2023年分包工程施工合同書（3份范本）

2023年分包工程施工合同書（3份范本）

書目

第1篇江都市地坪分包工程施工合同書

第2篇分包工程施工合同書

第3篇地坪分包工程施工合同書

江都市地坪分包工程施工合同書

發(fā)包人(簡稱甲方)：_______________

身份證號：_______________

承包人(簡稱乙方)：_______________

身份證號：_______________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方就本工程勞務(wù)分包施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同，雙方肅穆履行。

一、工程概括及內(nèi)容1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程內(nèi)容：_______________

①8號樓-底框室內(nèi)地坪混凝土澆筑，要求收光。

②9號樓一層地坪混凝土澆筑。包括第一道澆筑10墊層混凝土;做防水后其次道澆筑豆石混凝土(不要求收光)。

③10號樓-底框室內(nèi)地坪混凝土澆筑，要求收光。

④8號樓-和8號樓-樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑤9號樓樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑥10號樓-樓頂空壩(不含陽臺)施工。包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑦8號樓-二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑧10號樓-二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)⑨8號樓-、9號樓、10號樓-一層室內(nèi)泥土平整和打夯。

4、承包性質(zhì)：_____________

5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________

6、合同工期：_____________

二、承包單價：

三、乙方附加義務(wù)依據(jù)工期進(jìn)度支配，甲方可以支配乙方工作人員做零雜活，乙方必需聽從。每天工資結(jié)算單價按_____元/人，大寫元/人。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方必需確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求全部工序一次性成活。

凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工全部工料費用由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)甲方工期損失。

返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組幫助其返工，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)并對乙方罰款200元/次。

2、乙方依據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。

3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改看法，乙方必需照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改看法的，或整改不剛好的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款100元。凡當(dāng)月發(fā)生上述現(xiàn)象兩次以上(含兩次)者，每次罰款500元，必要時，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場。

4、項目質(zhì)檢員根據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，要求所分項工程合格率達(dá)到%以上。

五、付款方式：乙方完成全部工程量，甲方付給乙方總工程款的_____%,剩余工程款隨甲方將房屋交與開發(fā)商后，一次性付清。

六、甲方責(zé)任：

1、為乙方供應(yīng)所須要的攪拌機，龍門架和施工材料。

2、負(fù)責(zé)技術(shù)交底。

3、剛好檢查驗收，發(fā)覺質(zhì)量缺陷剛好通知乙方進(jìn)行整改。

4、按合同約定剛好支付勞務(wù)費。

七、乙方責(zé)任：

1、乙方進(jìn)場工人必需身體好健康無疾病，乙方心必需時刻做好平安教肓工作，同時做好平安生產(chǎn)文明施工。

2、每個工人必需戴好平安帽、平安帶，固定好平安繩。如不按規(guī)范施工，造成的全部平安事事故及發(fā)生的一切費用全部由乙方負(fù)責(zé)。

3、乙方應(yīng)依據(jù)甲方的工期，質(zhì)量及平安文明施工的總體要求報出施工安排。按合同約定的時間完成施工任務(wù)。如有不行抗拒的因素，工期順延。

4、乙方必需將過程中所產(chǎn)生的建渣清理干凈。

5、乙方應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，保證一次性驗收合格。

6、嚴(yán)格根據(jù)設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行施工。仔細(xì)做到工完場清，如有材料奢侈，應(yīng)擔(dān)當(dāng)業(yè)主的罰款和材料損失費。

7、乙方在修理期內(nèi)應(yīng)剛好修理不合格部位，如乙方不能剛好修理，甲方有權(quán)另支配人員修理，所發(fā)生的費用從乙方修理金中扣除。

8、未盡事宜，雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，本合同發(fā)生糾紛時當(dāng)事人雙方應(yīng)馬上協(xié)商處理，協(xié)商不成時可申請仲裁或干脆向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

八、違約責(zé)任甲方為了本工程的進(jìn)度，應(yīng)主動向乙方供應(yīng)施工所用的原材料，由于乙方緣由造成工期延誤，乙方向甲方支付合同總價款%的違約金。

九、其他

1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

工程款付清后，本合同自動失效。

甲方：_______________

乙方：_______________

電話：_______________

電話：_______________

日期：_______________

分包工程施工合同書

甲方(承包人)：

乙方(分包人)：

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項經(jīng)協(xié)商達(dá)成一樣，訂立本合同。

一、工程名稱：

二、分包工程范圍：

三、工程單價：

四、質(zhì)量要求：按設(shè)計和施工規(guī)范進(jìn)行施工，質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。

