2023年代理銷售商品合同（份范本）

2023年代理銷售商品合同（份范本）

書目

第1篇買賣合同:商品房代理銷售合同

第2篇商場商品代理銷售合同

第3篇商品房代理銷售合同書

第4篇版--商品房代理銷售合同通用版

第5篇商品房代理銷售合同樣式

第6篇商品房代理銷售合同書模板

第7篇商品房托付代理銷售合同書

第8篇20xx商品房代理銷售合同

第9篇企業(yè)商品代理銷售合同

第10篇合同：商品房代理銷售合同

第11篇電子商品代理銷售合同

第12篇托付商品代理銷售合同書

第13篇商品代理銷售托付授權(quán)書

第14篇商品房代理銷售合同范本-合同范本

第15篇商品房代理銷售合約書

第16篇大廈商品房托付代理銷售合同

買賣合同:商品房代理銷售合同

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2.詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在______%內(nèi)。

3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；

（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方簽署的托付乙方銷售的代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2.甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）依據(jù)市場，制定推廣安排；

（2）在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

（3）派送宣揚資料、售樓書；

（4）在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況；

（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預(yù)定合約，并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

商場商品代理銷售合同

2023商場商品代理銷售甲方：_____________

乙方：_____________

甲、乙雙方本著自愿、同等、公允、誠懇、信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定簽定本協(xié)議，由雙方共同遵守。

第一條協(xié)議范圍內(nèi)，雙方的關(guān)系確定為合作關(guān)系。為拓展市場更好地、更規(guī)范地服務(wù)消費者，依據(jù)公司的規(guī)劃，甲方依據(jù)乙方的申請和對乙方的經(jīng)營實力的審核，同意乙方加入___________公司的銷售網(wǎng)絡(luò)。同意乙方在_______省(市、自治區(qū))_________市(地區(qū))_______縣(區(qū))_______地點(商場建筑物)(代理、經(jīng)銷、專賣、批發(fā)、零售)專屬性經(jīng)營(_______)品牌________系列產(chǎn)品。

其次條訂立本協(xié)議的目的在于確保甲、乙雙方忠實地履行本協(xié)議規(guī)定的雙方的職責(zé)和權(quán)利。乙方作為單獨的企業(yè)法人或經(jīng)營者進行經(jīng)濟活動。因此，他必需遵守對全部企業(yè)法人或經(jīng)營者共同的法律要求，特殊是有關(guān)資格的規(guī)則以及社會的、財務(wù)的商業(yè)要求。作為一個企業(yè)法人或經(jīng)營者，乙方應(yīng)就其活動自負一切風(fēng)險和從合法經(jīng)營中獲利。乙方不是甲方的代理人，也不是甲方的雇員和合伙人。乙方不是作為甲方托付代表，乙方無權(quán)以甲方的名義簽定協(xié)議，使甲方在任何方面對第三人擔(dān)當(dāng)責(zé)任，或由甲方負擔(dān)費用，擔(dān)當(dāng)任何義務(wù)。訂立本協(xié)議并未授予乙方任何約束甲方或甲方有關(guān)企業(yè)之權(quán)利，甲方對本協(xié)議任何條款有最終的說明權(quán)。

第三條有效期從_______年_____月_____日至_______年_____月_____日，由簽約日計。除非本協(xié)議提前終止，乙方可在協(xié)議有效期滿前三個月向甲方提出延長協(xié)議合作的書面懇求，經(jīng)甲方同意，可以續(xù)簽《__________合作協(xié)議書》。

第四條甲方為使乙方所轄區(qū)域更好運營，開發(fā)和供應(yīng)適銷產(chǎn)品，保證產(chǎn)品質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)，合理定價，最大限度保證乙方的供應(yīng)。在本協(xié)議期間，甲方承諾，主動幫助擔(dān)當(dāng)市場物流、組織功能乙方按甲方規(guī)劃進行市場設(shè)計和拓展市場網(wǎng)絡(luò)。甲方承諾在乙方要求下，可為乙方代辦貨物托運及相應(yīng)事項，用乙方要求的方式運輸?shù)揭曳剿付ǖ牡攸c，其運輸、保險等費

