上海市商品房預(yù)訂協(xié)議

上海市商品房預(yù)訂協(xié)議一、協(xié)議雙方甲方（銷售方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（購(gòu)買方）：____________________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、房屋基本情況房屋坐落于___________（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），共___________套。房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元，乙方預(yù)訂房屋____________套，總價(jià)為人民幣_(tái)_____________元。房屋屬權(quán)證編號(hào)為_____________。三、預(yù)訂方式及時(shí)間乙方于______________年_____________月_____________日向甲方預(yù)訂房屋。甲方通過(guò)_____________的方式向乙方發(fā)送本協(xié)議，乙方確認(rèn)接收并簽署本協(xié)議。甲方應(yīng)當(dāng)為乙方保留預(yù)訂房屋的權(quán)利，保留期限為______________日。甲方應(yīng)當(dāng)在保留期限到期前，將房屋的購(gòu)房資格轉(zhuǎn)移給另一購(gòu)房人的，應(yīng)當(dāng)將該情況及時(shí)通知乙方，并由甲方與乙方協(xié)商解決。四、預(yù)訂金乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議的同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)______________元作為預(yù)訂金。乙方需在保留期限內(nèi)完成房屋認(rèn)購(gòu)手續(xù)并全額支付購(gòu)房款后，甲方將退還乙方預(yù)訂金。如乙方在保留期限內(nèi)未能完成購(gòu)房手續(xù)，視為乙方自動(dòng)放棄該房屋，預(yù)訂金不予退還。五、房屋交付及驗(yàn)收房屋交付時(shí)間為_____________年_____________月_____________日，交付地點(diǎn)為_____________。乙方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前15個(gè)工作日內(nèi)，委托專業(yè)驗(yàn)房人進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測(cè)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方并要求甲方處理。甲方應(yīng)當(dāng)在乙方提出相關(guān)要求后，及時(shí)處理房屋質(zhì)量問題。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)損失。六、爭(zhēng)議解決因本合同引起的任何爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交至上海市_____________公證處予以公證，或提交至_____________仲裁委員會(huì)仲裁。經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照相關(guān)法律法規(guī)仲裁委員會(huì)有權(quán)對(duì)本協(xié)議進(jìn)行調(diào)整或修改。七、其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未約定事項(xiàng)，可由甲乙雙方根據(jù)有關(guān)法律及相關(guān)規(guī)定協(xié)商處理。本協(xié)議自簽署之日起生效，有效期為保留期限等于有效期。協(xié)議到期后，甲乙雙方如未達(dá)成核心協(xié)議，本協(xié)議自然失效。本協(xié)議中的各項(xiàng)時(shí)間，以交換文件時(shí)的日期為準(zhǔn)。甲方（銷售方）：乙方（購(gòu)買方）：簽署人：____________________簽署人：________________