床壞房貍屋結(jié)燕構(gòu)，竿如需謎裝修終，經(jīng)肅出租愿方同凍意方筑可施橋工，磚租賃毒期屆故滿，膽一切久嵌裝爹在房造屋結(jié)玻構(gòu)或烈墻壁已內(nèi)的付設(shè)備章和裝嗚修，賄承租遵方一箭律不皺得拆辛走及證認(rèn)為堂破壞歉，出搞租方布不予今補(bǔ)償速。（當(dāng)空調(diào)闊及名膚貴燈惱飾等儲除外柿）莫租賃災(zāi)期屆來滿且敵出租扒方要接求收眉回該憤房產(chǎn)證或解糖除合若同之孫日，胃應(yīng)交帶回該并房產(chǎn)吉極其躍設(shè)備啊給出括租方縣；如貝需繼車?yán)m(xù)承姐租該屢房產(chǎn)哥，應(yīng)紡提前稍一個(gè)漢月與冷出租民方協(xié)拒商，炮雙方技另定詠合同也。罵違約文責(zé)任秩：鏡租賃曠期屆擴(kuò)滿，院租賃擋雙方牌應(yīng)共杜同檢防查交弓接房稠屋設(shè)素備，懸如有桿認(rèn)為掠損壞互，則吸在承滋租方外保證創(chuàng)金中壟扣除秀，不脊足部協(xié)分，弓由承美租方羊負(fù)責(zé)旁賠償俯。居合約慈簽訂欄后，冠租賃據(jù)雙方異均不否得借轎故解捧除合朱約，菊任何珍一方誤無法桌定或風(fēng)約定扶的理核由而愧單方常提出營解除慮合同揚(yáng)的，柄必須恢提前再個(gè)月兇以書證面通倍知另氏一方污。如拳出租難方提售前收技回該浙房產(chǎn)宴的，簡除須腹退還薯保證粒金給饞承租服方外冶，并牛須賠猜償個(gè)門月租哥金予川承租穩(wěn)方；中如承恒租方移提前著退租鞏的，槳出租布方有綁權(quán)沒態(tài)收全奏部?；谧C金熔。在未通知壁期間箭，承講租方錄需照巷常繳匠交租圓金。閥租賃埋期屆鬼滿，娃出租小方不錘再將淘該房聲產(chǎn)出楊租予博承租效方的宋，承多租方雀應(yīng)在絨出租且方限樣定期固限內(nèi)犯遷出采該房胡產(chǎn)；劍如逾適期遷避出房悶屋的朗，承為租方造除須通補(bǔ)交附占用有期間手的租在金外雅，還乒須按獲占用講期內(nèi)鍵租金宣總額移的阻10藏%虎向出世租方玉支付單違約居金。諷因承繞租方危違約宗而合莖同終角止，啟出租轟方有黑權(quán)不漏經(jīng)承凍租方濤同意懶單方愿收回嘩該房獵產(chǎn)，悟承租雜方必酬須無帶條件術(shù)立即幟遷出廢該房窩產(chǎn)。筍如承胡租方開逾期出遷出識的，妄則出借租方顆在收洪回該強(qiáng)房產(chǎn)熱時(shí)應(yīng)旦由二式至三隱名人乖員作沙證，棍并由殲大廈姻管理休處進(jìn)它行見賠證。驅(qū)如承拼租方哥拖欠交租金筐、管姜理費(fèi)洋和其箭他有椒關(guān)費(fèi)責(zé)用時(shí)列，則攝出租稿方可齊將七秧存放次在該廣房產(chǎn)厘的物聚品，稈經(jīng)法白院判眨決及濕申請障執(zhí)行化后，隨由法掉院通創(chuàng)過拍慌賣或冤以物婦抵債寺的方情式進(jìn)堡行抵鞋償，質(zhì)如仍桑不能閱抵償錯(cuò)上述槐拖欠漲費(fèi)用監(jiān)時(shí)，服出租饑方應(yīng)孫先行詳負(fù)責(zé)茄交清殺上述軍拖欠頸費(fèi)用皂，且湯出租去方有費(fèi)權(quán)向魚承租每方繼腔續(xù)追近索直脾至清菠償為肥止。琴違約順金、狼賠償誠金應(yīng)聰在確泛定責(zé)逃任后模十日希內(nèi)付憂清，爬每逾撿期一罰天，豐按應(yīng)嗽付金頓額蹈%撤支付喘滯納捆金?？ㄗ赓U朵期間連，出抄租方蜜有權(quán)懶根據(jù)偷法律穗規(guī)定慘將該罩房產(chǎn)劈之所哀有權(quán)臟轉(zhuǎn)讓坡給第肺三方兇，承唯租方蘭在同艘等條福件下第享有津優(yōu)先排購買仙權(quán)誤。如店有該換房產(chǎn)串的產(chǎn)標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)碗讓給倉第三隙方，眨則第膚三方營即成套為本兵合約房的出昨租方熟，享盞有原跡出租自方的脹權(quán)利坦，履楚行撕本合休約的槳義務(wù)照，本籌合約愁對承避租方煎依然搖有效喜。萍租賃役合同闊期滿罵或解呀除，歪承租獨(dú)方必緣須依英時(shí)遷蕩出并烈將其煉個(gè)人皆之家對具雜殺物全跪部搬踢走。謊如遷制出后弄五天壇內(nèi)仍啦留下版箱物虧不搬容清，喂則作拿放棄睜權(quán)論芳，由青出租晝方全惡權(quán)處肺理，誕承租女方對滋此無奪任何刷異議省。決租賃嬌期間血，該設(shè)房屋欣遭到壁不可匆抗拒繁的自塘然災(zāi)橡害導(dǎo)溜致誰潰滅何，或鴉因不籠可抗唱力的德原因尤，造胞成本栽合同糕無法心履行江時(shí)，地本合色同自獸然終戲止，葉雙方漁不承露擔(dān)責(zé)爹任。尖在租娘賃期輩內(nèi)經(jīng)慮房屋載安全義鑒定剃部門慣鑒定神房屋舒不符臘合安愁全使秤用標(biāo)是準(zhǔn)時(shí)辛，本翼合同蹦自然頁終止謀，因娛此造倍成的弄損失桐由責(zé)門任方禮賠償危。賀租賃伐期內(nèi)擾因拆貨遷的貧，雙剝方應(yīng)墻共同能遵守掃《廣鏟州市仆城市丘房屋隨拆遷指管理重條例咸》，銳否則跳，由腦此而靠造成激的損嶺失有搶責(zé)任壁方承彈擔(dān)。雁本合依同履抬行過刷程發(fā)賭生爭頓議，煙雙方牙應(yīng)協(xié)勺商解插決，洋協(xié)商菌不成榆時(shí)，示可依纏法向護(hù)物業(yè)勉所在哭地人全民法藝院提治出訴益訟。猶本合櫻同一馳式兩蛇份，賊自簽誘訂之杯日起鍋生效孔，具揪有等金法律蛋效力大，出錫租方裳、承指租方遲各執(zhí)卸一