第五條乙方愛護甲方的商標(biāo)等學(xué)問產(chǎn)權(quán)，規(guī)范地運用甲方商標(biāo)標(biāo)識。乙方有義務(wù)幫助甲方打假、市場監(jiān)管。舉報、舉證假冒偽劣產(chǎn)品、竄貨以及其它不正值競爭行為。協(xié)同甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)的執(zhí)法部門進行協(xié)調(diào)、溝通。乙方只能在甲方授權(quán)的區(qū)域內(nèi)開展業(yè)務(wù)，不得在其它區(qū)域銷售商品，如未有其它分銷商經(jīng)營的區(qū)域，乙方如愿發(fā)展業(yè)務(wù)，必需向甲方申請。乙方只能在甲方所指定的進貨渠道進貨，不得到其它地方進貨。通過市場的細分、有序的管理、合理地安排，有效支持網(wǎng)點商品供應(yīng)，不得經(jīng)營其它品牌產(chǎn)品和銷售假冒產(chǎn)品。協(xié)議有效期內(nèi)，乙方所屬區(qū)域內(nèi)網(wǎng)點的零售價格，在甲方建議價格范圍內(nèi)保持統(tǒng)一，不得隨意大幅度調(diào)價。乙方有義務(wù)為甲方收集所須要的市場信息，或依據(jù)甲方的要求進行市場調(diào)查，并在規(guī)定期限內(nèi)匯總上報甲方。妥當(dāng)保存乙方的經(jīng)營業(yè)務(wù)記錄，以備甲方的核查。

第六條乙方有運用甲方授權(quán)范圍內(nèi)的商標(biāo)、商標(biāo)標(biāo)識、形象設(shè)計及甲方供應(yīng)的適當(dāng)范圍的經(jīng)營技術(shù)和商業(yè)隱私的權(quán)利。乙方具有從甲方指定進貨渠道進貨并在協(xié)議規(guī)定的范圍內(nèi)進行銷售的權(quán)利。具有因甲方供應(yīng)的產(chǎn)品本身質(zhì)量問題可無條件退換的權(quán)利，但屬乙方經(jīng)營問題則由乙方自理。獲得甲方所供應(yīng)的培訓(xùn)和指導(dǎo)的權(quán)利。獨立處理協(xié)議約定以外事項的權(quán)利。在協(xié)議約定的范圍內(nèi)行使甲方所給予的權(quán)利。擔(dān)當(dāng)市場物流、組織功能的乙方有權(quán)舉薦、考核所轄范圍內(nèi)分銷商或零售商。但舉薦的分銷商、零售商必需向甲方申請，簽定協(xié)議、由甲方頒發(fā)證書后方可運營。

第七條在乙方違反本協(xié)議即違法經(jīng)營、制假、售假、惡意竄貨、侵擾甲方學(xué)問產(chǎn)權(quán)等嚴(yán)峻侵害甲方合法權(quán)益等行為時，本協(xié)議視作馬上終止。甲方有權(quán)實行對乙方的下列措施：

責(zé)令乙方自行擔(dān)當(dāng)費用拆除全部的燈箱及一切有關(guān)的裝飾用具、店面裝修、宣揚品等。乙方自行擔(dān)當(dāng)軟件和硬件設(shè)備投資的一切損失

