個人店面出租合同

個人店面出租合同甲方甲方：（出租方）_____________，身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，住所：_____________。乙方乙方：（承租方）_____________，身份證號碼：_____________，聯(lián)系電話：_____________，住所：_____________。出租房屋情況甲方同意將自己所有的位于_____________的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積共計(jì)_____________平方米，其中的設(shè)備設(shè)施交由乙方根據(jù)自己的需求進(jìn)行改造和使用，但必須遵守以下規(guī)定，如違反將承擔(dān)法律責(zé)任：設(shè)備設(shè)施的改造和使用必須符合國家相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；不得隨意拆卸或改變商鋪內(nèi)外的裝修；定期（最長不得超過半年）對商鋪進(jìn)行保潔和維護(hù)，保證商鋪清潔和設(shè)施完好，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用；不得在店面內(nèi)非法營業(yè)、存放非法物品或者進(jìn)行其他違法行為。如發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償相關(guān)的損失。租金和押金甲方同意將商鋪出租給乙方使用的租金為_____________元/月，開始于_____________年_____________月_____________日，結(jié)束于_____________年_____________月_____________日。租金以月交付，請乙方在每個月的________________日前把租金交到甲方指定的賬戶上。乙方應(yīng)向甲方繳納_____________元作為押金，租期屆滿后，無欠款、無違約行為的乙方可以申請退回押金。如乙方有任何違約行為，甲方有權(quán)扣除違約金或從押金中扣除應(yīng)當(dāng)支付的費(fèi)用。商鋪的用途和經(jīng)營范圍商鋪不能用于非法活動，使用商鋪的經(jīng)營行為必須符合國家、省、市的法律法規(guī)。乙方使用該商鋪經(jīng)營的范圍為________________，在商鋪內(nèi)進(jìn)行的任何經(jīng)營活動均不可以違反質(zhì)量安全、保證出售的商品符合質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)。合同變更和解除合同生效后，甲乙雙方如有變更需要，需力求協(xié)商一致，雙方一致同意的可以通過文本形式變更本合同。甲乙雙方需遵守約定的租期，如需提前解除本合同，需提前_____________個月通知對方，并要承擔(dān)因提前解除合同所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。如出現(xiàn)下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方全額賠償因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失：乙方提供虛假證件，或者出租商鋪進(jìn)行非法活動；擅自改變商鋪內(nèi)外的裝修；在商鋪內(nèi)進(jìn)行擅自改造或者使用不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備設(shè)施；拒絕支付租金超過3個月；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租商鋪或者擅自讓與商鋪。維護(hù)和損壞賠償商鋪的損壞由使用商鋪的乙方負(fù)責(zé)，因乙方的過錯而造成商鋪或者商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理費(fèi)用。如因乙方故意或重大過失而造成商鋪內(nèi)外設(shè)備、裝修被損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和相應(yīng)的賠償責(zé)任。以上是本合同的詳細(xì)內(nèi)容，甲乙雙方一致同意并在文本上簽字或蓋章，作為本合同正式有效的證明，本合同一式兩份，雙方各