個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同與個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)

個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同與個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同甲方（賣(mài)方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)賣(mài)方）乙方（買(mǎi)方）：______________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)買(mǎi)方）為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_____________________（地址），房屋面積為_(kāi)______________平方米，現(xiàn)狀為_(kāi)_________（新房/二手房）。2.房屋權(quán)屬是否清晰，是否有抵押、查封、質(zhì)押、租賃等情況，均由賣(mài)方保證。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋交易價(jià)格為_(kāi)____________萬(wàn)元（人民幣），買(mǎi)方應(yīng)在____________日內(nèi)將全款支付至賣(mài)方指定賬戶(hù)。2.若買(mǎi)方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款，則視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同并要求對(duì)方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)的5%。三、房屋交割時(shí)間和方式1.房屋交割時(shí)間為本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，具體時(shí)間雙方另行商定。2.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)按照約定的交割時(shí)間及時(shí)將房屋交付給買(mǎi)方，并提供有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。四、房屋欠款及延遲交付1.如果房屋權(quán)屬不清晰、存在爭(zhēng)議或法律糾紛，買(mǎi)方可以暫不支付房款，但是應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，并在財(cái)務(wù)上做好法律風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備。2.因買(mǎi)方原因造成交付延遲的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，每天按未付款總額的0.5%計(jì)算違約金。五、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同所涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，則提交所在地人民法院。3.本合同涉及的其他事項(xiàng)由雙方協(xié)商解決。甲方（賣(mài)方）：______________乙方（買(mǎi)方）：______________簽字日期：______________個(gè)人房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）乙方：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）鑒于：乙方系該房屋的所有人，買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)乙方所擁有的房屋，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋的基本情況1、房屋地址：2、房屋用途：3、房屋產(chǎn)權(quán)：產(chǎn)權(quán)清晰，未曾發(fā)生過(guò)抵押、保留注銷(xiāo)登記、查封、贈(zèng)與、出售、租賃等嚴(yán)重糾紛。二、房屋的價(jià)格1、房屋交易價(jià)格為：_________元（人民幣）。2、支付方式：買(mǎi)方在當(dāng)日遞交定金，余款在交易前向賣(mài)方支付。三、交割時(shí)間、交割方式1、房屋的交割地點(diǎn)為_(kāi)________。2、房屋的交割時(shí)間是：_________。3、房屋的正式交割時(shí)，乙方需將房屋及相關(guān)文件移交給買(mǎi)方，買(mǎi)方確認(rèn)后已接收，交割完成。4、如因買(mǎi)方的原因?qū)е陆桓钛舆t的，賣(mài)方有權(quán)立即解除合同，并要求買(mǎi)方支付延遲交割的違約金，違約金為房屋交易總金額的2%。四、房屋交割的其他約定1、房屋權(quán)屬清晰，交割時(shí)賣(mài)方需提供有關(guān)房屋權(quán)屬證明文件。2、房屋是否內(nèi)含家具、設(shè)施等配套物品，均以交割時(shí)實(shí)際情況為準(zhǔn)。五、違約賠償1、如果買(mǎi)方在交易過(guò)程中違約，購(gòu)買(mǎi)房屋交易終止，賣(mài)方有權(quán)不退還定金，并向買(mǎi)方提出賠償要求。2、如果賣(mài)方在交易過(guò)程中違約，解除合同后交還買(mǎi)方定金及賠償違約金，違約金為買(mǎi)方已支付金額的5%。六、其他本合同以確定雙方的權(quán)利和義務(wù)，如有與法律、政策或規(guī)則沖突的條款，以當(dāng)?shù)胤?、?/p>