向有關(guān)執(zhí)法機關(guān)提出執(zhí)法懇求，封存乙方全部的帶有甲方商標(biāo)標(biāo)識的商品。

依法提請司法和執(zhí)法機關(guān)追索乙方的賠償責(zé)任和法律責(zé)任。與此同時乙方必需

(1)結(jié)清與甲方(甲方指定的供貨商)的財務(wù)往來關(guān)系。

(2)不得再進行銷售甲方的商品。

(3)必需擔(dān)當(dāng)客戶后續(xù)服務(wù)成本，包括退貨、修理、索賠等。

第八條甲方的商標(biāo)，屬甲方全部的學(xué)問產(chǎn)權(quán)，受國家法律愛護。全部相關(guān)產(chǎn)品的標(biāo)識，均屬甲方全部。未經(jīng)甲方事先書面專項授權(quán)，乙方不得運用甲方的名稱、商標(biāo)、公司司標(biāo)等涉及公司學(xué)問產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、標(biāo)識進行工商注冊、招商、廣告等;不得運用甲方供應(yīng)的標(biāo)識用于本協(xié)議以外的任何交易。乙方承諾不得擅自印刷有關(guān)商標(biāo)、標(biāo)識及促銷廣告發(fā)布;不得超越本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利范圍，擅自制作總經(jīng)銷、總代理、代表處的證書、文件、名片、擱牌、銅牌等進行營業(yè)和運作;不得擅自變更統(tǒng)一的形象進行招牌、燈箱和有關(guān)標(biāo)識物的制作和裝潢。若乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)單方面終止協(xié)議，乙方除應(yīng)按規(guī)定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償甲方遭遇的一切損失。

第九條如雙方因不行抗力，或非雙方所能限制或所能預(yù)見事務(wù)的發(fā)生，包括自然災(zāi)難、斗爭、政府行為、社會騷亂等狀況而不能履行其業(yè)務(wù)，本協(xié)議的履行可以終止。假如發(fā)生不行抗力事務(wù)，援引不行抗力的當(dāng)事人必需在15天內(nèi)或通訊障礙消退之日起_______天內(nèi)以書面的方式，必要時以傳真或電傳的方式，馬上通知另一方當(dāng)事人該事務(wù)的發(fā)生。假如他在上述期限內(nèi)未能這樣做，他將不能接著從本條協(xié)議中獲益。

本協(xié)議受中華人民共和國法律的管轄。

第十條假如產(chǎn)生有關(guān)本協(xié)議的存在、效力、履行、說明、終止的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，假如爭議發(fā)生之日起三個月內(nèi)通過協(xié)商不能解決的，或者任何一方拒絕協(xié)商的，則任何一方均可訴請本協(xié)議簽定地人民法院裁決。

第十一條協(xié)議簽署地為南京市。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方簽字之日起生效。雙方各備案一份，復(fù)印件無效。乙方茲承認簽署本協(xié)議，并已閱讀及明白本協(xié)議所列條款所包含的規(guī)定，并同意受其約束。

假如某個條文認為是不適用或無效的，可以在本協(xié)議的附加協(xié)議中予以更改和修正，該條文不適用或無效不應(yīng)影響整個協(xié)議的效力。同時簽署的本協(xié)議的附加協(xié)議中的更改和修正，與本協(xié)議有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

商品房代理銷售合同書

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2.詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在______%內(nèi)。

3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方

(5)甲方簽署的托付乙方銷售的獨家代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2.甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1)依據(jù)市場，制定推廣安排

(2)在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動

(3)派送宣揚資料、售樓書

(4)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況

(5)在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預(yù)定合約，并收取定金

(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

版--商品房代理銷售合同通用版

甲方：_______________

地址：_______________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：______

乙方：_______________

地址：_______________

郵碼：_______________

電話：_______________

法定代表人：______

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計_______平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為____________個月，自______________年________月________日至______________年________月________日。在本合同到期前的________天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長______________個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2.詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在xxx。

3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動xxx，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的______________%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：_________平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方。

甲方：____________乙方：____________

商品房代理銷售合同樣式

甲方：__________________________

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法定代表人：____________________

乙方：__________________________

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法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2.詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在xxx。

3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動xxx，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方

(5)甲方簽署的托付乙方銷售的獨家代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2.甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1)依據(jù)市場，制定推廣安排

(2)在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動

(3)派送宣揚資料、售樓書

(4)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況

(5)在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預(yù)定合約，并收取定金

(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

商品房代理銷售合同書模板

甲方：__________________________

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法定代表人：____________________

乙方：__________________________

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甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1.本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1.推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2.詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1.銷售價目詳見本合同的附件。

2.乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在______%內(nèi)。

3.甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2.代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3.甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1.甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方

(5)甲方簽署的托付乙方銷售的獨家代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2.甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1)依據(jù)市場，制定推廣安排

(2)在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動

(3)派送宣揚資料、售樓書

(4)在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況

(5)在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預(yù)定合約，并收取定金

(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2.乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

商品房托付代理銷售合同書

托付方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈(花園、別墅、公寓等)事宜達成一樣協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1.供應(yīng)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。