五、工期要求：按業(yè)主要求工期：

開工日期________年___月___日，竣工日期________年___月___日，合同總工期為_____日。

六、平安要求：乙方對施工平安負(fù)責(zé)，在施工中嚴(yán)格按施工平安生產(chǎn)規(guī)范進(jìn)行，做到平安生產(chǎn)無事故。

七、結(jié)算方式：工程竣工驗收三十日內(nèi)，乙方提交結(jié)算材料，甲方予以審核結(jié)算。

八、付款方式：甲方按業(yè)主工程施工計量認(rèn)證后的撥款額_____%支付乙方工程款，工程完工后支付乙方工程款為業(yè)主撥付額的_____%，余款待工程竣工驗收合格后按業(yè)主撥款額結(jié)算。

九、指令和確定

1、就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時可以向分包人發(fā)出指令和確定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的全部指令和確定。

2、就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的全部指令和確定。

如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生干脆工作聯(lián)系，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十、承包人駐工地代表

1、承包人駐工地代表姓名：________________，聯(lián)系電話________________。

2、承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。

3、承包人代表可授權(quán)詳細(xì)的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人。

4、承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任接著行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

十一、分包人駐工地代表

1、分包人駐工地代表姓名：________________，聯(lián)系電話________________。

2、分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計、施工作業(yè)安排、工期限制安排、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他全部職責(zé)和義務(wù)。

3、分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。

分包人如有違反，將被視為違約，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

4、如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。

分包人應(yīng)予執(zhí)行。

十二、承包人工作

1、供應(yīng)現(xiàn)場必要的施工條件。

2、供應(yīng)圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計、設(shè)計方案及總工期限制安排，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度安排和施工作業(yè)安排。

3、指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、平安生產(chǎn)和文明施工等管理工作，剛好解決和訂正施工中出現(xiàn)的各種問題。

4、協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。

十三、分包人工作

1、根據(jù)承包人通知的時間準(zhǔn)時進(jìn)場，嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙、施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)和施工平安操作規(guī)程進(jìn)行施工，聽從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、平安生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項指標(biāo)的實現(xiàn)。

2、嚴(yán)格根據(jù)環(huán)境愛護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場文明施工和環(huán)境愛護(hù)的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定。

作業(yè)面做到工完場清，保持現(xiàn)場清潔整齊，材料運用及擺放符合施工現(xiàn)場規(guī)定。

凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人擔(dān)當(dāng)。

3、確?，F(xiàn)場平安檢查符合有關(guān)規(guī)定，并實行嚴(yán)格的平安防護(hù)措施，杜絕各類事故發(fā)生，擔(dān)當(dāng)由于自身平安措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用(包括給承包人造成的損失)。

十四、設(shè)備和材料

1、分包方應(yīng)根據(jù)相關(guān)操作規(guī)程合理運用承包人供應(yīng)的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。

如因分包人運用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)修理，并賠償承包人損失(包括但不限于承包人向第三人擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任)。

2、承包人供應(yīng)的材料數(shù)量由承包人和分包人依據(jù)分包工程施工圖紙核定。

承包人依據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用安排和進(jìn)場安排支配材料進(jìn)場。

3、由分包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，分包人必需向承包人供應(yīng)材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗資料并經(jīng)承包人驗證合格后方可進(jìn)場運用。

分包工程結(jié)算時，分包人必需向承包人供應(yīng)所運用材料的原始購料票證。

十五、工期延誤

1、分包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)分包合同約定的開工日期開工。

因下列緣由之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

(1)承包人未按分包合同約定供應(yīng)圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，分包人雖以書面形式提出申請，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場地，以至影響施工造成停工的。

(2)分包人應(yīng)在(1)款約定狀況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向承包人提出報告。

承包人在建設(shè)單位同意延長總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。

分包人在規(guī)定時限內(nèi)未提交順延工期報告的，視為該狀況未影響工期。

2、分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十六、質(zhì)量檢查與驗收

1、分包人應(yīng)隨時允許并協(xié)作承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場地檢查工程質(zhì)量。

2、分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，分包人應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

十七、合同價款與支付

分包人按時完成分包工程并通過驗收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工結(jié)算資料。

承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

十七、合同解除：

乙方有下列情形的，甲方有權(quán)解除合同：

1、沒按設(shè)計規(guī)范要求施工，監(jiān)理下發(fā)整改通知達(dá)三次的;

2、延期十天沒有進(jìn)場施工，或拖延工期達(dá)施工進(jìn)度安排同期期限20%的;

