天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書格式版（3篇）

第6頁共6頁天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書格式版租賃當事人：出租人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人：國籍/法定代表人：身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：地址：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：第一條房屋情況1_____1甲方將座落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米，產(chǎn)別，結(jié)構(gòu)，房屋類型，設(shè)計用途，房屋所有權(quán)證號為。該房屋。第二條租賃用途2_____1乙方所承租房屋用于2_____2乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并按照規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。2_____3乙方所承租的房屋用于居住的，每居室的居住人數(shù)不得超過人。違反約定的，甲方可解除合同。第三條租賃期限和交付日期3_____1房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3_____2甲方于____年____月____日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違金。2、解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。3_____3租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。第四條租金、支付方式和期限4_____1甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。1、按建筑面積計算租金，每平方米為元;2、按使用面積計算租金，每平方米為元;3、按套計算租金，每套為元。4_____2乙方按下列第種方式支付租金。1、按月支付租金，付款時間2、按季支付租金，付款時間3、按年支付租金，付款時間4_____3乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：1、合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。2、解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自解除合同之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。第五條押金和其他費用5_____1甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的費用外，剩余部分歸還乙方。5_____2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用中，費用由承擔;其他有關(guān)費用，均由承擔。第六條房屋使用和維修6_____1在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。6_____2租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門批準。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應預先征得甲方書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，甲方可以要求乙方給予修復，并賠償損失。6_____3房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。1、甲方負責出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。2、乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用，甲方應予以協(xié)助。第七條房屋轉(zhuǎn)租及出售7_____1經(jīng)甲方同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。7_____2甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應提前三個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。第八條提前解除合同8_____1租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。8_____2租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超過違約金部分的損失。第九條其他條款9_____1租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。9_____2本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。附件一至三為本合同不可分割部分，具有同等效力。9_____3在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，按下列第種方式處理。1.向人民法院提起訴訟。2.向仲裁委員會申請仲裁。9_____4本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方、登記備案機關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等甲方：乙方：委托代理人：____年____月____日天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書格式版（二）甲方（出租方）：_____身份證：_____乙方（承租方）：_____身份證：_____經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將坐落于_____房屋出租給乙方_____使用。一、租房從____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金為_____元，繳租為_____支付一次，人民幣（大寫）_____元（￥_____元），以后應提前_____天支付。三、房產(chǎn)租賃備案合同約定事項1、乙方正式入住時，應及時的更換房門鎖，若發(fā)生因門鎖問題的意外與甲方無關(guān)。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。2、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。4、乙方應遵守居住區(qū)內(nèi)各項規(guī)章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業(yè)管理等費用。乙方交保證金_____元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業(yè)管理等費用及屋內(nèi)設(shè)施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數(shù)退還保證金。5、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數(shù)退還。6、備注天津房產(chǎn)租賃協(xié)議書格式版（三）甲方（中介公司）：_____聯(lián)系電話：___________________________________________，聯(lián)系地址：___________________________________________，乙方（出租方）：_____，（委托人：_____）身份證號：____________________________，聯(lián)系電話：___________________________________________，聯(lián)系地址：_________________________________________。經(jīng)甲方介紹，乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出租位于____的_____。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條乙方確認出租房地產(chǎn)的基本情況1.房地產(chǎn)的權(quán)屬證明為___________________________________;2.房地產(chǎn)的使用性質(zhì)為_____;建筑時間（以_____為準）;1.房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】：____平方米;2.該房地產(chǎn)租金_____，押金_____;3.租賃期限：_____個月，從____年____月____日起至____年____月____日;4.乙方同意付款方式：________________________________。5.交樓狀況：【吉屋】【未交吉，本人承諾于_____前可交吉】;6.稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由出租方支付】【稅費全部由承租方支付】;9.該房地產(chǎn)是否存在共有、抵押、查封等權(quán)利受限制的情況：_______________________________________________________________;10.該房地產(chǎn)附帶的家俱、設(shè)備見附件;11.其它第二條甲方義務1.甲方應當核實房地產(chǎn)的權(quán)屬情況的真實性并應察看該房地產(chǎn)。2.甲方應為乙方提供房地產(chǎn)出租方面的咨詢。3.甲方不得故意隱瞞與訂立房地產(chǎn)租賃合同有關(guān)的事實或者提供虛假情況。4.非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。5.其他第三條乙方義務1.乙方保證對該房地產(chǎn)享有出租權(quán);2.乙方保證所提供的該房地產(chǎn)資料的真實性;1.甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。2.甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的，乙方應支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5.其它第四條租房定金甲方如于____年____月____日前取得承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)的書面文件，甲方不需乙方另行指示，可代乙方向買方收取租房定金_____元。甲方應在天內(nèi)將租房定金轉(zhuǎn)交乙方。承租方同意以第一條約定的條件承租該房地產(chǎn)時，甲方應及時告知乙方，并盡快促使乙方與承租方簽訂租賃合同。第五條費用給付甲方在取得承租方同意以第一條約定的條件承租房地產(chǎn)文件后_____天內(nèi)促成乙方與買方簽訂租賃合同的，乙方應在_____向甲方支付中介服務費_____元正（￥_____）。甲方促成乙方與承租方簽訂租賃合同后，乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產(chǎn)【租賃登記】【入住手續(xù)并結(jié)清有關(guān)費用】【其他：_____】手續(xù)。承租方違約致使租賃合同無法簽訂，乙方有權(quán)不返還所收取的定金時，鑒于甲方所付出的勞動，乙方同意向甲方支付元作為勞務費用。其它第六條合同的解除和變更乙方取消委托或變更出租條件，應及時書面通知甲方;乙方通知甲方取消委托或變更出租條件前，甲方已取得承租方同意以第一條約定的條件承租該物業(yè)的書面文件，乙方同意向甲方支付勞務費_____元。（該費用不得超過中介服務費）。第七條法律責任1.乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為___________________________________________________。2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。3.因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與承租方簽訂租賃合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為。4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_________________。5.其它第八條文件送達雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯(lián)系地址為準。第九條糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第種方式解決：1.向仲裁委員會申請仲裁;2.依法向人民法院起訴。第十條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。第十一條本合同連同附件共____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況：甲方_____份，乙方_____份。1.簽訂本合同前，當事人應當仔細閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及用詞理解不一致的，應該進一步協(xié)商，達成一致意見。2.本合同為示范文本，為體現(xiàn)協(xié)議雙方的自愿原則，本