2.供應(yīng)所托付銷售項目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項批復(fù)、土地運用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3.供應(yīng)上述項目的設(shè)計圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，供應(yīng)上述項目四周環(huán)境及土地運用狀況、建設(shè)狀況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

1.依據(jù)市場狀況制定銷售安排，支配銷售時辰表。

2.在甲方幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3.乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認客戶。

凡經(jīng)甲方確認后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4.在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認購意向書，并在規(guī)定時間內(nèi)支配客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價格本物業(yè)第一期銷售價格暫定為每平方米元。

四、代理傭金甲乙雙方同意代理傭金為房價的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時全部支付。

五、代理期限與銷售面積甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計算，在代理期間，乙方須售出平方米。

六、違約責(zé)任如在代理期限內(nèi)乙方未按合同規(guī)定銷售出平方米的物業(yè)即構(gòu)成違約，雙方另行確定對違約行為的處理。

七、廣告宣揚甲方同意支付全部與銷售有關(guān)的廣告費用，廣告分為三期，分別在報和報上刊出。

八、爭議解決甲乙雙方同意由本代理協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，均采納友好協(xié)商的方法予以解決，假如協(xié)商的方法不能解決，雙方一樣同意將爭議提到仲裁委員會予以仲裁，仲裁的裁決是終局的。

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自雙方代表蓋章簽字之日起生效。

甲方：乙方：

20xx商品房代理銷售合同

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

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法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

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法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1．本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1．推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2．詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1．銷售價目詳見本合同的附件。

2．乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在______%內(nèi)。

3．甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；

（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方簽署的托付乙方銷售的代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2．甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）依據(jù)市場，制定推廣安排；

（2）在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

（3）派送宣揚資料、售樓書；

（4）在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況；

（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預(yù)定合約，并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何。

2．乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度。

3．乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

企業(yè)商品代理銷售合同

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就以下區(qū)域代理銷售“”牌簽訂如下協(xié)議：

第一條

定義

1.產(chǎn)品：本協(xié)議所稱產(chǎn)品，由甲方生產(chǎn)的“”，商品代理銷售合同。

2.商標(biāo)：“”

3.區(qū)域：

其次條

合作方式及條件

1、經(jīng)銷：乙方代理銷售甲方。

2、乙方向甲方交納服務(wù)及銷售保證金省會____市五萬元、市級____市叁萬元、縣級____市貳萬元整。合同期滿，無售后服務(wù)投訴，甲方一次退還此保證金。

3、甲方向乙方供應(yīng)的售后服務(wù)人員技術(shù)培訓(xùn)和培訓(xùn)資料，乙方必需供應(yīng)人員到甲方進行培訓(xùn)，在甲方的食、宿費用由甲方供應(yīng)。

4、甲方須保證乙方零配件的供應(yīng)。在保修期內(nèi)的零配件是用以舊換新的方式供應(yīng)。超過保修期的零配件甲方收取成本費用。

5、甲方向乙方供應(yīng)該區(qū)域獨家經(jīng)銷保證，凡屬該區(qū)域的相關(guān)購買信息甲方須反饋到乙方。乙方不得擅自由非代____區(qū)域銷售甲方產(chǎn)品。

6、乙方不得經(jīng)營銷售其它品牌，并維護好“”品牌的良好聲譽。

7、乙方年銷售量不行低于

臺，首批進貨量不低于臺。

第三條

推廣、廣告、展覽

1、甲方依據(jù)實際須要向乙方供應(yīng)合理數(shù)量的價目表、廣告宣揚的圖片及有關(guān)產(chǎn)品經(jīng)銷的協(xié)助資料等，供應(yīng)特許代理授權(quán)證書和銅牌。

2、甲乙雙方完成本合同簽定并首次進貨后，乙方當(dāng)?shù)厮黾追狡放茖ｍ棌V告，經(jīng)甲方核準(zhǔn)同意后實施，費用首季度按3000.00元月計算，費用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方需供應(yīng)廣告發(fā)布小樣及廣告發(fā)票，超出部分由乙方自行負擔(dān)，合同范本《商品代理銷售合同》。