3、發(fā)生重大工傷事故，或發(fā)生工傷事故后不剛好處理影響工程進(jìn)度或受害人向甲方主見權(quán)利的;

4、拖欠材料、人工費用不剛好處理，致使相關(guān)人員向甲方主見權(quán)利的。

甲方?jīng)]有按合同要求撥付工程款達(dá)應(yīng)撥付工程款數(shù)額50%以上的，乙方有權(quán)解除合同。

乙方應(yīng)在甲方解除合同五日內(nèi)清場，每逾期一天，乙方自愿按總工程價款的1%作為違約金支付給甲方。

十八、違約責(zé)任：

甲、乙雙方本著誠懇信用的原則履行本協(xié)議，一方違約，應(yīng)賠償對方損失。

十九、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。

二十、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。

甲方(蓋章)：

代表：

________年___月___日

乙方(蓋章)：

代表：

地坪分包工程施工合同書

發(fā)包人(簡稱甲方)：_______________身份證號：_______________

承包人(簡稱乙方)：_______________身份證號：_______________

依照《民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原則，結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，雙方就本工程勞務(wù)分包施工事項協(xié)商一樣，訂立本合同，雙方肅穆履行。

一、工程概括及內(nèi)容

1、工程名稱：_______________

2、工程地點：_______________

3、工程內(nèi)容：_______________

①8號樓a-h底框室內(nèi)地坪混凝土澆筑，要求收光。

②9號樓一層地坪混凝土澆筑。

包括第一道澆筑10cm墊層混凝土;做防水后其次道澆筑豆石混凝土(不要求收光)。

③10號樓a-n底框室內(nèi)地坪混凝土澆筑，要求收光。

④8號樓a-d和8號樓g-h樓頂空壩(不含陽臺)施工。

包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑤9號樓樓頂空壩(不含陽臺)施工。

包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑥10號樓a-g樓頂空壩(不含陽臺)施工。

包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑦8號樓a-h二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。

包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)。

⑧10號樓a-n二樓空壩(不含陽臺)平臺施工。

包括第一道樓面砂灰找平;其次道做防水保溫后的砂灰找平;第三道澆筑豆石混凝土(要求收光)⑨8號樓a-h、9號樓、10號樓a-n一層室內(nèi)泥土平整和打夯。

4、承包性質(zhì)：_____________5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________6、合同工期：_____________

二、承包單價：①地坪澆筑承包單價為元/㎡，大寫元/㎡。

8、9、10號樓樓頂和8號樓二層多道工序的施工，收方面積只算一次，不重復(fù)計算，施工單價均根據(jù)一層地坪澆筑單價結(jié)算。

②8、9、10號樓一層室內(nèi)平整打夯承包單價為元/m2,，大寫元/m2，結(jié)算面積按實際平整面積結(jié)算。

三、乙方附加義務(wù)依據(jù)工期進(jìn)度支配，甲方可以支配乙方工作人員做零雜活，乙方必需聽從。

每天工資結(jié)算單價按元/人，大寫元/人。

四、質(zhì)量要求：

1、乙方必需確保承包范圍內(nèi)的分部分項工程質(zhì)量達(dá)到《國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》的優(yōu)良等級并要求全部工序一次性成活。

凡不符合國家驗收規(guī)范及甲方要求，甲方有權(quán)令其返工，返工全部工料費用由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)甲方工期損失。

返工后仍達(dá)不到要求時，甲方有權(quán)指令相關(guān)班組幫助其返工，返工費用由乙方擔(dān)當(dāng)并對乙方罰款200元/次。

2、乙方依據(jù)甲方要求首先進(jìn)行自檢、互檢、交接檢并做好記錄，合格后方可要求甲方質(zhì)檢員進(jìn)行驗收。

3、甲方質(zhì)檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改看法，乙方必需照章執(zhí)行，對拒不執(zhí)行整改看法的，或整改不剛好的，或整改后仍達(dá)不到質(zhì)量要求的每次罰款100元。

凡當(dāng)月發(fā)生上述現(xiàn)象兩次以上(含兩次)者，每次罰款500元，必要時，甲方有權(quán)勒令乙方無條件退場。

4、項目質(zhì)檢員根據(jù)國家建筑安裝工程質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收，要求所分項工程合格率達(dá)到99.9%以上。

五、付款方式：乙方完成全部工程量，甲方付給乙方總工程款的%,剩余工程款隨甲方將房屋交與開發(fā)商后，一次性付清。

六、甲方責(zé)任：

1、為乙方供應(yīng)所須要的攪拌機，龍門架和施工材料