3、展覽：在

境內(nèi)實行的大型體育、休閑或相關(guān)的展覽會，經(jīng)甲方同意后，由乙方租賃展位，組織產(chǎn)品出展，費用由雙方均擔(dān)。

第四條

價格

1、價格調(diào)整，需提前七個工作日通知乙方。

2、甲方供應(yīng)給乙方的價格為_____元、價格為_____元、價格為_____元。

第五條

訂貨發(fā)貨驗貨

1、每次訂貨，乙方傳真選購 訂單給甲方，甲方確認后回傳乙方。甲方不得接受口頭或其他形式訂單。

2、甲方根據(jù)乙方指定的地點、數(shù)量發(fā)貨。

3、倘如甲方所發(fā)貨物與訂單內(nèi)容有型號、尺寸、顏色、品質(zhì)不符者，乙方于收貨之日起七個工作日內(nèi)，以書面的形式通知甲方補正。

第六條

品質(zhì)保險售后服務(wù)

1、甲方供應(yīng)給乙方的產(chǎn)品保證質(zhì)量。

2、甲方的產(chǎn)品，保修________年。

3、乙方必需按甲方規(guī)定的全國統(tǒng)一售后服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進行售后服務(wù)，若有乙方客戶投訴到甲方，甲方將干脆派出人員賜予客戶解決，所產(chǎn)生的費用由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方將干脆從乙方年終的維保費中扣出。

第七條

保密

1、乙方不得向

第三人提及雙方合作事宜。

2、乙方不得將其所知有關(guān)甲方營業(yè)方法或其它甲方認為應(yīng)保密之資訊泄露給

第三人。

第八條

違約責(zé)任終止條款雙方在合作期限內(nèi)如違反以上協(xié)議，則應(yīng)由違約方負擔(dān)由此引起的一切違約責(zé)任，同時另一方有權(quán)

終止此合同。

第九條

爭議的解決凡有關(guān)合約或執(zhí)行中所發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或由雙方有管轄權(quán)的人民法院處理。

第十條

協(xié)議期限本協(xié)議有效期為____月，自

至

止。在合作期限內(nèi)必需完成臺的基本銷售量。方可簽署正式合作代理銷售合同。

甲方：

乙方：法人代表：

法人代表：簽約人：

簽約人：____日

期：

____日

合同：商品房代理銷售合同

2023合同范本：商品房代理銷售這篇《合同范本：商品房代理銷售合同》是我為大家整理的，希望對大家有所幫助。以下信息僅供參考！??！

甲方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：__________________________

地址：__________________________

郵碼：__________________________

電話：__________________________

法定代表人：____________________

甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方托付乙方代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并共同遵守。

第一條合作方式和范圍

甲方指定乙方為銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在____________開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)詳細狀況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房），銷售面積共計________平方米。

其次條合作期限

1．本合同代理期限為______個月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對看法，本合同代理期自動延長_______個月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。

2．在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。

3．在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條費用負擔(dān)

1．推廣費用由乙方負責(zé)。甲方如特殊要求制作電視廣告、印制單獨的宣揚材料、售樓書等，該費用則由甲方負責(zé)并應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。

2．詳細銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付。

第四條銷售價格

1．銷售價目詳見本合同的附件。

2．乙方可視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上敏捷浮動，但浮動幅度原則上限制在______%內(nèi)。

3．甲方同意乙方視市場銷售狀況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下敏捷浮動______%內(nèi)，低于此幅度時應(yīng)征得甲方的認可。

第五條代理傭金及支付

1．乙方的代理傭金為成交額的____%。乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

2．代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

3．甲方同意按下列方式支付代理傭金：

甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷售合同中所約定房產(chǎn)的代銷即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。

如乙方代甲方收取房價款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4．因客戶對認購書違約而沒收的定金，由甲、乙雙方五五分成。

第六條甲方的責(zé)任

1．甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)以下文件和資料：

（1）甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶；

（2）政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國有土地運用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。

（3）關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價格、其他費用的估算等；

（4）乙方代理銷售該項目所需的收據(jù)、銷售合同，以實際運用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方；

（5）甲方簽署的托付乙方銷售的代理托付書。

以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。

甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際狀況與其供應(yīng)的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

2．甲方應(yīng)主動協(xié)作乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一屋二賣等誤訂狀況。

3．甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。

第七條乙方的責(zé)任

1．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

（1）依據(jù)市場，制定推廣安排；

（2）在托付期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò)、媒體、聲訊電話等方式的廣告、宣揚，利用各種形式開展多渠道的銷售活動；

（3）派送宣揚資料、售樓書；

（4）在甲方的幫助下，支配客戶實地考察并介紹項目、環(huán)境及狀況；

（5）在甲方與客戶正式簽署房地產(chǎn)買賣合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)認購或預(yù)定合約，并收取定金；

（6）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何。

2．乙方在銷售過程中，應(yīng)依據(jù)甲方供應(yīng)的項目的特性和狀況向客戶作照實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度。

3．乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特別狀況，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理。

4．乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。

第八條合同的終止和變更

1．在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥當(dāng)處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再相互擔(dān)當(dāng)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2．經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。

第九條其他事項

1．本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

2．在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

甲方：________________乙方：________________

代表人：______________代表人：______________

_______年_____月____日_______年____月____日

電子商品代理銷售合同

2023電子商品代理銷售甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，在自愿、公允的基礎(chǔ)上，依據(jù)《中華人民共和國民法典》，就乙方銷售代理甲方________系列產(chǎn)品達成如下協(xié)議：

一、代理權(quán)及代理方式

1、甲方授予乙方在__________區(qū)域內(nèi)銷售某某產(chǎn)品的獨家代理銷售權(quán)。

2、代理期間，甲方保留干脆銷售的權(quán)利，甲方干脆銷售代理產(chǎn)品的主要范圍限于：裝飾公司及裝飾隊伍、設(shè)計單位客戶資源、設(shè)計師客戶資源、大型客戶、定做客戶。甲方干脆銷售代理產(chǎn)品的價格同樣不低于甲方指導(dǎo)價格。

3、乙方在代理期間必需以自己的名義開展業(yè)務(wù)活動，不得以甲方名義從事任何行為，否則造成甲方的損失由乙方擔(dān)當(dāng)。

二、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方保證乙方在__________區(qū)域內(nèi)的獨家銷售權(quán)，甲方向乙方供應(yīng)特許代理授權(quán)證書以及銅牌，乙方必需將其放置在產(chǎn)品銷售的醒目位置。

2、甲方對乙方的工作人員進行培訓(xùn)以及向乙方供應(yīng)必要的培訓(xùn)材料。

4、甲方向乙方供應(yīng)樣品__________平米，甲方所供產(chǎn)品應(yīng)達到樣品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5、在乙方銷售量連續(xù)__________個月低于__________平米時，甲方有權(quán)解除乙方的銷售代理權(quán)并終止合同。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方須向甲方支付獨家銷售保證金人民幣________元。

2、乙方在取得甲方供應(yīng)的樣品后，須向甲方供應(yīng)樣品押金人民幣________元，當(dāng)乙方銷售總量超過________平米后，乙方有權(quán)要求甲方返還樣品押金。

3、乙方應(yīng)保證月最低銷售量不低于________平米，年最低銷售量不低于________平米。

4、乙方應(yīng)當(dāng)向甲方供應(yīng)加蓋乙方公章的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)負責(zé)人身份證、稅務(wù)登記證復(fù)印件。

三、激勵條款

為激勵乙方開拓所代理區(qū)域內(nèi)的市場，如乙方每年銷售量超過________平米，甲方嘉獎乙方________平米一般型平板。

四、競爭禁止條款

1、乙方在合同期內(nèi)和合同期滿后一年內(nèi)，均不得代理或銷售與本合同約定的代理產(chǎn)品相同或類似的其他產(chǎn)品。更不得制造本合同約定的銷售代理產(chǎn)品或類似于本合同約定的銷售代理產(chǎn)品。

若乙方違反此條款規(guī)定，甲方有權(quán)取消乙方的銷售代理權(quán)并解除合同。且乙方需根據(jù)在甲乙雙方合同期內(nèi)(包括續(xù)簽合同的合同期內(nèi))代理產(chǎn)品的全部銷售額的10%的比例的金額賠償給甲方。賠償應(yīng)首先從乙方的銷售保證金中扣除。

五、保密條款

1、甲方不得將乙方銷售單價、銷售額、客戶或其他乙方認為應(yīng)當(dāng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人。

2、乙方不得將所知道有關(guān)甲方營業(yè)方法或者其他甲方認為應(yīng)保密的信息泄露給無關(guān)第三人。

3、乙方不得向第三人提及雙方合作事宜。

六、價格條款

(一)甲方的供貨價格

1、甲方的供貨價格為甲方倉庫或甲方指定地點的提貨價格。

2、一般平板價格為580元/平米、起伏型價格為680元/平米、定做平板價格為1300元/平米。

3、若調(diào)整供貨價格，甲方應(yīng)提前七天通知乙方。

(二)乙方的銷售價格

1、乙方須嚴(yán)格根據(jù)甲方最低銷售指導(dǎo)價格進行銷售，若乙方擅自降低銷售價格，甲方有權(quán)對乙方進行懲罰：首次發(fā)覺，甲方對乙方進行警告并處____________元罰款;若再次發(fā)覺，甲方有權(quán)解除乙方銷售代理權(quán)并沒收其獨家銷售保證金。

2、乙方單次(一次定貨單)銷售50平米以上，乙方可以在征得甲方同意的基礎(chǔ)上適當(dāng)降低銷售價格，但對最終銷售價格必需予以保密。

4、甲方指導(dǎo)價作為合同附件予以供應(yīng)，如調(diào)整指導(dǎo)價，甲方需提前_____________天通知乙方。

七、物流條款

(一)定貨

1、乙方與客戶達成一樣，乙方將定貨清單傳真或郵件至甲方指定員工。定貨清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、銷售單價、銷售合價、需供貨的時間;由乙方授權(quán)代表人簽字。

2、甲方確認貨源后將確認清單回傳或郵件至乙方，確認清單包括但不限于以下內(nèi)容：產(chǎn)品規(guī)格、數(shù)量、供貨單價、供貨合價、供貨時間;由甲方授權(quán)代表人簽字。

3、定貨須采納書面形式，包括傳真、郵件等形式。甲方不接受口頭、電話、短信等非書面形式的訂單。

4、雙方如更換授權(quán)代表人，需提前____天通知對方。否則，由變更方擔(dān)當(dāng)給造成的一切損失。

(二)付款

1、甲方確認后，乙方根據(jù)甲方確認清單上的合價以及甲乙雙方約定的付款方式將貨款通過現(xiàn)金交付或者銀行轉(zhuǎn)帳的方式遞交甲方，甲方收到后馬上確認。

2、甲乙雙方詳細付款方式另行書面約定。

3、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)雙方約定的付款方式付款。否則，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方不按約定付款方式付款導(dǎo)致的任何資金風(fēng)險或損失。

(三)提貨

1、乙方根據(jù)甲方確認清單上注明的時間到甲方倉庫或指定地點提貨。甲乙雙方工作人員共同對提貨單項目予以檢查并確認。貨物與確認清單型號、尺寸、品質(zhì)不符者，乙方必需在檢查中予以當(dāng)場提出，甲方必需當(dāng)場更正。貨物一經(jīng)乙方檢查、確認、裝車?yán)?，風(fēng)險轉(zhuǎn)由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方款到甲方后盡量當(dāng)日提貨，若貨源驚慌或貨源不足，甲乙雙方提前約定提貨時間。

八、終止條款

注：應(yīng)明確約定在何種狀況下一方可以終止合同，并要求對方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。

九、合同爭議解決方式

如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成訴至甲方所在地法院解決。

本合同有效期為一年，自________至____________止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：(蓋章)____________乙方：(蓋章)____________

托付商品代理銷售合同書

甲方(被代理人)

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

托付代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

乙方(代理人)

法定住址：

法定代表人：

職務(wù)：

托付代理人：

身份證號碼：

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

甲乙雙方本著友好自愿、同等、互惠互利、誠懇信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方將銷售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)的事宜，訂立了以下合同條款，以資共同恪守履行。

一、代理區(qū)域

1、乙方的代理的區(qū)域為：______